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Slynky Sep 23, 2019 6:30 PM

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Originally Posted by Barrabas (Post 8694210)
La Ville a adopté ce projet en assemblée spéciale en juillet et a envoyé le tout à la MRC pour approbation. La dernière assemblée de la MRC a eu lieu le 11 septembre mais je ne peux confirmer si le projet a été discuté parce que je n'ai pas trouvé l'ordre du jour. Afin de pouvoir débuter la ville attend la réponse de la MRC et va publier dans les journaux.

Encore du red tape inutile, comme si on n'en avait pas assez.

Est-ce que quelqu'un sait pourquoi la MRC doit approuver le projet? Il me semble que c'est la première fois que j'entends parler que la MRC doit approuver la démolition/construction d'un bâtiment.

Jeffmon Sep 25, 2019 12:41 PM

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Originally Posted by Slynky (Post 8695762)
Est-ce que quelqu'un sait pourquoi la MRC doit approuver le projet? Il me semble que c'est la première fois que j'entends parler que la MRC doit approuver la démolition/construction d'un bâtiment.

Je me le demande aussi, car c'est un projet privé. Va-t-on devoir demander l'autorisation de la MRC pour changer le bardeau sur une toiture?

Que pensez-vous des propos du maire Parent que la population devrait voter du bon bord?

Barrabas Sep 25, 2019 7:12 PM

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Originally Posted by Slynky (Post 8695762)
Est-ce que quelqu'un sait pourquoi la MRC doit approuver le projet? Il me semble que c'est la première fois que j'entends parler que la MRC doit approuver la démolition/construction d'un bâtiment.

N'étant pas juriste, je ne pourrai pas vous instruire sur le cheminement d'un règlement mais étant observateur de la scène municipale, je peux vous dire que lorsque adoptés par le Conseil en assemblée régulière ou spéciale, le dit règlement doit franchir une autre étape soit celle d'être entériné par la MRC ou encore par le Gouvernement du Québec. Par la suite il y a publication dans le journal qui nous indique que le règlement entre en vigueur ayant reçu le sceau de la MRC ou du Ministère des affaires municipales.
Une autre couche de paperasse inutile selon moi.
Pour vérifier mes dires allez consulter les Avis Publics que la ville publie sur son site web sous le titre Promulgation.

Barrabas Sep 26, 2019 9:11 PM

Grosse surprise ce midi en circulant dans l'ouest de la ville sur le Boulevard St-Germain, on venait tout juste d'installer une pancarte A VENDRE devant l'ancien Garage Rousseau qui a abrité récemment un concessionnaire de véhicule récréatifs usagés. Il s'agit d'un terrain avec une vue imprenable sur le fleuve qui pourrait abriter un projet résidentiel. Ce terrain est la propriété du Groupe Drapeau.

Depuis le décès de Gonzague Drapeau, le groupe a mis en vente plusieurs immeubles tant dans le domaine des logements locatifs, des résidences pour personnes agées que commercial.

En espérant que le terrain trouvera preneur rapidement car il recèle un immense potentiel

verslefutur Sep 27, 2019 1:31 AM

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Originally Posted by Barrabas (Post 8699349)
Grosse surprise ce midi en circulant dans l'ouest de la ville sur le Boulevard St-Germain, on venait tout juste d'installer une pancarte A VENDRE devant l'ancien Garage Rousseau qui a abrité récemment un concessionnaire de véhicule récréatifs usagés. Il s'agit d'un terrain avec une vue imprenable sur le fleuve qui pourrait abriter un projet résidentiel. Ce terrain est la propriété du Groupe Drapeau.

Depuis le décès de Gonzague Drapeau, le groupe a mis en vente plusieurs immeubles tant dans le domaine des logements locatifs, des résidences pour personnes agées que commercial.

En espérant que le terrain trouvera preneur rapidement car il recèle un immense potentiel

Il n'y aura pas beaucoup d'investisseur intéressés parce que ce terrain doit être décontaminé avec les coûts que ça représente si le projet est résidentiel.

Barrabas Sep 27, 2019 1:24 PM

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Originally Posted by verslefutur (Post 8699598)
Il n'y aura pas beaucoup d'investisseur intéressés parce que ce terrain doit être décontaminé avec les coûts que ça représente si le projet est résidentiel.

