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  #10961  
Old Posted Jan 19, 2021, 1:10 AM
Barrabas Barrabas is offline
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Originally Posted by Bergos View Post
Si c'est vraiment le cas, la gestion est encore pire que je pensais

http://cfyxrimouski.com/2021/01/18/r...gq6SXPZ6ws99ns
Absolument pas surprenant et ce n'est pas la première fois que cela se produit, A suivre.
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  #10962  
Old Posted Jan 19, 2021, 2:09 AM
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Originally Posted by Barrabas View Post
Absolument pas surprenant et ce n'est pas la première fois que cela se produit, A suivre.
Encore une fois nous allons nous faire traiter de négatifs mais est-ce raisonnable de refuser de vendre des terrains et de perdre les revenus de taxes ? Ça fait plusieurs fois que je dis qu'un ménage devrait être fait à l'urbanisme qui met un frein à l'économie de la ville et après ça se lamente que les taxes augmentent ! Si on additionne les montant d'argent perdus en taxes et en investissement d'achat de terrains ( cooprix et Costco ) et le terrain de l'ancien garage municipal ou la ville à refusé un extension pour la vente à un investisseur pour construire un hotel , refus justifié par quoi ? le terrain est encore invendu ...Additionnons tout ça et ça ferait un beau cash sur le futur complexe de soccer.
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  #10963  
Old Posted Jan 19, 2021, 2:32 AM
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EasternFreeway EasternFreeway is offline
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Originally Posted by verslefutur View Post
Encore une fois nous allons nous faire traiter de négatifs mais est-ce raisonnable de refuser de vendre des terrains et de perdre les revenus de taxes ? Ça fait plusieurs fois que je dis qu'un ménage devrait être fait à l'urbanisme qui met un frein à l'économie de la ville et après ça se lamente que les taxes augmentent ! Si on additionne les montant d'argent perdus en taxes et en investissement d'achat de terrains ( cooprix et Costco ) et le terrain de l'ancien garage municipal ou la ville à refusé un extension pour la vente à un investisseur pour construire un hotel , refus justifié par quoi ? le terrain est encore invendu ...Additionnons tout ça et ça ferait un beau cash sur le futur complexe de soccer.
C'est ridicule le 1% et, même si c'est peu, à Amqui, les revenus des industries sont de 4%.

Je serais curieux de connaitre la raison du refus à la ville.
__________________
Watch my videos on YouTube : https://www.youtube.com/channel/UCQR...vUlXOQ88E7cVDQ
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  #10964  
Old Posted Jan 19, 2021, 8:29 PM
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Originally Posted by EasternFreeway View Post
C'est ridicule le 1% et, même si c'est peu, à Amqui, les revenus des industries sont de 4%.

Je serais curieux de connaitre la raison du refus à la ville.

Je cite le chroniqueur à CFYX :

« Attention. J'veux pas dire qu'il faut rentrer n'importe quoi dans le parc industriel. Pis je veux pas dire qu'on met un centre de recherche sur les biotechs marines, pis à côté on met une acierie qui va fondre de l'acier. »

Et en parlant de l'entreprise American Iron and Metal (AIM) qui souhaite apparemment s'installer à Rimouski, ce que la Ville refuserait :

« Est-ce qu'on ne pourrait pas leur faire un bout de rue pour les installer et puis récolter les importantes taxes et les emplois qui vont être créés par l'arrivée d'une entreprise comme ça à Rimouski? »

Si le chroniqueur avait fait ses devoirs, il aurait peut-être constaté que AIM possède déjà une douzaine "d'usines" du même genre ailleurs au Québec, et qu'il s'agit en fait de "cours à scrap". La valeur au rôle foncier dans ces différentes villes, comme Baie-Comeau, Saguenay, Drummondville et Victoriaville, varie de 200 à 500 000 $, ce qui rapporte à peine quelque milliers de dollars de taxe par années aux villes. Et ça crée à peine 5 à 10 emplois, probablement payés pas loin du salaire minimum. Et pour couronner le tout, l'entreprise accumule les plaintes partout où elle passe ou presque.

