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digitboy Feb 24, 2006 5:23 AM

RIMOUSKI :: Les Projets
 
Bonjour,

J'ai décidé de recréer un thread comme j'avais fait l'an passé sur la ville de Rimouski. En 2005 plusieurs projets importants pour cette ville de presque 50 000 personnes avaient vu le jour (Salle de spectacle, edifice Desjardins, édifices à condos...) et en 2006 j'ose espérer qu'il y en aura quelques uns aussi. Il ne faut pas se tromper, ce n'est rien d'aussi majeur qu'à Montréal ou Québec mais quand même, on prendra tout les projets intéressants qui passeront !


Le nouveau maire de Rimouski, Éric Forest est ouvert aux propositions et il veut surtout mettre l'emphase sur le parc industriel, pour diversifier l'économie de la ville et pour attirer plus de monde pour ainsi éviter de voir la population de la ville chuter. Présentement elle se maintient, contrairement aux autres villes et villages qui sont à l'Est (Gaspésie) mais elle n'augmente pas assez à mon goût!




digitboy

digitboy Feb 24, 2006 5:31 AM

Un projet majeur refait surface.
 
TOUR D’HABITATION DE ONZE ÉTAGES AU CENTRE-VILLE
La nouvelle version du projet est à l’étude

2006-02-23 par Jean-Francois Bouchard

http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7611



Voici une esquisse de la tour de onze étages qui pourrait être construite à côté de la Place St-Laurent.
http://www.rimouskiurbain.com/photos/tower.jpg



À la suite d’une demande de la Ville de Rimouski, les gestionnaires du projet de construction d’une tour d’habitation de onze étages au centre-ville ont refait leurs devoirs. Si le projet de 79 unités de logement s’élève toujours à 10M$, les clientèles visées sont désormais les personnes âgées présentant une légère perte d’autonomie et les individus et les couples âgés de 40 à 65 ans ayant un revenu moyen.


La quinzaine de logements pour les personnes handicapées et la vingtaine destinée aux familles à faible revenu et à revenu moyen ne figurent plus dans le projet. D’une part, les organismes œuvrant auprès des personnes handicapées n’ont pu obtenir le financement voulu de l’Agence de santé pour offrir les services à cette clientèle.

D’autre part, «selon les besoins identifiés par l’Office d’habitation municipale, la priorité était de loger des personnes seules entre 40 et 65 ans», indique Roger Michaud, coordonnateur d’Aténa Groupe Conseil, qui assure la gestion du projet pour le Centre polyvalent des aînés et les Logements populaires du Bas-Saint-Laurent.

La nouvelle version du projet prévoit 48 logements pour les personnes âgées et 31 pour des personnes seules ou des couples ayant un revenu dit moyen. En outre, la construction de la tour implique l’achat et la démolition du bâtiment abritant le commerce L’Élégance. «Nous avons déjà une entente avec M. Dumais (propriétaire du bâtiment et du site où serait construite la tour) là-dessus», note M. Michaud.

Le montage financier du projet prévoit une participation financière du milieu à la hauteur de 15%. Aténa a demandé à la Ville de Rimouski d’injecter 500000$ provenant du fonds destiné au logement social et d’accorder un crédit de taxes de 100% sur dix ans ou de 50% sur 25 ans. Par le biais du programme Accès Logis, la Société d’habitation du Québec financerait environ 50% des coûts. «Cela fait une bonne mise de fonds, en plus du 15% provenant de la Ville. Donc, à 35%, nous sommes capables de faire un projet viable avec des coûts de location abordables», estime M. Michaud.

Il est à noter que le projet prévoit 90 cases de stationnement réparties sur deux étages. Une quarantaine de ces cases seraient accessibles au public. Par ailleurs, la Ville de Rimouski a demandé d’inclure des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Trois locaux commerciaux donnant sur la rue St-Germain sont prévus au plan.

Lundi, le maire Éric Forest a assuré qu’une réponse sera donnée aux promoteurs «dans les prochaines semaines». Rappelons qu’en campagne électorale, M. Forest s’est engagé à faire construire 100 unités de logements social au cours de son premier mandat à la mairie de Rimouski.

Aténa précise que ledit projet n’est pas en concurrence avec celui de la Coopérative des Berges, qui souhaite construire 14 logements sociaux dans l’ancienne école Dominique-Savio de Nazareth. Les deux projets peuvent être menés de front, estime Roger Michaud. «Rimouski pourrait engager tout de suite les Berges. Dans trois ans, ce qui va avoir été donné aux Berges va avoir été remis dans le fonds pour le logement social.»

Dans le meilleur des scénarios, la livraison de la tour d’habitation ne pourrait avoir lieu avant 2008 ou 2009. «C’est un chantier d’un an et demi minimum», conclut M. Michaud.

patboy Feb 24, 2006 12:07 PM

Oh my god ! Quelle belle bâtisse :yes:


Ma place est déja réservée la dedans :D


J'ai bon espoir de voir pousser cette tour un jour. Mais pourquoi 11 étages sont plus hauts que les 15 étages de Place St-Laurent ??

digitboy Feb 24, 2006 1:42 PM

En fait c'est pas 11 étages vraiment..

11 ÉTAGES + 2 ÉTAGES DE STATIONNEMENT = 13.

Place St-Laurent n'a pas 15 mais bien 14 étages.


Je pense que c'est juste une fausse impression que donne le rendu. La décoration quils ont mis sur le toit la fait parraitre plus haute, peut-etre elle le sera réellement? J'espère bien qu'on pourra le savoir un jour!

MTL-514 Feb 24, 2006 3:08 PM

c'est bien parce que c'est en brique rouge et parce que ça va cacher une partie de Place St-Laurent

esperons qu'on la construise de façon à améliorer la vie piétonne sur les rues autour. si oui, c'est un très très beau projet pour le centreville de Rimouski

Serge Feb 24, 2006 3:29 PM

intéresant, vraiment il y a de quoi à faire.

quand on regarde la photo, on voit qu'il y a aussi de la place «à masse» vers le fleuve au sud de la Grande Place.

