HomeDiagramsDatabaseMapsForum
     

Go Back   SkyscraperPage Forum > Regional Sections > América Latina > Brasil > Projetos - Arquitetura


Reply

 
Thread Tools Display Modes
     
     
  #221  
Old Posted Jun 22, 2019, 2:18 AM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
LLAP
 
Join Date: May 2011
Location: Brasília DF
Posts: 21,689
Quote:
Originally Posted by Tondf79 View Post
Eu acredito que possa ter havido especulação e falsa valorização para aumentar as vendas e obter maior lucro. Só acho que não "Há Trouxas" e sim pessoas com boa fé que confiaram em oportunistas que agiram de forma planejada e tiraram vantagem sobre pessoas de boa fé. Eu não caí, mas, vi muitos que usaram sua economia de forma a investir já pensando em valorização no futuro.
Claro que são trouxas sim. Se fosse na década de 80 até poderia não concordar. Igual o povo em Brasília que compra lotes e terrenos irregulares. Sequer sabem se no futuro terão a posse da terra.
Reply With Quote
     
     
  #222  
Old Posted Jun 26, 2019, 1:08 PM
Tondf79 Tondf79 is offline
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Location: Brasília
Posts: 94
Quote:
Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Claro que são trouxas sim. Se fosse na década de 80 até poderia não concordar. Igual o povo em Brasília que compra lotes e terrenos irregulares. Sequer sabem se no futuro terão a posse da terra.
Faz uma confusão em sua analogia. Os terrenos vendidos são regulares e em nada poderiam ser comparados com "lotes e terrenos irregulares". O que há sim, é Má fé por parte do empreendedores tanto do loteamento quando do empreendimento.
Reply With Quote
     
     
  #223  
Old Posted Jun 26, 2019, 2:49 PM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
LLAP
 
Join Date: May 2011
Location: Brasília DF
Posts: 21,689
Quote:
Originally Posted by Tondf79 View Post
Faz uma confusão em sua analogia. Os terrenos vendidos são regulares e em nada poderiam ser comparados com "lotes e terrenos irregulares". O que há sim, é Má fé por parte do empreendedores tanto do loteamento quando do empreendimento.
Na região também sofre com grilagem, porque então o Alvorada Power Center não saiu do papel ainda? Claro, invadiram tudo...

Detalhe a parte que não era invasão é justamente que fora liberada. Agora a parte que é invadida, justamente a principal, tem vários donos, e não aceitam receber 80 mil prometidos, querem 800 mil, se quiser bem, se não quiser, não vai ter shopping.

Ainda mais se tratando de entorno. Aonde quem lança imensos condomínios e depois some, deixando o ônus para a prefeitura ter que fazer manutenção das estradas dos condomínios.

E não sou eu que afirmo, é a pura realidade, só ver nos n condomínios existentes nos Estrelas Dalvas I, II, III, IV, V..........................X.....

Agora não tem como comparar com Alphaville e Damha, que são empresas especializadas que a décadas atuam no mercado.
Reply With Quote
     
     
  #224  
Old Posted Jun 28, 2019, 8:43 PM
Tondf79 Tondf79 is offline
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Location: Brasília
Posts: 94
Quote:
Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Na região também sofre com grilagem, porque então o Alvorada Power Center não saiu do papel ainda? Claro, invadiram tudo...

Detalhe a parte que não era invasão é justamente que fora liberada. Agora a parte que é invadida, justamente a principal, tem vários donos, e não aceitam receber 80 mil prometidos, querem 800 mil, se quiser bem, se não quiser, não vai ter shopping.

Ainda mais se tratando de entorno. Aonde quem lança imensos condomínios e depois some, deixando o ônus para a prefeitura ter que fazer manutenção das estradas dos condomínios.

E não sou eu que afirmo, é a pura realidade, só ver nos n condomínios existentes nos Estrelas Dalvas I, II, III, IV, V..........................X.....

Agora não tem como comparar com Alphaville e Damha, que são empresas especializadas que a décadas atuam no mercado.

Eu desconheço a história sobre a compra do terreno pelo Alvorada power Center, mas, não creio que um investidor com tanto capital e com outros empreendimentos seria tão amador a ponto de adquirir terreno sem estar escriturado e registrado. Seria muito amadorismo para uma empresa tão grande.