Donc si le chroniqueur est cohérent quand il dit qu'il ne faut pas rentrer n'importe quoi dans le parc industriel, il devrait peut-être considérer les éléments précédents avant de vouloir que la ville vende un immense terrain à une entreprise qui ne rapportera presque rien, sauf peut-être du trouble, si on se fie à ce qui se passe ailleurs.

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  #10965  
Old Posted Jan 19, 2021, 8:38 PM
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Originally Posted by TheHunted View Post
Je cite le chroniqueur à CFYX :

« Attention. J'veux pas dire qu'il faut rentrer n'importe quoi dans le parc industriel. Pis je veux pas dire qu'on met un centre de recherche sur les biotechs marines, pis à côté on met une acierie qui va fondre de l'acier. »

Et en parlant de l'entreprise American Iron and Metal (AIM) qui souhaite apparemment s'installer à Rimouski, ce que la Ville refuserait :

« Est-ce qu'on ne pourrait pas leur faire un bout de rue pour les installer et puis récolter les importantes taxes et les emplois qui vont être créés par l'arrivée d'une entreprise comme ça à Rimouski? »

Si le chroniqueur avait fait ses devoirs, il aurait peut-être constaté que AIM possède déjà une douzaine "d'usines" du même genre ailleurs au Québec, et qu'il s'agit en fait de "cours à scrap". La valeur au rôle foncier dans ces différentes villes, comme Baie-Comeau, Saguenay, Drummondville et Victoriaville, varie de 200 à 500 000 $, ce qui rapporte à peine quelque milliers de dollars de taxe par années aux villes. Et ça crée à peine 5 à 10 emplois, probablement payés pas loin du salaire minimum. Et pour couronner le tout, l'entreprise accumule les plaintes partout où elle passe ou presque.

Donc si le chroniqueur est cohérent quand il dit qu'il ne faut pas rentrer n'importe quoi dans le parc industriel, il devrait peut-être considérer les éléments précédents avant de vouloir que la ville vende un immense terrain à une entreprise qui ne rapportera presque rien, sauf peut-être du trouble, si on se fie à ce qui se passe ailleurs.

5 à 10 emplois et quelques miliers de $ c'est rien comme ça pour toi ? Un parc industriel perdu au milieu de nulle part et on ne peut se permettre de cracher là-dessus , de surcroît pour faire de la récupération ? Si on veut mettre tout ce qui est possible pour l'environnement c'est un créneau important la récupération , au lieu de tout envoyer dans le sol !
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  #10966  
Old Posted Jan 19, 2021, 9:46 PM
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Originally Posted by verslefutur View Post
5 à 10 emplois et quelques miliers de $ c'est rien comme ça pour toi ? Un parc industriel perdu au milieu de nulle part et on ne peut se permettre de cracher là-dessus , de surcroît pour faire de la récupération ? Si on veut mettre tout ce qui est possible pour l'environnement c'est un créneau important la récupération , au lieu de tout envoyer dans le sol !

