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Nosivad Sep 28, 2008 6:16 AM

Vaya, pues ya me echarè una vuelta mañana domingo al de satelite que dicen que es el mas grande aunque me quede un poco (MUY) lejos :) porque un domingo para comer en el DF es de locura a veces:slob: ahi les digo que tal y que bueno que llegue mas oferta gastronòmica a la ciudad ojala no lo hagan pequeño como el sirloin stockade ( pequeño a comparacion de otros sirloin stockades porque tiene un tamaño acepotable pero me esperaba mas grande el local)

MV78 Sep 28, 2008 8:29 PM

Alguie sabe cuando inicia contrucción el edificio que esta

MV78 Sep 28, 2008 8:30 PM

estaría enfrente de plaza camelinas????

Temo Ramirez Sep 30, 2008 4:20 AM

que buena noticia lo del California pizza kitchen!! es genial!! :banana: :banana:

Yo siempre quise ir a ese restaurante en santa fe pero nunca se me hizo... bueno pues seguro ire ahora q' este en paseo morelia buena noticia :tup:

MV78 Oct 21, 2008 6:38 PM

:banana: :banana: Morelia hacia el cielo

Giovanni Fuentes / La Voz de Michoacán


Morelia está creciendo para todos lados, aseguró el edil Fausto Vallejo Figueroa, quien explicó que el reglamento de construcción en la capital michoacana se está modificado para dar pie a la construcción de “edificios altos para vivienda”, al igual que en ciudades como el Distrito Federal, Monterrey o Guadalajara.

“No hay que extrañarnos que en los próximos años veamos grandes edificios en la ciudad, el crecimiento poblacional va a pasos agigantados y es una necesidad, por eso se están valorando los programas de construcción”, dijo.

La construcción, se detalló, sería puesta a evaluación, pues se dictaminarían los usos de suelo, ubicación y tipo de construcción para evitar afectaciones, cumpliendo los requisitos y una vez revisado el reglamento, no había ningún problema.

Para Vallejo Figueroa, aproximadamente un 20 por ciento de la población tiene necesidad de vivienda, por lo que ya se está planeando la construcción de este tipo de edificios, y primeramente se dialogaría con los constructores para garantizar que los edificios estén pensados para el futuro y que sean de calidad, para evitar afectaciones posteriores.

El mandatario moreliano hizo hincapié que desde el 2000 a la fecha, la capital ha tenido un incremento de más de 100 mil habitantes provenientes del interior del municipio, el estado, e incluso del país, esta cifra es extra a los nacimientos registrados en la capital, detalló el edil.

Reiteró que a nivel estatal, Morelia es el único de los 113 municipios que está creciendo en cuanto a población y límites, el resto, no se atrevió a confirmarlo, pero según el INEGI hay abandono poblacional.

Para el ayuntamiento, Morelia tiene que respetar el Plan de Desarrollo Urbano, situación que motiva a que la construcción en los próximos años sea “para arriba”, es decir condominios y edificaciones capaces de dar abasto a la necesidad de vivienda de la población.

La creación de edificios “de varios pisos” en la capital michoacana, detalló Vallejo Figueroa, permitiría también que los ciudadanos cuenten con los servicios básicos, así como acceso a vivienda de calidad.

Al modificar al reglamento de construcción, las edificaciones verticales se podrían construir en diversas zonas, inclusive en las inmediaciones del Centro Histórico.

Pensar en este tipo de edificaciones, se informó, también conlleva a la valoración de usos comerciales y servicios adicionales a la vivienda, este tipo de desarrollo habitacional es el que se pretende llevar a cabo en la capital michoacana en los próximos años.

A los lados, más caro
El crecimiento horizontal que se registra en Morelia, además de afectar de manera severa al medio ambiente es uno de los más costosos, pues el precio de piso por metro cuadrado, así como los gastos de urbanización incrementan el precio de la propiedad.

Incluso, la falta de espacio horizontal, ha dado pie a que vivales se aprovechen de la necesidad de la gente y les ofrezcan terrenos sin servicios, de los denominados “irregulares”, lo que en un futuro incrementa el gasto para el municipio, así como los riesgos para la ciudadanía que se asienta en lugares peligrosos, como barrancas, pendientes o cauces naturales.

Al invadir los espacios se atenta contra el desarrollo ecológico, se abusa de las áreas verdes y se impide un crecimiento organizado, cuyos resultados positivos serían a largo plazo, además de que se atenta también contra el área agrícola o forestal.

MANAVION Nov 4, 2008 12:28 AM

Presentan este martes Plazas en Línea

Por: Mi Morelia.com / MiMorelia.com
Lunes 3 de Noviembre del 2008
Morelia, Mich., 3 noviembre de 2008.- El gobierno municipal de Morelia brindará servicio gratuito de Internet en las plazas públicas del Centro Histórico y de la tenencia de Santa Maria de Guido, mediante el proyecto denominado “Plazas en línea”, el cual se pondrá en marcha este martes.

El secretario de Administración del municipio, Ernesto Núñez Aguilar, señaló que la idea es beneficiar a la ciudadanía, al turismo y a los jóvenes estudiantes de preparatorias y universidades.

“Darles un servicio de Internet del mejor nivel, fomentará la educación y facilitará a los turistas conocer los servicios que se brindan en línea, además de que la modernidad es un eje principal de la administración del alcalde Fausto Vallejo Figueroa, por lo que la instrucción es que Morelia se convierta en una ciudad inalámbrica”, externó.

