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View Full Version : BUENOS AIRES - Torre Madero Office


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Pablozar
Aug 4, 2008, 4:59 PM
Nuevos Emprendimientos

Raghsa empezó a construir Madero Office en el Dique 4

http://www.nuevomadero.com/esp/img/noticias/321_MaderoOffice.jpg
__________________________________________________________________________________

La desarrolladora RAGHSA comenzó los primeros movimientos en su terreno del dique 4, en donde construirá Madero Office, un edificio de oficinas de categoría AAA.

Se trata de una torre de 27 pisos, con una superficie de 63.000 m2. Su diseño fue encomendado al estudio del prestigioso arquitecto Mario R. Alvarez.

Según pudo averiguar NuevoMadero.com, las plantas serán de 1525 metros y las unidades estarán disponibles únicamente para alquiler.

Tendrá 8 ascensores de última tecnología en cada margen del edificio y 4 subsuelos de cocheras. Contará, asimismo, con amenities y servicios de gran categoría, de acuerdo a las nuevas exigencias del mercado corporativo.

“Nos decidimos por un edificio de oficinas premium debido a la fuerte demanda detectada en los últimos años y la evidente escasez de estas plazas en la actualidad”, explicó Susana Giovinazzo, directora de RAGHSA.

La ubicación, por cierto, es privilegiada: en el extremo norte de Puerto Madero, permite vistas panorámicas del río, los diques y la ciudad. Se encuentra, además, a pasos de la Av. Córdoba y muy cerca de Catalinas Norte, la zona que concentra la mayoría de los edificios AAA de Buenos Aires.

“A pesar de que aún no hicimos la presentación oficial de Madero Office y recién empezamos con la obra, ya recibimos muchas llamadas de inmobiliarias especializadas en el sector corporativo”, nos confió la ejecutiva. La entrega está prevista para mayo de 2010.

La desarrolladora había adquirido el terreno, de 4.800 m2, en octubre de 2005 por U$S 16 millones. Su antiguo propietario era Eduardo Eurnekián.

Link (http://www.nuevomadero.com/esp/invertir/oportunidad.asp?id_noticia=321)

..

Pablozar
Aug 4, 2008, 5:00 PM
Otros renders del proyecto

http://www.maderooffice.com.ar/fotos/SF3.jpg

http://www.maderooffice.com.ar/fotos/SF1.jpg

http://www.maderooffice.com.ar/fotos/SF4.jpg

SottoVoce
Aug 4, 2008, 5:35 PM
:previous: me gusta, lindo remate, creo que va a aportar algo diferente al skyline de Catalinas/Madero. Me imagino el día que hagan algo decente en el terreno de Alem y Córdoba, esa zona va a quedar increíble.

Pablozar
Aug 29, 2008, 10:22 AM
Bueno, esta obra que me gusta tanto arrancó y la empresa Soletanch Bachy ya hizo buena parte del trabajo de piloteo y posa de cabezales en el pozo.

SottoVoce
Aug 29, 2008, 12:30 PM
^^ sisi, y hasta convirtieron la calle en un río ayer y antes de ayer, parecían rápidos, faltaban los kayaks nada mas :D

Pablozar
Aug 29, 2008, 12:43 PM
¿Se les inundó el pozo?

SottoVoce
Aug 29, 2008, 2:12 PM
Puede ser, quisás lo estaban desagotando, salía agua color te con leche, pero litros, litros y mas llitros, no vi mucho detalle porque pasé en auto y ahi hay que prestar mucha atención al camino porque está lleno de pozos.

