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Barrabas Mar 22, 2019 2:09 PM

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Originally Posted by Bergos (Post 8514619)
Une maudite chance que le droit de véto est strictement sur le stationnement :superwhip

En effet la servitude n'est valide que sur le stationnement, il s'agit d'une servitude de stationnement signée entre le proprio de la Grande Place et les riverains dans les années 60 lors de la construction du centre d'achat. Aujourd'hui et surtout depuis que les appartements de PSL ont été vendus en condos, c'est devenu du n'importe quoi. On y a ajouté toutes sortes d'exigences qui n'ont rien à voir avec l'entente d'origine.
Je ne suis pas dans la peau de Sélection Retraite mais si j'étais à leur place,je consulterais un professionnel comme un avocat...Ce qu'ils ont probablement déjà fait.

illusion Mar 23, 2019 6:51 PM

La ville ne s'entends pas sur le prix du terrain avec Costco, wow belle opportunité que la ville va manqué. je suis pas surpris que la mairesse de Rivière du loup a parlé avec les dirigeant de Costco en octobre passée sachant que c très compliqué de faire affaire avec la ville de Rimouski.
Je pense que Mr Marc Parent devrait demandé a la ville de Drummonville la recette gagnante, depuis les 6 dernière année la ville de Drummonville est en plein développement. Avec la venue de Costco a Rimouski ca va attiré de nouvelle entreprise qui voudront venir a Rimouski. Le maire Parent devrais penser vite. Comme plusieurs projet sont en attente depuis tellement longtemps.

Comme plusieurs projet sont en attente, c'est des revenu de taxe que la ville perds d'année en année, si on calcule tout les projet en attente du a la LENTEUR de la ville et la rigidité des lois d'urbanisme de la ville

Example
-Costco
-Riotel
-Projet Alcide North
-Rimouski Est
-etc

On parle des centaine de milliers de dollars en taxe de moins dans les coffres de la ville
Dommage

Jesperstroom Mar 23, 2019 6:57 PM

J'ai eu le compte rendu d'une réunion des résidents de place St-Laurent et au moin 4 personnes sont toujours contre le projet de la grande place, les autres semble toute y voir du positif meme certains qui perdre leur vue, alors le projet risque de ne pas se réaliser, à moin que dans le privé la ville et Groupe Selection négocie une compensation monetaire avec les propriétaires récalcitrant, croisont nous les doigts!:help:

Jesperstroom Mar 23, 2019 7:06 PM

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Originally Posted by illusion (Post 8516210)
La ville ne s'entends pas sur le prix du terrain avec Costco, wow belle opportunité que la ville va manqué. je suis pas surpris que la mairesse de Rivière du loup a parlé avec les dirigeant de Costco en octobre passée sachant que c très compliqué de faire affaire avec la ville de Rimouski.
Je pense que Mr Marc Parent devrait demandé a la ville de Drummonville la recette gagnante, depuis les 6 dernière année la ville de Drummonville est en plein développement. Avec la venue de Costco a Rimouski ca va attiré de nouvelle entreprise qui voudront venir a Rimouski. Le maire Parent devrais penser vite. Comme plusieurs projet sont en attente depuis tellement longtemps.

Comme plusieurs projet sont en attente, c'est des revenu de taxe que la ville perds d'année en année, si on calcule tout les projet en attente du a la LENTEUR de la ville et la rigidité des lois d'urbanisme de la ville

Example
-Costco
-Riotel
-Projet Alcide North
-Rimouski Est
-etc

On parle des centaine de milliers de dollars en taxe de moins dans les coffres de la ville
Dommage

Pour Riotel je ne suis pas d'accord la ville à tout fait pour aider à ce que ce projet se réalise, c'est Steckmar qui essais de faire de l'argent sur le dos des contribuables Rimouskois, on devrait s'unir et pousuivres ces vautours pour perte de revenus en taxe et une possible abondon d'un projet important pour Rimouski, c'est encore pire que les Riverains qui s'oppose au projet de Sélection

verslefutur Mar 23, 2019 7:12 PM

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Originally Posted by illusion (Post 8516210)
La ville ne s'entends pas sur le prix du terrain avec Costco, wow belle opportunité que la ville va manqué. je suis pas surpris que la mairesse de Rivière du loup a parlé avec les dirigeant de Costco en octobre passée sachant que c très compliqué de faire affaire avec la ville de Rimouski.
Je pense que Mr Marc Parent devrait demandé a la ville de Drummonville la recette gagnante, depuis les 6 dernière année la ville de Drummonville est en plein développement. Avec la venue de Costco a Rimouski ca va attiré de nouvelle entreprise qui voudront venir a Rimouski. Le maire Parent devrais penser vite. Comme plusieurs projet sont en attente depuis tellement longtemps.