Last edited by Tondf79; Jun 30, 2019 at 9:51 PM.
Reply With Quote
     
     
  #225  
Old Posted Jun 30, 2019, 1:51 AM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
LLAP
 
Join Date: May 2011
Location: Brasília DF
Posts: 21,689
Quote:
Originally Posted by Tondf79 View Post
Eu desconheço a história da compra do Alvorada power Center, mas, não creio que um investidor com tanto capital e com outros empreendimentos seria tão amador a ponto de adquirir terreno sem estar escriturado e registrado. Seria muito amadorismo para uma empresa tão grande.
Até pode desconhecer, mas as questões chegaram aos tribunais. Isso é fato.
Reply With Quote
     
     
  #226  
Old Posted Jun 30, 2019, 9:51 PM
Tondf79 Tondf79 is offline
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Location: Brasília
Posts: 94
Quote:
Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Até pode desconhecer, mas as questões chegaram aos tribunais. Isso é fato.
O que chegou ao tribunais foi a ausência de autorização ambiental e estudo de impacto no trânsito e não há nada sobre terreno irregular sem escritura e registro.
Reply With Quote
     
     
  #227  
Old Posted Jul 1, 2019, 2:22 AM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
LLAP
 
Join Date: May 2011
Location: Brasília DF
Posts: 21,689
Quote:
Originally Posted by Tondf79 View Post
O que chegou ao tribunais foi a ausência de autorização ambiental e estudo de impacto no trânsito e não há nada sobre terreno irregular sem escritura e registro.
Tanto que existia irregularidades, que somente agora em 2019 eles conseguiram registrar em cartório apenas o trecho 2 e 3. Interessante, pois se ele tinha todos os lotes porque não registrou em 2010?

Claro que ele não tinha POSSE de todos os lotes, e pior, do trecho 1 ainda se encontra em litigio.

Em Brasília, só trouxa continua comprando lote irregular. Qualquer cidadão pode verificar a autenticidade de escrituras em quaisquer cartório, só pedir e pagar as taxas.
Reply With Quote
     
     
  #228  
Old Posted Jul 1, 2019, 5:19 PM
Tondf79 Tondf79 is offline
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Location: Brasília
Posts: 94
Quote:
Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Tanto que existia irregularidades, que somente agora em 2019 eles conseguiram registrar em cartório apenas o trecho 2 e 3. Interessante, pois se ele tinha todos os lotes porque não registrou em 2010?

Claro que ele não tinha POSSE de todos os lotes, e pior, do trecho 1 ainda se encontra em litigio.

Em Brasília, só trouxa continua comprando lote irregular. Qualquer cidadão pode verificar a autenticidade de escrituras em quaisquer cartório, só pedir e pagar as taxas.
Bem, desconheço outra ação além da que foi originada pelo MPGO por falta de estudo de impacto ambiental e de trânsito. Quanto a POSSE, qualquer terreno que a pessoa venha a se estabelecer, independente de escritura e registro é de fato POSSE. Eles podem até não possuir escritura e registro do trecho 1 como citou, mas, POSSE eles tem.
Reply With Quote
     
     
  #229  
Old Posted Jul 2, 2019, 12:17 AM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
LLAP
 
Join Date: May 2011
Location: Brasília DF
Posts: 21,689
Quote:
Originally Posted by Tondf79 View Post
Bem, desconheço outra ação além da que foi originada pelo MPGO por falta de estudo de impacto ambiental e de trânsito. Quanto a POSSE, qualquer terreno que a pessoa venha a se estabelecer, independente de escritura e registro é de fato POSSE. Eles podem até não possuir escritura e registro do trecho 1 como citou, mas, POSSE eles tem.
Mas o que vale é a ESCRITURA, por isso que enquanto eles não indenizarem as pessoas, nada feito, nada de projeto ali.
Reply With Quote
     
     
  #230  
Old Posted Jul 3, 2019, 1:47 PM
Tondf79 Tondf79 is offline
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Location: Brasília
Posts: 94
Quote:
Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Mas o que vale é a ESCRITURA, por isso que enquanto eles não indenizarem as pessoas, nada feito, nada de projeto ali.

Realmente eu não compreendi. Indenizar não muda a Posse. Até porque para eles terem a posse, só haveria dois caminhos. Compra pela empresa do terreno sem registro e escritura ou invasão da área pela empresa, que tinha outros posseiros como proprietários. Mesmo que esta última tenha sido o caso, se trata de terreno sem documentação, terá que ser analisado diversos fatores, restando talvez somente o usucapião como alternativa para regularização. Se for isso, aí estamos falando de amadores e não de investidores.
Reply With Quote
     
     
  #231  
Old Posted Jul 4, 2019, 1:00 AM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
LLAP
 
Join Date: May 2011
Location: Brasília DF
Posts: 21,689
Quote:
Originally Posted by Tondf79 View Post
Realmente eu não compreendi. Indenizar não muda a Posse. Até porque para eles terem a posse, só haveria dois caminhos. Compra pela empresa do terreno sem registro e escritura ou invasão da área pela empresa, que tinha outros posseiros como proprietários. Mesmo que esta última tenha sido o caso, se trata de terreno sem documentação, terá que ser analisado diversos fatores, restando talvez somente o usucapião como alternativa para regularização. Se for isso, aí estamos falando de amadores e não de investidores.
Mais isso se fosse a 20 anos atrás. Hoje em dia, as coisas são bem diferentes.
Reply With Quote
     
     
  #232  
Old Posted Jul 18, 2019, 6:18 PM
Tondf79 Tondf79 is offline
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Location: Brasília
Posts: 94
Pelo que andei verificando, há grandes chances de não fazer mais nada lá. Está abandonado.
Reply With Quote
     