Asimismo, el funcionario municipal detalló que el servicio gratuito de Internet se obtuvo mediante una gestión con Teléfonos de México (TELMEX), por lo que el gobierno municipal solo invertirá 90 mil pesos en la adquisición de las antenas receptoras de la señal.

En este tenor, agregó que se pretende dar el servicio de Internet en las plazas de Armas, Melchor Ocampo, Morelos y en la plaza principal de la tenencia de Santa María de Guido.

Al respecto, el director de Informática del Ayuntamiento, Milton Arellano Aguilar, explicó que en estas plazas hay una gran concurrencia de estudiantes por la cercanía con las instituciones educativas, como son las facultades de Medicina, de Odontología y de Leyes, además cuatro preparatorias de la Universidad Michoacana y otras escuelas privadas.

“En cada plaza se podrá tener hasta cien usuarios conectados simultáneamente, por lo que la señal requerirá de una clave de acceso que se podrá tener cuando los usuarios se registren mediante la señal de “Plazas en línea”, y esta les servirá para conectarse en todas las plazas desde un celular, una computadora portátil o cualquier dispositivo móvil”, informó.

Finalmente, explicó que las personas podrán tener el servicio cuando su equipo capte la recepción de la señal de las “Plazas en línea”, donde al intentar conectarse se habilitará la página de bienvenida, pedirá que se registren y se proporcionará un usuario y la clave de acceso

MV78 Nov 4, 2008 8:07 PM

:previous:
Me parece Excelente.......:banana:

MANAVION Dec 1, 2008 5:24 PM

Reconoce revista Internacional a Morelia como ciudad turística sustentable

Por: Mi Morelia.com / MiMorelia.com
Lunes 1 de Diciembre del 2008
Morelia, Mich., 30 de noviembre de 2008.- El consolidar a la capital michoacana como eje fundamental para el desarrollo del turismo en México, es la premisa bajo la cual se dará continuidad a los diversos programas que impulsa la Secretaría de Turismo y Cultura del municipio, manifestó el titular de la dependencia Roberto Monroy García, luego de que la revista internacional National Geographic Traveler, publicara un estudio en que se coloca a Morelia en el lugar número 50 de los 109 mejores íconos de la historia mundial en sustentabilidad, preservación del patrimonio y administración.

En dicho estudio, son únicamente tres las ciudades mexicanas –Querétaro, Morelia y Campeche-, que aparecen en la clasificación de dicha publicación reconocida a nivel mundial.

De acuerdo con Nacional Geographic, después de Querétaro, las áreas históricas de la capital michoacana obtuvieron una calificación de 68 de 100 puntos, en base a criterios como calidad ambiental, integridad sociocultural, condición de sitios históricos y arqueológicos, atractivo estético, calidad de la administración turística y visión de futuro.

Por lo anterior, Monroy García destacó que dicha nominación representa no sólo un orgullo para el gobierno municipal que encabeza el alcalde Fausto Vallejo Figueroa, sino que además “nos motiva a trabajar, nos compromete a conservar nuestro patrimonio, nuestra belleza arquitectónica; cuidar el ambiente y sobre todo, los atractivos intangibles que tenemos como son nuestra cultura e historia”.

Sobre la misma línea, el funcionario municipal destacó que dicho título es el reflejo de la conciencia e importancia que los habitantes de esta ciudad han dado a la preservación de la misma.


También señaló que los tres órdenes de gobierno trabajan estrecha y coordinadamente por lanzar productos turísticos que más que atraer visitantes, destaquen entre la población local los valores culturales, arquitectónicos e históricos con que cuenta la ciudad.

“Que Morelia se encuentre en los primeros 50 destinos con mayor valor sustentable, es muestra de que autoridades y ciudadanía estamos trabajando bien; el turista lo valora, se da cuenta de su trascendencia y lo respeta”, puntualizó.

Roberto Monroy afirmó que continuarán esforzándose porque en los próximos estudios o reconocimientos internacionales, Morelia vaya en ascenso.

Recordó que para ello la Secretaría de Turismo y Cultura labora en tres ejes fundamentales, el primero, la profesionalización y capacitación permanente de los prestadores de servicios para que en base al programa denominado “Fundamentos básicos de Morelia”, así como la sensibilización histórica a niños en edad escolar, hagan conciencia del potencial con que se cuenta y lo reflejen en el trato al turista.

Una segunda estrategia es la consolidación de los productos turísticos existentes y el desarrollo de nuevos productos, de forma tal que aquellas festividades, actos, festivales, entre otros se consoliden y posicionen a nivel internacional y nacional y a su vez, crear paquetes especiales en distintas temporadas, como lo es el programa “Recorriendo las tenencias de Morelia”.

Finalmente, los dos ejes anteriores no pueden ser posibles sin un tercero que es la promoción y difusión; la capacidad para proyectar y hacer llegar al turista esos productos y que se sienta identificado con ellos, que los comparta.

