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jesus1970 Nov 3, 2006 3:14 PM

Si ya vi en SSC las fotos que tomo diego estan muy buenas, le comentare para que me pase las fotos y postearlas en este foro.

jesus1970 Nov 5, 2006 12:12 AM

Excelentes Tomas De Peninsula Y Venetian
 
FOTOS QUE CAPTO CHINISIMO

AQUI SE APRECIA LA SEGUNDA GRUA DE LA TORRE 2 DE PENINSULA Y LOS ENORMES ANUNCIO DE VARIOS PISOS DE LA PRIMERA TORRE DONDE SE LEE QUE ESTA TORRE FUE VENDIDA AL 100 %, YO YA ESTOY DUDANDO DE LA CONSTRUCCION DE LA 3RA TORRE DE PENINSULA, YA QUE VENETIAN PRACTICAMENTE LE OBSTRUIRA LA VISTA A ESA TORRE.

http://img294.imageshack.us/img294/7599/eightcr2.jpg
http://img176.imageshack.us/img176/240/tengv9.jpg
http://img174.imageshack.us/img174/6...tythreexx7.jpg

ESTA ES UNA TOMA QUE ME ENCANTA DE LA PRIMERA TORRE DE PENINSULA

http://img300.imageshack.us/img300/779/eighteenzv2.jpg

HERMOSA VISTA DE LAS MONTAÑAS AL FONDO Y EN PRIMER PLANO BAJO LA SOMBRA DE LA PRIMERA TORRE SE APRECIAN LOS TRABAJOS QUE SE ESTAN REALIZANDO SOBRE EL ESTACIONAMIENTO DE LO QUE SERA UN TIPO DE LAGO QUE RODEARA A LAS TORRES DE PENINSULA, SE HABLA DE QUE ESTE DESARROLLO TENDRA LA ALBERCA INFINITA MAS GRANDE DE LATINOAMERICA.

http://img299.imageshack.us/img299/2208/elevendy4.jpg

DETALLE DE FRENTE AL MAR DE LA SEGUNDA TORRE DE PENINSULA, ESA PARTE QUE SE VE SIN ACERO ESTUVO ASI POR UN PAR DE SEMANAS PERO YA LLEGO EL MATERIAL Y LA GRUA YA TERMINO DE SER ARMADA PARA COMPLETARLO, DE HECHO ACABO DE PASAR EL DIA DE HOY Y LA PRIMERA GRUA YA FUE LEVANTADA MUCHO MAS ASI QUE EL LUNES INICIARAN LOS TRABAJOS CON OTROS CUATRO PISOS MAS.

http://img175.imageshack.us/img175/2396/fifteenkc5.jpg

DESDE PENINSULA SE APRECION LOS TRABAJOS EN LA PRIMERA TORRE DE VENETIAN LA CUAL VA YA EN SUS 15 PISOS, LE FALTAN 11 PARA COMPLETARSE, HASTA DONDE YO SE ESTAS TORRES SOLO TENDRAN 26 PISOS PERO AL SER UN ENTREPISO MAS ALTO TENDRAN MAS ALTURA QUE PENINSULA.

http://img233.imageshack.us/img233/5427/fiverh3.jpg
http://img175.imageshack.us/img175/8210/threeej4.jpg
http://img224.imageshack.us/img224/6716/twooy6.jpg

TRABAJOS EN LA SEGUNDA TORRE DE PENINSULA YA CON SUS DOS GRUAS

http://img294.imageshack.us/img294/5194/fourteeneg5.jpg

PENINSULA AL ATARDECER ESTA FOTO SE TOMO DESDE EL CAMINO DE ACCESO ENTRE LA PLAZA Y LAS TORRES

http://img233.imageshack.us/img233/8814/ninegs4.jpg

UN ACERCAMIENTO DE LOS TRABAJOS EN LA SEGUNDA TORRE DE PENSINSULA

http://img300.imageshack.us/img300/7320/nineteengn8.jpg

UNA TOMA DEL CAMPANARIO DEL GRAND VENETIAN, EN ESA AREA SE CONSTRUIRAN LOS LAGOS Y 56 VILLAS DE LUJO, SOLO PARA LOS MAS $$$$

http://img294.imageshack.us/img294/3052/onees7.jpg

PENINSULA DESDE EL PUENTE QUE UNA LAS DOS MEDIAS LUNAS DE LA PLAZA PENINSULA, UNA VEZ TERMINADAS ESTAS DESDE AQUI SE APRECIARAN EN SU TOTALIDAD.

