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Barrabas Feb 19, 2019 2:44 PM

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Originally Posted by verslefutur (Post 8479292)
Avant d'accorder des contrats il faudrait peut être que le terrain soit acheté : ce qui n'est pas encore le cas. Espérons que M. Périnet ne fasse pas encore une bêtise , lui qui semble avoir des problèmes au niveau de la revente de terrains ! C'est pourquoi j'ai de la misère à croire qu'on nous dise que des contrats ont été accordés alors que les terrains sont encore à la ville et qu'aucune annonce n'a été faite !

Parlons en du terrain, La ville est supposée d'avoir acheté le terrain pour ensuite le revendre à profit, Selon le registre foncier sur le site de la ville, ce terrain appartiens encore aux cultivateurs du coin et non à la Ville. Cette transaction a été annonçée comme concluse avant les fêtes, pourquoi n'apparait-t-elle pas au registre de la ville?

Quant aux talents de négociateur de monsieur le Directeur général dans le domaine de l'acquisition et de revente de terrains, ses preuves restent encore à faire.

verslefutur Feb 19, 2019 6:47 PM

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Originally Posted by Barrabas (Post 8479321)
Parlons en du terrain, La ville est supposée d'avoir acheté le terrain pour ensuite le revendre à profit, Selon le registre foncier sur le site de la ville, ce terrain appartiens encore aux cultivateurs du coin et non à la Ville. Cette transaction a été annonçée comme concluse avant les fêtes, pourquoi n'apparait-t-elle pas au registre de la ville?

Quant aux talents de négociateur de monsieur le Directeur général dans le domaine de l'acquisition et de revente de terrains, ses preuves restent encore à faire.

Antoine pourrait peut être nous en dire plus ?

verslefutur Feb 20, 2019 8:22 PM

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Originally Posted by Barrabas (Post 8479321)
Parlons en du terrain, La ville est supposée d'avoir acheté le terrain pour ensuite le revendre à profit, Selon le registre foncier sur le site de la ville, ce terrain appartiens encore aux cultivateurs du coin et non à la Ville. Cette transaction a été annonçée comme concluse avant les fêtes, pourquoi n'apparait-t-elle pas au registre de la ville?

Quant aux talents de négociateur de monsieur le Directeur général dans le domaine de l'acquisition et de revente de terrains, ses preuves restent encore à faire.

Curieusement aujourd'hui le 20 février le site en question de la ville ne fonctionne pas ?

Bergos Feb 20, 2019 10:06 PM

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Originally Posted by verslefutur (Post 8479670)
Antoine pourrait peut être nous en dire plus ?

Il en parlait au FM93 en fin d’après-midi mais je n’ai pas eu la chance d’écouter au complet, quelqu’un a écouté? Quelqu’un peut faire un résumé?

digitboy Feb 20, 2019 11:12 PM

Salut,

Des gens seront sur place ce soir à la présentation de la Ville pour le projet de remplacement de la Grande Place ? Un seul citoyen peut bloquer un projet de plusieurs millions de dollars ! C’est juste complètement fou !!!!!

verslefutur Feb 21, 2019 5:35 PM

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Originally Posted by JP31 (Post 8479082)
C’est un de mes fournisseurs qui est en contact avec quelques compagnies qui ont eu des contrats qui m’en a parlé. Il dit que depuis deux semaines les contrats ont été bloqués. Il a dit que Costco ne niaiseront pas et on un plan B qui ne serait plus à Rimouski

À Cfix ce matin il a été question que Costco serait intéressé par Rivière -du-Loup et que le terrain est en préparation . Rumeur ou réalité ; la saga se poursuit ! Par contre ce qui serait plutôt surprenant c'est que RDL c'est seulement 20000 personnes et ce qui a été dit c'est qu'un Costco à cette endroit ferait concurrence à Lévis. À suivre encore pour une couple d'année selon la tradition !
À regarder le règlement d'urbanisme pour le terrain visé par Costco, on peu comprendre qu'il est tellement restrictif qu'ils pensent aller ailleurs. Ils ne feront pas les fous comme les pauvres administrateurs d'Odacité pour réussir à construire ! Dommage que notre ville est gérée par tellement de niaiserie dans ce plan d'urbanisme et que personne dans nos élus sont assez brave pour exiger un allégement favorisant les investisseurs potentiels !

Jeffmon Feb 21, 2019 5:59 PM

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Originally Posted by verslefutur (Post 8482195)
À Cfix ce matin il a été question que Costco serait intéressé par Rivière -du-Loup et que le terrain est en préparation . Rumeur ou réalité ; la saga se poursuit ! Par contre ce qui serait plutôt surprenant c'est que RDL c'est seulement 20000 personnes et ce qui a été dit c'est qu'un Costco à cette endroit ferait concurrence à Lévis. À suivre encore pour une couple d'année selon la tradition !

Imaginez les pertes pour Rimouski si Costco va à RDL et si le projet de Réseau Sélection tombe à l'eau... Du bon travail de notre administration efficace et dévouée au développement de la ville!

Bergos Feb 21, 2019 6:17 PM

La raison pourquoi RDL on des chances d’avoir le Costco et que leur administration est beaucoup plus dynamique que celle de Rimouski. Ici à Rimouski, on dirait que l’administration pense que tout leur est dû. Le maire et le directeur général ne font absolument rien pour enrichir la ville, il vive sur le travail que l’ancien maire a fait pour dynamiser la ville et se valorise comme si c’étaient eux qui avait fait ce travail.

