Crece la oferta de casas
-Este año cinco dependencias darían 22,600 créditos en Yucatán
-Derrama de hasta $4,000 millones si se logran las metas
Cinco dependencias estatales y federales presentaron ayer sus proyectos de vivienda para este año en Yucatán, los cuales en conjunto suman 22,600 créditos y acciones que permitirían una derrama de 3,500 a 4,000 millones de pesos si se concretaran todas sus metas.
La fuerte inversión, según consideró el presidente local de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), Tuffy Gáber Flores, permitirá que este sector crezca por quinto año consecutivo y también asegurará que haya trabajo para los albañiles yucatecos.
El ingeniero Gáber Flores declaró en una entrevista posterior al evento que la industria de la construcción ha crecido en promedio 4% anual en los últimos cuatro años.
La Cousey, el Infonavit, el Fovissste, el Isstey y el Fonden presentaron a 70 constructores, socios de la CMIC, sus programas de créditos y acciones de vivienda para este año en Yucatán.
Casas baratas
Durante el encuentro, una de las principales quejas del sector fue sobre la construcción de casas de bajo costo o “económicas”.
El director de la Cousey, José Carlos Guzmán Alcocer, les pidió que “le entren” y construyan casas de ese tipo en forma masiva para bajar costos.
Los constructores manifestaron que es difícil hacer casas de $116,000 por el alto costo de los materiales, del financiamiento bancario y de la tierra, y pidieron a la Cousey que diseñe esquemas que permitan abaratar las viviendas y que los terrenos sean más económicos.
Los constructores alegaron, en voz de José Antonio Morales, que no obtienen ganancias y a veces ni siquiera sale el costo de sus inversiones en el rubro de viviendas económicas.
De lo que sí están conscientes ambas partes es que hay una sobredemanda de este tipo de casas, pero no están construidas.— Joaquín Chan Caamal
NOTA:
http://www.yucatan.com.mx/noticia.asp?cx=11$0928010000$3251586&f=20060323
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En marcha un centro poblacional
Ya construyen las primeras viviendas de Ciudad Caucel
El nacimiento de Ciudad Caucel ya está en marcha y en un par de meses se verán las primeras casas terminadas, manifestó ayer el director de la Cousey, José Carlos Guzmán Alcocer.
Este mismo año, indicó, se construirían de 2,500 a 3,000 viviendas, porque la primera etapa de 300 hectáreas para este desarrollo ya se entregó a los constructores. Incluso, reveló, cuatro empresas ya comenzaron la edificación de viviendas y otras tres están en trámites para empezar sus proyectos inmobiliarios.
Una de las constructoras que ya tiene su casa muestra es Comsa y las empresas de Ricardo Combaluzier y Pedro Espadas están en proceso de limpieza y trazo de las tierras que compraron. Sin embargo, Sarzo y las inmobiliarias de la CTM y CROC ya recibieron totalmente liberados los terrenos que adquirieron, explicó.
Las empresas que construyen la infraestructura y obras de servicios están por terminarlas, y en los primeros días de este mes entregarán sus trabajos.
—En unos meses se verán las casas terminadas y a fines del año las estaremos entregando —indicó Guzmán Alcocer—. El INAH liberará otra dotación de tierras en mayo y en ese mes comenzaremos su venta.
El funcionario también informó que en dos años Mérida agotará las 700 hectáreas de reserva territorial que tiene ahora. Para prevenir ese problema se comprarán 1,200 hectáreas al noreste de la ciudad, en el municipio de Conkal y ejidos de Chablekal.
En el sur no puede haber expansión, porque lo impide la reserva de Cuxtal.— J.Ch.C.
NOTA:
http://www.yucatan.com.mx/noticia.asp?cx=11$0928010000$3251593&f=20060323
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Crecerá al doble la reserva de Cuxtal
A diez años que el Ayuntamiento decretó una superficie de 10,757 hectáreas como Reserva Ecológica de Cuxtal, ahora prepara una iniciativa para que esta zona protegida llegue a 24,000 hectáreas.
En visita a la comisaría de San José Tzal, el alcalde Manuel Fuentes Alcocer anuncia que en un mes, aproximadamente, someterá al Cabildo la citada iniciativa.
—Este proyecto quedará como un legado de esta administración a las futuras generaciones porque necesitamos acciones como ésta para garantizar el agua en la ciudad —añade.
—El objetivo es frenar el deterioro del manto freático y mantener el “pulmón” de la capital.
Pese a esta pretensión, la reserva aún no ve la reforestación ofrecida por los daños causados por la ampliación de la Feria Yucatán.
NOTA:
http://www.yucatan.com.mx/noticia.asp?cx=11$3403000000$3251589&f=20060323
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La Comuna prepara una “ciclovía” que atreviese la ciudad
Con el apoyo del Plan Estratégico de Mérida y de expertos de Bogotá, Colombia, pioneros en América del concepto, la Comuna meridana prepara un proyecto para hacer una “mega ciclovía” en la ciudad, que la atravesaría por completo de Norte a Sur.
El plan incluye cerrar al tránsito de vehículos varios kilómetros de calles, a partir del Hospital de la Amistad Corea-México y hasta la salida a Progreso, teniendo co-mo eje un buen tramo de la calle 60 y el Paseo y la Prolongación de Montejo, que son de las principales arterias de esta capital.
La restricción al tránsito sería los domingos, de 8 de la mañana a 2 de la tarde, para fomentar, según las autoridades, el uso de la bicicleta y la convivencia familiar entre los meridanos.
Además del uso de las bicicletas, en la “ciclovía” se permitirá que los usuarios (tanto niños como jóvenes y adultos) anden en patineta o “patín del diablo”, caminen o troten.
A pesar de que es previsible que la “ciclovía” ocasione un gran caos vial, porque prácticamente partiría en dos a la ciudad, Cecilia Patrón Laviada, directora de Relaciones Públicas de la Comuna y coordinadora del plan, considera que hay dos factores que atenuarían el problema: 1. Es bajo el aforo de vehículos los domingos en la mañana.
2. No se cerrará el cruce de vehículos de un lado a otro de la ciudad, es decir, se permitirá el paso con precaución de oriente a poniente y viceversa.
“El plan será diseñado para evitar que se interrumpa el tránsito en la ciudad. Sólo se trata de aplicar algunas restricciones y durante unas horas en el trayecto de la 'ciclovía'”, afirma Cecilia Patrón.— Félix Ucán Salazar
NOTA:
http://www.yucatan.com.mx/noticia.asp?cx=11$1310000000$3251053&f=20060322