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Quinsye Jun 14, 2023 5:14 PM

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Originally Posted by verslefutur (Post 9969093)
Oui ! Parce que la plupart ont les moyens de payer plus chers que le logement qu'ils habitent actuellement mais qu'ils n'ont pas le choix de le garder.

T'as vraiment l'air convaincu, peux-tu me sortir des sources?

Pourquoi ces gens-là n'auraient pas le choix de garder leur logement?? Avec la crise actuelle, tu mets ton logement à louer sur marketplace et le soir même c'est réglé. D'ailleurs, Ce monde là, s'ils avaient vraiment les moyens, accéderaient à la propriété plutôt que payer 2000$ par mois pour être locataire.

Construire des logements de riches pour le monde riche, ça aidera pas le pauvre monde. Ça s'appelle la théorie du ruissellement et tous les économistes s'entendent pour dire que c'est un mythe.

https://www.scienceshumaines.com/le-..._fr_40518.html

verslefutur Jun 14, 2023 8:41 PM

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Originally Posted by Quinsye (Post 9969124)
T'as vraiment l'air convaincu, peux-tu me sortir des sources?

Pourquoi ces gens-là n'auraient pas le choix de garder leur logement?? Avec la crise actuelle, tu mets ton logement à louer sur marketplace et le soir même c'est réglé. D'ailleurs, Ce monde là, s'ils avaient vraiment les moyens, accéderaient à la propriété plutôt que payer 2000$ par mois pour être locataire.

Construire des logements de riches pour le monde riche, ça aidera pas le pauvre monde. Ça s'appelle la théorie du ruissellement et tous les économistes s'entendent pour dire que c'est un mythe.

https://www.scienceshumaines.com/le-..._fr_40518.html


Tu n'as absolument rien compris de mon commentaire ! Faut pas un cours classique pour savoir que bien des gens occupent un loyer pas dispendieux et auraient les moyens de payer plus cher mais rien n'est disponible ! C'est pas tout le monde en moyen qui veulent s'embarrasser d'une maison. Il manque de logement pour eux autant que pour ceux de la classe moyenne. Quand enfin des logements plus dispendieux seront construits, ils les prendront et laisseront leurs logements actuels disponibles pour ceux qui n'ont pas les moyens de payer plus. C'est pourquoi il faut voir plus loin que le bout de notre nez et comprendre que peu importe le genre de loyer qui se construiront ceux-ci feront boule de neige pour toutes classes de société ! Oublies ton ruissellement et pense à l'effet d'entrainement et au programme PAL ...

Quinsye Jun 14, 2023 10:08 PM

Y'en a des logements disponibles. Des 3 1/2 à 1100$ et des 4 1/2 à 2000$. Ouvre marketplace, kijiji et vois par toi-même. Ce sont les logements abordables qui sont en pénurie ;)

verslefutur Jun 14, 2023 10:37 PM

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Originally Posted by Quinsye (Post 9969473)
Y'en a des logements disponibles. Des 3 1/2 à 1100$ et des 4 1/2 à 2000$. Ouvre marketplace, kijiji et vois par toi-même. Ce sont les logements abordables qui sont en pénurie ;)

Désolé ! le taux de vacances est de 0.3% pleins d'annonces des proprios qui les laissent annoncés en permanence pour ne pas les mettre et les remettre ! J'ai un ami qui était prêt à louer à n'importe lequel prix mais rien de disponible sauf sur des listes d'attente. Il va donc rester à Drummond pour tout de suite. Il n'y a pas de logement tout simplement. Une chance que la ville à un projet à Pointe au Père qui va comporter tout ce qui est en demande et le projet de loyers abordables du couvent des soeurs du St-Rosaire s'en viens ! La roue va commencer à tourner un jour soyons optimistes...

Quinsye Jun 15, 2023 8:03 PM

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Originally Posted by verslefutur (Post 9969493)
Désolé ! le taux de vacances est de 0.3% pleins d'annonces des proprios qui les laissent annoncés en permanence pour ne pas les mettre et les remettre ! J'ai un ami qui était prêt à louer à n'importe lequel prix mais rien de disponible sauf sur des listes d'attente. Il va donc rester à Drummond pour tout de suite. Il n'y a pas de logement tout simplement. Une chance que la ville à un projet à Pointe au Père qui va comporter tout ce qui est en demande et le projet de loyers abordables du couvent des soeurs du St-Rosaire s'en viens ! La roue va commencer à tourner un jour soyons optimistes...