Comme plusieurs projet sont en attente, c'est des revenu de taxe que la ville perds d'année en année, si on calcule tout les projet en attente du a la LENTEUR de la ville et la rigidité des lois d'urbanisme de la ville



Example
-Costco
-Riotel
-Projet Alcide North
-Rimouski Est
-etc

On parle des centaine de milliers de dollars en taxe de moins dans les coffres de la ville
Dommage

Pour que ça change il faudra un conseil municipal qui met ses culottes et mette la hache dans le lourd règlement d'urbanisme , se trouve un DG qui démontre le potentiel nécessaire pour piloter ses dossiers , et un Maire qui fait autre chose que de se pavaner devant les photographes et qui démontre un vrai leadership ! Il y a urgence en la demeure ! Trop de projets nous filent entre les doigts , pour le projet de Réseau Sélection la ville se fait ridiculiser par un problème de vue alors que légalement seulement les stationnements devraient être l'enjeux !

illusion Mar 23, 2019 7:26 PM

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Originally Posted by verslefutur (Post 8516229)
Pour que ça change il faudra un conseil municipal qui met ses culottes et mette la hache dans le lourd règlement d'urbanisme , se trouve un DG qui démontre le potentiel nécessaire pour piloter ses dossiers , et un Maire qui fait autre chose que de se pavaner devant les photographes et qui démontre un vrai leadership ! Il y a urgence en la demeure ! Trop de projets nous filent entre les doigts , pour le projet de Réseau Sélection la ville se fait ridiculiser par un problème de vue alors que légalement seulement les stationnements devraient être l'enjeux !

Oui je suis d'accord avec toi, une entreprise comme Costco avec de très bon salaire et très compétitif sur le marché c'est une très belle opportunité pour la ville

http://www.lapresse.ca/affaires/econ...ndit-de-15.php


Création d'emploi avec de bon salaire et avantage sociaux beaucoiup mieux que Walmart

A quoi qui pense le maire Parent de laissez passé ca une entreprise comme ca

illusion Mar 23, 2019 7:31 PM

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Originally Posted by Jesperstroom (Post 8516220)
Pour Riotel je ne suis pas d'accord la ville à tout fait pour aider à ce que ce projet se réalise, c'est Steckmar qui essais de faire de l'argent sur le dos des contribuables Rimouskois, on devrait s'unir et pousuivres ces vautours pour perte de revenus en taxe et une possible abondon d'un projet important pour Rimouski, c'est encore pire que les Riverains qui s'oppose au projet de Sélection

Oui effectivement tu as raison, me semble dans toute l'histoire du terrain me semble j'essaierais de réglé cette histoire au plus vite, combien ca va couté en expertise et avocat et le temps que ca va duré alors un perds une belle entreprise avec création d'emploi et revenu de taxe.

Barrabas Mar 23, 2019 8:07 PM

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Originally Posted by Jesperstroom (Post 8516220)
Pour Riotel je ne suis pas d'accord la ville à tout fait pour aider à ce que ce projet se réalise, c'est Steckmar qui essais de faire de l'argent sur le dos des contribuables Rimouskois, on devrait s'unir et pousuivres ces vautours pour perte de revenus en taxe et une possible abondon d'un projet important pour Rimouski, c'est encore pire que les Riverains qui s'oppose au projet de Sélection

Bien d'accord avec toi , Steckmar sont des vautours pour ne pas dire pire mais il connaissent le tabac et font des affaires depuis des décennies et de plus, ce sont des spécialistes des tribunaux (Steckler père et fils sont avocats). Ils n'ont fait qu'une bouchée de la Ville et seul dieu sait où en est rendue la facture d'avocats. Le maire et le Conseil sont fort silencieux sur le sujet.
La vraie question dans cette affaire est: Puisque Steckmar était en charge de la démolition et de la décontamination du site, pourquoi la Ville a-t-elle payé Steckmar avant d'avoir reçu le certificat de décontamination du site?
La Ville n'aurait jamais dû leur verser un sou avant que le terrain soit décontaminé à la satisfaction de celle-çi.

Bergos Mar 24, 2019 1:50 AM

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Originally Posted by verslefutur (Post 8516229)
Pour que ça change il faudra un conseil municipal qui met ses culottes et mette la hache dans le lourd règlement d'urbanisme , se trouve un DG qui démontre le potentiel nécessaire pour piloter ses dossiers , et un Maire qui fait autre chose que de se pavaner devant les photographes et qui démontre un vrai leadership ! Il y a urgence en la demeure ! Trop de projets nous filent entre les doigts , pour le projet de Réseau Sélection la ville se fait ridiculiser par un problème de vue alors que légalement seulement les stationnements devraient être l'enjeux !