     
  #233  
Old Posted Jul 19, 2019, 1:22 AM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
LLAP
 
Join Date: May 2011
Location: Brasília DF
Posts: 21,689
Quote:
Originally Posted by Tondf79 View Post
Pelo que andei verificando, há grandes chances de não fazer mais nada lá. Está abandonado.
Vamos aguardar, a Católica não iria anunciar um campus sem ter certeza que iria ser viabilizado. Detalhe, deixaram de ir para o Alphaville para ir a Luziânia.
Reply With Quote
     
     
  #234  
Old Posted Aug 1, 2019, 9:03 PM
Tondf79 Tondf79 is offline
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Location: Brasília
Posts: 94
Quote:
Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Vamos aguardar, a Católica não iria anunciar um campus sem ter certeza que iria ser viabilizado. Detalhe, deixaram de ir para o Alphaville para ir a Luziânia.
Boa Tarde

Fiz contato com a católica uns dias atrás e me foi informado que não previsão de unidade em Luziânia. Parece que foi só barulho e se vier a ter futuramente, vai demorar e muito.
Reply With Quote
     
     
  #235  
Old Posted Aug 2, 2019, 1:22 AM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
LLAP
 
Join Date: May 2011
Location: Brasília DF
Posts: 21,689
Uai normal eles negarem, pois é aquele negócios estamos lidando com pessoas que estão embaixo na hierarquia....

cito caso do shopping da Unieuro e do shopping do Rezende.... Você liga para essas empresas eles negam até o fim que terão shoppings no lugar. Claro ligando lá, falamos com meros funcionários, não são eles que decidem alguma coisa.
Reply With Quote
     
     
  #236  
Old Posted Aug 2, 2019, 2:39 PM
Tondf79 Tondf79 is offline
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Location: Brasília
Posts: 94
Quote:
Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Uai normal eles negarem, pois é aquele negócios estamos lidando com pessoas que estão embaixo na hierarquia....

cito caso do shopping da Unieuro e do shopping do Rezende.... Você liga para essas empresas eles negam até o fim que terão shoppings no lugar. Claro ligando lá, falamos com meros funcionários, não são eles que decidem alguma coisa.

No caso em questão, fiz contato como interessado no curso nesta possível nova unidade e diretamente com o assistente da reitoria. Pode até ser que neguem a informação, mas, dificilmente desconheceria algo

Last edited by Tondf79; Aug 2, 2019 at 4:09 PM.
Reply With Quote
     
     
  #237  
Old Posted Aug 2, 2019, 2:42 PM
salengasss salengasss is offline
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 1,324
É muito barulho mesmo, Ton! Vc tem toda razão!
Reply With Quote
     
     
  #238  
Old Posted Aug 3, 2019, 1:07 AM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
LLAP
 
Join Date: May 2011
Location: Brasília DF
Posts: 21,689
Quote:
Originally Posted by salengasss View Post
É muito barulho mesmo, Ton! Vc tem toda razão!
Sei não Sale..... No evento do Alphaville mencionaram a Católica mas ninguém viu os dirigentes ASSINANDO CONTRATO.

Agora com o de Luziânia é bem diferente, tem contrato, tem projeto e tudo mais...

Agora vem a parte séria. Como poderá procurar informações de um Campus que ainda está no papel. Lógico que nem tem vestibular agendando oras.
Reply With Quote
     
     
  #239  
Old Posted Aug 3, 2019, 10:02 AM
Alvinegro's Avatar
Alvinegro Alvinegro is offline
Registered User
 
Join Date: Jan 2018
Posts: 12
Mandei uma mensagem no site do SFA Malls sobre previsões do futuro shopping em Luziânia e não responderam nada, parece que ainda vai demorar para fazer
Reply With Quote
     
     
  #240  
Old Posted Aug 3, 2019, 9:05 PM
Tondf79 Tondf79 is offline
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Location: Brasília
Posts: 94
Quote:
Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Sei não Sale..... No evento do Alphaville mencionaram a Católica mas ninguém viu os dirigentes ASSINANDO CONTRATO.

Agora com o de Luziânia é bem diferente, tem contrato, tem projeto e tudo mais...

Agora vem a parte séria. Como poderá procurar informações de um Campus que ainda está no papel. Lógico que nem tem vestibular agendando oras.
Se tem projeto, se tem contrato deveria haver a informação (Previsibilidade). A pergunta não foi sobre vestibular e sim se há previsão de uma unidade em Luziânia e para quais cursos. "...Parte Séria..." é anunciar algo com previsão de execução e conclusão e não anúncio de caráter político.
Reply With Quote
     
     
This discussion thread continues

Use the page links to the lower-right to go to the next page for additional posts
 
 
Reply

Go Back   SkyscraperPage Forum > Regional Sections > América Latina > Brasil > Projetos - Arquitetura
Forum Jump


Thread Tools
Display Modes

Forum Jump


All times are GMT. The time now is 3:10 PM.

     

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc.