SHERBROOKE :: Les projets

[nanctil]

Petite rumeur, je sais pas si quelqu'un en avait entendu parlé mais, il semblerait que Brico-Max (anciennement Réno Dépôt (Groupe Anctil)) est été vendu à Costco Wholesale Canada Ltd. Je tiens l'information d'un membre de ma famille (je fais partis de la famille Anctil) mais, elle ne vient pas directement des propriétaires. Évidement sa reste un sujet relativement tabou dans mon entourage. À suivre...

[lio45]

Si qqun veut acheter la rue King Ouest au centro en ce moment, c'est à vendre... on dirait que tlm s'est passé le mot. Première fois que je vois une telle synchronisation en plus de dix ans...


#1:

http://passerelle.centris.ca/Redirec...CX.CA&Langue=f

#2:

http://www.richard-lavoie.com/propri...rooke-j1h-1r2/

#3:

http://passerelle.centris.ca/Redirec...CX.CA&Langue=f

#4:

http://www.lespac.com/sherbrooke/imm...&requester=SCH

#5:

http://www.viacapitalevendu.com/estr...7/becd1344/38/

#6:

http://www.equipeberube.com/propriet...8#.VKn3LMm9KUM

#7:

http://www.viacapitalevendu.com/estr...enus-15985438/

#8:

http://www.suttonquebec.com/propriet...ption=10618543

[the rock the motard]

lio

Impressionnante cette liste. Crois-tu que ces propriétaires réussiront a avoir le prix demandé?

nanctil

Je n'ai jamais compris depuis la fermeture du Réno Dépot pourquoi Rona n'a pas déménagé a cet emplacement. L'immeuble est un peu plus grand il me semble, il est plus grand mais surtout, contrairement a l'immeuble actuel qu'ils louent, ils sont propriétaires de l'immeuble du Réno

lake

J'aime bien ton graphique.

Je n'ai pas l'impression que le fait que T-R soit plus vieille ait une réelle incidence sur la concentration des activités au centre-ville par contre. Même si cette dernière était légèrement plus grande que Sherbrooke, elle a été victime d'un grand incendie qui a presque tout ravagé au début du 20ème siècle et de tout facon, si on regarde l'étendu de la ville en 1881, c'était comparable à Sherbrooke.

[lio45]

Originally Posted by the rock the motard

lio

Impressionnante cette liste. Crois-tu que ces propriétaires réussiront a avoir le prix demandé?

Certainement pas!

Juste comme ça, en passant (puisque ça semble t'intéresser), il y a deux immeubles parmi ces huit pour lesquels j'ai déjà été en discussions avec les proprios pour éventuellement acheter (je dirais qu'au moins la moitié de ce qu'il y a sur cette liste est à vendre depuis des années), mais sans qu'on s'entende. Il n'y a aucun de ces immeubles qui vaut selon moi le prix demandé. Les revenus ne le justifient pas.

Qqun qui voudrait acheter tout ça, et qui voudrait aussi quelques pièces manquantes de plus pour compléter (comme au Monopoly...) peut venir me voir, à ces prix-là.

[lio45]

Je suis à Sherby en ce moment et je me faisais la remarque en attendant au feu rouge sur King, coin J-Cartier... sur les quatre coins, un Esso, un stationnement (celui du Thai Zone), un immeuble à bureaux de trois étages, et quelques érables argentés matures (plantés vers 1946 devant l'église St-Jean-de-Brébeuf selon leur âge apparent) derrière lesquels on a un immeuble lui aussi de trois étages.

Comparez l'intersection de King avec J-Cartier à celle avec Belvédère: sur les quatre coins, une banque de 3 étages (collée sur la rue, elle), un hôtel de six étages à côté d'une promenade, un immeuble à bureaux de 5 étages, et un bâtiment dont les 150+ ans peuvent en partie excuser le manque d'étages.

[trevor]

Selon le décret de population 2015 sherbrooke a maintenant 162 163 habitants soit un peu moins de 3000 personnes de plus que dans le décret 2014

[lake of the nations]

Cool.


J'ai profité du soleil pour prendre quelques photos.