Difficile de ne pas être en accord avec toi. Le maire ne fait absolument rien d’autre de faire la vedette, encore cette après-midi au Colisée, il semblait au dessus de ses affaires. Même Thériault aurait fait mieux comme maire et lui non plus n’aurait rien fait

La Poule Mar 24, 2019 4:11 AM

Place St Laurent
 
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Originally Posted by Bergos (Post 8516447)
Difficile de ne pas être en accord avec toi. Le maire ne fait absolument rien d’autre de faire la vedette, encore cette après-midi au Colisée, il semblait au dessus de ses affaires. Même Thériault aurait fait mieux comme maire et lui non plus n’aurait rien fait

J'étais à la réunion de ce samedi 23...les changements apportés par Groupe Selection sont vraiment bien .. Il ya quelques réfractaires ! Tout particulièrement une propriétaire du 7ème !! elle n'est même pas dérangée par la vue de la future construction mais se dit sensible !! la pauvre chérie !!!
Qu'elle remonte au 7ème étage et aille s’asseoir et qu'elle laisse les autres vivre ! Elle a son stationnement ELLE au sous-sol de Place St-Laurent ...elle s'en fou !! nous nos voitures couchent dehors avec la neige et les merdes de goélands ! alors qu'avec la nouvelle construction nous aurions des stationnements couverts et chauffés.. Si les commerciaux qui sont venus acheter au 2ème étages mettent la clé sous la porte ...elle va payer les frais des parties commune la petite dame ??? aucune ouverture d'esprit ..le... je me moi seul dieu me voit ....

La Poule Mar 24, 2019 4:21 AM

J'étais à la réunion de ce samedi 23...les changements apportés par Groupe Selection sont vraiment bien .. Il ya quelques réfractaires ! Tout particulièrement une propriétaire du 7ème !! elle n'est même pas dérangée par la vue de la future construction mais se dit sensible !! la pauvre chérie !!!
Qu'elle remonte au 7ème étage et aille s’asseoir et qu'elle laisse les autres vivre ! Elle a son stationnement ELLE au sous-sol de Place St-Laurent ...elle s'en fou !! nous nos voitures couchent dehors avec la neige et les merdes de goélands ! alors qu'avec la nouvelle construction nous aurions des stationnements couverts et chauffés.. Si les commerciaux qui sont venus acheter au 2ème étages mettent la clé sous la porte ...elle va payer les frais des parties commune la petite dame ??? aucune ouverture d'esprit ..le... je me moi seul dieu me voit ....

Bouc32 Mar 24, 2019 12:28 PM

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Originally Posted by La Poule (Post 8516521)
J'étais à la réunion de ce samedi 23...les changements apportés par Groupe Selection sont vraiment bien .. Il ya quelques réfractaires ! Tout particulièrement une propriétaire du 7ème !! elle n'est même pas dérangée par la vue de la future construction mais se dit sensible !! la pauvre chérie !!!
Qu'elle remonte au 7ème étage et aille s’asseoir et qu'elle laisse les autres vivre ! Elle a son stationnement ELLE au sous-sol de Place St-Laurent ...elle s'en fou !! nous nos voitures couchent dehors avec la neige et les merdes de goélands ! alors qu'avec la nouvelle construction nous aurions des stationnements couverts et chauffés.. Si les commerciaux qui sont venus acheter au 2ème étages mettent la clé sous la porte ...elle va payer les frais des parties commune la petite dame ??? aucune ouverture d'esprit ..le... je me moi seul dieu me voit ....

Il y a 81 propriétaires de condominiums à la Place Saint-Laurent. Comme semble nous dire LA POULE, il y aurait quelques réfractaires au projet (disons 4 ou 5). Est-ce que les 76 propriétaires qui sont en accord avec le projet pourraient prendre des recours judiciaires contre les récalcitrants? C'est une question que je pose???

digitboy Mar 24, 2019 1:48 PM

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Originally Posted by La Poule (Post 8516521)
J'étais à la réunion de ce samedi 23...les changements apportés par Groupe Selection sont vraiment bien .. Il ya quelques réfractaires ! Tout particulièrement une propriétaire du 7ème !! elle n'est même pas dérangée par la vue de la future construction mais se dit sensible !! la pauvre chérie !!!
Qu'elle remonte au 7ème étage et aille s’asseoir et qu'elle laisse les autres vivre ! Elle a son stationnement ELLE au sous-sol de Place St-Laurent ...elle s'en fou !! nous nos voitures couchent dehors avec la neige et les merdes de goélands ! alors qu'avec la nouvelle construction nous aurions des stationnements couverts et chauffés.. Si les commerciaux qui sont venus acheter au 2ème étages mettent la clé sous la porte ...elle va payer les frais des parties commune la petite dame ??? aucune ouverture d'esprit ..le... je me moi seul dieu me voit ....

