Je sais que ce n'est pas tout à fait à Sept-Iles mais je crois que c'est tout de même pertinant. Article tiré de Cyberpresse
200 nouveaux condos à Port-Cartier
Steeve Paradis, collaboration spéciale
Le Soleil
(Port-Cartier) Le promoteur Jean Gosselin a dévoilé en début de semaine à Port-Cartier son projet de construire des condos de prestige dans cette localité qui manque de logements. Comme il était indiqué dans Le Soleil il y a une dizaine de jours, le projet d'une cinquantaine de millions de dollars compte 200 condos.
La phase 1 de ce projet, nommé Place les Hauteurs, redonnera vie à l'ancien siège administratif de la compagnie minière Québec Cartier, surnommé «Le Bureau bleu», qui gardera sa signature visuelle. Dès le 1er avril, les travaux y seront lancés pour construire 25 condos allant de 1125 à 1610 pieds carrés.
«Nous finalisons actuellement les plans et devis, les appels d'offres seront lancés à la fin de février, et l'objectif est de livrer ces 25 unités pour le 31 août, à temps pour le début de l'année scolaire», a lancé le promoteur, qui entend favoriser les entrepreneurs régionaux pour la construction.
Avant de se lancer dans les phases 2 et 3 du projet, M. Gosselin devra au préalable obtenir un changement de zonage pour pouvoir construire quatre tours de condos. Chacune de ces phases prévoit la construction de deux immeubles de six étages. «Le processus pour obtenir une dérogation au zonage est en cours, et on devrait être en mesure de l'obtenir, a-t-il ajouté. On a l'appui de la Ville de Port-Cartier, qui a reçu notre projet avec enthousiasme.»
Phases 2 et 3
Le promoteur a assuré que les besoins seront là pour la construction de la phase 2, prévue pour le début 2013 et qui compte au total 96 unités de condominium. «Pour ce qui est de la phase 3, ça va prendre de la demande, mais si le projet d'expansion d'ArcelorMittal va comme prévu, il n'y aura aucun problème, il y aura des besoins de logement à combler», de déclarer Jean Gosselin. La phase 3, dont la réalisation s'étire de septembre à décembre 2013, prévoit deux tours de 36 condos.
Place les Hauteurs, qui deviendra le premier complexe résidentiel de Port-Cartier, aura une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent, au dire du promoteur. Le secteur comprendra aussi un jardin et une aire extérieure aménagée, dans un souci de l'environnement déjà existant. Pour ce projet, Jean Gosselin est associé avec l'entrepreneur Syscomax, la firme de génie-conseil CIMA+ et le Groupe conseil Artcad, architectes.
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