Le nouveau centre-ville de Sherbrooke? par lake of the nations, sur Flickr


L'UdeS, Rock Forest et le mont Orford par lake of the nations, sur Flickr


Le Baron et le Gouverneur par lake of the nations, sur Flickr

Si l'envie vous prend d'avoir un aperçu d'un futur potentiel, faites un tour sur la rue du Cégep, où de nouveaux lampadaires aux DEL ont été installés. Il s'agit vraisemblablement d'une version peaufinée du lampadaire expérimental installé l'an dernier et que l'on peut d'ailleurs apercevoir en arrière-plan (à gauche de la pancarte no parking). Comme vous pouvez le constater, leur lumière est rose à leur pied et plutôt jaune-vert lorsqu'on s'en éloigne (ce qui donne un bel effet sur la neige blanche).

Je souhaite que ces lampadaires deviennent la norme. Si la Ville pouvait ne poser que ceux-là à partir de maintenant, ce serait vraiment une bonne chose, car en plus d'être beau, cet éclairage est avantageux sur tous les plans. Ça ferait une belle vitrine technologique pour Sherbrooke.


Nouveau lampadaire sur la rue du Cégep, Sherbrooke par lake of the nations, sur Flickr

[the rock the motard]

merci pour ce petit tour d'horizon

[le calmar]

Je viens de voir sur La Presse que la Petite Boîte Noire a brûlé cette nuit. Je n'arrive pas à me rappeler, est-ce que c'était situé dans un bâtiment ancien? Je ne vois pas duquel il s'agit sur Streetview et rien sur Google images.

Edit: Je viens de trouver lequel c'était, un édifice des années 40-50 je pense. C'est regrettable, surtout dans ce coin de la Well Sud qui avait déjà l'air d'une zone de guerre, mais perdre un de ses deux voisins aurait été encore plus désastreux donc dans ce sens là on a été chanceux dans notre malchance.

[lake of the nations]

En tout cas, ça ne trainera pas comme le Maysen pour la démolition...

Imaginez le trou que ça fera quand tout sera démoli.


IMACOM, MAXIME PICARD

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Publié le 16 janvier 2015 à 10h11 | Mis à jour le 16 janvier 2015 à 10h11
Une nouvelle tour à condos près du parc Jacques-Cartier

JONATHAN CUSTEAU
La Tribune

(SHERBROOKE) Un nouveau complexe d'habitation verra le jour sous peu sur la rue Bellevue, derrière le restaurant Le Cartier et à un jet de pierre de la Cité du parc. Le projet Urbano, de Services Immobiliers FIRST, comptera 12 étages et 92 condominiums et est évalué à 35 M$. La construction pourrait commencer cet été pour prendre fin à l'automne 2016.

[...]


M. St-James ne s'inquiète pas non plus de la prolifération des condos à Sherbrooke et estime que la demande pour ce type de produit est suffisante. « En trois semaines d'activités, nous avons atteint 50 % de notre objectif de vente pour commencer la construction. Avec la population vieillissante, ceux qui ne veulent plus s'occuper d'une maison ou qui veulent voyager sans s'inquiéter de leur habitation cherchent ce genre de condo. Le Vü ne vise pas la même clientèle et les Jardins Hauterives sont du domaine locatif. Nous pensons être en complémentarité. »

http://www.lapresse.ca/la-tribune/sh...8_section_POS1


Je vous inclus ici deux images envoyées (parmi d'autres) par Jacinthe Dubé aux « clients privilèges » (cliquez dessus pour les voir en grand format). Comme vous pouvez le constater sur la première, la nouvelle version du projet comporte un stationnement de surface là où devait se trouver une deuxième tour et la première phase a été décalée vers le sud pour permettre le prolongement de la rue Leech plutôt que de la rue Tracy. Remarquez également que la Phase 2 aura 7 étages dans sa partie centrale, 6 dans sa partie méridionale et 5 dans sa partie occidentale.

[lio45]

Originally Posted by lake of the nations

Imaginez le trou que ça fera quand tout sera démoli.

J'espère que ça va faire reconsidérer la Ville...

Il me semble que ça serait plus intelligent d'attendre que quelques trous se rebouchent avant de continuer à en créer d'autres volontairement.

