Lab -Ecole

Beau projet sur un très mauvais site, et que dire de la fameuse forêt au nord, ça va être tout un contrat d'aménagement forestier. Et les autobus scolaires et les voitures et les rares enfants qui y iront à pied parce que l'école est construite à l'extrémité est du territoire alors que la logique veut que l'on mette une école au centre ... afin de favoriser la marche.

Attendez donc de voir les citoyens du coin envahir la salle du Conseil de ville , ça promet des heures de plaisir pour le Conseil

Emplacement du futur lab-école
 

À vrai dire, l'école sera construite exactement ou le boisé existant se termine, soit au sud. Cela évitera des travaux de défrichage important. J'imagine que les gens derrière la conception du lab-école y ont pensés aussi. Sachant que cela doit devenir les écoles modèles du Québec (sic). J'ai dessiné deux plans pour démontrer son emplacement exact.
Même la future maison des aînés sera construite ou s'est déjà défriché (en grande partie).
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La nouvelle école sera situé à 26 minutes à pieds de l'école la proche des Prés St-Rosaire (Élisabeth-Turgeon). Une fois l'école construite, un élève habitant sur la rue Elmire-Roy (soit le plus éloigné du quartier) marchera 22 minutes pour se rendre à la nouvelle école. Je n'ai pas de statistiques sur le nombre d'enfants en bas de 12ans dans ce secteur mais on devine que la majorité de la clientèle scolaire sera des marcheurs. Le quartier est jeune et attire encore de nombreuses jeunes familles. Par contre, le développement arrive à sa fin. Il faudra donc prévoir une décroissance du nombre d'enfants à un certain moment probablement. Plusieurs municipalités du Québec commence à prévoir des emplacements pour de futures écoles (chose qu'on ne faisait pas avant). À mon avis, la nouvelle école aurait dû se situer au coin nord des rues Alcide-C.-Horth et Arthur-Buies mais on y a prévu l'Espace Urbain :p

Travaux en cours à l'ancienne emplacement du restaurant chinois à Rimouski-est. Une compagnie d'enseigne était aussi sur les lieux. À suivre...

L'ancien garage d'auto Rousseau à Sacré-Coeur (et roulottes ces dernières années) a été vendu. Affiches installées, pour l'instant avec rien dessus. Quelqu'un en sait plus?

Qu'est ce qu'il y a de si compliquer de répondre a savoir si OUI ou NON il y un réglement qui oblige un particulier ou une entreprise a terminer les travaux lorsqu'un permis est émis (ex: Hotel Rimouski) ? Ce n'est absolument pasa confidentiel comme info. Vraiment patétique votre affaire

Ling Cuisine, un traiteur de cuisine asiatique, par contre , je ne sais pas si nous pourrons manger sur place.

Ah ok! Merci!

Je ne sais pas, pour vrai. Je peux vérifier, si tu veux.
Après, réglement ou pas, est-ce qu’on veut partir en guerre contre les proprios de l’hôtel Rimouski, je ne sais pas. Qu’est-ce qu’on veut exactement ? Les forcer à construire ? Faut pas exagérer, ça n’arrivera pas.
Les forcer à détruire la fondation qu’ils ont construite ? Pour quoi faire, exactement ? Qu’est-ce que ça donne ? Il faut choisir ses combats. Celui-là ne fait pas partie des miens, mais peut-être que je me trompe et que tu peux me convaincre que je fais fausse route, auquel cas, j’attends tes arguments.
Et voilà, j’ai commenté un dossier... lol

je veut tout simplement vous faire réaliser que souvent le même règlement s’applique au commercial et au résidentiel mais n’est pas appliqué de la même façon pour ne pas déplaire à certaines personnes. Je ne parle pas à travers mon chapeau j’ai des exemples bien précises

Oufff, toute une réponse mon Greg!!! Tu sais ou tu sais pas? Vous en avez sûrement parler dans vos longue et iiiiinterminable soirée de travail au conseil? Est-ce des réponses comme ça, qui branle dans l'manche, que tu sers à tes citoyens, lorsqu'ils t'appel pour des informations?

Comme bergos, j'aurais aimé avoir une réponse claire. Car, il semble avoir anguille sous roche dans ce dossier.

Si la ville exige d'avoir les plans complets d'un projet avant d'octroyer un permis de démolition, me semble qu'il serait logique d'inclure des clauses, qui oblige de terminer les travaux, lors d'octroi de permis de construction!

