Brasília (DF) | Sobradinho| Cidade Urbita | UPSA

[pesquisadorbrazil]

Hummmm sei.... como eu já falei, se for implantar igual Damha, Alphaville e Cidade Jardins, estará fadada a passos de tartaruga para a localidade venha ter expressivo número de moradores.

Ainda mais que tem o papo de serem centralidades, como Urbitá, Alphaville e Cidade Jardins.... já descobrirmos que o Damha será cidade satélite do Alphaville.

[pesquisadorbrazil]

[pesquisadorbrazil]

Saiu uma matéria nesse sábado interessante, finalmente o lugar vai sair do papel em 2023.

Fonte: https://noticias.r7.com/brasilia/bal...o-ano-03122022

[pesquisadorbrazil]

[pesquisadorbrazil]

Matéria saída hoje na imprensa

"Já em Sobradinho, o parcelamento do Centro Comercial Boa Vista será uma nova área no Setor Habitacional Boa Vista, localizado na antiga Fazenda Paranoazinho. Diferentemente do que ocorre com as outras aprovações, essa será direcionada ao uso comercial, industrial, institucional e de prestação de serviços de médio e grande porte. Ao todo, são 16 lotes espalhados por 24,70 hectares, onde serão construídos mais de 38 mil m² de malha viária, com ciclovias e calçadas."

Fonte: https://agenciabrasilia.df.gov.br/20...parcelamentos/

[pesquisadorbrazil]

Olhando e transformando em m2, dá quase 250 mil m2; Em termos de comparativo, a área é 2x equivalente do ParkShopping.

[pesquisadorbrazil]

Brasília (DF) | Sobradinho | Centro Comercial Boa Vista | Birmann S/A Comércio e Empreendimentos

[pesquisadorbrazil]

Brasília (DF) | Sobradinho I | Centro Comercial Boa Vista

[fabiano]

Primeiros lotes registrados da Cidade Urbitá propriamente dita, já constam no GeoPortal:

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by fabiano

Primeiros lotes registrados da Cidade Urbitá propriamente dita, já constam no GeoPortal:

Qual camada você usa para aparecer o mapa assim?

[fabiano]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Qual camada você usa para aparecer o mapa assim?

Camada:

Cadastro Territorial

Subcamada:

Lotes Registrados;
Setor.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by fabiano

Camada:

Cadastro Territorial

Subcamada:

Lotes Registrados;
Setor.

Valeu pela dica, mas está bem desatualizado, principalmente com relação a região do Tororó.

[pesquisadorbrazil]

1o lançamento da cidade Urbitá...

Edifício Urbitá Etapa 1

Uso Comercial, Prestação de Serviço e Residencial / Habitação Multifamiliar

Localização Av. Sobradinho Lotes 2145 e 2185, Av. Barcelona Lote 5085 e Rua Amsterdam lote 5070 - Urbitá - Etapa 1,

Sobradinho II - DF
​
Área do terreno 7.021,32 m²

Área construida 35.781,90 m²

Ano do projeto 2021/2026

Realização Urbanizadora Paranoazinho

Status Em Elaboração

[MAMUTE]

Eu gostei

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by MAMUTE

Eu gostei

Vem tudo com pegada.... fachada ativa, ESG, ZEE e por aí vai mas....

Com nossas leis existentes, aonde a policia prende um bandido e a justiça solta na mesma velocidade, por alegar que o delito cometido é de menor potencial.

Veremos é um banho de sangue.... A cultura do brasileiro é ser alvo de bandidos patrocinado pelo próprio governo e judiciário. E ter que aguentar tudo calado.

Pois quem cometeu o crime foi a vítima e não o bandido.

[fabiano]

Gostei bastante. Realmente, bastante diferenciado.

[pesquisadorbrazil]

Se não tiverem controle sobre os botecos, o sossego vai durar pouco... ontem na record vendo a briga entre moradores e donos de botecos....

Como eu avisei antes, que iria dar B.O. os donos dos botecos alegaram que, quem comprou unidades num prédio COMERCIAL e mudaram o uso para residencial não poderiam ter feito isso, pois, quando ele comprou as lojas, afirmaram que seria um prédio comercial.

Portanto, a piada pronta de falar que existe convivência pacifica entre prédios de uso múltiplo dá nisso. Pois os comerciantes não respeito o horário do silêncio, as vagas de estacionamento e muito menos a entrada e saída das garagens.

Solução é acabar com jeitinho brasileiro. Se lançar comercial, tem que ser comercial. Nada de transformar uma sala comercial em residencial. Imagine o dentista for trabalhar e não poder usar a broca, vai ter que investir pesado em isolamento acústico? Piada.

[MikeVonJ]

Acho que vai dar certo pois parecem ter aprendido as lições de como foi o projeto de Águas Claras. Se seguirem com esse design será muito melhor que a maioria dos empreendimentos do DF em termos estéticos.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by MikeVonJ

Acho que vai dar certo pois parecem ter aprendido as lições de como foi o projeto de Águas Claras. Se seguirem com esse design será muito melhor que a maioria dos empreendimentos do DF em termos estéticos.

Vamos aguardar... se vierem liberando boteco barulhento não vai sossego os moradores.