Planea Gobierno edificio de 180 metros de altura. Prevé administración integrar complejo con sus dependencias frente a Parque Fundidora César Cepeda
Monterrey, México(15 mayo 2007).-El Gobierno del Estado construirá un edificio de 36 pisos y de 180 metros de altura, que será el más alto de la Ciudad, y funcionará como sede de las oficinas gubernamentales y de atención al contribuyente.
La torre administrativa será construida en un terreno ubicado en la Colonia Obrera, frente al Parque Fundidora, y exigirá una inversión estimada de mil millones de pesos que serán aportados por inversionistas privados a través de un esquema financiero público-privado denominado PPS (Programa de Prestación de Servicios).
El financiamiento será a cuenta de los recursos que actualmente el Gobierno del Estado eroga por concepto de rentas de sus oficinas, un gasto que asciende a 57 millones de pesos anuales, además de los ingresos que el propio edificio generará con el alquiler de locales y el cobro del estacionamiento.
La operación del estacionamiento de este edificio, según las estimaciones oficiales, dejaría una derrama de 22 millones de pesos por año, que serían destinados también para amortizar el pago.
El proyecto y la obra estarán a cargo de la Coordinación de Proyectos Estratégicos Urbanos, que encabeza Abel Guerra, y serán presentados hoy por el Gobernador Natividad González Parás en un evento que se realizará donde se proyecta construir este edificio, en un predio que era propiedad de la empresa Peñoles y fue adquirido por el Gobierno del Estado.
La convocatoria pública para la construcción de este edificio está contemplada para publicarse esta misma semana en el Periódico Oficial del Estado, después de la presentación que hará González Parás de este proyecto.
El Gobierno contempla pagar el costo de este edificio en un plazo de 20 años para que el inmueble pase a formar parte del patrimonio del Estado.
El sitio donde se construirá este edificio es un terreno de 20 mil metros cuadrados, ubicado en la parte norte del lugar donde actualmente se edifica un estacionamiento para el Parque Fundidora, que será sede del Fórum Universal de las Culturas.
El complejo estará formado por dos cuerpos: un centro de atención ciudadana, de tres niveles, que ofrecerá los servicios de ventanilla única, y una torre de 180 metros de altura, con 36 pisos, que se convertiría en el edificio más alto de Monterrey, honor que actualmente ostenta la Torre Dataflux, ubicada en el poniente de la Ciudad, con sus 167 metros de altura.
La idea estatal es que la torre gubernamental, cuya construcción se haría en dos años, sea la sede de 22 dependencias, por las que actualmente se paga renta.
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Fecha de publicación: 14-May-2007[/QUOTE]
En el Paseo Santa Lucía, donde estaba Peñoles, el gobierno estatal ubicará 22 dependencias y atención al público.
Una torre de 36 pisos y 180 metros de altura constituirá la parte medular del proyecto Centro de Gobierno Plaza Cívica que presentará la administración estatal la mañana de hoy.
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Según información proporcionada por una fuente de la gestión, este proyecto que incluye la segunda torre más alta de Nuevo León, será presentado formalmente hoy por el gobernador Natividad González Parás como parte del desarrollo urbano de las zonas aledañas al Paseo Santa Lucía.
La obra consiste en dos edificios, uno de tres pisos para atención ciudadana y otro de 36 niveles para albergar las oficinas de 22 diferentes dependencias gubernamentales actualmente ubicadas en instalaciones rentadas, y que significan un gasto anual cercano a los 70 millones de pesos.
Con esto, el gobierno concentraría en un solo inmueble a 36 dependencias y en el anexo, las ventanillas de enlace con todas ellas, donde iniciarían y terminarían todos los trámites relacionados a ellas.
Una vez concluido, únicamente la Procuraduría de Justicia y la Policía Ministerial quedarían en espacios rentados, por motivos de seguridad.
Originalmente el inmueble estaba planeado para convertirse en la estructura con mayor altura de Nuevo León, pero finalmente una edificación que ya comenzó a construirse en un predio de Valle Oriente se le adelantó al gobierno estatal, pues se contempla llegue hasta los 200 metros.
El Centro de Gobierno Plaza Cívica tendrá 61 mil metros cuadrados de construcción, y si bien básicamente será sede de diferentes oficinas de gobierno, se pretende pueda representar un detonador para la regeneración del centro de la ciudad.
El edificio estaría ubicado sobre el Canal Santa Lucía hacia el oriente de Félix U. Gomez, ubicado frente al terreno de Peñoles, y según el plan, contará con servicios de alta tecnología que lo ubicarían bajo los parámetros de edificio inteligente.
Sin un plan financiero aún presentado, la intención es que la construcción del Centro Plaza Cívica no genere deuda, además de que al concentrar todas estas áreas del gobierno significaría ahorros en seguridad, mantenimiento, horas hombre y servicios.
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