http://img176.imageshack.us/img176/4000/sevenmz2.jpg

LAS PENINSULAS VISTAS DESDE LO QUE SERA LA ALBERCA INFINITA

http://img224.imageshack.us/img224/1...venteenrw6.jpg

EL CAMPANARIO DE VENETIAN VISTO ENTRE LAS PENINSULAS

http://img294.imageshack.us/img294/6966/sixrv3.jpg

DETALLE DE LA ALBERCA FRENTE AL MAR, DE PENINSULA VALLARTA

http://img174.imageshack.us/img174/7280/sixteenfn7.jpg
http://img224.imageshack.us/img224/7070/thirteenxo3.jpg

ALGUNOS NEGOCIOS YA ABIERTOS EN PLAZA PENINSULA ESTE ES UN SITIO DE APUESTAS LLAMADO YAKS

http://img233.imageshack.us/img233/7430/thirtyqo1.jpg

PENINSULA FUN VILLAGE AL ATARDECER

http://img175.imageshack.us/img175/6...tyeightmu8.jpg

UNA NEVERIA MUY RECONOCIDA TAMBIEN ABRIO SUS PUERTAS

http://img233.imageshack.us/img233/6...rtyfivexp3.jpg

VISTA DE LA MEDIA LUNA NORTE Y AL FONDO LAS TORRES Y EL PUENTE QUE UNE A AMBAS PARTES DE LA PLAZA

http://img175.imageshack.us/img175/7...rtyfourvl6.jpg

LOS ATARDECERES DESDE ESTA PLAZA SERAN MUY ESTIMULANTES

http://img174.imageshack.us/img174/7232/twentyeb0.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/8...rtyninebr2.jpg
http://img224.imageshack.us/img224/4...entyonegr2.jpg
http://img176.imageshack.us/img176/8...entytwoaz0.jpg

ALGUNOS LOCALES COMERCIALES QUE FALTAN POR ABRIR EN LA PLAZA

http://img176.imageshack.us/img176/3...irtyonenq8.jpg
http://img176.imageshack.us/img176/2...tythreesv4.jpg
http://img300.imageshack.us/img300/9...irtytwoqh4.jpg
http://img176.imageshack.us/img176/2...tyeightlf5.jpg


POR TODAS PARTES HAY EXPRESIONES DE ARTE Y ESCULTURAS

http://img168.imageshack.us/img168/4...tysevenjf7.jpg

ESTA ES UNA LISTA DE LOS NEGOCIOS Q ABRIRAN PROXIMAMENTE EN LA PLAZA, A LA CUAL SE LE ESTA MODIFICANDO LA ENTRADA A SU ESTACIONAMIENTO.

http://img295.imageshack.us/img295/6...irtysixem4.jpg
http://img233.imageshack.us/img233/7...tysevenzo9.jpg

ESTA ES OTRA TOMA DE LA PRIMERA TORRE QUE ME ENCANTA ALLI SE NOTA COMO SE VA DESVANECIENDO EL CLARO QUE EXISTE ENTRE LOS BALCONES HASTA CERRAR EN EL PENTHOUSE DE DOBLE PLANTA

http://img176.imageshack.us/img176/2503/twelveig7.jpg

DETALLES DE ALGUNAS PARTES DE LA PENINSULA FUN VILLAGE
http://img176.imageshack.us/img176/2...tyeightlf5.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/7...ntyfivejj6.jpg
http://img233.imageshack.us/img233/7...ntyfourpo8.jpg
http://img174.imageshack.us/img174/6...ntyninejm8.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/8...entysixml8.jpg

ESPERO Y LES HAYAN GUSTADO ESTAS FOTOS QUE DIEGO HIZO HACE UNA SEMANA DEL CONJUNTO, ESPERO PODER VERLO Y HACER UNAS TOMAS DE LO QUE ES VENETIAN CON TODOS SUS DETALLES.

SALUDOS A TODOS EN EL FORO JESUS1970

Chitabaca Nov 5, 2006 1:32 AM

Puerto vayarta que mercado atiende???

Extranjeros Gringos Veteranos?
Nacionales; Chilangos y Metropolitanos?
Nacionales: Regios , Tapatios de la Zona

jesus1970 Nov 5, 2006 5:11 PM

Quote:

Originally Posted by Chitabaca
Puerto vayarta que mercado atiende???

