J'ai une question les parkings en arriere du santé 2000 serait t'il touché par le projet ?

Ces espaces appartiennent à la Grande-Place mais à ce que j'ai entendu hier sur cogeco, ça serait revitalisé en restant un stationnement.

30E ANNIVERSAIRE SOULIGNÉ CE JEUDI
Ça bouge à la Plaza !

Par Jean-François Bouchard


La Plaza Arthur-Buies célèbre cette année ses 30 ans. Propriété des hommes d'affaires Randy C. Fox et Leon Wildstein, le centre commercial de l'avenue Sirois a le vent dans les voiles depuis quelques mois, affichant d'ailleurs un taux d'occupation frisant les 100 %.

Le copropriétaire de la Plaza Arthur-Buies, Randy C. Fox.



C'est l'entreprise Paul Martin inc., de La Pocatière, qui est derrière la construction de la Plaza Arthur-Buies en 1978. Ayant par la suite appartenu aux entreprises Clifton et Provigo, le centre commercial a été racheté le 1er novembre 2007 par MM. Fox et Wildstein, deux hommes d'affaires de Montréal. Une transaction de plus de 3 M$.

MM. Fox et Wildstein ont donné un second souffle à la Plaza Arthur-Buies, qui a connu des difficultés à attirer des locataires. « Quand on l'a acheté, il était rempli de 28 à 30 % », précise Randy C. Fox. Or, aujourd'hui, le centre commercial rimouskois affiche presque complet.

Faut dire que les deux hommes d'affaires croient fortement au potentiel de la Plaza Arthur-Buies, qui est située près de l'autoroute 20, de l'école Paul-Hubert et dans un milieu résidentiel qui ne cesse de se développer. « Pour remplir 12 magasins, j'ai eu 123 rendez-vous avec des locataires », précise M. Fox.

La venue de Rossy a, en outre, été un élément déclencheur dans la revitalisation du centre commercial situé dans le district des Terrasses Arthur-Buies. « Avec le bail de Rossy, j'étais certain que je pouvais louer la balance des magasins », souligne M. Fox, qui réside à Rimouski depuis le mois de mai.

Moins d'un an après leur acquisition de la Plaza Arthur-Buies, le temps a donné raison à MM. Fox et Wildstein. Le centre commercial de 88 000 pieds carrés regroupe maintenant des entreprises comme Rossy, Familiprix Côté & St-Pierre, la Caisse Desjardins de Rimouski, le Salon de coiffure Nelson Fortin, Vagabond, Qlassic, Rio Sud, Subway, Korvette, le Coffre du dollar, Chaussure Pop et Pizza Pronto.

Le centre commercial a, par ailleurs, connu toute une cure de jeunesse au cours des derniers mois. Avant de le vendre, Provigo avait investi 800 000 $ pour rénover le bâtiment et les nouveaux propriétaires ont quant à eux effectué des travaux de plus de 2 M$. M. Fox mentionne également qu'il a bien été reçu à la Ville de Rimouski. « C'est facile de travailler avec la Ville. »

Avec ses 425 000 pieds carrés, le terrain de la Plaza Arthur-Buies offre encore de l'espace pour accueillir de nouveaux locataires. En plus du Dépanneur Sonic Coop et du nouveau Tim Hortons du boulevard Arthur-Buies, M. Fox souhaite louer une partie du stationnement faisant face à l'avenue Sirois. Un projet d'hôtel est d'ailleurs en négociation. « On devrait avoir une réponse d'ici le 2 novembre », conclut M. Fox.

Une bonne nouvelle pour nos 2 tours !!

PROJET PARTICULIER POUR LA GRANDE PLACE
Rimouski donne son appui

Par Jean-François Bouchard


Après avoir donné un appui formel au promoteur Réseau Sélection, le conseil municipal de Rimouski a adopté à l'unanimité la demande d'autorisation d'un projet particulier pour modifier la vocation de la Grande Place selon les plans déposés.

Réseau Sélection projette de construire deux tours de douze étages sur le site de la Grande Place.