Honnêtement, accueillir une cour à scrap qui va rapporter 6000 $ de taxe par année et qui va créer 4 fois moins d'emplois qu'un Tim Horton, je ne crois pas que ça va changer grand chose au développement économique de la ville. Et que dire de l'attrait pour les terrains avoisinants une fois que cette entreprise y serait installée? Pour ce qui est de l'aspect écologique, y'a déjà Métal du Golfe qui occupe exactement le même créneau à St-Anaclet, et qui en plus, est de propriété locale. Et toujours sur le thème de l'environnement, y'a des litiges à plusieurs endroits où cette entreprise est installée. Je ne pense pas qu'on ait besoin de ça ici.
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  #10967  
Old Posted Jan 20, 2021, 11:22 PM
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Jeffmon Jeffmon is offline
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Dans cette décision de la ville, je suis bien d'accord. Oui avoir des industries, mais une cour à scrap? Il y en a déjà et ce n'est pas ça qui va valoriser le secteur. Une cour à scrap c'est juste un dépotoir, rien de plus...
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  #10968  
Old Posted Jan 21, 2021, 2:30 AM
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Originally Posted by Jeffmon View Post
Dans cette décision de la ville, je suis bien d'accord. Oui avoir des industries, mais une cour à scrap? Il y en a déjà et ce n'est pas ça qui va valoriser le secteur. Une cour à scrap c'est juste un dépotoir, rien de plus...
Bien d'accord avec vous pas de nouvelles cours à scrap mais des industries, comme cette entreprise qui oeuvre dans l'industrie du sexe qui ouvrira rue St- Germain dans l'ancien Pacini. Dans le fond, au lieu d'aller s'acheter un windshield pour sa vieille voiture on optera pour le vibro ou le b......g. On ne choisit pas son type d'industrie après tout
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  #10969  
Old Posted Jan 22, 2021, 2:09 AM
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Originally Posted by Barrabas View Post
Bien d'accord avec vous pas de nouvelles cours à scrap mais des industries, comme cette entreprise qui oeuvre dans l'industrie du sexe qui ouvrira rue St- Germain dans l'ancien Pacini. Dans le fond, au lieu d'aller s'acheter un windshield pour sa vieille voiture on optera pour le vibro ou le b......g. On ne choisit pas son type d'industrie après tout
Je ne suis pas trop certain de comprendre le lien entre un sexshop et une dompe commerciale.

Des cours à scrap il y en a déjà, pas besoin d'une de plus. Le sexshop en ville? Bof, il y en a déjà un et j'ignore complètement s'il y a de la place pour un autre.

Je ne sais pas quels genres d'industries on pourrait avoir. Il y a de la transformation, des métallurgistes, du transport. etc. Par contre, de là à accepter n'importe quoi pour remplir des terrains? Non merci.
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  #10970  
Old Posted Jan 22, 2021, 2:02 PM
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Originally Posted by Jeffmon View Post
Je ne suis pas trop certain de comprendre le lien entre un sexshop et une dompe commerciale.

Des cours à scrap il y en a déjà, pas besoin d'une de plus. Le sexshop en ville? Bof, il y en a déjà un et j'ignore complètement s'il y a de la place pour un autre.

Je ne sais pas quels genres d'industries on pourrait avoir. Il y a de la transformation, des métallurgistes, du transport. etc. Par contre, de là à accepter n'importe quoi pour remplir des terrains? Non merci.
Le lien entre une cour à ferraille et un sex- shop est que les deux font partie de différents types d'industries, l'industrie du sexe pour un et l'industrie de la récupération de ferraille pour l'autre. Les deux ont mauvaise réputation. quand à ton interrogation sur les types d'industries qu'on pourrait avoir je te suggère l'industrie de la transformation alimentaire, très peu présente dans la région et remise à la mode avec la période que l'on vit, aussi l'industrie de la transformation du bois aussi absente à Rimouski etc.
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  #10971  
Old Posted Jan 22, 2021, 3:01 PM
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Originally Posted by Barrabas View Post
Le lien entre une cour à ferraille et un sex- shop est que les deux font partie de différents types d'industries, l'industrie du sexe pour un et l'industrie de la récupération de ferraille pour l'autre. Les deux ont mauvaise réputation. quand à ton interrogation sur les types d'industries qu'on pourrait avoir je te suggère l'industrie de la transformation alimentaire, très peu présente dans la région et remise à la mode avec la période que l'on vit, aussi l'industrie de la transformation du bois aussi absente à Rimouski etc.
Je suis bien d'accord avec Barrabas quand il fait allusion au développement de l'industrie alimentaire. La pandémie actuelle nous a jeté en plein visage notre manque d'autonomie alimentaire. Alors, pourquoi ne pas développer le créneau de la production alimentaire en serre dans notre parc industriel? Avec le support d'Hydro-Québec, dont l'électricité lui pisse par les oreilles, je suis convaincu qu'il pourrait y avoir des opportunités à explorer.
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  #10972  
Old Posted Jan 22, 2021, 6:34 PM
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Originally Posted by Barrabas View Post
Le lien entre une cour à ferraille et un sex- shop est que les deux font partie de différents types d'industries, l'industrie du sexe pour un et l'industrie de la récupération de ferraille pour l'autre. Les deux ont mauvaise réputation. quand à ton interrogation sur les types d'industries qu'on pourrait avoir je te suggère l'industrie de la transformation alimentaire, très peu présente dans la région et remise à la mode avec la période que l'on vit, aussi l'industrie de la transformation du bois aussi absente à Rimouski etc.