Extranjeros Gringos Veteranos?
Nacionales; Chilangos y Metropolitanos?
Nacionales: Regios , Tapatios de la Zona


Creo yo y dependiendo de las fechas el mercado de puerto vallarta es, en invierno de pensionados norteamericanos y mayormente canadienses, muchos de los cuales tienen rentados por 6 meses sus departamentos y en estas fechas los retoman, o se vienen manejando su RV, yo conozco vallartenses que cada año reciben a extranjeros en sus casas y se quedan hasta pasando mediados de febrero, tengo una tia que en estas fechas se viene de valle de bravo huyendo del frio, se queda hasta pasando semana santa y se va cuando llegan las calores.

Capitalinos muy pocos se ven por aca (ellos prefiereon acapulco, y los mas $$$ can-cun), en vacaciones de semana santa y verano por aca viene mucho turista de aguascalientes, guadalajara, leon, morelia, bajio...tambien ultimamente esta llegando mucho turista europeo, ya q se estan manejando vuelos directos de manchester en UK, me a tocado ver en muchas ocaciones argentinos, y bueno el turista de los cruceros que esos si son de diferentes nacionalidades.

Te comento q en temporada baja a los locales nos dan precio especial en muchos hoteles, bares y parques, por ejemplo en el hotel Qualton ahora Hola Vta el dia te cuesta 450 pesos con todo incluido en habitacion doble con 2 niños menores de 12 años gratis y descuentos del 50 % de 12 a 16, estos son conocidos como daypass, algunos incluyen la noche otros son solo por el uso de las instalaciones del hotel, asi que en muchas ocaciones nosotros mismos somos parte del mercado.

arnoldous Nov 5, 2006 9:25 PM

Hermosos ángulos captó nuestro buen amigo chinisimo de las península!
Ahí van las venetian también, poco a poco...
Oye compadre jesus, sabes mas o menos como en cuánto andarán los precios de un depa ahí en las península??

jesus1970 Nov 11, 2006 1:33 AM

Sobre los precios de los condominios
 
Quote:

Originally Posted by arnoldous
Hermosos ángulos captó nuestro buen amigo chinisimo de las península!
Ahí van las venetian también, poco a poco...
Oye compadre jesus, sabes mas o menos como en cuánto andarán los precios de un depa ahí en las península??

Bueno de peninsula no tengo el dato, pero de shangri-la y de venetian aqui te dejo los precios de acuerdo a la cantidad de metros y la torre a elegir, recuerda que a esto se le suma lo que se paga mensualmente de mantenimiento y va de acuerdo a los metros adquiridos.

venetian aqui se ve el diagrama de las torres, cuantos pisos tendran, las medidas precios y que deptos ya fueron vendidos (en amarillo)
http://img86.imageshack.us/img86/5189/pict3698gi5.jpg
http://img137.imageshack.us/img137/6457/pict3699ra2.jpg
http://img137.imageshack.us/img137/5800/pict3700ot0.jpg

shangri-la (tenia entendido que ya estaba vendido al 100%)
http://img294.imageshack.us/img294/914/pict3701gg4.jpg

bon vivant Nov 11, 2006 1:47 AM

Una Lana!
 
Quote:

Originally Posted by arnoldous
Hermosos ángulos captó nuestro buen amigo chinisimo de las península!
Ahí van las venetian también, poco a poco...
Oye compadre jesus, sabes mas o menos como en cuánto andarán los precios de un depa ahí en las península??

Los condos de Península, promedian los $ 600,000 USD, los Penthouses $ 1 -1.2 Millones USD, si quieres uno me avisas! :rolleyes:

jesus1970 Nov 11, 2006 2:17 AM

Maquetas De Venetian Y Peninsula
 
EL DIA DE HOY FUI A SHANGRI-LA POR CUESTIONES DE TRABAJO Y TOME ESTAS FOTOS DE LAS TORRES.

http://img137.imageshack.us/img137/9996/dsc00020fc1.jpg
http://img205.imageshack.us/img205/2900/dsc00021fc2.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/9520/dsc00022lm1.jpg
http://img292.imageshack.us/img292/2343/dsc00023gz0.jpg

TAMBIEN PASE POR SHOW-ROOM DE BVG Y DE LEMMUS Y CAPTE ESTAS IMAGENES DE LAS MAQUETAS DE PENINSULA Y VENETIAN, HABIA MUCHAS MAQUETAS MAS, LUEGO SUBO LAS DEMAS.

