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Spike Sep 23, 2008 4:54 PM

Est-ce qu'ils ont parlé de combien de logements y allait avoir en tout ?

Tone Sep 23, 2008 5:05 PM

Environs 310 unitées (je le crois).

Quote:

Originally Posted by Bergos (Post 3817418)
Maintenant, il ne manque que les projets dans le serteur de la Plaza Arthur-Buies soient officialisé et on seraient en voiture.

Bergos, c'est bien un seul projet pour Arthur-Buies et l'autre est dans l'est de la ville.

andy Sep 23, 2008 6:55 PM

Est-ce que ça sera des "penthouses" dans le haut des 2 tours? :)

C'est pas loin de 14 étages, ces deux tours la (de la façon que le toît est faite).

Ont-t'ils parlé de la grandeur des logements? Aller plus de détail les gars! :P

lucm70 Sep 23, 2008 8:14 PM

L'asphalte est faite sur Belzile, ainsi que sur St-Pierre entre Cathédrale et Lepage.
Ils sont en train de changer les tuyaux entre Lepage et Belzile.

lucm70 Sep 23, 2008 8:16 PM

Quote:

Originally Posted by andy (Post 3817637)
Est-ce que ça sera des "penthouses" dans le haut des 2 tours? :)

C'est pas loin de 14 étages, ces deux tours la (de la façon que le toît est faite).

Ont-t'ils parlé de la grandeur des logements? Aller plus de détail les gars! :P

Moi tout ce que je veux c'est un observatoire sur le toit, accessible à tous. :tup:

Tone Sep 23, 2008 10:04 PM

Quote:

Originally Posted by andy (Post 3817637)
Est-ce que ça sera des "penthouses" dans le haut des 2 tours? :)

C'est pas loin de 14 étages, ces deux tours la (de la façon que le toît est faite).

Ont-t'ils parlé de la grandeur des logements? Aller plus de détail les gars! :P

Yes, c'est des penthouses. Imaginez la luminosité là-dedans durant les couchers! La pente du toit représente vaguement la forme d'un devant de bateau! Effectivement, c'est plus la hauteur de 13 étages.:)

digitboy Sep 23, 2008 11:29 PM

Projet Grande Place
Rimouski est un choix privilégié



Par Hugues Albert


Selon des données démographiques, il est prévu qu'en 2006, le tiers de la population du Bas-Saint-Laurent sera âgé de 65 ans et plus. C'est pourquoi les promoteurs insistent sur le fait que Rimouski devenait un choix privilégié pour la réalisation d'un tel projet car il existe une demande de logements adaptés aux besoins des citoyens de ce groupe d'âge.

« Avec un taux d’inoccupation de 1 %, l’apport de 311 nouveaux logements devient fort avantageux tant pour les personnes à la recherche de ce type d’habitation que pour les nouvelles familles souhaitant devenir propriétaires », souligne Rémi Vigneault.

En outre, le projet est complémentaire à l’offre existante en matière de logements pour cette clientèle. Il aura une incidence positive, selon le promoteur, sur la Ville de Rimouski et ses résidents.

Créant un front urbain tourné vers le fleuve, ces nouveaux bâtiments dont l’architecture est soigneusement conçue pour assurer une intégration harmonieuse au cadre bâti existant revitaliseront le quartier et proposeront une fenêtre sur le Saint-Laurent à partir de la rue St-Germain tout en augmentant de façon significative les zones de verdure, limitant ainsi les irritants visuels occasionnés par les nombreux stationnements qu’on peut voir dans ce secteur.

Advenant que le projet soit accepté, il est prévu que le chantier s’échelonnera sur une période de 16 mois environ et que les travaux devraient être complétés au printemps 2011.

Réseau Sélection est un promoteur œuvrant dans le domaine de l’habitation depuis plus de 20 ans avec la gestion de plus de 3 000 unités locatives au Québec. L’entreprise se spécialise dans l’implantation de complexes résidentiels locatifs offrant un milieu de vie stimulant. Elle a plusieurs réalisations à son crédit à LaSalle, Montréal, Sainte-Thérèse, Saint-Eustache, Roberval, Laval et Gaspé. S’ajouteront bientôt d’autres réalisations à Magog, Vanier et Lévis.


Source :
http://www.lavantage.qc.ca/affaires/...rivilegie.html

Tone Sep 24, 2008 12:14 AM

310-311 j'étais pas si loin.:haha:
Incroyable le taux d'inoccupation de 1 % quel revirement de situation.

digitboy Sep 24, 2008 12:15 AM

Bonjour !

Juste pour votre information, vous pouvez maintenant accéder directement à ce thread à partir d'un nouveau nom de domaine que j'ai acheté. C'est une addresse plus facile à retenir et vous pouvez la donner aux gens que vous connaissez, ils vont tomber directement ici :)

rimouskiurbain.com

http://www.rimouskiurbain.com


Pensez-vous que je devrais le faire pointer sur la première ou dernière page du fil?

digitboy Sep 24, 2008 12:48 AM

Ville et marchands appuient le projet des deux tours

Ernie Wells
Nouvelles générales - 23 septembre 2008 Mise à jour à 15:06:04

Rimouski et l'Association des marchands appuient le projet immobilier de deux tours de 311 logements, de 50 M$ du promoteur Réseau Sélection.