MANAVION Dec 4, 2008 4:30 AM

con la novedad que ya inicio la preventa de la TORRE "CAMELINAS" de 22 niveles sobre AV CAMELINAS, TORRE SHUBERT de 15 niveles y la TORRE ALTAVISTA en ALTOZANO de 18 niveles..............................:notacrook:

Todos los Desarrollos en construccion en la Ciudad DE MORELIA
Tipo Residencial
REAL SAN DIEGO 2
TERRANOVA
RESIDENCIAL LOS TABACHINES
EL MONASTERIO
RESIDENCIAL LA TOSCANA
RESIDENCIAL DIAMANTE Y ESMERALDA
CERRO VERDE
RESIDENCIAL DEL VALLE
PUNTA MONARCA
ALTOZANO
TERRAZAS ZERO
RESIDENCIAL LAS CRUCES
FRACCIONAMIENTO REAL TULIPANES
RESIDENCIAL SAN CARLOS
RESIDENCIAL BOSQUES Y TERRAZAS
CONDOMINIOS TORRE CHAPULTEPEC
DEPARTAMENTO TORRE MOZART
JACARANDAS
TORRE BACH
RESIDENCIAL BOSQUES
PARAISO MIL CUMBRES
RINCON DE LA MONTAÑA
BOSQUES DEL PARAISO
TORRE CAMELINAS
TORRE CHAPULTEPEC

REAL UNIVERSIDAD
TORRE SCHUBERT PENTHOUSE & SUITES
TORRE CAMELINAS MORELIA
MIRADOR MOZART MORELIA
TORRE ALTAVISTA

L@nce Dec 4, 2008 6:07 AM

wow! son muchísimos!!

Si pusieras renders, estaría de pelos!!

MANAVION Dec 11, 2008 4:00 PM

ahi les va una lista de parte de las tiendas que llegaran a "PLAZA LAS AMERICAS", segunda etapa, apertura programada para marzo del 2009, algunas no estaban contempladas de inicio pero al parecer la demora en la apertura de PASEO MORELIA "motivo" a abrir primero en esta plaza, estan otras casi confirmadas, pero es mejor esperar hasta que sea un hecho para ponerlas en la lista, les comento ademas que una seccion de la plaza tendra tiendas de lujo tipo "Antara Polanco", tendra su propia "LUXURY AV" pero no vamos a especular ni crear falsas espectativas de la llegada de grandes marcas mundiales como paso con Andares:koko: , sino hasta su apertura, pero eso si les digo que vienen GRANDES MARCAS !!!!!:notacrook: :notacrook:

MONT BLANC
COACH
DOMIT
PARDUELES
EL RESTO DE LA GAMA INDITEX
ZARA HOME
RECORCHOLIS
LIVERPOOL
RESTAURANT LIVERPOOL

LACOSTE
BENETTON
UNDER COLORS OF BENETTON
DOCKERS
TOMMY
MARINGO
MARTI
SPORT WORLD
NIKE
DEPORTENIS


ME DA ORGULLO DECIRLO PERO AL PARECER LOS INVERSIONISTAS LOCALES 1000% MORELIANOS, COMO ORGANIZACION RAMIREZ TIENEN MAS PALABRA QUE GRANDES CONSORCIOS COMO GICSA, QUE VA DE MAL EN PEOR Y CADA VEZ ES MAYOR SU PERDIDA DE CONFIABILIDAD EN PROYECTOS COMO PASEO MORELIA, DONDE YA NO SE VE PARA CUANDO, ESO SI, EN CUANTO LLEGUE SU APERTURA SERA DE LOS MEJORES DEL PAIS Y NO COMO OTROS QUE ASI SE ANUNCIAN........

Chetes 01 Dec 14, 2008 4:08 PM

Te falto Torre Acueducto que tambien ya pusieron su punto de venta!!!

Mario&Bros Dec 15, 2008 4:24 AM

Gracias por la información amigo Manavion, oye también yo tengo entendido que en esta segunda etapa del Centro Comercial Plaza Las Americas también abrirá lo que sera su Zona Gastronómica o no,.......??? :shrug:

La verdad lleva un excelente ritmo de avance y construcción esta plaza, van rápidisimo ojala asi sigan; :tup: jamás pense que estaría primero esta antes que Paseo Morelia, pero ni modo asi son las cosas, hasta no ver creér,.......! :yes: :yes: :yes: :D

Saludos! :cheers:

MANAVION Dec 17, 2008 8:48 PM

pues llega TORRE VI(VIVALDI), sobre AV CAMELINAS sera de 22 niveles y 5 subterraneos mas helipuerto, contara con::notacrook: :notacrook:

HOTEL BUSSINES CLASS DE LA CADENA MARRIOT-------7 NIVELES
OFICINAS CORPORATIVAS-----------------------------4 NIVELES
LOFTS DE LUJO---------------------------------------11 NIVELES

http://img132.imageshack.us/img132/9665/nuevo1gg5.jpg
http://img504.imageshack.us/img504/5994/nuevo2vp3.jpg

MANAVION Dec 17, 2008 9:47 PM

por cierto hoy me comentaron que en la manzana donde estaba la DOGDE de Acueducto, se construira un hotel de cinco estrellas con centro comercial, inician en febrero.....................

MANAVION Dec 17, 2008 11:03 PM

hablando de la TORRE GRAND VI, me comentaron hace unos minutos que no son 22 niveles, que seran 27????????????????????????' NO SE LA REALIDAD, mañana investigo!

chaavass Dec 17, 2008 11:28 PM

que tak manavion.
pues una pregunta, cual es la pagina de la torre grand vi?