http://img292.imageshack.us/img292/7442/pict3691ta7.jpg
http://img297.imageshack.us/img297/6449/pict3693mu3.jpg
http://img135.imageshack.us/img135/4341/pict3694fn8.jpg
http://img297.imageshack.us/img297/6835/pict3695ga4.jpg
http://img172.imageshack.us/img172/1583/pict3696yn0.jpg
http://img297.imageshack.us/img297/1156/pict3697yh8.jpg
http://img292.imageshack.us/img292/2820/pict3702kf7.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/3449/pict3703yp9.jpg

TAMBIEN PASE AL BANCO A PLAZA PENINSULA Y ME ENCONTRE CON LA DESAGRADABLE SORPRESA DE QUE YAK'S ESTA CERRADO, HUELGA O ALGO ASI, NO ME E INFORMADO MUY BIEN PERO PARECE SER QUE HUBO ALGO DE JALONEO EN LA PLAZA ESTOS DIAS QUE NO ESTUVE, (no puede uno dejar el changarro solo por que luego la de lios que arman)

APROVECHE Y TOME ESTAS FOTOS DE LOS AVANCES DE PENINSULA TORRE 2 Y VENETIAN.

http://img297.imageshack.us/img297/9931/pict3704jw2.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/5310/pict3706wg9.jpg
http://img205.imageshack.us/img205/4391/pict3707dt7.jpg
http://img177.imageshack.us/img177/4192/pict3708qp9.jpg
http://img179.imageshack.us/img179/4607/pict3709yy4.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/130/pict3710ra1.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/127/pict3711rp4.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/6146/pict3712wn4.jpg
http://img297.imageshack.us/img297/7134/pict3713wz5.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/678/pict3714qd2.jpg
http://img292.imageshack.us/img292/5408/pict3715vn0.jpg
http://img179.imageshack.us/img179/7321/pict3717xv8.jpg
http://img177.imageshack.us/img177/4628/pict3718xm8.jpg
http://img176.imageshack.us/img176/5523/pict3720ic5.jpg
http://img227.imageshack.us/img227/2843/pict3721xc2.jpg
http://img179.imageshack.us/img179/7330/pict3723lg1.jpg
http://img294.imageshack.us/img294/1355/pict3724fr4.jpg
http://img177.imageshack.us/img177/2527/pict3725jk0.jpg
http://img179.imageshack.us/img179/7280/pict3726hn0.jpg
http://img177.imageshack.us/img177/1444/pict3727zl7.jpg

alexsoft Nov 11, 2006 9:33 PM

Impresionante el crecimiento de Vallarta, yo voy cada tres o cuatro meses y siempre veo cambios drasticos...

Lo malo es que ya queda poco espacio en la zona hotelera para nuevas construcciones sin mencionar que la zona del centro y malecon ya estan saturadas. Es por eso es que se esta extendiendo hacia el norte a Nuevo Vallarta, Bucerías y Punta de Mita en Nayarit y hacia el sur a Conchas Chinas, Los Arcos, Mismaloya, etc.

Ahora el punto a resolver es el trafico que existe en el puerto que se vuelve imposible sobre todo en temporada alta... Afortunadamente estan terminando los últimos puentes que faltaban a la altura del peninsula para que todo el boulevard sea de cuatro carriles por lado. Ya se estaban tardando demasiado.

Otro detalle es la infraestructura carretera ya que casi todo el turismo nacional llega por via terrestre y es imposible de creer que casi dos horas del tramo carretero que conecta a Vallarta con Guadalajara sea de un solo carril. Afortunadamente ya estan volando varias líneas áereas de bajo costo a este destino turistico.

jesus1970 Nov 11, 2006 9:42 PM

Quote:

Originally Posted by alexsoft
Impresionante el crecimiento de Vallarta, yo voy cada tres o cuatro meses y siempre veo cambios drasticos...

Lo malo es que ya queda poco espacio en la zona hotelera para nuevas construcciones sin mencionar que la zona del centro y malecon ya estan saturadas. Es por eso es que se esta extendiendo hacia el norte a Nuevo Vallarta, Bucerías y Punta de Mita en Nayarit y hacia el sur a Conchas Chinas, Los Arcos, Mismaloya, etc.

Ahora el punto a resolver es el trafico que existe en el puerto que se vuelve imposible sobre todo en temporada alta... Afortunadamente estan terminando los últimos puentes que faltaban a la altura del peninsula para que todo el boulevard sea de cuatro carriles por lado. Ya se estaban tardando demasiado.

Otro detalle es la infraestructura carretera ya que casi todo el turismo nacional llega por via terrestre y es imposible de creer que casi dos horas del tramo carretero que conecta a Vallarta con Guadalajara sea de un solo carril. Afortunadamente ya estan volando varias líneas áereas de bajo costo a este destino turistico.


