Parcelamentos Urbanos e Rurais no Distrito Federal - movimentos do setor

[kaomidev]

Originally Posted by fabiano

Rapaz, quanto aos blocos, achei bacana. Agora essas casinhas no Centro do Recanto das Emas, sei não...

Por ser o Centro, esperava algo super imponente. Casinha é o que o Recanto mais tem. Eu esperava algo semelhante ao Centro Urbano de Samambaia.

O ideal seria que ao invés de casinhas, fossem prédios comercias do tamanho daqueles da Quadra 1 do Setor Comercial Sul. E ao invés das ruas internas, fossem praças e vielas para pedestres.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by kaomidev

O ideal seria que ao invés de casinhas, fossem prédios comercias do tamanho daqueles da Quadra 1 do Setor Comercial Sul. E ao invés das ruas internas, fossem praças e vielas para pedestres.

Mais o problema que por lei, todo novo parcelamento, tem que atender todas as faixas de renda. Portanto por isso as casas e apartamentos.

[pesquisadorbrazil]

Voltando ao caso da expansão do Supermercado em Águas Claras, será o Pão de Açúcar na Quadra 206, e pela metragem do estacionamento dá para fazer os 9 mil m2, eu não sei se será 1 andar de garagem subterrânea e o restante de loja, ou nesse caso, colocaram o nome de supermercado, mas seria um hipermercado, colocando mais 9 mil m2 não para a expansão do mesmo, mas para colocar outro comércio no lugar, quem sabe um home center ou algo do gênero, ou até mesmo um mall, será que o Pão de Açúcar quer transformar o Supermercado num Conviva, aonde o mercado tem inclusive uma praça de alimentação, com academia entre outros comércios? Bem capaz.

[fabiano]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Acho que não, a Samambaia já tem estações de metrô suficientes, agora veja ao redor das estações, são verdadeiros vazios urbanos que serão ocupados por prédios.

Então não tem necessidade expandir. O metrô tem que expandir para aonde realmente precisa, como a Asa Norte, Gama, Recanto, Santa Maria entre outros.

Já passou da hora do Metrô/DF operar em outras regiões, nem que sejam regiões próximas, e é perfeitamente possível, como no caso do Recanto das Emas e Riacho Fundo 2 e no futuro chegar até Gama, Santa Maria e Entorno Sul.

[kaomidev]

Originally Posted by fabiano

Já passou da hora do Metrô/DF operar em outras regiões, nem que sejam regiões próximas, e é perfeitamente possível, como no caso do Recanto das Emas e Riacho Fundo 2 e no futuro chegar até Gama, Santa Maria e Entorno Sul.

Com 8 kms de trilhos, o metrô poderia criar uma extensão de linha que: saisse da Estação Ceilândia Sul em direção à Terminal Samambaia, e de lá, chegar ao Centro Urbano do Recanto..

[pesquisadorbrazil]

Vamos ver o que o GDF decide, se será licitação tradicional ou se será PPP. Ainda estão estudando qual meio de construir essas expansões.

[fabiano]

Originally Posted by kaomidev

Com 8 kms de trilhos, o metrô poderia criar uma extensão de linha que: saisse da Estação Ceilândia Sul em direção à Terminal Samambaia, e de lá, chegar ao Centro Urbano do Recanto..

Seria a forma mais sensata de chegar até o Recanto, e de lá, partir para outras regiões, como Riacho Fundo 2, Ponte Alta, Gama, Santa Maria e Entorno Sul.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by fabiano

Seria a forma mais sensata de chegar até o Recanto, e de lá, partir para outras regiões, como Riacho Fundo 2, Ponte Alta, Gama, Santa Maria e Entorno Sul.

Agora o povo do MCMV estão encrespando com as fábricas de frango do Recanto das Emas, reclamando do odor, oras, não sabiam que ali tinha essa fábrica?

Se fosse em 1980, até concordaria, agora nos tempos atuais, ou os corretores omitiram ou mentiram, com piada de retirada da fábrica do lugar.

[fabiano]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Agora o povo do MCMV estão encrespando com as fábricas de frango do Recanto das Emas, reclamando do odor, oras, não sabiam que ali tinha essa fábrica?

