NEIVA | Guía General de Proyectos

[Jan Del Castillo]

El Aeropuerto ya no será demolido

El Director de la Aeronáutica Civil confirmó que no derribará la edificación de la terminal aérea de la ciudad. El próximo jueves 20 de mayo el directivo estará en Neiva.

Al parecer la edificación del aeropuerto de Neiva 'Benito Salas Vargas' ya no será derribado por la Aeronáutica Civil de Colombia.

La medida se produce después de las denuncias publicadas por DIARIO DEL HUILA en el que un grupo de arquitectos expresaron su total oposición al proyecto de demolición, considerando que la edificación forma parte del patrimonio físico colectivo y de la memoria urbana de la ciudad, que además recientemente fue objeto de una millonaria inversión (2.400 millones de pesos) para su reforzamiento estructural.

En ese entonces, los profesionales de la Arquitectura sostenían que mientras que en ciudades como Medellín, Bogotá, Barranquilla y Popayán, se respetaba y se restauraba el patrimonio colectivo como hechos sagrados para la memoria urbana, en Neiva se venía arrasando con lo poco que queda.

Aseguraban también que las edificaciones que han legado su testimonio constructivo y arquitectónico y que han contribuido al desarrollo urbano, van desapareciendo junto con su valor, violentando la historia, las tradiciones, la arquitectura y la imagen del lugar, despojando a la población de su memoria.

'No será derribada'

Fernando Sanclemente Alzate, director de la Aeronáutica Civil, en diálogo con Ariel Rincón Machado, presidente Ejecutivo de la Cámara de Comercio de Neiva, le expresó que la vieja edificación del aeropuerto 'Benito Salas Vargas' de Neiva ya no será derribada. El anunció lo hizo el directivo en una reunión que se cumplió recientemente en la capital de la República.

Sanclemente Alzate señaló que esta antigua construcción será más bien utilizada por la Aeronáutica para el manejo logístico de carga pesada de los aviones. Así mismo, dijo que aspiran adquirir unos terrenos sobre la carrera Sexta del barrio Las Granjas para darle mayor funcionalidad a la terminal aérea de la capital opita.

De esta manera se despeja la preocupación e inquietud que existía entre los arquitectos y comunidad en general, sobre el posible derrumbamiento de la edificación del aeropuerto que comenzó a funcionar en la década de los 80.

"Sin duda alguna esta confirmación por parte del Director de la Aeronáutica Civil, Fernando Sanclemente Alzate, es positiva para la región y para el mismo terminal aéreo, pues se estaba hablando del futuro de una infraestructura que hace parte de la memoria histórica de la ciudad", expresó Ariel Rincón Machado a DIARIO DEL HUILA.

Visita

El Presidente Ejecutivo de la Cámara de Comercio de Neiva dijo además que para el jueves 20 de mayo estará en la capital opita el Director de la Aeronáutica Civil dando a conocer las nuevas obras de la terminal aérea y definiendo la fecha de la inauguración.

"En la misma reunión, el doctor Sanclemente Alzate también me confirmó que con la coordinación de la Cámara de Comercio, llegará el próximo 20 de mayo a la ciudad de Neiva y después a Pitalito, donde se está haciendo ampliación de la pista aérea, para hacer supervisión de las obras que se adelantan en las respectivas localidades del departamento. Para ese mismo día se espera definir la fecha de inauguración de las nuevas obras que se vienen adelantando", añadió Rincón Machado.

Por último, el directivo manifestó que harán todo lo posible para el día de las inauguraciones contar con la presencia del Presidente de la República.

“Haremos las gestiones necesarias para que en dichas inauguraciones podamos contar con la presencia del presidente de la República, Álvaro Uribe Vélez y del ministro de Transportes, Andrés Uriel Gallego Henao, a quienes por supuesto, aprovecharemos para hacerles un sentido homenaje en señal de agradecimiento por todo el apoyo recibido de este gran gobierno que termina", puntualizó el Presidente Ejecutivo de la Cámara de Comercio de Neiva.

Tomado de: www.skyscrapercity.com
Forista: Nico92

[Jan Del Castillo]

Homecenter abrirá suscursal en Neiva

Abril 16, 2010 a las 12:03 am
JUAN MANUEL MUÑOZ CIFUENTES
LA NACIÓN, NEIVA

La multinacional dedicada a vender materiales para la construcción y mejoramiento del hogar está interesada en abrir una sucursal en la capital huilense.

Una comisión de la multinacional Homecenter estuvo el pasado viernes en Neiva analizando las posibilidades de establecer aquí una sucursal.

Expertos de la cadena de almacenes dedicados a la venta de materiales para la construcción y mejoramiento del hogar, actualmente adelanta un estudio de mercadeo para determinar las factibilidades de empezar a funcionar en la capital opita.

Los representantes de la empresa de capital chileno se reunieron con la directora de la Oficina de Planeación del Municipio, María Amelia Monroy Ortegón, con quien realizaron un sondeo institucional, es decir, revisaron el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio para identificar cuáles son los lotes más adecuados para establecer su nueva tienda.

“Lo que hicimos fue decirles en dónde podría ser, en qué sitios tendrían uso del suelo para que ellos pudieran abrir su gran tienda”, dijo la funcionaria.

Actualmente Homecenter cuenta con once almacenes en Colombia, distribuidos en Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Cartagena, Pereira, Villavicencio, Cúcuta e Ibagué. En Suramérica posee tiendas en Chile, Perú y Argentina.