Ce qui signifie que le promoteur a l'obligation de réaliser dans son intégralité le projet déposé à la Ville de Rimouski. « Cela permet vraiment de figer le projet dans ce qu'on a vu », indique le conseiller Marc St-Laurent. Rappelons que le projet de Réseau Sélection vise à construire deux tours de logements de douze étages sur le site de la Grande Place. Un projet de 50 M$.

Les propriétaires, les commerçants et les résidants de la zone contiguë à la Grande Place peuvent demander la tenue d'un référendum sur la modification du zonage. Un avis sera publi, en fin de semaine, informant la population qu'un registre sera ouvert à cet effet. « Ces demandes-là devront être reçues avant le 3 novembre », indique le greffier Marc Doucet. Douze signatures doivent être inscrites au registre pour qu'il y ait un référendum.



Stationnement


Dans un exposé fort complet, l'urbaniste de la Ville de Rimouski, Alain Tessier, a fait la lumière lundi soir sur la question du stationnement, advenant la concrétisation du projet de Réseau Sélection. Proportionnellement, le projet diminuerait la pression sur le stationnement sur le site de la Grande Place.

Ainsi, le projet prévoit en tout 552 cases de stationnement – les besoins futurs seront cependant de 590 cases. Présentement, le site de la Grande Place offre 700 cases de stationnement, mais les besoins actuels sont de 823 (en prenant pour acquis que le centre commercial a un taux d'occupation de 100 %).

Good, des nouvelles pour l'hôtel le 2 et la fin de la période de signature du registre le 3. C'est dans une semaine et demi que ça se passe!

^ Superbe photo !

En fin de semaine (samedi) y'a les locataires de la Place St-Laurent qui vont se prononcer sur le projet, c'est écrit dans le Rimouskois que la plupart sont très enthousiastes dont le président de l'association des locataires de l'immeuble et le propriétaire de l'édifice, ça sera intéressant de voir le résultat de ce "vote".

ALLEZ VOTER AU SONDAGE DANS LE MENU DE GAUCHE : http://lerimouskois.canoe.ca

ALLEZ VOTER OUI, LES RÉSULTATS SERONT PUBLIÉS DANS LE JOURNAL DE MERCREDI PROCHAIN !!!!!!!!!!!!!!!!!!

jsais pas si vous aver entendus parler des investisseur rimouskois dans une affaire de petrolium ki se sont faite carrement voler par nesbitt burns..

terme voler.. c fort la.. mais nesbitt ont pas faite de verifications...

dieu que c con :P

J'ai voté hier et aujourd'hui et demain et après-demain. C'est déjà 26 oui contre 2 non!:notacrook:

Plus qu'une étape avant l'accord définitif
 

Pierre Michaud
Nouvelles générales - 21 octobre 2008 Mise à jour à 15:56:05


Photo: Le JOURNAL Pierre Michaud
L'urbaniste Alain Tessier, de la Ville de Rimouski, a présenté les principaux détails du projet à la séance régulière du conseil municipal, lundi.

Le projet de construction «des deux tours» et 310 logements sur le site du centre commercial La Grande Place vient de franchir une seconde étape à la Ville de Rimouski.



Comme il s'agit d'un projet particulier d'implantation, une formule qui permet au promoteur de proposer aux élus tous les aspects importants en une seule occasion et à la Ville de préciser ses exigences, le conseil municipal doit l'approuver à trois reprises après modifications s'il y a lieu. Lundi, le conseil municipal a procédé à une seconde adoption.

L'étape où les citoyens pourront se prononcer approche. La Ville publiera un avis dans le Progrès Écho, en fin de semaine prochaine, dans lequel les intéressés pourront prendre connaissance de la marche à suivre pour faire une demande de référendum.

Les personnes morales ou physiques qui occupent des bâtiments contigus au quadrilatère de la Grande Place pourront se prononcer. Si 12 d'entre elles demandent un référendum avant le 3 novembre, il y en aura un.

Sinon, le conseil procédera à une troisième et dernière résolution pour approuver le projet. Le promoteur, Réseau Sélection, prévoit aller en appel d'offres en janvier et commencer la construction en septembre.


