MONTREAL | Place de la Cité Internationale (Phase 2) | 16 FLOORS

[Danse Cité]

Selon Les Affaires d'aujourd'hui, on parle encore de 16 étages pour ce projet "très avancé". J'espère que ce sera plus haut. Aucun des projets de tours de bureaux dont ils parlent n'excède 30 étages. Décevant.

[Rico Rommheim]

Originally Posted by Danse Cité

Selon Les Affaires d'aujourd'hui, on parle encore de 16 étages pour ce projet "très avancé". J'espère que ce sera plus haut. Aucun des projets de tours de bureaux dont ils parlent n'excède 30 étages. Décevant.

Ils ne sont pas capable de remplir une tour de 16 étages? Même pas une moitié de tour au moins?

Pendant ce temps on voit des bureaux monter dans L'altoria, Deloitte, et bientôt l'Avenue...


C'est le temps pour eux d'ajouter un component de résidentiel. Comme 30 étages de condos sur 10 étages de bureaux...de toute façon 16 étages c'est paresseux pour ce coin de ville.

[Martin Mtl]

Originally Posted by Rico Rommheim

Ils ne sont pas capable de remplir une tour de 16 étages? Même pas une moitié de tour au moins?

Pendant ce temps on voit des bureaux monter dans L'altoria, Deloitte, et bientôt l'Avenue...


C'est le temps pour eux d'ajouter un component de résidentiel. Comme 30 étages de condos sur 10 étages de bureaux...de toute façon 16 étages c'est paresseux pour ce coin de ville.

C'est quand même incroyable, non ? Il y a vraiment des promoteurs plus frileux que d'autres.

[ToxiK]

Originally Posted by Rico Rommheim

Ils ne sont pas capable de remplir une tour de 16 étages? Même pas une moitié de tour au moins?

Pendant ce temps on voit des bureaux monter dans L'altoria, Deloitte, et bientôt l'Avenue...


C'est le temps pour eux d'ajouter un component de résidentiel.

Ça, c'est une bonne idée!

[uqam+]

En effet, l'idéal serait d'ajouter du résidentiel.

L'immeuble donne sur le square Victoria, il est à côté du métro, le Vieux-Montréal est à deux minutes, le Vieux-Port et le centre-ville à dix minutes, la rue McGill est redevenue vivante (et pourrait l'être encore plus). À tout prendre, c'est un des plus beaux quartiers de la ville...

Son principal défaut est sans doute d'être encore sous-peuplé. Le soir et les fins de semaine, c'est pas complètement désert, mais pas loin. Raison de plus pour amener du monde ! Avec l'Altoria et d'autres immeubles à l'ouest, ça se densifie d'ailleurs peu à peu.

Il faut remettre ce projet sur les planches à dessin !

[ToxiK]

Originally Posted by uqam+

En effet, l'idéal serait d'ajouter du résidentiel.

L'immeuble donne sur le square Victoria, il est à côté du métro, le Vieux-Montréal est à deux minutes, le Vieux-Port et le centre-ville à dix minutes, la rue McGill est redevenue vivante (et pourrait l'être encore plus). À tout prendre, c'est un des plus beaux quartiers de la ville...

Son principal défaut est sans doute d'être encore sous-peuplé. Le soir et les fins de semaine, c'est pas complètement désert, mais pas loin. Raison de plus pour amener du monde ! Avec l'Altoria et d'autres immeubles à l'ouest, ça se densifie d'ailleurs peu à peu.

Il faut remettre ce projet sur les planches à dessin !

J'avais déjà lu que la station Square Victoria était une des plus achalandées lors des heures de pointes, mais une des moins achalandées la fin de semaine. Augmenter la densité résidentielle du quartier permettrait de corriger cette situation. Avec l'Altoria, l'Unity 3, le Victoire, éventuellement les tours du projet Univers et tout ce qui va se construire sur les terrains un peu plus au sud, je crois qu'on va dans la bonne direction.

[MTLskyline]

I wonder if they are going to have to completely re-think this project now that Alcan signed with the Deloitte Tower.

I can't say I'm overly disappointed.

[big T]

I'm so glad this stump isn't getting built after all.

Now is a good time to demand a mixed office/condos project with a grocery store underground and retail at street level. 180m+ please. And it better look nice.

[MTLskyline]

Yeah, they should take a look at what Altoria did. They only signed an anchor tenant after they started construction, and in the meantime sold enough condos to finance the construction.

And you're quite right, that area sorely needs something like a grocery store. Even something like Fou d'ici at the base of the Louis-Bohème would be quite interesting. The ready-made lunches would fly off the shelves.

[franktko]

I particularly think that this site is the best one in the entire city. I just hope when can get something remarkable here, great architecture, something that would be recognized as Montreal whenever it's seen. I would take that at a reduced height over a 200 meter tower.

[budgebandit]

Agreed!

Preferably something that doesn't take 30 years to pay off either

[Martin Mtl]

Originally Posted by franktko

I particularly think that this site is the best one in the entire city. I just hope when can get something remarkable here, great architecture, something that would be recognized as Montreal whenever it's seen. I would take that at a reduced height over a 200 meter tower.

Don't get too hopeful. This site is owned by Westcliff, a company that never build anything remotely interesting or ambitious.

[franktko]

I know... Last proposal had neither height nor architectural value... I'm just dreaming here.

[Danse Cité]

I am afraid that Rio Tinto's decision to go elsewhere has killed this project for a long time. Sad.