Auge Comercial
Se construyen nueva tienda y un centro de juegos y apuestas
- Se construye un centro de juegos de los dueños de Caliente y Quiñela con el giro de Libro Foreneo
- Se esta construyendo tambien un Superama con una inversion de 100 mdp
nota completa:
http://www.yucatan.com.mx/noticia.asp?cx=11$0500000000$3382249
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Una plaza quinceañera
Plaza Dorada festeja un año más con una imagen renovada
EN RESUMEN CONFIRMAN K SIGUEN LOS PLANES DE ABRIR CINES EN ESTA PLAZA Y DEL NUEVO USO K SE LE DARIA AL AREA K PERTENECIA A OTROS CINES K SE INCENDIARON HACE UNOS AÑOS..
Un millonario remozamiento en siete puntos de Plaza Dorada y la rifa de un auto y otros artículos marcarán la pauta para celebrar los 15 años de ese centro comercial, que el próximo año podría contar con un nuevo huésped, que sería una cadena de cines con sede en Monterrey.
“Los trabajos de remozamiento se planearon para festejar los 15 años de la plaza en buenas condiciones y ofrecer una oferta comercial atractiva y competitiva a nuestros clientes”, dijo Guillermo García García, administrador general del lugar.
“El remozamiento de la plaza se inició en agosto de 2005 y se terminó un año después, por lo que estamos listos para festejar un año más”.
De la alta oferta comercial que hay en la zona, García García indicó: “No le tenemos miedo a la competencia; al contrario, es buena porque eso te obliga a ofrecer el mejor servicio”.
“Cuando llegamos a esta zona éramos el único centro comercial que contaba con cines (Multicinemas, de Organización Ramírez, que fueron consumidos por un incendio hace años). Posteriormente se convirtió en una zona comercial de alto crecimiento y expansión hasta la fecha”.
Plaza Dorada, la cuarta en abrir sus puertas en Mérida, después de Plaza Oriente, Buenavista y Fiesta, cuenta con 220 locales comerciales, de los cuales 20 están disponibles. De los 200 ocupados, el 80% tiene propietarios.
“Esto nos indica que somos una plaza establecida que ofrece todo lo que el visitante busca”.
De los espacios disponibles, informó que “hay locales desde $4,200 la renta mensual (de cuatro por siete metros) hasta $15,000 más IVA.
Algunas tiendas ancla son: Súper Maz, Coppel, Caruso, Mundo Deportivo, Servimax y la sucursal bancaria Banamex, entre otras.
“Para realizar las mejoras de la plaza, los condóminos aportaron $7.750,000, una cantidad muy grande, pero que fue necesaria”, informó García García.
Pensando en la ecología La obra que queda pendiente de realizar es la construcción de una planta de tratamiento de aguas residuales, que está considerada dentro del presupuesto.
“Hoy día tenemos que pensar en cuidar el manto freático y para ello hemos pensado en eliminar las fosas sépticas y construir nuestra propia planta de tratamiento para arrojar agua en mejores condiciones al manto freático”, subrayó.
Actualmente se está en la etapa de estudio para determinar cuál es la planta que se puede adecuar a las necesidades de la plaza.
“En febrero de 2007 ya tendríamos nuestra propia planta”.
Plaza Dorada cuenta con un terreno de más de cinco hectáreas (51,888 metros cuadrados), de las cuales el 75% (38,916 metros cuadrados) corresponde a la construcción y el resto a las áreas de estacionamiento, cuya capacidad es de 850 cajones.
Cifras proporcionadas por García García, obtenidas por conteos manuales, indican que la plaza tiene un flujo de gente, de lunes a jueves, de 35,000 a 40,000 personas diarias en promedio, y de viernes a domingo, de 50,000 a 60,000.
“Nuestra ventaja (con otros centros comerciales) es que abrimos desde las 7 de la mañana (por Súper Maz, el local de la CFE y la panadería El Retorno) y eso nos da más flujo de gente”.
Para festejar los 15 años, los condóminos otorgarán a partir de octubre y hasta enero de 2007 boletos en cada compra para la rifa de un auto y 21 premios más.
“La rifa del vehículo (un Tsuru 2007) y los otros premios será el 10 de enero a las 5 de la tarde en la puerta uno, ante un interventor de Gobernación”, agregó.
Del local que ocuparon las tres salas de Multicinemas, García García dijo que los dueños de Organización Ramírez lo están rentando o vendiendo para alguna franquicia de diversión, como boliche, o un restaurante.
“Estamos en pláticas con MMCinemas (la segunda cadena de cines del país) para instalar varias salas que se construirían en un área del estacionamiento”.— José Luis Chávez Valle
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ARBOL DE NAVIDAD MAS ALTO DE LATINOAMERICA
Estrena ramas
Trabajadores colocan en estos días las ramas y guías de fo-cos multicolores del árbol de Navidad que cada año la Coca Cola instala en el estacionamiento de Chedraui Norte.
Este año, ese árbol navideño será el más alto de América Latina, al pasar de 40 a 52 metros de altura, incremento que representa 160 ramas adicionales. El tradicional atractivo de la zona norte de esta ciudad, que tendrá 50,000 focos medianos y 400,00 luces pequeñas, además estrena ubicación: a 200 metros hacia el sur del estacionamiento, donde habrá más espacio para las concentraciones decembrinas. En la foto, Juan Carlos Ayuso Ornelas, uno de los soldadores y electricistas que trabajan en las alturas y una vista de esa zona de esta capital desde el megaárbol
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Las franquicias, con crecimiento del 17%
Piden a empresarios arriesgarse a salir del mercado local
Los empresarios yucatecos deben arriesgarse a salir del mercado local y expandir sus posibilidades de éxito en otras partes de la República, sostuvo el presidente de la Asociación de Mexicana de Franquicias (AMF), Roberto Ramos Weckmann, quien dijo que esos negocios crecerán un 17%.