En ce qui regarde la contamination, des tests de sol ont été effectués sur ce terrain le printemps dernier par une firme spécialisée.
Si jamais il y a un projet résidentiel sur ce terrain, il pourrait être développé sur le stationnement et le terrain dégagé par la démolition du garage pourrait servir de stationnement. il se pourrait qu'un autre garage ou un projet commercial prenne la place puisque la bâtisse et le terrain sont à vendre.

bousco Sep 28, 2019 5:46 PM

Garage Rousseau
Je crois qu`il n`y a jamais eu de réservoir à essence sur ce site; c`était un garage Chrysler. Et du côté est, il y a déja eu une petite école de deux classes, appelée " Ecole Rose ". C`est moi qui l`ai vendue à Gonzague pour $ 15,000.00 il y a plusieurs années.

Barrabas Sep 28, 2019 6:05 PM

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Originally Posted by bousco (Post 8701118)
Garage Rousseau
Je crois qu`il n`y a jamais eu de réservoir à essence sur ce site; c`était un garage Chrysler. Et du côté est, il y a déja eu une petite école de deux classes, appelée " Ecole Rose ". C`est moi qui l`ai vendue à Gonzague pour $ 15,000.00 il y a plusieurs années.

Tu as raison Bousco, je n'ai jamais vu de pompes à essence sur le site mais c'était un garage où de la mécanique avait cours donc pollution potentielle, pour ce qui est de la vieille école, le terrain appartiens à un contracteur monsieur Bruno Rioux qui l'a acheté de Gonzague Drapeau mais je n'en suis pas absolument certain.

Jeffmon Oct 1, 2019 1:03 PM

Hier soir, CFYX publiait un article comme de quoi il y aurait des développements majeurs (annonce) concernant Costco en octobre. Qu'en pensez-vous?

Personnellement, je demeure sur ma position: jvais le crois lorsque jvais l'vouère! Ça fait trop longtemps que l'on entend n'importe quoi et la, le terrain serait supposément contaminé?!? Aucune source valide pour cette information.

Oui il y a eu le reportage de Radio-Canada au printemps, mais je reste prudent!

Slynky Oct 1, 2019 1:11 PM

Quote:

Originally Posted by Jeffmon (Post 8703436)
Hier soir, CFYX publiait un article comme de quoi il y aurait des développements majeurs (annonce) concernant Costco en octobre. Qu'en pensez-vous?

Personnellement, je demeure sur ma position: jvais le crois lorsque jvais l'vouère! Ça fait trop longtemps que l'on entend n'importe quoi et la, le terrain serait supposément contaminé?!? Aucune source valide pour cette information.

Oui il y a eu le reportage de Radio-Canada au printemps, mais je reste prudent!

Moi aussi m'a le croire quand je vais le voir!

Me semble avoir entendu dire que le problème avec le terrain n'était pas qu'il était contaminé, mais qu'une partie n'était pas assez stable pour la construction de la batisse sans nécessité des travaux.

Barrabas Oct 1, 2019 3:46 PM

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Originally Posted by Jeffmon (Post 8703436)
Hier soir, CFYX publiait un article comme de quoi il y aurait des développements majeurs (annonce) concernant Costco en octobre. Qu'en pensez-vous?

Personnellement, je demeure sur ma position: jvais le crois lorsque jvais l'vouère! Ça fait trop longtemps que l'on entend n'importe quoi et la, le terrain serait supposément contaminé?!? Aucune source valide pour cette information.
Oui il y a eu le reportage de Radio-Canada au printemps, mais je reste prudent!

J'ai entendu ça moi aussi hier matin par le chroniqueur qui a spécifié que ces infos ne devaient pas être prises pour du cash, il a mentionné à deux reprises que ces infos étaient diffusées "SOUS TOUTES RESERVES". C'est bizarre que CFYX en aient faits presque qu'une confirmation et aient mis ça dans les nouvelles. Le chroniqueur répondait à la question d'un auditeur qui se demandait s'il avait des nouvelles du projet COSTCO.

Bref, on ne sera certain que lorsque la résolution concernant la vente du terrain sera approuvée par le Conseil.

Bouc32 Oct 2, 2019 11:37 AM

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Originally Posted by Barrabas (Post 8703638)
J'ai entendu ça moi aussi hier matin par le chroniqueur qui a spécifié que ces infos ne devaient pas être prises pour du cash, il a mentionné à deux reprises que ces infos étaient diffusées "SOUS TOUTES RESERVES". C'est bizarre que CFYX en aient faits presque qu'une confirmation et aient mis ça dans les nouvelles. Le chroniqueur répondait à la question d'un auditeur qui se demandait s'il avait des nouvelles du projet COSTCO.

Bref, on ne sera certain que lorsque la résolution concernant la vente du terrain sera approuvée par le Conseil.