-AX- Feb 24, 2006 8:23 PM

Belle tour, oui, mais pourquoi la coller direct sur l'autre!?

althegreat III Feb 24, 2006 8:31 PM

Skyline bebe! Let's give Rimouski a skyline! Fuck off Halifax, the new chief's in town!

digitboy Feb 24, 2006 9:05 PM

Quote:

Originally Posted by -AX-
Belle tour, oui, mais pourquoi la coller direct sur l'autre!?


A Cause que le stationnement en " gravel " plein de trou d'eau déguelasse à côté de la Place St-Laurent n'est meme pas exploité en tant que parking !! Déjà qu'un stationnement en plein centre ville c'est BEURK... mais nous ici c'est comme si on avait un champs de mine en plein centre-ville, c'est une disgrace qui coupe le centre-ville en deux !

C'est le plus beau terrain disponible qui reste au Centre-Ville de Rimouski. Ils DOIVENT combler cet espace !

digitboy Feb 24, 2006 9:07 PM

Quote:

Originally Posted by althegreat II
Skyline bebe! Let's give Rimouski a skyline! Fuck off Halifax, the new chief's in town!


lol, j'aime ton "Rimouskiotism" ! :cheers:

patboy Feb 27, 2006 2:21 AM

ici une belle photo je pense:
v
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http://image63.webshots.com/63/4/22/...1VSJyeH_fs.jpg

digitboy Mar 8, 2006 11:24 PM

Tiré du site www.radio-canada.ca


La Commission de la construction (CCQ) du Québec estime que 2006 sera une aussi bonne année que 2005 pour les travailleurs de l'Est-du-Québec.


Selon la CCQ, la fin de plusieurs chantiers importants sera compensée par les projets routiers et éoliens. En 2005, le nombre d'heures travaillées par les 5000 travailleurs de la construction de l'Est-du-Québec a atteint 3,4 millions, ce qui est un sommet pour les 26 dernières années.

Durant la dernière année, la construction dans le Bas-Saint-Laurent, en Gaspésie et aux Îles a enregistré une augmentation du volume de travail de 14 %. Comparativement, la croissance provinciale était de 4 %.

Des projets comme celui du développement récréotouristique des Chic-Chocs ont grandement contribué à augmenter les heures travaillées des gens de la région. Toutefois, ce projet est terminé. Comme les travailleurs de l'Est-du-Québec accumulent le tiers de leurs heures travaillées à l'extérieur de la région, la fin des chantiers de la Baie-James et de la Côte-Nord doit également être considérée.

Malgré tout, l'économiste de la CCQ, Pauline Dupuis, demeure optimiste. Mme Dupuis souligne que l'éolien aidera les travailleurs de la région à demeurer au travail: « On parle de projets cette année de plus de 1 milliard de dollars qui devraient être mis en branle, cela va permettre à la région d'avoir le même niveau d'activité qu'en 2005. »

Les chantiers de voirie comme ceux de l'autoroute 20 et de l'élargissement de la route 185 auront aussi un impact majeur.

En contre-partie, la CCQ prévoit une chute de 14 % dans le secteur résidentiel. Les heures travaillées dans les secteurs de l'institutionnel et du commercial, de même que de la construction industrielle, seront aussi en baisse dans la région en 2006.

digitboy Mar 8, 2006 11:28 PM

Des projets pour 86 M$ sur 20 ans
---------------------------------

L'Hôpital de Rimouski prépare un nouvel agrandissement de 16 M$
Par Pierre Michaud

http://www.hebdosquebecor.com/ped/03...52006_A1.shtml

L'Hôpital régional de Rimouski dépose ses demandes d'autorisation au ministère de la Santé et des Services sociaux pour un agrandissement de 16 M$ qui permettra la relocalisation de l'imagerie par résonnance magnétique, de la pharmacie centrale et des archives.


«Les plans et analyses préliminaires confirment les besoins, l'atteinte des objectifs et la planification budgétaire. Cette première étape concrète nous permet de déposer nos demandes qui devraient aboutir sur la table du ministre pour prise de décision d'ici un mois et demi. Si ça fonctionne, nous débuterons les travaux à l'automne et ils se poursuivront jusqu'au printemps 2008», confirme le directeur des services techniques, Martin Legault.

10% de plus


Ce projet prévoit l'agrandissement et l'élévation sur deux étages, plus le sous-sol, des ailes A (nord-ouest) et C (nord). La superficie supplémentaire permettra d'ajouter 2 400 mètres carrés et un réaménagement intérieur permettra de gagner 1 700 mètres carrés. Le grand total de 4 100 mètres carrés supplémentaires représente 10% de la superficie totale de l'Hôpital.

«Dans la plupart des départements, nous avons des équipements à la fine pointe de la technologie, mais la configuration des lieux ne nous permet pas de tirer le maximum de l'organisation des services. Avec les travaux, l'environnement sera beaucoup plus agréable pour le personnel et les usagers et les gains se traduiront aussi en économie de temps et d'argent» signale M. Legault.

Ce projet fait partie d'un ensemble, le Plan directeur immobilier (PDI), qui prévoit des investissements de 86 M$ sur 20 ans. «C'est ma bible» dit Martin Legault. Le PDI contient notamment des projets pour un nouveau département d'hémato-oncologie au dessus du Centre de cancer et l'aménagement d'un bloc opératoire pour les soins critiques, d'ici 10 ans.

digitboy Mar 8, 2006 11:34 PM

On Le Saura Le 20 Mars !
 
:yes: :yes:

TROIS PROJETS DE LOGEMENTS SOCIAUX EN LICE À RIMOUSKI

Les élus rendront leur décision le 20 mars

http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7704




Une esquisse de la tour de 11 étages qui pourrait être construite à côté de la Place St-Laurent.

http://www.rimouskiurbain.com/photos/tower2.jpg

http://www.rimouskiurbain.com/photos...ogis_avant.jpg


C’est le 20 mars que les élus rimouskois dévoileront quel projet de logements sociaux la Ville de Rimouski va appuyer financièrement. Actuellement, le fonds destiné à la construction de logements sociaux s’élève à 608261$ et trois projets sont sur la table du conseil.