De acuerdo con la Directora de la Oficina de Planeación, los representantes de la multinacional se mostraron interesados en abrir su sede en Neiva debido a que el Estatuto Tributario actualmente está generando buenas condiciones para establecer empresas y que Neiva se está constituyendo en el polo de desarrollo del sur colombiano.


El terreno
Homecenter está interesado en adquirir un terreno de aproximadamente 1.900 metros cuadrados. Según el sondeo institucional realizado con la orientación de la Oficina de Planeación, existen cinco lotes sobre los que la empresa podría construir su tienda. Uno sobre la vía a Surabastos y otro cerca de la Unidad Integral de Servicios de Comfamiliar, en el barrio Canaima. De igual forma existe un gran terreno apto, según el POT, en el oriente de Neiva, y dos más en el norte, uno de ellos ubicado contiguo a Almacenes Éxito y otro en inmediaciones del barrio Alberto Galindo.

“De ahí en adelante ellos con su estudio de mercadeo y sus expertos definirán cuál es el terreno que más les conviene y entrarán a negociar con los dueños de los lotes que necesariamente son personas privadas”, sostuvo la señora Monroy Ortegón.


Condiciones
Según la Directora de Planeación del Municipio, las condiciones para que Homecenter pueda abrir su sucursal en la capital del Huila es, en primera instancia, tener un plan de implantación con el cual se garantizará la movilidad en el sector donde se construya la tienda, el acarreo y bodegaje. Además que se cumplan las normas arquitectónicas de la ciudad.

Además, que el 90 por ciento de los empleos generados por el funcionamiento de la empresa sea cubierto por personal de Neiva.

“Con esos requerimientos, ellos acataron que el proyecto se tiene que ajustar a la ciudad. Nosotros les pusimos las cartas sobre la mesa y ya ellos nos dirán en qué lote están interesados, otra cosa es que puedan hacer la negociación con los propietarios”.


Nuevo SAO
Súper Almacenes Olímpica-SAO- avanza en el proceso de construcción de una nueva tienda en el oriente de la ciudad. Aproximadamente es una hectárea ubicada en la calle 19 del barrio Los Guaduales.

“Ellos están haciendo el plan de implantación que consiste en cómo nos determinan la movilidad del sector, y ya presentaron los planos arquitectónicos a las curadurías. En eso van avanzados”, dijo Monroy.

Agregó que para la construcción de la sucursal se requirió que el 90 por ciento de la mano de obra fuera de Neiva, además que se tuviera en cuenta a la población en situación de discapacidad para la oferta laboral.

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Forista: Nico92

[Jan Del Castillo]

Remodelarán el Parque del Amor y La Amistad

Un total de 870 millones de pesos se invertirán en el Parque Leesburg de la capital huilense para cambiar su diseño arquitectónico y construir espacios lúdicos pero a su vez productivos. En ocho días estarán listos los nuevos diseños para iniciar la licitación pública.



Un nuevo diseño tendrá el Parque Leesburg o ‘Parque del Amor y la Amistad’ de Neiva.

El espacio público ubicado sobre la carrera Séptima con Calle 21 del barrio Quirinal será completamente remodelado.

Algunos problemas de inseguridad y la presencia constante de consumidores de sustancias alucinógenas llevaron al Departamento de Planeación Municipal a pensar en un nuevo espacio lúdico y productivo que devuelva la confianza a los transeúntes.

“Hay algunos espacios públicos de la ciudad que están en una depresión de tipo ambiental, social y de todo. Dentro del análisis que hicimos de algunos espacios públicos, está el Parque Leesburg, que se encuentra abandonado, en donde hay indigentes, algunas personas consumen allí sustancias alucinógenas y queremos cambiar ese panorama”, manifestó a LA NACIÓN, María Amelia Monroy Ortegón, directora de Planeación Municipal.

Según la comunidad, transitar por esta zona es un peligro en horas de la noche.

“Este es un sector que es muy transitado por estudiantes y universitarios, quienes a veces se ven expuestos a perder sus cosas por la cantidad de indigentes que se ubican en este parque”, dijo Misael Díaz, transeúnte.

Para otros, la falta de alumbrado público permanente dificulta que las personas visiten la zona, sin contar las basuras.

“Este parque se conoce como el de los enamorados, pero quién se va a sentar allí, se siente la inseguridad”, consideró Julio Vargas, otro transeúnte.

Inversión

Pero esa percepción negativa quedará en el pasado. La Alcaldía de Neiva invertirá alrededor de 870 millones de pesos para remodelar completamente el parque.

“Lo que queremos es crear espacios lúdicos pero productivos para mantener el sector”, indicó la señora Monroy.

La comunidad podrá disfrutar de un día en familia y degustar algunos productos que se venderán en el parque.

“Actualmente hay muchos recovecos en el parque; queremos construir un área plana con algunas áreas blandas y otras duras pensando en la ciudadanía”, precisó.

Sostenibilidad

Para sostener este nuevo espacio a construir se ha pensado en varias alternativas.

“Una es que los espacios sean productivos para que ellos se mantengan, aunque hay varias propuestas incluso algunas de la Corhuila de querer tomar el espacio. Nosotros estamos amparados en un artículo del POT donde se le da facultades al señor Alcalde para que algunos espacios los mantengan los particulares bajo un convenio; estamos trabajando en esas alternativas”, explicó la funcionaria.

En ocho días estarán listos los nuevos diseños del parque, que serán socializados con la comunidad.

“Se está terminando por parte de Planeación Municipal los diseños arquitectónicos para mostrarlos a la opinión pública. Esa es una de nuestras estrategias, que las personas conozcan qué se va hacer, cómo se hará, los diseños, eso les estaremos planteando cuando estén listos los nuevos diseños”.

