Luziânia (GO) | Alvorada Power Center | Mirante

[Tondf79]

Originally Posted by StrangeLza

Obrigado!

Entendo, depois de analisar todas discussões que já tiveram aqui, eu também não vejo como o projeto original possa voltar.

É um absurdo pensar que poderíamos ter a melhor regiões do estado do Goiás, hoje estamos bastante evoluidos, a cidade tem melhorado, principalmente pela saída do antigo prefeito, mas um Center Shopping seria ótimo para a região, agora um shopping qualquer e pequeno não seria muito vantajoso, infelizmente.

Eu queria frisar aqui:

"A São Tiago assume o compromisso de apresentar ao il. Ministério
Público cópia do projeto imobiliário que será desenvolvido no lote proveniente de
parcelamento do solo, registrado na matrícula nº 208.566, do Registro de Imóveis da 1ª
Circunscrição de Luziânia - GO, contendo a estimativa de número de unidades
habitacionais/comerciais, atividades a serem desenvolvidas, nos moldes necessários para".

O processo está transitado em julgado, o que subentende-se que todas as exigências foram cumpridas pela empresa. Além disso, como citei antes, ou o projeto já havia sido modificado ou é o mesmo, visto que o tempo concedido para apresentação do projeto foi muito curto. Eu passei recentemente e notei uma empresa em conclusão na entrada da Cidade Osfaya e no morro ao fundo do bairro, máquinas, onde havia projeção de um condomínio que estava atrelado na época a construção do shopping. Baseado nisso, existe possibilidade sim de sair algo futuramente que não seja algo idêntico ao projeto original e nem tão simplório como foi levantado aqui. Apesar da região ainda ser um pouco atrasada, tem muito potencial.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by Tondf79

Eu queria frisar aqui:

"A São Tiago assume o compromisso de apresentar ao il. Ministério
Público cópia do projeto imobiliário que será desenvolvido no lote proveniente de
parcelamento do solo, registrado na matrícula nº 208.566, do Registro de Imóveis da 1ª
Circunscrição de Luziânia - GO, contendo a estimativa de número de unidades
habitacionais/comerciais, atividades a serem desenvolvidas, nos moldes necessários para".

O processo está transitado em julgado, o que subentende-se que todas as exigências foram cumpridas pela empresa. Além disso, como citei antes, ou o projeto já havia sido modificado ou é o mesmo, visto que o tempo concedido para apresentação do projeto foi muito curto. Eu passei recentemente e notei uma empresa em conclusão na entrada da Cidade Osfaya e no morro ao fundo do bairro, máquinas, onde havia projeção de um condomínio que estava atrelado na época a construção do shopping. Baseado nisso, existe possibilidade sim de sair algo futuramente que não seja algo idêntico ao projeto original e nem tão simplório como foi levantado aqui. Apesar da região ainda ser um pouco atrasada, tem muito potencial.

Também tenho uma chácara justamente na região. Mas... os únicos atrelados ao empreendimento seria um Terras Alpha do grupo Alphaville, um do grupo Cyrela que ficaria justamente na região da cidade Osfaya e outro, mas esse do outro lado, que já fora inclusive comercializado, mas abaixaram a bola.

Eu perdi um render que eles usaram como propaganda, que anunciavam que no empreendimento deles teria hotel Ibis, Outback, Starbucks, Cobasi, Decathlon, Leroy Merlin...

O último nome que vi que era a respeito do empreendimento era um Park City Shopping Luziânia, e tería apenas 20 mil m2 de ABL... me lembrei o nome Cidade Viva Parque Três Poderes....

Mas como sabemos que existe não uma cabeça de burro enterrada na região de Luziânia, mas uma BURRICADA, que seria um coletivo de burros.

Portanto todas as parcerias que o tal empreendimento teria foram CANCELADAS....Inclusive impactando outros empreendimentos atrelados, como uma fábrica da Cassol Pré-Fabricados, iria aproveitar o boom devido a expansão e construção dos Piers no Aeroporto de Brasília e esse empreendimento de Luziânia.

Iria receber incentivos fiscais, ganhou lote, mas quando viu que o empreendimento NÃO iria sair NUNCA, para não perder mais dinheiro cancelou essa fábrica em Luziânia.... nem vou citar outros parceiros que nem querem mais saber do empreendimento. A ABOUT (Agência Brasileira de Outlets) e um escritório de arquitetura de São Paulo.... compraram a ideia e ficaram só no prejuízo.