Le projet d’une tour de onze étages au centre-ville s’élève à 10 M$. La clientèle visée par les 79 unités sont les personnes âgées présentant une légère perte d’autonomie et les individus et les couples âgés de 40 à 65 ans ayant un revenu moyen. Aténa Groupe Conseil assure la gestion du projet pour le Centre polyvalent des aînés et les Logements populaires du Bas-Saint-Laurent.

L’Office d’habitation municipale projette de construire 60 logements pour les personnes seules et les familles monoparentales. Un projet qui s’élèverait à au moins 6 M$. La Ville de Rimouski n’a pas précisé l’endroit où serait construit le nouveau bâtiment.

De son côté, la Coopérative des berges souhaite reconvertir l’école Dominique Savio de Nazareth en quatorze logements sociaux. Il s’agit d’un projet de près de 1,3 M$ et dont les logements seraient destinés aux personnes seules (3 et demi) et aux familles (4 et demi) sans égard à l’âge.

«Dans le courant de la semaine prochaine, nous allons rencontrer individuellement chacun des groupes. Nous sommes à la fin de notre processus décisionnel», indique le maire Éric Forest. Rappelons qu’en campagne électorale, M. Forest s’est engagé à faire construire 100 unités de logement social au courant de son premier mandat

digitboy Mar 14, 2006 10:36 PM

Rimouski - 13 mars 2006

Nimby's !

Un projet de construction suscite la controverse au centre-ville



Un projet résidentiel et commercial qui doit voir le jour dans le centre-ville de Rimouski provoque de l'inquiétude. Des gens d'affaires craignent que la nouvelle construction ne s'harmonise pas avec les autres bâtiments du secteur. Le nouvel édifice sera construit sur un terrain rendu disponible depuis la démolition d'un garage au cours des derniers jours. Le projet prévoit la construction de 23 unités de logement et de plus de 7 000 pieds carrés d'espaces commerciaux.
Si les promoteurs sont plutôt discrets sur leurs intentions, on sait que l'édifice aura trois étages sur sa façade sud et qu'il devrait être beaucoup plus gros que le garage qui était là auparavant. En plus, comme le projet prévoit des espaces commerciaux, il devrait attirer plus de gens au centre-ville sans pour autant qu'il y ait plus de stationnement.

De son côté, la ville soutient que le projet répond aux normes. Le maire Éric Forest affirme que le projet initial prévoyait quatre étages et que la ville a demandé au promoteur de le ramener à trois étages, pour respecter la trame urbaine. D'ailleurs, lundi soir, le conseil municipal doit adopter en séance spéciale une modification à son règlement architectural afin d'y inclure les nouvelles constructions. Selon le maire de Rimouski, c'est là la preuve que la ville souhaite éviter un développement anarchique au centre-ville.


Ha les Nimby's ... comment ne pas les aimer :slob:

the rock the motard Mar 15, 2006 12:55 AM

4 étages... c'est pas si haut que ca... Même pour un centre-ville.... Coudonc, ya quoi autour ? des sous-sols ?!

digitboy Mar 15, 2006 1:57 AM

Quote:

Originally Posted by the rock the motard
4 étages... c'est pas si haut que ca... Même pour un centre-ville.... Coudonc, ya quoi autour ? des sous-sols ?!


des édifices de 2 étages , 1 garage et puis un tim hortons !!!


les nimby's aime mieux un tim hortons dans leur voisinage qu'un édifice qui va apporter des dizaines de personnes à s'établir dans ce coin de la ville. :whip:


y'en aura pas de faciles

patboy Mar 15, 2006 2:04 AM

Non certain qu'il n'en aura pas de facile ...


Revenant a la tour de 11 étages au centre-ville. Je voudrais donner mon avis:

Sincèrement, je pense qu'on peux oublier ce projet. Un promoteur veux construire un édifice de 3 étages et les gens se plaignent, alors imaginez donc 11 étages !! Secondo, la ville va approuver le projet le moins cher, donc certainement pas la tour de 10 millions ... Le mémérage a Rimouski c'est presque rendu aussi pire qu'a Sayabec

C'est dommage :(

digitboy Mar 16, 2006 12:52 AM

Un nouveau projet au centre-ville !
 
Un hôtel de 5 M$

Par Pierre Michaud
http://www.hebdosquebecor.com/ped/03...22006_A4.shtml

Le président des Immeubles Drapeau, Gonzague Drapeau, confirme que son entreprise va de l'avant dans un projet de 5 M$ pour un nouvel hôtel sur la rue Marie-Antoinette, à Rimouski.

Le conseil municipal s'apprête à donner son aval à ce projet après une consultation publique sur le changement de zonage, lundi dernier. Le site retenu est celui d'un ancien poste d'essence, entre le restaurant Burger King et l'Hôtel Gouverneur. «Le terrain est acheté depuis quatre ou cinq mois et nous passons à l'étape des plans» dit M. Drapeau. Le nouvel hôtel serait relié par une passerelle à l'Hôtel Le Navigateur, propriété de la même entreprise.

patboy Mar 16, 2006 12:55 AM

On sais combien d'étages ?

2?
3?
7?
21?

digitboy Mar 16, 2006 1:03 AM

salut pbeaulieu,

Ca sera érigé sur le terrain vide entre le Burger King et l'hotel Gouverneur.

En plus ils veulent faire une passerelle qui va traverser la rue pour se connecter à l'hotel navigateur qui est juste derrière... On dirait une expansion de l'hotel Navigateur !

On peut voir le terrain en question sur cette photo :

http://www.rimouskiurbain.com/photos/riki-2.jpg

Je vais être franc avec toi je me croise les doigts pour que ca fasse au moins 5-6 étages et que ca puisse bloquer la vue qu'on a de cet endroit sur le BURGER KING :P






digitboy

digitboy Mar 16, 2006 1:32 AM

Voici un article plus détaillé
 
GROUPE NAVIGATEUR DE RIMOUSKI
Une année marquée d’importants projets

2006-03-15 par Jean-Francois Bouchard
http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7755


Une fois les travaux d’agrandissement complétés, l’Hôtel l’Empress comptera 60 unités.