Una vez sean socializados se iniciará con la licitación pública para empezar a construir.

Historia

Según la Academia Huilense de Historia, el Parque Leesburg existe desde hace más de 50 y surgió como símbolo de la hermandad entre Neiva y Leesburg, ubicado en los Estados Unidos. En esa ocasión, la capital huilense mantuvo intercambios educativos con esa zona norteamericana.

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Forista: Nico92

[Jan Del Castillo]

Plaza del Bambuco 'transformará' a Neiva



El costo del nuevo recinto tiene un costo de 45 mil millones de pesos. Administración Municipal es consciente de que se construirá en el próximo Gobierno.

La capital opita tendrá el 'Bambucódromo' como se había pensado en un comienzo, sino que ahora se llamará Gran Plazoleta del Bambuco, un lugar con la capacidad adecuada para eventos de talla nacional e internacional.

El constituir a Neiva en una ciudad llamativa, que esté presta a ser el epicentro no solamente del surcolombiano sino de Suramérica, será una realidad con la zonificación de la Gran Plazoleta del Bambuco, que iniciará su construcción en el próximo Gobierno Municipal.

Con la puesta en marcha de la segunda dimensión del programa de competitividad y productividad, 'Neiva Sostenible', la Administración Municipal está desarrollando varios proyectos estratégicos, uno de ellos, el recinto ferial, de suma importancia para el desarrollo para la ciudad, que dotará a la capital huilense de un lugar con la capacidad adecuada para la realización de grandes eventos y convenciones.

Gobierno Nacional
Según María Amelia Monroy Ortegón, alcaldesa encargada, este proyecto está basado también en una política del Gobierno Nacional, donde habla sobre turismo, todo lo relacionado con la reactivación de la ciudad, la generación de empleos y la dinámica de tipo económico.

Por tal razón, se pensó en un lugar que se construya con el propósito de convocar y celebrar asambleas, conferencias, seminarios, que antes era denominado como el 'Bambucódromo' y ahora va a ser la Gran Plazoleta del Bambuco para Neiva.

"Lo que se busca con esto, es no solamente reactivar el sector comercial, empresarial, científico, religioso, sino también tener centros de acopio. Porque además de tener la zona de presentaciones, que es la gran plazoleta con todos los componentes, camerinos, baterías sanitarias, van unas áreas especiales de talleres para los artesanos y toda la dinámica que se mueve de nuestro San Pedro, gran plazoleta de comidas, plazoleta para artesanos en exposición, locales comerciales y por supuesto, una zona administrativa", manifestó Monroy Ortegón en diálogo con DIARIO DEL HUILA.

La expectativa de este proyecto es generar uno muy similar al gran Parque de la Leyenda Vallenata en Valledupar, donde la fiesta emblemática de la región, como lo es el Festival Vallenato, tiene lugar allí con toda la comodidad y las condiciones para brindar buenos espectáculos a propios y extraños.

Costos
Apoyados en el documento Conpes 3640, del Gobierno Nacional en febrero de este año, y luego de un Consejo Comunal, el presidente Álvaro Uribe Vélez solicitó al alcalde de Neiva, Héctor Aníbal Ramírez Escobar, presentar el proyecto para aplicar a las ayudas ofrecidas por el Gobierno. Por tal razón, se están llevando a cabo todos los requerimientos con el apoyo del Viceministerio de Turismo y Desarrollo, buscando bases de financiación del Gobierno Municipal, a través de cualquiera de las transferencias, Findeter y Proexport.

Este ambicioso proyecto para Neiva, tendrá aproximadamente un costo de 45 mil millones de pesos, que no interferirá en nada con el espacio del actual Centro de Convenciones 'José Eustasio Rivera', debido a que tal y como lo expresa la alcaldesa encargada, el lugar se presentará básicamente como un espacio más adecuado para exposiciones, en especial del tema agropecuario, debido a que tendrá un sector que estará habilitado exclusivamente para ello.

"Ya se encuentra realizada la zonificación arquitectónica del centro y los diseños se van a llevar a concurso de méritos a nivel nacional, para que de esta manera puedan aplicar todos los arquitectos y los creativos a este gran proyecto que seguramente va a generar reactivación en el turismo y en la economía de la ciudad y el departamento", añadió la alcaldesa encargada, María Amelia Monroy.

En cuanto al lugar donde será construido, el municipio de Neiva ya posee un terreno de dos hectáreas prácticamente negociado por donación de pago, en la vía que conduce a Surabastos, sector que ya arrancó con un proyecto de tipo urbanístico como lo es 'La Ensenada', a partir del cual se está generando la renovación urbanística en la ciudad.

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[Jan Del Castillo]

En este Gobierno rodarán los busetones: Secretránsito

La Administración Municipal manifiesta el haber priorizado el Sistema Estratégico de Transporte Público, SETP, como uno de los megaproyectos que tendrán que quedar asegurados para la ciudad de Neiva dentro del actual gobierno.

Según José Ferney Ducuara, secretario de Tránsito Municipal, la desinformación de algunos transportadores de la ciudad, los ha llevado a circular el rumor que este proyecto no vería la luz durante la actual administración.

De acuerdo a lo manifestado, se han sostenido en la ciudad de Bogotá cerca de tres reuniones donde ya se ha presentado al Departamento Nacional de Planeación, las obras en infraestructura realizadas en la ciudad como reparación de la malla vial, que se efectuó en el 2008 y 2009, andenización, que se realizó en el 2008, 2009 y parte del 2010, además de la peatonalización y la primera parte de semaforización, obras que fueron sugeridas dentro de los estudios elaborados por la firma para la implementación del SETP. Además de requerirse el Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad, que fue aprobado por el honorable concejo de Neiva, según el acuerdo 026 de 2009 que contiene dicho Plan de Ordenamiento, dentro del cual se encuentra inmerso el SETP de la ciudad.