D'ici Noël, le promoteur espère avoir franchi les étapes et obtenu les accords des groupes concernés. Suivrait la préparation des plans et devis. Le début de la construction est prévu pour septembre 2009 et le projet livré au printemps 2011.

La nouvelle Grande Place viendrait modifier totalement le coeur du centre-ville, dynamiser le secteur, relancer le commerce au détail et bonifier l'offre du logement locatif, en libérant des immeubles des futurs locataires; pré-retraités et retraités, qui sont la clientèle ciblée.

Projet sur mesure

«Jamais un promoteur n'a présenté un projet en harmonie avec le cadre urbain du secteur. Mon conseil a été interpellé dans cinq dossiers. Ce projet est la plus belle opportunité de développement du centre-ville», dit le maire Éric Forest.

Impressionné

Le président de l'Association des marchands de Rimouski (AMR), Jean-Yves Beaulieu, est impressionné. «C'est phénoménal. Ce projet accentue l'offre commerciale. Un projet pensé, bien fait et souhaitable. C'est l'une des meilleures choses qui pourrait arriver à Rimouski. Je ne peux faire autrement qu'appuyer ce projet», dit le porte-parole de 600 membres de l'AMR.

Le président des 90 propriétaires de Place St-Laurent, Marcel Duchesne, par d'un «Beau projet de grande ville, dans une petite ville». Il croit que son c.a. pourrait faire connaître sa position sur le projet, ce jeudi.


Source : http://lerimouskois.canoe.ca/webapp/...ssif=Nouvelles

Tone Sep 24, 2008 2:15 AM

Que de bonnes nouvelles! C'est vrai j'avais oublié de vous dire qu'ils souhaitent avoir le OK pour la fin décembre.
Excellente idée pour le lien direct. En réponse à ta question, hmmm je dirais la dernière page.

jipette Sep 24, 2008 3:38 AM

jsuis emerveillé ! ce projet la va etre fabuleux, sensationnel !! la ville de rimouski aura pu jamais le meme visage ! ENFIN DU MODERNISME AVEC UN GRAND M ! pour une ville comme la notre.

Ce coin, inchangé depuis 1970 sera LA PLACE de la décénnie 2010.

La oui, jsuis fier d'etre rimouskois, on manquera pas le bateau !

LePaGe Sep 24, 2008 12:06 PM

Quote:

Originally Posted by digitboy (Post 3818398)
Bonjour !

Juste pour votre information, vous pouvez maintenant accéder directement à ce thread à partir d'un nouveau nom de domaine que j'ai acheté. C'est une addresse plus facile à retenir et vous pouvez la donner aux gens que vous connaissez, ils vont tomber directement ici :)

rimouskiurbain.com

http://www.rimouskiurbain.com


Pensez-vous que je devrais le faire pointer sur la première ou dernière page du fil?



Tres Bonne Idées !!!


Je trouve sa intéressent.. tout les personnes agées vont s'en allé et nous les jeunes allons pouvoirs acheter leur Demeure.....HIHI:banana:

lucm70 Sep 24, 2008 1:14 PM

Quote:

Originally Posted by LePaGe (Post 3819293)
Tres Bonne Idées !!!


Je trouve sa intéressent.. tout les personnes agées vont s'en allé et nous les jeunes allons pouvoirs acheter leur Demeure.....HIHI:banana:

C'est vrai qu'il va y avoir plusieur logements et maisons libérées par les gens qui irons au centre ville, un plus pour nous autres finalement ! :tup:
Va probablement faloir vivre en commune à 7-8 personnes pour pouvoir se payer leur maisons mais quand même...

digitboy Sep 24, 2008 1:30 PM

Encore des appuis !
 
Un comité de citoyens appuie le projet de Réseau Sélection

Par Laurent Leblond


À la rencontre de consultation publique, le public, nombreux, a appuyé cet investissement au centre ville de Rimouski.


Le président d’un Comité pour la création de logements pour retraités autonomes, Fernand Dionne, a vanté l’approche du Groupe Sélection, devant le nombre grandissant de personnes âgées à Rimouski et qui, seules et voulant quitter leur maison, n’ont pas d’endroit où se loger adéquatement. Elles quittent alors la région et s’installent ailleurs.


Fernand Dionne précise que, en plus d’un phénomène de rétention, ce projet apporte des installations adéquates, avec services requis, y compris une clinique médicale (on aussi réclamé une épicerie convenable), et des activités communautaires, au centre-ville. Avec ces 311 nouveaux logements, les aînés autonomes de Rimouski pourront choisir de demeurer à Rimouski et continuer à contribuer au développement d’ici. En plus, il s’agit d’un projet privé, non subventionné, qui « ne doit pas avorter ».