Le chroniqueur Michel Turcotte, qui fait un excellent travail soit dit en passant, devra remettre à l'ordre les pseudos journalistes de la station CFYX. En passant, est-ce qu'il y a une différence entre une «talking radio» et écouter les éternelles tranches de vie de l'animateur Pierre-Yves Renaud? Il me semble que oui. Une chance que le 98,5 Montréal fait des insertions régulières sur les ondes de CFYX.

Wedge Oct 2, 2019 4:30 PM

Quote:

Originally Posted by Slynky (Post 8703446)
Moi aussi m'a le croire quand je vais le voir!

Me semble avoir entendu dire que le problème avec le terrain n'était pas qu'il était contaminé, mais qu'une partie n'était pas assez stable pour la construction de la batisse sans nécessité des travaux.

J'ai entendu la même chose également. La personne qui m'a parlé de ça me disait que Costco évalue aussi le terrain entre Harley Davidson et Bureau en gros (appartenant a Canadian Tire). Même si ce terrain est plus petit.

La Poule Oct 2, 2019 8:27 PM

http://www2.publicationsduquebec.gou...2019PL202F.PDF

3. Les 432 unités de stationnement actuellement situées dans l’aire de
stationnement visée par l’acte de servitude doivent être maintenues et demeurer
gratuites et à l’usage du public. Toutefois, la Ville de Rimouski peut, en se
conformant à la procédure de modification prévue à l’article 2, réduire le nombre
de ces unités de stationnement ou modifier la tarification ou l’usage de tout ou
partie de celles-ci.

Ouais ..Modifier la tarification..

verslefutur Oct 2, 2019 9:40 PM

Quote:

Originally Posted by Wedge (Post 8704821)
J'ai entendu la même chose également. La personne qui m'a parlé de ça me disait que Costco évalue aussi le terrain entre Harley Davidson et Bureau en gros (appartenant a Canadian Tire). Même si ce terrain est plus petit.

Pas certain que Costco s'enfarge dans les fleurs du tapis pour ce qui est de cette particularité surtout après les analyse de sol qui ont été effectuées depuis 2 ans ! Ils ont fait faire les plans pour se localiser sur les terrains au sud de Harley Davidson connaissant la nature de sol et tout d'un coup regarderait pour le petit terrain voisin de Bureau en Gros...Pas vraiment crédible pour moi !

Wedge Oct 3, 2019 10:59 AM

Quote:

Originally Posted by verslefutur (Post 8705308)
Pas certain que Costco s'enfarge dans les fleurs du tapis pour ce qui est de cette particularité surtout après les analyse de sol qui ont été effectuées depuis 2 ans ! Ils ont fait faire les plans pour se localiser sur les terrains au sud de Harley Davidson connaissant la nature de sol et tout d'un coup regarderait pour le petit terrain voisin de Bureau en Gros...Pas vraiment crédible pour moi !

En effet, ce terrain a près de 29000 pieds2 de moins.

Jeffmon Oct 3, 2019 5:37 PM

Je sais que Antoine avait déjà fait mention du "contenu" du sol du terrain derrière Harley Davidson. Peut-être qu'il en sait plus?

verslefutur Oct 4, 2019 3:16 AM

Quelqu'un sait ce qui va ouvrir dans l'ancien local de Despré/Laporte ? J'ai juste vu le mot Europe en tournant sur la 2 ième Rue...

Barrabas Oct 4, 2019 11:25 AM

Quote:

Originally Posted by verslefutur (Post 8706710)
Quelqu'un sait ce qui va ouvrir dans l'ancien local de Despré/Laporte ? J'ai juste vu le mot Europe en tournant sur la 2 ième Rue...

Selon le site du courtier, le local est encore à louer et pas donné à part ça, j'ai affaire dans le secteur , je vais jeter un coup d'oeil.

DenisR Oct 7, 2019 4:08 PM

Quote:

Originally Posted by verslefutur (Post 8706710)
Quelqu'un sait ce qui va ouvrir dans l'ancien local de Despré/Laporte ? J'ai juste vu le mot Europe en tournant sur la 2 ième Rue...

Meubles Europe semble t'il , un petit comique avec des accents de "L" appel outle-mer ma dit que ça ouvrait prochainement et que j'ai gagné quelque chose, j'ai "lacloché" ! Encore une pogne??? le No de tel 17-787-620-5520 ça vient de nul par ou de B.C. d'après l'indicatif pays(17) ou 1-778 trop de chiffre ou d'un No spoofé/camouflé, on verra bien!


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