Asi es ALMA es una de las aerolineas que esta volando a guadalajara con precios entree los 700-800 por boleto el cual es muy atractivo, otra q se esta poniendo las pilas con vuelos a guadalajara es azteca, y enero proximo inicia la ruta monterrey vallarta sin escalas por aerobus, los qte ngan oportuidad de manejar les recomiendo la carretera por ameca, tiene unos paisajes increibles, y atraviezas unas poblaciones muy interesantes donde puedes descubrir muchas cosas. te ahorras 80 kilometros en el rodeo a nayarit y no pagas casetas, y ya q este terminado el tramo de 4 carriles libres que estan haciendo a ameca el recorrido a vallarta sera de menos de 3 horas, yo en lo particular de vallarta a mascota hago 1:30 minutos y de alli a guadalajara seran otro par de horas ya que deameca a guadalajara estan haciendo ese tramo de 70 kilometros de 4 carriles.

En una ocacion que iba a guadalajara por esa carretera q te menciono, entramos a Talpa de Allende y nos toco ver el paseo de la virgen, en increible la agilidad y destreza q tienen las personas para que en menos de dos horas puedan montar estas alfombras multicolores compuestas de aserrin, flores y granos por la cual pasa la virgen en su recorrido de una iglesia a otra.
http://img167.imageshack.us/img167/5262/pict3160dl4.jpg
http://img174.imageshack.us/img174/2731/pict3164xp6.jpg
http://img299.imageshack.us/img299/9178/pict3173rp7.jpg
http://img166.imageshack.us/img166/2543/pict3171sc3.jpg
http://img93.imageshack.us/img93/8472/pict3165fk1.jpg
http://img293.imageshack.us/img293/6889/pict3179nl3.jpg

mas tardan en realizar esas alfombras que la gente en retirar toda la decoracion ya q se considera bendita.
http://img299.imageshack.us/img299/8613/pict3194hu5.jpg

Estas son algunas tomas captadas en el camino de mascota a puerto vallarta antes de cruzar las montañas, les recomiendo q visitin el poblado de San sebastian del Oeste.
http://www.sansebastiandeloeste.com/

http://img206.imageshack.us/img206/699/pict3201ig9.jpg
http://img166.imageshack.us/img166/2590/pict3204uo6.jpg
http://img206.imageshack.us/img206/5633/pict3205ef0.jpg

Rikardo Nov 12, 2006 8:23 AM

Que buenos proyectos!!!:yes:

alexsoft Nov 13, 2006 2:15 AM

Quote:

Originally Posted by jesus1970
...ya q este terminado el tramo de 4 carriles libres que estan haciendo a ameca el recorrido a vallarta sera de menos de 3 horas, yo en lo particular de vallarta a mascota hago 1:30 minutos y de alli a guadalajara seran otro par de horas ya que deameca a guadalajara estan haciendo ese tramo de 70 kilometros de 4 carriles...

Wow... yo no sabía que estan haciendo carretera de 4 carriles libre.... Es solo de Guadalajara a Ameca...?

Alguien tambien habia comentado que estan haciendo la continuación de la autopista de 4 carriles desde compostela a Puerto Vallarta... alguein sabe de eso?

jesus1970 Nov 13, 2006 4:51 PM

Quote:

Originally Posted by alexsoft
Wow... yo no sabía que estan haciendo carretera de 4 carriles libre.... Es solo de Guadalajara a Ameca...?

Alguien tambien habia comentado que estan haciendo la continuación de la autopista de 4 carriles desde compostela a Puerto Vallarta... alguein sabe de eso?

pues ese proyecto compostela-vallarta esta desde hace mucho tiempo atras, pero nunca se a concretado, o al menos no ha sido aprobado, por el momento el unico tramo que se esta trabajando es el de ameca a guadalajara este va en un avance del 45 % o mas asi que desde guadalajara a ameca se podran ir por 4 carriles sin casetas muy pronto, y de ameca a puerto vallarta por una carretera que tiene unas vistas increibles, yo e escuchado a mucha gente decir que es peligrosa, sola y un sin fin de advertencias sobre lo peligrosa que es, pero en lo particular yo e cruzado esa carretera desde antes que abrieran ese impresionante puente, y jamas e visto o escuchado algo malo, los deslaves y derrumbes son frecuentes, es obvio en una carretera que tiene muy poco tiempo de ser inaguarada y q cruza semejante cordillera montañosa, pero no dejan de ser cortes de 100- 200 metros los cuales cruzas sin dificultad, yo e viajado de dia y de noche, en una ocacion sali a las 5 de la mañana del centro de puerto vallarta y justo 5 horas despues ya estaba en el centro de tepatitlan.

jesus1970 Nov 13, 2006 6:07 PM

[QUOTE=alexsoft]Impresionante el crecimiento de Vallarta, yo voy cada tres o cuatro meses y siempre veo cambios drasticos...

