A valorização geral de imóveis
Empresário acredita cada vez mais na potencialidade da região do Entorno de Brasília e diz que 1ª torre do Condomínio Taj Mahal está na fase de acabamento
Marcos Garzon, advogado especialista em comunicação e marketing,
dirige a empresa Mgarzon, em Brasília, criada por seu pai no Rio de Janeiro
há 78 anos. Sua empresa já contabiliza a entrega de 502 empreendimentos
bem-sucedidos em diversas partes do país. Agora o empresário comemora
o crescimento da Região Metropolitana de Brasília, onde a Mgarzon investe
pesado. Marcos está entusiasmado com a construção do edifício Taj Mahal na
cidade de Formosa, com 136 apartamentos. Segundo ele, o empreendimento
simboliza a verticalização e o sucesso imobiliário na Região do Entorno de
Brasília, interagindo com 41 municípios, e quase 5 milhões de habitantes. A
cidade de Formosa localiza-se a 80 km do Palácio do Planalto, e de acordo
com Garzon, a cidade que é o portal do Nordeste goiano, representa o futuro;
nem só na prosperidade imobiliária, mas também como referência na qualidadede vida. “Em qualquer lugar do mundo, as capitais e cidades grandes
agregam suas regiões metropolitanas. A maioria dessas regiões oferecem
melhor qualidade de vida, opções de lazer, menos poluição que as grandes
cidades. E mais, o contato com a natureza certamente faz o diferencial.
Nesse sentido, a cidade de Formosa, distante 40 minutos do Plano Piloto em
Brasília, tem um futuro promissor, e vejo que os investidores estão entusiasmados, pois recebo uma média de 20 pessoas por semana no meu escritório
em Brasília, interessadas na aquisição de imóveis no Entorno do DF. O Taj
Mahal é um empreendimento moderno e arrojado, que está valorizando a
cidade de Formosa. Trata-se de um edifício com 14 andares e duas torres de
apartamentos, com 139 metros quadrados. Entretanto, existem apartamentos
com 176 metros quadrados, inclusive duplex comparados aos de Brasília.
ATRATIVOS - Os preços são os melhores, variando entre R$ 600 mil
a um milhão de reais.” Questionado sobre o interesse de formosenses e
brasilienses na aquisição de apartamentos no Taj Mahal, Garzon afirmou:
“a renda per capita do brasiliense é a maior do Brasil, portanto, quando a
pessoa adquire o primeiro imóvel em Brasília, a segunda opção atualmente
é a procura de imóvel de alto padrão na Região Metropolitana, pois é a
metade do preço e no caso do Taj Mahal, fica a 15 minutos da Lagoa Feia,
que é uma das maravilhas da natureza em toda a região. Na mesma distância encontra-se a cachoeira Salto do Itiquira, a maior queda livre acessível
do País; além do Buraco das Araras, e outras opções de lazer. Por isso,
70% dos imóveis já vendidos foram adquiridos por moradores de Brasília,
entre empresários, aposentados, funcionários públicos e diplomatas. Dos
formosenses que adquiriram imóveis no Taj Mahal, a maioria é formada
por produtores rurais.” Marcos Garzon entende que só o Taj Mahal é muito
pouco para Formosa, que tem mais de 100 mil habitantes. Vale lembrar ainda,
que a rodovia BR-020, cujo trecho que dá acesso à cidade, foi duplicada
nos últimos anos, valorizou os imóveis de forma espetacular. “O imóvel na
cidade vale quatro vezes o que valia há cinco anos. Em vista disso, já estou
iniciando mais dois grandes empreendimentos:
o shopping Golden Mall e
o residencial Casa Blanca, com apartamentos de dois quartos. O shopping
terá 90 mil metros quadrados de área construída com quatro cinemas, cujo
contrato já foi fechado com o Cineflix. Ressalto ainda que 16 mil metros
quadrados da construção estão direcionados para locação de lojas; além
de dois subsolos para estacionamentos. O projeto já foi autorizado pelos
órgãos públicos de Formosa e Goiás, e o lançamento ocorrerá brevemente”,
disse Garzon.
http://www.tribunanews.com.br/site/i...%A3o%20393.pdf