C'est comme la théorie de la terre plate ! rien a faire!

Calmez-vous, je viens de revenir de vacances ;) En attendant je vais répondre vite fait à Vision pour l'Est:

Oui la loi du marché, l'offre et la demande, t'as bien raison c'est des faits démontrés et valides dans toutes les industries. Ceci dit, le logement devrait pas être une industrie qui sert à s'enrichir, on parle d'un besoin de base, celui d'avoir un toit sur la tête. Je pense la même affaire quand il est question de l'industrie alimentaire. C'est peut-être trop gauchiste pour vous autres, c'est correct, j'assume ;)

BTW le v'la votre article. https://ici.radio-canada.ca/nouvelle...urent-rimouski

Tiens, un autre, en bonus https://www.housingisahumanright.org...-need-to-know/

Pour ceux qui comprnenent l'anglais et que ça intéresse, je vous encourage vivement à googler "trickle down housing" (trickle down = théorie du ruissellement) et à lire les articles scientifiques rattachés.

Pourquoi cette condescendance de la droite? LA droite a ses torts bien sûr, mais la gauche également. Le communisme est de gauche je tiens à rappeler, tout comme le socialisme.

Oui le logement est un besoin de base, mais qui va payer pour ça? On pourrait faire comme en Europe de l'est et en URSS, construire des tours en béton toutes sur le même modèle? De belles tours qui tombent en ruine au bout de quelques années... Sinon on fait quoi? On augmente les impôts des gens de 15% pour financer des logements? On taxe les plus riches, qui vont simplement envoyer encore plus d'argent dans les paradis fiscaux? On force les promoteurs à en construire (le locatif va disparaître ça nesera pas long)?

Si je me fis à la négation de la théorie du ruissellement, je me demande alors d'où proviennent les gens qui habitent les nouveaux logements. Sortent ils de la forêt, du sol? Ils devaient habiter quelque part avant, donc un déménagement implique la libération d'un logement ou d'une maison non? Sinon il y a quelque chose que je ne comprends pas dans le déplacement des gens.

Ces bien beaux des études, mais est-ce que ça apporte des solutions concrètes?

Tant qu'à être condescendant envers la droite, aussi bien l'être envers la gauche... Retour de vacances? Comment ça s'est passé l'enrichissements de l'industrie touristique capitaliste de droite? ;)

Je suis personnellement de centre, quelque peu à gauche pour l'environnement, mais ce que je déteste est lorsque la gauche ou la droite essaient d'abaisser les autres à leur propre niveau sans apporter de véritables solutions. Bref du braillage d'enfants gâtés au lieu de travailler ensemble et de régler des problèmes. Ça me rappelle vaguement l'assemblée nationale et la chambre des communes...

Question d'abaisser la vapeur dans le chaudron et d'apaiser les prises de position de droite, de centre ou de gauche des bloggeurs, que pensez-vous de l'annonce de la nouvelle usine à Matane qui pourrait créer 200 emplois? Il semblerait que l'agent de développement économique de cette ville, un Monsieur Langelier, a pas mal de «drive». Pendant ce temps à Rimouski, on s'interroge sur l'avenir de notre immense chaise restaurée. Pourquoi ne pas l'installer dans notre parc industriel? Nous avons bien un centre de détention et un centre animalier qui y logent.

Nouvelle usine à Matane. Au delà du port en eau profonde, l'installation à Matane comporte sûrement des avantages pécuniers/fiscaux que ne peut offrir Rimouski, qui semble en plus souffrir d'un déficit d'intérêt envers tout ce qui est trop industriel: la poussière finit toujours par salir les chemises et les cols blancs, dont elle est si férue. Ici, on préférera voir s'installer l'entreprise qui vendra le produit fabriqué ailleurs. N'oublions pas que Rimouski bénéficie directement ou indirectement de tout développement qui se produit à l'est, et qu`il faut bien créer la richesse (merci la droite) avant que de penser à la répartir à gauche. Donc, bravo pour Matane.

Le développement industriel n'a jamais intéressé Rimouski et ne l'intéresse toujours pas. L'achat d'un terrain dans le parc industriel par le groupe Drapeau pour y déménager ses deux usines Trailex n'a pas été facile et le projet a bien failli ne pas être construit ici selon ce que m'avait dit à l'époque une personne en autorité .La Ville a misé sur les institutions religieuses , puis sur Québec Téléphone , sur l'éducation . les Soeurs des Ursulines ont quitté pour Québec par manque de logements, Québec Tel devenu Telus n'est plus qu'un gros centre d'appels et toutes les décuisions se prennent maintenant à Montréal ou Vancouver . On a même fait des offres de départs volontaires à plusieurs de leurs employés et en ce qui concerne l'éducation , même l'UQAR recommande à ses étudiants d'aller à Lévis plutôt qu'à Rimouski par manque de logements et le CEGEP est en train de vendre ses résidences au privé dans l'espoir que celui ci les développera en y ajoutant des chambres. Non vraiment, l'avenir n'est pas rose les amis. Bravo Matane et il parait que ce n'est pas fini.

