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EasternFreeway Jul 15, 2022 6:25 PM

Modification du projet des soeurs Dionne, il comprendra 2 immeubles plutôt que 3 mais le projet semble toujours vivant.

https://www.iheartradio.ca/rouge-fm/...nes-1.18219463

Slynky Jul 15, 2022 6:53 PM

Intéressant surtout que le projet modifié est de 2 batiments avec au total 215 logements alors que le projet original était de 3 batiments avec environ 150 logements. Moins de 5 1/2? Des immeubles plus grand et plus haut?

Tone Jul 17, 2022 5:38 PM

Version 2.0:)

https://live.staticflickr.com/65535/...a7edc773_h.jpg

1. Riôtel 12 étages (?) - proposé

2. Havre de l'Estuaire phase II 6 étages - démolition de la Grande Place complété été 2022
https://live.staticflickr.com/65535/...f5536096_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/...10908f4b_b.jpg

3. Oméga Condos Urbains 6 étages - complété printemps 2022
https://live.staticflickr.com/65535/...a26f7c43_c.jpg

4. Hôtel des Gouverneurs - à rénover/redévelopper

5. Ancien garage municipal - à redévelopper

6. Hôtel Rimouski 5 étages - fondation complétée circa 2016 (?)

7. Ancien Centre Cooprix - à redévelopper

8. Îlot Sainte-Agnès 9 étages et 7 étages - proposé
https://live.staticflickr.com/65535/...2dd102b7_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/...05f1cd4a_b.jpg

EasternFreeway Jul 17, 2022 5:56 PM

Quote:

Originally Posted by Tone (Post 9678391)

Merci pour la carte ! Je crois que je rajouterai ce terrain en rouge, quite à faire un parc avec esplanade publique, scène, ilôts de verdure et stationnement souterrain, comme ce fut déjà proposé ou un immeuble de quelques étages pour cacher la vue de l'arrière des immeubles de la rue St-Germain lorsqu'on circule sur le boulevard. Si on en viens à mener à terme des projets sur tout ces terrains, je pense qu'on aura atteint ce qui est "réalisable" en termes de revitalisation du centre-ville.

https://i.imgur.com/jGdRrEL.jpg

Barrabas Jul 17, 2022 6:08 PM

Intéressant les terrains à développer mais une chose, pour garanti la vitalité d'un centre ville, il faut commencer par l'habiter, le densifier et malheureusement ce n'est pas qu'avec la construction de complexes pour retraités qu'on va y parvenir., La ville a récemment dis que le zonage ne permettait pas l'habitation sur le terrain de l'ex garage municipal et sur celui de Cooprix., il faudrait que la ville amende son règlement afin de permettre du forte densité sur ces terrains, il est futile de croire qu'avec la Cité des achats, des commerces à grande surface vont un jour s'installer au centre ville.

Andy2.0 Jul 17, 2022 9:05 PM

Quote:

Originally Posted by Tone (Post 9678391)
Îlot Sainte-Agnès 9 étages et 7 étages

Quand on regarde de plus près les images, on peut constater que les rez-de-chaussée des 2 bâtiments ont presque l'équivalent de deux étages de haut. Un peu comme le Noah spa, ce sera des bâtiments avec des fondations pas très creuses dans le sol. Au final, ça sera presque l'équivalent en hauteur d'un 10 et 8 étages.

digitboy Jul 18, 2022 7:14 PM

Quote:

Originally Posted by Barrabas (Post 9678403)
Intéressant les terrains à développer mais une chose, pour garanti la vitalité d'un centre ville, il faut commencer par l'habiter, le densifier et malheureusement ce n'est pas qu'avec la construction de complexes pour retraités qu'on va y parvenir., La ville a récemment dis que le zonage ne permettait pas l'habitation sur le terrain de l'ex garage municipal et sur celui de Cooprix., il faudrait que la ville amende son règlement afin de permettre du forte densité sur ces terrains, il est futile de croire qu'avec la Cité des achats, des commerces à grande surface vont un jour s'installer au centre ville.

Oui, en effet c'est très intéressant, merci d'alimenter les discussions avec les projets à venir dans notre centre-ville. L'annonce que la construction de Îlot Sainte-Agnès commencera cet automne me donne espoir en l'avenir au moins pour la prochaine année. Pour ma part je partage le commentaire général que j'entend et que je lis partout: il faut ramener les jeunes au centre ville ! Si on habite le centre-ville avec des jeunes, tout le reste se fera naturellement et la vitalité va augmenter.

Pour les jeux du Québec en 2023, il va falloir faire quelque chose avec l'Hôtel des Gouverneur! Pas de bon sens qu'on laisse cette situation aller et nous avons un grand besoin d'avoir ces chambres disponibles au moins pour l'été 2023 !

