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Excellente nouvelle ! Un peu plus de densité au centre-ville, ça fait mon bonheur. |
Autre nouvelle importante :
la construction de l'hôtel semble commencer ! Dès ce matin, on pouvait y apercevoir une grue. Celle-ci mettait en place des pieux. A en juger par la grandeur du site, j'estime que planter ces pieux pourrait prendre jusqu'à trois longue semaine. Selon moi, c'est a partir de ce moment qu'on verra lever les fondations. Voici deux photos. La première montre la machinerie actuellement en place et la deuxième montre le ''lutrin'' fraichement installé ce matin, qui accueillera, je suppose, le dessin du projet. http://img44.imageshack.us/img44/6096/photo174x.jpg http://img223.imageshack.us/img223/51/photo176lfh.jpg Ensuite, je vous montre un autre projet actuellement en construction. Il s'agit de l'immeuble de la FTQ. Ce que vous voyez est le stationnement souterrain de l'immeuble qui comptera 4 étages. Les pourtours seront, j'imagine, éventuellement remblayés. Ca leur a pris deux semaines poser les pieux et ces fondations ont étés complétés en l'espace de 5 jours. http://img193.imageshack.us/img193/5091/photo171q.jpg http://img22.imageshack.us/img22/9964/photo172o.jpg En passant, j'ai pris ces photos sur Wellington Sud. Aviez-vous remarqué que ce bâtiment est abandonné depuis longtemps ? Un immeuble complet, vide et en décrépitude ! Ils sont actuellement en train de le rénover (par chance). La Wellington Sud est un désastre. Par chance, l'effervescence naissante de la Wellington Nord commence a atteindre la Wellington Sud. Il reste par contre beaucoup d'autre locaux vides... http://img44.imageshack.us/img44/8819/photo177q.jpg http://img44.imageshack.us/img44/4889/photo178t.jpg Après ces horreurs, il est bon de se rappeler que notre centre-ville a aussi de belles facettes. http://img195.imageshack.us/img195/9499/photo182t.jpg |
Je ne sais pas si il y a de L'effervescence naissante sur la Wellington Nord
mais ce soir, en tout cas, il y a de l'action...pi du monde en masse Je trouve ca bien, ca va faire connaitre le centreville (J'admet que l'on voit pas grand chose mais bon :shrug:... ) au reste des Québéquois , en t k à ceux qui regarde BON BAISER DE FRANCE |
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Cette émission, très populaire au près d'un nombre assez important de québécois et sherbrookois, en convaincra peut-être quelques-un de venir s'aventurer au centre-ville, dans le but d'assister au tournage. Certains de ces sherbrookois viendront peut-être au centre-ville pour une des rares fois depuis des années. Voir ce coin de la ville aussi bien retapé et animé sera peut-être une surprise pour eux, ce qui les convaincra de revenir. Ca peut donc être très bon pour le centre-ville de Sherbrooke. Souhaitons que ca ait un impact positif a cet égard. Ah et j'ai retracé la nouvelle de Trevor... Incendie au centre-ville de Sherbrooke : les débris ramassés, le propriétaire pense reconstruction Télé7 En moins de deux semaines, tout a été ramassé au centre-ville de Sherbrooke à la suite de l'incendie qui a ravagé l'édifice qui abritait les commerces Roger Labonté, le restaurant Pizzicatto et une vingtaine de logements. Le propriétaire de l'immeuble Roger Labonté a déjà mandaté un architecte pour travailler à la conception et à reconstruction de la bâtisse. Déjà, on sait que le nouvel édifice comptera un ou des étages de plus. La construction devrait être achevée pour le printemps prochain Restera a savoir quand est-ce que le rendu sera présenté. Si ils espèrent finir pour le printemps prochain et qu'ils envisagent de construire un immeuble de 4-5 étages, ils devront le commencer dans quelques semaines a peine ! Bonne nouvelle :tup: Je m'imagine ce qu'aura l'air un immeuble de 5 étages (a supposé que M. Labonté retienne cet hauteur) a cet emplacement... http://img339.imageshack.us/img339/887/218586852.jpg |
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Ça prend 2+ mois au moins APRÈS le dépôt des plans finaux du nouveau building pour obtenir l'autorisation de construire... si tout va bien, qu'il ne manque rien au dossier et que le projet est 100% satisfaisant tel quel. (À moins que la Ville décide de ne pas appliquer ses propres règlements, qui sont apparemment très flexibles en pratique. Ça peut paraître étonnant, mais ça ne serait pas la première fois qu'on fermerait les yeux sur une construction s'effectuant en toute illégalité.) |
Y a-t-il des rendus en circulation de l'immeuble dont tu as pris les fondations en photo coin Rand/Courcelette? Si oui, je les ai manqués... (j'ai été très rarement à Sherbrooke dernièrement)
...mais j'apprécierais si tu pouvais les poster. Je suis curieux. |
Juste un mot pour dire que le projet de la construction d'une patinoire au Triolet est ralenti par les négociations avec la MTQ pour l'achat du terrain. sinon, le projet avance rondement, et si l'achat se concrétise, le projet pourrait débuter bientôt. (voir article de la tribune)
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Pour te compléter Trevor...
