[bon vivant]

Una nota rezagada, que me parece no habiamos posteado aqui y que habla màs a detalle de la situaciòn y caracterìsticas del proyecto conocido como UNDERGROUND MALL :

Amplían el proyecto del Garden Underground Mall

Será el primer centro comercial subterráneo construido en la ciudad de México.



(Foto: Tere Osorio)Daniela Pastrana

MÉXICO, D.F, 28 de mayo 2009.-El Garden Underground Mall que se construirá en el Parque Centro de Ciudad Santa Fe tendrá cuatro niveles de estacionamiento y no tres, como se había proyectado originalmente.

“Ya está decidido, vamos a tener un cuarto sótano de estacionamiento, así que en lugar de mil 200 tendremos mil 500 cajones, con lo que esperamos cubrir por completo el déficit de estacionamiento de la zona”, informó el arquitecto José Portilla, socio de Arquitectoma, una de las dos desarrolladoras que participan en el proyecto.

En entrevista, Portilla explicó que ya están listos todos los permisos de impacto ambiental de parte del Gobierno del DF.

Garden Underground Mall será el primer centro comercial subterráneo construido en la ciudad de México. El proyecto será desarrollado sobre un área de 12 mil metros cuadrados del parque central de Ciudad Santa Fe, que actualmente se encuentra abandonado.

Inicialmente se consideró construir un estacionamiento subterráneo, como una propuesta para resolver el déficit de estacionamiento de la zona, pero después se decidió incluir un centro comercial para darle viabilidad financiera.

El proyecto representa una inversión de más de 500 millones de pesos para la construcción de 78 mil metros cuadrados de obra a 30 metros de profundidad (considerando el cuarto sótano de estacionamiento).

Aunque la construcción estaba prevista para iniciar en el primer semestre de 2009, la situación económica del país retrasó el proyecto.

“La crisis nos detuvo el inicio de la construcción por el financiamiento. Las bancos te lo dan si están firmados los contratos de arrendamiento y estos se detuvieron en general, por la situación mundial”, explicó Portilla.

Sin embargo, aseguró que los contratos ya están listos para firmarse, por lo que la obra comenzará este año. “No quisiera comprometer una fecha, pero estamos hablando aproximadamente de seis meses para iniciar los trabajos”.

Además, dijo, el retraso permitió ajustar los cálculos de la demanda de estacionamiento

De acuerdo con el proyecto arquitectónico realizado por la empresa KMD, los 15 mil metros cuadrados de áreas comerciales estarán distribuidos en dos sótanos; en el primero se ubicarán seis restaurantes, un Sanborns y comercios de apoyo (boutique, estética, papelería, etc.)

El segundo tendrá un área de fast food y una tienda de autoservicio, conectada al estacionamiento que estará en los cuatros sótanos siguientes.

En la superficie, el parque se transformará en un espectacular espacio verde, con espejos de agua, un teatro al aire libre y tres grandes “círculos de luz”, que permitirán la iluminación natural del centro comercial y alrededor de los cuales estarán los accesos peatonales del centro. Las empresas desarrolladoras (Arquitectoma y Grupo Copri) se han comprometido a darle mantenimiento al área verde.

“Queremos que sea un lugar al que la gente vaya a caminar, no como está ahora”, dijo el arquitecto, quien explicó que los pocos árboles existentes serán trasplantados en la Alameda Poniente y se sembrarán árboles nuevos.

Aunque habrá servicio de valet parking, el estacionamiento será de autoservicio, lo que significa que no será necesario mover los automóviles de lugar.

Además, se habilitará una superficie de rodamiento en la vialidad y se rentarán pensiones a aquellos corporativos de la zona que no cuenten con espacio suficiente para los vehículos de sus empleados.

Portilla aclaró que la construcción a cargo del Grupo ATCO tardará cerca de 24 meses.

“La construcción es más lenta porque ya son calles hechas y hay que contenerlas, para excavar y que sigan funcionando las calles”, explicó