La Poule Jul 19, 2022 2:21 AM

Quote:

Originally Posted by Tone (Post 9678391)
Version 2.0:)

https://live.staticflickr.com/65535/...a7edc773_h.jpg

1. Riôtel 12 étages (?) - proposé

2. Havre deql l'Estuaire phase II 6 étages - démolition de la Grande Place complété été 2022
https://live.staticflickr.com/65535/...f5536096_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/...10908f4b_b.jpg

3. Oméga Condos Urbains 6 étages - complété printemps 2022
https://live.staticflickr.com/65535/...a26f7c43_c.jpg

4. Hôtel des Gouverneurs - à rénover/redévelopper

5. Ancien garage municipal - à redévelopper

6. Hôtel Rimouski 5 étages - fondation complétée circa 2016 (?)

7. Ancien Centre Cooprix - à redévelopper

8. Îlot Sainte-Agnès 9 étages et 7 étages - proposé
https://live.staticflickr.com/65535/...2dd102b7_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/...05f1cd4a_b.jpg

Pour la grande Place c'est 5 étages pas 6 ...1 RDC et 5 balcons au dessus le RDC n'est pas 1 étage

Tone Jul 19, 2022 3:09 PM

Quote:

Originally Posted by La Poule (Post 9679556)
Pour la grande Place c'est 5 étages pas 6 ...1 RDC et 5 balcons au dessus le RDC n'est pas 1 étage

Quote:

Groupe Sélection a précisé que les travaux de démolition vont durer jusqu’au 22 juillet. L’entreprise a pris des engagements formels avec la Ville, fixant des échéanciers bien précis. Lorsque la construction débutera, ce sera pour se terminer au plus tard au 30 juin 2024. Le bâtiment comptera six étages, dont un commercial, le rez-de-chaussée.
https://journallesoir.ca/2022/06/15/...-sans-entrave/

Quote:

Le gestionnaire du projet, le Groupe Sélection, compte démolir ce qui reste de l’ancien centre commercial pour y construire un bâtiment de six étages comprenant 170 unités locatives.
https://www.tvanouvelles.ca/2022/06/...ace-a-rimouski

Je suis d'accord avec vous mais c'est un peu le même principe pour un bungalow plain pied, dites-vous que c'est une maison à 1 étage ou à 0 étage?

verslefutur Jul 19, 2022 5:48 PM

Quote:

Originally Posted by Tone (Post 9679874)
https://journallesoir.ca/2022/06/15/...-sans-entrave/



https://www.tvanouvelles.ca/2022/06/...ace-a-rimouski

Je suis d'accord avec vous mais c'est un peu le même principe pour un bungalow plain pied, dites-vous que c'est une maison à 1 étage ou à 0 étage?

Le rez-de-chaussée est bel et bien un étage qui fait partie d'un ensemble !

DenisR Jul 19, 2022 7:10 PM

Quote:

Originally Posted by Tone (Post 9679874)
https://journallesoir.ca/2022/06/15/...-sans-entrave/



https://www.tvanouvelles.ca/2022/06/...ace-a-rimouski

Je suis d'accord avec vous mais c'est un peu le même principe pour un bungalow plain pied, dites-vous que c'est une maison à 1 étage ou à 0 étage?

Parlons de planchers à place!

Tone Jul 20, 2022 3:59 PM

Quote:

Originally Posted by Andy2.0 (Post 9678480)
Quand on regarde de plus près les images, on peut constater que les rez-de-chaussée des 2 bâtiments ont presque l'équivalent de deux étages de haut. Un peu comme le Noah spa, ce sera des bâtiments avec des fondations pas très creuses dans le sol. Au final, ça sera presque l'équivalent en hauteur d'un 10 et 8 étages.

Effectivement, le lobby de la tour Est à l'air de faire presque 2 étages. L'immeuble pourrait potentiellement dépasser de justesse son voisin Le Séjour et devenir le 4e plus haut de la ville..!

La Poule Jul 20, 2022 9:43 PM

Quote:

Originally Posted by DenisR (Post 9680171)
Parlons de planchers à place!

Définition d'un étage

Espace compris entre deux planchers successifs d'un édifice.

Effectivement il y a confusion avec peut être le mot anglais floor

EasternFreeway Jul 26, 2022 10:40 PM

L'UQAR obtient une subvention de 2,5M pour l'entretien du Coriolis II
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle...uqar-entretien

verslefutur Jul 27, 2022 12:29 PM

L'Ancien bureau de Postes est vendu , quelqu'un sait à qui ?