.........Lo malo es que ya queda poco espacio en la zona hotelera para nuevas construcciones sin mencionar que la zona del centro y malecon ya estan saturadas. Es por eso es que se esta extendiendo hacia el norte a Nuevo Vallarta, Bucerías y Punta de Mita en Nayarit y hacia el sur a Conchas Chinas, Los Arcos, Mismaloya, etc.........

Tienes razon en cuanto a eso de los espacios, aunque por alli quedan algunos muy buenos terrenos y construcciones que se detuvieron por distintas razones, uno con una playa envidiable es garza blanca aunque este se encuentra en la zona hotelera sur por la carretera a manzanillo, otros estan detras del mega comercial mexicana y desde hace mas de 10 años estan alli las torres en obra negra, este recuerdo yo, se llamaria las glorias racket club del finado sr arambula, tambien a un costado detras de coppel las palmas estan unos terrenos donde se ubicaba la feria tambien se llama las glorias de la cual lei esto en un periodico local.

El inversionista de origen judio salomon kamkhahl adquirio con un grupo de asociados 36,mil m2 de terreno conocido como flamingos en la zona turistica de las glorias en puerto vallarta jalisco, el jefe de apremios del ayunto jose pelayo confirmo que la semana psada liquidaron el millon de pesos por concepto de impuesto predial sobre la superficie señalada, asimismo el sindico municipal confirmo que el grupo de inversionistas liderado por kamkhajl tramita los permisos de construccion correspondientes a ese predio, en una entrevista el sr salomon confirmo la adquisiscion del "casino flamingos" donde se llevaban a acabo las fiestas de mayo y adelanto que busca la aprobacion de un proyecto de desarrollo turistico residencial y de part time share, el entrevistado comento que una importante cadena hotelera internacional de la cual se reservo la razon social esta interesada tambien en asociarse con el para la operacion de un complejo hotelero de 5 estrellas, kamkhajl se asociara para este proyecto con conocidos empresarios de pto vta a quienes en breve les presentara las lineas generales de lo que vendra a ser el desarrollo del ULTIMO GRAN TERRENO con vocacion turistica frente al mar qye restaba en la ciudad, cabe señalar que los 18 mil m2 del terreno de flamingos se encuentran aun en litigio entre los tres herederos del propietario original, habiendose negado uno de ellos a la venta de la tercera parte de la superfici total de 54 mil metros, los inversionistas comentaron que las autoridades municipales han decidido que sea el gobierno que a partir del proximo 1ro de enero entre en funciones el que autorice los proyectos y planos de construccion. esto por la cuantia de la inversion requerida, asi como de la polemica en torno a los cambios de uso de suelo en los recientes desarrollos peninsula y grand venetian.

el presidente municipal dijo que hay 10 propuestas de inversionistas importantes que tienen que ver con la hoteleria, condominios y plazas comercials, segun datos de la direccion general de inversiones secretaria de promocion economica y de la jefatura de promocion de puerto vallarta en el año 2004 la inversion PRIVADA fue de 113 millones de dolares en el 2005 fue de 179 millones de dolares y en este año la inversion a octubre era de 236 millones, cada vez tenemos mas inversion con la llegada de liverpool, soriana, tres mares y otra tienda coppel asi como mas plazas comerciales.

Que yo recuerde queda tambien esta otro gran terreno entre el sheraton y el premier buenaventura en cual tiene pleitos legales.

Y si no hay espacios pues se hace lo que con el añejo e historico hotel molino de agua, el cual esta siendo demolido ya que un multimillonario inversionista español construira alli otro desarrollo vacacional el cual segun palabras del mismo empresario seria un diseño de carmen pinos o teodoro gonzalez, este sera un pequeño hotel boutique, lofts y plaza comercial todo de super lujo, ojala y como dice BV y comparto su opinion ese si no sea de mucha altura ya que se encuentra a un costado del rio cuale en pleno centro tipico de puerto vallarta.