Dommage qu’au prochaine élection on ne puisse pas voter également pour un nouveau directeur général en plus d’un maire plus compétent

verslefutur Feb 21, 2019 7:25 PM

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Originally Posted by Bergos (Post 8482287)
La raison pourquoi RDL on des chances d’avoir le Costco et que leur administration est beaucoup plus dynamique que celle de Rimouski. Ici à Rimouski, on dirait que l’administration pense que tout leur est dû. Le maire et le directeur général ne font absolument rien pour enrichir la ville, il vive sur le travail que l’ancien maire a fait pour dynamiser la ville et se valorise comme si c’étaient eux qui avait fait ce travail.

Dommage qu’au prochaine élection on ne puisse pas voter également pour un nouveau directeur général en plus d’un maire plus compétent

Déjà que le DG nous coûte jusqu'à présent le fiasco du terrain de l'ancien garage municipal , et celui du terrain de l'ancien Cooprix il ne faudrait pas qu'il fasse patate avec les terrains potentiellement pour Costco que le conseil lui a donné comme mission de revendre , et si c'est le cas j'espère que pour la première fois le Maire mettrais ses culottes en le mettant dehors !

Jesperstroom Feb 21, 2019 11:49 PM

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Originally Posted by Jeffmon (Post 8482249)
Imaginez les pertes pour Rimouski si Costco va à RDL et si le projet de Réseau Sélection tombe à l'eau... Du bon travail de notre administration efficace et dévouée au développement de la ville!

, faut arreter les commentaires négatif envers la ville, on ne connais pas tout les faits dans ces dossiers, meme avec toute les dynamisme que vous voulez, la décision finale appartient au secteur Privé, je pense que la ville aura tout fait en son pouvoir pour que ces projets se réalise. Pensons au projet du Riotel, qui était sur le site de l'ancien garadge municipal, c'est le centre des congrès qui a décidé de batir juste pour cacher la vue, ce qui a fait déménager le projet et la villle à tout fait pour faciliter la réalisation, mais une poursuite du vendeur a tout arrété, je pose la question au gérant d'estrade qui ont réponse à tout il aurait fait quoi? C'est pas la ville ici les bon à rien, mais 2 compagnies privé qui ont tout fait pour stopper le projet Riotel

MBJ Feb 21, 2019 11:58 PM

Bonjour à tous, je suis nouveau sur le forum. Je m'intéresse au développement de notre ville et région. Je suivais le forum depuis quelque temps et j'ai décidé de prendre part aux discussions. Au plaisir d'échanger avec vous !

J'ai remarqué que la commercialisation des condos sur la rue Marie-Antoinette a débutée : https://omega-condosurbains.com/ et https://www.kijiji.ca/v-view-details...dId=1416649331

Dogeel Feb 22, 2019 1:10 AM

Ca me surprendrai que Costco pense réellement à s'installer à Rivière-du-Loup. C'est la mairesse ainsi que le directeur du développement de Rivière-du-Loup qui ont contacté Costco en octobre dernier pour leur ''vendre'' le terrain à l'angle de Témiscouata et du boulevard Industriel. Il n'y a non plus eu de pourparlers puisqu'il n'y a pas eu d'autres contacts depuis ce temps. Il y a une différence pour la même nouvelle entre la radio locale Ciel 103 et TVA-CHAU. L'article de la radio est basé sur des rumeurs et ils exagèrent le terme ''pourparlés''

TVA : https://cimtchau.ca/nouvelles/costco...qNU4zj9zNSU6ug

Ciel 103 : http://www.ciel103.com/nouvelle/509-...lF38AZ9tUDzNLA

Dogeel Feb 22, 2019 1:12 AM

[De source peu fiable]

Pour ceux qui sont sans nouvelles de Costco, j'avais vu un commentaire sur FaceBook de quelqu'un qui travaille dans la construction lorsque les plans du Costco sont sorti, il disait qu'on aurais des nouvelles en mars et une annonce.

C'est tout ce que je sais 😅😅

Thewatchmankois Feb 22, 2019 10:47 AM

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Originally Posted by Jesperstroom (Post 8482830)
, faut arreter les commentaires négatif envers la ville, on ne connais pas tout les faits dans ces dossiers, meme avec toute les dynamisme que vous voulez, la décision finale appartient au secteur Privé, je pense que la ville aura tout fait en son pouvoir pour que ces projets se réalise. Pensons au projet du Riotel, qui était sur le site de l'ancien garadge municipal, c'est le centre des congrès qui a décidé de batir juste pour cacher la vue, ce qui a fait déménager le projet et la villle à tout fait pour faciliter la réalisation, mais une poursuite du vendeur a tout arrété, je pose la question au gérant d'estrade qui ont réponse à tout il aurait fait quoi? C'est pas la ville ici les bon à rien, mais 2 compagnies privé qui ont tout fait pour stopper le projet Riotel

J'ai une question par rapport au terrain Riotel: Est-ce que c'etait au vendeur a faire ses devoirs quand a la qualité du terrain, ou la ville a "peut-être" ,je dit bien "peut-être" omis de dire certain détails (si ils etait au courant) sur l'état du terrain?

Jeffmon Feb 22, 2019 3:49 PM

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Originally Posted by Thewatchmankois (Post 8483220)
J'ai une question par rapport au terrain Riotel: Est-ce que c'etait au vendeur a faire ses devoirs quand a la qualité du terrain, ou la ville a "peut-être" ,je dit bien "peut-être" omis de dire certain détails (si ils etait au courant) sur l'état du terrain?

Je crois sincèrement qu'il y a eu un manque de la ville dans ce dossier concernant l'état du terrain. Affirmer qu'elle n'était pas au courant de l'amas de déchets présent jusque dans les années 50-60 est particulièrement douteux, surtout que ce "dépotoir" était situé au centre-ville et non pas perdu en plein bois au milieu de nulle part.

