Est-ce qu'ils ont parlé de combien de logements y allait avoir en tout ?

Environs 310 unitées (je le crois).

Bergos, c'est bien un seul projet pour Arthur-Buies et l'autre est dans l'est de la ville.

Est-ce que ça sera des "penthouses" dans le haut des 2 tours? :)

C'est pas loin de 14 étages, ces deux tours la (de la façon que le toît est faite).

Ont-t'ils parlé de la grandeur des logements? Aller plus de détail les gars! :P

L'asphalte est faite sur Belzile, ainsi que sur St-Pierre entre Cathédrale et Lepage.
Ils sont en train de changer les tuyaux entre Lepage et Belzile.

Moi tout ce que je veux c'est un observatoire sur le toit, accessible à tous. :tup:

Yes, c'est des penthouses. Imaginez la luminosité là-dedans durant les couchers! La pente du toit représente vaguement la forme d'un devant de bateau! Effectivement, c'est plus la hauteur de 13 étages.:)

Projet Grande Place
Rimouski est un choix privilégié


Par Hugues Albert


Selon des données démographiques, il est prévu qu'en 2006, le tiers de la population du Bas-Saint-Laurent sera âgé de 65 ans et plus. C'est pourquoi les promoteurs insistent sur le fait que Rimouski devenait un choix privilégié pour la réalisation d'un tel projet car il existe une demande de logements adaptés aux besoins des citoyens de ce groupe d'âge.

« Avec un taux d’inoccupation de 1 %, l’apport de 311 nouveaux logements devient fort avantageux tant pour les personnes à la recherche de ce type d’habitation que pour les nouvelles familles souhaitant devenir propriétaires », souligne Rémi Vigneault.

En outre, le projet est complémentaire à l’offre existante en matière de logements pour cette clientèle. Il aura une incidence positive, selon le promoteur, sur la Ville de Rimouski et ses résidents.

Créant un front urbain tourné vers le fleuve, ces nouveaux bâtiments dont l’architecture est soigneusement conçue pour assurer une intégration harmonieuse au cadre bâti existant revitaliseront le quartier et proposeront une fenêtre sur le Saint-Laurent à partir de la rue St-Germain tout en augmentant de façon significative les zones de verdure, limitant ainsi les irritants visuels occasionnés par les nombreux stationnements qu’on peut voir dans ce secteur.

Advenant que le projet soit accepté, il est prévu que le chantier s’échelonnera sur une période de 16 mois environ et que les travaux devraient être complétés au printemps 2011.

Réseau Sélection est un promoteur œuvrant dans le domaine de l’habitation depuis plus de 20 ans avec la gestion de plus de 3 000 unités locatives au Québec. L’entreprise se spécialise dans l’implantation de complexes résidentiels locatifs offrant un milieu de vie stimulant. Elle a plusieurs réalisations à son crédit à LaSalle, Montréal, Sainte-Thérèse, Saint-Eustache, Roberval, Laval et Gaspé. S’ajouteront bientôt d’autres réalisations à Magog, Vanier et Lévis.


Source :
http://www.lavantage.qc.ca/affaires/...rivilegie.html

310-311 j'étais pas si loin.:haha:
Incroyable le taux d'inoccupation de 1 % quel revirement de situation.

Bonjour !

Juste pour votre information, vous pouvez maintenant accéder directement à ce thread à partir d'un nouveau nom de domaine que j'ai acheté. C'est une addresse plus facile à retenir et vous pouvez la donner aux gens que vous connaissez, ils vont tomber directement ici :)

rimouskiurbain.com

http://www.rimouskiurbain.com


Pensez-vous que je devrais le faire pointer sur la première ou dernière page du fil?

Ville et marchands appuient le projet des deux tours

Ernie Wells
Nouvelles générales - 23 septembre 2008 Mise à jour à 15:06:04

Rimouski et l'Association des marchands appuient le projet immobilier de deux tours de 311 logements, de 50 M$ du promoteur Réseau Sélection.

D'ici Noël, le promoteur espère avoir franchi les étapes et obtenu les accords des groupes concernés. Suivrait la préparation des plans et devis. Le début de la construction est prévu pour septembre 2009 et le projet livré au printemps 2011.

La nouvelle Grande Place viendrait modifier totalement le coeur du centre-ville, dynamiser le secteur, relancer le commerce au détail et bonifier l'offre du logement locatif, en libérant des immeubles des futurs locataires; pré-retraités et retraités, qui sont la clientèle ciblée.

