On ira enfin de l'avant avec la construction d'un édifice pour remplacer l'ancien garage au centre-ville (pas très loin de la salle de spectacle!) À première vue c'est beaucoup mieux que ce qu'on avait au début comme rendu :
LES CONDOS VILLE & MER
Un projet de 4,9 M$ au centre-ville
2006-04-28 par Jean-Francois Bouchard
( Source )
http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=8009
Gérard Morneau et ses associés ont dévoilé, jeudi, les détails de leur projet immobilier qui sera construit sur le site de l’ancien garage Mr Muffler. Un projet de 4,9 M$ qui vise l’érection d’un immeuble de 23 condominiums résidentiels et deux condos commerciaux au rez-de-chaussée.
L’immeuble des Condos Ville & Mer totalisera 46464 pieds carrés. «Deux étages seront consacrés à la partie résidentielle et un autre étage, d’une superficie de 7100 pieds carrés sera réservé pour la clientèle commerciale. On a voulu faire un bâtiment qui s’harmonise très bien avec la trame architecturale du quartier», explique Gérard Morneau.
Les promoteurs ont opté pour des condos haut de gamme en location. «On considère que le site est trop beau pour être vendu», mentionne M. Morneau. Les Condos Ville & Mer offriront d’ailleurs une vue imprenable sur le centre-ville de Rimouski et l’Île St-Barnabé. Une quinzaine de personnes ont déjà manifesté de l’intérêt pour le projet.
En moyenne, les condos auront une superficie de 11000 pieds carrés et seront loués environ 1200$ par mois. 26 espaces de stationnement intérieur sont prévus pour les locataires des condos. «Le bâtiment aura une structure en acier et en béton et sera à l’épreuve du feu. Chaque étage sera desservi par un ascenseur», précise M. Morneau. La valeur moyenne des condos se chiffre à 185000$.
Les condos commerciaux seront la propriété de Carol Roy. Les entreprises Espace Bell et les Chapiteaux Roy occuperont une partie des condos. «Il va rester deux autres commerces qui sont à venir», note M. Roy. La partie commerciale de l’immeuble devrait être accessible au courant de l’été.
La Fondation Centre Ville Rimouski salue le projet des Condos Ville & Mer. « C’est un projet de qualité qui va amener une nouvelle clientèle au centre-ville et un bel achalandage», estime la coordonnatrice Marie-Hélène Gauvin.
Les travaux de construction devraient débuter d’ici la mi-mai pour être complétés le 31 décembre. Outre Gérard Morneau, le groupe des huit promoteurs est formé, entre autres, de Lucien Morneau (qui agira d’ailleurs comme entrepreneur général dans le projet), de Paul Morneau, de Carol Roy et de Marcel Gagné.