Et oui je mets en doute les compétences administrative de la ville depuis quelques années. Les dossiers, bien que privés, n'avancent pas, ou très peu, il y a du surplace. Est-ce que je suis un "gérant d'estrade" qui a réponse à tout? Pas du tout! Je me questionne sérieusement sur le surplace d'énormément de dossiers (Costco, Cathédrale, Grande-Place, Riotel, la revitalisation de Rimouski-Est, la rue Alcide-C. Horth, etc.). Bien que privés, la ville a toujours son mot à dire et malheureusement, tout semble toujours compliqué et ardu ici.

Barrabas Feb 22, 2019 4:16 PM

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Originally Posted by Jesperstroom (Post 8482830)
, faut arreter les commentaires négatif envers la ville, on ne connais pas tout les faits dans ces dossiers, meme avec toute les dynamisme que vous voulez, la décision finale appartient au secteur Privé, je pense que la ville aura tout fait en son pouvoir pour que ces projets se réalise. Pensons au projet du Riotel, qui était sur le site de l'ancien garadge municipal, c'est le centre des congrès qui a décidé de batir juste pour cacher la vue, ce qui a fait déménager le projet et la villle à tout fait pour faciliter la réalisation, mais une poursuite du vendeur a tout arrété, je pose la question au gérant d'estrade qui ont réponse à tout il aurait fait quoi? C'est pas la ville ici les bon à rien, mais 2 compagnies privé qui ont tout fait pour stopper le projet Riotel

Quelque faits sont connus dans ce dossier et me permettent de voir que la vile a très mal manoeuvré dans cette affaire, premièrement, la Ville n'aurait jamais dû permettre à l'Hôtel Rimouski de bâtir un 4 étages en plein dans la face du futur Riotel, c'est la ville qui autorise les permis de construction, pas le privé. Dans l'autre cas soit celui de l'ex Cooprix acheté de Steckmar par la ville, celle-çi n'aurait jamais dû verser un sou à Steckmar avant d'avoir eu en main le certificat de décomtamination totale du terrain,affirmant que celui-çi était prêt à la construction. La décontamination a été donnée à Steckmar à sa demande,une grosse erreur. La Ville aurait dû retenir la somme de la transaction "in trust" et de payer seulement lorsque le terrain soit réputé construisible. L'affaire est en cour depuis 3 ans et la Ville est évidememnt silencieuse sur le sujet, on les comprends.

C'est malheureusement ce qui arrive quand des fonctionnaires se mêlent des projets privés, eux qui pigent dans les poches des contribuables pour financer leurs lubies. Et dire que l'histoire est en train de se répéter encore une fois. Normal, on est à Rimouski après tout.

Jesperstroom Feb 22, 2019 5:37 PM

??

Jesperstroom Feb 22, 2019 5:42 PM

La ville a peut etre été trop enthousiasme il aurait pu ne pas donner un sous avant la décontamination, il ont gaffé, mais il aurait pu ne rien faire, mais on les aurait accusé de rien faire, au finale la ville est une victime, les voleurs ce sont Steckmar et il savait tres bien ce qui ce trouvait dans le sol, il on insisté pour le faire décontaminé eu meme, pour vendre le plein prix, c'est une situation extraordinaire un vendeur qui poursuit un acheteur et c'est nous et un projet majeur qui écope à cause d'une compagnie privé montréalaise trop gourmande .Pour le centre des congres je me demande qu'elle raison légal la ville aurait pu évoquer pour bloquer l'agrandissement du centre des congrès ?[/QUOTE]

Jesperstroom Feb 22, 2019 6:02 PM

[QUOTE=Jesperstroom;8483626]La cathédrale la ville n'a aucun pouvoir mais travaille avec les parties concerné, le Costco en ne sais rien, la grande place il aurait du permettre a Réseau selection de démolir sans rien reconstruire, mais pour le reste il font tout pour qu'un projet se réalise et la rue alcid.C Horth la c'est la ville le probleme, dire que c'est pire ici qu'ailleur faudrait vive dans plusieurs villes pendant une dizaine d'années pour savoir, regardé le projet du phare, du troisieme lien et du tramway à Quebec il y a de l'opposition et c'est pas facile.

Barrabas Feb 22, 2019 6:30 PM

[QUOTE=Jesperstroom;8483672]
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Originally Posted by Jesperstroom (Post 8483626)
La cathédrale la ville n'a aucun pouvoir mais travaille avec les parties concerné, le Costco en ne sais rien, la grande place il aurait du permettre a Réseau selection de démolir sans rien reconstruire, mais pour le reste il font tout pour qu'un projet se réalise et la rue alcid.C Horth la c'est la ville le probleme, dire que c'est pire ici qu'ailleur faudrait vive dans plusieurs villes pendant une dizaine d'années pour savoir, regardé le projet du phare, du troisieme lien et du tramway à Quebec il y a de l'opposition et c'est pas facile.

En effet, Steckmar savait très bien ce que contenait le sous sol de son terrain l'ayant fait expertiser un an ou deux avant de vendre à la ville, Cette compagnie, son président et sa suite sont des spécialistes de la magouille, des habituées des tribunaux qui poursuivent pour un tout ou un rien. La Ville aurait du savoir à qui elle avait affaire et ne pas leur toucher même avec une perche de 30 pieds.

Pour la Grande place, la ville a un règlement qui stipule que toute démolition doit être remplaçée par une construction neuve et lorsque la loi spéciale qui a permis la construction des deux tours a été votée par l'assemblée Nationale, cette clause a été enchassée dans la loi, c'est que le maire a expliqué mercredi soir.

C'est bien triste mais il n'y aura pas de démolition si les riverains ne signent pas. C'est le seul moyen de pression que possède la Ville.

Jeffmon Feb 22, 2019 6:45 PM

Costco et Rivière-du-Loup ne serait que rumeurs

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle...FqZyLMA3-fV8d0

digitboy Feb 22, 2019 8:23 PM

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Originally Posted by MBJ (Post 8482844)
Bonjour à tous, je suis nouveau sur le forum. Je m'intéresse au développement de notre ville et région. Je suivais le forum depuis quelque temps et j'ai décidé de prendre part aux discussions. Au plaisir d'échanger avec vous !