Projet sur mesure

«Jamais un promoteur n'a présenté un projet en harmonie avec le cadre urbain du secteur. Mon conseil a été interpellé dans cinq dossiers. Ce projet est la plus belle opportunité de développement du centre-ville», dit le maire Éric Forest.

Impressionné

Le président de l'Association des marchands de Rimouski (AMR), Jean-Yves Beaulieu, est impressionné. «C'est phénoménal. Ce projet accentue l'offre commerciale. Un projet pensé, bien fait et souhaitable. C'est l'une des meilleures choses qui pourrait arriver à Rimouski. Je ne peux faire autrement qu'appuyer ce projet», dit le porte-parole de 600 membres de l'AMR.

Le président des 90 propriétaires de Place St-Laurent, Marcel Duchesne, par d'un «Beau projet de grande ville, dans une petite ville». Il croit que son c.a. pourrait faire connaître sa position sur le projet, ce jeudi.

Source : http://lerimouskois.canoe.ca/webapp/...ssif=Nouvelles

Que de bonnes nouvelles! C'est vrai j'avais oublié de vous dire qu'ils souhaitent avoir le OK pour la fin décembre.
Excellente idée pour le lien direct. En réponse à ta question, hmmm je dirais la dernière page.

jsuis emerveillé ! ce projet la va etre fabuleux, sensationnel !! la ville de rimouski aura pu jamais le meme visage ! ENFIN DU MODERNISME AVEC UN GRAND M ! pour une ville comme la notre.

Ce coin, inchangé depuis 1970 sera LA PLACE de la décénnie 2010.

La oui, jsuis fier d'etre rimouskois, on manquera pas le bateau !

Tres Bonne Idées !!!


Je trouve sa intéressent.. tout les personnes agées vont s'en allé et nous les jeunes allons pouvoirs acheter leur Demeure.....HIHI:banana:

C'est vrai qu'il va y avoir plusieur logements et maisons libérées par les gens qui irons au centre ville, un plus pour nous autres finalement ! :tup:
Va probablement faloir vivre en commune à 7-8 personnes pour pouvoir se payer leur maisons mais quand même...

Encore des appuis !
 

Un comité de citoyens appuie le projet de Réseau Sélection

Par Laurent Leblond


À la rencontre de consultation publique, le public, nombreux, a appuyé cet investissement au centre ville de Rimouski.


Le président d’un Comité pour la création de logements pour retraités autonomes, Fernand Dionne, a vanté l’approche du Groupe Sélection, devant le nombre grandissant de personnes âgées à Rimouski et qui, seules et voulant quitter leur maison, n’ont pas d’endroit où se loger adéquatement. Elles quittent alors la région et s’installent ailleurs.


Fernand Dionne précise que, en plus d’un phénomène de rétention, ce projet apporte des installations adéquates, avec services requis, y compris une clinique médicale (on aussi réclamé une épicerie convenable), et des activités communautaires, au centre-ville. Avec ces 311 nouveaux logements, les aînés autonomes de Rimouski pourront choisir de demeurer à Rimouski et continuer à contribuer au développement d’ici. En plus, il s’agit d’un projet privé, non subventionné, qui « ne doit pas avorter ».


Quelques interventions ont mis en questions quelques aspects du projet, dont le besoin de structures pour les jeunes dans le secteur. Pour se part, Jacques Métras (Logements-Rimouski) a appuyé le projet, tout en revenant à la charge sur le besoin de logements pour personnes à faible revenu. Ce à quoi le maire Forest a répondu que la Ville entend construire une autre tour de logements à prix modique, aussitôt que l’évolution du dossier le permettra, avec investissements publics.


Le maire aussi ajouté que les promoteurs ont rencontré les représentants de la Grande Place, de Place Saint-Laurent, de l’Association des propriétaires riverains, pour leur expliquer les retombées du projet. Éric Forest précise que l’Association évalue entre autres un projet d’entente, alors que le bail exige un espace public pour le stationnement. Le règlement de zonage devra subir une modification, selon les modalités en vigueurm en plus de tenir le promoteur à l'obligation de réaliser son projet tel que présenté.


Les promoteurs ont aussi garanti tout faire pour répondre aux attentes des locataires voisins, des boutiques présentement installées à la Grande Place, et des Rimouskois, en développant deux tours, soit, dans le secteur, mais en protégeant de acquis et l’environnement urbain. « Pour un projet porteur, pour la développement de Rimouski », conclut le maire.