Pablozar
Aug 29, 2008, 2:18 PM
Estarían desagotando entonces. Esos terrenos son fatídicos, encontrás la primer napa haciendo el hoyito para jugar a la bolita.

zoomboyba
Aug 29, 2008, 8:11 PM
Noten que segun el cartel de obra la torre tendra 130 metros cuanto estaba permitido construir incluso mas de 200....gran oportunidad desperdiciada
http://img21.imagevenue.com/loc1198/th_54545_P7250004_123_1198lo.JPG (http://img21.imagevenue.com/img.php?image=54545_P7250004_123_1198lo.JPG)

http://img103.imagevenue.com/loc693/th_54551_P7250005_123_693lo.JPG (http://img103.imagevenue.com/img.php?image=54551_P7250005_123_693lo.JPG)

http://img206.imagevenue.com/loc451/th_54554_P7250006_123_451lo.JPG (http://img206.imagevenue.com/img.php?image=54554_P7250006_123_451lo.JPG)

http://img206.imagevenue.com/loc200/th_54556_P7250007_123_200lo.JPG (http://img206.imagevenue.com/img.php?image=54556_P7250007_123_200lo.JPG)

http://img22.imagevenue.com/loc744/th_54564_P7250009_123_744lo.JPG (http://img22.imagevenue.com/img.php?image=54564_P7250009_123_744lo.JPG)

http://img41.imagevenue.com/loc852/th_54574_P7250010_123_852lo.JPG (http://img41.imagevenue.com/img.php?image=54574_P7250010_123_852lo.JPG)

http://img201.imagevenue.com/loc255/th_54580_P7250014_123_255lo.JPG (http://img201.imagevenue.com/img.php?image=54580_P7250014_123_255lo.JPG)

http://img207.imagevenue.com/loc345/th_54602_P7250015_123_345lo.JPG (http://img207.imagevenue.com/img.php?image=54602_P7250015_123_345lo.JPG)

http://img227.imagevenue.com/loc69/th_54604_P7250051_123_69lo.JPG (http://img227.imagevenue.com/img.php?image=54604_P7250051_123_69lo.JPG)

Pablozar
Aug 29, 2008, 8:20 PM
Yo estoy convencido que los 180 metros máximos de Madero más que un límite fáctico es el límite de un método constructivo que resulta barato pero no permite pasar de ahí. Nada se hace con acero en la Argentina (salvo Repsol y alguna que otro rareza por ahí) por razones de costo, entonces muchos prefieren explotar al máximo el FOT en horizontal o buscan la mejor ecuación entre costo de construcción del metro y valor de venta de ese metro. Como es obvio esa ecuación la da el ladrillo porque Baires no da para pedir u$ 10.000 el metro como en otros lares.

zoomboyba
Aug 29, 2008, 8:27 PM
Si te acordas de la torre de viviendas que iba a hacer RAGHSA con mas de 55 pisos, mas un pinaculo vidriado seguramente daba esa cota de 200 y pico de metros, una lastima.....

Ahora tengo una duda, en el terreno de RAGHSA como vemos estan haciendo estas oficinas, pero donde estaba el querido Opera Bay tambien hay un vallado perimetral y elementos de construccion...que vamos a tener ahi? un hotel? se sabe algo ya? porque la gente de Forum en su momento me dijieron que iban a traer uno de la cadena Mandarin, pero quedo en la nada....any news?

Pablozar
Aug 29, 2008, 8:30 PM
Si va un hotel ahí, pero no me acuerdo cual.
PD: pusiste fotos de Mulieris en el hilo de Renoir :D

zoomboyba
Aug 29, 2008, 8:36 PM
Si va un hotel ahí, pero no me acuerdo cual.
PD: pusiste fotos de Mulieris en el hilo de Renoir :D

Si ya lo arregle. Gracias

maxem 2.0
Aug 29, 2008, 11:51 PM
Si va un hotel ahí, pero no me acuerdo cual.
PD: pusiste fotos de Mulieris en el hilo de Renoir :D

El hotel es el St. Regis de la Starwood. Aunque este proyecto parece más de la White Star! ...digo porque está undido.


Espectaculares los updates en general Zoomboy!!!

Rodarte
Aug 30, 2008, 9:44 AM
¿Se acuerdan de los primeros renders de esta torre cuando tenía helipuerto? Se ve que desistieron de la idea.

Pablozar
Aug 30, 2008, 2:08 PM
:previous: Si, Rodarte, era un hito esa torre, pero te confieso que esta no me disgusta. Todo lo contrario.

El hotel es el St. Regis de la Starwood. Aunque este proyecto parece más de la White Star! ...digo porque está undido.


Espectaculares los updates en general Zoomboy!!!

:lmao: Tarde en caer pero caí.

