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  #1  
Old Posted Feb 16, 2009, 4:14 PM
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GERARDO GERARDO is offline
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Torre Latino (cine Latino) 50 pisos

Invierte Alsavisión dls. 100 millones. El proyecto prevé departamentos de lujo, un hotel, oficinas y un centro comercial.

16 de Febrero de 2009

Tira megatorre al cine Latino

Reforma
Con una inversión de 100 millones de dólares, la empresa Alsavisión prevé la edificación de una torre de 50 pisos, donde hoy está aún el inmueble que por años albergó al cine Latino.

Moisés Saba Masri, presidente de Alsavisión, aseguró a REFORMA que el financiamiento para este proyecto está garantizado desde el año pasado, a través de instituciones extranjeras, de las que se reservó su identidad.

La torre albergará un hotel, tendrá departamentos de lujo y una zona comercial enfocada a inquilinos de alto poder adquisitivo, ya que está pensada para atraer a ejecutivos de empresas transnacionales.

"Esta torre tendrá efectivamente oficinas triple A, un hotel de gran turismo... y residencias para empresas transnacionales que quieran que sus ejecutivos vivan en estos condominios por la zona, o de empresarios mexicanos que quieran vivir en el corredor Reforma", detalló el empresario.

Saba Masri detalló que la megatorre contará con 32 residencias, mientras que la zona comercial tendrá 197 metros cuadrados, divisible en dos secciones de 98.5 metros cuadrados cada uno, los cuales se ubicarán en la planta baja.

Cada piso tendrá una superficie de mil 500 metros cuadrados, por lo que contará en total con 75 mil metros cuadrados de construcción.

El inmueble está proyectado con 935 cajones de estacionamiento.

Sobre el hotel de gran lujo, el empresario abundó que aún no está tomada la decisión de la cadena que lo operará.
"Tenemos varias propuestas, pero vamos a tomar la decisión a futuro porque por el momento no nos corre ninguna prisa", añadió el entrevistado.

Saba Masri proyectó que la demolición del cine y la limpieza del terreno concluyan en el primer semestre de este año, para luego iniciar las obras, las cuales prevé concluir para finales de 2010 o principios de 2011.

"Ya está muy avanzado el proyecto en el que era el cine Latino, realmente es el último terreno que queda por construir en el corredor Reforma y por eso ya arrancamos los trabajos en este año de demolición y en breve de excavación.

"Vamos a construirlo en muy poco tiempo para el tamaño del proyecto", dijo.

"Por eso ya iniciamos con los trámites para la instalación de servicios como luz, agua y otros servicios a fin de operar a finales de 2010 o inicios de 2011", comentó Saba Masri.

El empresario señaló que pese a la crisis financiera este proyecto es prioritario para el grupo, reiteró que los recursos para su construcción ya están garantizados y destacó el apoyo del Gobierno del Distrito Federal para esta obra, al otorgar todas las facilidades en materia de trámites.






Last edited by GERARDO; Feb 16, 2009 at 5:02 PM.
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  #2  
Old Posted Feb 16, 2009, 5:35 PM
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Wow!!!!!!!!!!!!!!!!
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Hola
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  #3  
Old Posted Feb 16, 2009, 5:43 PM
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Torre reforma 296

Me parece casi increible que hace un par de días comentaba este proyecto asi como detalles técnicos del mismo con un colega forista y justo cuando tratábamos de indagar cuando sería construido, resulta que se hace oficial!

Este proyecto me parece muy interesante y de gran aporte para Paseo de la Reforma, por varios aspectos :

1):- Es un gran voto de confianza para el enorme potencial de Paseo de la Reforma, la Ciudad de México y el país mismo, especialmente dentro de la crisis financiera internacional.

2):- Es un proyecto que rebasa el mediocre limite de las Torres más recientes : Arriba de los 40 niveles.

3):- Es el primer proyecto de Enrique Norten en Paseo de la Reforma.

4):- Tiene un diseño audaz e interesante.