Source : http://www.lavantage.qc.ca/actualite...le_projet.html

Moi je suis à peu prêt sûr que ce groupe a déjà sa liste de locataires «richards» qui proviennent en majorité de Montréal et qui désirent voir un peu de paysage alors je suis sceptique quant à la libération de maisons dans la région. Anyway ces logements sont très dispendieux, imaginez, 1 400$ par mois équivaut à une hypothèque de 250 000$, c'est pas rien! Pas n'importe qui qui peut se payer ça

Les Montréalais s'exilent jusqu'à par chez vous? Dans les Cantons-de-l'Est ils se répandent de plus en plus comme des mouches à marde dans des endroits méconnus, mais non moins pittoresques. En gros ils ont découvert qu'il y avait autre chose que Magog et Knowlton (et franchement je trouve ça un peu déplorable si c'est pour faire monter en flèche la spéculation foncière et immobilière)

C'est se que disait le promoteur du carré Lenghan. Ils veulent avoir un «pied à terre» dans la région. Ils partagent la même clientèle en quelque sorte.

Cela risque d'arriver ici aussi et avant longtemps, avec tout se qui se passe côté constructions, déjà qu'il manque de logements. Ca me fait penser, un promoteur disait que c'était pas rentable pour eux de construire des logements à prix abordable. Rien pour aider le pauvre monde...

Je sais pas si vous savez mais Rimouski a beaucoup de gens millionnaire..sa se voit peut-etre pas mais ... Rimouski a beaucoup de gens avec des gros Revenus !!!

Salut à tout le monde!

Vous avez vraiment un beau site!! Je suis tombé dessus en cherchant des photos de l'agrandissement du Colisée...

Je ne pensais pas qu'il y avait autant de monde à Riki qui s'intéressait, comme moi, au développement urbain!

Malheureusement, j'ai dû quitter Rimouski il y a exactement un an, faute d'emploi convenable dans la région. Étrangement, on dirait que la ville s'est mise à revivre à ce moment, de sorte qu'à chaque fois que je me pointe dans la région, je découvre des nouvelles constructions et/ou améliorations un peu partout en ville... (l'indicateur de marées n'entre toutefois pas dans une de ces deux catégories!!)

Je vous souhaite donc d'en profiter pendant que ça passe, déjà que Rimouski était une des plus belles ville de sa taille au Québec, ça ne peut que s'améliorer!!!

Pour en revenir au sujet chaud de l'heure, je trouve moi aussi bizarre l'orientation qui sera donnée aux nouveaux logements de la Grande Place... Je ne vois vraiment pas en quoi cette nouvelle construction va remettre sur le marché des immeubles pour des futurs propriétaires à Rimouski.

Il est évident qu'un couple de personnes agées de Rimouski, qui ont fini de payer leur maison, ne décideraient pas de se départir de tout ça pour aller vivre dans un 4 1/2 à 1400-2000$ par mois!!! Ça n'a aucun sens! Surtout qu'à Rimouski, il n'y a pas d'avantage pour quelqu'un de la place de partir de St-Pie X pour aller rester downtown...

La clientèle risque donc d'être plutôt des richissimes Montréalais qui voudront avoir un pied à terre en région. La bonne nouvelle, c'est que ces gens vont venir dépenser leur argent dans notre ville, de là le fait que personne au niveau des marchands ne s'oppose à ce projet. Mais je ne crois pas que ça puisse changer quelque chose dans la facilité pour les jeunes familles d'accéder à la propriété...

Sur ce, merci de nous tenir au courant de ce qui se passe dans notre belle ville!!!

@+

Salut mec, beau premier post! Je sympatise vraiment avec toi, de Riki à Limoiloose, OUCH!:( :haha:

Ok, lundi soir j'ai appris quelquechose de la part du promoteur que je ne savais pas. (donc j'imagine que vous non plus). Il y a pleins de retraités de Rimouski et de la région qui habitent déjà($) dans des complexes similaires à Qc ou Mtl par manque d'offre ici et feraient des demandes à Réseau Sélection (dans notre cas) pour bâtir un tel complex en région depuis un petit bout de temps.
Donc dites-vous que là-dedans il va y avoir pleins de monde qui ont participé à bâtir la région qui veulent revenir et dépenser leur argent ici! Même si j'essaye, je ne suis pas capable de voir de désavantage.:shrug:

Je viens de me rappeler d'un petit détail sur le projet "Twin" : Me semble avoir lu que une des tour serait pour personnes agées autonomes et que l'autre serait pour des personnes en perte d'autonomie, comme un foyer.
Pouvez-vous confirmer ou infirmer ?