Un poco como todo lo otro, Maxem. Cada ladrillo es un parto y debe ser difícil parir algo tan duro y áspero como un ladrillo.

maxem 2.0
Aug 30, 2008, 3:45 PM
:previous: :haha:

A mí también me gusta esta torre, te imaginás un par de torres más en los terrenos de enfrente donde amarra el Irizar? Sería fantástico.

Pablozar
Aug 30, 2008, 3:48 PM
Es muy escenográfica y hace un buen eje con +5411 que Creaurban dice se construirá (roguemos).
A mi entender esta zona es la próxima. El sur todavía no tiene las condiciones para extender PM.

Rodarte
Aug 30, 2008, 9:19 PM
Si, Rodarte, era un hito esa torre, pero te confieso que esta no me disgusta

Ah pero yo no me refería al proyecto anterior de la torre de 50 pisos, sino de este render que salió primero.



http://img513.imageshack.us/img513/68/dique20iv20buenos20airepo2.jpg



Es básicamente el mismo diseño de ahora pero con un helipuerto en forma de plato. Quedaba horrible, menos mal que lo sacaron.

Pablozar
Aug 30, 2008, 10:20 PM
Ah...no lo tenía ese helipuerto. Bue mejor, de hecho está mucho más limpito así :yes:

Agustín Faggiano
Sep 20, 2008, 1:46 AM
No me maten!

En esta foto pueden imaginarse un poco más al entorno de Madero Office en un futuro no muy lejano.

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/SF1copy.jpg

Saludos!

maxem 2.0
Sep 20, 2008, 2:27 AM
Te quedó 10 puntos Agustín! lo único que espero es que no estén tan juntos ambos proyectos.

Agustín Faggiano
Sep 20, 2008, 2:49 AM
Gracias Maxem!!! Sí, esperemos que estén un poco más alejados porque sino no se lucen tanto...

Según cómo lo mirás, el St Regis parece un estadio de lejos!:koko:

Saludos!

Artyom
Sep 20, 2008, 3:03 AM
Te salio muy bien el render, Augustin.:tup:

Van a quedar bien ambos edificios juntos.

Kuzamama
Sep 20, 2008, 11:56 AM
Muy bueno el fotomontaje Agustín!!!
Nos da una idea acabada de lo linda que va a quedar esa zona.

FeFO
Sep 20, 2008, 10:14 PM
No me maten!

En esta foto pueden imaginarse un poco más al entorno de Madero Office en un futuro no muy lejano.

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/SF1copy.jpg

Saludos!

Muy bueno Agus!!!!:tup:

SottoVoce
Sep 23, 2008, 3:00 PM
10 puntos los renders!

Es la zona de PM que está mas caída en la actualidad. Con esos dos emprendimientos, el puente nuevo, los docks que quedan y el nuevo boulevard, va a mejorar sustancialmente.

Solamente faltaría poner un poco de órden (mucho en realidad) en Costanera Sur.

Pablozar
Sep 23, 2008, 7:45 PM
¿Che alguien sabe como van los laburos en el pozo?

SottoVoce
Sep 23, 2008, 8:07 PM
Esta mañana estaban hormigonando los SS

Pablozar
Sep 23, 2008, 8:48 PM
Ah... ok, I breath. Me gusta un tocaso esta torrecita.

SottoVoce
Sep 24, 2008, 1:30 PM
Quedate tranquilo que están laburando a full, cuando voy a correr paso por la puerta y siempre pispeo para adentro, hay mucha gente trabajando...

Pablozar
Sep 25, 2008, 1:22 PM
Sacale una fotito con el celular :D

SottoVoce
Sep 25, 2008, 2:13 PM
no lo llevo, me pesa y me baja la performance :D

Pablozar
Sep 25, 2008, 2:20 PM
Que poco metrosexual que sos :sleep:

coty
Oct 23, 2008, 11:45 AM
arranca la construccion a mediados de noviembre

coty
Oct 23, 2008, 11:54 AM
¿Che alguien sabe como van los laburos en el pozo?

update del sitio de la construccion 15/10/08


http://img352.imageshack.us/img352/3770/151020081351db1xf1.jpg

Totu
Oct 23, 2008, 1:18 PM
Bien, Coty.