J'ai remarqué que la commercialisation des condos sur la rue Marie-Antoinette a débutée : https://omega-condosurbains.com/ et https://www.kijiji.ca/v-view-details...dId=1416649331

Bienvenue sur le forum et merci pour le lien ! :tup:

digitboy Feb 22, 2019 11:10 PM

SVP réconfortez-moi
 
Je vous lance un cri du coeur !

Est-ce moi qui est complètement débile de parfois détester cette ville et ses "propriétaires riverains" à t'el point d'en faire de brèves crises d'angoisse lorsque je lis le journal, ou que j'apprend une nouvelle histoire d'horreur en écoutant la télé ou la radio ? Je me demande si des citoyens d'autres villes au Québec ou si vous mêmes vivez des symptômes de haine passagère envers la ville que vous aimez tant en dehors de ces brefs moments de rechute...

Je sais que le Québec est reconnu pour sa lourdeur bureaucratique et que nos différents paliers de gouvernement aiment bien nous materner et nous créer des lois et réglements de toute sorte qui ont pour résultat de compliquer nos vie en général, mais est-ce que c'est pire à Rimouski que dans les autres villes ?

Cette ville semble se démarquer par la lourdeur de sa réglementation pour une ville de sa taille. Comment ça se fait qu'on n'arrive pas encore aujourd'hui à attirer des entreprises et que nous avons sensiblement le même constat depuis les 20 dernières années? Oui la ville a fait des pas de géants au cours des dernières années mais le dossier de la Salle de Spectacle, la Grande Place, la Cathédrale, l'autoroute 20 qu'on attend encore depuis tant d'années, sont des exemples frappants à quel point c'est compliqué de réaliser un projet d'envergure dans cette ville.

Rassurez-moi, dites-moi que j'exagère et que tout ira bien pour la revitalisation du centre-ville, dites-moi mes ami(e)s que nous pourrons verser une larme de joie ce printemps en regardant la Grande Place se faire anéantir !!!

Merci de m'avoir lu et merci pour votre support moral :cheers:

Bergos Feb 22, 2019 11:36 PM

Quote:

Originally Posted by digitboy (Post 8484204)
Je vous lance un cri du coeur !

Est-ce moi qui est complètement débile de parfois détester cette ville et ses "propriétaires riverains" à t'el point d'en faire de brèves crises d'angoisse lorsque je lis le journal, ou que j'apprend une nouvelle histoire d'horreur en écoutant la télé ou la radio ? Je me demande si des citoyens d'autres villes au Québec ou si vous mêmes vivez des symptômes de haine passagère envers la ville que vous aimez tant en dehors de ces bref moments de rechute...

Je sais que le Québec est reconnu pour sa lourdeur bureaucratique et que nos différents paliers de gouvernement aiment bien nous materner et nous créer des lois et réglements de toute sorte qui ont pour résultat de compliquer nos vie en général, mais est-ce que c'est pire à Rimouski que dans les autres villes ?

Cette ville semble se démarquer par la lourdeur de sa réglementation pour une ville de sa taille. Comment ça se fait qu'on n'arrive pas encore aujourd'hui à attirer des entreprises et que nous avons sensiblement le même constat depuis les 20 dernières années? Oui la ville a fait des pas de géants au cours des dernières années mais le dossier de la Salle de Spectacle, la Grande Place, la Cathédrale, l'autoroute 20 qu'on attend encore depuis tant d'années, sont des exemples frappants à quel point c'est compliqué de réaliser un projet d'envergure dans cette ville.

Rassurez-moi, dites-moi que j'exagère et que tout ira bien pour la revitalisation du centre-ville, dites-moi mes ami(e)s que nous pourrons verser une larme de joie ce printemps en regardant la Grande Place se faire anéantir !!!

Merci de m'avoir lu et merci pour votre support moral :cheers:

Si tu as besoin de ça pour avoir un meilleur moral je crois que tu vas devoir aller consulter pcq ce n’est pas pour demain que la grande Place va tomber ☹️

Andy2.0 Feb 23, 2019 1:05 AM

Est-ce possible que le gouvernement s'en mêle encore en adoptant une lois spéciale?

digitboy Feb 23, 2019 2:38 AM

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Originally Posted by Bergos (Post 8484226)
Si tu as besoin de ça pour avoir un meilleur moral je crois que tu vas devoir aller consulter pcq ce n’est pas pour demain que la grande Place va tomber ☹️

C’est bien ça que j’en pense malheureusent et j’ai peur que les ruines surviveront encore un certain temps, mais jusqu’à quand les Rimouskois seront capable d’endurer cet immense ordure dans leur centre-ville?

verslefutur Feb 23, 2019 2:40 AM

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Originally Posted by digitboy (Post 8484204)
Je vous lance un cri du coeur !

Est-ce moi qui est complètement débile de parfois détester cette ville et ses "propriétaires riverains" à t'el point d'en faire de brèves crises d'angoisse lorsque je lis le journal, ou que j'apprend une nouvelle histoire d'horreur en écoutant la télé ou la radio ? Je me demande si des citoyens d'autres villes au Québec ou si vous mêmes vivez des symptômes de haine passagère envers la ville que vous aimez tant en dehors de ces brefs moments de rechute...

Je sais que le Québec est reconnu pour sa lourdeur bureaucratique et que nos différents paliers de gouvernement aiment bien nous materner et nous créer des lois et réglements de toute sorte qui ont pour résultat de compliquer nos vie en général, mais est-ce que c'est pire à Rimouski que dans les autres villes ?

