J'avais compris ce que tu avais tenté de faire mdr... Ce que Sherbrooke aurait dû être, et qui ne sera probablement jamais. Dommage que l'art déco et le monumental soit mort.

Voici le Burj Sherbrooke, une tour à bureaux de 20 étages qui ne verra pas le jour sur l'un des horribles parkings du plateau Marquette!

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Photo de fond gracieuseté de AX

"Burj Sherbrooke" :tup:

La ville pourrait peut-être l'approuver avec 15 étages de moins ! Vous faites vos dessins avec Sketch up le calmar et le Rock ?

Carrément incroyable la différence entre la densité d'arbres dans le Vieux Nord vs celle au centre-ville... très visible sur cette photo!

La Ville l'approuverait probablement tel quel, et serait d'ailleurs sûrement bien contente que quelqu'un soit assez fou pour prendre le risque de doter à ses frais le centre-ville d'autant de pieds carrés inutiles d'espace de bureau...
+ d'étages = + de taxes municipales qui rentrent et + de valeur aux terrains et propriétés adjacentes. La décision ne serait pas difficile à prendre.

Moi j'ai fais mes tours avec paint brush (très très très basique). Mais j'aimerais bien avoir le programme du Calmar. D'ailleurs, je trouve le desing de cette tour assez réussi...

SketchUp est vraiment polyvalent... je te conseille de te le procurer.

(Je ne suis généralement vraiment pas un connaisseur pour ce qui est des programmes de dessin, mais mon architecte travaille avec ce programme-là (SketchUp) et je l'ai observé faire des dessins avec... c'est vraiment efficace et rapide, et les résultats sont très bien. D'ailleurs, entre autres, les rendus que je t'avais envoyés jadis -si ma mémoire est bonne- ont été faits avec ce logiciel... et ce, très rapidement.)

Au nombre de fois où tu fais des simulations de skyline sherbrookois, ça vaudrait probablement la peine de t'équiper d'un programme décent...

Pour revenir au sujet des parkings déguisés... j'ai 'spotté' quelque chose qui a vraiment de l'allure à Mont-Royal (près du coin 40/Acadie) que je vais devoir photographier quand j'y retournerai...

Ce n'est pas le gros stationnement en béton du centre d'achats à côté de la 40 (qui est bien potable quand même) mais plutôt un garage/stationnement, quelques rues plus loin, avec fenêtres et du style. Ça pourrait sûrement s'appliquer à un plus gros "édifice" qui ne contiendrait que du stationnement.

Aussi, en passant... les grandes tours de style New England, c'est bien, mais ça risque de boucher les vues protégées du mont Bellevue à partir du quartier Est, alors on peut oublier ça. ;)

Sérieusement... c'est très, très bien tout ça. D'ici ~10 ans max, on devrait avoir au moins 1-2 "grands" édifices au centre-ville si ça continue de bien aller... et s'ils sont aussi beaux que les tiens, je serai bien heureux (et surpris).

Sketch up est très facile à prendre en main, mais maîtriser ses capacités à 100% c'est autre chose... J'ai hâte d'être rendu à faire ce genre de rendus là...

http://www.suplugins.com/images/cust...o20klein-2.jpg

http://www.suplugins.com/images/cust...xterior-sm.jpg

Les problèmes arrivent quand tu veux faire un éclairage réaliste (car on s'entend que sur mon rendu c'était à chier), il faut utiliser des plugins, là j'suis en train d'essayer d'apprendre Kerkythea et c'est le gros bordel... Il faut une machine de fou pour réussir à faire rouler ça, mon 2.4 Ghz en arrache. Mais bon je vais essayer d'apprendre sur le tas, j'ai horreur d'apprendre ça dans mes cours... et même là je suis pas sûr qu'ils vont aller jusqu'à nous montrer ça, je suis quand même pas en architecture...

Et quant à moi, la vue sur le mont Bellevue vaut pas grand chose, c'est plutôt le mont Orford qu'il ne faudrait pas cacher de l'Est, et même là dès qu'on descend un peu plus bas on le voit plus.

Nice. J'espère qu'on va voir une petite tour commerciale comme ça se construire de notre vivant!
Je suis surpris de voir que l'autre côté de la rivière a quelques rues résidentielles et ensuite c'est la forêt. J'étais sûr que c'était plus développé que ça en face du cv, intéressant!

Sherbrooke s'est principalement développé suivant un axe est-ouest, tout au long de la rivière magog et parallèlement, de la rue King. La King, c'est un peut l'équivalent de la rue Sherbrooke a Montréal...


Pour ce qui est d'une tour a Sherbrooke, je dis suis de l'avis de lio...