Yo tambien llegue a sacar una foto alli en agosto... 30 segundos despues tenía al lado a uno de seguridad que muy gentilmente me dijo que no estaba autorizado a tomar imágenes de la obra. La voy a buscar a ver si la encuentro.

Totu

coty
Nov 6, 2008, 6:47 PM
Yo tambien llegue a sacar una foto alli en agosto... 30 segundos despues tenía al lado a uno de seguridad que muy gentilmente me dijo que no estaba autorizado a tomar imágenes de la obra. La voy a buscar a ver si la encuentro.

A mi me paso lo mismo, pero igual me lo re cague al chabon....primero que ni bola le di, saque igual, y despues cuando me "toco" el hombro, me doy vuelta y le digo "que me tocas??" onda re para ponerlo....y el chabon me dice "esta prohibido sacar fotos" y le digo " de parte de quien, estoy en la via publica" y me dice "el jefe de obra bla bla bla" y yo le digo "el jefe de obra no es mi jefe ......yo hago lo que quiero, aca no hay ley municipal que diga que esta prohibido sacar fotos en la via publica hacia donde quiera....." y el flaco seguia jodiendo......aca me mande mi gran chamullo que seguro el tipo no durmio......me planto y le digo "tene cuidado que no sabes con quien te metes........vos sabes quien soy yo???...soy uno de los hijos de los socios que estan construyendo esto......" y me dice "cual es tu apellido" y yo le digo "VOS dame ya tu apellido que vas a tener noticias para mañana sobre tu situacion laboral,.....estas fotos las estaba sacando para mi padre.....idiota" y ahi el chabon se tapo la credencial que tenia colgada con el nombre para que no le pudiera sacar los datos.....y el tipo me sigue hablando onda "pero aca no se puede bla bla a mi me dijiero bla bla " yo le digo, "mira aca conmigo la cagaste......vas a tener problema...chau" y me di media vuelta y el chabon se quedo onda con una cara de susto que no se podia creer......

La cuestion es que les digan lo que les digan NADIE que sea seguridad privada les puede prohibir sacar fotos en la via publica, en todo caso que llamen un policia o un gendarme ,pero asi y todo no hay ley u ordenanza que diga que por piachere de un "privado" vos no puedas sacar fotos en la via publica

coty
Nov 6, 2008, 6:48 PM
http://img65.imageshack.us/img65/529/pb050049gj6.jpg

http://img220.imageshack.us/img220/7082/pb050047rs8.jpg

http://img220.imageshack.us/img220/9246/pb050051dy1.jpg

Jettatore
Nov 6, 2008, 7:33 PM
......aca me mande mi gran chamullo que seguro el tipo no durmio......me planto y le digo "tene cuidado que no sabes con quien te metes........vos sabes quien soy yo???...(sic)

Si, todos lo sabemos :rolleyes:
Por cierto, garcias por el update

SottoVoce
Nov 7, 2008, 4:46 PM
:previous: :haha:

Buenas fotos coty. :tup:

Western-Baires
Dec 11, 2008, 5:03 PM
Bien actual, por Western.
No tuve ningun problema con el de seguridad, básicamente porque el tipo no estaba..

http://i425.photobucket.com/albums/pp335/westernbaires/100_1482.jpg

maxem 2.0
Dec 12, 2008, 2:15 AM
Gracias Western!!!

faaaalta para que salgan a la superficie!

Respecto al de seguridad, seguro que Martín lo hizo desaparecer! :haha:

Aland
Dec 12, 2008, 3:02 AM
Yo ya la quiero ver terminada!!! :)
ah por cierto... HOLA A TODOS =D soy City of Fury de SCC!

Saludos!

FelixMadero
Dec 13, 2008, 2:40 AM
creo que por marzo de 2009 ya tendrá su primer pisito! Y que por diciembre su totalidad de pisos, se acuerden que despues del primer piso la Repsol creció muchissimo deprissa!

maxem 2.0
Dec 13, 2008, 3:26 AM
Yo ya la quiero ver terminada!!! :)
ah por cierto... HOLA A TODOS =D soy City of Fury de SCC!