Si je me fit a tout ce qu'on l’ont peu lire, je pense qu'il y a seulement l'association des propriétaires riverain qui n'ont pas encore donné leur accord.... A suivre....:grouphug:

http://img217.imageshack.us/img217/3374/panoazp5.jpg
:banana:

Personnellement je ne peu pas te le confirmer, j'imagine que le promoteur en aurait parlé l'autre soir par contre.

Je dois t'avouer que j'aime pas mal mieux demeurer à Limoilou qu'à Ste-Foy ou Beauport... Il suffit de trouver le bon spot et c'est de loin le plus beau quartier de Québec, près de la ville, des pistes cyclables, tout se fait à pied, même aller voir l'Océanic!! :P

Dis donc Tone, tu t'est avancé dans la bouette pas mal pour prendre ta photo ?
Super cool comme point de vue.

J'espère de tout mon coeur que la réponse sera positive. Ça serait un non sens total que l'APRR dise NON à ce projet. Ils se tireraient dans le pied eux-mêmes s'ils fesaient ça et surtout je ne crois pas que leur locataires vont apprécier qu'ils disent non à un nouveau projet qui va relancer le centre-ville. De plus, le gros point à retenir c'est que ce projet va apporter aux commerces du centre-ville de nombreux $$$ additionnels. L'association des marchands, la ville, le maire, la plupart des citoyens et même le comité logement Rimouski-Neigette est pour ce projet à 100%, alors qui pourrait être contre et surtout pour quelle(s) raison(s) ?

Soyons positif et ayons confiance en leur bon jugement, ce projet sera bon pour tout le monde et ils seront les premiers à en bénificier !

AYE LES GARS JE VOUS DEMANDE UN PETIT SERVICE !!!!!!!!!!!!

L'oceanic est en demie-finale pour le plus beau logo de hockey au monde, sondage realisé par the hockey news,,,,,,,,,,,,,

Notre logo vient de battre celui des blackhawks de Chicago et competitionne contre les reign de l'Ontario, si on les bats on est en final contre les redwings ou le canadien..............

si on gagne la finale, quelle publicitée pour Rimouski............. :daz:

VOTEZ S.V.P.

http://www.thehockeynews.com/article...emifinals.html

Entièrement d'accord avec toi, l'emplacement parfait et les filles...
Ya je voulais traverser sur l'Ilet Canuel (dans bouette, j'ai failli rester pris:haha: )pour le fun avant la fin de la saison. Et pour avoir l'immeuble Boisé-Langevin dans le skyline, ce qui est impossible de la vrai terre. Parlant de l'immeuble B.-L., c'est son gros numéro dans le journal, il a plusieurs pages de célébration!:cheers:

OK Fred, j'ai enregistré mon vote.

Tone, si tu retournes en safari photo un moment donné, fais-moi signe, ça pourrais être cool de faire la tournée à plusieurs.

Est-ce que c'est le Mont-Comi à gauche en arrière-plan?

Yes!

Petit Update photo des travaux près de chez-moi.

Carré Leghan phase II
http://img89.imageshack.us/img89/4301/img0980ka1.jpg

Son voisin ouest qui essaie de se fondre dans le décor !!:haha:
http://img111.imageshack.us/img111/7373/img0983tp1.jpg

Place Sears, les travaux commencent pour agrandir l'Hôtel.
http://img263.imageshack.us/img263/874/img0986jp3.jpg
http://img263.imageshack.us/img263/4742/img0987eb9.jpg

Edifice T.-A. Bernier, Telus.
http://img131.imageshack.us/img131/5198/img0988ez2.jpg

Merci pour les updates mon cher Luc !

P.S : Lorsque tu publies une image tu n'as qu'à inclure qu'une fois le tag suivant :

[IMG]ton image...[/IMG]

Salut gang,

J'ai posé des questions à Jean-Francois Bouchard, journaliste du journal AVANTAGE et à Éric Gagnon de CFYX concernant ce qu'ils pensent du projet de la Grande Place et également s'ils ont des nouveaux potins concernant le développement du projet.


Voici leurs réponses :

Jean-Francois Bouchard / Journal l'Avantage :

Éric Gagnon / CFYX 93.3 :

Il faut dire que depuis que je suit ce thread je connais presque tout les nouveaux développements bien avant les médias il me semble! :D

Tu n'a pas attendu très longtemps finalement!:haha:
Excellentes pics, merci! La place Sears est une vrai fourmilière c bo a voir.