LET'S GO LES RIMOUSKOIS, NE CRACHÉS PAS SUR UN TEL PROJET !!! :whip:

ENFIN !!!
L'ancien restaurant chinois sur Léonidas va être démoli :tup: :cheers:
Caravanes Rimouski s'en va dans la bâtisse en rénovations à côté et va prendre tout le terrain.

yes bon enfin un coin que je trouvais laid de la ville youhou :banana:

alors caravanes rimouski a lancien ford stait juste en attendant genre?
enfin.. pcq depuis lparking des bus, ya absoluement rien dans ste coin la.. stait ltemps ke sa bouge la !:P

salutations a vous tous, jpart en fds a drummondville !! tension a vous autre !

Ouin, c'est la SAAQ qui va prendre l'ancien Médaillon Ford, je ne crois pas que c'était juste en attendant car ils avaient un beau spot mais des fois les offres d'achat aident à décider de s'en aller !
Les garages sont presque tous réaménagés en bureaux, je crois que le centre d'inspection des véhicules s'en va là aussi.

Me semble qu'ils sont entrain de rénover la partie Nord de l'édifice?

Moi je tiens l'info du vendeur chez Pneus Marquis, mais c'est vrai qu'il semble y avoir des travaux dans cette partie, ils vont peut-être garder ce bout là ?

une petite trouvaille

http://wikitravel.org/upload/fr/b/bd/Rimouski.jpg

Super photo !!
Regardez, en haut à droite au loin, on voit le pont de la 20.
Est-ce toi qui as pris cette image ?
Y a t-il moyen de monter en haut sans permissions ?

Non non je n'ai pas fait la photo. J'ai trouvé ça sur wikitravel. La photo a été prise des airs, donc, impossible de monter :D

C'est vraiment impressionnant cette vue. Je n'avais pas vu le pont de la 20. La vue est magnifique aussi du pont, on peut voir notre skyline de la et ça donne vraiment l'impression d'une ville de 100 000 habitants !!

Je pensais que ça avait été pris d'en haut du Trust / FTQ, mais ça devait être un paramoteur.

P.S. LÂCHEZ PAS, ON ARRIVE À LA 100eme PAGE !!!!!

C'était avant le feu du Centre civique...

Probablement une des dernières photos de ce qu'il était avant le feu et la rénovation du Conservatoire de Musique...

Les données numériques (Exif) de la photo donnent la date 08 Juin 2005, 17h56 avec un appareil Canon A60.

Ah ce bon vieux Conservatoire...Peu de gens le savent, mais dans le sous-sol, il y a 2-3 allées de quilles jonchées de cochoneries entre autre du comptoir du mercredi. Demandez-moi pas comment on fesait, mais on trouvait le moyen de forcer des portes pour aller niaiser là lorsque j'allais au conservatoire. Mais ça, c'était bien avant les rénovations...

C'est pas pire comme guess mais si le Trust avait cette hauteur là, il aurait au moins une quinzaine d'étages! Pour comparer, il a exactement la même hauteur que l'Institut, on ne verrait pas par dessus l'hôpital.
Je verrais bien un ''Trust phase II'' juste au nord de celui-ci d'une dizaine d'étages!:D

Les travaux de réfection des rues au centre-ville achèvent !!!
Ils sont entrain de faire la compaction finale avant asphalte aujourd'hui. Ils devraient asphalter ça lundi, p-e finir ca mardi (quand même une grande rue et il y a sûrement 2 couches à faire...).

Le Ford aussi est sur le bord d'achever, l'asphalte devrait se faire lundi ou mardi pour le stationnement.

Une 2ieme phase pour le trust ????????????

genial comme idée tone , une deuxieme edifice identique un peu plus haute, ca serais hot :dancing:

L'idée est bonne mais on pourrais-tu lâcher ce petit boutte du centre-ville et construire ailleurs ! ;)
Moi j'aime bien l'idée de scrapper l'ancien IGA / Jean Dépot / SAQ et de faire de quoi de Big, c'est un beau spot qui s'en va en décrépitude.

Il y a une pelle sur le terrain du futur Toyota, ça va surement commencer bientôt

Imagine la vue que tu aurais en arrivant de l'ouest: 2X12 , 14 , 10 ,6 collés ensemble.

Si ma mémoire est bonne, ça a été vendu à un promoteur Montréalais l'an dernier. Il pourrait sûrement y avoir un hôtel là un jour!