Ce n’est pas les projets qui manquent pour le Groupe Navigateur de Rimouski. Des travaux d’agrandissement de l’hôtel L’Empress ont présentement cours, un projet de condos au centre-ville sera bientôt sur la planche à dessin et la Cage aux sports sera agrandie cet l’été.


Profitant du développement commercial de la Cité des achats (Power Center), le groupe présidé par Gonzague Drapeau a récemment lancé des travaux pour ajouter 20 unités à l’Hôtel L’Empress. «Quand nous avons fait le projet, en mai 1999, il était déjà prévu de faire un hôtel de 60 unités. Comme à l’époque nous étions seul avec Shell dans le secteur, nous avons décidé de débuter avec 40 unités. Ce que l’on fait, en réalité, c’est de réaliser le projet tel que conçu au départ», explique M. Drapeau. Coût du projet: environ 1 M$.

Faut dire que la Montée-industrielle-et-commerciale a connu un rare achalandage commercial ces dernières années. Les Wal-Mart, Bureau en gros, Tanguay, Boulevard Chevrolet, Petro-Canada et Tim Horton, entre autres, ont choisi de s’y installer. «C’est devenu une entrée importante pour la Ville de Rimouski», observe Gonzague Drapeau, ajoutant que l’Hôtel L’Empress compte de plus en plus une clientèle corporative.

Le président du Groupe Navigateur apporte, par ailleurs, des précisions sur le projet immobilier au centre-ville. «Il ne s’agit pas d’un projet hôtelier en soit. Il va y avoir de 12 à 16 condos. De plus, nous voulons ajouter des services complémentaires à l’Hôtel le Navigateur», indique M. Drapeau. Le groupe se donne jusqu’à l’automne pour élaborer le projet, projet qui assurément va se chiffrer dans les 5 ou 6 M$.

Enfin, d’importantes rénovations seront effectuées à la Cage aux sports de Rimouski au courant du mois d’août. «Nous voulons agrandir et revoir l’aspect extérieur du bâtiment. De plus, nous allons réaménager l’intérieur au complet. C’est un projet de 700 à 800000$», conclut le président du Groupe Navigateur. Notons que les plans du projet ne sont pas encore définitifs.

patboy Mar 16, 2006 2:01 AM

LaUrRrRrRrR ( hihihihihi ) dit :
fait moi un bo reply pour me dire que ca sera surement 5-6 étages la :D




Okay mon ti digit, ça va être au moins un projet de 9 étages :)


Nanon ... Un projet de 5-6 millions c'est pas mal d'argent. J'imagine peut-être un édifice de 5 étages. Si on prends la tour de 11 étages et bien la construction se chiffre a 10 millions (presque 1 million par étage).
Ça fait que 5-6 millions veux dire 5-6 étages :)

patboy Mar 20, 2006 7:50 PM

Ce soir ça va être le moment de vérité !! :worship:

digitboy Mar 21, 2006 6:29 PM

Quote:

Originally Posted by pbeaulieu
Ce soir ça va être le moment de vérité !! :worship:


LA DÉCISION A ÉTÉ REPORTÉE. On ne sait pas jusqu'à quelle date. La décision a été reportée à la demande des promotteurs (Dont Aténa Groupe Conseil) qui demandent plus de temps pour présenter leurs projets aux conseillers. Aténa Groupe Conseil est le promotteur qui présente le projet de tour de 11 étages.

http://www.atena.qc.ca/



On devra attendre encore quelques semaines ou mois... avant de savoir... et après cela, le projet sera peut-être complété seulement vers 2008...2009 s'il est accepté... ca prend de la patience dans ce monde :(

digitboy Mar 21, 2006 6:31 PM

Développement économique Canada verse 200 000$ à la Technopole maritime du Québec



La Technopole maritime du Québec vient de recevoir près de 200 000$ de Développement économique Canada, une contribution versée par le ministre du Travail et ministre de Développement économique Jean-Pierre Blackburn qui visitait Rimouski, lundi. Cette somme permettra à la corporation de poursuivre sa mission auprès des organismes et entreprises privées qui oeuvrent dans le secteur maritime au cours des prochains 18 mois. La Technopole maritime a vu le jour il y a 6 ans pour favoriser la création d'emplois dans le secteur maritime.

Lien :

http://www.tmq.ca/

digitboy Mar 23, 2006 4:35 PM

Rimouski investit 4 M$ sur la 2e rue pour ajouter 330 logements

http://www.rimouskiurbain.com/photos/rim-2erue.jpg

http://www.hebdosquebecor.com/rim/03...32006_A1.shtml

Rimouski réagit au manque criant de logements disponibles en devançant ses investissements pour le développement résidentiel du secteur de la 2e rue Est.

Une somme de 1,5 M$ était prévue au programme triennal d'immobilisations 2006-2009 mais le conseil municipal a décidé de hausser ce montant à 4 M$ et de commencer les travaux (aqueduc, égouts, voirie) ce printemps. «Certaines sommes seront puisées dans le budget, d'autres seront obtenues par règlement d'emprunt. Ce projet met en lumière la volonté de la Ville de contrer le manque de logements disponibles, le taux d'inoccupation étant de 0,4%. Il aura un impact positif sur la disponibilité de logements. Il procurera aussi des revenus de 4,5 M$» déclare le maire, Éric Forest. «Le prix du terrain est un aspect important dans les investissements des constructeurs de logements. Nous faciliterons la construction locative en offrant des terrains à prix abordable (3,06$ du pied carré)» précise le directeur général, Jean Matte.

En 2006-2007, la Ville prévoit la construction de 115 résidences unifamiliales ou jumelées et 215 logements dans deux zones: au sud du prolongement du boulevard Arthur-Buies entre Hupé et Belzile et, plus à l'Est, aux abords de la montée Industrielle et Commerciale. Aussi, les travaux de prolongement du boulevard Arthur-Buies se dérouleront simultanément d'une extrémité à l'autre jusqu'à se joindre au centre, au fil du développement, d'ici quatre ou cinq ans, alors que le développement devrait atteindre 2 000 logements.