Cette ville semble se démarquer par la lourdeur de sa réglementation pour une ville de sa taille. Comment ça se fait qu'on n'arrive pas encore aujourd'hui à attirer des entreprises et que nous avons sensiblement le même constat depuis les 20 dernières années? Oui la ville a fait des pas de géants au cours des dernières années mais le dossier de la Salle de Spectacle, la Grande Place, la Cathédrale, l'autoroute 20 qu'on attend encore depuis tant d'années, sont des exemples frappants à quel point c'est compliqué de réaliser un projet d'envergure dans cette ville.

Rassurez-moi, dites-moi que j'exagère et que tout ira bien pour la revitalisation du centre-ville, dites-moi mes ami(e)s que nous pourrons verser une larme de joie ce printemps en regardant la Grande Place se faire anéantir !!!

Merci de m'avoir lu et merci pour votre support moral :cheers:

Imagine la réaction de Costco si c'est vrai qu'ils sont intéressés par le terrain près de Harley Davidson quant ils ont lu les contraintes suivantes qui se rattache à ce terrain :

(37) La superficie minimale de plancher des bâtiments commerciaux est fixée à 1 000 mètres carrés à l’exception des cinémas et des commerces de vente, de location et de réparation d’automobiles dont la superficie minimale de plancher est fixée à 1 500 mètres carrés. (137) Les boutiques spécialisées de vente au détail de produits alimentaires (incluant l’alcool) ne sont pas autorisées, sauf les services bancaires d’optométrie, de pharmacie et de coiffure exclusivement à titre d’usage complémentaire à un usage commercial occupant au moins 2 500,0 mètres carrés. (138) Les postes d’essence autorisés à titre d’usage complémentaire conformément au chapitre 6 ne peuvent être associés aux usages complémentaires dépanneur et lave-auto, à l’exception du remplissage ou de la vente de bonbonnes de gaz propane. (155) Dans le groupe de zones formé des zones C-303, C-304, C-1400 et C-1425, au plus 7 restaurants sont autorisés à titre d’usage principal. La superficie de plancher maximale d’un restaurant est fixée à 500 mètres carrés. (226) Malgré la superficie de plancher minimale inscrite à la grille, l’usage « vente et location d’automobiles, de motocyclettes et de camionnettes en état de fonctionner » doit comporter une superficie de plancher d’au moins 1500,0 mètres carrés.

Pis ça s'est sans compter les exigences architecturales ! C'est comme ça que la ville fait fuir les investisseurs ...

Antoine Feb 23, 2019 2:46 AM

Les rumeurs à Rivière-du-Loup, c'est de la foutaise.

Selon mes informations, un entrepreneur pour le terrassement aurait été choisie mais pas capable d'en avoir la certitude pour ce bout là de l'histoire.. Ça devrait débuter en Mars.

Pour ce qui est du terrain, les registres fonciers sont pas mis à jour très vite... Je ne me fierais pas trop à ça.

Barrabas Feb 23, 2019 2:53 AM

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Originally Posted by verslefutur (Post 8484402)
Imagine la réaction de Costco si c'est vrai qu'ils sont intéressés par le terrain près de Harley Davidson quant ils ont lu les contraintes suivantes qui se rattache à ce terrain :

(37) La superficie minimale de plancher des bâtiments commerciaux est fixée à 1 000 mètres carrés à l’exception des cinémas et des commerces de vente, de location et de réparation d’automobiles dont la superficie minimale de plancher est fixée à 1 500 mètres carrés. (137) Les boutiques spécialisées de vente au détail de produits alimentaires (incluant l’alcool) ne sont pas autorisées, sauf les services bancaires d’optométrie, de pharmacie et de coiffure exclusivement à titre d’usage complémentaire à un usage commercial occupant au moins 2 500,0 mètres carrés. (138) Les postes d’essence autorisés à titre d’usage complémentaire conformément au chapitre 6 ne peuvent être associés aux usages complémentaires dépanneur et lave-auto, à l’exception du remplissage ou de la vente de bonbonnes de gaz propane. (155) Dans le groupe de zones formé des zones C-303, C-304, C-1400 et C-1425, au plus 7 restaurants sont autorisés à titre d’usage principal. La superficie de plancher maximale d’un restaurant est fixée à 500 mètres carrés. (226) Malgré la superficie de plancher minimale inscrite à la grille, l’usage « vente et location d’automobiles, de motocyclettes et de camionnettes en état de fonctionner » doit comporter une superficie de plancher d’au moins 1500,0 mètres carrés.

Pis ça s'est sans compter les exigences architecturales ! C'est comme ça que la ville fait fuir les investisseurs ...

Arrête, la cour est pleine....et tu as oublié les nouveaux projets d'hôtellerie qui sont aussi prohibés dans le secteur pour faire plaisir à ceux du centre-ville et histoire de vous faire faire un cauchemar, devinez qui était au coté des deux maires aujourd'hui pour l'inauguration du Complexe? Notre ex DG maintenant à la retraite "JEAN MATTE" Gageons que la ville va louer ses services pour le dénouer le problème avec les riverains.

Bon cauchemar.

Antoine Feb 23, 2019 4:38 PM

Quote:

Originally Posted by Barrabas (Post 8484425)
Arrête, la cour est pleine....et tu as oublié les nouveaux projets d'hôtellerie qui sont aussi prohibés dans le secteur pour faire plaisir à ceux du centre-ville et histoire de vous faire faire un cauchemar, devinez qui était au coté des deux maires aujourd'hui pour l'inauguration du Complexe? Notre ex DG maintenant à la retraite "JEAN MATTE" Gageons que la ville va louer ses services pour le dénouer le problème avec les riverains.

Bon cauchemar.

Esti.

Un projet de loi privé au plus vite pour mettre fin à ce bail empirique et incluant la clause dérogatoire de la constitution pour éviter toute contestation.

