Alguém foi na audiência pública sobre a DF-140? Alguma novidade? Eles falaram algo sobre os acessos, tendo em vista que atualmente só há 2 acessos vindo do plano, pela QI 23 e pela ponte JK.
Galera, comprei um lote no Damha.
Seja o que Deus quiser! Que aquela região se desenvolva da melhor maneira possível e organizadamente.
Ahhh vale constar que comprei escutando os conselhos do pesquisador e do mamute, além de pesquisar um pouco sobre a região é claro!
Estão convidados pra um churrasco na minha futura casa, se tudo der certo!
Algumas ponderações a respeito da audiência pública. Parece que o projeto do governo não agradou a nenhum empresário da região. Em vez de nivelar a ocupação da área, pois o empresários queriam criar uma cidade para 1 milhão e 700 mil habitantes. O governo fez um estudo para 950 mil habitantes numa área de 17 mil hectares. Dá algo entorno de 55 hab/hec. Enquanto os empresários queriam quase 100 hab/hec. E depois falam que o governo quer lotear tudo. Os empresários não gostaram, mas terão de se adequar. O local poderá ter prédios altos, só que COMERCIAIS. A região ficará parecida que nem as cidades norte-americanas, com centro verticalizado e gigantescos condominios residenciais horizontais.
Olha a diferença do Alphaville que tem 2 mil e 200 hectares para uma população de 300 mil dá quase 137 hab/hec.
Gostei do sistema viário, parece que com três vias expressas vai desafogar bastante o transito, mas... e o escoamento desses veículos fora da região se não for planejada uma estrutura muito boa vai ser Fod pelo menos terá muito tempo pra fazer um bom planejamento
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Vocês observaram que há uma relação de 39 condomínios? Por exemplo, o Via green village, 22, será que ficará lá no início mesmo? E o Damha, 37, seria outro Damha? Pois o Damha atual não é depois do Alphaville? Abs!
Sim alguns são condomínios pequenos outros estão só nos projetos ainda (Dahma e Alphaville), na realidade esta nova RA surgiu justamente para agrupar e organizar uma serie de atuais condomínios e futuros.
O governo esta se adiantando, antes que tudo vire uma imensa colcha de retalhos formadas por condomínios cada um com projeto próprio. Ao invés disso será elaborado um grande projeto que de um minimo de organização a toda a área.
O governo está sendo correto nesse assunto. Agora esses novos Damha e Alphaville já eram de conhecimento público, até mesmo porque, o Alphaville tem áreas no Gama e Sobradinho também. Agora definindo 2 super pólos o Centro Financeiro Internacional e o terreno do Iguatemi, que é um local com quase 1 milhão de metros quadrados, as margens da DF 140 vai ser apenas para empreendimentos comerciais, semelhante o que ocorre em Barueri.
Agora ficaria melhor essas vias de grande capacidade fossem atendidas por BRT ou VLT ou até mesmo metrô.
Alguém sabe o preço do IPTU/ITU de um lote de +- 500m2 no Alphaville Brasilia ?
Como se trata de IPTU da Cidade Ocidental, deveria ser o mesmo de lá, né, pelo menos no começo das cobranças dos condomínios, mas, fiquei sabendo que o IPTU do Alphaville não sai por menos de R$ 5.000,00 e dependendo do tamanho dos lotes aumenta mais
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Saudações aos amigos aqui do skyscraperpage! Venho acompanhando há algum tempo o fórum e percebo como o pessoal aqui mantém o diálogo com alto nível, o que é muito legal e raro, ultimamente!
As discussões que tem ocorrido aqui sobre o desenvolvimento na Região da DF 140 muito tem me interessado. Ali tem tudo para ser uma região realmente planejada, fora do Plano Piloto! Só estranhei uma coisa, e por favor me perdoem se eu estiver muito enganado, mas os condomínios da BR 495, Villa Suíça, Bella Vitta e outros, não aparecem nos mapas da região sul/sudeste.
O que vocês acham sobre esses condomínios na 495? Na minha humilde, pra não dizer inocente, visão, estes seriam integrados aos demais da Cidade Ocidental, os da DF 140, talvez com um status um pouco menor, mas ainda assim integrariam o novo bairro. Estou errado? Me parece que estes estão um pouco esquecidos... O Villa Suíça será entregue em Março e a portaria do Bella Vitta já está em construção. Abraços!
Seja bem vindo edmondd. Eu creio que sejam empreendimentos que já estão aprovados, portanto não aparecem na listagem. Ou também pode ser que estejam em sua totalidade fora do DF, por isso não entraram.
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se não for planejada uma estrutura muito boa vai ser Fod
pelo menos terá muito tempo pra fazer um bom planejamento
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