''Es una realidad''

Al día de hoy, ya la Administración Municipal posee los requisitos que la ley establece, el decreto 3422 del 2009, que el proyecto se encuentre en el Plan de desarrollo, que se encuentre en el Banco de Proyectos de Inversión Social, que se encuentre en el POT, que tenga el concepto previo favorable del CONPES, Consejo Nacional de Política Económica y Social, concepto con el cual se obtiene factibilidad, rentabilidad, aspecto físico espacial y economía, "para ello, estamos trabajando en una evaluación financiera que nos ha solicitado el DNP, evaluación que va a revisar qué obras de infraestructura hemos realizado e invertido y la valoración de las mismas, y qué obras de infraestructura vamos a realizar en el 2010, 2011 y en los años venideros", expresó Ducuara.

Avance importante se ha dado con lo relacionado a los patios, talleres y terminales. En esto, la directora de Planeación, María Amelia Monroy Ortegón, ya ha adelantado algunas conversaciones con la propietaria de un predio que queda junto al barrio Alberto Galindo, cerca de 5 hectáreas que van a ser negociadas en entrega de pago por la Administración Municipal para poder desarrollar allí uno de los patio-talleres, además con las conversaciones que se vienen adelantando con el propietario de un terreno particular cerca de Bosques de San Luís, donde funcionaría un segundo.

El Alcalde Municipal ha delegado un comité para ese proyecto, que está compuesto por Andrés Espitia, como asesor de despacho, encargado del SETP, de la parte Administrativa y a Jesús Iván Trujillo, en la parte financiera y Económica, como dos representantes de él en todo el apalancamiento e impulso de este megaproyecto para la ciudad, el cual comprometería 160 mil millones de pesos del orden nacional.

José Ferney Ducuara manifiesta que viene sucediendo que algunos transportadores están desinformados porque no han vuelto a la oficina de tránsito y por esta razón están desconocen los importantes avances en que va la Administración Municipal, a su vez que les hace extensiva una invitación para que se acerquen y trabajen de la mano. Puntualizó además, que "ya Armando Cuéllar me entregó un proyecto de unión temporal donde me expresó que sí estaban de acuerdo con el nombre Tierra de Promisión y que sí le jalaban al proyecto del Sistema Estratégico de Transporte Público".

"Se hará por fases"
Andrés Espitia - asesor

"Lo que debe quedar claro es que no podemos implementar el SETP de una vez, como estaba proyectado, todo de un solo tiro, que eran cerca de 290.000 millones, sino que lo vamos a hacer por fases. Hemos definido una primera fase que sería a través de la carrera segunda, a través de la carrera séptima y la troncal que viene desde Las Palmas hacia el Centro",

Andrés Gilberto Zapata Paredes, Secretario (e) de Vías

"Desde que arrancó la actual Administración se están realizando inversiones en la malla vial prioritariamente en los ejes principales de la ciudad, que son a su vez ejes principales del megaproyecto. Para este año tenemos otras vías que son conectantes de los ejes. El reparcheo que realizaremos por la administración y mediante el contrato de obra pública 1077, vamos a hacer unas obras a todo costo como la continuación de la segunda calzada de la vía al Caguán hasta la urbanización Bosques de San Luís".

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[Jan Del Castillo]

Traté de tomar fotos del San Juan con el celular y esto fue todo lo que salió, que pésima calidad.

San Juan







Avances | Payandé

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[Jan Del Castillo]

Aqui esta el RENDER OFICIAL de SAN JUAN







Despues subo mas!!!

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[Jan Del Castillo]

io m adelanto i las subo Joenkike





















ste sektor c valorizará muxísimo io supongo k konstruiran puentes peatonales pa'ir d éxito san pedro plaza a san juan plaza, y al parecer c konstruira la futura kalle 48 o 46 no c :S segun el render, l konjunto c iamará "konjunto residencial san juan" y l hotel kmo k s más alto k las torres del konjunto será muy vistoso, no komprendo xk aparecen 2 modelos d hotel o si stoy viendo mal la perspektiva k dicen?

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[Jan Del Castillo]

Yep tendrá centro comercial

Un moderno y amplio complejo comercial se construirá en la Comuna Seis de Neiva. Las obras iniciarán en dos meses y se abrirán 300 empleos directos.

Oasis Plaza será el nombre del nuevo y moderno complejo comercial que será construido en la Comuna Seis de Neiva.

64 locales comerciales, 52 parqueaderos, plazoleta de comidas, zona de juegos, sector bancario y un almacén YEP de cerca de 2.000 metros cuadrados, serán los atractivos de este centro comercial que estará ubicado la Avenida Max Duque entre carreras 25 y 28.

“El Centro Comercial estará en un área de 8.000 metros, de los cuales se construirán 6.000. Está ubicado frente al santuario y a la Unidad de Servicios del Sur. Queremos consolidarnos y prestar nuestros servicios a Neiva, además de contribuir al desarrollo de la capital del Huila”, manifestó a LA NACIÓN Juan Carlos Lopera Yepes, gerente general de Almacenes Yep durante la presentación del proyecto a los medios de comunicación.

Las obras iniciarán en dos meses, tardarán alrededor de un año y la inversión total del proyecto será de 8.000 millones de pesos.