Andy2.0 Jul 27, 2022 11:18 PM

Quote:

Originally Posted by verslefutur (Post 9686923)
L'Ancien bureau de Postes est vendu , quelqu'un sait à qui ?

Me semble avoir déjà lu ici, que le bâtiment était en mauvaise état et qu'il pourrait être démoli au profit d'une tour d'habitation. Ça serait un beau spot et un bel ajout a notre skyline. :)

Andy enlève tes lunettes rose!!! Hahaha ;)

Vision pour l'Est Jul 28, 2022 10:30 AM

Quote:

Originally Posted by verslefutur (Post 9686923)
L'Ancien bureau de Postes est vendu , quelqu'un sait à qui ?

Michel Turcotte de CFYX mentionnait selon ses soucres que ça serait à C Hotel de la Beauce qui possède déjà quelques édifices à Rimouski dont le Navigateur et Noah Spa. Il semble que ça ne soit pas pour un hôtel, mais plutôt pour des édifices à bureaux...

En passant, j'entendais le Président de la Soper dire qu'avec les changements engendrés par la pandémie (et ça fait au moins 2 fois qu'il le mentionne), il n'y avait plus de congrès de grand envergure. Pour cette raison, la Soper et les hôteliers ont pris la décision de se concentrer sur des événements de moindre envergure (200 à 500 personnes), ce qui laisse penser qu'il est justifié de ne plus ériger de gros hôtels. Je comprends le besoin de focus, mais pourtant, l'intérêt pour les gros hôtels est bel et bien encore là. Est-ce que ça veut dire que la Capitale du Bas-St-Laurent s'est résignée à laisser ce pan économique à Rivière-du-Loup? Il me semble que ça ne fait aucun sens pour une capitale si on veut devenir une destination attractive pour les visiteursÇa me semble trop important comme sujet pour ne pas que notre Maire s'en mêle, qu'en pensez-vous?

Bergos Jul 28, 2022 11:52 AM

Quote:

Originally Posted by Vision pour l'Est (Post 9687826)
Michel Turcotte de CFYX mentionnait selon ses soucres que ça serait à C Hotel de la Beauce qui possède déjà quelques édifices à Rimouski dont le Navigateur et Noah Spa. Il semble que ça ne soit pas pour un hôtel, mais plutôt pour des édifices à bureaux...

En passant, j'entendais le Président de la Soper dire qu'avec les changements engendrés par la pandémie (et ça fait au moins 2 fois qu'il le mentionne), il n'y avait plus de congrès de grand envergure. Pour cette raison, la Soper et les hôteliers ont pris la décision de se concentrer sur des événements de moindre envergure (200 à 500 personnes), ce qui laisse penser qu'il est justifié de ne plus ériger de gros hôtels. Je comprends le besoin de focus, mais pourtant, l'intérêt pour les gros hôtels est bel et bien encore là. Est-ce que ça veut dire que la Capitale du Bas-St-Laurent s'est résignée à laisser ce pan économique à Rivière-du-Loup? Il me semble que ça ne fait aucun sens pour une capitale si on veut devenir une destination attractive pour les visiteursÇa me semble trop important comme sujet pour ne pas que notre Maire s'en mêle, qu'en pensez-vous?

Personnellement, je pense qu’un grand ménage devrait se faire à la SOPER. Il ne semble pas y avoir de vison et encore moins de dynamisme dans ce groupe et au prix qu’il coûte à la ville à chaque année, ça ne rapporte pas grand chose

Barrabas Jul 29, 2022 12:29 AM

Quote:

Originally Posted by Bergos (Post 9687833)
Personnellement, je pense qu’un grand ménage devrait se faire à la SOPER. Il ne semble pas y avoir de vison et encore moins de dynamisme dans ce groupe et au prix qu’il coûte à la ville à chaque année, ça ne rapporte pas grand chose

Je crois bien que si une chaine hôtelière décide de s'implanter à Rimouski un jour, elle ne prendra pas sa décision par rapport à la courte vue de la SOPER. si RDL et d'autres villes investissent des millions dans leur parc hôtelier, elles ne se sont pas basées sur les prospections pessimistes de notre société de développement économique, .... heureusement.

DenisR Jul 29, 2022 7:05 PM

Quote:

Originally Posted by Barrabas (Post 9688729)
. si RDL et d'autres villes investissent des millions dans leur parc hôtelier, elles ne se sont pas basées sur les prospections pessimistes de notre société de développement économique, .... heureusement.

Vraiment la ville de RDL bâti/investi dans des hotels c'est pas plus genre subventions aux promoteurs ou genre enveloppe brunes qui s'échangent? :shrug: R D L est ben plus ouvert que Riki c:est tout!


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