Saludos!

Bienvenido!!!

maxem 2.0
Jan 16, 2009, 2:31 AM
Acá les dejo una, quizá no tanto de Madero Office sino de esta vista espectacular hacia las torres de Bouchard que lamentablemente se va a tapar:
http://www.fotothing.com/photos/52b/52b16fadda856c7f07ccdffc21da3e99_f7b.jpg

Agustín Faggiano
Jan 16, 2009, 2:39 AM
Maxem, fijate que está pasando algo con los link, porque no se pueden ver ni esta ni las fotos del hilo sobre Puerto Madero...

Y muero de ansias por verlas!!!jajajaj!

Saludos amigo!

maxem 2.0
Jan 17, 2009, 11:52 AM
:previous: Gracias Agus! ya lo arreglo.

Pablozar
Jan 18, 2009, 5:06 PM
Que linda que va a queda esa parte de PM :yes:

HOLABETO
Jan 19, 2009, 3:31 AM
siempre me han gustado los diseños cubistas. (aunque este lo miro mas rectangular que cuadrado :shrug: nevermind jaja)

excelente de todos modos :okay:

http://img513.imageshack.us/img513/68/dique20iv20buenos20airepo2.jpg

Agustín Faggiano
Jan 20, 2009, 3:22 PM
El sábado estaban armando la grúa.

Les dejo fotos:

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1080021.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1080022.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1080025.jpg

Saludos!

maxem 2.0
Jan 21, 2009, 1:34 AM
Buenísimo!!!

Que espectacular que salio la repsol en esas fotos Agus!!!

Pablozar
Jan 23, 2009, 8:57 PM
Bue parece que procede esta torrecita :yes:

SottoVoce
Jan 24, 2009, 3:44 PM
Ayer a la tarde ví que ya empezaron a asomar las varillas por sobre la cerca, asi que ya deben andar prontos a arrancar con el primer piso :)

maxem 2.0
Jan 26, 2009, 2:11 AM
:previous: Y había una sola grúa o armaron más?

SottoVoce
Feb 17, 2009, 7:14 PM
Al parecer una sola grúa, la foto es de esta semana.

http://img17.imageshack.us/img17/9109/maderoofficejy3.jpg

Artyom
Feb 17, 2009, 10:13 PM
[QUOTE=SottoVoce;4093308]Al parecer una sola grúa, la foto es de esta semana.


Un ingeniero que esta costruyendo esta torre en el otro foro dijo que habran tres gruas y que planean terminar la estructura del hormigon para el diciembe de 2009

SottoVoce
Feb 19, 2009, 10:32 AM
Artyom, evidentemente debe ser así, ayer ya habían armado una segunda grúa.

SottoVoce
Feb 20, 2009, 12:17 PM
:previous:

http://img12.imageshack.us/img12/7587/maderoofficenz1.jpg

Facu
Feb 22, 2009, 12:32 AM
Un banco en Puerto Madero
El banco Standard Bank Argentina suscribió un contrato con la empresa constructora Raghsa para la locación por diez años de aproximadamente 17.000 metros cuadrados de superficie en el edificio de oficinas denominado Madero Office, en Puerto Madero. Por la operación, que regirá desde el 20 de junio de 2011 y contempla la opción de otro período de diez años, Raghsa recibirá un adelanto de contratos de alquileres por 12 millones de dólares, según detalla un informe enviado ayer a la Bolsa de Comercio por la constructora.
El edificio, actualmente en construcción, es una torre de 27 pisos de oficinas de categoría AAA con 63.000 metros cuadrados de superficie total.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1101160

SottoVoce
Feb 22, 2009, 3:43 PM
^^ No les quedó nada en la torre Bank Boston de catalinas?

