ZM. de Leon Guanajuato, proyectos comerciales, industriales y noticias

[Reves]

Esta ciudad lo tiene todo para la llegada de un Palacio de Hierro

[mleon]

Actualizaciones de León

Originally Posted by MartinUrtaza

Updates León

G100





Punto Norte







Nebra








Adamant

Acaban de arrancar la semana pasada, al parecer fuen un arranque simultáneo junto con Tijuana^^

[dagemagu]

Regresando por estos rumbos
Miralta Leon

[potosinoforever]

Originally Posted by dagemagu

Regresando por estos rumbos
Miralta Leon

Es en este desarrollo donde tal vez llegue el Palacio de Hierro compañero?

[dagemagu]

Originally Posted by potosinoforever

Es en este desarrollo donde tal vez llegue el Palacio de Hierro compañero?

Pudiera ser compañero (pero aclaro no es confirmado), salieron unos render donde se aprecia esa tienda, asi como un hotel hilton, pero no son confirmados, a lo mejor solo son propuestas conceptuales





Se supone que tambien esta en proyecto el C.C de Sordo Madaleno, proyectado para 2018, donde se suponia entraria dicha tienda. Solo el tiempo lo dira . Saludos.

[potosinoforever]

Lo que si es casi seguro es que de continuar Palacio su expansion León seria la siguiente en la lista, en este desarrollo luce interesante como podria quedar Palacio entre dos grandes torres, pero eso si, solo el tiempo lo dirá

[mleon]

Gracias por la información compañero dagemagu

Otro proyecto más para León, que no para su desarrollo vertical

[Moreliano de Morelia]

Originally Posted by potosinoforever

Lo que si es casi seguro es que de continuar Palacio su expansion León seria la siguiente en la lista, en este desarrollo luce interesante como podria quedar Palacio entre dos grandes torres, pero eso si, solo el tiempo lo dirá

Palacio de Hierro, ya esta prácticamente confirmado para León en el cc de grupo SM, de acuerdo a información su apertura esta planeada para finales del 2019, antes de León viene al parecer una tienda para Mérida y estan en análisis para una futura expansión otras ciudades del Bajío y Centro, hay 3 desarrolladores Inmobiliarios negociando con grupo Palacio su inclusión en sus proyectos comerciales y ya hasta los anunciaron en sus planes, veremos cual gana, pero hay uno que ya casi casi

esperemos se confirme en los próximos años

[dagemagu]

Originally Posted by Moreliano de Morelia

Palacio de Hierro, ya esta prácticamente confirmado para León en el cc de grupo SM, de acuerdo a información su apertura esta planeada para finales del 2019, antes de León viene al parecer una tienda para Mérida y estan en análisis para una futura expansión otras ciudades del Bajío y Centro, hay 3 desarrolladores Inmobiliarios negociando con grupo Palacio su inclusión en sus proyectos comerciales y ya hasta los anunciaron en sus planes, veremos cual gana, pero hay uno que ya casi casi

esperemos se confirme en los próximos años

gracias compañero. Ojala si se concrete, porque si hace falta un poco mas de oferta premium en Leon . Saludos.

[dagemagu]

La nueva zona de Plaza Mayor, con lo cual la plaza crecio enormemente, no se cuanto sea su supeficie, pero lo que estoy seguro es que es de las mas grandes de Mexico






En esta temporada navideña, en la plaza nevara los martes, hasta enero





En el otro foro se puso la oferta comercial de la plaza, que hasta la fecha esta asi. Esperando que en la siguiente y ultima etapa crezca mas y lleguen mas y mejores marcas.

Directorio
Departamentales
Liverpool, Sears, Sanborns,Suburbia

Tienda Autoservicio
Fresko Comercial Mexicana

Moda (Dama, caballeros y niños):
Zara,Besrhka, Pull and bear,Massimo Duty, Oisho,Stradivarius,C&A,H&M,Lefties,Lob,Adolfo Dominguez,Lacoste,Cuadra,Pepe Jeans,Dokers,United Colors of Beneton,Studio F,Ivonne,Vanity,Stop,Bobois,Levi's,Sfera,Zingara,High Life,Roberts,Scappino,Aldo Conti,Mens Fashion, Fiorentina,Mens Factory,Pavi Itali,Valter & valter,Ferrioni,Cuidado con el perro,Banana Republic,October,Hakei,Springfield,Women Secret's,US Polo,Tucane,Lilia Godinez,Alta Moda Sposa,Chicco,Exit

Bolsas, articulos de viaje y Accesorios
Isadora,Todo Moda,Kipling,Tardan,Nine West,Prada,Samsonite,Gillio,Photofolio

Salud y Belleza
GOC, MAC,Sally Beauty Simply,L'occitaine, Crabtree & Evelyn,Natural Esents,Nutrisa, GNC,Dermofarmacia Liverpool

Deportes
Nike, Adidas, Marti,Innova Sport,DpStreet,Fitnes Station,Under Armour,Nike Store,Adidas Original,Reebok,Van's,TAF, Pirma, GULA (prox).

