Fermeture du comptoir de la Caisse Desjardins au coin De la Cathédrale et 2ième Rue.
J`ai hâte de voir la réaction des gens de Pie X suite à la décision de Desjardins de déménager le comptoir de la Cathédrale vers le Complexe Desjardins.
Je sais de bonne part que c`est une exigence de Desjardins à titre de commanditaire majeur d`installer deux comptoirs pour cet édifice et que les architectes n`ont pu prévoir avant l`appel d`offres de la construction puisque le " mécène " n`était pas encore connu à ce moment. Il faudra voir à quel endroit précisément ils seront installés pour permettre aux usagers d`y avoir accès avec stationnement à une distance raisonnable de l`entrée; à moins, que l`on installe des comptoirs extérieurs. Surveillez bien ce que les architectes ont trouvé comme solution car cet édifice est d`abord conçu pour pratiquer des sports.

J’ai entendu cette rumeur il y a environ 1 mois 1/2.

Bonsoir,

Des gens parmis vous cher(e)s ami(e)s sont allés à la rencontre de la ville qui présentait les différents projets de remplacement de la Grande Place ? C'était bien ce soir si je ne me trompe pas... manifestez-vous !!!

:tup:

j'y étais, plus de détails demain.

https://twitter.com/Edith_Drouin

Ça commence à ressembler à un centre-ville !

Est-ce qu'on sait qui peut voter pour l'option retenue, les propriétaires riverains seulement par exemple ou toute la population?

Pour les projets de remplacement, quand on regarde les images, on dirait que les parking sont très rares. À moins que ce soit tous sous-terrain

Bousco à raison de parler de commandite ( et non de mécènat ) au sujet de l'apport de $4M de Desjardins dans le complexe sportif du coin Belzile/2e rue est. Un mécène finance sans rien demander en retour, sinon de taire son nom : dans le cas du complexe, la très forte insistance de Desjardins à rentabiliser cet apport en fait plus un investissement publicitaire qu'un don à la communauté. Mais saluons quand même cette aide, fut-elle intéressée.

Les véritables décideurs sont Réseau Selection et ils vont sûrement se baser sur le projet le plus rentable pour eux, par contre les riverains ont sûrement leur mot à dire. Les trois propositions montrent un stationnement souterrain d'une capacité de 650 places, assez pour satisfaire les riverains. Le nombre de logements et de commerces n'a pas été dévoilé hier mais on a parlé de condos sur le site.
Pour tout voir , la ville va mettre en ligne toute la conférence sur son site web.

Par contre , il a été permis d'apprendre que la famille Dumais, célèbres opposants à la construction des deux tours caresse un projet d'agrandissement de 8 à 9 millions de dollars dans le but d'ajouter une quarantaine de chambres à son hôtel existant ainsi qu'une salle à manger mais ne voudrait pas se faire cacher la vue par des constructions en hauteur sur le site de Réseau Sélection
Me semble qu'on a déjà joué dans ce film là, car à l'époque les Dumais voulait construire une tour de 15 étages voisin de son hôtel et avait accusé Réseau Sélection de compétition déloyale. La tour de 15 étages qui devait contenir du logement abordable et autres n'a jamais vu le jour et le terrain vague est l'une des verrues du centre-ville.

Encore un projet qui va tourner en rond et dans quelques années nous serons encore au même point exactement comme tout les projets au la ville est impliqués

Je ne lance pas la pierre à la ville dans ce dossier particulier, il s'agit d'un litige entre deux privés soit les propriétaires riverains et Réseau Sélection.Par contre la Ville a un gros atout dans sa manche soit la possibilité de refuser un permis de démolition des ruines de la Grande Place pour forcer les parties à en venir à une entente. En ce qui concerne la présentation d'hier, elle semble avoir été reçue de manière positive par les gens en place (300 personnes).

Merci pour le suivi, c'est très aprécié. J'aime les 3 propositions que nous avons vu dans les médias, comme disait une citoyenne à la télé on pourrait faire un mélange des 3 propositions. J'espère que le tout sera concrétisé rapidement mais moi aussi je suis inquiet. Les Dumais semblent être de retour dans le dossier, j'espère que ce n'est pas pour y mettre la merde, l'avenir nous le diras. Comme vous, j'ai bien hâte de voir les ruines de la Grande Place être détruites à tout jamais et je ne veut pas voir nos amis les propriétaires riverains mettre les batons dans les roues de ce projet ! Avec les stationnement sous-terrain qui sont projetés, je présume que ça devrait plaire à la grande majorité. Est-ce qu'on parle encore d'un vote totalitaire comme en Corée du Nord pour que ce projet puisse aller de l'avant?