L@nce Dec 18, 2008 5:58 AM

Quote:

Originally Posted by MANAVION (Post 3979639)
pues llega TORRE VI(VIVALDI), sobre AV CAMELINAS sera de 22 niveles y 5 subterraneos mas helipuerto, contara con::notacrook: :notacrook:

Esa torre se parece mucho a la "30 St Mary Axe" de Londres, hay quienes le apodan el pepinillo :haha: ¿Alguien sabe que altura tendrá? La de Londres tiene 180 m.

Aquí una foto del pepinillo de Londres
http://upload.wikimedia.org/wikipedi.../SwissReHQ.jpg

MANAVION Dec 18, 2008 6:13 PM

Srs:cheers: ........... efectivamente ya consulte con los dueños del proyecto y si, seran un total de 30 niveles, el poyecto de inicio era de 18, poco despues y una vez autorizado por el cabildo el proyecto crecio y en total la torre se va a 30 niveles de altura, los inversionistas son empresarios de Morelia, Canadienses, Españoles e Ingleses, la torre tendra efectivos solo 27, tomando en consideracion que 3 niveles(planta baja, club de ejcutivos y lobby del hotel son a doble altura, la construccion inicia en febrero y estara terminado para inicios del 2010, el Helipuerto estara en el piso 31.:tup:

aqui un croquis tomado del foro vecino, si contamos los entrepisos claramente se notan los niveles que tendra el edificio:worship:

http://img357.imageshack.us/img357/7...grandvijn0.jpg
http://img357.imageshack.us/img357/t...jpg/1/w800.png

Mario&Bros Dec 19, 2008 5:29 PM

Orale que gran noticioooon para Morelia,......Gracias por la información Manavion, te agradeceremos mucho que nos mantegas al tanto de este proyecto,.......!

Saludos! :cheers:

MANAVION Dec 22, 2008 4:49 AM

http://www.quadratin.com/fotos/new/blanca/43678.jpg
MORELIA, Mich., 21 de diciembre de 2008.- Desde el pasado fin de semana, se pueden observar entre las calles del Centro Histórico centenares de visitantes nacionales y extranjeros, además de familias morelianas que disfrutan de esta ciudad a través de los escenarios que por medio de luces, fueron preparados para brindar calidez y un paseo extraordinario a quienes los recorren.
En la búsqueda de que la capital michoacana se convierta en la primera Ciudad Luz de América Latina, es que el Ayuntamiento de Morelia, a través de la Secretaría de Turismo y Cultura, montó diferentes tipos de iluminación desde el bando solemne hasta las decoraciones especiales de las Fiestas Patrias, Día de Muertos, y en esta ocasión de Navidad, para que propios y extraños disfruten de un ambiente distinto en las noches morelianas.
“La intención es que disfrutemos nuestra ciudad de noche, que sea un escenario magnífico, diferente al de día que es majestuosísima y que de noche podamos ambientarla de manera especial, que la decoración genere que la gente participe en familia”, manifestó Roberto Monroy García, titular de la Sectur municipal.
Es por ello que en las plazas del primer cuadro de la ciudad como Villalongín, de Armas, el Carmen, el Jardín de las Rosas y la calzada Fray Antonio de San Miguel, se colocaron 140 árboles navideños iluminados en espiral; asimismo, algunas farolas de los edificios antiguos fueron decoradas.
En la Plaza de Armas se expone también un nacimiento de tamaño natural, el que inició con el pesebre en el kiosco y ahora ya tiene pastores mexicanos, los Reyes Magos y hasta un diablito en sus jardines, donde las nochebuenas hacen presencia con un encendido de acuerdo a esta época de invierno.
Otro espectáculo que sirve a bien como una postal, se encuentra en la cerrada de San Agustín donde Turismo municipal colocó una gran cascada de series navideñas con cerca de 10 mil foquitos repartidos en 12 hileras de series.
Otro tanto se hizo en la fachada de Palacio Municipal y en el Acueducto, donde también se cuenta con un mensaje alusivo a las fiestas navideñas. En la Plaza Valladolid puede observarse además el árbol navideño que mide 35 metros de altura y cuenta con más de 60 mil foquitos.
Monroy García manifestó que el pasado sábado tan sólo en el ya tradicional espectáculo de luz y sonido de Catedral, recibieron una afluencia aproximada de 8 mil personas: “fue un caso muy especial y observamos que se logró una buena convivencia familiar”.
Por otra parte, recordó que para el concierto navideño de la noche del domingo, que presidieron Raúl Di Blasio, los Niños Cantores de Morelia y la Camerata Juvenil de Michoacán, se realizó una campaña de promoción en las ciudades de Guadalajara, León, Querétaro y Aguascalientes, de las que se lograron muchas reservaciones para este fin de semana.
“Nos damos cuenta que el turismo está levantando, todavía falta, hay que darle un seguimiento y nunca estaremos satisfechos, siempre hay que estar generando más y más para ofrecer estos atractivos y que se convierta en una cita obligatoria el venir a Morelia”, puntualizó.