Vous êtes lourds à toujours tout comparer à l'URSS et/ou aux nazis sérieusement. Le point Godwin ça vous dit quelque chose? On l'atteint au moins une fois par page de thread... Vous savez, comme dans toutes choses, ce sont les extrèmes et les positions polarisées qui sont problématiques, quoi que l'extrême-centre et sa favorisation du statut-quo n'est pas vraiment mieux.

Bref, où je veux en venir, c'est qu'il y en a des solutions pour le logement social et non, c'est pas toutes des tours en béton pourries de l'URSS. Exemple : Vienne, en Autriche. https://www.lapresse.ca/actualites/2...-de-vienne.php

Sur ce, je sais pas d'où tu sors ma supposée condescendance envers la droite parce que je trouve mes position somme toutes modérées, quoi que penchant visiblement à gauche, il est vrai. En ce qui concerne mes vacances, j'ai aucune gêne de les avoir prises au Québec, d'avoir jasé avec les gens de la place et d'y avoir encouragé des commerces locaux ;)

Bien content pour eux :) Ils ont eu des années difficiles, donc c'est une bonne nouvelle. Une ville industrielle comme Matane, connaitra toujours des hauts et des bas et des périodes de croissance assez rapides. Une ville de service, sera pratiquement toujours en croissance, mais assez faible et sur de longues périodes.

Disons que la croissance ici est faible depuis quelques années et qu'un peu d'industries ne ferais pas tord. Le commerce en ligne a tué plusieurs commerces et certains autres attendus ne sont pas venus et ne viendront pas et le télétravail est malheureusement là pour rester et les découvertures en soins de santé que vivent Matane ou Amqui finiront bien par atteindre Rimouski un jour pas si lointin.

Des vrais industries ça vient avec un vrai port de mer et une vrai autoroute un aéroport gros porteurs cargo et une particularité régional qu'on a pu depuis le départ des Price Brothers en 1950 , et il n'y a rien qui justifie des industrie a Rimouski, le bois c'est fini, les mines, c'est quoi ça ? Les pêcheries, c'est artisanales vus les ressources qui sont sous quota! Au niveaux agricole rien ne démarque la région. Écoles collège et université ainsi que les directions régional des ministères provincial sont les points fort!
Et Telus qui n'est plus vraiment un moteur régional de développement comme on le voyait dans le temps mais attire quand même des sous-traitant venant d'ailleurs et le Bon vieux tourisme qui ne semble pas s'essoufflé par chance et qui pourrait bien droppé à cause que l'élite mondial (le gratin) ne trouvent pas de 5 étoiles ni de casinos proche dans le boutte ! Oui il faut innover mais dans quel sens? Haute techno IT ça nous prendrait une école polytechnique (trop embryonnaire à l'UQAR) qui serait pousser par Telus pour le IT (internet technology) et autre centre d'étude marine et l'UQAR . L'UQAR devrait arrêter de végéter et parler aux décideurs de partout et demander des budget plus que récurent ou de se doter d'une fondation d'envergure mondiale conséquence que la clientèle étudiante est de plus en plus mondial. Le noyaux d'étude de l' UQAR semble stagner et comme essoufflé, pas beaucoup d'éclosion d'industries ont poppez suite aux alignements de l'UQAR aux sciences de la mer! On est très loin d'un tout petit Silicon Valley!

Personne n'en parle?

https://journallesoir.ca/2023/08/01/...s-saint-louis/

Il a fallu que Radio Canada fasse une demande d'accès à l'information pour obtenir des détails sur ce projet. . Le Ministère de la santé et les petits roitelets à la tête du CISSS ne sont pas très bavards même s'ils jouent avec de l'argent public. Mais en attendant, depuis quand le CISSS s'occupe de restoration d'édifices dits patrimoniaux? Et 9 millions pour un tunnel entre cette construction et l'hôpital, Bref on devrait en apprendre plus au cours des prochaines semaines.

Et ce matin annonce de Telus qui va supprimer 6000 emplois. Rimouski risque d'y passer

Quelqu'un sait pourquoi les condos à vendre à la Place Saint-Laurent sont "sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur" ?

Et parlant d'immobilier, mis à part les condo de luxe Omega, y a t-il d'autres chantiers pour la construction de condos neufs à Rimouski?

C'est rendu un automatiste de déclarer la vente sans garantie légale ! Par contre pour un vice caché connu cette clause n'est pas bonne malgré ce que croit les vendeurs.

