EXCELLENCE
Uso Habitação Multifamiliar
Localização SGCV Lote 24 Guará, Brasília-DF, Brasil
Área do terreno 5.250,00m²
Área construída 31.065,00m²
Ano de projeto 2017
Início da obra 2018
Status em andamento
Projetos Complementares
Estrutural RDB Estruturas
Fundações Embre Engenharia Geotécnica
Hidrossanitário e elétrico Sten Projetos Técnicos de Engenharia
PPCI Sten Projetos Técnicos de Engenharia
Ar condicionado Estermic Engenharia de Sistemas Térmicos
Gás Sten Projetos Técnicos de Engenharia
Impermeabilização Imax Técnica
Acústica Jal Isolamento e Projeto Acústico
Esquadrias Crescêncio Petrucci
Interiores Carolina Nathair
Paisagismo Ana Paulo Roseo
Imagens JBA
O empreendimento é localizado no Park Sul, bairro planejado originalmente para concessionárias de veículos em processo de transformação e expansão, zona sul de Brasília-DF. Foi projetado para a Base Investimentos e Incorporações.
O conceito principal do projeto é conforto, privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo que emoldura e valoriza a vista da cidade. Os apartamentos foram pensados para garantir o maior afastamento entre as duas torres implantadas e edifícios vizinhos. A proximidade das torres às vias de acesso e a permeabilidade visual quebram a barreira entre interior e exterior, conectando os edifícios ao seu entorno sem abrir mão da segurança e modernidade.
Os edifícios possuem 69 apartamentos de quatro quartos, sendo 4 coberturas lineares, 64 apartamentos lineares e traz o conceito de urban house, a casa térrea em um condomínio vertical com lazer completo integrado e com o máximo e privacidade. Os ambientes foram pensados como espaços amplos e flexíveis, podendo se adequar às diferentes necessidades de cada morador. A solução de planta adotada garante ventilação e iluminação natural a todos os banheiros, o que é atípica e valorizado para o contexto da região.
No pavimento térreo, encontram-se os espaços de uso comum, posicionados entre as torres, o complexo de atividades (o salão de eventos, espaço gourmet, salão de jogos, academia, piscinas adulto e infantil, spa e playground) foram distribuídos de forma a potencializar a área de lazer e a utilização do usuário.
As fachadas se exprimem de forma nobre e exclusiva, os materiais escolhidos conferem uma linguagem contemporânea ao edifício: varandas lançam mão de brises móveis que proporcionam sombreamento ao morador e cinetismo ao edifício.
Linear Mode