Nosivad Dec 23, 2008 5:16 PM

bien por el proyecto, pero lo que me caga es que en Morelia y por lo general en provincia, los edificios son un lujo, asi nunca se va a hacer densa una ciudad mexicana, solo la crema y nata se va a vivir a departamentos, cuando en cualquier otro pais es de lo mas normal eso de vivir en departamentos, incluso al contrario, vivir en casa es un lujo, hasta en ciudades sudamericanas se ve mas densidad que en México, ojala cambien ese elitismo mamon de torre alta igual a vivienda de super hiper recontra lujo anti plebeyos y tal, y que se hagan mas edificios de oficinas y vivienda media para modernizar las ciudades.

jjma Dec 25, 2008 1:48 AM

les comento que el nombre "Vi", no es por vivaldi, y la torre no es una copia del edificio de londres, para empezar las plantas son elipticas no redondas, y tiene muchas mas variantes, conocí hace poco al que la proyecta, y me dice q esos renders son apenas estudios volumétricos, de materiales, de fachada, proporcion, etc... asi que bueno, esperemos pronto salgan mas imágenes cercanas al proyecto real... saludos


antes de que se me pase, otra cosa, el tema de que no hay vivienda de interés bajo en edificios, es debido a que la gente que compra ese tipo de vivienda prefiere un predio que según ellos comprar "aire", tiene mas que ver con la cultura y la ignorancia, que otra cosa... prefieren predios llenos de miles de casas pero llegar con su coche directo a su casa, casi meterlo en la sala, y tener un mini jardin que no se puede usar, en vez de tener edificios altos con mas área verde de uso público y común... y tambien, para un edificio de éstas características con solo 19 depas porque el ayuntamiento no deja mas, pues es obvio que los costos no son muy económicos... hay que ser mas analistas y dejar de hablar por hablar y quejarse de todo solo porque no esté al alcance de algunos...

jjma Dec 25, 2008 2:00 AM

y para los que tengan duda sobre la altura, son 108mts del nivel de banqueta al nivel del piso del helipuerto.

MANAVION Dec 26, 2008 5:05 AM

Quote:

Originally Posted by jjma (Post 3992649)
y para los que tengan duda sobre la altura, son 108mts del nivel de banqueta al nivel del piso del helipuerto.


con esto se confirman los 30 niveles que tendra la torre, hablamos de un entrepiso a ejes de 3.6mts por nivel......................:tup:

Nosivad Dec 27, 2008 4:03 PM

Quote:

Originally Posted by jjma (Post 3992636)
les comento que el nombre "Vi", no es por vivaldi, y la torre no es una copia del edificio de londres, para empezar las plantas son elipticas no redondas, y tiene muchas mas variantes, conocí hace poco al que la proyecta, y me dice q esos renders son apenas estudios volumétricos, de materiales, de fachada, proporcion, etc... asi que bueno, esperemos pronto salgan mas imágenes cercanas al proyecto real... saludos


antes de que se me pase, otra cosa, el tema de que no hay vivienda de interés bajo en edificios, es debido a que la gente que compra ese tipo de vivienda prefiere un predio que según ellos comprar "aire", tiene mas que ver con la cultura y la ignorancia, que otra cosa... prefieren predios llenos de miles de casas pero llegar con su coche directo a su casa, casi meterlo en la sala, y tener un mini jardin que no se puede usar, en vez de tener edificios altos con mas área verde de uso público y común... y tambien, para un edificio de éstas características con solo 19 depas porque el ayuntamiento no deja mas, pues es obvio que los costos no son muy económicos... hay que ser mas analistas y dejar de hablar por hablar y quejarse de todo solo porque no esté al alcance de algunos...

Tranquilo, que noto cierto resquemor en tu comentario, no se si tu estés involucrado de alguna manera en este proyecto y por eso te sentiste ofendido o que se yo por mi comentario, pero es la verdad, en cualquier ciudad mexicana fuera del D.F, es un lujo vivir en un edificio de mas de 8 pisos, las cosas como son, en Morelia hacen falta mas bien centros de oficinas, estatales y privadas, no se, por ejemplo la zona de la torre geminis, sobre garcia de leon hacer otros 3, 4 edificios de altura media, digamos 12 o 15 niveles y concentrar oficinas, lo digo por citar un ejemplo y no por decir que sea la mejor zona para ello, pero de que se puede urbanizar la ciudad de forma decente se puede, con lo que invierten constructoras patito en un fraccionamiento en un municipio aledaño a Morelia se pueden construir no se cuantas torres medianas y buen acceso, pero dentro de la ciudda, no a las afueras, asi si, como dices la gente prefiere una casita chica a un depa, porque a las afueras lo que sobra es terreno, yo me refiero al casco urbano y vivienda MEDIA no baja como tu dices.

MANAVION Jan 3, 2009 1:51 AM

pues una torre mas para Morelia:

TORRE BALI......................
12 niveles
http://zonau.com.mx/images/Edificio_bali.jpg
ALZA LA MANO Y TOCA LAS ESTRELLAS...
Desarrollo: Edificio Bali.
Ubicación: En la parte más alta de Morelia.
Contacto: 01 (443) 3400314.


Características:
- Spa.
- Sauna.
- Gimnasio.
- Salón de masajes.
- Condominios de lujo.
- Sorprendente vista de Morelia.
- A 3 minutos de Plaza Fiesta Camelinas.
- Elevadores panorámicos directos a tu condominio.

MANAVION Jan 3, 2009 2:02 AM

LAS TORRES DE MORELIA:
RASCACIELOS QUE IMPONEN ESTILO.


El crecimiento poblacional en Morelia, como le ha sucedido a muchas de las ciudades más grandes del país y el mundo, ha tenido que venir a idear y reproducir, nuevas estrategias para solucionar el problema de la vivienda.