Des travaux de forage son commencé au coin Ross et Arthur Buies

Bonne nouvelle ! En plus du projet sur Hupé et Notre-Dame Ouest qui sont commencés !

Oui j'ai vu ça hier! Est-ce qu'on a une idée de ce qu'il va y avoir?

Ce n'est pas clair ce que j'ai entendu sur le nombre de logement mais ce sont bien des logements !

J'avais entendu un ou deux 16 logements mais vraiment pas certain

Des travaux (excavation) sont aussi débuté coin St-Pierre et Joseph-Keable sur les terrains vacants suit à un incendie il y as plusieurs années.

Une autre foreuse vue ce matin en bordure du stationnement sud du Carrefour près de l'Industrielle!?!

Le 3D du pavilon de médecine vétérinaire

https://journallesoir.ca/wp-content/...e-1024x621.jpg

^J'ai lu que les travaux doivent débuter en septembre.

Le 12 août - Pavillion d'enseignement de médecine de l'UQAR
https://live.staticflickr.com/65535/...c96e748c_b.jpg

Campus santé
https://live.staticflickr.com/65535/...6e206de7_b.jpg

Personnellement le pavillon de médecine de l'UQAR me déçoit grandement ! La partie du haut semble recouverte de matériaux recyclés . La maquette 3D qui avait été présentée était tellement avantagée que j'ai de la difficulté à apprécier le produit final ! Les 3 parties différentes une sur l'autre me font penser à un entrepôt mal foutu ! Désolé mais pour moi ça manque d'harmonie !

Bon c'a l'air que l'été m'aura occupé passablement :cheers:

Merci pour la rigueur dans tes recherches Quinsye. Je dois reconnaître que les articles cités donnent un autre côté à la médaille comparativement à ce que j'ai publié. Je l'apprécie!

Ma conclusion, c'est que même si les gens sont plutôt cinglants envers la théorie du ruissellement, tout n'est pas noir ou blanc et il y a des impondérables. Un peu à l'image de ce que je donnais, ce n'est pas la réponse unique à la pénurie de logement. C'est un problème multi-factoriel, et comme je mentionnais, ça prend du logement abordable. Le hic, c'est que la ville ne peut pas en construire d'elle-même et ne peut qu'en faciliter la construction, à l'image de ce qu'elle a fait avec Han's logement. Mais le tout a ses limites. Je ne crois pas non plus réaliste de réguler sur les prix du logement, car il y en a de toutes les gammes et variantes possibles et ça serait impossible à suivre. Pire encore, ça risque de dissuader davantage les investisseurs à construire des habitations, ce qui serait pire que tout. Personnellement, je pense qu'avec un trou de 2 à 3000 habitations pour atteindre un équilibre, il serait hasardeux de freiner le développement (si faible soit-il) par peur de l'embourgeoisement. J'hésiterais à comparer les grandes métropoles américaines, en particulier celles de la Californie où les coûts des loyers sont mirobolants depuis des décennies, avec la ville de Rimouski... Au pire, si le ruissellement prend trop de temps, il n'y a pas grand monde qui vont se plaindre de l'accroissement de la population...

Ceci dit, je ne sais pas si c'est réaliste, mais j'aime bien l'idée du ''Think outside the Box'', et donc je trouve intéressant la théorie du Bottom up, mais je me demande bien comment ça pourrait concrètement s'orchestrer à Rimouski. Des idées?

Quelqu'un sait ce qui va ouvrir dans l'ancien Clément dans la Citée des achats ? Une roulotte de chantier et des clôtures sont installées ?

J'ai la réponse ! C'est un Mcdo !

Yen a un dans le Wally (Walmart)

Peut être qu'il déménagera ? Mais c'est bien un McDo qui prend la place de l'ancien local de Clément.

Ca annonce peut être autre chose.....

C'est ce que je pense aussi ! Les Multinationales se parlent et un McDo par hasard sur le coin de rue en face du potentiel Costco il y a de quoi se questionner ...

Par contre, j’ai toujours entendu dire que McDo avait un terrain de réservé si jamais le fameux potentiel arriverait

Effectivement mais ils auraient trouvé mieux dans un bâtiment existant et sur un terrain adjacent ! J'aurais fait la même chose...

Et selon CFYX, celui du Wal Mart resterait ouvert, tout de même bizarre.

encore une licorne!

Pas de fumée sans feu, c'est tout ce que je vais dire.

Quel est l'avantage pour McDo de s'installer dans ce local des Cités des achats avec un resto déjà chez Walmart ?

Service au volant, bien situé pour la livraison, plus de place à l'intérieur.

L'emplacement coin Montée Industrielle et Arthur-Buies, directement à la sortie de l'autoroute est excellent. Un restaurant seul va aussi être plus visible qu'un dans un coins d'un Walmart.

