Le terrain est ENCORE PLUS IDÉAL pour un stationnement.

Il est absolument nécessaire au bien-être du centre-ville... si les gens qui ne sont pas à distance de marche (i.e. une grande majorité des Sherbrookois) ne peuvent plus se stationner, ils vont éviter d'y aller.

(tel que déjà mentionné par les deux autres juste en haut)

Les places de stationnement sont une denrée rare et il y a une pression immense pour raser des bâtiments pour en faire plus... et pourtant, c'est déjà plein de trous! (Un jour ou l'autre, il va falloir une tour de stationnement qqpart sur le plateau si on veut avoir une chance de réhabiliter les océans d'asphalte vacants...)

C'est ce que je me dis chaque fois que je passe la. D'autant plus qu'un parking sous-terrain intégré a un batiment, ca ne verra probablement jamais le jour sur ce plateau a mon avis, du au fait que le sol est rocailleux et donc difficile a travailler. Ca devrait être la ville qui devrait s'en charger, selon moi...

Y'a un 'tit problème avec ça, c'est que le business du stationnement sur le plateau est relativement payant, et à peu près entièrement privé. (Je suis assez familier avec ça alors je sais ce que je dis ;))

Donc, tu recommandes que la Ville, avec des fonds publics, aille essayer de faire concurrence à des gens déjà établis, payeurs de taxes, et dont la valeur des terrains repose en bonne partie sur les revenus de stationnement (i.e. perte de revenu pour la Ville si elle vole la clientèle)... ??

En fait, ça *pourrait* fonctionner, si c'est fait de la façon suivante: la Ville achète, au fil des ans, les terrains (par expropriation lorsque nécessaire) de stationnement et continue à les opérer. Lorsqu'elle les a tous, elle fait construire une tour ou deux, et retire tous les autres stationnements du marché. Elle vend ensuite au compte-gouttes les terrains vacants, prêts à construire, un par un pour ne pas inonder le marché, et pour des projets sujets à approbation par la Ville (par exemple, des immeubles à bureaux).

Pour ça, il faut prévoir pas mal de budget (supporter des terrains inutiles payés cher et qui ne rapporteront jamais autant que ce qu'ils ont coûté)... mais à long terme, ça va être rentable en retombées si c'est bien fait.

Il faut aussi pas mal de vision, alors je ne compterais vraiment pas là-dessus.

Faut que j'emmène mon appareil photo pour faire une mini-tournée... c'est vraiment le Griffintown de Sherbrooke, ce coin.

(remarque, les ~4 personnes qui lisent ce fil connaissent toutes très bien le secteur, alors je ne sais pas si ça donnerait grand chose de mettre des photos, mais bon, on ne sait jamais...)

Je n'irais pas contester tes dires lio, je sais que tu connais bien le domaine. ;) Et ce que je disais n'était qu'hypothétique, biensur et sortait du clavier d'une personne qui connait peut ce domaine.

Selon toi, un PPP avec les entreprises déja établies sur le terrain serait rentable et envisageable pour un tel type de stationnement ?

Pour les photos, je crois que ce serait une bonne idée de les mettre. On pourra nous même spéculer sur le sujet :D

Pour les photos, j'en prendrai en fin de semaine... J'ai comme une rage de photos en ce moment, je compte faire 2 séries, Montréal et Sherbrooke coup sur coup, paf paf!

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On inaugurait cette semaine le premier bâtiment du Parc Innovation de l'UdeS : le Centre de technologies avancées BRP-Université de Sherbrooke.

ça a vraiment de la gueule je trouve. Beau projet.

J'en ai pris en coup de vent tantôt... C'est pas mal en vrac, je me suis simplement promené en appuyant sur le bouton de mon appareil photo dans toutes les directions.

AVERTISSEMENT aux non-Sherbrookois: ces photos peuvent causer une envie de vomir, des maux de tête, ou encore vous enlever à tout jamais le goût de venir visiter notre ville ;) Regardez à vos risques et périls.




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Rien de mieux que des photos pour confirmer tes dires. :tup: Ça fait pas mal "ghost town" je dirais ! C'est quoi au juste ce secteur là, est-ce que c'est supposé être revitalisé? Je ne connais pas!

C'est le haut du plateau du centre-ville... oui, ça devrait finir par être revitalisé. Dernièrement, la Ville parlait d'enfouir les câbles électriques (de toute façon, comme tu peux voir, l'asphalte a besoin d'être refait à pas mal d'endroits) pour aider à ce mouvement de revitalisation... ça ne nuirait certainement pas! Le problème, c'est que tous ces stationnements sont utiles et nécessaires (sur les photos, on ne voit pas les plus gros édifices à bureaux qui sont autour... il y a pas mal de gens qui travaillent dans ce coin, et la semaine, toutes les places sont prises, incluant habituellement tous les parcomètres)... c'est difficile de faire qqch de bien avec un secteur déjà tout troué.

Je dois dire que j'ai surtout photographié le plus laid... c'était le but de l'exercice.

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Par exemple, cet océan d'asphalte-là :




est assez important, et les jours de semaine, est plein à craquer, car c'est le stationnement de l'édifice du 455 King O, le gris qu'on voit au premier plan (à gauche)...

Pour vous aider à vous situer... (non-Sherbrookois)

La facade de la cathédrale grise qu'on voit en haut ^ ... c'est la même dont on voit le bout de la nef (rond, gros et gris) sur ces photos-ci :





edit : En fait, j'ai encore mieux... regardez ci-dessous, le secteur photographié est aux alentours de la tour fictive la plus haute :

C'est quand même pratique, une banque d'images aléatoires de la ville... dans ce thread... merci, "The Rock"! (et AX)

Entk, avec ça, vous devriez pouvoir avoir une bonne idée de la situation géographique du secteur dont on parle ;)