Les efforts pour redonner vie au centre-ville commencent a porter fruits. Déja plus d'achalandage (ca se voit aux places de stationnements qui se font de plus en plus rares), une plus grande offre commercial (principalement axé sur des trucs spécialisés, artisanals et sur des commerces d'ambiance) le retour des bureaux, l'intérêt grandissant (pressant même) au dévelloppement d'un nouveau complxe hotelier, le dévelloppement de l'offre touristique... Et on veut maintenant transformer l'ancien quartier industriel du secteur de la Rand, sur les berges du lac des nations, en quartier résidentiel moyenne a haute densité...

Les gens retrouvent la joie d'aller au centre-ville et même, d'y habiter. Ca se voit quand on constate plusieurs projets dans le secteur immédiat du centre-ville (les terrasses du lac, les condos sur Vimy, les nouveaux appartements qui se construisent pres du cégep, etc)...Jmais il n'y avait de nouvelles constructions dans ces secteurs avant... tout se faisaient (et ce fond encore beaucoup, ca reste toujours vrai) en périphérie de la ville.... Mais vraiment, les prochaines années s'annoncent prometteuses pour le centre-ville...

En passant, je suis passé sur Prospect dernièrement et la ou il y a les terrasses du golf, (deux tours de 11) étage, ya du nouveau !

On annonce la construction des phases 3 et 4 du projet (deux autres tours de 11 étages)...
Voici d'ailleurs une photo ds phases 1 et 2

http://img166.imageshack.us/img166/1...sdugolfxc6.jpg

en passant, autres bonnes nouvelles (désolé pour le triple post), la construction des HLM, sur king-est, au centre-ville (la ou il y avait l'ancien capitol) est enfin commencé ! Les fondations sont actuellement en phase de réalisation. Je ne sais pas quel forme a été retenue pour le projet, mais je souhaite que le futur batiment fasse au moins honneur au défunt 51-55...

Aussi, ils ont commencé la construction de la nouvelle station du cégep (station d'autobus de la STS). Ils ont commencé a faire les principales voies de circulation destinés aux autobus, sur le plateau sylvie-Daigle, qui mèneront a la futur station.

Honneur au 51-55? Bah tant qu'à faire du neuf moi je dis qu'on fait du neuf, le 51-55 était pas suffisamment beau pour que l'on doive s'en inspirer. Mais je suis un peu de l'avis qu'un petit clin d'oeil à l'architecture de l'Est serait pas une mauvaise idée, surtout avec la murale pas loin. J'ai toujours trouvé que ce coin là avait l'air direct sorti des années 30, ça transpire un peu la nostalgie.

Et pour compléter la réponse de The Rock, de l'autre côté des petites rues résidentielles il y a le Marais Saint-François, donc un parc, et de l'autre côté il y a la carrière de Verpaelst je crois... Mais si on continue plus loin le long du boulevard Saint-François il y a quelques développements ici et là, et l'arrondissment Brompton environ 5 km plus loin. Mais c'est quand même une assez grande zone morte aux portes du centre-ville. (ou une zone de nature, on le voit comme on veut, mais c'est pas particulièrement beau)

Et les 2 phases des Terrasses du Golf seront construites en même temps?

Aucune idée. Je sais juste que sur l'affiche, c'est écrit ''prêt a construire ! ''

Merci pour les explications!

bah... dans le coin de l'hotel de ville, on a une série de batiments assez vieux datant des années 1895 a 1945. Si le secteur de l'Est sortant tout droit des années 30 te rebute, que doit-on penser de celui de l'hotel de ville ?? ;)

Non sérieusement, je crois que si le secteur de l'Est inspire si peut confiance, c'est plutot a cause de l'état quasi a l'abandon du quartier. Dans les faits, je crois que certains batiments valent le coup d'être restaurés et le quartier rehaussé par différentes initiatives, comme essayer de mixer les usages commerciaux et résidentiels a travers les différentes classes sociale, tout en poursuivant les travaux pour batir une offre touristique qui se vaut dans le secteur.
Alors si le quartier est un guetto de pauvres et de putes, il n'est pas obligé de rester ainsi...

Par contre, j'ai jamais été contre un renouveau architectural.... tant que celui-ci reste respectueux de ce qui est déja en place.
Le batiment qui avait été proposé l'an passé était très inspiré du 51-55 a mon avis et avait bel alure (si on pense pas a la minable troué de merde que ca faisait sur king...)

L'est reste quand même le lieu le plus délabré de sherbrooke, les bâtiments sont vieux et souvent très mal entretenu. Vraiment pas intéressant pour un propriétaire de mettre 50 000$ pour rénover son bloc ou sa maison.Le problème reste que plus tes logements sont malpropres, moin tu peux les loués chers, + ta des gens pauvres....De toute facon chaque ville a ses problèmes de pauvreté....la question est comme fait-on pour harmoniser tout ca????????