Serais toujours mieux que de l'avoir dans le stationnement de la plaza...

En tout cas, avec les chiffres que Chrysler ont sortis cette semaine, chu pas sur que Michaud va déménager, ils parlent même de fusion avec GM ...

Si on met un autre édifice sur ce terrain ça va faire mourir Christian Dumais ! :banana: :dead:
Tiens c'est p't'être une idée ça ........:tup:

^:haha: trop bon!
Je comprend sa frustration de s'être fait coupé l'herbe sous le pied mais c'est de sa faute en même temps, il avait son projet proposé avant, il aurait pu assurer mais pour les raisons X qu'on connait, ça marche pas.

Future Shop
 

Ils ont posé les grosses lettres lumineuses du Future Shop sur l'arrière du magasin, et il manque le E à FUTURE !!!

J'espère qu'ils ont une bonne raison. Hahaha.

^

Hahaha Boo, tu es adorable... :D

Je vais le prendre sans "e" ça ne me dérange pas, pourvu que le magasin finisse par ouvrir !

Pas de projet «des deux tours» sans régler le problème de stationnement
 

Pierre Michaud
Nouvelles générales - 28 octobre 2008 Mise à jour à 10:49:48


«Si on ne dénoue pas cette impasse, je me demande comment on fera pour trouver un autre promoteur pour la Grande Place», estime le maire, Éric Forest.

L'Association des propriétaires riverains de Rimouski doit accepter de revoir son entente garantissant l'accès public et gratuit du stationnement de la Grande Place pour que le projet «des deux tours» se réalise.

Le projet de 55 M $ de Réseau Sélection prévoit la construction de deux tours totalisant 311 logements sur une partie de la Grande Place, en plus de commerces et bureaux. Tous les espaces de stationnement situés entre l'avenue de la Cathédrale et l'avenue Belzile, au nord des commerces donnant sur la rue Saint-Germain, sont couverts par cette entente contractée avec les constructeurs de la Grande Place dans les années '60. Or, Réseau Sélection devra pouvoir garantir un certain nombre d'espaces à ses locataires, résidentiels et commerciaux.

«Il y a deux clés pour le projet. Il y a les aspects de zonage et d'urbanisme et il y a le stationnement. C'est un élément majeur des négociations. Un comité a été formé, avec les propriétaires riverains. J'ai accepté d'en assumer le leadership. On doit créer un environnement favorable à la réalisation du projet», précise le maire, Éric Forest.

Il faut notamment déterminer qui assumera la gestion du stationnement, dont la partie située derrière l'édifice de la FTQ est utilisée par un peu tout le monde. Un contrôle pourrait être exercé par la Ville ou un sous-traitant.

«Il faut trouver des modifications qui vont permettre aux propriétaires riverains de poursuivre leur développement tout en permettant la réalisation du projet de Réseau Sélection», confirme Éric Forest.

Source : http://lerimouskois.canoe.ca/webapp/...ssif=Nouvelles

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«Si on ne dénoue pas cette impasse, aussi ben de tout raser » !!!
....et créer un immense parking de 1000 places tant qu'à juste avoir l'osti de stationnement en tête?

Hahahaha ! T'as bien raison, avec E ou sans E, je l'atends avec impatience.
Mais ça saute aux yeux quand on passe par là !

Merci merci ! :cheers:

Ils vont trouver une entente ou une solution pour le problème de stationnement. Le maire est conscient que ce projet est une chance unique de restaurer la Grande Place. Il y a tout les éléments nécessaire a ce que ca réussisse. Ce n'est pas a tout les jours qu'il y as des projets comme ca sur la table !! Faut vraiment pas passer a coté de ca !