Une pelle mécanique est arrivée depuis ce matin sur le site du futur poste de police de la SQ

Il y avait pleins de monde cette après midi qui scrutait le terrain. ca devrait bouger très très bientôt.:tup:

Ça se précise pour le projet de 150 unités de logement sur la rue des Flandres.



La firme Groupe Fari prévoit investir entre 20 M$ et 25 M$ à Rimouski pour la construction d’une résidence pour personnes âgées de 150 unités de logement, le printemps prochain.

Source : journal Le soir

Restons prudent, on sait ce qui se passe avec les projets en ville. Tant qu'il n'y aura pas de pelle mécanique sur le terrain, c'est à prendre à la légère.

A ce que j'ai lu dans le Soir, aucune somme ne sera déboursée avant que le zonage permette la construction.Donc attendons et voyons si ce projet fait l'unanimité parmi les citoyens du coin. nous sommes à Rimouski après tout.

Un groupuscule va s'insurger sur la couleur de la brique et le projet va être reporté à 2025 ! Farce à part , c'est réconfortant de voir des investisseurs s'intéresser à Rimouski pendant cette pandémie !

Bien sûr qu'il y aura contestation. Bien sûr que ça sera compliqué. Aussi, il faut noter que c'est une toute nouvelle entreprise, donc comme je dis, restons prudent. Je croirai au projet, s'il abouti, lorsque les pelles seront sur le terrain.

Après tout, ça fait combien d'années qu'on entend que Costco arrive? Si on avait écouté toutes les rumeurs, Rimouski aurait 5-6 Costco MINIMUM!

Une séance de conseil extraordinaire lundi beaucoup de règlement et demande d’emprunt totalisant environ pour 13.5 millions WoW coudonc Parent se prends pour un mini Trudeau. Crime avec beaucoup de Projet en suspends comme Costco, la Grande Place, Riotel, et les 2 dernière projet sur Alcide North la ville va manquer d’argent :shrug:

Est ce que ce point a l'ordre du jour est en lien avec le projet du Groupe Fari ?

Non

Ça travaille sur le site du poste de police. Plusieurs pelles à l'oeuvre ce matin. Je vous ferez des suivis réguliers, j'y passe à tous les jours!

^Nice!

Oméga Condos Urbains ce matin
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Sur les ondes de CFYX ce matin, l'essentiel de la chronique de Michel Turcotte portait sur l'emplacement du futur Lab École. À son avis, cette école devrait être construite à l'intersection des rues Alcide-Horth et Arthur-Buies. Beaucoup plus au centre du quartier. Je suis totalement d'accord avec cette suggestion. Mais ce qu'il faut savoir dans ce dossier, c'est que la Ville de Rimouski a offert deux terrains potentiels pour la construction. Le premier au coin d'Alcide-Horth et Arthur-Bueis et le second, à l'extrémité Est de la rue Anne-Hébert. Ce sont les dirigeants de la Commission scolaire des Phares qui ont opté pour le second emplacement. Une erreur monumentale à mon avis! Les résidents de la rue Anne-Hébert vont peut-être se réveiller quand ils vont voir le lots d'autobus passer dans leur rue.

Nouvelle Boutique dans le carrefour Rimouski ouverture octobre 2020

Chaque matin je passe devant et j'en reviens pas, à chaque fois, du paquet de pieux pour ce projet là!

La commission scolaire est bien placée pour prendre la décision elle sait où sont les jeunes qui fréquenteront l'école et donc la placent en conséquence. Et puis des autobus il y en aura toujours peu importe l'emplacement.

Moi aussi je suis très impressionné par la quantité et la grosseur des pieux surtout sous la partie de la tour où il y en a même en angle au pourtour du bâtiment comme sous les viaducs. Je pense que c'est une bonne idée de peut-être overengineerer un peu les pieux, surtout avec le remplissage de mauvaise qualité du terrain et le poids de la structure de béton et des spas qu'ils auront à supporter.

Boutique Spring au Carrefour ferme.
La chaîne de vêtements pour hommes, Ernest, en difficultés financières...

La chaîne Mia ( bijoux en acier inoxidable ) à ouvert une boutique au Carrefour Rimouski , c'est drôle cette chaîne possède une boutique en Australie et deux à l'île Maurice !

Je crois que Mia appartient à Bizou.

Au tour de Dynamite/Garage de se mettre en restructuration.

La liste va être longue si on veut tous les nommer ! Ce n'est qu'un début de la fin pour les centres-d'achat et le commerce en général...partout sur la planète c'est le replis généralisé des entreprises de vente au détail et la recrudescence de la vente en ligne !