El concepto de franquicia, explicó, no es más que un pequeño negocio que alcanzó el éxito y expandió su marca.
La mayoría de los afiliados a la AMF son empresas con capital de un millón de pesos, que dan empleo a 12 personas y que recuperan su inversión en un par de años y tienen rentabilidad promedio del dos por ciento anual.
El 95% de las franquicias, añadió, sobreviven el quinto año de vida y de ese total sólo el dos por ciento no llega a la década.
De las más de 730 marcas que existen en el mercado nacional, un 30% ya entraron al mercado local. La primera se instaló hace 19 años, dos años después de que llegara la primera marca concesionada en el Distrito Federal.
Ramos Weckmann manifestó que en el mercado nacional el 70% de las marcas son franquicias mexicanas, seguidas de las estadounidenses, españolas, brasileñas y canadienses.
Asimismo, indicó que México fue reclasificado en el lugar número ocho en una lista internacional del ramo, y las expectativas de crecimiento serán superadas a pesar de los problemas internos del país. Se alcanzará un porcentaje del 15 al 17%.
Mérida, que no tiene representación de la Asociación Mexicana de Franquicias, concentra el 17% de esos negocios. En la ciudad de México está el 44 por ciento; Monterrey, 21%; el Occidente y Guadalajara, 18%, y Hermosillo, Veracruz y Puebla, con el mismo porcentaje que la capital yucateca.
El presidente de AMF hizo un llamado a los empresarios yucatecos para que conviertan en franquicias sus negocios.
“Hay muchas empresas yucatecas que ya alcanzaron el éxito. El siguiente paso es arriesgarse en otras ciudades, perder el temor, sólo así se puede alcanzar el crecimiento”, subrayó.
Por lo pronto tres inversionistas locales ya se instalaron en otras entidades y han tenido bastante éxito.
Uno de esos negocios es Qué Antojos!, que desarrolló el concepto innovador de venta de frutas con aderezos de chamoy, chiles picantes, salsas agridulces y picantes. También vende frutas secas, naturales, esquites y charritos acompañados de chamoy.
Otro es Esbelt Center, que maneja un sistema de clínicas de control de peso y tratamiento contra la obesidad.
Antojitos como salbutes, panuchos, tacos y tortas de pavo, relleno negro, cochinita, lechón y escabeche, papadzules, queso relleno, lomitos de Valladolid y pan de cazón de Mare Linda ya se desplazaron a otras partes del país.
En ese proceso están otras 20 empresas yucatecas. Antes de finalizar el año, puntualizó, lograrán entrar al selecto grupo de franquicias Tere Cazola, Portofolio y Expresión Creativa, de los giros de panadería, ropa de lino y centro de desarrollo infantil, respectivamente.—
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Y OTRA NOTICIA IMPORTANTE PARA LATINOAMERICA Y MEXICO EN ESPECIAL:
Junta internacional bancaria en Mérida
Primera vez que se realiza en América Latina esa reunión
Mérida será sede, el 4 y 5 de octubre próximo, de la XIV Conferencia Internacional de Supervisores Bancarios (ICBS por su siglas en inglés), de la que es anfitriona la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
La ICBS se celebra cada dos años, desde 1979, bajo el auspicio del Comité de Basilea para la Supervisión Bancaria (BCBS por sus siglas en inglés) del Banco de Pagos Internacionales, con el objeto de analizar aquellos aspectos fundamentales que permitan promover la solidez del sistema bancario mundial y fomentar la cooperación entre los supervisores.
La realización de la Conferencia en México, informa en un escrito Miguel Angel Garza, vicepresidente de Supervisión de Instituciones Financieras de la CNBV, es un reconocimiento a los avances en el sistema financiero mexicano.
Es también, añade, un reconocimiento a la labor que ha desarrollado la CNBV en materia de regulación y supervisión durante los últimos años.
En el documento se resalta que es la primera vez que la Conferencia se realiza en un país de América Latina y la segunda que se efectúa en un país no miembro del Grupo de los 10 (G-10).
Entre los funcionarios participantes estarán los presidentes de las comisiones de regulación bancaria de más de 120 países así como directores de diversos organismos internacionales especializados en supervisión financiera, entre ellos Francisco Gil Díaz, secretario de Hacienda y Crédito Público del país, y Nout Wellink, presidente del Comité de Basilea para la Supervisión Bancaria.
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ENTRE OTRAS NOTICIAS HE DE COMENTAR QUE A PLAZA ALTABRISA YA LE ESTAN DANDO EN SERIO YA SE VE MUCHA MAQUINARIA Y YA SE EXCAVO EN GRAN PARTE DEL TERRENO, ASI COMO TAMBIEN YA SE ESTA EMPEZANDO A CONSTRUIR LAS PRIMERAS PARTES..
LA K ESTA MUUUUY AVANZADA ES LA PLAZA K ESTARA EN LIVERPOOL (LA DE LA PISTA DE HIELO) YA VAN A EMPEZAR A COLAR LAS COLUMNAS DE LOS 2 NIVELES DE LA PLAZA
SALUDOS!