“Los locales comerciales serán modulares y se pueden unir de acuerdo con las necesidades de los clientes. Tenemos ya varias personas e instituciones del orden nacional que están interesados en el proyecto, pero queremos que los huilenses sean los primeros opcionados en participar”, dijo Lopera Yepes.

Oportunidad

Por su parte, el alcalde de Neiva Héctor Aníbal Ramírez señaló que apoyará todo tipo de proyectos comerciales que contribuyan al desarrollo de la ciudad.

“Este es un proyecto importante para Neiva y el Huila. Almacenes Yep decide no abrir otro almacén sino darle una connotación de centro comercial porque ha visto en Neiva la ciudad de las oportunidades y tiene un compromiso con la región. Todos los inversionistas serán bienvenidos y nos demuestran que nos consolidamos como el polo de desarrollo de sur colombiano”, manifestó Ramírez Escobar.

La construcción se logró gracias a las garantías que se ofrecieron.

“Uno de los aspectos que motivó esta inversión fue el Estatuto Tributario que apoyó el honorable Concejo y fue elaborado por la Administración Municipal, donde permite generar incentivos para las nuevas empresas; tendrán cero por ciento en Impuesto Predial e Industria y Comercio durante diez años”, dijo el mandatario de los neivanos.


Proyección

Fortalecer el sur del Huila o ‘Neiva la nueva’, es la prioridad.

“Consideramos de la mayor importancia el Centro Comercial Oasis Plaza, proyecto que se construirá por el Grupo Empresarial Yep, de origen huilense, que ha querido continuar vinculándose al desarrollo del departamento y de la ciudad capital. No será un centro comercial sino un proyecto de amoblamiento, de acercar este tipo de servicios a la gente; eso va a mejorar la calidad de vida de los habitantes de la Comuna Seis de Neiva”, indicó Ariel Rincón Machado, presidente ejecutivo de la Cámara de Comercio de Neiva.


Empleos

Cerca de 300 nuevos empleos directos de tiempo completo se generarán con la obra.

“Se emplearán en Almacenes Yep cerca de cien personas directas y en los locales unas 200 más; son nuevos empleos directos sin contar los indirectos”, explicó el Gerente General de Almacenes Yep.

El proyecto comercial será presentado hoy en el marco de Expohuila 2010.

“Estamos comprometidos en ayudar a impulsar estos proyectos empresariales que a su vez ayudan a la calidad de vida de la gente. Ese centro comercial consolida esa Neiva la Nueva y permite un gran desarrollo hacia el sur de la ciudad”, puntualizó Rincón Machado.



Ariel Rincón Machado, presidente ejecutivo de la Cámara de Comercio; el alcalde de Neiva, Héctor Aníbal Ramírez, y Juan Carlos Lopera, gerente general del Yep.



Amplia plazoleta de comidas, 64 locales comerciales y 52 parqueaderos, entre otros, los atractivos.



El novedoso proyecto será presentado hoy a los comerciantes de la región.

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[Jan Del Castillo]

La construcción del Centro Comercial San Juan Plaza avanza de manera firme.

Lo anterior fue afirmado por Jefferson Criollo, director de ventas del proyecto, el cual se construirá sobre la carrera 16 con calle 50, frente a las instalaciones de almacenes Éxito.

El proyecto que estará a cargo de la constructora Hernando Camargo Pedraza contará con un centro comercial de tres pisos con 76 locales comerciales, con sótano para parqueo, terraza de juegos para niños y un hotel con capacidad para cien habitaciones.

Así mismo, San Juan Plaza incluye la construcción de un conjunto residencial que en su primera etapa tendrá dos torres de apartamentos, cada una de 12 pisos, proyecto que espera concluirse en menos de dos años.

“En San Juan Plaza se va a construir el centro comercial más moderno que tendrá Neiva, en el cual se instalarán plataformas comerciales de mucho reconocimiento en el país. Este es un proyecto muy ambicioso que estará ubicado a tan sólo 700 metros del aeropuerto, es decir, tiene una excelente ubicación. Se eligió a Neiva para desarrollar el proyecto porque en la ciudad no hay una iniciativa de la misma magnitud y la ciudad está en un proceso de desarrollo muy interesante y consideramos que es una importante oportunidad para contribuir con el desarrollo de la capital del Huila”, precisó.

Según el director de ventas de San Juan Plaza, el proyecto actualmente se encuentra en etapa de preventa e inclusoya se ha concretado la venta de algunos locales comerciales y apartamentos.

“Muchas personas han mostrado su interés por comprar en el proyecto, por lo cual estamos brindando toda la información a los interesados. En el tema de los locales comerciales se están vendiendo desde los 34 metros cuadrados en adelante hasta 2.800 metros, que son los espacios más amplios para un cine o para un Falabella que incluso ya mostró su interés por hacer parte de este importante proyecto. Se están negociando con importantes franquicias, ya muchas de ellas confirmaron que estarán ubicadas en el centro comercial, noticia que dinamizará la economía en la ciudad”, precisó.

En cuanto al área residencial, en la primera etapa se tiene previsto entregar 642 apartamentos de 115 metros cuadrados, con tres habitaciones, dos baños, sala comedor, sala de televisión y estudio. Este complejo comprende aproximadamente 80 mil metros cuadrados.

Según Jefferson Criollo, la meta es arrancar obras en un periodo de seis meses y la primera parte del proyecto se tiene proyectada para entregar en un año.

