Le lundi 15 septembre 2008
Carl Thériault / Le Soleil / Collaboration spéciale
Rimouski: nouvelle vie pour la Grande Place
La Grande Place a été construite il y a 40 ans alors que les centres commerciaux sortaient de terre partout au Québec.
L’un des plus anciens centres commerciaux de l’Est du Québec, construit il y a 40 ans, la Grande Place de Rimouski, subira une cure de jouvence avec la construction de deux tours d’habitation de 12 étages au coût de 40 millions $ destinées à des personnes âgées autonomes et semi-autonomes.
Le promoteur du projet, Réseau Sélection de Laval, devrait en donner les détails avant la fin de septembre. «On ne commente pas le projet pour l’instant parce que nous avons encore des collaborateurs à rencontrer. On fera une annonce publique d’ici la fin du mois», a dit François Lacoste, de Réseau Sélection.
Une partie du centre commercial disparaîtrait pour laisser place au nouveau complexe d’habitations, qui sera construit sur front de mer avec une vue privilégiée sur le fleuve et, en avant-plan, sur l’île Saint-Barnabé. Il y a déjà une tour d’habitations, Place Saint-Laurent, avoisinant à la Grande Place, qui a ouvert ses portes au centre-ville de Rimouski en 1969.
«Il y a de la place pour ce marché dans la région pour des gens autonomes. On privilégie, dans un premier temps, les services, ce à quoi correspond bien le site de la Grande Place...»
Dans l’Est du Québec, le Réseau Sélection possède le Manoir Saint-Augustin à Gaspé. Des projets sont en chantier à Lévis (printemps 2009, 195 unités) et dans l’arrondissement Vanier à Québec (été 2009). Dans certains cas, comme à Sainte-Dorothée (Laval), un complexe médical se greffe aux résidences.
La Grande Place, propriété de la Caisse de dépôt et placement du Québec et de la société Westcliff, est à vendre depuis un an. En cas de vente, le nouveau propriétaire devra obtenir le feu vert non seulement de la Ville de Rimouski, mais aussi de l’Association des propriétaires riverains, qui ont droit historiquement à des places de stationnement gratuites aux usagers.
Boom immobilier
Il y a un boom immobilier résidentiel et commercial à Rimouski. Depuis janvier, Rimouski a délivré pour 67 millions $ de permis de construction, comparativement à 32 millions $ pour tout 2007.
En 2007, dans le secteur résidentiel, 302 logements ont été construits à Rimouski (43 000 habitants), ce qui était déjà une augmentation de près de 50 % par rapport à 2006.
Dans le secteur commercial et institutionnel, les magasins Future Shop et Winners sont en phase finale de construction dans l’est de la ville. Des travaux de 7 millions $ sont en cours au Colisée, tout comme à l’édifice de TELUS sur le boulevard René-Lepage, où sera rapatrié son centre d’appels de Rimouski.
Source :
http://www.cyberpresse.ca/article/20.../5133/CPSOLEIL
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