^Digitboy, je tiens à te féliciter et te remercier pour ton enthousiasme et ton dévouement envers notre coin de pays, c'est encore plus significatif pour moi du fait que tu n'est pas natif d'ici.:tup:

À défaut de pouvoir y rouler, voici un lien fort intéressant sur les progrès de notre super-2 ... http://richard3.wordpress.com/2008/0...t-a-mont-joli/

Question de même, je sais que ca se fera pas avant 3-4 décennies mais est-ce qu'ils font le tronçon en prévision de faire une deuxième voie?

^Tous les viaducs sont faits doubles donc pour pouvoir recevoir une autre chaussée dans le futur sauf celui du 2e rang (St-Anaclet) qui est blasté dans le roc. Les 2 principaux endroits à construire un autre pont seraient bien sûr la rivière Rimouski et au dessus de la track entre l'Industrielle et St-Anaclet.
Ca me surprendrait de voir ça de notre vivant par contre.

la-dessus je tapprouve !!

et deja que le troncon cacouna-bic va etre semblable a celui de bic-mont-joli..

une seule voie...

Le problème, c'est qu'à part durant les heures de pointe (vendredi ou dimanche pm) ou pendant les vacances de la construction, le débit de circulation ne justifie aucunement d'ajouter une deuxième voie. Même dans le coin de RDL, si ce n'était pas la transcanadienne, je ne crois pas qu'il y ait assez de véhicules pour justifier 4 voies.

Ça va prendre plus que la projet de la Grande Place pour justifier l'amélioration de ce tronçon...

C'est vrai, la circulation justifie 4 voies sur la trans, mais après son coude vers le sud à RDL, pas vraiment. En fait c'est beaucoup plus une question de sécurité que d'achalandage. L'idée d'une autoroute est de ne pas avoir de voies qui rencontrent pour doubler la sécurité routière mais maintenant on en construit ainsi (c'est pas grave on a pas le choix$ et c'est moins de gaspillage d'asphalte...)

Confirmé hier aux nouvelles de CFYX...

"L'association des riverains qualifie de bon et intéressant le projet de conversion de la Grande Place, mais il reste encore quelques détails et elle se donne encore quelques semaines, il reste des choses à régler"


À date ça regarde bien pour que le projet aie pas trop d'embuches :)

Excellente nouvelle. Pour une fois tout semble bien se dérouler.:haha:

Je suis tout à fait d'accord avec toi Tone, et l'idée des super-2 est de permettre, temporairement, de désengorger un autre axe routier(lire 132) mais n'assure aucune véritable sécurité. Ils vont la même chose avec la A-50.

Les autoroutes n'ont aussi aucune routes qui les coupent perpendiculairement, donc personne pour te sortir dans la face sans faire son stop !

Le prolongement de l'autoroute 20 entre Cacouna et Bic est vitale pour l'avenir économique de Rimouski. Le fait que l'autoroute ne se rendre pas encore dans notre ville n'est pas un facteur attirant pour certaines entreprises qu'on aimerait voir s'établir dans le parc industriel. On est en 2008, ça fait 20 ans qu'on en parle. Je me demande pourquoi c'est aussi long. Je peux vous dire que le tracé est déjà fait d'un bout à l'autre et les terres sont déjà toutes achetées, il ne manque qu'à débuter les travaux. Je me demande pourquoi c'est si long ? À mon avis, avoir fait le tracé entre Rimouski et Mont-Joli avant de faire celui de Cacouna-BIC est une idée très stupide.


J'espère qu'on aura pas la même discussion dans 5 ans.

Entièrement d'accord avec toi Digit.
Ça restera toujours un mystère à savoir pourquoi ils ont construit un bout de 20 qui n'est pas connecté au réseau provincial, pressions politique de députés plus "pesants" que d'autres? Faut croire que pour certains, rejoindre Bic et Mt-Joli fait plus de sens que d'amener le reste du pays plus proche du Bas-du-Fleuve.
En plus de se couper d'un réseau routier efficace, ils ont réussi à contourner la principale ville (Rimouski) pour rejoindre plus rapidement un coin ou il n'y a plus rien (Désolé Mont-Joli, mais c'est vrai !!).
Ça fait plus de 30 ans que la 20 arrête à Cacouna, il serait peut-être temps de prolonger dans le bon sens.