5):- El concepto del proyecto, es justo lo que necesita Reforma para consolidarse como un gran corredor financiero, comercial, turístico, hotelero y residencial de gran clase internacional, pues es no el clásico usos mixtos, que sólo combina residencias y oficinas, si no que añade comercio y hotel.
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  #4  
Old Posted Feb 16, 2009, 6:40 PM
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muy bien x el df, y que bueno que sacan este proyecto en estos tiempos! excelente x reforma!! aun asi, se necesitan unos renders de mas calidad, pero que bien...
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  #5  
Old Posted Feb 16, 2009, 6:51 PM
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A L E X
 
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Yupi
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  #6  
Old Posted Feb 16, 2009, 7:50 PM
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¡¡¡¡¡genial!!!!!!

creo hasta ahora este es lo proyecto con el diseño mas tractivo que se presenta en reforma.

Con respecto a su uso, me parece que es casi igual al proposito de puerta reforma que tambien será construido por la familia Saba, pero esto me genera la duda si Puerta Reforma no peligra??
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  #7  
Old Posted Feb 16, 2009, 11:10 PM
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Que buena noticia!!! No solo por la altura y el diseño, sino tambien por estar en el lado Sur de Reforma cerca del Angel, y ademas se tapara la cara fea del edificio del OVNI.
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  #8  
Old Posted Feb 16, 2009, 11:22 PM
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No me gusta para nada ese primer render...
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  #9  
Old Posted Feb 16, 2009, 11:32 PM
Diego2000 Diego2000 is offline
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Pues está rarito. Parece una señora embarazada con lentes.

(Y bien dicen que lo raro es pariente de lo feo).

Algo tipo Torre Regis -más limpio y sin disparatados afanes protagónicos- habría sido ideal para esa zona.

Pobre Ángel de la Independencia, cada vez lo asfixian y achaparran más. En esos renders parece ya un miserable mosquito amarillento. No sé qué espera para volar y salir huyendo de tantas genialidades.

--------------
Y luego esto que no se entiende:


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Originally Posted by GERARDO View Post
Saba Masri detalló que la megatorre contará con 32 residencias
¿Sólo 32 residencias en esa megatorre de 50 pisos? (digo, ya sé que es de usos múltiples, pero... ¿nomás 32? Parece condominio de la del Valle)

Y esto está peor:

Quote:
Originally Posted by GERARDO View Post
mientras que la zona comercial tendrá 197 metros cuadrados, divisible en dos secciones de 98.5 metros cuadrados cada uno, los cuales se ubicarán en la planta baja.
¿Zona comercial de 197 metros divisible entre 2, para dar 98.5 metros a cada uno?

¿Qué van a poner ahí? ¿Un Oxxo y una tlapalería?

Bueno, supongo que hablan del local "tipo" y habrá muchos. No creo que el talento del arquitecto llegue a esos extremos de micro-genialidad y sólo haya planeado 197 metros de zona comercial.

¡Esos reporteros que sólo fabrican notas como tamales sin darles una mínima revisada!

Ojalá pronto haya nueva información, más detallada y cuidadosa.
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  #10  
Old Posted Feb 17, 2009, 12:23 AM
bon vivant bon vivant is offline
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Familia Saba

[QUOTE=dageto;4091351]¡¡¡¡¡genial!!!!!!

creo hasta ahora este es lo proyecto con el diseño mas tractivo que se presenta en reforma.

Con respecto a su uso, me parece que es casi igual al proposito de puerta reforma que tambien será construido por la familia Saba, pero esto me genera la duda si Puerta Reforma no peligra??[/QUOTE]



Dada la mejor viabilidad financiera de los proyectos inmobiliarios de usos mixtos, las tendencias actuales y la sofisticación y atractivo que agrega un desarrollo con diversos fines y especialmente cuando incluye un hotel de lujo, es la razón por la cual estamos viendo - y espero veamos más - proyectos con conceptos similares como PUERTA REFORMA y TORRE LATINO ó REFORMA 296.

