ELEGANCE
Uso Habitação Multifamiliar
Localização SGCV Lote 21 Guará, Brasília-DF, Brasil
Área do terreno 7.500,00m²
Área construída 27.500,00m²
Ano de projeto 2015
Início da obra 2016
Status concluída
Projetos Complementares
Estrutural RDB Estruturas
Fundações Embre Engenharia Geotécnica
Hidrossanitário e elétrico Sten Projetos Técnicos de Engenharia
PPCI Sten Projetos Técnicos de Engenharia
Ar condicionado Estermic Engenharia de Sistemas Térmicos
Gás Sten Projetos Técnicos de Engenharia
Impermeabilização Imax Técnica
Acústica Jal Isolamento e Projeto Acústico
Esquadrias Crescêncio Petrucci
Interiores Carolina Nathair
Paisagismo Ana Paulo Roseo
Imagens JBA
O empreendimento é localizado no Park Sul, bairro planejado originalmente para concessionárias de veículos em processo de transformação e expansão, zona sul de Brasília-DF. Foi projetado para a Base Investimentos e Incorporações.
Ao longo de sua concepção, foi necessária uma grande preocupação com a atualização de legislação e a necessidade de extrair o máximo de criatividade aliada ao máximo de aproveitamento, uma vez que a legislação urbanística limita o gabarito das edificações da região e estabelece grandes afastamentos para os lotes vizinhos.
O terreno é uma ponta de quarteirão, com duas esquinas que exigiram fachadas interessantes e bem trabalhadas e está situado ao lado de um shopping de decoração, design e entretenimento, conveniências consideradas ao se pensar na implantação térrea do edifício.
Uma praça, posicionada na esquina voltada para o shopping, tornou-se uma continuação do espaço público urbano, efetuando uma sutil transição entre o espaço público e o privado, contribuindo ainda para a realidade de um bairro com praças públicas insuficientes, embora tomado de áreas verdes. Além do cuidado com as conveniências locais, o posicionamento das três torres privilegiou os visuais mais interessantes e a disposição do lazer coletivo, que incentiva o convívio entre os moradores.
As três torres totalizam 105 apartamentos de 3 e 4 quartos, sendo 6 coberturas lineares. A solução de planta para as unidades busca integração e flexibilidade, viabilizando a adequação do layout conforme a necessidades de seus moradores.
Linear Mode