C’est la piste d’entraînement cycliste qui avait déjà été annoncée par la Ville

Voir: http://www.ville.rimouski.qc.ca/fr/d...p&iddoc=690639

Merci!

Un local comblé au centre-ville, soit de celui de l'ancien Meilleur pour la Faim. Maison Design, un bureau d'architectes. Des travaux sont en cours dans le local. Ils ont leur page Facebook.

Donc, Option 1
https://c2.staticflickr.com/2/1904/4...0d5cf754_b.jpg

Option 2
https://c2.staticflickr.com/2/1979/4...18737d27_b.jpg

Option 3
https://c2.staticflickr.com/2/1955/4...0afc43c9_b.jpg

Link:https://www.lavantage.qc.ca/article/...printemps-2019

J’ai une légère préférence pour l’option #3. Et vous ?

Option 2.

Ça serait l'option 3 suivie de l'option 2. Une petite modification que je ferais pour l'option 3: je mettrais l'immeuble de 4 étages sur St-Germain à bureaux avec commercial au rez-de-chaussée comme sur l'option 2.

On voit que la partie de la grande place qui abrite la pharmacie Brunet est démolie,comme dans les plans originaux, hier en entrevue à Radio-can le président de Réseau selection disait que les tours actuelle sont occupé à 95%, il parlait d'un investissement de 30 à 50 millions pour le résidentiel, ca pourrait atteindre 150 millions au total . Il a des pourparler pour une petite épicerie, si tous se passe bien le projet commencerait au printemps 2019. Je crois pas que l'option 1 et 3 passera pas pour les dumais une tour cache la vue de leur hotel , je peux comprendre qu'il soppose au projet si il perde la vue sur le fleuve.

Il faut écouter cette entrevue à Radio Canada, le gars de Réseau Sélection a été très clair, les travaux de construction de l'agrandissement du Havre de l'estuaire devraient commencer au printemps 2019, j'imagine que cet agrandissement va être située à l'ouest des deux tours actuelles. La construction des stationnements souterrains va être quelque chose à voir de par sa superficie.

Rêvons un peu et imaginons le nouveau Spa de C Hôtels , les Gouverneurs reconstuits, le solage de l'hôtel Rimouski comblé et finalement le Riotel d'une capacité de 125 chambres dominant l'entrée ouest du centre ville.... avec en prime le projet de Réseau Sélection.

Par contre , je ne penses pas que la portion de la Grande Place où est situé Brunet soit démolie, c'est le mail nord sud qui est transformé en mail piétonnier.

Ajoute à ça le troncon manquant de l'autoroute 20 et je serai personnelement comblé pour les 10 prochaines années !!

En Super-2 ? :D

Option 3, avez-vous remarqué qu'il y aurait 3 petites construction du côté de la promenade ?

J'ai surtout remarqué que l'option 3 ne laisse pas beaucoup de place pour le secteur commercial ...On s'en va vers un centre-ville dortoir avec cette version,c'est pourquoi un mélange entre la 2 et la 3 serait peut-être intéressant !

Pour moi, dans le meilleur des monde, ce serait l'option #2 mais avec l'esplanade surélevée (entre les batiments qui composent le petit complexe du milieu qui n'est que résidentiel) qui serait couverte, donc on serait à l'abris des intempéries l'hiver ainsi qu'un accès Ouest à l'esplanade. Et on déplacerait les espaces commerciaux d'un ou des deux gros batiments commerciaux de la grande place publique au premier niveaux de l'esplanade couverte ce qui permetrait de passer d'un batiment à l'autre et d'avoir accès à quelques boutiques sans sortir à l'extérieur tout les parkings seronts sous le batiment.

Excavation commencée ce matin du coté ouest du Buffet Sam Yi rue St Germain pour ce qui semble peut-être l'agrandissement annoncé l'an dernier et qui comporte aussi une rénovation de toute la bâtisse.Disons que l'immeuble a pas mal besoin d'amour.

Agrandissement du restaurant Sam Yi
Les deux ouvriers qui sont à installer les formes pour couler les assises du futur agrandissement viennent de m`informer que pour le moment on se contente de ne faire que cette étape aux fins de conserver les droits acquis de l`ancienne bâtisse ( maison-taudis ) qui fût démolie l`automne dernier. Ainsi, les travaux pourront être réalisés l`an prochain.

Tiens ça fait 1 mois qu'on nous annonçait la venue de Costco ? Je serais curieux de savoir combien de carte de membre ils ont vendus aux gens du coin depuis qu'ils avait demandé à leurs employés de Québec de dire qu'il venait à Rimouski pour mousser leurs ventes ?

Je savais que le Groupe Drapeau avait procédé à la vente de plusieurs immeubles commerciaux au cours des derniers mois mais je ne savais pas que tout le parc locatif était aussi sur le marché. Une source bien informée m'a tout récemment dit que plusieurs immeuble à logement sinon tout le parc serait sur le point de passer entre de nouvelles mains. En tout cas, les pancartes du Groupe ont disparu du complexe immobilier coin St- Jean Baptiste et Cathédrale. En ce qui concerne ces immeubles , ils seraient passés aux mains de Beaulieu et Collin , une jeune compagnie de Rimouski qui possède plusieurs édifices et qui se sont récemment portés acquéreurs de tous les immeubles du Groupe immobilier Rioux.

Reste à savoir ce qu'il adviendra du Groupe Drapeau après la mort de son président fondateur. Ce serait malheureux qu'il soit démantelé ou passe entre les mains d'investisseurs qui n'auraient pas la même fibre régionale que son fondateur.

J'espère que cela ne mettra pas sur la glace ou trop ralentir le projet d'expansion de C-hôtel...

Effectivement, d'autant plus qu'aucune promotion pour la vente des condos n'est commencée ? Pour pouvoir débuter ce projet il faut un bon pourcentage de pré-vente effectuées... Décourageant de voir comment à Rimouski les projets sont longs à réaliser !

Effectivement ceci pourrait retarder le développement du projet, je n'ai pas vu aucune publicité pour les futurs condos. On devra être patient, l'annonce a été en juin, donc je ne m'attend pas à avoir beaucoup de développement à ce sujet d'ici 2019...

C'est vrai, mais pour commencer au printemps il faut avoir conclu un fort pourcentage de pré-vente d'ici là ! et rien n'est en pré-vente ?

Par contre, lorsqu'ils ont mis en vente les chambres du C Hotels Navigateur, ils n'ont fait aucune publicité et le tout s'est vendu rapidement. Peut-être ont-ils l'intention de procéder de cette façon pour la vente de condos ?

La vente des chambres était en petits et moyens blocs et c'était des ventes commerciales, très différent de la vente de condos qui s'adresse aux particuliers. En plus aucune demande de démolition pour la maison en ruine sur leur terrain ?

Je connais une personne possedant un condo à Place saint-laurent, si Reseau selection decide de cacher la vue des propriétaires avec un édifice plus haut que la grande place il y aura opposition, les propréitaires on accepté le projet initial ou la grande place était rénové avec l'ajout de commerces, depuis5 ans on la laisse en décrépitude et la partie commercial de place saint-laurent à perdu presque tous ses locataires et les stationnements condanné sous la grande place n'aide vraiment pas . et la on veut faire un édifice qui pourrait avoir 8 étages, je peux comprendre les personnes possedant un condo avec vue sur le fleuve qui va perdre facilement un 10 000$ de valeur.

C'est bien malheureux pour eux mais il n'y a pas de droit de propriété sur le paysage et c'est là des situations propres à des centre-ville...j'espère que ce ne sera pas encore une raison pour empêcher d'améliorer ce coin ?

Je suis d'accord que la grande-place doite tre démolie et qu'un nouveau projet doit voir le jour, mais dans les faits le terrain appartient au propriaitaire riverain et ce sont eux qu'il ont le dernier mot, Réseau slection n'a jamais réalisé le projet présenté à l'époque , si les gens aurait su, ca n'aurais jamais passé, il va falloir qu'il démontre un peu de souplesse sinon c'est sur que ca passera pas.

Faudrait vérifier mais le terrain de la grande-place appartient à Réseau Sélection sinon il ne pourrait pas construire à cet endroit ...

Si Réseau Sélection n'a pas réalisé son projet original à l'époque, c'est en grosse partie à cause de la partie de bras de fer entre le promoteur et les propriétaires riverains. Je nous rappelle que ça a pris une loi privée pilotée par le maire Forest et l'ex- ministre Laurent Lessard pour permettre la réalisation du projet.

En ce qui concerne la propriété du terrain, il appartiens à Réseau Sélection, les riverains ne jouissent que d'une servitude de stationnement d'une durée de 100 ans qui a été signée lors de la construction de la Grande Place dans le milieu des années 60.

Dans le dossier actuel le nombre de riverains dépasse la centaine car les appartements et les locaux commerciaux de la Place St -Laurent ont été vendus en formule condos, les acheteurs sont donc membres des riverains et doivent donner leur accord pour la poursuite du projet.Mais la ville a toute une carte dans ses poches, elle peut comme elle l'a déjà fait refuser à Réseau Sélection le permis de démolition des restes de la Grande Place jusqu'à ce qu'un terrain d'entente soit trouvé. Les places de stationnement sous l'édifice ne seraient pas disponibles et la situation forcerait les deux parties à en venir à une entente.

:koko: #onlyinrimouski

Est-ce seulement moi ou bien tout semble toujours compliqué à Rimouski? Je travaille à Mont-Joli et du peu que je peux voir, leurs projets avancent très rondement (hôtel, distillerie, nouvel aréna)... Alors qu'à Rimouski, tout est long, complexe, comités par-dessus comités... Inutile de se rappeler la saga de la salle de spectacle, le projet Riotel, le développement Alcide-C.Horth (que les promoteurs se sont rapidement désintéressés), etc. Est-ce que la réglementation est trop lourde? Est-ce qu'il y a des administrateurs municipaux qui travaillent pour que les projets prennent le plus de temps possible afin de se garantir une job?

Je ne sais plus trop quoi penser de tout ça...

Tu ne rêves pas ! La réglementation trop lourde et compliquée de l'urbanisme à Rimouski est un frein aux projets ! Dans mes rêves les plus fous je vois un conseil municipal qui dit c'est assez on simplifie et on réduit de moitié toutes ces réglementations abusives !

On a allégé les règles d'affichage au cours des derniers mois mais tu as raison madame l'urbaniste en mène large, au point où des promoteurs en ont fait part à des membres du Conseil mais sans succès. La seule façon de faire changer les règlements est de le faire en public lors des assemblées du Conseil.

Ce sont les Dumais le reste des propriétaires riverains on acceptés le projets assé vite, Réseau sélection en plus d'avoir coupé dans l'estétique et la qualité du projet, il n'ont jamais livré le projet promis aux riverrainx cela fait bientot 2 ans que les gens n'ont plus acces au stationnement sous las grande place, il y a de nouveau promoteur qui ont acheté la partie commercial de place St-laurent et ca leur complique de beaucoup la tache tous ca.

Si je me souviens en entrevue a R-C le président de réseau delection à bien dit que le fond de terrain ne leur appartenait pas, Cela vient du fait qu'a l'époque le fleuve bordait j'usqu'au propriaitaire riverain et on signée un bail quand il on passé la nouvelle 132 et ensuite la grande place à été construit sur le terrain qui était le fleuve avant! c'etait une des raison pourquoi il ont construit sur pilotis, ce ne serait pas réseau selection qui a un bail de 100 ans ?

Ils sont à veille d'aller implanter le Costco à Mont-Joli tellement la ville de Rimouski sont stiff sur leurs règlements :haha:

J'ai entendu des rumeurs sur un terrain situé à Les Hauteurs... :notacrook::notacrook:

La radio d 'état nous apprenait hier que la Ville était en négociation avec le CISS afin de lui vendre les Ateliers St- Louis coin Evêché St Louis. Les négos avec d'autres promoteurs ont été suspendues et la ville a donné l'assurance que le terrain ne serait pas recyclé en stationnement. Le maire aussi confirmé que l'immeuble serait démoli mais le CISS n'a pas voulu dire à quoi servirait le terrain. Gageons qu'il pourrait servir à construire le nouveau pavillon de médecine que l'Université Laval veut développer à Rimouski.

Pour ceux ou celles qui s'inquiétaient de l'état d'avancement du projet de Spa et de condominiums de luxe voisin de la Banque Nationale, eh bien une pancarte a été apposée du coté ouest annonçant la mise en vente de 14 condos.

Super! Merci pour l'info