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Bergos Apr 13, 2024 9:28 PM

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Originally Posted by Barrabas (Post 10184028)
La voila la nouvelle saga, Apres la maison brune, le projet de Pointe au Père voilà que la Grande Place refait surface.
Entendre des pleurs et des grincements de dents à venir, trop haut, trop cher, pas de logements sociaux, pas de parking, perte de vue etc... j'espère que monsieur Rivah aura la patience qu'il faudra pour réaliser son projet, ca va lui en prendre.
Espérons que ce remettra un peu d'action sur ce blog que je visite de moins en moins souvent, ou est le monde?

Je suis certain qu'il est au courant. ca doit surement se savoir comment il n'est pas facile de faire quelque chose ici :pissed:

verslefutur Apr 13, 2024 10:17 PM

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Originally Posted by Bergos (Post 10184245)
Je suis certain qu'il est au courant. ca doit surement se savoir comment il n'est pas facile de faire quelque chose ici :pissed:

Ou il se servira de cette complexité pour avoir une raison de se retirer du projet . Cette entreprise à moins que je me trompe n'a construit qu'à Montréal et c'est quand même surprenant l'intérêt pour Rimouski ?

Jeffmon Apr 14, 2024 4:17 PM

Entre annoncer un projet et le réaliser à Rimouski, c'est tout qu'un exploit... Il va y avoir une levée de boucliers des proprio riverains, c'est écrit dans le ciel. Je crois bien que rien ne va se passer sur ce terrain pour au moins plusieurs années, voir 10 ans.

verslefutur Apr 16, 2024 5:07 PM

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Originally Posted by Jeffmon (Post 10184536)
Entre annoncer un projet et le réaliser à Rimouski, c'est tout qu'un exploit... Il va y avoir une levée de boucliers des proprio riverains, c'est écrit dans le ciel. Je crois bien que rien ne va se passer sur ce terrain pour au moins plusieurs années, voir 10 ans.

Le problème serait facilement contourné si la ville offrait le terrain derrière le Rétro 50 et convertirait celui de la grande place en stationnement !

Tone Apr 18, 2024 2:17 PM

Ce matin - Ross/Arthur-Buies
https://live.staticflickr.com/65535/...62940d99_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/...298fa372_b.jpg

Campus santé
https://live.staticflickr.com/65535/...11e2715d_b.jpg

Vision pour l'Est Apr 19, 2024 11:07 AM

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Originally Posted by verslefutur (Post 10184271)
Ou il se servira de cette complexité pour avoir une raison de se retirer du projet . Cette entreprise à moins que je me trompe n'a construit qu'à Montréal et c'est quand même surprenant l'intérêt pour Rimouski ?

Ma compréhension c'est que la ville a légalement droit de reprendre le terrain s'il ne se passe rien de sérieux d'ici au 30 juin. Et aussi, n'y a-t-il pas un montant en fiducie que la ville peut récupérer si rien ne se fait?

Donc, la ville le n'est pas en mauvaise posture et pourrait vendre le terrain à une autre entreprise. Anyway, pour moi, avec la faillite de Sélection, il était clair qu'il allait y avoir des années de délais...

Ceci dit, j'ai cru entendre que lors des procédures avec la ville, Sélection et les Riverains lors du dernier Bill modifiait la nécessité de l'acceptation à l'unanimité des Riverains pour une accptation aux 2/3 des riverains. Est-ce bien le cas? Si oui, est-ce que ça auraient des impacts important sur la rapidité d'entente entre les 2 parties?

Vision pour l'Est Apr 19, 2024 11:34 AM

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Originally Posted by Spikey (Post 10167590)
Oui c'est conçu pour supporter un crash d'avion à cause de sa proximité avec l'aéroport. Donc j'imagine qu'un 2ème étage est faisable.