Complexe sportif au Triolet: la CSRS doit acquérir les terrains Sébastien Lajoie La Tribune (Sherbrooke) Jocelyn Thibault et Pascal Rhéaume attendent toujours l'approbation du ministère de l'Éducation, du Loisir et du Sport (MELS) afin de démarrer officiellement leur projet de complexe sportif situé sur les terrains près de l'école Le Triolet. Le hic, c'est que ce futur complexe sera construit sur un terrain qui appartient au ministère des Transports du Québec (MTQ). Ainsi, des négociations entre la Commission scolaire de la Région-de-Sherbrooke (CSRS) et le MTQ ont été amorcées il y a quelques semaines déjà. Des discussions qui ont par contre été ralenties à cause de la période estivale et des vacances. Tout le futur complexe sera situé sur ces terrains propriétés du MTQ. «Nous sommes présentement à l'étape des négociations. Une rencontre prochaine est d'ailleurs prévue entre la CSRS et la direction du MTQ en Estrie pour évaluer les différentes possibilités», a indiqué Hélène Beauchesne, porte-parole du MTQ en Estrie. «Les deux options possibles sont la rédaction d'un bail de location entre les deux parties ou un contrat de vente. La valeur du terrain est présentement évaluée par notre service d'expertise des évaluations immobilières.» Thibault et Rhéaume, en compagnie de leurs partenaires Benoît Goulet et Stephen Cabana, ont dévoilé publiquement les détails de leur projet de complexe sportif, en conférence de presse, en mai dernier. Ils ont par la suite déposé leur projet au MELS et ils sont en attente d'une réponse positive du ministère pour l'octroi d'une subvention de quelque sept millions de dollars en vertu du Fonds pour le développement du sport et de l'activité physique, qui englobe le programme de soutien aux installations sportives et récréatives. Même s'il est en mode attente, Thibault ne s'est pas tourné les pouces cet été. «Je sais que ça regarde bien et que le dossier chemine mais on n'a pas encore eu de OK officiel. C'est évident que la question du terrain est un obstacle, présentement, et tant que ça sera pas réglé, on n'aura pas l'approbation du ministère. J'ai vraiment hâte de l'avoir, ce OK!» a-t-il confié. «Mais lorsqu'on va l'avoir, on va être prêt à débuter. On a passé l'été avec les ingénieurs et les architectes afin de travailler sur le plan, on a demandé des études énergétiques en prévision d'éventuelles subventions et on a choisi plusieurs des composantes du complexe.» Le MTQ et la Commission scolaire régionale de l'Estrie ont conclu un bail de location de 25 ans en 1982. À l'échéance de ce dernier, il y a deux ans, la CSRS et le MTQ se sont entendus pour un bail de location d'une année. Ce bail est donc à échéance. «Nous sommes présentement en négociations accélérées avec le MTQ en Estrie. On a des gens qui négocient, c'était dans nos plans. Avec l'aréna qui s'en vient, notre échéancier est d'en arriver à une entente le plus tôt possible», a indiqué André Lamarche, directeur général adjoint aux affaires administratives de la CSRS. «Notre objectif est également de régulariser les titres pour un bail de location. C'est une situation qui dure depuis longtemps. Nos bâtisses doivent se trouver sur nos terrains.» |