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[Jan Del Castillo]

Nueva Alma Máter

Una nueva institución universitaria nace en el Huila para aportar al desarrollo regional, ampliar las posibilidades de acceso de educación superior a los jóvenes huilenses y proyectar las perspectivas de futuro profesional a los bachilleres opitas.
Se trata de la Fundación Escuela Tecnológica de Neiva "Jesús Oviedo Pérez", creada dentro del concepto de sensibilidad y responsabilidad social para responder a las urgencias de la juventud y el desarrollo regional.

La entidad no puede ser más necesaria, si se tiene en cuenta que la tasa de absorción de bachilleres por parte de la educación superior fue apenas del 28.1 por ciento en 2008. La cobertura bruta en el Huila respecto de la población de 17 a 21 años de edad en 2008 fue de 21,70 por ciento, muy por debajo del promedio nacional que se ubicó en 33,3 por ciento, déficit que llega a cubrir en parte la nueva Escuela Tecnológica.

El principal promotor y fundador de la entidad es el empresario Jesús Oviedo Pérez, quien acudió al académico y ex rector de la Universidad Surcolombiana, Roque González Garzón, para que le ayudara a materializar este importante proyecto de educación superior para el Huila.

Atentos a las demandas de los empresarios y la sociedad huilense, juntaron sus conocimientos en los campos empresarial y educativo para ponerlos al servicio de la comunidad para crear una institución universitaria con sede en la ciudad de Neiva, pero con servicio extendido al departamento del Huila y regiones vecinas, y conexión con el sistema universitario nacional e internacional.

La Fundación Escuela Tecnológica de Neiva ha sido constituida como una institución de educación superior de derecho privado, de utilidad común y sin ánimo de lucro, para ofrecer programas de pregrado y especializaciones en educación técnica profesional, tecnológica, profesional, lo mismo que programas que articulen la educación media con la superior, todo ello al servicio de la región surcolombiana.

Las tres primeras carreras tecnológicas que ofrecerá la Escuela tendrán un marcado énfasis agrícola, haciendo su oferta académica pertinente con las demandas del departamento del Huila, región con una marcada vocación agropecuaria. Las inscripciones se abrirán antes de finalizar 2010 para iniciar clases el próximo año, sin duda como una nueva opción educativa para los jóvenes huilenses.

Algo muy importante es que los programas académicos han sido estructurados en ciclos propedéuticos, una decisión acertada, pues los estudiantes tienen la posibilidad de ir avanzando por niveles en su formación, de acuerdo a sus intereses, ritmos y presupuestos, pasando de técnico a tecnólogo y, si así lo desea, al nivel profesional

Ya fueron destinados los recursos necesarios para iniciar la construcción, dotación, desarrollo inicial y mantenimiento del centro de educación superior, al igual que para garantizar la operación y funcionamiento de la institución durante la mitad de tiempo programado para que egrese la primera promoción de profesionales.

Los estatutos de la Fundación también ya fueron aprobados, lo mismo que los reglamentos Docente, Estudiantil y de Bienestar de la Fundación Escuela Tecnológica de Neiva "Jesús Oviedo Pérez".

Además, ya se adelantan los trámites ante el Ministerio de Educación Nacional para obtener la personería jurídica al amparo de la Ley 30 de 1992 y el Decreto 1478 de 1994.

Le auguramos todo el éxito a esta iniciativa social, que como lo afirmara su fundador y gestor, Jesús Oviedo Pérez, “la educación es el mejor vehículo para lograr la paz del país y de paso contribuye en el desarrollo social y económico de una región”.

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[Jan Del Castillo]

‘Antonio Nariño’ presentó el bambucódromo

La Universidad Antonio Nariño socializó una propuesta de lo que podría ser la ‘Plazoleta del Bambuco’ o ‘Paseo del Bambuco ’en Neiva.

Estudiantes de sexto semestre de Arquitectura realizaron los diseños que fueron presentados a la Alcaldía de Neiva.

“Son proyectos académicos que se hacen en la facultad. Es un proyecto elaborado en sexto semestre por estudiantes como un valioso aporte a la cultura de la ciudad, entendiendo que Neiva requiere un espacio propio para desarrollar esas actividades”, manifestó Rafael Hernando Yepes, decano de la Facultad de Arquitectura de la UAN.

La creatividad es el elemento que prima en el proyecto.

“Un grupo de estudiantes de sexto semestre, orientado por el docente Diego Medina, realizó el diseño en un tiempo récord de cuatro meses y medio”, dijo.

La construcción tendría escenarios para actividades de tipo lúdico, recreativo y cultural.

“En el proyecto se toma parte de la desembocadura del río del Oro, toma la parte de la margen de la carrera Segunda. En el Paseo del Bambuco se haría una remembranza de los pasos que se hacen alrededor del baile del bambuco; en el costado sur estarían las zonas para parqueadero, caballerizas y áreas de exposiciones”, dijo el Decano.

Convocatoria

De acuerdo con María Amelia Monroy, directora de Planeación Municipal, en julio habrá concurso de méritos.

“Conocimos la propuesta de la Universidad Antonio Nariño, pero en el mes de julio vamos a sacar a concurso nacional de méritos todo lo que tiene que ver con los diseños arquitectónicos”, explicó la funcionaria, quien agregó que son cerca de 52.000 millones de pesos los que se requieren para la construcción.

“Son cerca de 52.000 millones de pesos, en el tema total de la infraestructura. Plaza del Bambuco será un desarrollo importante de la ciudad, sobre todo en el tema de congregar con las fiestas en ese sector”, puntualizó.





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[Jan Del Castillo]

Neiva tendrá nueva unidad de servicios

Comfamiliar aspira a convertirse en una de las primeras cajas del país en los próximos cinco años. Ayer fue presentado plan estratégico en Bogotá.

