proyectos y construcciones en uruguay

[montevideano]

:tup:
Bueno esto es una recopilación de cosas que han puesto otras personas en otros sitios y que yo he puesto

Hola, bueno, antes de empezar con el thread, les quiero decir que cuando pongan sus opiniones, no me den las gracias a mi, ya que de el 100% de lo que posteo acá, el 95% es de los compañeros del foro Sudamericano.
Bueno, ahora, posteo proyectos en Montevideo y P del Este en general, al fin del thread hay dos o tres proyectos mas pequeños fuera de estas ciudades.
(la descripción de la foto se encuentra bajo ella, no arriba)

MONTEVIDEO:

http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/BUCEO.jpg
Esta foto, es aérea de la zona del Buceo, uno de los barrios mas caros de la ciudad, donde se indican 4 proyectos destacados a continuación:


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/wtc3eratorre.gif
Tercera torre del WTC, se ubicará donde el dibujo lo indica...no se cuantos piss va a tener, la construcción está por ser empezada...


La torre Caelum, tendrá 30 o 29 pisos y se ubicará en un tiempito donde el dibujo indica...el espectacular render que estaba en el foro Sudamericano, ahora no lo puedo ver (me aparece esa cruz roja espantosa q ya me tiene podrido)


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/wtcfreezone.png
Y de los tres proyectos de la zona, esta es la que me gusta mas, WTC Free Zone!!!


Ahora saliendo de la zona mas cara de MVD, nos vamos a otras...

http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/zfaguada1.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/zfaguada2.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/zfaguada3.jpg
Estas son las torres de Zona Franca Aguada, una de las tantas zonas francas proyctadas en el país...Esta tiene como uno de sus objetivos reavivar la vida en el barrio (Aguada), y como verán están cerca de la Torre de Antel.


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torrehimalayabartigasyjcanning.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/himalayaconstruccion.jpg
Buemo, esta es la Torre Himalaya, en Boulevard Artigas y Canning, como verán está casi terminada y es otro de los miles de millones de edificios de este tamaño que están construyendo en MVD, bue...no se si tanto...pero varios...)


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/proagolf.jpg
Este es otro de los tantos y lo puse no x la altura, sino por el edificio en si, me encanta y la zona...10 puntos...


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/tiffanyavbrasilyellauri.jpg
Otro que me encanta...el Tiffany, en Avenida Brasil y Ellauri, una de las zonas donde si vas a comprar algo te arrancan la cabeza...


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/clasicoedificioentodaspartes2.jpg


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/clasicoedificioentodaspartes.jpg
Estos dos no se ni como se llaman...estan de relleno...


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torredelcongreso.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torrecongresoconstruccion.jpg
Esta es la torre ya en construccion como verán...se llama Torre del Congreso en una de las zonas con mas transito y q nunca duerme de Montevideo. Tres Cruces, donde el shopping y terminal que lleva el mismo nombre también a a ser ampliado.


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/trescruces1.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/trescruces3.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/trescruces2.jpg

Shopping y termina Tres Cruces


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torreboulevard3.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torreboulevard2.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torreboulevard.jpg
Esta es la Torre del Bulevar......
De esta misma empresa esta proyectado el Mercado Central, otro centro comercial o shopping


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/parquesabato.jpg
Allá al fondo El Parque Sábato en construcción....


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/teatrodeverano.jpg
Teatro de Verano "Ramon Collazzo" remodelado. aquí se lleva a cabo todos los veranos el concurso oficial de carnaval, con murgas, humoristas, parodistas, comparsas y mas cosas características del carnaval mas largo del mundo (en tiempo, un mes y pico...)
Este es el proyecto del teatro de verano nuevo....abajo de este, jeje, esta el de siempre, si no, donde se haria el concurso??


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/parqcentral.jpg
Estadio Parque Central totalmente remodelado.
Club Nacional de F. 35.000 personas


PUNTA DEL ESTE SIGUE SUMANDO....


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/oceandrive.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/oceandrive1.jpg
Torres Ocean Drive con 20 y pico de pisos...


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/southbeach.jpg
South Beach


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/jardinescountry.jpg
Torres Jardines del Country


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torremanhattanpdeleste17pisosubicac.jpg
Torre Manhattan de 17 Pisos


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torrelobos25pisos.gif
Torre Lobos (en honor a la reserva de lobos marinos mas grande del planeta, isla de lobos)


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torreaquarelapdelestepisos25.jpg
Torre Aquearela 25 pisos creo....


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/theforesttower18p.gif
The Forest Tower....18 pisos


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/leparcpuntadeleste25pisos.jpg
Le Parc Punta del Este...20 y largos pisos


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/lejardin26pisos.jpg
Le Jardin....27


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/fourseasonstowers.jpg
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/fourseason.jpg
The Four Seasons Tower....


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/artboulevard17pisos.jpg
Arto Boulevard

Esto fueron solo algunos edificios en altura en punta.....pero en cuanto a construccion de edificios de 8 pisos para abajo, yo diria que hay demasiados para mi gusto, muchos por cuadra!! y en zonas que no correspondería.....incluso en zonas que arruinan de las mejores vistas....en lagunas y parques.....va, los edificios en altura tambien....

