Bairro de Brasília que já teve metro quadrado entre os mais caros do Brasil sofre com falta de estrutura e desvalorização
O preço do metro quadrado caiu mais de 20% nos últimos cinco anos
Reprodução/TV Record Brasília
Imóveis estão desvalorizados no Noroeste por causa da falta de infraestrutura.
Sem infraestrutura e com obras inacabadas, o Setor Noroeste, que já teve o metro quadrado entre os valores mais altos do Brasil, está longe de ser o que se esperava e os imóveis estão cada vez mais desvalorizados. O metro quadrado que em 2010 era vendido a aproximadamente R$ 14 mil, agora não passa dos R$ 10 mil.
Quem comprou um imóvel no Noroeste, região nobre de Brasília, não imaginava que cinco anos após o inicio das obras, o projeto de cidade modelo, verde e inteligente ainda estaria no papel.
— Boa parte do Noroeste ainda carece da urbanização. Isso é um fator que tem pegado muito, para os compradores futuros e para os que já compraram. Alguns já até mudaram, disse o presidente da Associação de Corretores do DF, José Geraldo da Silva.
A arquiteta e urbanista, Laila Mackenzie Mendonça, aponta alguns dos principais problemas enfrentados pelos moradores da região. Entre eles estão à falta de iluminação, a fiação elétrica aérea e o parque Burle Marx que, até o momento, não conta com nenhum tipo de infraestrutura e até o lago está seco.
— Esse parque não foi implantado como foi prometido. Até o final do ano passado, que era a data prevista para a implantação, ele não estava em condições e estamos vendo que não está como deveria.
Ela explica ainda que o projeto contemplava um sistema especial de coleta de lixo. Entretanto, a técnica sofisticada, aplicada em cidades como Barcelona, na Espanha, nunca foi implementada.
— O lixo seria pré-selecionado, depois colocado em uma entrada, sugado e levado a uma usina de tratamento no SIG, mas o sistema não foi instalado.
Ela cita ainda outros problemas como o mato alto, sistema de transporte público deficiente, falta de placas de sinalização e ausência de calçadas.
Em 2013 a Terracap (Agência de Desenvolvimento do DF) assinou um termo de compromisso para a conclusão dos serviços de infraestrutura das etapas I e II e do parque Burle Marx. O acordo previa o término das obras até o final de 2014, mas isso não ocorreu.
A Terracap informou por meio de nota, que o Tribunal de Contas do Distrito Federal suspendeu por tempo indeterminado as obras do parque Burle Marx e que não há problemas com a infraestrutura do bairro.
Para o presidente da Associação de Corretores do DF, José Geraldo, o bairro está passando apenas por uma fase, mas continua sendo uma boa opção para quem deseja investir no setor imobiliário.
http://noticias.r7.com/distrito-fede...zacao-25022015
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