Autres Articles :

http://radio-canada.ca/regions/est-q...e-logement.asp

http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7803

habsfan Mar 23, 2006 4:37 PM

Taux d'innocupation de 0,45...Tabarnouche...c'est impressionant!

Quel est la raison que le taux d'innocupation ai pu se rendre a un si bas niveau!?!

digitboy Mar 23, 2006 4:43 PM

Honnêtement c'est dure d'Avoir une réponse précise à cette question. La seule chose que je sais c'est que 95% des constructions qui se font ici présentement sont des maisons unifamiliales ou parfois des duplex. Peu ou pas de logements ont été construits ici depuis les 5-10 dernières années. La population de la ville est resté stable ou a légèrement augmentée dernièrement sans que rien ne se passe côté logements. Entk, la demande est très forte et l'offre très faible !!!!

Moi même je demeure en appartement et je peux te confirmer que changer d'appartement à Rimouski c'est TRÈS compliqué vu le manque de logements disponibles !

Cette nouvelle est bien accueillie !:D

digitboy Mar 25, 2006 3:58 AM

INCUBATEUR D’ENTREPRISES EN TECHNOLOGIES DE LA MER
On vise 15 entreprises d’ici cinq ans


http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7825

2006-03-24 par Jean-Francois Bouchard



D’ici 2011, la corporation «Incubateur d’entreprises en technologies de la mer à Rimouski» vise l’établissement de 15 entreprises œuvrant dans des activités de hautes technologies et dont les produits sont de très haute valeur ajoutée.


Visant la diversification économique et la création d’entreprises spécialisées dans le secteur maritime, l’incubateur a pour mission d’accompagner les entreprises par le biais d’un encadrement technologique et d’affaires adapté à leurs besoins. Au cours des cinq premières années, la corporation vise une clientèle de 27 entreprises en biotechnologies marines et en technologies maritimes.

«Ce sont des projets qui bien souvent ne sont pas faciles à réaliser parce qu’il reste de la recherche à compléter. Pour développer la commercialisation, il faut avoir un support pointu. Et dans ce contexte, l’incubateur devient le maillon manquant dans la chaîne de valorisation de la recherche actuelle à Rimouski», indique le président de l’incubateur, Marc-André St-Amand.

Des locaux dont le loyer sera inférieur au prix du marché, mais majoré progressivement selon la durée d’occupation, seront offerts aux entreprises. Cependant, il ne s’agira pas d’un motel industriel. «Un incubateur est davantage une organisation qui accompagne les entreprises et qui met à leur disposition des laboratoires et des équipements spécialisés à la suite d’ententes. Mais les entreprises ne sont pas là à vie: on veut qu’elles sortent de la phase de pré-incubation pour éventuellement se relocaliser à l’extérieur des locaux de l’incubateur», explique-t-il.

Jusqu’en 2008, l’incubateur occupera des locaux au Centre de recherche sur les biotechnologies marines et à Innovation Maritime. Au courant de sa troisième ou quatrième année, l’incubateur aura ses propres locaux dans le parc technologique de Rimouski, tout près du CRBM. Un directeur devrait être embauché au courant du mois de juin.

L’incubateur représente un projet de 4,5 M$ sur cinq ans, comprenant un budget de fonctionnement de 1,5 M$. Les gouvernements du Canada et du Québec seront sollicités pour une contribution de 3,2 M$, à parts égales. L’incubateur devrait être autosuffisant à plus de 50% au cours de sa quatrième année.

Pour les deux premières années de fonctionnement, la corporation demandera cependant aux gouvernements un budget de fonctionnement de 393200$, soit 145000$ provenant de Québec et 187000$ d’Ottawa. Le pourcentage d’autofinancement de la première année est de 10% et de 19% pour la deuxième.

digitboy Mar 25, 2006 4:00 AM

UN PROJET D’AU MOINS 15 M$
Rona planifie une grande surface à Rimouski


2006-03-24 par Jean-Francois Bouchard

http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=7808


Un projet de grande surface est sur la table de travail de Rona, le géant canadien des produits de quincaillerie, de rénovation et de jardinage. Il s’agirait d’un nouveau bâtiment presque trois fois plus grand que celui de la Deuxième Rue Est de Rimouski.



L’entreprise Rona évalue présentement la possibilité de construire un magasin de grande surface à Rimouski. Un magasin qui serait presque trois fois plus grand que le bâtiment de la Deuxième Rue Est.


«On regarde fortement la possibilité d’établir une grande surface», confirme Stéphane Prud’homme, chef des relations publiques chez Rona, joint au téléphone par L’Avantage. Les employés du magasin de Rimouski en ont d’ailleurs été avisés en début de semaine.

Par grande surface, Rona entend un bâtiment de 80000 pieds carrés et plus. Les bannières qui répondent à ce critère sont Rona Le Régional, Rona L’entrepôt et Réno-Dépôt. De 125 à 200 personnes travaillent dans les grandes surfaces de Rona.

L’actuel Rona Le Rénovateur fait un peu plus de 28000 pieds carrés. En période forte, le Rona de Rimouski emploie jusqu’à 80 personnes. Aucune bannière n’a encore été choisie concernant la grande surface de Rimouski. «On parle d’un projet entre 15 M$ et 25 M$», indique M. Prud’homme, qui ajoute qu’il s’agirait d’avantage d’un projet avoisinant les 15 M$ parce que «la population n’est pas assez nombreuse».

Le géant canadien des produits de quincaillerie, de rénovation et de jardinage lorgnerait un terrain situé dans la cité des achats de Rimouski (power center) près des magasins Wal-Mart, Ameublements Tanguay et Bureau en Gros. «Il n’y a rien de signé encore. La décision sera prise d’ici quelques semaines», précise M. Prud’homme.

Chose certaine, la Ville de Rimouski accueillerait à bras ouvert la construction d’une grande surface Rona. «J’aimerais mieux que ce soit une entreprise déjà installée à Rimouski qui se développe qu’une entreprise qui arrive de l’extérieur et qui fragilise nos entreprises rimouskoises», observe le maire Éric Forest.