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L'idéal serait de contacter la FTQ pour avoir une idée. Pour ce qui est du commerce de M Labonté, ce n'était qu'une déduction, partant du principe que ce cher monsieur comptait terminer la construction pour le printemps prochain. Avec des délais aussi court pour un immeuble d'une telle envergure, la construction ne devrait pas tarder.... alors... - peut-être que M. Labonté ignore ces prérogatives - peut-être que M. Labonté a d'excellentes cartes dans son jeu. Il semblait d'ailleurs très près de M. Paquin et de M. Perrault. |
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http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_0002.jpg http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_0003.jpg Édifice récent d'Olymbec.... quand même très bien intégré : http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_0005.jpg Style neutre, très imitable pour une nouvelle construction en zone patrimoniale du centre-ville de Sherbrooke : http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_0018.jpg Belle réussite comme imitation d'un style plus classique : http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_0009.jpg Même chose : http://i5.photobucket.com/albums/y15...IMG_0019-1.jpg Là-dessus, je n'aime vraiment pas l'immeuble qui est un peu plus loin sur la rue... style vaguement montréalais, on en voit un peu partout. Ça fait factice... http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_0006.jpg http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_0007.jpg http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_0008.jpg http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_0011.jpg J'aime vraiment beaucoup celui-là : http://i5.photobucket.com/albums/y15...IMG_0020-1.jpg http://i5.photobucket.com/albums/y15...IMG_0021-1.jpg |
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Tout ca ne peut qu'être bon pour Sherbrooke Pour ceux que ca intéresse, Hydro-Sherbrooke a levé les vannes de rétention d'eau a leur barrage Abénaquis. Ceci a eu pour effet de dévoiler certains vestiges industriels, tels des rebuts d'aciers provenant d'anciens bâtiments et même des section de conduites forcées faites en briques !!! Elles datent probablement de l'ancienne centrale qu'il avait jadis a cette hauteur, ou alors de l'usine qu'on pouvait y trouver sur la défunte île qui pointait il y a plusieurs décennies au milieu du lit de la rivière... Voici quelques photos documentaires... http://img402.imageshack.us/img402/3659/photo191.jpg http://img526.imageshack.us/img526/4752/photo193.jpg http://img526.imageshack.us/img526/6725/photo195.jpg http://img190.imageshack.us/img190/8148/photo200h.jpg http://img34.imageshack.us/img34/7564/photo197q.jpg http://img190.imageshack.us/img190/4467/photo202h.jpg http://img199.imageshack.us/img199/9606/photo204www.jpg http://img190.imageshack.us/img190/2474/photo201w.jpg http://img34.imageshack.us/img34/2959/photo210p.jpg http://img34.imageshack.us/img34/7016/photo198o.jpg http://img269.imageshack.us/img269/1289/photo203v.jpg http://img407.imageshack.us/img407/9597/photo206.jpg http://img339.imageshack.us/img339/5595/photo207b.jpg http://img200.imageshack.us/img200/4893/photo208k.jpg http://img200.imageshack.us/img200/7679/photo209w.jpg http://img43.imageshack.us/img43/5789/photo211a.jpg Je vous l'dis par contre, j'ai hâte que coin ait l'air moins désolé... :yuck: |
Une autre nanane a vous donner....