Una nueva Unidad Integral de Servicios pondrá en marcha en el segundo semestre de este año la Caja de Compensación Familiar del Huila.

La sede estará ubicada en el norte de Neiva y demandará inversiones estimadas en 8.860 millones de pesos, anunció su director administrativo Armando Ariza Quintero.

La obra aspira beneficiar a unas 420.000 personas por año y generará alrededor de 170 empleos.

El anuncio lo hizo ayer en una reunión con empresarios y dirigentes políticos del Huila realizada en la Casa Fiscal del Huila en la capital del país.

Explicó que la unidad contará biblioteca, droguería, centro de salud, gimnasio y un escenario cultural.

“La idea -dijo- es extender los servicios a un importante sector de afiliados, aumentar la cobertura y contribuir con el desarrollo.

Así mismo proyecta la ampliación de la infraestructura recreativa con inversiones estimadas en 3.915 millones de pesos.

El proyecto hace parte del plan estratégico diseñado por la entidad y complementa las inversiones iniciadas el año pasado en la construcción de un megacolegio, 1.200 nuevas viviendas en Neiva, Garzón, Pitalito y La Plata.

Así mismo se contempla la clínica de Comfamiliar, un gran colegio y 1.200 nuevas viviendas en varios municipios huilenses.

“En educación triplicaremos el acceso a los colegios beneficiando a más de 1.500 menores de edad; en recreación invertiremos cerca de 4.000 millones de pesos, además emprenderemos la construcción de la Unidad de Servicios Norte. Además, en el segundo semestre se dará al servicio el Jardín Social, que será administrado por Comfamiliar”, explicó Ariza.

Direccionamiento estratégico

Ariza Quintero anunció que la Caja de Compensación Familiar comenzó a prepararse para los grandes cambios que se advierten para el futuro.

Por eso aspira a imprimirle una máxima creación de valor social con los recursos del sistema de compensación familiar, fortalecer la intervención social y mantener la rentabilidad de negocios de salud, mercadeo de bienes y crédito.

“Las cajas tienen que evolucionar y trascender para que se vuelvan aliadas estratégicas de los entes territoriales, de las corporaciones internacionales, pero ante todo del desarrollo regional”, explicó Ariza.

En este campo, si se levanta la territorialidad, la entidad aspira a convertirse en los próximos cinco años en una de las primeras cajas del país y líder en el suroriente del país.

Actualmente ocupa el octavo lugar por ingresos, al tiempo que se ubica en el tercer lugar en cuanto a utilidades y en colocación de crédito social.

“Es necesario que se abran las fronteras, que se desmonte la regionalización, que se rompa la territorialidad y se fortalezca la competitividad. En eso estamos avanzando”, explicó.

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Forista: seamless20

[Jan Del Castillo]

Nuevo proyecto

Montanar
La Gaitana

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Forista: Nico92

[Jan Del Castillo]

Nuevo proyecto

Portal del Coclí

Tu casa nueva esta en El Portal Del Cocli, un condominio Diseñado bajo un esquema muy practico y funcional, Portal Del Cocli es la

esencia de la casa familiar tradicional, que reúne todas las ventajas de vivir en un conjunto cerrado: seguridad,

Senderos peatonales, 3 piscinas, salones de eventos, juegos infantiles, parqueaderos para visitantes, excelentes vías de acceso y mucho mas.

CONJUNTO RESIDENCIAL PORTAL DEL COCLI 76 CASAS DE DOS PLANTAS: 3 o 4 alcobas con sus conexiones para aire acondicionado,

3 baños, 3 closet, sala, comedor, cocina integral, garaje cubierto, zona de lavandería, patio con zona Verde.

Todos los servicios públicos.

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Forista: Nico92

[Jan Del Castillo]

Neiva tendrá ciudadela con hotel y centro comercial

Encontrar en un mismo sitio un hotel cinco estrellas, centro comercial con parque acuático incluido y ocho bloques de apartamentos de trece pisos cada uno, será posible muy pronto en Neiva.

La ciudadela San Juan, como se denomina el proyecto que pretende edificar la constructora Hernando Camargo Pedraza, está ubicado en la calle 16 con carrera 50 en un área de 150.000 metros cuadrados y se proyecta como uno de los más ambiciosos y atractivos del sur colombiano.

El nuevo proyecto que ya está siendo comercializado de manera conjunta en Bogotá y Neiva, sobresale por manejar conceptos modernos de arquitectura, por el aprovechamiento del espacio, por las múltiples vías de acceso con las que contaría, por los sistemas de aire acondicionado que tendrá el centro comercial y los apartamentos, por los parqueaderos subterráneos que tendrá para la comodidad de los visitantes y por las amplias zonas verdes que estarían a disposición del público.

El proyecto tendrá en total 642 apartamentos distribuidos en siete torres de 13 pisos de altura y cuatro ascensores por bloque; un centro comercial de 76 locales con parqueadero subterráneo, y terraza construida especialmente como un parque acuático inspirado en modelos estadounidenses. También habrá un hotel cinco estrellas con capacidad para cien habitaciones, que podría ser manejado por una cadena hotelera multinacional.

Según Enrique Jaimes, gerente comercial de la obra, la constructora encontró esta zona del norte de la ciudad, posterior al centro comercial San Pedro Plaza y Almacén Éxito, como foco de desarrollo para la región y un sector estratégicamente ubicado con su cercanía al centro de la ciudad y al aeropuerto.