maxem 2.0
Feb 23, 2009, 3:18 AM
:previous: Si no me equivoco la torre BankBoston la compraron Techint e IRSA hace como año y medio y pagaron algo así como cien palos verdes o más. Seguramente pagarán menos alquiler, no es lo mismo una torre de Pelli que la de un tal Mario Roberto :haha:

sophie
Feb 23, 2009, 9:04 AM
AJa...:notacrook:
realmente? Por lo tanto, será un luxulary edificio? Cualquiera puede enviar sus fotos? Se han terminado, no puedo esperar para verlo.:yuck:

katriel
Feb 23, 2009, 7:02 PM
AJa...:notacrook:
realmente? Por lo tanto, será un luxulary edificio? Cualquiera puede enviar sus fotos? Se han terminado, no puedo esperar para verlo.:yuck:

sophie, estas traduciendo tus comentarios al español por medio de la web???:sly:

maxem 2.0
Feb 28, 2009, 11:04 PM
Sotto, ya que andás siempre por ahí, no sabés nada del avance del St. Regis?


Sophie, no sé a los otros forístas, pero a mí se me hace muy complicado entender lo que querés decír, quizá domines mejor el inglés, si es así, podes escribir en inglés. Bienvenida al foro argentino!

Sophie, I do not know if to the other forumers happens the same thing, but to me is very complicated to understand what you say, probably you write better in English, if is easier to you, please write in English. Welcome to the Argentine forum!

Sí es un edificio de lujo (AAA) y recien comienza a elevarse así que falta para que lo terminen.

Kuzamama
Mar 1, 2009, 12:24 AM
Maxi, hoy pasé rápido con el auto y alcancé a ver la puerta abierta del perímetro de obra del St. Regis y había movimiento. Obreros trabajando y alguna que otra máquina.

maxem 2.0
Mar 1, 2009, 2:26 PM
:previous: uhh buenísimo! gracias Kuza!

Lo único que falta es que alguien pase por el terreno de chateau y diga que están haciendo el pozo para la torre Unico :D

SottoVoce
Mar 3, 2009, 2:13 PM
Se nota que van con buena velocidad en esta torre y el avance afortunadamente es permanente.

http://img147.imageshack.us/img147/7701/torremaderooffice.jpg

En el St. Regis estaba todo cerrado y por lo que se ve adentro esta muerto, ya veremos....

Pablozar
Mar 3, 2009, 3:49 PM
Y hoteles con esta malaria, difficile....

SottoVoce
Mar 3, 2009, 5:28 PM
Que se yo, Kuza decía en otro hilo que notó movimiento, ojalá que se haga, es un lindo proyecto para esa zona tan deprimida.

maxem 2.0
Mar 3, 2009, 5:59 PM
:previous: Kuza lo dice en este mismo hilo más arriba. Yo también en enero pasé y ví movimiento dentro del lote.

Quizá con esto de la Rooseveltización quieren hace el pozo con pico y pala para generar más empleo, por eso no se nota el avance :haha:

maxem 2.0
Mar 8, 2009, 2:18 AM
Dos fotos del viernes:

miren lo que es un escalera al lado de esas columnas:
http://img7.imageshack.us/img7/3907/maderooffice02.jpg (http://img7.imageshack.us/my.php?image=maderooffice02.jpg)

http://img7.imageshack.us/img7/844/maderooffice01.jpg (http://img7.imageshack.us/my.php?image=maderooffice01.jpg)

LucianoRC
May 29, 2009, 7:24 PM
Aca hay una nota sobre el proyecto, y algunas imagenes y los planos

http://www.arqa.com/index.php/esp/arquitectura/madero-office-edificio-de-oficinas-dique-iv.html

Pablozar
May 29, 2009, 8:51 PM
http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/05/sin-titulo-1.jpg

http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/05/dique-iv-nuevo-32_exterior-dia-02.jpg

http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/05/dique-iv-nuevo-30_exterior-dia-02.jpg

Totu
May 30, 2009, 1:09 AM
Qué lindo que se ve en los renders esos!!!! Y cuando esté iluminado a la noche...!!!!

Nicolás
May 30, 2009, 4:04 AM
Muy buenos renders, composiciones y demás... No había visto este hilo.
Perfectos aportes. Agustín, te quedó muy lindo el render. Felicitaciones.
Me hubiera gustado que la Madero hubiera sigo un poco más alta; pero igualmente no queda mal. Sobria.
Saludos

Pablozar
May 30, 2009, 8:50 AM
Es MUY escenográfico este edificio :yes:

AlCon.Photo
May 31, 2009, 3:53 AM
Algunos updates del 29/5

http://img36.imageshack.us/img36/5422/s6308301.jpg

http://img297.imageshack.us/img297/8079/s6308302.jpg

http://img2.imageshack.us/img2/967/s6308306.jpg

Totu
May 31, 2009, 11:53 AM
Gracias por la actualización, Alcon!