Au début du mois de mars, Rona annonçait la construction, à Terrebonne, d’un nouveau centre de transbordement et de palettisation d’une superficie de 380000 pieds carrés. Nécessitant un investissement de 25 M$, ce centre aura pour fonction d’alimenter les soixante magasin de grande surface de l’Est du Canada.

Rona exploite un réseau de quelque 580 magasins franchisés et affiliés et emploie plus de 24000 personnes dans toutes les régions du Canada. Le réseau des magasins représente plus de 13 millions de pieds carrés et réalise des ventes au détail de 5 milliards $ par année

Serge Apr 24, 2006 4:06 PM

Quelle affaire!


Je dois aller travailler à Rimouski jeudi et vendredi de cette semaine.
Mon technicien et moi travaillons sur un projet particulier (Granby) qui n'a rien à voir avec l'Est-du-Québec. Je vous épargne les détails, Rimouski,

L'affaire qui paraît simple, c'est qu'on a besoin d'une chambre d'hôtel relativement spacieuse comportant 2 lits (bien sûr) et une connection internet à haute-vitesse etc, un bureau de travail, rien de spécial.

1ère vérification : L'Hôtel Rimouski, Centre des Congrès (185 chambres)... le site web dit : aucune chambre disponible le mer. 26 et le jeu. 27 avril. Hey hey... elle est bonne celle là. Je ris un peu en me disant qu'ils ne sont pas forts avec l'internet en BAS là. Test #2, le site de l'Auberge des Gouverneurs (163 chambres)... le site web dit COMPLET. Oups peurdon???

Téléphone à l'Hotel Rimouski mon Joe... « Désolé, nous n'avons pas de chambres disponibles pour ces nuitées ». Dohhh, c'est le mois d'avril. La réceptionniste me réfère alors au Gouverneur. Je lui dis que le site dit que l'hôtel est complet également. Elle ajoute alors qu'il y a le Navigateur et aussi le Comfort Inn.

Pas de niaisage, j'appelle tout de suite au Gouverneur. L'hôtel est effectivement complet. Aucune chambre disponible, Le Navigateur/L'Empress (103 chambres) le réceptionniste est désolé, au Comfort Inn (80 chambres), c'est complet.

Tab__ère. Des congrès (2 ou 3) ils ne savent plus trop combien + quelque chose comme Cegep en Spectacle ou La Relève qui se déroule en fin-de-semaine... et les groupes arrrivent jeudi etc. Ça roule ààà mort. C'est fou.


ANECDOTE
Intéressant le système de réservation 1 800 BO-RÊVES de Choice Hotels auquel Comfort Inn est rattaché. La déese au téléphone, me dit que l'hôtel de Rimouski est complet. Elle me propose une alternative facile en m'offrant un autre hôtel affilié... à Forestville qui n'est qu'à 32 miles de Rimouski.

Une chance que je connais le coin, Forestville c'est sur la Côte-Nord viarge. Je lui ai poliement dit qu'il y a le «Fleuve Saint-Laurent» entre les deux hôtels et que le fleuve a justement 50 kilomètres de large, c'est 32 miles ça, elle m'offre de réserver quand-même à cet hôtel. :yuck:

http://www.serex.qc.ca/situation/images/carte_sorex.gif


http://www.hotelrimouski.com/
http://www.gouverneur.com/fiche.php?hotel_id=7
http://www.groupelenavigateur.com/
http://www.choicehotels.ca/hotels/hotel?hotel=CN340

Cela dit, j'ai appelé à L'auberge Universel de Rivière-du-Loup (Centre des Congrès) qui compte 119 chambres, internet et tout. Ils avaient de la place. Le problème c'est qu'après réflexion c'est vraiment à Rimouski quon doit aller. J'ai gardé ça en banque quand-même, option finale seulement.
http://www.hoteluniverselrdl.com/

anecdote 2 : L'Auberge Universel de Montréal (rue Sherbrooke) offre encore des Forfaits EXPOS par le biais de leur site web.
http://www.auberge-universel.com/ à voir en page d'accueil en plussse.

SOLUTION
J'ai trouvé une auberge sur la St-Germain, 8 chambres bien correct (dont une suite) qui est assez grande.
C'est en plein Centre-Ville, juste en face de Place St-Laurent.

OUf!

Bonne journée.

elsonic Apr 24, 2006 4:47 PM

ha ha vraiment n'importe quoi :haha:

juste comme ça, moins loin que RdL, il y a sûrement qque chose à Trois-Pistoles ou une auberge cute au Bic, sinon à Ste-Luce ?

Serge Apr 24, 2006 5:01 PM

J'en ai appelé plusieurs, tu connais le coin toi aussi, ça paraît.

Les auberges (la majorité) ne sont pas ouvertes.
1. j'ai fait le Bic, même le superbe Mange-Grenouille (Bic) n'est pas ouvert en saison «hivernale» ça ouvre en mai.
2. j'ai essayé à Sainte-Luce;
3. essai pour auberges à Rimouski, j'ai trouvé.

De toutes façons, on va travailler, on ne peut pas s'installer dans une petite chambre coquette non-plus.

elsonic Apr 24, 2006 5:14 PM

^ de quoi auriez-vous l'air?

Serge Apr 24, 2006 5:58 PM

Quote:

Originally Posted by elsonic
^ de quoi auriez-vous l'air?

Même en louant 2 chambres, je pense qu'on aurait encore l'air.

http://www.aubergedumangegrenouille....images/ch1.jpg

www.aubergedumangegrenouille.qc.ca

patboy Apr 25, 2006 12:21 AM

Est-ce que ça pourrais être l'auberge en rose où tu va être hébergé ?
http://img286.imageshack.us/img286/6670/img16679vp.jpg


R'gardez-ça cette belle petite bê-bête la :)
http://img181.imageshack.us/img181/4764/img16534ef.jpg

digitboy Apr 29, 2006 2:56 AM

Bonne nouvelle !
 