Quelques interventions ont mis en questions quelques aspects du projet, dont le besoin de structures pour les jeunes dans le secteur. Pour se part, Jacques Métras (Logements-Rimouski) a appuyé le projet, tout en revenant à la charge sur le besoin de logements pour personnes à faible revenu. Ce à quoi le maire Forest a répondu que la Ville entend construire une autre tour de logements à prix modique, aussitôt que l’évolution du dossier le permettra, avec investissements publics.


Le maire aussi ajouté que les promoteurs ont rencontré les représentants de la Grande Place, de Place Saint-Laurent, de l’Association des propriétaires riverains, pour leur expliquer les retombées du projet. Éric Forest précise que l’Association évalue entre autres un projet d’entente, alors que le bail exige un espace public pour le stationnement. Le règlement de zonage devra subir une modification, selon les modalités en vigueurm en plus de tenir le promoteur à l'obligation de réaliser son projet tel que présenté.


Les promoteurs ont aussi garanti tout faire pour répondre aux attentes des locataires voisins, des boutiques présentement installées à la Grande Place, et des Rimouskois, en développant deux tours, soit, dans le secteur, mais en protégeant de acquis et l’environnement urbain. « Pour un projet porteur, pour la développement de Rimouski », conclut le maire.

Source : http://www.lavantage.qc.ca/actualite...le_projet.html

Spike Sep 24, 2008 2:12 PM

Quote:

Originally Posted by lucm70 (Post 3819375)
C'est vrai qu'il va y avoir plusieur logements et maisons libérées par les gens qui irons au centre ville, un plus pour nous autres finalement ! :tup:
Va probablement faloir vivre en commune à 7-8 personnes pour pouvoir se payer leur maisons mais quand même...

Moi je suis à peu prêt sûr que ce groupe a déjà sa liste de locataires «richards» qui proviennent en majorité de Montréal et qui désirent voir un peu de paysage alors je suis sceptique quant à la libération de maisons dans la région. Anyway ces logements sont très dispendieux, imaginez, 1 400$ par mois équivaut à une hypothèque de 250 000$, c'est pas rien! Pas n'importe qui qui peut se payer ça

le calmar Sep 24, 2008 3:07 PM

Les Montréalais s'exilent jusqu'à par chez vous? Dans les Cantons-de-l'Est ils se répandent de plus en plus comme des mouches à marde dans des endroits méconnus, mais non moins pittoresques. En gros ils ont découvert qu'il y avait autre chose que Magog et Knowlton (et franchement je trouve ça un peu déplorable si c'est pour faire monter en flèche la spéculation foncière et immobilière)

Spike Sep 24, 2008 3:17 PM

Quote:

Originally Posted by le calmar (Post 3819490)
Les Montréalais s'exilent jusqu'à par chez vous? Dans les Cantons-de-l'Est ils se répandent de plus en plus comme des mouches à marde dans des endroits méconnus, mais non moins pittoresques. En gros ils ont découvert qu'il y avait autre chose que Magog et Knowlton (et franchement je trouve ça un peu déplorable si c'est pour faire monter en flèche la spéculation foncière et immobilière)

C'est se que disait le promoteur du carré Lenghan. Ils veulent avoir un «pied à terre» dans la région. Ils partagent la même clientèle en quelque sorte.

Spike Sep 24, 2008 3:23 PM

Quote:

Originally Posted by le calmar (Post 3819490)
Les Montréalais s'exilent jusqu'à par chez vous? Dans les Cantons-de-l'Est ils se répandent de plus en plus comme des mouches à marde dans des endroits méconnus, mais non moins pittoresques. En gros ils ont découvert qu'il y avait autre chose que Magog et Knowlton (et franchement je trouve ça un peu déplorable si c'est pour faire monter en flèche la spéculation foncière et immobilière)

Cela risque d'arriver ici aussi et avant longtemps, avec tout se qui se passe côté constructions, déjà qu'il manque de logements. Ca me fait penser, un promoteur disait que c'était pas rentable pour eux de construire des logements à prix abordable. Rien pour aider le pauvre monde...

LePaGe Sep 24, 2008 5:32 PM

Quote:

Originally Posted by Spike (Post 3819466)
Moi je suis à peu prêt sûr que ce groupe a déjà sa liste de locataires «richards» qui proviennent en majorité de Montréal et qui désirent voir un peu de paysage alors je suis sceptique quant à la libération de maisons dans la région. Anyway ces logements sont très dispendieux, imaginez, 1 400$ par mois équivaut à une hypothèque de 250 000$, c'est pas rien! Pas n'importe qui qui peut se payer ça



Je sais pas si vous savez mais Rimouski a beaucoup de gens millionnaire..sa se voit peut-etre pas mais ... Rimouski a beaucoup de gens avec des gros Revenus !!!


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