Actualmente, la tendencia en la ciudad se inclina hacia lo que se iniciara en los Estados Unidos en los años 30’s, específicamente la ciudad de Nueva York, donde comenzaron a aparecer estos nuevos complejos habitacionales, que sólo contaban con el cielo de límite, porque se construyen de manera vertical.

Inicialmente, estas “torres” no contaban con los lujos y servicios que actualmente ofrecen, pues han pasado de ser populares para convertirse en departamentos exclusivos y residenciales, que hoy no sólo prometen a los morelianos todas las comodidades existentes, además de ser autosuficientes, se planifican para convertirse en micro ciudades o cities, dentro de la misma ciudad de las cuales no será necesario ir tan lejos para obtener lo que se busca o necesita.

Así, Morelia está adoptando el desarrollo vertical, incluso, la Secretaría de Desarrollo Urbano de Morelia, ha presentado una propuesta de reforma para el Código de reglamentación del desarrollo urbano municipal; en ésta, se busca promover la construcción de torres o viviendas verticales, porque su impacto sobre el medio ambiente, es menor al que genera la construcción horizontal.


El crecimiento horizontal es más costoso para las ciudades, ya que le corresponde al municipio dar el mantenimiento de todos los servicios públicos, de manera permanente; además de ello, las áreas de tierra que se pudieran destinar para finalidades agrícolas o forestales, se ven invadidas.

Por lo anterior, se está promoviendo la construcción en varios niveles, para ello es necesario una modificación en el reglamento de construcción de servicios urbanos, contenido en el programa de Desarrollo Urbano y Centro de Población, el cual señala que las estructuras sólo pueden edificarse a una altura menor a la de las torres de Catedral.

No obstante, un problema para la ciudad que se derivaría de la construcción de torres es la suministración para agua potable, drenaje y vialidades, una edificación vertical demanda una infraestructura mayor señala Alejandro Contreras López, secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente; sin embargo ingenieros y arquitectos encargados de las obras trabajan arduamente para suministrar los servicios sin poner en riesgo el desarrollo de la ciudad.

La demanda de viviendas en la ciudad crece a cada día, por esa razón ahora se apoya su construcción; y hoy por hoy Morelia cuanta con variadas opciones en precios, ubicación y dimensiones de departamentos.

Estos departamentos exclusivos, denominados así porque apuesta por todo un nuevo estilo de vida, rodeado de opulencias y personas con intereses y nivel económico afines; además los complejos satisfacen los requerimientos de las familias contemporáneas, ahora más pequeñas, con menos número de integrantes y aunque renuncian a espacios más grandes, se les compensa con las áreas comunes como albercas, gimnasio, spas, centros de negocios, áreas verdes para recrearse, seguridad las 24 horas del día y salones de usos múltiples.

Algunas de estas torres o departamentos en desarrollo vertical, existentes en la ciudad son:

Torres Altozano;

Master à 172 metros cuadrados.

Deluxe à de 86 metros cuadrados.

Residencial Las Cruces:

Departamento de 103 metros cuadrados

Departamento de 89 metros cuadrados

Torres Los Mirasoles:
Tres modelos diferentes

Torres Mozart:
4 torres de 12 niveles cada una
Compuesto por 4 atractivas torres con departamentos tipo loft y exclusiva Casa Club

Torre GrandVi Camelinas
30 Niveles
Hotel Bussines Class de 11 niveles
Centro de Negocios y Oficinas Ejecutivas en 7 niveles
Lofts de Lujo en 12 niveles
Club de Ejecutivos

Torre Schubert.
torre de 10 niveles
Ubicación: A sólo 12 minutos del Centro Histórico.
Contacto: Nextel 165 2906 y 209 6746.

MANAVION Jan 3, 2009 2:06 AM

http://zonau.com.mx/images/Mirador_Mozart.jpg
MIRADOR MOZART LOFT
4 Torres de 12 niveles c/u
Desarrollo: Mirador Mozart.
Ubicación: A unos metros de "La Paloma".
Precio: Desde $182,000.00 dlls.
Contacto: (443) 2093647 / 48.

Características:
- 3 recámaras.
- 3 y medio baños.
- Estancia tipo loft.
- Pisos de marmol.
- Terraza panorámica.
- Internet y cable satelital.
- Protección termo-acústica.
- Superficie privativa 161 m2.
- 2 Cajones de estacionamiento.
- Cocina integral con desayunador.
- Elevador directo al departamento.

MV78 Jan 3, 2009 3:02 AM

Ke onda manavion, que bueno que pongas información de estos proyectos, felicidades por actualizar esta pagina que necesita estar más activa.

MANAVION Jan 7, 2009 11:55 PM

Srs les recomiendo comprar la revista REAL STATE, del mes de dic(dedicada a MORELIA) y la de enero(dedicada CANCUN) traen informacion muy completa de TRES MARIAS y los MEGA PROYECTOS que vienen en poco tiempo !!:cheers: por ahi viene una sociedad muy interesante de ORGANIZACION RAMIREZ-DESARROLLADORA TRES MARIAS y OTROS..........DOS QUE TRES SE QUEDARAN CON EL OJO CUADRADO !!:tup:

zitro Jan 8, 2009 11:59 PM

Morelia avanzando
 
Hola a todos, he visto y me ha tocado participar en proyectos interesantes en esta maravillosa ciudad, Morelia.