Plus la Well Sud aura l'air d'une zone de guerre, moins ce sera intéressant de se risquer à y investir, et vice versa puisque c'est un cercle vicieux.

[le calmar]

Ah parce qu'il est question de démolir la bâtisse de l'ancien Maysen? Ben oui tant qu'à faire enlevons le peu d'âme qu'il reste sur ce tronçon de rue...

[lio45]

Originally Posted by le calmar

Ah parce qu'il est question de démolir la bâtisse de l'ancien Maysen? Ben oui tant qu'à faire enlevons le peu d'âme qu'il reste sur ce tronçon de rue...

La Ville est allée en cour pour obtenir l'autorisation de démolir... autorisation qu'elle s'est fait accorder il y a déjà un bon bout de temps (un an ou plus, non?).

J'étais impressionné dernièrement par le fait que la Ville semblait apparemment se satisfaire d'avoir le droit de démolir sans le faire (pour mettre de la pression, je suppose, tout en réalisant l'importance de garder le tissu urbain le plus bâti possible et l'irréversibilité du trou béant qui serait créé) mais the rock m'a corrigé il y a déjà quelques pages de cela... selon lui -- il a ses contacts maintenant, je crois bien -- si ce n'est pas encore démoli, ça semble être parce qu'il n'ont tout simplement pas encore eu le temps de s'en occuper.

Après que la Ville soit passée, et avec le voisin démoli aussi en plus, ça va faire tellement grand qu'il va falloir qu'Hubert Richard s'achète de la machinerie agricole

[max2515]

Bonjour , je sais que je suis un peut hors sujet présentement mes comme cela touche Sherbrooke , je trouve important de vous en faire part

On savais déjà que Michaels Prenais la place de Best buy au plateau mes j'ai appris aujourd'hui de source sur que Mobilier Phillipe Dagenais va emménager dans les locaux laisser vacant par Ashley meuble, donc y as du mouvement au plateau présentement !

j'aimerais aussi savoir se que vous penser du fait que Target quitte, se qui va amener un Très gros trou au carrefour !

Bonne journée

[chiwawa]

^ Je ne voudrais pas être dans les "culotte" des gestionnaires du Carrefour en ce moment

Autent d'espace libre (sur 2 étages) avec aussi peu de locataires potentiels....

[vincefort]

Un petit panorama de la ville.

[chiwawa]

Coool

[vincefort]

La même image avec une meilleure résolution sur flickr.

[IMG]Pano sherbrooke by ..tiamme.., on Flickr[/IMG]

[lake of the nations]

Belle photo!

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Originally Posted by max2515

j'aimerais aussi savoir se que vous penser du fait que Target quitte, se qui va amener un Très gros trou au carrefour !

Ce qui risque d'être intéressant, c'est surtout l'endroit que choisira Starbucks pour se relocaliser.

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Certains d'entre vous auront peut-être remarqué les nouveaux autobus hybrides de la STS. Ma photo ne lui fait pas justice, mais je trouve l'intérieur très satisfaisant. Ce n'est pas exceptionnel, mais avoir des véhicules qui se respectent me semble un incontournable si l'on veut populariser le transport en commun.


Nouvel autobus hybride de la Société de transport de Sherbrooke par lake of the nations, sur Flickr

[lake of the nations]

Vous pouvez consulter le Plan directeur d'aménagement durable du centre-ville de Sherbrooke ici. C'est TRÈS prometteur. Il y est notamment proposé que des édifices puissent avoir jusqu'à 10 étages près de Terrill, la construction d'édifices en hauteur dont l'architecture serait « résolument contemporaine et généreusement vitrée » sur la rue du Dépôt, la création d'un « Woonerf » sur Aberdeen, etc. Il est aussi mentionné que « le Carrefour Belvédère devra adopter un mode d'implantation sur rue (Belvédère et Rand) avec stationnement à l'arrière ».

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Le trou généré par les démolitions multiples à Coaticook n'aura pas fait long feu: la Ville prévoit y construire cet édifice, qui accueillerait trois commerces et sept ou huit logements à prix modique. Plutôt que d'être collé au ruisseau, le nouvel édifice laisserait de la place pour qu'une piste cyclable soit aménagée.


Le Progrès de Coaticook