Barrabas Feb 23, 2019 5:01 PM

Quote:

Originally Posted by Antoine (Post 8484732)
Esti.

Un projet de loi privé au plus vite pour mettre fin à ce bail empirique et incluant la clause dérogatoire de la constitution pour éviter toute contestation.

Malheureusement, pas question de bill privé comme la première fois, cela fût mentionné lors de la réunion de mercredi dernier. Sélection Retraite a bien spécifié qu'ils iront réaliser leurs projets ailleurs.

digitboy Feb 23, 2019 11:09 PM

MarieChristine Rioux
@MCRioux

Le président du syndicat des copropriétaires de Place Saint-Laurent, Benoit Lévesque, a remis sa démission. Les copropriétaires étaient réunis cet après-midi pour discuter de la proposition de réaménagement de la Grande Place. #icibsl



Avons-nous été exaucé? Cette personne semble résider au 7e étage de Place St-Laurent. Est-ce qu'il démissionne pour voler de ses propres ailes et faire bloquer à lui seul le projet que des dixaines de milliers de gens veulent voir réaliser? Ou peut-être était-il en faveur du projet et ne veut pas avoir son nom associé aux gens qui ralentissent le développement de la ville?

digitboy Feb 23, 2019 11:45 PM

Appelez-les pour discuter du magnifique projet de revitalisation :

Place St-Laurent Syndicat des copropriétaires : 418-723-4062

Thewatchmankois Feb 24, 2019 5:03 AM

Quote:

Originally Posted by Barrabas (Post 8484742)
Malheureusement, pas question de bill privé comme la première fois, cela fût mentionné lors de la réunion de mercredi dernier. Sélection Retraite a bien spécifié qu'ils iront réaliser leurs projets ailleurs.

J'ai un peu de misere avec "ailleur" , est ce que le terrain avec le restant de la grande place n'est pas a eux (réseau) , y font quoi avec si il vont ailleur?

verslefutur Feb 24, 2019 2:57 PM

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Originally Posted by Thewatchmankois (Post 8485197)
J'ai un peu de misere avec "ailleur" , est ce que le terrain avec le restant de la grande place n'est pas a eux (réseau) , y font quoi avec si il vont ailleur?

Il parlait d'une autre ville pour leur investissement !

Barrabas Feb 24, 2019 4:19 PM

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Originally Posted by verslefutur (Post 8485364)
Il parlait d'une autre ville pour leur investissement !

C'est vrai qu'en réponse à un citoyen il a mentionné une autre ville mais se pourrait-il qu'ils réalisent la partie du projet sous servitude ailleurs en ville? Sélection sont des gens d'affaires qui ont vu à Rimouski un marché pour plus de 200 appartements et unités de soins additionnels pour personnes agées,ils pourraient rechercher un autre site pas trop loin en ville pour combler ces besoins.

Quant aux projets de construction d'appartements multi-générationnels sur le site de l'ex 112 et l'ex Bar le Gourmet, ils ne sont pas soumis à l'approbation des riverains et les terrains sont la propriété de Groupe Sélection.

Bouc32 Feb 26, 2019 1:23 AM

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Originally Posted by Barrabas (Post 8485403)
C'est vrai qu'en réponse à un citoyen il a mentionné une autre ville mais se pourrait-il qu'ils réalisent la partie du projet sous servitude ailleurs en ville? Sélection sont des gens d'affaires qui ont vu à Rimouski un marché pour plus de 200 appartements et unités de soins additionnels pour personnes agées,ils pourraient rechercher un autre site pas trop loin en ville pour combler ces besoins.

Quant aux projets de construction d'appartements multi-générationnels sur le site de l'ex 112 et l'ex Bar le Gourmet, ils ne sont pas soumis à l'approbation des riverains et les terrains sont la propriété de Groupe Sélection.

En entrevue ce matin à l'émission Info-Réveil sur les ondes de Radio-Canada, le porte-parole des propriétaires riverains, M. Bernard Sylvain indiquait que ceux-ci étaient prêts à signer pour le développement du projet de la Grande Place. C'est au niveau des 81 propriétaires des condominiums de Place Saint-Laurent que ça achoppe. Ces derniers ont des récriminations contre l'édifie de 5 à 8 étages qui serait construit pour remplacer l'actuel bâtiment vétuste de la Grande Place car il obstruerait la vue sur le fleuve. Il faut comprendre que la servitude est en lien avec le stationnement, ce que le projet respecte et non en lien avec un droit de vue. Une question se pose : quand la Place Saint-Laurent a été construite, est-ce que le promoteur de l'époque a respecté le droit de vue des gens qui vivaient sur la rue Saint-Germain Est? La servitude sur le stationnement étant respecté, allons de l'avant avec ce projet, thats all!

digitboy Feb 26, 2019 2:29 AM

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Originally Posted by Bouc32 (Post 8487181)
En entrevue ce matin à l'émission Info-Réveil sur les ondes de Radio-Canada, le porte-parole des propriétaires riverains, M. Bernard Sylvain indiquait que ceux-ci étaient prêts à signer pour le développement du projet de la Grande Place. C'est au niveau des 81 propriétaires des condominiums de Place Saint-Laurent que ça achoppe. Ces derniers ont des récriminations contre l'édifie de 5 à 8 étages qui serait construit pour remplacer l'actuel bâtiment vétuste de la Grande Place car il obstruerait la vue sur le fleuve. Il faut comprendre que la servitude est en lien avec le stationnement, ce que le projet respecte et non en lien avec un droit de vue. Une question se pose : quand la Place Saint-Laurent a été construite, est-ce que le promoteur de l'époque a respecté le droit de vue des gens qui vivaient sur la rue Saint-Germain Est? La servitude sur le stationnement étant respecté, allons de l'avant avec ce projet, thats all!