Tu manques le point. Tu peux pas généraliser la situation de ton ami à l'ensemble de la population ;)

C'est du logement social que ça prend, pas des apparts à 2000$ par mois qui vont favoriser le monde qui ont déjà de l'argent.

verslefutur Jun 15, 2023 10:36 PM

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Originally Posted by Quinsye (Post 9970181)
Tu manques le point. Tu peux pas généraliser la situation de ton ami à l'ensemble de la population ;)

C'est du logement social que ça prend, pas des apparts à 2000$ par mois qui vont favoriser le monde qui ont déjà de l'argent.

Bon c'est correct je vois que tu n'as rien compris à mon point de vue , laisses faire !

Quinsye Jun 16, 2023 1:43 PM

Quote:

Originally Posted by verslefutur (Post 9970333)
Bon c'est correct je vois que tu n'as rien compris à mon point de vue , laisses faire !

Haha ben oui, ceux qui ne sont pas d'accord n'ont pas compris. :tup:

J'ai très bien compris cher, je pense juste que t'es à côté de la track

Vision pour l'Est Jun 16, 2023 4:41 PM

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Originally Posted by Quinsye (Post 9970181)
Tu manques le point. Tu peux pas généraliser la situation de ton ami à l'ensemble de la population ;)

C'est du logement social que ça prend, pas des apparts à 2000$ par mois qui vont favoriser le monde qui ont déjà de l'argent.

C'est vrai que ça prend du logement social a prix abordable, et je pense qu'une majorité est en accord avec toi là-dessus. Par contre, verslefutur n'a pas tord non plus. Peu importe le prix des loyers, s'il se construit des unités, ça peut être positif. Ça créera des vases communicant et au final libéra des places pour des loyers moins dispendieux en raison du principe de l'offre et de la demande. Ce qui pousse les prix à la hausse, c'est la rareté. Par contre, si les loyers disponibles augmentent, il pourrait y avoir une tendance à la baisse des prix, car les propriétaires ne pourront pas se permettre d'avoir trop de loyer vides... Et si au final, je me trompe et ils se remplissent par de nouveaux arrivants qui attendent de la disponibilité pour venir, ça ne serait pas négatif et prouverait qu'on a besoin d'encore plus d'unités pour finalement atteindre l'équilibre qui créera le principe que j'explique...

Vision pour l'Est Jun 16, 2023 5:13 PM

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Originally Posted by Bouc32 (Post 9966135)
Comment se fait-il qu'à Rimouski on évoque le contexte économique difficile avec la hausse des taux d'intérêt et le coût des matériaux pour expliquer des délais dans les potentiels projets du Groupe Fari et de l'Îlot Ste-Agnès(Dionne & Tanguay) et que, pendant ce temps, on annonce la construction de complexes locatifs à Gaspé, Rivière-du-Loup, etc. ?

Je me demande exactement la même chose depuis des mois! La ville ne peut pas loger de bâtiment, d'accord, mais à quand la refonte promise des règlements d'urbanisme?

verslefutur Jun 16, 2023 6:35 PM

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Originally Posted by Vision pour l'Est (Post 9970884)
C'est vrai que ça prend du logement social a prix abordable, et je pense qu'une majorité est en accord avec toi là-dessus. Par contre, verslefutur n'a pas tord non plus. Peu importe le prix des loyers, s'il se construit des unités, ça peut être positif. Ça créera des vases communicant et au final libéra des places pour des loyers moins dispendieux en raison du principe de l'offre et de la demande. Ce qui pousse les prix à la hausse, c'est la rareté. Par contre, si les loyers disponibles augmentent, il pourrait y avoir une tendance à la baisse des prix, car les propriétaires ne pourront pas se permettre d'avoir trop de loyer vides... Et si au final, je me trompe et ils se remplissent par de nouveaux arrivants qui attendent de la disponibilité pour venir, ça ne serait pas négatif et prouverait qu'on a besoin d'encore plus d'unités pour finalement atteindre l'équilibre qui créera le principe que j'explique...

Je n'ai rien à redire Vision pour l'Est : C'est exactement ce que je pense , un ne va pas sans l'autre ...

Vision pour l'Est Jun 19, 2023 5:39 PM

Complexe Multi-Sports
 
Je lisais dans le PQI de la ville qu'on est encore dans les Phases de plan pour ce futur complexe et qu'on parlait de 2026 pour les plans seulement...

