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Old Posted Aug 29, 2008, 12:53 AM
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Townshipper
 
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Ironie... un sherbrookois qui crée un sujet dédié a une autre ville...

en tout cas... je trouvais que ca manquait au site...

9 millions $ pour 40 % du terrain



Paule Vermot-Desroches
Le Nouvelliste
Trois-Rivières

La Ville de Trois-Rivières s'apprête à conclure sa première entente avec une entreprise de construction afin d'amorcer la construction de condos sur le site de Trois-Rivières sur Saint-Laurent.

Ce sont les entrepreneurs Denis Beaubien et Jean-Pierre Gilbert, de Constructions et habitations GB, qui seront les premiers à ériger des immeubles sur le site. C'est du moins ce que confirme le maire Yves Lévesque, qui ne cache pas son enthousiasme.

L'entreprise devrait mettre la main sur 40 % du terrain réservé à la construction résidentielle de Trois-Rivières sur Saint-Laurent. Un projet qui serait estimé à plus de 9 millions $, selon le maire.

L'entente sera finalisée en septembre, probablement lors de séances régulières du conseil de ville qui se tiendront le 3 et le 15 septembre. Selon M. Lévesque, les négociations allaient bon train avec l'entrepreneur depuis plusieurs mois déjà.

«Ça doit faire pratiquement deux ans que M. Beaubien nous a signifié son grand intérêt à construire sur ces terrains. Depuis ce temps, nous discutons avec lui et nous en sommes arrivés à une entente. Ce n'est pas une candidature qu'on a sorti d'un chapeau», explique le maire.

Ce dernier se réjouit d'ailleurs de pouvoir conclure une telle entente avec un entrepreneur qui prendra une grande partie du terrain. «On ne voulait pas avoir cent cinquante entrepreneurs différents qui auraient chacun pris une toute petite portion du site. Ça aurait été tout un casse-tête pour gérer ça et assurer l'uniformité», souligne Yves Lévesque.

Pour pouvoir développer leur projet, les entrepreneurs devront respecter leurs engagements quant aux plans de développement qu'ils auront déposé à la Ville. Cette dernière ne signera l'entente d'achat qu'à la condition où plusieurs critères seront respectés.

Dans ce cas-ci, les promoteurs développeront par phases. Le chantier commencera du côté du technoparc pour se diriger vers le fleuve Saint-Laurent. La partie de terrain acquise a été divisée en plusieurs sections et l'entrepreneur devra construire de la rivière Saint-Maurice jusqu'en face de la rue Hertel avant d'entamer la construction sur la section suivante.

«Sinon ce serait trop facile de construire uniquement des condos sur le bord de la rivière et qu'ensuite, plus personne ne veuille des terrains derrière», ajoute le maire.

Ce dernier n'a pas caché sa satisfaction à savoir qu'il s'agissait d'un entrepreneur de la région, mais indique qu'il ne s'agissait pas du seul critère qui jouait en la faveur de Constructions et habitations GB.

«Nous voulons des entrepreneurs compétents, qui ont une réputation de grande envergure et qui embarquent dans notre volonté de voir des bâtiments de qualité être construits sur ce terrain», signale-t-il, en précisant que d'autres ententes devraient être conclues sous peu.

Le Nouvelliste a tenté de joindre Denis Beaubien et Jean-Pierre Gilbert hier, mais ces derniers n'ont pas retourné nos appels.

Last edited by digitboy; Nov 14, 2008 at 3:53 AM.
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