Oui, arrêtons le maudit niaisage. La servitude est sur le stationnement, pas la vue ! :hell:

Tone Feb 26, 2019 4:06 PM

Moi ce que je me demande, c'est quelle est la valeur légale de cette bullshit de 100% de signatures de Place St-Laurent, la ''servitude'' porte sur le stationnement et non la vue, n'est-ce pas? Il faut avoir du front tout le tour de la tête pour s'amuser à faire un power trip en tirant les ficelles d'un promoteur qui veut développer un terrain qui ne leur appartient même pas.

Le fait que la moitié des propriétaires de Place St-Laurent ont la vue sur St-Germain ajoute encore plus au ridicule de la chose!

Jesperstroom Feb 26, 2019 5:51 PM

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Originally Posted by Jesperstroom (Post 8483626)
??

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Originally Posted by Tone (Post 8487706)
Moi ce que je me demande, c'est quelle est la valeur légale de cette bullshit de 100% de signatures de Place St-Laurent, la ''servitude'' porte sur le stationnement et non la vue, n'est-ce pas? Il faut avoir du front tout le tour de la tête pour s'amuser à faire un power trip en tirant les ficelles d'un promoteur qui veut développer un terrain qui ne leur appartient même pas.

Le fait que la moitié des propriétaires de Place St-Laurent ont la vue sur St-Germain ajoute encore plus au ridicule de la chose!

Ce sont 15 a 20 proprios sur 81 qui sont rétissant, pour le reste il on avantage que le projet se réalise, juste pour l'épicerie et les 350 stationnements intérieure chauffé, pour ceux qui n'ont pas de stationnement inclus avec leur condo. Moi avoir un condo vue sur le fleuve au 5e étage de place saint-laurent , payé 10 000$ plus cher qu'un condo du coté sud, c'est sur que je serais décue et vous, vos convictions pour le développement de Rimouski serait plus forte que votre bien etre et votre portefeuille ?, La plupart des gens travaille pour leur poche et ne pense pas au bien commun, juste voir les gens qui était contre le complexe glace piscine ou autre projet parcequ'il augmente leur compte de Ttxe

verslefutur Feb 26, 2019 6:10 PM

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Originally Posted by Jesperstroom (Post 8487876)
Ce sont 15 a 20 proprios sur 81 qui sont rétissant, pour le reste il on avantage que le projet se réalise, juste pour l'épicerie et les 350 stationnements intérieure chauffé, pour ceux qui n'ont pas de stationnement inclus avec leur condo. Moi avoir un condo vue sur le fleuve au 5e étage de place saint-laurent , payé 10 000$ plus cher qu'un condo du coté sud, c'est sur que je serais décue et vous, vos convictions pour le développement de Rimouski serait plus forte que votre bien etre et votre portefeuille ?, La plupart des gens travaille pour leur poche et ne pense pas au bien commun, juste voir les gens qui était contre le complexe glace piscine ou autre projet parcequ'il augmente leur compte de Ttxe

Ton raisonnement est bon sauf qu'ils ne peuvent se servir des stationnements comme prétexte pour bloquer le projet ; droit de regard ne veux pas dire regard sur le fleuve ! Comment pourront-ils réussir à le bloquer quand on leurs offres plus de stationnement que présentement ? Si je notarie un droit de passage sur mon terrain à mon voisin qui demeure sur un terrain enclavé est-ce qu'il devra me demander de signer à chaque fois qu'il passera dessus ? Non Et s'il veut planter des arbres sur son terrain enclavé est-ce qu'il devra me demander de signer ? Non et je ne pourrai rien faire le droit de passage n'a rien à voir avec ce qu'il fait chez-lui !

La Poule Feb 26, 2019 8:51 PM

De +
 
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Originally Posted by verslefutur (Post 8487909)
Ton raisonnement est bon sauf qu'ils ne peuvent se servir des stationnements comme prétexte pour bloquer le projet ; droit de regard ne veux pas dire regard sur le fleuve ! Comment pourront-ils réussir à le bloquer quand on leurs offres plus de stationnement que présentement ? Si je notarie un droit de passage sur mon terrain à mon voisin qui demeure sur un terrain enclavé est-ce qu'il devra me demander de signer à chaque fois qu'il passera dessus ? Non Et s'il veut planter des arbres sur son terrain enclavé est-ce qu'il devra me demander de signer ? Non et je ne pourrai rien faire le droit de passage n'a rien à voir avec ce qu'il fait chez-lui !

Il ne faut pas oublier dans cette affaire que si la nouvelle construction ne se fait pas, les investisseurs du 1er et du 2ème étage Place St Laurent sont venus investir avec peut être l'espoir d'avoir du stationnement !
En cas contraire ..vont ils mettre la clé sous la porte et le restant des copropriétaires vont payer la facture comme pour Mr Bélanger ???
Alors dans un tel cas ...J'espère que la facture sera envoyer aux réfractaires du projet !!

Jesperstroom Feb 27, 2019 12:50 AM

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Originally Posted by La Poule (Post 8488213)
Il ne faut pas oublier dans cette affaire que si la nouvelle construction ne se fait pas, les investisseurs du 1er et du 2ème étage Place St Laurent sont venus investir avec peut être l'espoir d'avoir du stationnement !
En cas contraire ..vont ils mettre la clé sous la porte et le restant des copropriétaires vont payer la facture comme pour Mr Bélanger ???
Alors dans un tel cas ...J'espère que la facture sera envoyer aux réfractaires du projet !!