Le "il restera ouvert" veux pas dire que c'est le plan à moyen ou long terme. Walmart et McDo doivent avoir une ententes national, bien possible que McDo (ou le franchisé, je ne connais pas l'entente) sait qu'il sera pas renouvelé.

Tant que le terrain qui appartient à la ville ne sera pas vendu, je n'y crois pas!

Qui sait ? McDo ne pouvait peut être pas attendre pour nuire à un éventuel compétiteur qui pourrait prendre cette place de choix ? L'avenir nous le dira...

Bonsoir tout le monde,

Désolé d'interrompre cette conversation et ma mauvaise écriture en français.

Je viens de déménager à Rimouski hier depuis Winnipeg âpres 22 ans mais je me cache sur ce forum depuis des années. Cette ville est magnifique et je suis très excité pour ce nouveau chapitre de ma vie.

Writing that was exhausting, and probably incorrect so I’ll finish the rest of my post in English (désolé pour ça). I am looking forward to learning about the upcoming developments in Rimouski and would love recommendations on places to eat, sights to see, bars to have fun as a recent post-graduate, and areas to explore nearby. It’s quite fitting my first post here is my 1500 post in SSP after being apart of this forum for nearly 10 years. I can’t wait to spend my next 9 months working here!


p.s some tips for learning French as soon as possible would be greatly appreciated.

Je ne sais pas si c'est une tendance et je ne connais pas les raisons, mais je sais qu'à Rdl, le McDo du WalMart est fermé depuis quelques années. Mais pour moi, il n'y a pas de fumée sans feu et je suis pas mal convaincu que la rentabilité est plus importante quand tu peux avoir le service au volant.

Ça fait d'ailleurs des années que je me demande pourquoi il n'y a pas de McDo dans le Cité des achats, car pas mal plus stratégique comme secteur que Nazareth...

Welcome to Rimouski thebasketballgeek!

Everything is subject personal preference and there are a lot more choices, but here are some suggestions:
Place to eat: Le Lotus et aussi Parfum de Corée (Cuisine Asiatique), Bovino Grill et aussi Taverne 666 (Steakhouses), Central Café (Fines pizza, burger et autres), Pacini (Italien), Chez Greco (Greek), Anse aux coques à Ste-Luce (fruits de mer), Bistro de la Forge et aussi Arlequin et La Réserve Bistro (Cuisine tendance), Presto Pizzeria et aussi Restaurant Hauteville (Pizza), Le Shaker (Cuisine tendance et Mixologie), Yin Yan Sushi et aussi L'Unique Sushi, Kuto (Tartares), Samyi (Mets Chnois);

Sights to see/place to explore and +: Site Maritime de Pointe-au-Père (Musée de l'Empress of Ireland, Phare et Onondaga), Parc Beauséjour (Piste cyclable et de marche et autre), Promenade de la Mer (Piste cyclable et de marche), Parc du Bic (Randonnée et forêt et piste cyclable, Porte de l'enfer de St-Narcisse (Promenade en foret et Chûte d'eau), Plage de Ste-Luce, Club de hockey l'Océanic (Hockey Junior)

Bars to have fun: Les choses ont changé à Rimouski et il n'y a plus beaucoup d'endroits où sortir...: La Petite Grenouille (chansonnier), Brasserie la Baraque et aussi le Bien et le Malt (Microbrasseries), Baromètre (bar de l'Université), Cage aux Sports (Bar et restaurant sportif), Doolys et aussi la Boulathèque (Billard).

Learning French: Je ne sais pas si ça existe, mais rien de mieux que l'immersion, donc j'essaierais de voir pour prendre un cours à l'Université ou même au Cégep. Tu pourrais socialiser avec du monde de ton âge tout en aprenant le français...

Après un assez long téléphone arabe (c.-à-d. beaucoup de bouche à oreille), la raison pour laquelle un McDonald's ouvre dans la cité des achats est pour permettre de faire des rénovations à celui de Nazareth. Ces rénovations représentent 1,4 millions de dollars si je me souviens bien.

J'ai de la misère à saisir ? Construire un McDo parce qu'un autre est rénové ?

De ce que j'ai compris, ils ouvrent un McDonald's le temps que l'autre soit rénové. Ce serait une ouverture temporaire.

Parlant de concret, la librairie l'Alphabet est en train de procéder à un agrandissement. Le commerce a acquis le local voisin (ancien magasin de lingerie si je me souviens bien) pour agrandir et moderniser son local.

avec tout les livraison genre DoorDash et Skip et Uber Eat et les milliers de chauffeur/livreur tout les resto sont à la livraison pis ca marche en ta...
Meme Mcdo du wally ont des places réservé au livreurs ou passé cherché. Arrivont tous en ville!