Très intéressant et à la fois inquiétant de vous lire, merci d'être des notres. De quelle façon allez vous donner votre réponse finale au promotteur?

Je vous souhaite la meilleure des chances pour la suite. Je crois que le choix que vous ferez collectivement sera déterminant pour la valeur de vos condos. Une seule personne peut décider de votre avenir et de celui du centre-ville, je trouve ça très frustrant et je ne suis même pas résident du centre-ville, alors j'imagine que ça doit être encore pire pour vous. Jamais je n'aurais donné le droit de vie ou de mort sur un projet à un seul individu. En démocratie c'est la majorité qui l'emporte, mais pas à Rimouski...

Barrabas Mar 24, 2019 1:48 PM

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Originally Posted by La Poule (Post 8516521)
J'étais à la réunion de ce samedi 23...les changements apportés par Groupe Selection sont vraiment bien .. Il ya quelques réfractaires ! Tout particulièrement une propriétaire du 7ème !! elle n'est même pas dérangée par la vue de la future construction mais se dit sensible !! la pauvre chérie !!!
Qu'elle remonte au 7ème étage et aille s’asseoir et qu'elle laisse les autres vivre ! Elle a son stationnement ELLE au sous-sol de Place St-Laurent ...elle s'en fou !! nous nos voitures couchent dehors avec la neige et les merdes de goélands ! alors qu'avec la nouvelle construction nous aurions des stationnements couverts et chauffés.. Si les commerciaux qui sont venus acheter au 2ème étages mettent la clé sous la porte ...elle va payer les frais des parties commune la petite dame ??? aucune ouverture d'esprit ..le... je me moi seul dieu me voit ....

Bienvenue sur le Forum et merci de nous avoir informé sur la réunion d'hier, Au fait penses-tu que le projet a des chances de passer et que les récalcitrants vont se ranger? Sinon ce qui vous attends est d'avoir cette Grande Place dans la face encore longtemps en plus d'une diminution constante de la valeur de vos condos sans compter que les locaux commerciaux seront impossibles à louer ce qui va entraîner une hausse dramatique de vos frais de condos?

Y a -il eu un vote lors de la réunion d'hier?

La Poule Mar 24, 2019 3:41 PM

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Originally Posted by Barrabas (Post 8516653)
Bienvenue sur le Forum et merci de nous avoir informé sur la réunion d'hier, Au fait penses-tu que le projet a des chances de passer et que les récalcitrants vont se ranger? Sinon ce qui vous attends est d'avoir cette Grande Place dans la face encore longtemps en plus d'une diminution constante de la valeur de vos condos sans compter que les locaux commerciaux seront impossibles à louer ce qui va entraîner une hausse dramatique de vos frais de condos?

Y a -il eu un vote lors de la réunion d'hier?

Hello !
Je sais de source certaine que Groupe Sélection doit tenir ses engagements quant au fait de régler le problème de la Grande Place qui est LEUR problème. La ville a le devoir se se gouverner et donc de demander la démolition pour cause d'insalubrité. Donc ..Groupe Sélection a les contacts nécessaires plus haut perchés que Rimouski pour faire bouger les choses. S'il manque 4 ou 5 signatures de gens bornés qui ne sont même pas concernés pas la perte de vue ..Je ne peux pas croire que ce projet va tomber à l'eau ..autant d’énergie de toutes parts ..de temps etc...les réfractaires ont simplement qu'a déménager ..( je les aiderai ! ) Il n'y a pas eu vote hier et mardi prochain Mr Langlais de la ville de Rimouski va venir Place St Laurent pour recueillir les signatures et bien évidement que je vais signer !!!

Le temps étant le meilleur ami de l'homme ..croisons nous les doigts que cela prenne la bonne tournure ! ...

La Poule Mar 24, 2019 3:45 PM

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Originally Posted by digitboy (Post 8516652)
Très intéressant et à la fois inquiétant de vous lire, merci d'être des notres. De quelle façon allez vous donner votre réponse finale au promotteur?