J'ai pensé à la transformation alimentaire hier soir justement. Nous sommes entouré de terres agricoles, mais il n'y a pratiquement rien côté transformation, tout est envoyé à l'extérieur. Le bois serait intéressant aussi, mais la concurrence est forte avec Mont-Joli (Bois BSL), St-Anaclet (Miralis), Matane, La Matapédia. Pour ce créneau, faudrait vraiment que la ville se démarque.
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  #10973  
Old Posted Jan 22, 2021, 6:47 PM
Barrabas Barrabas is offline
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Originally Posted by Jeffmon View Post
J'ai pensé à la transformation alimentaire hier soir justement. Nous sommes entouré de terres agricoles, mais il n'y a pratiquement rien côté transformation, tout est envoyé à l'extérieur. Le bois serait intéressant aussi, mais la concurrence est forte avec Mont-Joli (Bois BSL), St-Anaclet (Miralis), Matane, La Matapédia. Pour ce créneau, faudrait vraiment que la ville se démarque.
Justement Jeffmon mais pour cela , il faudrait que ce type d'entreprises soit les bienvenues à Rimouski mais permets moi d'en douter. Nous avons perdu Miralis au profit de St Anaclet parce que le parc industriel ne possédait pas de terrains adéquats et assez grands pour les accueillir et c'est encore le cas aujourd'hui. Les nouveaux espaces du parc industriel sont réservés à de l'industrie reliée à la recherche et ce n'est pas moi qui le dit mais bien la SOPER et pour l'agriculture, la remise en service de terres en friche serait la bienvenue surtout avec la nouvelle mode de l'agriculture de proximité et l'achat local. et avec les changements climatiques, des produits qui poussaient mal dans la région commencent à donner des rendements intéressants
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  #10974  
Old Posted Jan 26, 2021, 11:32 AM
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Originally Posted by TheHunted View Post
Je cite le chroniqueur à CFYX :

« Attention. J'veux pas dire qu'il faut rentrer n'importe quoi dans le parc industriel. Pis je veux pas dire qu'on met un centre de recherche sur les biotechs marines, pis à côté on met une acierie qui va fondre de l'acier. »

Et en parlant de l'entreprise American Iron and Metal (AIM) qui souhaite apparemment s'installer à Rimouski, ce que la Ville refuserait :

« Est-ce qu'on ne pourrait pas leur faire un bout de rue pour les installer et puis récolter les importantes taxes et les emplois qui vont être créés par l'arrivée d'une entreprise comme ça à Rimouski? »

Si le chroniqueur avait fait ses devoirs, il aurait peut-être constaté que AIM possède déjà une douzaine "d'usines" du même genre ailleurs au Québec, et qu'il s'agit en fait de "cours à scrap". La valeur au rôle foncier dans ces différentes villes, comme Baie-Comeau, Saguenay, Drummondville et Victoriaville, varie de 200 à 500 000 $, ce qui rapporte à peine quelque milliers de dollars de taxe par années aux villes. Et ça crée à peine 5 à 10 emplois, probablement payés pas loin du salaire minimum. Et pour couronner le tout, l'entreprise accumule les plaintes partout où elle passe ou presque.

Donc si le chroniqueur est cohérent quand il dit qu'il ne faut pas rentrer n'importe quoi dans le parc industriel, il devrait peut-être considérer les éléments précédents avant de vouloir que la ville vende un immense terrain à une entreprise qui ne rapportera presque rien, sauf peut-être du trouble, si on se fie à ce qui se passe ailleurs.


