Oficinas, ahora en ubicación exclusiva
En Barrio Parque se lanzó Working Ocampo, con amenities y una inversión de 25 millones de dólares.
No hay oficinas para alquilar con buena cantidad de metros es una de las frases que más se repiten en el sector comercial. Justamente un lanzamiento reciente hace un aporte importante para los que buscan metros cuadrados. Lo que más impacta es la ubicación, nada menos que Barrio Parque, uno de los sitios más cotizados de Buenos Aires, donde hay escasísimas opciones para los que quieren instalarse allí. Es un área netamente residencial, en la que pocos tienen el privilegio de vivir, distinguida y arbolada, rodeada de mansiones, embajadas, museos y, desde luego, edificios de calidad, señoriales o modernos. En este enclave aparece una propuesta que está a la altura de sus vecinos, con diseño vanguardista. Otro condimento original lo aportan los variados amenities, esta vez presentados como una innovación para un edificio de oficinas.
Working Ocampo se construirá sobre una superficie de 21.000 metros cuadrados y pretende a partir de esta propuesta diferente plantear otro enfoque del área destinada al ámbito laboral.
"Es un espacio de oportunidad y lo defino así no sólo como un negocio inmobiliario, sino en el sentido estético integral del proyecto, que contará con 170 metros de largo y 40 de ancho. Otro aspecto diferencial para destacar es que frente al inmueble habrá una plaza", define el arquitecto Juan Ignacio Miguens, del estudio Lacroze, Miguens, Prati.
Miguens interpreta que lo importante de esta obra en su conjunto es aportarle identidad al futuro inmueble, con cuatro módulos de dinámica propia e independiente entre sí.
Superficies
Las unidades más chicas, de alrededor de 70 metros cuadrados, estarán en los espacios inferiores, con salida al verde o la pileta, mientras que en los superiores se encuentran las unidades de mayor superficie, de alrededor de 400 m2 y cubiertas por curtain wall.
Como se trata de plantas flexibles, se pueden sumar más metros de acuerdo con las necesidades del comprador.
Miguens define: "WO es un proyecto único en su estilo, que se presenta en un escala casi suburbana".
Génesis y negocios
Y si hablamos de negocios, hay que priorizar la ubicación. "Me tocó a mí vender los últimos dos terrenos en Barrio Parque y ambos son un éxito", comenta Fernando Cancel, de Kantai, firma a cargo de la comercialización junto con Tizado.
Tras una larga negociación para comercializar ese lote (una situación similar a lo que ocurrió con el terreno de Figueroa Alcorta y Tagle), Cancel pone énfasis en la ubicación de WO.
"Lo interesante es que por sus características da lugar a la posibilidad de construir una propuesta singular, con tecnología moderna y diseño de vanguardia. Delimitado por las calles Ortiz de Ocampo, Salguero y Figueroa Alcorta, este predio único cuenta con FOT 2.
"Creo que la propuesta les interesa a los vecinos de Barrio Parque, que podrán vivir y trabajar en el mismo radio. Además, está a pasos de Puerto Madero y del Centro. Y de fácil acceso para los van hacia la zona norte", explica Cancel, muy satisfecho con el resultado de las ventas.
WO tendrá 116 unidades en total y su estructura se desarrollará en longitud con un dinámico juego de texturas que alternan el hormigón, el ladrillo visto y el vidrio.
Equipamiento
La idea es ofrecer amenities, restaurante y bar con terraza, sala especial para almuerzo de negocios y solárium con pileta climatizada. "Se trata -explican Cancel y Miguens- de pensar en un espacio laboral donde se integre el trabajo en grupo, ordenado y en libertad a la vez, la cultura empresaria con la expresión personal. En resumen, una propuesta nada convencional que se anticipa al futuro y propone otro enfoque de diseño para el espacio laboral.
WO es un desarrollo del Grupo 6, que gerencia González Casartelli & Asoc.
Las unidades se cotizan entre 2400/2500 dólares por m2 y ya se vendió el 90% del módulo II.
Web del proyecto:
www.workingocampo.com
Fuente
Linear Mode