“Este proyecto fue concebido por la Junta Directiva de la constructora como un polo de desarrollo del Huila. Quisimos hacer algo que no se hubiese desarrollado en la región, una ciudadela lo más completa posible. Hicimos una investigación de mercado, miramos el perfil de los futuros clientes que van a habitar los apartamentos, como de los comerciantes, y encontramos una gran aceptación de un centro comercial diferente y con más comodidades como el que hay en el momento; por eso uno de nuestros fuertes es que nuestro centro comercial tendrá un aire acondicionado central por lo que desde que la persona entre al sitio sienta el aire”, explicó el ejecutivo de ventas.

La comercialización ya empezó y se tienen muy buenos resultados, como la venta de varios apartamentos de los últimos pisos de los bloques, de algunos locales comerciales y está en negociación la construcción de una sala de cine con compañías nacionales y multinacionales, y la cadena hotelera que adquirirá los derechos de éste, el primer hotel cinco estrellas que tendría Neiva.

Apartamentos

Los apartamentos serán construidos en dos etapas; una inicial que empezaría en seis meses y terminaría finalizando el 2011 y que contempla el desarrollo de dos bloques y el centro comercial; y una segunda en la que se construirían las otras cinco torres más.

“Los apartamentos que haremos son de un nivel muy aceptable a los ingresos de las personas que viven en Neiva; son apartamentos muy cómodos, divididos en dos tipos: unos de 103 y 116 metros cuadrados, con la única diferencia que este último tiene un estudio incluido. Son apartamentos con cuatro puntos de aire acondicionado, tres en las habitaciones y uno en la sala, y una gran terraza muy ventilada y muy fresca para que sea otro ambiente. Cada torre de ocho apartamentos por piso va a tener cuatro ascensores, para no tener problemas de congestión. Los parqueaderos de los apartamentos serán ser en el primer piso bajo sombra.

Los apartamentos tendrán tres habitaciones, una sala comedor, una sala de televisión, patio de ropas, terraza y dos baños.

“Adicional vamos a tener media hectárea de parque. Cada bloque tendrá un salón social y un gimnasio, piscina de adultos, zona de juegos infantiles, parqueadero para visitantes y planta de energía propia para los ascensores”, comentó Jaimes.

Los apartamentos tendrán un valor de un 1’700.000 pesos por metro cuadrado y podrán ser adquiridos desde ya.

Según el Gerente Comercial, muchos huilenses radicados en Bogotá se han mostrado interesados en el proyecto por su cercanía con el aeropuerto, el desarrollo comercial de la zona y por las comodidades de precio.

Centro comercial

Entre 34 metros cuadrados para los locales pequeños y 2.800 para un cinema o un almacén de cadena multinacional como Falabella, que ya se mostró interesado, el centro comercial tendrá 76 locales distribuidos en dos pisos con escaleras eléctricas, un techo con capota panorámica y aire acondicionado central.

Cada local tendrá un precio desde 90.000 pesos mensuales por metro cuadrado por seis años y será terminado finalizando el 2011. Una cuota que según la compañía constructora, está ajustada al precio que manejan otros centros comerciales de la ciudad por el arriendo, con la única diferencia que al término de seis años las personas serán dueñas de sus propios negocios.

“Vamos a desarrollar dos pisos con 76 locales comerciales y el tercero nos lo hemos reservado porque queremos que sea un gancho, un parque acuático con todas las últimas tecnologías para los niños y venga la familia completa a visitarnos. Y otra gran ventaja es que los 135 parqueaderos que va a tener serán todos a la sombra. También tendrá escaleras eléctricas y ascensor oanborámico”, comentó Jaimes.

Según el Gerente, el parque acuático que tendrá en su tercer piso estará inspirado en atractivos que marcan la tendencia en Estados Unidos.

El centro comercial tendrá una conexión con el hotel para que los turistas tengan la posibilidad de ingresar a él sin salir de este complejo.

Hotel

“Respecto al hotel, lo tenemos proyectado porque es una necesidad de Neiva tener un hotel cinco estrellas colombiano, por eso va ser una torre de 12 pisos con 112 habitaciones cómodas y técnicamente amoblado para calificar en las cinco estrellas”.

La idea con este innovador modelo arquitectónico es que Neiva tenga no sólo el primer complejo cinco estrellas de la ciudad sino que los turistas puedan disfrutar de los atractivos que tendrá este sector; además que será el hotel más cercano del aeropuerto que existe, a solo 700 metros de éste.

El proyecto contempla también construir la vía de la carrera 46 que actualmente no está habilitada y que daría vía de acceso a los apartamentos.

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[Jan Del Castillo]

Avances

Santaloma







Locales en El Vergel

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Una de las casas de Urbanización Alejandria

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Definitivamente quedará así:



y esta sera la supertienda droguería:



Las entregarán a mediados de julio, y seguiran luego con la construcción de una supertienda droguería en el sector de Ipanema, yo supongo que en el cc zaragoza.

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[Jan Del Castillo]

Bueno no se qué habra pasado con lo del proyecto del centro comercial riogrande ubicado en la glorieta donde inicia la avenida que va para surabastos, se ve prometedor ya que porfin esa zona empezaría a cambiar la cara.

CONSALAZAR LTDA
PROYECTO: DISEÑO CENTRO COMERCIAL RIOGRANDE - NEIVA
FECHA: septiembre de 2008 a julio 10 de 2009
TRABAJO REALIZADO: Co-diseñadora del Proyecto arquitectónico -Centro Comercial-.

Consiste en 190 locales, dos almacenes de gran superficie, hotel, restaurantes y áreas lúdicas y ecológicas. La construcción se iniciará en el segundo semestre del 2010.

Fuente:http://www.portafolio.com.co/economi...A-6522868.html

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