Zapaterias
EMYCO, Flexi, 3 Hermanos, capa de ozono 1 y 2, Brantano, Cuadra, Jarking, EFE, Kinder, Coqueta y Audaz

Opticas y lentes
Devlin,Opticas Franklin,Sunglass Hut (2),Optica Lux

Hogar
Williams Sonoma, Pottery Barn, Pottery Barn kids, Zara Home,West elm

Especializadas
La casa del fumador, Sanchez Tapetes y Cortinas, +Kota,Dentalia,Tempur,Europiel laser

Electronica, Videojuegos y Tecnologias
MAC Store,Steren Shop,Mixup,The B Store (antes Blockbuster),Gamers,Game Planet

Jugueterias
Julio Cepeda,Juguetron,Immaginarium, Mentality

Librerias
Gonville

Joyerias y relojerias
Ataviante,Tendenza,Mont Blanc,Emwa,Tecnomarine,Tous,Daniel Espinoza, Swarovsky (kiosko),Puma Time, Roque joyeros,Joyerias Cristal

Entretenimiento
Cinemex (Platinum, 4DX),Casino Caliente,Alboa Boliche,Pista de Hielo,Action Quest.

Gimnacio : Sport World

Restaurantes: PF Changs,California Pizza Kitchen,Don Carbon, Cabo Grill,Chilis, Italianis,Olive Garden, Beer Factory, Super Salads , La vaca argentina, Restaurant de Mariscos,Sanborns

Restaurantes Zona de la Plaza:Sirloin Stocade,Frascaty, McDonald's, El Globo Pastelerias

Fastfood: McDonald's, Burguer King,Subway,Sushi Tai, Domino's Pizza,Argentina Express, Inssalati Co,Burrito House, Mr Green,Dragons,Tacos el Pata entre otras

Cafeterias y Heladerias
Starbucks (2), Cafe Punta del Cielo, Starligth,The Italian Coffee Company,El Globo,Krispy Kreme (Liverpool), Nutrisa, Moyo Frozen,Dairy Queen,Hageen Daz,Dolphy,McPostres.

Varios servicios: Atencion a clientes telcel, Nextel, Iusacell, Movistar,Esteticas, bancos (Banamex,bancomer,Santander Select, Banorte, Banco del Bajío, Banregio, etc) Aeromexico Continental Airlines, Megacable.

Agencias Automotrices : Porsche,peugeot,Harley Davidson, Audi, Lincoln(en el perimetro de la plaza, no se si las demas de la zona tambien cuenten)

[dagemagu]

Iniciando el año 2016, y los proyectos no paran en la ZM de Leon
Holiday Inn Aeropuerto



Fiesta Inn Puerto interior


Holiday Inn Campestre iniciando trabajos de recubrimientos externos



Best Western Premier Poliforum


La propuesta de grupo Spazio del nuevo hotel Radisson Park Inn Centro Max, segundo de la cadena en Leon, prox. a iniciar construccion

[potosinoforever]

Se ve medio macabro el edificio

[dagemagu]

Originally Posted by potosinoforever

Se ve medio macabro el edificio

a lo mejor en el render. Ya en vivo quiza se vea mejor . Lo que si es que es una propuesta ya diferente y no las simples cajas q estan haciendo las cadenas hoteleras ultimamente compañero (como Hampton Inn, que poca imaginacion tienen ).

[mleon]

Hablemos de edificios.

Adamant, la de mejor diseño del grupo le tocó a León

Aqui les muestro la excavación que ya llevan





Nebra, el más alto en cosntrucción de la ciudad







Ya pronto arrancan Haus León, Zanda y un nuevo desarrollo de $3,500 millones de pesos que promete marcar la pauta en el Bajío.

León subiéndose al boom vertical del país

[potosinoforever]

Originally Posted by dagemagu

a lo mejor en el render. Ya en vivo quiza se vea mejor . Lo que si es que es una propuesta ya diferente y no las simples cajas q estan haciendo las cadenas hoteleras ultimamente compañero (como Hampton Inn, que poca imaginacion tienen ).

Eso si, rompe con los diseños clásicos, abria que verla ya en vivo jeje, seguro luce mejor

saludos compañero

[Reves]

Adamant se ve increíble, León tiene proyectos de todo tipo, residencial, comercial y turístico, sin duda cada vez mas se posiciona no solo en el bajío si no en el país.