:hell: :hell: :hell: :hell: :hell: :hell: :slob: :slob: :slob: :slob: :slob:

yen na tu des ostie de trou-cul dans notre christ de petite ville tabar$%?%$/()&?% :hell: :hell: :hell: :hell: :hell: :hell: :slob: :slob: :slob: :slob: :slob:

si on perd cte projet la,,,,,,,,,,,,,, christ je demenage :dead:

J'allais écrire la même chose !!!
Maudite mentalité de village, ça pense plus à leur chars qu'à l'avancement de la société.
Qu'ils mettent un service de transport en commun qui a de l'allure pis peut-être qu'il va y avoir assez de place pour les gros riches qui doivent absolument parker leur char en avant de la porte. :hell:

Autre idée : Faire un stationnement à étage à côté de Place St-Laurent où il y en a déjà un en bouette, entrée suppérieure sur St-Germain et entrée inférieure sur la ruelle de la Gr-Place, structure ouverte en acier et voilà !!!
Même pas besoin de creuser, le dénivelé est déjà là !!

La UNE du Journal L'Avantage
 

DÉVELOPPEMENT DU CENTRE-VILLE DE RIMOUSKI
Stationnement étagé à l'étude

Par Jean-François Bouchard


Le maire de Rimouski, Éric Forest, est déterminé plus que jamais à trouver une solution au problème de stationnement au centre-ville. Un irritant qui est une condition incontournable à la réussite du projet de revitalisation de la Grande Place en deux tours de 311 logements locatifs.

L'Avantage a appris que la construction d'un stationnement étagé est un scénario de plus en plus plausible. Des plans ont même été élaborés. « Un stationnement étagé pourrait être une solution efficace afin de régler la problématique du stationnement au centre-ville à moyen et à long termes », confirme M. Forest. La localisation du stationnement étagé n'est cependant pas encore arrêtée.


Par ailleurs, en vertu d'une servitude stipulant que le terrain de la Grande Place – qui s'étend entre les avenues de la Cathédrale et Belzile, au nord de la rue Saint-Germain – doit offrir des cases de stationnement gratuites aux usagers, l'Association des propriétaires riverains doit accepter de revoir son entente avec la Ville de Rimouski pour permettre la poursuite du projet de 50 M$. D'où la négociation en cours.


« Il faut que les Riverains ne soient pas pénalisés et qu'on en arrive à une gestion des stationnements plus efficaces dans le quadrilatère visé », explique le maire de Rimouski. « L'accueil est très majoritairement favorable, mais nous n'avons pas déposé de solution sur la table », précise M. Forest.


Rimouski ne peut se permettre que le projet de revitalisation de la Grande Place échoue, estime Éric Forest. « On ne peut pas passer à côté de ce projet pour trois raisons : premièrement, nous n'avons pas les moyens de lever le nez sur un investissement de plus de 50 M$ à Rimouski. Deuxièmement, cet investissement répond à une demande criante que l'on reçoit quant à la clientèle visée [des personnes retraitées et pré-retraitées]. Troisième élément, c'est un projet qui permet de redynamiser tout l'Est du centre-ville. »

Enfin, notons que c'est le 3 novembre que se termine la période pour demander la tenue d'un registre référendaire sur le projet particulier de Réseau Sélection. Au moins douze signatures de propriétaires, de commerçants et des résidents de la zone contiguë à la Grande Place sont nécessaires pour demander la tenue d'un tel registre.

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http://www.lavantage.qc.ca/200810293..._a_letude.html

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Une chance qu'on a un maire qui a de la volonté... sinon le projet serait déjà cancellé !

Pas pire idée mais comme le terrain appartien à Dumais et qu'il veut bloquer le projet, je ne pense pas qu'il serait d'accord.

Je savais qu'on pouvais s'attendre a une nouvelle pour le problème de stationnement. Aurons nous droit a 2 gros projets en même temps :D

Si Dumais était un peu wise il pourrait tourner cette problématique à son avantage, en ayant un partenariat financier avec la ville pour construire une tour de 12 étages avec 3 ou 4 étages de stationnement sur son terrain situé à côté de la Place St-Laurent. La ville pourrait payer le tiers de la construction de cet édifice ou pourrait signer un contrat de location avec Dumais. Il aurait donc sa propre tour d'habitation et le problème de stationnement en ville serait réglé. Ha si j'avais son terrain et un peu d'argent.... je serais assis à l'hotel de ville entrain de jaser avec le maire. :haha:


DE LA VISION SVP MR. DUMAIS & COMPAGNIE !

yont rajoutter le E manquant a futur shop :P

:tup: tres bonne idée digit, ca ce tien !!!!!