La torre crece a pasos agigantados, y además, en su frente, están trabajando en la realización del boulevard... y no paran. Ayer pasé bajo la lluvia, y allí estaban los obreros, sin detenerse!

Totu

Agustín Faggiano
May 31, 2009, 9:53 PM
Muchas gracias por el update Aloy!!!!!!!!!
Qué bueno que esté creciendo tan velozmente esta torre!
Saludos!:tup:

maxem 2.0
Jun 1, 2009, 2:26 PM
Mil Gracias Alcon por las fotos!!!

está avanzando a pasos enormes! Me parece que quieren aprovechar que los materiales están más baratos que el año pasado y antes de que vuelvan a subir (algunos ya están subiendo) le están metiendo pata.

SottoVoce
Jun 4, 2009, 3:18 PM
Es terrible lo rápido que van, hoy noté que ya están probando el color de la pintura (gris clarito, renoir style)

FeFO
Jun 6, 2009, 4:24 AM
Impresionante, que rápido!!!!!

Ya veo que la torre va a ser imponente.

Totu
Jun 6, 2009, 11:28 AM
Quizá me equivoque, pero viendo en detalle las actualizaciones de Alcon concluyo que los renders posteados por Pablo son un poco engañosos... no se va a ver tan alto...
Ustedes qué opinan?

Totu

Pablozar
Jun 6, 2009, 7:04 PM
Puede ser que esté un poquito desproporcionada en el render.
Pero hay que sumarle el arco del pináculo. Son cinco pisitos fácil.

Agustín Faggiano
Jun 17, 2009, 8:16 PM
Nuevo complejo de oficinas en Puerto Madero recibe una distinción

Se trata de RagHsa firma que cuenta con una precertificación del US Green Building Council para su emprendimiento Madero Office. Es el primer caso del país

Por primera vez en la historia de la construcción de edificios en la Argentina, esta organización otorgó una pre-certificación a la desarrolladora RAGHSA por su emprendimiento Madero Office, el edificio de oficinas AAA que está construyendo en el Dique IV de Puerto Madero.


Madero Office es un edificio destinado a alquiler y posee 27 plantas, cada una con 1.525 m2 totales de superficie y 1.234 m2 de área rentable. El proyecto fue realizado por el estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados y cuenta con la dirección de obra del Estudio R. Iannuzzi – G. Colombo. Se trata de 63.000 m2 de área total de construcción.

Esto significa que ha pre-certificado para obtener la LEED Core & Shell, un símbolo reconocido que demuestra que un edificio es ambientalmente responsable, redituable y un espacio sano para vivir y trabajar.

La sigla LEED significa Leadership in Energy and Environmental Design, traducido al español, “Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental”. Se trata de un sistema de evaluación y certificación creado por el United States Green Building Council (USGBC), una organización americana sin fines de lucro que promueve la construcción de edificios sustentables en cuanto a diseño, métodos constructivos y operativos.

Madero Office reúne las características de un emprendimiento “sustentable” ya que su diseño y métodos constructivos reducen de manera significativa el impacto negativo que puedan tener las edificaciones sobre el medioambiente y sus habitantes. Además, desde este lugar, se promueve el consumo racional del agua como recurso, el uso eficiente de la energía, la conservación de materiales y recursos y el cuidado de la calidad ambiental interior.

Los edificios certificados bajo la norma LEED, demuestran una reducción en sus costos operativos, expresan un incremento en el valor de la propiedad, conservan el agua y la energía, son espacios más sanos y seguros para sus ocupantes y reducen la emisión de gases dañinos, demostrando el compromiso de sus desarrolladores con el medioambiente y la sociedad en general.