[StrangeLza]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Também tenho uma chácara justamente na região. Mas... os únicos atrelados ao empreendimento seria um Terras Alpha do grupo Alphaville, um do grupo Cyrela que ficaria justamente na região da cidade Osfaya e outro, mas esse do outro lado, que já fora inclusive comercializado, mas abaixaram a bola.

Eu perdi um render que eles usaram como propaganda, que anunciavam que no empreendimento deles teria hotel Ibis, Outback, Starbucks, Cobasi, Decathlon, Leroy Merlin...

O último nome que vi que era a respeito do empreendimento era um Park City Shopping Luziânia, e tería apenas 20 mil m2 de ABL... me lembrei o nome Cidade Viva Parque Três Poderes....

Mas como sabemos que existe não uma cabeça de burro enterrada na região de Luziânia, mas uma BURRICADA, que seria um coletivo de burros.

Portanto todas as parcerias que o tal empreendimento teria foram CANCELADAS....Inclusive impactando outros empreendimentos atrelados, como uma fábrica da Cassol Pré-Fabricados, iria aproveitar o boom devido a expansão e construção dos Piers no Aeroporto de Brasília e esse empreendimento de Luziânia.

Iria receber incentivos fiscais, ganhou lote, mas quando viu que o empreendimento NÃO iria sair NUNCA, para não perder mais dinheiro cancelou essa fábrica em Luziânia.... nem vou citar outros parceiros que nem querem mais saber do empreendimento. A ABOUT (Agência Brasileira de Outlets) e um escritório de arquitetura de São Paulo.... compraram a ideia e ficaram só no prejuízo.

Bom, eu só acredito que vai sair algo quando ver máquinas trabalhando no local, até lá ainda fico com o mesmo pensamento do amigo "enterraram uma cabeça de burro".

Hoje o Prefeito de Luziânia sinalizou que o BRT Santa Maria/Luziânia vai sair do papel, caso ele realmente sair creio que teremos um crescimento maior para Luziânia, espero que isso volte os olhos dos empresários para cá!

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by StrangeLza

Bom, eu só acredito que vai sair algo quando ver máquinas trabalhando no local, até lá ainda fico com o mesmo pensamento do amigo "enterraram uma cabeça de burro".

Hoje o Prefeito de Luziânia sinalizou que o BRT Santa Maria/Luziânia vai sair do papel, caso ele realmente sair creio que teremos um crescimento maior para Luziânia, espero que isso volte os olhos dos empresários para cá!

O problema também são custos.... imagine ter que refazer toda terraplanagem e preparação do solo daquele gigantesco terreno.

Não é pouco, e como muitos investidores pularam fora, pois viram que era uma canoa furada. Os empreendedores terão de dar garantias REAIS e não VIRTUAIS.... pois se eu mostrar pra vc por mapas como ficará toda região do entorno de Brasília do lago de Corumbá IV.... coalhado de gigantescos condomínios do estilo Alphaville. Só as margens do Lago de Corumbá IV no município de Luziânia terá 70 condomínios.

[pesquisadorbrazil]

Estamos próximos de comemorar 10 anos e nada muda, tudo permanece como está. Alguém sabe de alguma novidade?

[Tondf79]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Estamos próximos de comemorar 10 anos e nada muda, tudo permanece como está. Alguém sabe de alguma novidade?

Nada Ainda. Agora eles terão que pagar 300 mil e fazer compensação florestal. O que fazer com aquele local se não o empreendimento inicial? Agora já ha certeza do BRT até luziânia, no fundo da cidade Osfaya tem algo surgindo, mas, não sei do que se trata. Além disso, Valparaíso já não possui espaço para expansão, Cidade Ocidental tem, mas, só investem em residência e não parece haver interesse de grandes empresas na região e Luziânia tem sido a Bola da Vez.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by Tondf79

Nada Ainda. Agora eles terão que pagar 300 mil e fazer compensação florestal. O que fazer com aquele local se não o empreendimento inicial? Agora já ha certeza do BRT até luziânia, no fundo da cidade Osfaya tem algo surgindo, mas, não sei do que se trata. Além disso, Valparaíso já não possui espaço para expansão, Cidade Ocidental tem, mas, só investem em residência e não parece haver interesse de grandes empresas na região e Luziânia tem sido a Bola da Vez.

Ocidental tem apenas o Alphaville com vistas a ter prédios, comércio, indústria e tal...

Aí não sei se o problema é o Alphaville ou prefeitura.