Morelia hacia el cielo
Giovanni Fuentes / La Voz de Michoacán
Morelia está creciendo para todos lados, aseguró el edil Fausto Vallejo Figueroa, quien explicó que el reglamento de construcción en la capital michoacana se está modificado para dar pie a la construcción de “edificios altos para vivienda”, al igual que en ciudades como el Distrito Federal, Monterrey o Guadalajara.
“No hay que extrañarnos que en los próximos años veamos grandes edificios en la ciudad, el crecimiento poblacional va a pasos agigantados y es una necesidad, por eso se están valorando los programas de construcción”, dijo.
La construcción, se detalló, sería puesta a evaluación, pues se dictaminarían los usos de suelo, ubicación y tipo de construcción para evitar afectaciones, cumpliendo los requisitos y una vez revisado el reglamento, no había ningún problema.
Para Vallejo Figueroa, aproximadamente un 20 por ciento de la población tiene necesidad de vivienda, por lo que ya se está planeando la construcción de este tipo de edificios, y primeramente se dialogaría con los constructores para garantizar que los edificios estén pensados para el futuro y que sean de calidad, para evitar afectaciones posteriores.
El mandatario moreliano hizo hincapié que desde el 2000 a la fecha, la capital ha tenido un incremento de más de 100 mil habitantes provenientes del interior del municipio, el estado, e incluso del país, esta cifra es extra a los nacimientos registrados en la capital, detalló el edil.
Reiteró que a nivel estatal, Morelia es el único de los 113 municipios que está creciendo en cuanto a población y límites, el resto, no se atrevió a confirmarlo, pero según el INEGI hay abandono poblacional.
Para el ayuntamiento, Morelia tiene que respetar el Plan de Desarrollo Urbano, situación que motiva a que la construcción en los próximos años sea “para arriba”, es decir condominios y edificaciones capaces de dar abasto a la necesidad de vivienda de la población.
La creación de edificios “de varios pisos” en la capital michoacana, detalló Vallejo Figueroa, permitiría también que los ciudadanos cuenten con los servicios básicos, así como acceso a vivienda de calidad.
Al modificar al reglamento de construcción, las edificaciones verticales se podrían construir en diversas zonas, inclusive en las inmediaciones del Centro Histórico.
Pensar en este tipo de edificaciones, se informó, también conlleva a la valoración de usos comerciales y servicios adicionales a la vivienda, este tipo de desarrollo habitacional es el que se pretende llevar a cabo en la capital michoacana en los próximos años.
A los lados, más caro
El crecimiento horizontal que se registra en Morelia, además de afectar de manera severa al medio ambiente es uno de los más costosos, pues el precio de piso por metro cuadrado, así como los gastos de urbanización incrementan el precio de la propiedad.
Incluso, la falta de espacio horizontal, ha dado pie a que vivales se aprovechen de la necesidad de la gente y les ofrezcan terrenos sin servicios, de los denominados “irregulares”, lo que en un futuro incrementa el gasto para el municipio, así como los riesgos para la ciudadanía que se asienta en lugares peligrosos, como barrancas, pendientes o cauces naturales.
Al invadir los espacios se atenta contra el desarrollo ecológico, se abusa de las áreas verdes y se impide un crecimiento organizado, cuyos resultados positivos serían a largo plazo, además de que se atenta también contra el área agrícola o forestal.