Misère! Serait-il possible de prendre le taureau par les cornes et asseoir autour de la table le Cégep, l'Université et la Commission scolaire. Comme les étudiants vont monopoliser cette infrastructure, il me semble qu'elles pourraient contribuer pour réduire la facture des contribuables. Pour le reste, n'attendons pas le fédéral, on va être en 2050 et ils ne seront pas là... Au mieux, on aura bien d'autres projets à venir où ils pourront nous aider...

Je ne sais pas moi, mais le CS a déjà mis des sous pour le terrain synthétique à Mont-Joli et à Rivière-du-Loup, la CS a contribué pour plusieurs millions tout comme Premier Tech pour le Stade Premier Tech (Soccer intérieur)... Il est grand temps que ça sorte de la terre ce projet là...

Jeffmon Jun 19, 2023 7:28 PM

Quote:

Originally Posted by Vision pour l'Est (Post 9972700)
Je lisais dans le PQI de la ville qu'on est encore dans les Phases de plan pour ce futur complexe et qu'on parlait de 2026 pour les plans seulement...

Misère! Serait-il possible de prendre le taureau par les cornes et asseoir autour de la table le Cégep, l'Université et la Commission scolaire. Comme les étudiants vont monopoliser cette infrastructure, il me semble qu'elles pourraient contribuer pour réduire la facture des contribuables. Pour le reste, n'attendons pas le fédéral, on va être en 2050 et ils ne seront pas là... Au mieux, on aura bien d'autres projets à venir où ils pourront nous aider...
.

Et le CS fait des coupures de postes dans les services aux élèves actuellement. Je ne crois pas que le moment soit bien choisi.

Et le soit disant Cégep a refusé / reporté indéfiniment un projet de construction d'édifice neuf du centre de recherche de l'IMQ alors que l'impact financier pour le collège aurait été de 0$. Il ne faut pas compter sur eux! Le collège ne mettra pas une cenne, oubliez ça.


Pourquoi pas Telus ? Ils ont un programme pour la santé, Telus santé... Peut-être qu'un partenariat serait faisable?

verslefutur Jun 19, 2023 10:57 PM

Quote:

Originally Posted by Jeffmon (Post 9972821)
Et le CS fait des coupures de postes dans les services aux élèves actuellement. Je ne crois pas que le moment soit bien choisi.

Et le soit disant Cégep a refusé / reporté indéfiniment un projet de construction d'édifice neuf du centre de recherche de l'IMQ alors que l'impact financier pour le collège aurait été de 0$. Il ne faut pas compter sur eux! Le collège ne mettra pas une cenne, oubliez ça.


Pourquoi pas Telus ? Ils ont un programme pour la santé, Telus santé... Peut-être qu'un partenariat serait faisable?

Peut être que ce n'est pas là non plus le bon moment pour Telus qui tente de réduire ses dépenses à Rimouski et offre des départs volontaires aux employés.

clcote Jun 20, 2023 11:23 AM

Quote:

Originally Posted by verslefutur (Post 9973078)
Peut être que ce n'est pas là non plus le bon moment pour Telus qui tente de réduire ses dépenses à Rimouski et offre des départs volontaires aux employés.

C'est drôle, on a pas déchiré sa chemise pour les départs volontaires de TELUS, qui offre des emplois avec des excellents salaires. Mais on vire fou pour les 3 postes à la radio...
L'impact économique sur les fermetures de postes à TELUS sont beaucoup plus importants.

Vision pour l'Est Jun 20, 2023 12:20 PM

Quote:

Originally Posted by clcote (Post 9973405)
C'est drôle, on a pas déchiré sa chemise pour les départs volontaires de TELUS, qui offre des emplois avec des excellents salaires. Mais on vire fou pour les 3 postes à la radio...
L'impact économique sur les fermetures de postes à TELUS sont beaucoup plus importants.

C'est vrai que l'impact chez Telus est énorme. Les gens ne réalisent pas qu'au fil des années, les postes de haute direction (Présidents, VP, directeur, etc.) ont été transférés vers les grandes villes et ne sont à peu près plus présent à Rimouski. Ça s'est fait tellement graduellement que c'est passé quasi inaperçu (j'imagine que les gens n'en sont pas vraiment conscient et c'est pour cela que ça ne soulève pas les passions...). En revanche, nous avons un méga Centre d'appel. Hors, quand on sait que l'intelligence artificielle joue un rôle de plus en plus important en service à la clientèle, je me demande bien ce qu'il adviendra de la place de Telus à Rimouski dans 25 ou 50 ans... On est loin des belles années et c'est tout le contraste avec Premier Tech qui continue de prendre une place de plus en plus grande à Rivière-du-Loup avec des emplois de qualité...