Exact. Quand on regarde le tout avec un peu de recul, c'est assez incroyable à quel point l'économie est basée sur deux choses: la surconsommation de cochonneries et le gaspillage. Quand les gens cessent l'une ou l'autre, l'économie s'effondre.

Je suis allé au Carrefour cet après midi et je n'ai pas trouvé cette bijouterie, où est elle située? et j'ai aussi remarqué que les portes de la Source étaient fermées, est ce permanent?

Les 5 minutes que j'ai pris CFYX ce matin, Mr. Turcotte parlait d'importantes transactions dans le secteur commercial. Quelqu'un a plus d'informations?

Salon de Quilles de Pointe-au- Père.
Une rumeur circule à l`effet que le Salon de Quilles de Pointe-au-Père serait vendu à un entrepreneur de pompes funèbres. Y a-t-il quelqu`un qui en aurait entendu parler ?

Octobre prochain !

Je vais jouer dans ma ligue demain (lundi). je vais poser des questions

Fausse rumeur.....

Le projet Condos / Noah Spa ce midi. Le coffrage pour monter les murs de béton de ce qui sera le stationnement intérieur est installé. Il reste aussi quelques pieux inclinés visibles. Ca avance bien :cheers:

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Quilles
 

J`ai de la difficulté à croire que Michel Turcotte annoncerait de fausse nouvelle à la population, Évidemment, si vous demandez à Roger Ouellet ou à son gérant si l`édifice est vendu, ils devraient répondre négativement pour ne pas perdre des clients.

Cette salle de quilles est à vendre depuis un bout de temps et le courtier ne l'annonce plus sur son site web, c'est un indice qu'il pourrait y avoir une entente qui n'est peut-être pas encore ficelée ou bien que le mandat avec celui-çi est terminé, par contre , il ne semble pas y avoir un nouveau courtier de mandaté au dossier. Si comme la rumeur le veut que l'édifice soit transformé en funérarium, il devra y avoir changement de zonage et la population des environs devra être consultée car il serait surprenant qu'une telle utilisation de la bâtisse soit permise dans le secteur. La vente de l'immeuble ne pourrait devenir effective que si le changement de zonage est accepté par la ville. Une affaire à suivre.

Le contrat de courtage qui unissait les parties a expiré le 12 août 2020. Le bâtiment et son terrain était en vente depuis novembre 2017. Selon l’ancienne fiche descriptive, le zonage est de type C-1511 et contient les catégories à usage commerciale locale (C1), artériel et régional (C3) et récréatif (R3).
Un promettant acheteur peut toujours faire une offre par le biais du courtier qui représentait M. Ouellet et ce, même si le contrat a expiré. A suivre assurément...

Ça serait intéressant un promoteur qui arrive et commence à développer un peu quelques commerces question d'avoir de quoi de plus attrayant à Pointe-au-Père.

Il y a aussi les terrains à l'ouest de TVA qui sont à vendre... Il y a un beau potentiel pour développer ce quartier.

Terrains à l`ouest de TVA
 

Mais il vente tout le temps et beaucoup; de plus, ça pue ou encore. ç a sent le varech.

Il vente pas mal partout à Rimouski tant qu'à moi. La force des vents n'est pas si pire que ça. Il fait aussi chaud qu'ailleurs l'été. Pour l'odeur, c'est dans un secteur ciblé seulement et c'est pas 24/24. C'est moins pire que d'habiter un peu plus haut en ville et sentir l'odeur de l'étable lorsque les fermiers font l'épandage du purin.

Correction, il fait en général moins chaud qu'ailleurs dans l'ouest de la province. Ceci étant dit, dans les dernières années nous avons eu de superbes étés. Pour l'odeur, c'est des périodes aléatoires pendant l'année comme tu dis, dépendant des conditions météo. Même chose avec l'odeur de purin l'orsqu'on se rapproche des terres.

Dans les deux cas j'aime mieux respirer notre air que celle de la grande ville :)

Il fait plus froid que l'ouest de la province au printemps à cause du fleuve par contre c'est plus doux que l'ouest en automne ...à cause du fleuve !

Ouin, bin "qu'ailleurs" insinuait la ville de Rimouski, pas la province! Mais bon, chacun son degré d'endurance à la chaleur. Perso, je préfère PaP, je me verrais pas habiter à St-Narcisse ou autre...

Mais bon, tout ça pour dire qu'à mon sens (et quelques autres personnes avec qui parle à l'occasion) ce quartier a un beau potentiel de développement!

Pose de clôtures cet après midi sur le terrain récemment acheté par Tanguay près du CRBM qui doit accueillir un édifice relié à la recherche de trois étages.