Je vous souhaite la meilleure des chances pour la suite. Je crois que le choix que vous ferez collectivement sera déterminant pour la valeur de vos condos. Une seule personne peut décider de votre avenir et de celui du centre-ville, je trouve ça très frustrant et je ne suis même pas résident du centre-ville, alors j'imagine que ça doit être encore pire pour vous. Jamais je n'aurais donné le droit de vie ou de mort sur un projet à un seul individu. En démocratie c'est la majorité qui l'emporte, mais pas à Rimouski...

Hello

Sur 91 condos ici 4 ou 5 personnes sont contre ...eux seuls savent pourquoi ..ils y a des gens qui pensent que c'est leur combat du moment !
Nous savons tous qui ils sont c'est évident qu'ils vont avoir le reste des propriétaires a les regarder de travers lolll mais leur EGO sera au maximum aux bornés si le projet plante !! ..ce n'est pas grave je me dis ...la vie se chargera du reste !

La Poule Mar 24, 2019 3:50 PM

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Originally Posted by Bouc32 (Post 8516615)
Il y a 81 propriétaires de condominiums à la Place Saint-Laurent. Comme semble nous dire LA POULE, il y aurait quelques réfractaires au projet (disons 4 ou 5). Est-ce que les 76 propriétaires qui sont en accord avec le projet pourraient prendre des recours judiciaires contre les récalcitrants? C'est une question que je pose???

Bonne question ...il est évident que tous les gens du pour ..s'il nous arrivent des notes de frais suite aux conneries des autres nous aurions grande envie de les emmener en cours ..mais ça coûte des $ à moins d'avoir un avocat merveilleux qui nous ferait cela gratuitement ..je reste optimiste que quelque chose va se passer de positif ! ..que ceux qui sont RÉELLLLLLEMENT dérangés par la vue demandent une indemnité pourquoi pas ..les autres ..et bien les autres sont peut être capable de demander de l'argent pour leur signature ont ne sait jamais..il y en a des comme cela !

La Poule Mar 24, 2019 4:46 PM

Suite de la réunion de la Grande Place, les personnes très opposés au projet sont Madame Langevin Hélène propriétaire de 2 condos au 7ème côté Nord et au 10ème coté Nord donc ..aucun problème de vue ..ainsi que Mr Desrosiers Jacques au 6ème coté Nord donc pas de problème de vue il est Nord Ouest.. Mr Martin l'entrepreneur du 2ème etage qui veut faire des condos...

digitboy Mar 24, 2019 5:23 PM

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Originally Posted by La Poule (Post 8516795)
Suite de la réunion de la Grande Place, les personnes très opposés au projet sont Madame Langevin Hélène propriétaire de 2 condos au 7ème côté Nord et au 10ème coté Nord donc ..aucun problème de vue ..ainsi que Mr Desrosiers Jacques au 6ème coté Nord donc pas de problème de vue il est Nord Ouest.. Mr Martin l'entrepreneur du 2ème etage qui veut faire des condos...

WoW ! Et la plupart vivent au nord ? Comment le gars qui veut construire des condos au 2e étage peut s'y opposer, c'est surréaliste. Ont-il émis un seul argument valable en défaveur du projet? Quels sont leur motivations profondes? Ont-ils un agenda secret qu'ils tentent de mettre en place ? ($$$) :)

Puisque CFYX nous lis régulièrement, j'espère en entendre parler demain matin lorsque j'écouterai la radio en me rendant au travail.... salut P-Y ! :cheers:

La Poule Mar 24, 2019 6:18 PM

Quote:

Originally Posted by digitboy (Post 8516821)
WoW ! Et la plupart vivent au nord ? Comment le gars qui veut construire des condos au 2e étage peut s'y opposer, c'est surréaliste. Ont-il émis un seul argument valable en défaveur du projet? Quels sont leur motivations profondes? Ont-ils un agenda secret qu'ils tentent de mettre en place ? ($$$) :)

Puisque CFYX nous lis régulièrement, j'espère en entendre parler demain matin lorsque j'écouterai la radio en me rendant au travail.... salut P-Y ! :cheers:

Oui les opposants sont au Nord mais préfèrent probablement la vue actuelle ? ..non mais ..ce que j'ai entendu pour y être moi même à la réunion c'est ..: On a pas signé pour les 2 tours on s'est fait avoir donc on signera pas pour ça non plus !! ..sont encore dans le passé ..ca décolle pas de la ..
Le Mr du 2ème dit qu'il va revendre tel quel ...sont droit ...pour le reste ..vous savez qui sont ces gens le mieux est de leur demander directement ..! ;-0


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