Me tocó la suerte de participar en el arranque de los estudios de mecanica de suelos, geologia y factibilidad sismica para el edificio Grand Vi, el cual estará ubicado donde actualmente se encuentra una banco, creo que es el santander, y los resultado son favorables, ojalá y sea un realidad este edificio. :banana:

MV78 Jan 9, 2009 12:22 AM

Orale que padre ya quiesiera que inicien la consrucción de esta torre, bienvenido ZITRO :tup:

MANAVION Jan 9, 2009 1:36 AM

Quote:

Originally Posted by zitro (Post 4013976)
Hola a todos, he visto y me ha tocado participar en proyectos interesantes en esta maravillosa ciudad, Morelia.


Me tocó la suerte de participar en el arranque de los estudios de mecanica de suelos, geologia y factibilidad sismica para el edificio Grand Vi, el cual estará ubicado donde actualmente se encuentra una banco, creo que es el santander, y los resultado son favorables, ojalá y sea un realidad este edificio. :banana:

que sabes del proyecto, es cierto lo de los 30 niveles???

saludos :tup:

Mario&Bros Jan 10, 2009 12:09 AM

Aqui les dejo esta actualización de Plaza Las Americas,.........! :yes: :iagree:

Mega Estacionamiento de 4 Niveles en la parte posterior (claro sin contar el subterraneo).

http://img88.imageshack.us/img88/6589/dsc00011lb1.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/7484/dsc00012ga8.jpg

http://img384.imageshack.us/img384/5923/dsc00013cp6.jpg

http://img235.imageshack.us/img235/4748/dsc00014et4.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/2341/dsc00015fi6.jpg


El Centro Comercial por dentro,.......!

http://img235.imageshack.us/img235/2777/dsc00018ng1.jpg

http://img384.imageshack.us/img384/6194/dsc00019jf1.jpg


Aqui la fachada y acceso principal,..............!

http://img235.imageshack.us/img235/8397/dsc00021on8.jpg

http://img235.imageshack.us/img235/3854/dsc00022ai7.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/8151/dsc00023hh7.jpg

http://img384.imageshack.us/img384/7645/dsc00024gy0.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/3951/dsc00025qp2.jpg


Esta es una imagen menos reciente pero me parecio interesante, cuando colocaban una de las placas,......!

http://img384.imageshack.us/img384/9195/dsc00008ip7.jpg


Y finalmente aqui lo que ya todos sabiamos, pero al fin y a cabo sorpresa para algunos,........! :notacrook: :notacrook: :notacrook:

http://img88.imageshack.us/img88/465/dsc00012cz4.jpg

Saludos! :cheers:

MANAVION Jan 10, 2009 4:56 PM

en otro foro hablan del color del Panel de la fachada de LIVERPOOL (el que aparece en tonos cafes), pero este no es el color definitivo, solo es la pelicula protectora del Cristal en color Humo que lleva, tambien comentan del porque del muro de block en la colindancia(hacia fabricas de francia) es porque ahi hay un cambio de nivel, el modulo de LIVERPOOL sera de TRES NIVELES y el siguiente que corresponde a SANBORNS sera solo de dos, segun noticias de gente de INGRA, la segunda etapa abre para marzo e inicia inmediatamente la tercera etapa, la cual estaria tentativamente terminada para diciembre de este mismo año, por lo que toca al estacionamiento en la parte posterior de la plaza son en total 4 niveles( planta baja y 3 mas), lo interesante del tercer nivel de cajones de estacionamiento es que permitira accesar directamente al modulo de CINEPOLIS, si vas solo al cine, no tendras que moverte por toda la plaza, con estos cuatro niveles mas, seran ya en total 5 niveles de estacionamiento, contando el subterraneo

FACHADA LIVERPOOL
http://img125.imageshack.us/img125/2...ericas1zm9.jpg
http://img125.imageshack.us/img125/l...jpg/1/w885.png
SECCIONAMIENTO DE ETAPAS DE CONSTRUCCION
http://img176.imageshack.us/img176/4...ericas2xg8.jpg
http://img176.imageshack.us/img176/l...jpg/1/w880.png

zitro Jan 10, 2009 5:25 PM

Edificio Grand Vi
 
Manavion, el edificio Grand Vi, será de 27 niveles, la semana que entra empezaremos a llevar maquinaria para excavar y extraer nucleos de suelo o roca y dictaminar si realmente puede soportar tal carga el suelo, por lo pronto y lo que les puedo decir es que la factibilidad sismica de un edificio de tales características es 100% confiable en la zona.



Saludos. :D

MANAVION Jan 10, 2009 5:28 PM

lo mas interesante viene en una 4º Etapa, detras de la Torre Financiera.......por ahi se habla de una Torre Gemela del doble de pisos o quiza mas con un hotel de 5 estrellas integrado al conjunto !!!!!

MANAVION Jan 10, 2009 5:29 PM

Quote:

Originally Posted by zitro (Post 4017069)
Manavion, el edificio Grand Vi, será de 27 niveles, la semana que entra empezaremos a llevar maquinaria para excavar y extraer nucleos de suelo o roca y dictaminar si realmente puede soportar tal carga el suelo, por lo pronto y lo que les puedo decir es que la factibilidad sismica de un edificio de tales características es 100% confiable en la zona.