On ira enfin de l'avant avec la construction d'un édifice pour remplacer l'ancien garage au centre-ville (pas très loin de la salle de spectacle!) À première vue c'est beaucoup mieux que ce qu'on avait au début comme rendu :

LES CONDOS VILLE & MER
Un projet de 4,9 M$ au centre-ville


2006-04-28 par Jean-Francois Bouchard

( Source ) http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=8009

http://www.lavantage.qc.ca/images/articles/8009.jpg

Gérard Morneau et ses associés ont dévoilé, jeudi, les détails de leur projet immobilier qui sera construit sur le site de l’ancien garage Mr Muffler. Un projet de 4,9 M$ qui vise l’érection d’un immeuble de 23 condominiums résidentiels et deux condos commerciaux au rez-de-chaussée.


L’immeuble des Condos Ville & Mer totalisera 46464 pieds carrés. «Deux étages seront consacrés à la partie résidentielle et un autre étage, d’une superficie de 7100 pieds carrés sera réservé pour la clientèle commerciale. On a voulu faire un bâtiment qui s’harmonise très bien avec la trame architecturale du quartier», explique Gérard Morneau.

Les promoteurs ont opté pour des condos haut de gamme en location. «On considère que le site est trop beau pour être vendu», mentionne M. Morneau. Les Condos Ville & Mer offriront d’ailleurs une vue imprenable sur le centre-ville de Rimouski et l’Île St-Barnabé. Une quinzaine de personnes ont déjà manifesté de l’intérêt pour le projet.

En moyenne, les condos auront une superficie de 11000 pieds carrés et seront loués environ 1200$ par mois. 26 espaces de stationnement intérieur sont prévus pour les locataires des condos. «Le bâtiment aura une structure en acier et en béton et sera à l’épreuve du feu. Chaque étage sera desservi par un ascenseur», précise M. Morneau. La valeur moyenne des condos se chiffre à 185000$.

Les condos commerciaux seront la propriété de Carol Roy. Les entreprises Espace Bell et les Chapiteaux Roy occuperont une partie des condos. «Il va rester deux autres commerces qui sont à venir», note M. Roy. La partie commerciale de l’immeuble devrait être accessible au courant de l’été.

La Fondation Centre Ville Rimouski salue le projet des Condos Ville & Mer. « C’est un projet de qualité qui va amener une nouvelle clientèle au centre-ville et un bel achalandage», estime la coordonnatrice Marie-Hélène Gauvin.

Les travaux de construction devraient débuter d’ici la mi-mai pour être complétés le 31 décembre. Outre Gérard Morneau, le groupe des huit promoteurs est formé, entre autres, de Lucien Morneau (qui agira d’ailleurs comme entrepreneur général dans le projet), de Paul Morneau, de Carol Roy et de Marcel Gagné.

Serge Apr 30, 2006 2:55 PM

C'est bon ça. Le prix en locatif à $1200 m'apparaît élevé mais ça coûte cher la construction, c'est ça la vie. Ce que je me demande c'est si le marché peut prendre ça à Rimouski.

L'emplacement est vraiment idéal en tous cas. J'y suis allé et j'y ai pris des photos justement à partir de cet endroit vendredi.
Le pire c'est que j'ai photographié touts les angles sauf ce terrain, c'est normal puisque vacant.
Je me reviens du gros garage de mécanique qu'il y avait, bonne affaire qu'il soit disparu.

pbeaulieu a justement visé en cette direction dans son fil :
C'est juste au dessus de la bâtisse beige, M&M et Tim Hortons qu'on voit à droite.

http://img119.imageshack.us/img119/3131/img17637mh.jpg

patboy Apr 30, 2006 10:31 PM

Tu as fait des photos Serge ?

Pitche ça ici !

Serge May 3, 2006 9:04 PM

Réno-Dépôt (appartenant à RO-NA bien sûr) s'implante à Rimouski.
20 Millions d'investis.

Bon, c'est du commerce de détail alors ça ne créera pas de richesse mais coudonc, il fallait le dire.

Des photos? Très peu mais oui, j'en ai quand-même quelques-unes.
J'en ai même deux de Sayabec.
Rien d'extraordinaire, je ne me suis même pas laissé 20 minutes d'affilée pour ça.
Prochaine fois... avec des feuilles dans les arbres. Un traitement à la Rivière-du-Loup comme l'année passée serait parfait. :yes:

patboy May 3, 2006 10:07 PM

Quote:

Originally Posted by Serge
Des photos? Très peu mais oui, j'en ai quand-même quelques-unes.
J'en ai même deux de Sayabec.


Ah non té pas sérieux ?!?! Maudit que té cheap. Même pas arrêté pour jaser :rolleyes:

digitboy May 5, 2006 12:37 AM

C'est parti pour le projet du nouveau réno-dépot "version petite ville"
 
CONSTRUCTION D’UN RÉNO-DÉPÔT À RIMOUSKI
Ouverture au printemps 2007

2006-05-03 par Jean-Francois Bouchard

http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=8055


Réjean Gallichan, président de la Cité des achats, Éric Forest, maire de Rimouski, Pierre Dandoy, premier vice-président Magasins à grande surface de RONA, et Michel Vignet, directeur par intérim du RONA le Révonateur de Rimouski, ont procédé à la première pelletée de terre symbolique du nouveau Réno-Dépôt.



Le groupe RONA a lancé, mercredi matin, la construction d’un nouveau concept de grande surface Réno-Dépôt dans la Cité des achats de Rimouski. Construit au coût de 20M$, le magasin-entrepôt aura une superficie de 78000 pieds carrés et créera quelque 125 emplois.


Il s’agit d’un concept adapté aux villes de moins de 50000 habitants. «Pour nous, c’est vraiment important d’être à Rimouski. Il s’agit d’un secteur économique important pour le bas du fleuve. Le nouveau magasin va répondre exactement aux besoins des consommateurs de Rimouski dans leurs projets de rénovation, de construction et de décoration», explique Pierre Dandoy, premier vice-président Magasins à grande surface de RONA.