Je verrais ben un Cosmos à Rimouski

Ça sort de nulle part mon affaire, mais en plus d'un Cosmos, je me disais qu'un Simons serait un bel ajout pour le Carrefour. C'est un peu moins vrai aujourd'hui, mais Rimouski a toujours été réputée dans la ''Guénille'' et Simons fitterait vraiment dans ce créneau. Selon moi, ça serait un excellent match autant pour le Carrefour, pour Rimouski que pour Simons qui, j'en suis certain a une bonne base de clients dans l'Est. D'ailleurs, il n'est pas rare que j'y croise des gens de l'Est... Et avec la covergence d'une masse additionnelle de gens vers Rimouski en raison du Costco, je pense que ça accentuerait la fréquentation d'un Simons. Le seul hic, c'est que Sherbrooke est la plus petite région où ils sont présents...

verslefutur Apr 19, 2024 12:41 PM

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Originally Posted by Vision pour l'Est (Post 10188223)
Ma compréhension c'est que la ville a légalement droit de reprendre le terrain s'il ne se passe rien de sérieux d'ici au 30 juin. Et aussi, n'y a-t-il pas un montant en fiducie que la ville peut récupérer si rien ne se fait?

Donc, la ville le n'est pas en mauvaise posture et pourrait vendre le terrain à une autre entreprise. Anyway, pour moi, avec la faillite de Sélection, il était clair qu'il allait y avoir des années de délais...

Ceci dit, j'ai cru entendre que lors des procédures avec la ville, Sélection et les Riverains lors du dernier Bill modifiait la nécessité de l'acceptation à l'unanimité des Riverains pour une accptation aux 2/3 des riverains. Est-ce bien le cas? Si oui, est-ce que ça auraient des impacts important sur la rapidité d'entente entre les 2 parties?


Effectivement ce N'est plus la totalité des propriétaires riverains qui doivent accepter mais les 2/3 ce qui peut faciliter les choses !

Spikey Apr 19, 2024 2:59 PM

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Originally Posted by Vision pour l'Est (Post 10188229)
Ça sort de nulle part mon affaire, mais en plus d'un Cosmos, je me disais qu'un Simons serait un bel ajout pour le Carrefour. C'est un peu moins vrai aujourd'hui, mais Rimouski a toujours été réputée dans la ''Guénille'' et Simons fitterait vraiment dans ce créneau. Selon moi, ça serait un excellent match autant pour le Carrefour, pour Rimouski que pour Simons qui, j'en suis certain a une bonne base de clients dans l'Est. D'ailleurs, il n'est pas rare que j'y croise des gens de l'Est... Et avec la covergence d'une masse additionnelle de gens vers Rimouski en raison du Costco, je pense que ça accentuerait la fréquentation d'un Simons. Le seul hic, c'est que Sherbrooke est la plus petite région où ils sont présents...

Oui bonne idée! avec la vague "costco" je le mettrai pas au carrefour mais bien à côté de celui-ci soit sur le terrain à "vendre" de CT

verslefutur Apr 19, 2024 4:42 PM

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Originally Posted by Spikey (Post 10188365)
Oui bonne idée! avec la vague "costco" je le mettrai pas au carrefour mais bien à côté de celui-ci soit sur le terrain à "vendre" de CT

On peut toujours rêver ! Simons à changé d'optique et ouvre maintenant des magasins dans les plus grandes villes du Canada et envisage les USA dans leur modèle d'affaire.

Vision pour l'Est Apr 19, 2024 4:54 PM

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Originally Posted by Spikey (Post 10188365)
Oui bonne idée! avec la vague "costco" je le mettrai pas au carrefour mais bien à côté de celui-ci soit sur le terrain à "vendre" de CT

Oui possiblement, c'est juste qu'à part dans le vieux Québec, ils sont dans ces Centres d'Achat dans la plupart des cas. Mais effectivement comme le souligne vers le futur, fort possiible que Rimouski ne soit pas dans les visées... Si j'étais à la ville ou au Carrefour, je ferais du démarchage auprès d'eux en tout cas...

Quinsye Apr 19, 2024 7:03 PM

Vous pouvez oublier ça, la force de Simon's est vraiment son commerce en ligne depuis quelques années, je doute fortement qu'ils ouvrent de nouvelles boutiques, du moins au Québec...

verslefutur Apr 20, 2024 2:27 PM

Quote:

Originally Posted by Quinsye (Post 10188635)
Vous pouvez oublier ça, la force de Simon's est vraiment son commerce en ligne depuis quelques années, je doute fortement qu'ils ouvrent de nouvelles boutiques, du moins au Québec...

Surtout qu'ils ont ouvert des magasins à Vancouver , Toronto et Halifax et dernièrement à Pointe-Claire je me doute même qu'ils ne savent pas ou est situé Rimouski !!!

