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Originally Posted by gatt
update sur la tour de place du centre.
j'ai finalement pu parlé a Louis Lebel qui est président de place du centre au sujet de la tour.les nouvelles ne sont pas très bonne.il m'a dit que ce projet avait été en compétition avec d'autres pour le gouvernement et qu'ils ont perdus aux mains des deux gros cubes rubiks que sont la place de la cité
et l'immeuble de la rue crémazie
je lui est demandé si ils avaient pensé a une tour multi-fonction et m'a dit que oui mais que si il y avait des condos là-dedans ils devraient se vendrent aux alentours de 300 000-350 000$.il n'est pas sure que le marché de Gatineau peut soutenir de tels projets.il dit que le marché des condos est en chute présentement.
il m'a assommé quand il m'a dit que Gatineau était elle aussi affecté par la limite de hauteur imposé par la CCN comme a Ottawa.il a dit que si les terrasses de la chaudière étaient en construction présentement la plus haute tour ne pourrait être a 124m comme aujourd'hui.
ont a parlé de l'immeuble Fontaine qui est vide.il m'a dit que l'immeuble de Bell est aussi vide ou presque
immeuble de Bell
un scoop,il m'a dit que le palais des congrès sera transformé en un espace a bureaux de 125 000pieds carrés avec mézanine et tout.
finalement il désire me rencontrer sous peu pour parlé de projets et de notre forum. |
Oui, il se peut que le federal s'accapare (ou a deja) de l'edifice Bell, d'ou je pense que la majorite seront ou ont ete transfere sur l'edifice Bell sur la rue Elgin. Tout ca pour respecter une promesse (presentement non respectee) qui garantit 25% des emplois du federal dans la region a Ottawa.
Mais, je pense que le federal devrait utiliser aussi ce projet de Lebel pour pouvoir rattraper ce chiffre magique de 25%. Je ne connais pas le total d'espace a bureaux pour tout Gatineau, mais probablement que cela aurait peut-etre donner les 25%.
Terrasses: Gatineau n'est pas vraiment une ville qui supporterait une tour de 150 ou 175 metres, 125 metres (j'arrondis beaucoup les chiffres) semble suffisants (quoique Des Moines en Iowa qui a une pop de moins de 200 000 a une tour de 195 metres et Mobile en Alabama pop. similaire une en construction de 225 metres environ).
Pas mal surprenant que le marche des condos est en chute, surtout qu'on peut constater a Ottawa que les condos poussent comme des champignons partout en ville (incluant les projets proposes pour des tours de 10 jusqu'a 35 etages (possible futur edifice la plus haute d'Ottawa). C'est probablement cela qui resterait a faire lorsque l'espace deviendra restrainte dans le secteur de Hull surtout. Toute une difference quand on change de province.