Estuve platicando con algunos agentes de ventas por alli en la marina y me comentaron que en enero se inicia la construccion de TRES-MARES y al parecer y que bueno el concepto sigue igual, 4 torres de 25 pisos de condominios en venta, algo asi como peninsula, y 10 villas de superlujo con vista al canal de entrada de los magnificos cruceros q estaran arribando a nuestro puerto, estuve viendo la frecuencia de arribos a este puerto y me entere que ahora durante todo el 2007 y cada semana seran 2 cruceros los que vendran sin falta y no solo 1 como hasta el 2006 se hizo, esto es que las compañias navieras estan viendo que puerto vallarta es un mercado de todo el año y no solo de temporada ya que solo CARNIVAL venia los miercoles durante todo el año y ahora tambien lo hara royal caribbeam los jueves sin falta, si a esto se le suma que cada vez se programan mas cruceros y hasta 4 han estado al mismo tiempo quiere decir que puerto vallarta es el puerto numero uno de arribo a nivel mundial, asi que bien por vallarta y la administracion portuaria integral, se espera que ahora en dicimbre se inauguren los puertos de atraque 2 y 3 lo cual significa que podrian estar desembarcando al puerto alrededor de 5 mil almas el dia que los 3 puertos esten ocupados.

La ampliacion del aeropuerto alli la lleva, que aunque lo unico que estan haciendo son los pasillos para el embarque y desembarque de pasajeros esta es muy importante ya que nuestro aeropuerto solo contaba con 3 pasillos telescopicos de esos que se acercan hasta el avion y en epoca de lluvias era un desastre el estar abordando autobuses y aviones bajo la lluvia, estos nuevos pasillos podran manejar 5 aviones mas para un total de 8 al mismo tiempo esto junto con la ampliacion de la nueva ala internacional dan mas fluidez, capacidad y comodidad a los pasajeros, ya les traere fotos del interior del aeropuerto y de las nuevas areas.

Zamorano Nov 13, 2006 11:25 PM

Que bueno que también se construyen proyectos importantes en Puerto Vallarta, talvez yo vaya pronto si no a México D.F. me quedan casi a lo mismo.

pelito Nov 16, 2006 8:37 PM

Sigue la polémica
 
La ciudad es “de las más caras en todo México” en valor condominal
“Lo ideal” sería tener más hoteles que departamentos: Setujal

La construcción de desarrollos de lujo impactan en el precio del suelo en Vallarta.
Construcción del condominio Península, en la zona hotelera . Foto:Abraham Pérez



16-Noviembre-06


Coincido con los hoteleros”, en el sentido de que “me hubiera gustado que en lugar de condominios se construyeran más hoteles” en Puerto Vallarta, opinó el secretario de Turismo de Jalisco, Horacio González Pardo, acerca de la explosión inmobiliaria enfocada al desarrollo condominal al tiempo que la edificación hotelera permanece congelada. Aunque aseguró que esa situación no afecta la llegada de turistas, “es lógico” que por ello “hay menos oportunidades de crecer en ocupación”.

A pesar del freno en la inversión hotelera en Puerto Vallarta, el funcionario se mostró satisfecho porque “este boom que ha tenido la construcción de departamentos se debe precisamente al boom turístico. Pregunta por el precio de un condominio en preventa, te sacan, por una recamara, 250 mil dólares”, mientras que los apartamentos de tres habitaciones “ya cuestan alrededor de 500 mil dólares. [La ciudad] es de los mercados más caros ahora en todo México, reconocido por los constructores, y esto se debe precisamente a la apuesta que hemos tenido en el incremento de turistas y de los atractivos” del destino.

González Pardo advirtió del continuo crecimiento que mantiene Nuevo Vallarta en construcción hotelera, donde ahora hay cinco mil habitaciones como oferta y “mucho espacio para crecer. Pero el que llega allá deja una derrama económica para Jalisco”, pues, según él, los turistas que arriban a la ciudad del vecino estado visitan a Puerto Vallarta, generando ingresos para los comercios y servicios jaliscienses. En contraste, la ciudad jalisciense tiene una oferta de 19 mil habitaciones, pero la zona costera de la urbe ya no tiene espacio para la edificación de nuevos hoteles, señaló.

El funcionario rechazó las advertencias que han lanzado algunos hoteleros, en el sentido de que Puerto Vallarta perderá su vocación turística hotelera en detrimento del turismo de fin de semana que se aloja en condominios, como ocurrió con Acapulco, pues aseguró que la oferta de hoteles representa 90 por ciento de la edificaciones en la costa de la ciudad. Además, dijo que aunque él hubiera querido que se construyeran más hoteles, recordó que la apuesta por los desarrollos de departamentos corresponde al ayuntamiento.