Jeffmon Apr 22, 2024 12:44 PM

Simon's ne viendra pas ici, on est un marché beaucoup trop petit, oubliez ça.

Vision pour l'Est Apr 22, 2024 3:34 PM

Quote:

Originally Posted by Jeffmon (Post 10189795)
Simon's ne viendra pas ici, on est un marché beaucoup trop petit, oubliez ça.

Écoutez, je vois que mon idée ne fait pas l'unanimité et c'est bien correct. Je faisais juste dire que ça serait bien, j'ai pas dit que ça arriverait... À savoir s'ils viendront ou pas, ça leur appartient et pour moi, on est tous des gérants d'estrade... J'ai souvent entendu dire que Costco ne viendrait jamais et à moins d'une surprise, ils sont en route...

C'est clair que le modèle d'affaires de Simons évolue vers le web et les grandes villes, mais si la rentabilité des boutiques n'étaient pas là, ils les fermeraient... Je me suis toujours dit qu'il ne faut jamais dire jamais, pârce que les contextes évoluent... Avec le Costco, il y aura définitivement un achanlandage plus grand et ça devrait changer la dynamique commerciale de manière importante. Et avec le lot de construction en projet (Bien hâte de voir les pelles par contre...), la population de Rimouski va augmenter dans les prochaines années. Tout ceci change son attractivité commerciale...

Bergos Apr 22, 2024 6:06 PM

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Originally Posted by Vision pour l'Est (Post 10189903)
Écoutez, je vois que mon idée ne fait pas l'unanimité et c'est bien correct. Je faisais juste dire que ça serait bien, j'ai pas dit que ça arriverait... À savoir s'ils viendront ou pas, ça leur appartient et pour moi, on est tous des gérants d'estrade... J'ai souvent entendu dire que Costco ne viendrait jamais et à moins d'une surprise, ils sont en route...

C'est clair que le modèle d'affaires de Simons évolue vers le web et les grandes villes, mais si la rentabilité des boutiques n'étaient pas là, ils les fermeraient... Je me suis toujours dit qu'il ne faut jamais dire jamais, pârce que les contextes évoluent... Avec le Costco, il y aura définitivement un achanlandage plus grand et ça devrait changer la dynamique commerciale de manière importante. Et avec le lot de construction en projet (Bien hâte de voir les pelles par contre...), la population de Rimouski va augmenter dans les prochaines années. Tout ceci change son attractivité commerciale...

Personnellement, je pense qu'une boutique comme Linen Chest serait vraiment apprécié ici

Vision pour l'Est Apr 23, 2024 4:26 PM

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Originally Posted by Bergos (Post 10190040)
Personnellement, je pense qu'une boutique comme Linen Chest serait vraiment apprécié ici

Bien d'accord!

Vision pour l'Est Apr 24, 2024 11:12 AM

https://ici.radio-canada.ca/info/lon...e-mrc-depenses

Hâte de voir les retombées économiques concrêts de tous ces ''investissements''...

Vision pour l'Est Apr 24, 2024 11:15 AM

https://journallesoir.ca/2024/04/23/...on-a-rimouski/

Je ne sais pas si c'est moi, mais je trouve particulier qu'un journal fasse une forme de démarchage... Par ailleurs, je n'ai rien contre la chaîne qui est ok, mais ça va me prendre plus que Tigre Géant pour m'exciter...

verslefutur Apr 24, 2024 1:18 PM

Quote:

Originally Posted by Vision pour l'Est (Post 10191426)
https://journallesoir.ca/2024/04/23/...on-a-rimouski/

Je ne sais pas si c'est moi, mais je trouve particulier qu'un journal fasse une forme de démarchage... Par ailleurs, je n'ai rien contre la chaîne qui est ok, mais ça va me prendre plus que Tigre Géant pour m'exciter...

C'est même devenu ridicule ! Bien beau de communiquer avec tout les commerces du Canada ils vont tous dire qu'ils sont intéressés pour bien paraître . Un Tigre Géant wow , difficile à comprendre l'engouement pour ce genre de commerce bas de classe . C'est comme Boston Pizza : faire un article qui dit qu'ils s'en vienne alors que depuis 15 ans ils cherchent un franchisé sans résultat...L'Intention n'est pas l'action !!! Les commerces qui s'implanteront autour du Costco vont se manifester quand ce sera le temps de le faire...


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