Très bon les résultats de ta recherche. On parle quand même de CFYX. Ils sont meilleurs pour taper continuellement sur la ville plutôt que d'essayer d'être transparent dans des dossiers comme ça.
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  #10975  
Old Posted Jan 26, 2021, 2:08 PM
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Originally Posted by Wedge View Post
Très bon les résultats de ta recherche. On parle quand même de CFYX. Ils sont meilleurs pour taper continuellement sur la ville plutôt que d'essayer d'être transparent dans des dossiers comme ça.
Le parc industriel est toujours bien mieux pour ce genre d'entreprise , plutôt qu'a la vue de tout le monde sur le bord de la route dans un village avoisinant ! En cette période de pandémie ce n'est pas le temps de lever le nez sur la moindre possibilité de création d'emploi et de revenu supplémentaire de taxes.
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  #10976  
Old Posted Jan 26, 2021, 7:57 PM
Slynky Slynky is offline
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Originally Posted by verslefutur View Post
Le parc industriel est toujours bien mieux pour ce genre d'entreprise , plutôt qu'a la vue de tout le monde sur le bord de la route dans un village avoisinant ! En cette période de pandémie ce n'est pas le temps de lever le nez sur la moindre possibilité de création d'emploi et de revenu supplémentaire de taxes.
Je ne suis pas d'accord. Non seulement une cours à scrap ne crée que quelques emplois très peu payé, elle rends les terrains avoisinant beaucoup moins intéressant et nécessite un grand terrain qui pourrait être utilisé de façon beaucoup plus payante pour la ville et les citoyens. Faut pas regarder qu'à court terme et accepter n'importe quoi. On ri souvent des nombreux Tim-Hortons, mais un fast-food crée plus d'emploi pour une fraction du terrain nécessaire à une cours à scrap, sans les désagrément. Je suis d'accord qu'il doit avoir plus de développement industriel à Rimouski, mais se projet amènerait rien de positif au développement économique à moyen et long terme de la ville.
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  #10977  
Old Posted Jan 26, 2021, 11:43 PM
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EasternFreeway EasternFreeway is offline
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Pour moi, tant qu'à voir des terrains vides qui ne rapportent rien, pourquoi ne pas offrir un congé de taxes d'un an ou deux pour toutes les nouvelles constructions dans le parc industriel. J'imagine qu'il y a d'autres moyens pour attirer des entreprises mais ces terrains vacants sont pas plus payants pour l'instant.
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  #10978  
Old Posted Jan 27, 2021, 11:25 AM
Wedge Wedge is offline
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Originally Posted by verslefutur View Post
Le parc industriel est toujours bien mieux pour ce genre d'entreprise , plutôt qu'a la vue de tout le monde sur le bord de la route dans un village avoisinant ! En cette période de pandémie ce n'est pas le temps de lever le nez sur la moindre possibilité de création d'emploi et de revenu supplémentaire de taxes.
3-4 jobs au salaire minimum !! Tant qu'à ça, on va mettre un autre Tim dans le parc industrielle. Ça va être mieux en terme de création d'emploi
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  #10979  
Old Posted Jan 27, 2021, 2:07 PM
Spikey Spikey is offline
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Originally Posted by Slynky View Post
Je ne suis pas d'accord. Non seulement une cours à scrap ne crée que quelques emplois très peu payé, elle rends les terrains avoisinant beaucoup moins intéressant et nécessite un grand terrain qui pourrait être utilisé de façon beaucoup plus payante pour la ville et les citoyens. Faut pas regarder qu'à court terme et accepter n'importe quoi. On ri souvent des nombreux Tim-Hortons, mais un fast-food crée plus d'emploi pour une fraction du terrain nécessaire à une cours à scrap, sans les désagrément. Je suis d'accord qu'il doit avoir plus de développement industriel à Rimouski, mais se projet amènerait rien de positif au développement économique à moyen et long terme de la ville.
C'est exactement le jeu de la Ville, ils font clairement du profilage avec les résultats qu'on connait... oubliez pas que c'est un parc industriel, pas la Las Vegas strip.
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  #10980  
Old Posted Jan 28, 2021, 3:36 AM
Andy2.0 Andy2.0 is offline
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