Saludos. :D

pero si consideramos 3 entrepisos a doble altura, hablamos de practicamente 30 niveles................no????:notacrook:
saludos !!

una pregunta: sabes si A y O Villicaña estan dentro de los inversionistas???lo que era grupo COMFORTCASA

Mario&Bros Jan 10, 2009 5:44 PM

Gracias por la corrección mi buen amigo manavion, oye aparte del Liverpool que otras tiendas vienen en esta segunda etapa,....??? Entonces en total seran 4 ó 5 niveles estacionamiento (ya contando el subterraneo),........?? :shrug:

Saludos! :cheers:

MANAVION Jan 10, 2009 6:03 PM

ahi va........use una de tus fotos, en resumen son 5 niveles en parte de la plaza(1 de ellos subterraneo abajo de SEARS) y 4 en el resto(detras de la plaza) todos ellos sobre nivel de banqueta.......:notacrook:
http://img513.imageshack.us/img513/4126/estactb6.jpg
http://img513.imageshack.us/img513/e...jpg/1/w798.png

Mario&Bros Jan 10, 2009 6:09 PM

Orale gracias por la aclaración animada,..... se ve que va a quedar muy bién ya cuando esta 100% terminado. :tup:

MANAVION Jan 12, 2009 3:09 AM

Un amigo estuvo hace unos días con el secretario de turismo del edo y le planteo la idea de poder manejar una iluminación similar a la que ahora usan en SLP, el secretario se negó rotundamente pues argumento que esa iluminación no es para resaltar la arquitectura monumental de la ciudad pues es simplemente un truco de tipo "cinematográfico", es Usar de pantalla un edificio para proyectar un video histórico, cosa contraria al PLAN LUZ DE MORELIA en el cual la iluminación si es para resaltar la riqueza arquitectónica de la ciudad no un simple truco como en SLP......estoy de acuerdo:koko:

MANAVION Jan 13, 2009 2:07 AM

por cierto unos familiares de Leon, me pregutaron de la TORRE GRANDVI que la vieron anunciada en la revista REAL STATE y me preguntan que cuantos niveles seran, porque ellos contaron cerca de 28 y dice en la revista 18???

la respuesta que les di:
lo que pasa es que ahi anuncian 18 EXCLUSIVOS NIVELES, pero solo hablan de los que seran de uso habitacional, el resto seran de uso comercial(hotel, oficinas, etc) pero seran 27 niveles(3 a doble altura)...............

Geo Jan 13, 2009 4:43 AM

Quote:

Originally Posted by MANAVION (Post 3981610)
Srs:cheers: ........... efectivamente ya consulte con los dueños del proyecto y si, seran un total de 30 niveles, el poyecto de inicio era de 18, poco despues y una vez autorizado por el cabildo el proyecto crecio y en total la torre se va a 30 niveles de altura, los inversionistas son empresarios de Morelia, Canadienses, Españoles e Ingleses, la torre tendra efectivos solo 27, tomando en consideracion que 3 niveles(planta baja, club de ejcutivos y lobby del hotel son a doble altura, la construccion inicia en febrero y estara terminado para inicios del 2010, el Helipuerto estara en el piso 31.:tup:

aqui un croquis tomado del foro vecino, si contamos los entrepisos claramente se notan los niveles que tendra el edificio:worship:

http://img357.imageshack.us/img357/7...grandvijn0.jpg
http://img357.imageshack.us/img357/t...jpg/1/w800.png

Impresionante proyecto, debe de andar rondando los 120 a 130 m., y con esa arquitectura de vanguardia, estará de lux, esperemos noticias pronto!.

zitro Jan 14, 2009 5:56 PM

Manavión. . . .
 
La verdad no sé quienes son los inversionistas, lo unico que sé es que A Villacaña contrató.

Saludos :D

jjma Jan 15, 2009 12:06 AM

por lo que se, el proyecto es solo de ellos y el proyecto lo desarrolla sergio magaña... según un cuate que a veces trabaja con el...yo voy mucho a morelia y alguna vez lo veo, ahora que vaya el fin pues tratare de ver si lo veo con mi cuate, para que nos diga que onda si es cierto todo esto...

Azkar Jan 16, 2009 4:53 PM

Expocentro y Fiesta Inn
 
Alguien sabe que va a pasar con el edificio del Hotel FIesta Inn una vez que este se vaya a Altozano?
Hay algun mega proyecto para integrar ese terreno con el terreno que esta al lado de servicentro y al lado de la disco Emporio?

MANAVION Jan 17, 2009 1:50 AM

pues hoy estuve por Plaza las Americas y al parecer ya se inicio la colocacion de la estructura de parte de lo que sera la tercera Etapa, la que corresponde al modulo de Sanborns y por cierto la 3er etapa sera mas rapida pues parte de la estructura de lo que es actualmente FABRICAS DE FRANCIA se conservara y solo se le haran algunas moficaciones a las losas pues esta parte de la plaza es de las que mas recientemente se ampliaron(menos de 10 años)..................ahi van!!

MANAVION Jan 23, 2009 11:34 PM

con la novedad de que llegan mas Torres de deptos a Morelia, ahora al lado de lo que es SERVIBAZAR sobre la AV VENTURA PUENTE, junto a PLAZA FIESTA CAMELINAS, son tres Torres y una area de oficinas ejecutivas y comercios, de altura no se aun nada pero son de mas de 10 pisos cada una.........:notacrook:


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