Se fosse em 1980, até concordaria, agora nos tempos atuais, ou os corretores omitiram ou mentiram, com piada de retirada da fábrica do lugar.

Rapaz, sempre passei por ali, mas, nunca senti esse odor forte.

Por falar em odor, acho que inauguraram a fábrica da Café Export em Santa Maria, pois, o cheiro de café tomou conta de boa parte de Santa Maria Sul.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by fabiano

Rapaz, sempre passei por ali, mas, nunca senti esse odor forte.

Por falar em odor, acho que inauguraram a fábrica da Café Export em Santa Maria, pois, o cheiro de café tomou conta de boa parte de Santa Maria Sul.

Mininu esse cheiro nem faz mal a ninguém, só matar o povo de fome dependendo da hora.

[kaomidev]

Link: https://www.metropoles.com/distrito-...ada-de-invasao

Em 2008, o governo retirou todo mundo que tinha cadastrado de lá. Mas não fez nada para impedir que mais pessoas entrassem. Dessa forma, a invasão ficou maior que antes.

[MAMUTE]

Originally Posted by kaomidev

Link: https://www.metropoles.com/distrito-...ada-de-invasao

Em 2008, o governo retirou todo mundo que tinha cadastrado de lá. Mas não fez nada para impedir que mais pessoas entrassem. Dessa forma, a invasão ficou maior que antes.

Não tem que ter dó de retirar, senão cresce ao ponto de não ter mais como retirar.

[fabiano]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Mininu esse cheiro nem faz mal a ninguém, só matar o povo de fome dependendo da hora.

Cara, pior que é mesmo. Quanto entro em Taguatinga Sul, já bate uma fome, com aquele cheiro do Café do Sítio.

Agora, resta saber se trata-se de uma nova fábrica do Café Export, ou Centro de Armazenagem/Distribuição.

[kaomidev]

Originally Posted by MAMUTE

Não tem que ter dó de retirar, senão cresce ao ponto de não ter mais como retirar.

Muita gente ganha chácaras e casas, troca por caminhonetes velhas, e depois vão atrás de ganhar mais lotes do governo.

[MAMUTE]

Originally Posted by fabiano

Cara, pior que é mesmo. Quanto entro em Taguatinga Sul, já bate uma fome, com aquele cheiro do Café do Sítio.

Agora, resta saber se trata-se de uma nova fábrica do Café Export, ou Centro de Armazenagem/Distribuição.

Se trata de uma fábrica que mudou de Taguatinga Norte para Santa Maria

[MAMUTE]

Originally Posted by kaomidev

Muita gente ganha chácaras e casas, troca por caminhonetes velhas, e depois vão atrás de ganhar mais lotes do governo.

Isso acontece por falta de leis rigorosas, se fosse proibido a venda, aluguel, arrendamento, emprestar etc. Sujeito a pena de prisão queria ver essa bagunça, mas tem que ser amplamente fiscalizado.

[fabiano]

Originally Posted by MAMUTE

Se trata de uma fábrica que mudou de Taguatinga Norte para Santa Maria

Achava que iriam manter as duas unidades. Pelo visto, apenas de Santa Maria.

[fabiano]

Originally Posted by kaomidev

Muita gente ganha chácaras e casas, troca por caminhonetes velhas, e depois vão atrás de ganhar mais lotes do governo.

Enquanto isso, muita gente na fila da Codhab há décadas.

No Porto Rico (que foi parcelamento irregular), em Santa Maria, já fizeram inclusive a invasão da invasão, e o governo foi lá e mandou instalar hidrômetros da CAESB e postes da CEB. Isso serve como um tapa na cara de quem espera alguma coisa do governo. Dá uma sensação de que o crime compensa.

No Brasil, o errado é o certo e o certo é o errado.

[pesquisadorbrazil]

E eles nem falam mais de São Sebastião, aonde as invasões crescem desordenadamente.

[kaomidev]

A Terracap está vendendo este lote do Recanto das Emas.

(Lote 18↓ 2556.39 m²)

É um lote bem grande. Espero que quem o levar faça um projeto bacana.