Ahora, en cuanto a la familia Saba, no nos hagamos bolas, nada que ver un proyecto con el otro, excepto que Puerta Reforma es impulsada por Alberto Saba Ades de XTRA INMUEBLES y la segunda por Moisés Saba Musri de ALSAVISION, quienes son primos hermanos entre sí e hijos a su vez de Isaac Saba Raffoul - recientemente fallecido - y Moisés Saba Raffoul respectivamente . ( si mal no recuerdo )

Puerta Reforma al parecer negocia con las mundialmente aclamadas MANDARIN ORIENTAL y THE PENINSULA para elegir un ancla hotelera de primerísimo nivel para su proyecto, esperemos que Torre Latino no desmerezca y traiga un hotel de similar categoría como : THE RAFFLES, SHANGRI LA ó WALDORF ASTORIA, ello agragaría sofisticación y mayor atractivo tanto a los proyectos como a Paseo de la Reforma en si.
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  #11  
Old Posted Feb 17, 2009, 2:49 AM
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mecanico242 mecanico242 is offline
Signal Aout
 
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magnífica adhesión a Reforma, el diseño creo que nos deja a todos muy satisfechos y la altura me parece impecable
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Cristal de Acero
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  #12  
Old Posted Feb 17, 2009, 4:55 AM
McLain McLain is offline
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  #13  
Old Posted Feb 17, 2009, 3:20 PM
Xoceelias_01 Xoceelias_01 is offline
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...
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Originally Posted by Xoceelias View Post
^^
Sip, son 50 niveles (por sobre el nivel de calle, incluyendo P.B y Azotea), y se quedará a algunos metros (4 metros para ser exactos), de la barrera de 200 mts.

18 Niveles de Estacionamiento (7 serán subterráneos), Entrepiso Típico de Oficinas = 4.20 mts, Entrepiso Típico de Departamentos= 3.60 mts :okay:

.
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Quote:
Originally Posted by Xoceelias View Post
^^


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  #14  
Old Posted Feb 17, 2009, 11:16 PM
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rich_200 rich_200 is offline
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196m son muy buenos, espero ya pronto verlo levantarse
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  #15  
Old Posted Feb 18, 2009, 12:26 AM
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chex chex is offline
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excelente info y ahora si! excelente render!!! se ve muy muy bien ahora si, el primero la verdad no me gustaba el diseño, se me hacia que querian hacer algo muy moderno y no le atinaron bien y que en unos años se veria como el ovni ahora.. aun asi le cambiaron un poco y lo mejoraron de verdad, sigo pensando un poco eso, pero la verdad es que ya no se ve tan wannabe, se ve muy bien la verdad y el mirador ese que chi..on estara...
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  #16  
Old Posted Feb 18, 2009, 3:07 AM
Alam Df Alam Df is offline
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...Si es que es mirador...
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  #17  
Old Posted Feb 18, 2009, 4:04 AM
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arlekin_m arlekin_m is offline
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De acuerdo a esos planos, y al genio de Norten, los departamentos de las plantas más altas serán los más pequeños?
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  #18  
Old Posted Feb 18, 2009, 4:26 AM
claroscuro claroscuro is offline
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No me gusta nada, especialmente me parece horrible para Reforma, al lado del muy clàsico Ângel de la Independencia, que se merece vecinos menos disonantes. Si lo fueran a poner escondido por Santa Fe me darìa lo mismo, pero creo que en Reforma sobra ese enorme dedo fracturado, que cuando lo vi en el periòdico creì que la hoja estaba arrugada. Eso sì, inmediatamente supe que a todos les iba a encantar en el foro, porque 50 pisos aquì siempre parecen hermosos.
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  #19  
Old Posted Feb 18, 2009, 7:02 AM
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SmartFireCat SmartFireCat is offline
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Adiós muro ciego del OVNI-edificio!!!

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Originally Posted by rich_200 View Post
Que buena noticia!!! No solo por la altura y el diseño, sino tambien por estar en el lado Sur de Reforma cerca del Angel, y ademas se tapara la cara fea del edificio del OVNI.
Coincido contigo. Esta torre trae la buena nueva que tapara ese horrible muro ciego del edificio del OVNI. Adiós a las mantas de Telcel!!!!
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  #20  
Old Posted Feb 18, 2009, 6:02 PM
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Darksky Darksky is offline
A L E X
 
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Nos da 50% de gusto por la construcción del nuevo edificio y 50% de emoción porque ya no habrá anuncios de telcel
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