Por separado, Jorge García Ascencio, presidente de la delegación Jalisco de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), aseguró que la construcción de desarrollos de lujo impactan severamente en el precio del suelo en Puerto Vallarta, donde en contrapartida, existe alto déficit de vivienda de interés social para sus habitantes.

“Hay una demanda muy fuerte de vivienda de interés social en Puerto Vallarta, que se mide en un déficit de entre cuatro y cinco mil viviendas, motivado por los altos costos de los terrenos”, señaló el empresario.

De acuerdo con García Ascencio, el gobierno de Vallarta debe buscar establecer con urgencia reservas territoriales para la construcción de viviendas para sus pobladores originales, “se deben buscar nuevos sistemas de financiamiento en Puerto Vallarta, donde se deben autorizar fraccionamientos donde los costos de urbanización sean más económicos”.

La escasez de vivienda que existe en la zona, dijo, “la está sustituyendo Nuevo Vallarta, que se está llevando a los demandantes, porque ahí, hay más flexibilidad para la urbanización de fraccionamientos”.






Guadalajara - Jesús Estrada/SF

arnoldous Nov 18, 2006 12:28 AM

Gracias por la información de los precios de la península y de las shangri.
LA verdad que me los imaginaba un pco más caros...jejeje
y bueno compadre bon vivant, yo le hablaré si me decido por un depa ahí en península...ya que ajuste la lana, pues lo quiero pagar de contado, jaja, no se crea...bueno fuera!

jesus1970 Dec 3, 2006 3:37 AM

una comparativa para empezar
 
foto tomada al 31 de agosto

http://img166.imageshack.us/img166/5373/pict3131zn3.jpg[/QUOTE]

fotos del 30 de noviembre

http://img167.imageshack.us/img167/2314/dsc00623yw7.jpg
http://img299.imageshack.us/img299/75/dsc00624ng3.jpg
http://img133.imageshack.us/img133/3976/dsc00625ng1.jpg


foto captada desde la presidencia

http://img157.imageshack.us/img157/9372/dsc00600qa5.jpg

sheraton
http://img157.imageshack.us/img157/9812/dsc00548ag0.jpg

http://img292.imageshack.us/img292/696/dsc00549qh1.jpg


VENETIAN 15 PISOS
http://img152.imageshack.us/img152/3228/dsc00611hp8.jpg

PENINSULA
http://img133.imageshack.us/img133/15/dsc00612rb0.jpg
http://img167.imageshack.us/img167/6601/dsc00613pg4.jpg

SEGUNDA TORRE DE VENETIAN YA EMPIEZA A LEVANTARSE
http://img169.imageshack.us/img169/548/dsc00614fr8.jpg

VENETIAN VISTO DESDE LA PLAYA
http://img133.imageshack.us/img133/3945/dsc00615iy4.jpg

LAS PENINSULA
http://img167.imageshack.us/img167/1355/dsc00616qu6.jpg
http://img299.imageshack.us/img299/3083/dsc00617lu6.jpg

VISTA DEL CONJUNTO HILDAY-VENETIAN-PENINSULA
http://img152.imageshack.us/img152/1797/dsc00618xc3.jpg
http://img169.imageshack.us/img169/5139/dsc00619ek0.jpg
http://img133.imageshack.us/img133/3379/dsc00622al7.jpg
http://img167.imageshack.us/img167/2314/dsc00623yw7.jpg
http://img299.imageshack.us/img299/75/dsc00624ng3.jpg
http://img133.imageshack.us/img133/3976/dsc00625ng1.jpg

ZONA DE HOTELES FIESTA AMERICANA-HOLA-VILLA DEL PALMAR-HOLIDAY INN
http://img244.imageshack.us/img244/6144/dsc00620tn4.jpg

jesus1970 Dec 6, 2006 6:02 AM

Otra Comparativa
 
ESTA FOTO FUE CAPTADA EL 5 DE OCT

http://img363.imageshack.us/img363/1...9edited2nk.jpg


FOTO CAPTADA EL DIA DE HOY

http://img147.imageshack.us/img147/2...ct3867ayh4.jpg
http://img227.imageshack.us/img227/4813/pict3868gl5.jpg

radoner Dec 6, 2006 6:36 PM

Gracias Jesus x las tomas tan chidas, no me deja de sorprender la velocidad con la que estan levantando la segunda torre del peninsula.

Saludos!!


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