Le Réno-Dépôt de Rimouski ouvrira au printemps prochain, devenant le 15e magasin portant la bannière au Québec. Les quelque 75 employés de l’actuel RONA le Rénovateur y seront relocalisés dès l’ouverture du nouveau magasin. «Tous les services vont rester jusqu’à la dernière minute dans le RONA. La transition sera faite lorsque l’on aura notre nouveau magasin d’ouvert», note M. Dandoy. Le sort du bâtiment de la 2e Rue n’a pas encore été décidé.

L’arrivée d’une grande surface Réno-Dépôt représente un ajout de taille pour la Ville de Rimouski, estime le maire Éric Forest. «Un Réno-Dépôt est un élément important qui va nous permettre de consolider notre vocation et notre capacité attractive sur le plan commercial.»

La venue d’un Réno-Dépôt à Rimouski est d’ailleurs une première à l’est de Québec. Et d’autres magasins de la chaîne vont s’établir dans les prochaines années. «On peut parler d’une expansion pour la bannière Réno-Dépôt d’une demie douzaine de magasins à l’intérieur du Québec dans les trois à cinq prochaines années», précise Pierre Dandoy.

Le Réno-Dépôt sera érigé au 444, avenue Léonidas Sud, à l’intersection du boulevard Arthur-Buies. La grande surface disposera de 451 places de stationnement, d’une cour à bois extérieur de 57747 pieds carrés, d’un centre de jardin extérieur de 25000 pieds carrés et aura un inventaire de 40000 articles.

digitboy May 5, 2006 12:39 AM

Logements sociaux..
 
IL FAUT FAIRE SON DEUIL POUR LA TOUR DE 11 ÉTAGES QUI DEVAIT ËTRE CONSTRUITE AU CENTRE-VILLE :yuck: ENCORE UNE FOIS CA SE CONSTRUIT SUR LA *** DE 2e RUE !


60 LOGEMENTS SOCIAUX CONSTRUITS SUR LA 2e RUE
Les travaux débuteront en octobre

2006-05-02 par Jean-Francois Bouchard

http://www.lavantage.qc.ca/?page=article&id=8052


C’est finalement le projet de 60 logements de l’Office municipal d’habitation que la Ville de Rimouski a choisi d’appuyer financièrement avec son fonds d’aide à la construction de logements sociaux. Un projet de 6,4 M$.


Le bâtiment résidentiel multifamilial de quatre étages sera construit sur la Deuxième Rue Est, entre la rue Hupé et le prolongement de l’avenue Belzile. La Congrégation des sœurs du St-Rosaire a accepté de vendre un terrain à la Ville, une transaction d’environ 104000$, pour la construction de logements sociaux.

L’OMH agira comme promoteur du projet dans le cadre des programmes AccèsLogis et Logement abordable de la Société d’habitation du Québec. La participation financière de la Ville de Rimouski s’élève à 900000$, ce qui comprend le terrain, une contribution de quelque 500000$ provenant du fonds et un crédit de taxe de 100% sur cinq ans, ce qui représente environ 336000$.

Le début des travaux de construction est prévu en octobre. «L’occupation des nouveaux logements pourra se faire à compter de juillet 2007», mentionne la directrice générale de l’OMH, Francine St-Cyr. Rappelons que le taux d’inoccupation des logements n’est que de 0,4% à Rimouski. Présentement, 153 ménages sont inscrits sur une liste d’attente pour obtenir un logement social de l’OMH.

Le projet de l’OMH comporte quatorze logements 3 et demi, 42 logements 4 et demi et quatre logements 5 et demi. La moitié des logements pourra être occupée par des ménages pouvant bénéficier d’une aide financière leur permettant de ne pas débourser plus de 25% de leur revenu pour se loger. Sur les 60 logements, quatorze seront destinés à des personnes à mobilité réduite.

Présent lors de l’annonce, le coordonnateur du Comité logement Rimouski-Neigette a accueilli favorablement l’annonce. «Je suis vraiment très heureux, a lancé Jacques Métras. Je ne peux pas caché que je suis quand même très déçu qu’il n’y ait pas d’argent pour le développement des coopératives d’habitation.»

Même si la Société d’habitation du Québec n’a pas exigé, cette année, le versement de sommes supplémentaires dans le Fonds d’aide à la construction de logements sociaux, la Ville de Rimouski a résolu, lundi, d’investir 167000$ dans son fonds. «Et nous allons injecter des sommes importantes au cours des deux prochaines années afin de reconstituer le fonds de logement social», souligne le maire Éric Forest. Rappelons que Rimouski veut construire 100 logements sociaux d’ici trois ans.

Le conseil municipal de Rimouski a résolu d’étendre le territoire pouvant accueillir des projets de logements sociaux pour y inclure l’ensemble des terrains de la ville desservis par les infrastructures municipales, et non plus seulement au centre-ville. Enfin, la Ville fera connaître dès cette année les critères qu’elle utilisera pour le choix des prochains projets de logements sociaux qu’elle soutiendra financièrement.

patboy May 6, 2006 3:54 PM

Seeeerrrge ? C'est pour quand les photos ? :rolleyes:

patboy May 20, 2006 1:41 AM

J'était en train de penser à ça la ... Ya tu quelqu'un qui sais si le boulevard Arthur Buies est débloqué jusqu'a dans le bout du Wal-Mart ?

Presswood May 20, 2006 3:02 PM

http://img181.imageshack.us/img181/4764/img16534ef.jpg
Omg on se croirait a Dubai!! :D

digitboy May 20, 2006 4:36 PM

Quote:

Originally Posted by pbeaulieu
J'était en train de penser à ça la ... Ya tu quelqu'un qui sais si le boulevard Arthur Buies est débloqué jusqu'a dans le bout du Wal-Mart ?


non pbeaulieu, les travaux commencent dans quelques jours.

Serge May 20, 2006 9:54 PM

Presswood Woodstock trop de Pink Floyd. :haha:

On dirait plus un close-up sur Sao Paulo.

Presswood May 22, 2006 3:34 AM

Lol tu as bien raison Serge :haha:


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