Ceci dit, la perte d'employés chez Bell Média fait mal, car ils sont déjà peu nombreux en région. La conséquence, c'est qu'on va perdre de l'info locale au profit de l'info nationale. Si on veut être pessimiste, historiquement, la ville de Québec était plus populeuse que Montréal et le tout a rapidement changé lorsque les médias nationaux se sont implantés à Montréal... Sans être fataliste, moi, je pense que de la manière où vont les choses et si on ne se prend pas en main, la population de Rivière-du-Loup dépassera celle de Rimouski. Pas tout de suite, mais dans 50 ans... N'oubliez pas qu'ils ont augmenté leur présence à Rimouski avec CFYX et la télé CIMT, a ce que certain disent, lorgne du côté de CFER depuis des lunes...

Finalement, il semble que j'ai posté mon message un peu trop tôt puisque la ville semble souhaiter une construction du stade de soccer aussi en 2026 et elle souhaite consulter les établissements d'enseignement... Le programme de subvention provincial en infrastructure de loisirs et de sport de 1.5G ayant été officialisé, la ville remet le projet sur les rails. L'histoire ne dit pas si le programme a augmenté sa contribution maximale qui était de 10M. Et si ce n'est pas le cas, est-ce que la ville y va quand même pour 75% des coûts, incluant les contributions de potentiels partenaires locaux?

La Poule Jun 20, 2023 1:43 PM

En parlant de Telus ...il y a eu dans les derniers 6 mois au 281 Lepage ....des rénovations très importantes ...1 ascenceur ! (Ça chiffre dans les 500 000 au moins ) + le rdc qui était 1 aire de bureaux transformé en salle de conference-detente ...kitchenette etc...pour ...? Sachant qu'environ 15 personnes travaillent là...
Peut être dans 1 à venir proche ...il y aura du monde ? Â suivre !

Rikigag Jun 20, 2023 6:59 PM

Voici quelques pas dans la bonne direction de la ville hier soir au conseil municipal:

-Acquisition de terrain pour développement futur.
-Droit de préemption pour 3 autres terrains. (Pas d’accord avec cette façon de faire, mais bon)
-Nouvelle taxe foncière sur les bâtiments inexploités. Fonds qui va aller dans le logement abordable.
-Cession de terrain au groupe HAN-Logement pour la construction de logements adaptés.
-Programme de crédit de taxes foncières pour de nouveaux logements résidentiels (5ans)

En plus de la missive envoyée la semaine derrières au gouvernement provincial pour un partenariat dans la création de nouveaux logements et co-signé par, en autre, la ville de Rimouski.

Donc je crois que la ville semble vouloir bouger pour la crise du logement. C’est de très bonnes nouvelles.

Tone Jun 20, 2023 11:34 PM

Ce soir - Novarium, Maison des ainés et Campus Santé
https://live.staticflickr.com/65535/...b8473664_b.jpg

Bergos Jun 23, 2023 11:25 PM

Vous savez quoi? J’en suis rendu à me demander si la ville ne ferait pas en sorte que la population revienne en deçà de 50 milles habitants pour sauver certaines taxes de la SQ et investissement pour les pompiers. Vraiment rien a faire avec eux. Rien ne bouge, rien n’avance. Au lieu de faciliter les investisseurs ont leurs donnent des constats d’infractions pour des immeubles inhabités.

Wedge Jun 24, 2023 1:46 PM

Quote:

Originally Posted by Bergos (Post 9976620)
Vous savez quoi? J’en suis rendu à me demander si la ville ne ferait pas en sorte que la population revienne en deçà de 50 milles habitants pour sauver certaines taxes de la SQ et investissement pour les pompiers. Vraiment rien a faire avec eux. Rien ne bouge, rien n’avance. Au lieu de faciliter les investisseurs ont leurs donnent des constats d’infractions pour des immeubles inhabités.


Sauf qu'il y a certains investisseurs qui s'en foutre que leur immeuble soit inhabités. Donc oui, donnons des constats d'infractions.


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