La pre-certificación obtenida por RAGHSA es un reconocimiento formal por parte del USGBC a la meta que la compañía se ha propuesto para desarrollar un edificio LEED Core & Shell. Una vez que finalice la construcción de Madero Office, prevista para el segundo semestre del 2010, el edifico será nuevamente evaluado por esta organización para obtener la certificación final como “green building” o “edificio sustentable”.

Además, en relación a las instalaciones para detección y extinción de incendios, esta obra de RAGHSA se está construyendo de acuerdo a las normativas de la National Fire Protection Association de los Estados Unidos, para la edificación de edificios y protección de fuego.

Fuente: http://ar.news.yahoo.com/s/17062009/44/n-business-nuevo-complejo-oficinas-puerto-madero.html

FeFO
Jun 18, 2009, 2:57 AM
Interesante noticia Agus.

maxem 2.0
Jun 26, 2009, 4:26 PM
Dejo update del martes:

http://i585.photobucket.com/albums/ss296/maxem/torremaderoo01.jpg

http://i585.photobucket.com/albums/ss296/maxem/torremaderoo02.jpg

http://i585.photobucket.com/albums/ss296/maxem/torremaderoo03.jpg

http://i585.photobucket.com/albums/ss296/maxem/torremaderoo04.jpg

http://i585.photobucket.com/albums/ss296/maxem/torremaderoo05.jpg

gertt510
Jul 10, 2009, 1:37 AM
Una de hoy:

http://img18.imageshack.us/img18/2176/officebgw.jpg (http://img18.imageshack.us/i/officebgw.jpg/)

maxem 2.0
Jul 10, 2009, 2:55 AM
Gracias Gertt!!!

Me parece que son colgantes esos dos pisos que le agregaron no?

Kuzamama
Jul 11, 2009, 12:51 PM
Muchas gracias Maxi y Gertt por los updates. Esta obra va a paso firme.
¿Del St. Regis ni noticias... ¿verdad?

AlCon.Photo
Jul 12, 2009, 3:56 AM
Flor de updates se mandaron, uno mejor que otro!!!, lastima el St.Regis, quedo medio en la nada eso...

SottoVoce
Jul 13, 2009, 12:17 PM
Como crece !

maxem 2.0
Jul 18, 2009, 11:25 PM
Dejo unas fotos de ayer. Están colocando el CW!!! :banana:

http://i585.photobucket.com/albums/ss296/maxem/office01.jpg

http://i585.photobucket.com/albums/ss296/maxem/office02.jpg

http://i585.photobucket.com/albums/ss296/maxem/office03.jpg

http://i585.photobucket.com/albums/ss296/maxem/office04.jpg

Kuzamama
Jul 19, 2009, 10:45 AM
Muchas gracias por el update Maxi. Esta construcción no sabe de crisis. Van a velocidad luz.

Pablozar
Jul 19, 2009, 12:36 PM
Cazzo che va veloce sta torre :eek:

Artyom
Jul 19, 2009, 7:22 PM
Cazzo che va veloce sta torre :eek:

:yes:
Es cierto, ni en China, ni Dubai no construyen tan rapido. Segun lo que yo escuche de un inginiero que labura en este proyecto, para principios de este diciembre tendran la estrucctura de la torre terminada. Y esto que solo en medianos de marzo arancaron con el primer piso. O sea menos de 9 meses para una torre de 130 metros de altura. Increible!

Laizard
Jul 19, 2009, 8:36 PM
A LA PIPETA!!!!!!!:worship: :worship:
Sin embargo se lo tenemos que reconocer al Vecchio MRA (y espero que ahora a sus vástagos) aunque por otros motivos últimamente se gane nuestro desprecio, él siempre aportó su expertise para racionalizar tiempos de ejecución al máximo.....si ven el report del Somisa (R.I.P.) en 1966, el TGSM, el Viaducto sobre la Línea San Martín, o el Hernandarias (Túnel Subfluvial), en esos casos siempre fué algo parecido (iban a los santos pedos) y aquellos sí que fueron desafíos ingenieriles de calibre!

Pablozar
Jul 19, 2009, 10:45 PM
:previous: Cual viaducto, Laizard?

Es muy simple pero muy elegante esta torrecita.
Me gusta el volumen vidriado "despegado" de la estructura.