Une photo aérienne du Plateau Marquette... http://img146.imageshack.us/img146/9122/13459482z.jpg |
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En passant, merci beaucoup lio pour tes photos ! Je les garderai dans ma base de données si tu n'y vois pas d'inconvénients. |
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La Place Royale de Trois-Rivières, 15 étages... En fait, le centre-ville de Sherbrooke est le seul centre-ville au Québec (et probablement au Canada) a avoir un centre-ville aussi peu représentatif de la taille de la ville si on se fie a la densité du bâti et aux activités qu'on y trouve. A preuve, je peux vous citer un passage qu'un individus fréquentant le forum de skyscrapercity a fait concernant Sherbrooke : «For a city of almost 200,000 people, I have to say I wasn't extremely impressed. It's definitely not a dumpy city, nice brick Victorian mansions, lots of trees, but the city seems to have no real downtown/CBD. It seems as though a few small cities were merged to create one medium-sized one. It reminds me a little bit of Moncton.» Commentaire assez percutant, mais véridique. Cela s'explique par le fait que le CBD réel de Sherbrooke est étalé le long de la rue King. La principale erreur qu'a fait la ville de Sherbrooke, et je ne cesse de le répéter, a été d'avoir laissé faire construire son centre de congrès et son principal hôtel aussi loin du centre-ville. On en paie encore le prix aujourd'hui et il est probable qu'on le paie encore dans 50 ans... C'est regrettable Le pire dans cette histoire, c'est qu'on s'apprête a faire exactement la même erreur stupide avec le Centre de Foire, alors qu'on se demande encore actuellement comment on pourrait reconvertir l'ancienne Rand. C'est ironique tellement c'est insensé. Et vous savez, les nouveaux bureau de Radio-Canada qui se sont installés sur King Ouest (plus près du centre-ville, mais pas encore en son sein), et bien encore une occasion raté ! Figurez-vous qu'a Trois-Rivières, leur bureau sera sous peu déménagé sur la rue Des Forges (leur équivalent de la Wellington), en plein centre-ville ! Et voila.... je suis démoralisé :( |
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http://i5.photobucket.com/albums/y15...5/IMG_1879.jpg |
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Par contre, le gars a bien raison, il y a vraiment beaucoup d'arbres à Sherbrooke... je ne connais aucune ville aussi verte, côté quantité d'arbres. Particulièrement quand on regarde vers le vieux Nord à partir des hauteurs du boulevard Portland; on se croirait vraiment en pleine forêt (il n'y a que le centre du boulevard à quatre voies qui est visible à travers le feuillage) alors qu'on est en fait au coeur de la ville :D Cependant, il y a encore place à l'amélioration, surtout au centre-ville et dans les anciennes villes satellites. Si j'étais en charge, la rue Alexandre (pcq vous avez raison, sur la Well N, ça cacherait inutilement beaucoup d'édifices intéressants) serait bordée d'arbres matures au point de devenir un espèce de gros tunnel de verdure style Broad St. (les photos) |
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D'accord avec toi à 100% pour Radio-Canada au 1335 King O... Pour le centre de foires, c'est un peu plus difficile (la proximité des autoroutes étant un facteur majeur). Tu peux ajouter aussi le fait que nos universités (le moteur principal de la ville) sont également en périphérie... |
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Si nous sommes capable d'attirer des touristes au coeur de la ville, nous sommes capable d'attirer des congressistes au coeur de cette même ville. D'autant plus que le site serait a deux pas de la rue Belvédère (qui sera directement relié a l'extension futur de l'A 410, a deux pas de la rue King (traversant la ville de tout son long) et a deux pas de la rue Galt (accès quasi direct a notre principal moteur économique : l'UdeS) et a deux pas du boul Queen Victoria (autre entrée importante du centre-ville). Le site aurait donc été avantageusement : - près des principaux axes routier de la ville - a une distance a peut près égale des principaux sites économiques de la ville - il aurait donné un boost et une visibilité sans précédant au centre-ville - il nous aurait permis de faire quelque chose d'utile avec cette bâtisse énorme qu'est la Rand Maintenant que nous savons que la Rand sera vide de Centre de Foire, pourquoi ne pas la détruire une fois les baux a terme. De toute facon, avec sa volumétrie, elle agit telle une barrière entre le sud de la ville et le lac des Nations. C'est très anti urbanistique. Surtout qu'il n'y aura rien d'intéressant dedans... Vraiment, je reste sur ma position : la ville s'apprête a faire une autre erreur. Si j'étais maire.... |
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