En effet j'espere qu'il en ont discuté durant la réunion de samedi, pour voir les avantages du projet, mais maintenant, ils sont 3 groupes à se séparer les condos commerciaux et l'investiseur qui a acheté le 2e étage pour construire de nouveaux condos, je suis pas sur qu'il voit d'un bon oeil le projet de Groupe Selection . il aurait peut-etre préféré avoir des condos avec vue sur le fleuve à vendre

Barrabas Mar 2, 2019 2:51 PM

Les travaux d'enrochement en vue de la prolongation de la digue de roches de la Marina du Port de Rimouski sont entamés depuis hier. L'entreprise a débuté par le tassement de pierre sur les cotés de la digue en vue de recréer le chemin d'accès utilisé lors de la construction de la jetée initiale. Quant à la pierre devant servir à la prolongation, elle provient de la carrière de Banville et Coulombe située tout au bout de la rue du Havre.

L'entrepreneur choisi est Gestion A.J.(2003) de Rimouski.

bousco Mar 6, 2019 6:57 PM

Projet de Centre équestre à Sacré-Coeur
Avez-vous remarqué le nom des échevins qui brillaient par leur absence lundi soir lors de la prise de décision concernant le sujet en titre ? Je ne connais pas personnellement M. D`Astous, mais il semble, selon ses dires, qu`il a suivi toutes les étapes et exigences de la Ville, pour rendre sa demande recevable par ses voisins.
Ça me " chicotte " un nombre aussi élevé d`absences et celle du maire en plus pour une décision aussi importante. Hum!!!

Barrabas Mar 6, 2019 10:02 PM

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Originally Posted by bousco (Post 8496764)
Projet de Centre équestre à Sacré-Coeur
Avez-vous remarqué le nom des échevins qui brillaient par leur absence lundi soir lors de la prise de décision concernant le sujet en titre ? Je ne connais pas personnellement M. D`Astous, mais il semble, selon ses dires, qu`il a suivi toutes les étapes et exigences de la Ville, pour rendre sa demande recevable par ses voisins.
Ça me " chicotte " un nombre aussi élevé d`absences et celle du maire en plus pour une décision aussi importante. Hum!!!

En effet mais ce qui me chicote encore plus est que la mairesse suppléante, madame Murray ait dit par trois fois à la radio qu'une signature de registre avait eu lieu et que plusieurs personnes avaient signé le registre pour demander un référendum alors qu'aucune signature de registre n'a eu lieu. Il faut être mêlée pas à peu près d'autant plus que cette dame en est à son troisième mandat comme conseillère du quartier St-Germain. Ce matin à la même radio, le promoteur Martin D'astous a confirmé qu'aucune signature de registre n'avait eu lieu et que le Conseil avait pris sa décision sur une pétition signée par les voisins de monsieur D'astous qui ne voulaient pas de son projet.

Quant au maire ,il est en vacances mais il ne devrait pas trop s'éloigner à l'avenir afin qu'une situation comme ça ne se répète plus. La ville fait rire d'elle pas à peu près.

JP31 Mar 7, 2019 12:24 AM

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Originally Posted by JP31 (Post 8420891)
La boutique le coin de la lumière sera relocaliser dans la meme Batisse.

Il y aura une nouvelle boutique « de matelas » qui va prendre cette place.

Je pensais que la boutique le coin de la lumière allait fermer....
Il ne semble pas y avoir un grand achalandage dans cette boutique. (papa a les reins solides c’est a lui la bâtisse)...


http://www.iheartradio.ca/rouge-fm/r...uski-1.8993883

Pour les primeurs, j’pense bien qu’ils sont quelques wagons derrière!!!

Bouc32 Mar 8, 2019 1:23 PM

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Originally Posted by Barrabas (Post 8497090)
En effet mais ce qui me chicote encore plus est que la mairesse suppléante, madame Murray ait dit par trois fois à la radio qu'une signature de registre avait eu lieu et que plusieurs personnes avaient signé le registre pour demander un référendum alors qu'aucune signature de registre n'a eu lieu. Il faut être mêlée pas à peu près d'autant plus que cette dame en est à son troisième mandat comme conseillère du quartier St-Germain. Ce matin à la même radio, le promoteur Martin D'astous a confirmé qu'aucune signature de registre n'avait eu lieu et que le Conseil avait pris sa décision sur une pétition signée par les voisins de monsieur D'astous qui ne voulaient pas de son projet.

Quant au maire ,il est en vacances mais il ne devrait pas trop s'éloigner à l'avenir afin qu'une situation comme ça ne se répète plus. La ville fait rire d'elle pas à peu près.

Ce n'est jamais facile de faire affaire avec la Ville de Rimouski et de faire des affaires à Rimouski!!!

bousco Mar 8, 2019 4:08 PM

On me dit qu`il y a un échevin qui est inscrit sur le blog. J`espère qu`il s`alimente correctement à nos commentaires et se permet de les transmettre à bon escient lorsque la situation l`exige.

Greg Mar 8, 2019 6:04 PM

C’est moi qui suit le forum, c’est généralement intéressant même si parfois les « rumeurs » me font rire un peu. Je trouve ça moins le fun quand ça se transforme en attaques personnelles contre les élus ou l’administration. Sans commenter un dossier spécifique, sachez que les absences de certains conseillers, dont moi-même, lundi dernier, n’ont rien d’un coup monté, c’était la Semaine de relâche, pis on est plusieurs à avoir des enfants... personnellement j’étais dans le bois, dans les montagnes 😀. Nous sommes à l’hôtel de ville tous les lundis de 17h à tard, généralement très tard, plus la participation à divers comités et rencontres ou encore de la représentation et l’étude des dossiers, il est normal qu’il y ait des absences parfois. Sachez que ce n’est pas si facile, que parfois les décisions sont complexes, il n’y a rien de tout blanc ou tout noir. Ce que je peux vous assurer, c’est que tous les élus sont là pour les bonnes raisons. Ceux qui ne sont pas satisfaits, vous êtes libres de vous présenter la prochaine fois 😏


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