[dagemagu]

Originally Posted by Reves

Adamant se ve increíble, León tiene proyectos de todo tipo, residencial, comercial y turístico, sin duda cada vez mas se posiciona no solo en el bajío si no en el país.

asi es compañero, y aun falta ,mas

[potosinoforever]

Muy bien por Altacia, eso es un mall consolidado y con alto porcentaje de ocupación

[D gato]

hace un mes que andaba en leon y vi el cc altacia mucha gente por cierto y quedo estupendo.

[mleon]

Trayendo noticias en cuestion de transporte publico, León va ahora por el tren ligero:

Originally Posted by rakun

AUMENTA EL RETO DE MOVILIDAD

León quiere hacer un tren ligero

Ser la capital económica de Guanajuato demanda mayor agilidad en los traslados: alcalde.

XÓCHITL LARIOS

ENE 11, 2016

León, Gto. Ante el crecimiento de movilidad que registra León y la región, debido al dinamismo de la industria automotriz, las autoridades locales proyectan gestionar un tren ligero en el mediano plazo.

Considerando el mismo ritmo de crecimiento, se proyecta que en cinco años la población de León llegará al 1 millón 800,000 personas, a lo que se tendrá que sumar la movilidad en la zona metropolitana (Silao, San Francisco del Rincón y Purísima del Rincón).

La planeación proyectada va ser punta de lanza para la Zona Metropolitana de León, puesto que sentará las bases de un sistema mucho más efectivo de movilidad, explicó el alcalde, Héctor López Santillana.

Indicó que “continúa la necesidad de fortalecer a León como un centro logístico de carácter regional. Por lo pronto, en el desarrollo de los tres parques industriales ya se tiene prevista y resuelta la movilidad de las mercancías”.

La presión de crecer

León es considerada la capital económica del estado, la ciudad proveedora y centro de servicios, abasto, comercio, educación, hospitalario y financiero, por lo que se comenzará a sentir presión para atender el tema de movilidad.

En los próximos años, se contará con tres parques industriales funcionando, una sede de la UNAM, un Centro Tecnológico de la India, ubicado hacia sur del municipio, y polos de desarrollo diversos.

“Es claro que la necesidad de movilidad se va incrementar muy fuertemente. El reto es que en cinco años nosotros podamos estar facilitando la movilidad de al menos 60% de la población en un sistema de transporte público. De otra forma, no va haber recursos que nos alcancen para hacer distribuidores viales o bulevares”, acotó López Santillana.

Detalló que el tren ligero que “planteé como un proyecto de mediano plazo, se va tener que hacer con una figura donde se privilegie la inversión privada; vamos a tener que hacer un modelo de ingeniería financiera que nos permita llevarlo a cabo con la inversión y la operación de los mismos operarios”.

Aparte del reto de la inversión, se plantea la capacitación de los propios permisionarios, porque serían ellos mismos los que estarían operando.

Más trabajo

En el municipio, 57% de la población es económicamente activa, es decir, 619,614 personas, de acuerdo con el Censo 2010 del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi). Cifra que estará creciendo en los próximos cinco, años ante la consolidación de parques y polígonos industriales que albergarán un importante número de empresas en la región y, con ello, infraestructura educativa, hospitalaria y comercial.

Actualmente, están en desarrollo tres parques industriales: Colinas de León I (250 ha), Pilba (200 ha) y uno más de la empresa Vimsa (40 ha), lo que implica movilizar una importante cantidad de población. Tan sólo con el Colinas de León se proyecta que las empresas a instalarse estarán generando entre 15, 000 y 20, 000 empleos.

Planeación total para la ciudad

En general se pretende cambiar el sistema de planeación de la ciudad para que se realice con base en “usos mixtos de suelo”, y para que proyecte un polo de desarrollo con los servicios académicos, comercial y residencial.

“De tal forma que disminuyan las necesidades de traslado de la población, porque la persona contará con todos los servicios, lo que implica un nuevo modelo de planeación”.

Se prevé también un nuevo sistema de autobuses integrados, con ciclovías, con las rutas peatonales, con taxis, de tal “manera que el ciudadano pueda desplazarse no solamente al interior del municipio, sino en la región; con mayor seguridad, en menor tiempo, con mayor comodidad, al mismo costo —con incremento de costos marginales— y con sostenibilidad ambiental.

“Lo que necesitamos resolver es la movilidad de la gente para que pueda ir y venir a su centro de trabajo. Tenemos que resolver las bases para que se inicie. Habrá soluciones que serán parciales y temporales, y habrá soluciones que serán definitivas”.

xochitl.larios@eleconomista.mx