[Pablozar]

Fernández Prieto se quedó con el Palacio Raggio

Fueron pocos los que se animaron a ofertar este edificio lleno de okupas, que le agregaban una cuota de riesgo difícil de medir.
Al Palacio Raggio (tan bello como viejo) ubicado en la esquina de Bolívar y Moreno, se acercaron varios oferentes entre los que se encontraba un conocido player cordobés, pero la operación se cerró con Fernández Prieto (FP) en USD 4,3M; según fuentes confiables de Inmobidiario.

Las decenas de okupas (algunos ex inquilinos) le complicaron la venta a los propietarios en estos últimos años. Pero no les salió tan mal...: ofrecían en 2005 el edificio a USD 3,5M y terminaron aprovechando la suba generalizada del mercado colocándolo a un valor muy superior.

FP analiza un proyecto hotelero, como así también la venta de unidades a extranjeros. La reglamentación APH1 (Área de Protección Histórica) obliga a conservar las fachadas, pero éste es casualmente uno de los atributos fuertes a resaltar. Una generosa playa de estacionamiento en el terreno lindero nos hace suponer que estudiarán armar un proyecto interesante a otra escala que tenga sinergia con el viejo Palacio Raggio.

En cifras redondas el edificio tiene 20.000m2 cubiertos con excelentes subsuelos de cocheras, y una superficie útil para departamentos de 11.000m2, más 1.000m2 adicionales para locales en planta baja.

Las buena llegada de FP con las autoridades podrán quizás facilitar la estrategia de desocupación del predio.

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