OTRAS CIUDADES...
PIRIAPOLIS...en el mismo departamento (provincia) que punta del este, ya tiene varios edificios y se siguen sumando....esto va a terminar como punta....)

http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/torresastralespiriapolis.png
Se empieza de a poquito


LAS PIEDRAS
No es que sea de importancia, pero....como nunca me entere de ningun proyecto ahi..lo agrego


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/juventudlaspiedras.jpg
Estadio del cuadro local...


COLONIA DEL SACRAMENTO


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/shoppingcolonia.jpg
Shopping de Colonia.....esta ciudad no se esta salvando de la urbanizacion tampoco.....cruzan miles de turistas y hermanos argetinos a diario....ya tenemos pequeños edificios que implican un rapido comienzo para una ciudad de 25000 hab....si no fuera x el turismo, un shopp y edificios en una cidad asi...nada sirven...

AEROPUERTO INTERNACIONAL DE CARRASCO
Aca les dejo las fotos de como va a quedar nuestro aeropuerto cuando se termine la construcción que va a empezar en semanas...en noviembre...


http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/aeropuerto5.jpg

http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/aeropuerto4.jpg

http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/aeropuerto3.jpg

http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/aeropuerto2.jpg

http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/Proyectos/aeropuerto1.jpg

Buano...me aburri de escribir y espero que les haya gustado y mis amigos foristas del sudamericano perdonado....

estyan confundiendo la caelum con la free zone.
Esta es la caelum

http://img213.imageshack.us/img213/6564/caelumpersp1li6.jpg
http://img209.imageshack.us/img209/49/caelumvista1av2.jpg

y esta es el parque sabato que salia solo una foto en construccion
http://img208.imageshack.us/img208/44/sabato01bz3.jpg

el prpyecto lumina en la zona franca zona america
http://img220.imageshack.us/img220/339/enconstruccionbq2.jpg

algunas de las fotos las encontre en www.atijasweiss.com :)

espero que les gusye la recopilacion

http://img196.imageshack.us/img196/4259/dfyy3.jpg
http://img196.imageshack.us/img196/3228/dgdur4.jpg
http://img212.imageshack.us/img212/126/221yy9.jpg
http://img212.imageshack.us/img212/9496/222yi5.jpg
http://img383.imageshack.us/img383/9830/wcomparativaed6.jpg
http://img383.imageshack.us/img383/6235/jardinesdelcountryxkl3.jpg
[/IMG]http://img178.imageshack.us/img178/2687/jardines006zz9.jpg
[IMG]http://img286.imageshack.us/img286/1804/imageswq8.jpg
http://img197.imageshack.us/img197/2214/imagessdfghv7.jpg
http://img281.imageshack.us/img281/5412/fdsghi8.jpg
http://img281.imageshack.us/img281/6994/gfbb6.jpg
http://img392.imageshack.us/img392/4656/sdfgfw9.jpg
http://img485.imageshack.us/img485/7754/fged8.jpg
http://img485.imageshack.us/img485/1371/dvdfdgqp2.jpg
http://img397.imageshack.us/img397/7521/35xb3.jpg
http://img181.imageshack.us/img181/6131/79wa5.jpg
http://img397.imageshack.us/img397/1488/p41uw9.jpg
http://img397.imageshack.us/img397/237/36fd6.jpg
http://img286.imageshack.us/img286/8346/p34sz8.jpg
http://img528.imageshack.us/img528/7384/edificiomd5.jpg

]in punta del este
http://img214.imageshack.us/img214/7999/57136dsc05164123479losb3.jpg
http://img177.imageshack.us/img177/9076/57146dsc05201123350logk3.jpg
other
http://img223.imageshack.us/img223/8250/04d5of6.jpg
Le jardin
http://www.atijasweiss.com/lejardin/espanol/web.htm
http://img172.imageshack.us/img172/3249/image1pl4.jpg
http://img226.imageshack.us/img226/2045/t029dh01ar7.jpg
http://img225.imageshack.us/img225/3263/image5ka0.jpg
http://img207.imageshack.us/img207/1643/image3oz1.jpg
http://img225.imageshack.us/img225/8485/image2mo6.jpg
http://img379.imageshack.us/img379/8210/image4se7.jpg
ocean drives
http://img207.imageshack.us/img207/5784/001ts6.jpg
http://img222.imageshack.us/img222/204/002gr3.jpg
http://img207.imageshack.us/img207/4690/003nk2.jpg
http://img207.imageshack.us/img207/2155/004oi0.jpg

[montevideano]

new freeway in montevideo
http://img135.imageshack.us/img135/3413/todojuntoqz3.gif
extension of the port of Montevideo
http://img85.imageshack.us/img85/3524/pmaestro2015rj3.jpg
Parque Sabato en construccion
http://img214.imageshack.us/img214/4281/sabato01xy7.jpg
project next to "torre de antel".Status:unknow
http://img167.imageshack.us/img167/9904/450pxtorreantelzv2.jpg
http://img92.imageshack.us/img92/4641/093fenixa1zc5.jpg
http://img142.imageshack.us/img142/8272/093fenixa2fk7.jpg
http://img92.imageshack.us/img92/153/fenix17kppn4.jpg
http://img479.imageshack.us/img479/135/fenix22xwbl9.jpg


este es un puerto de yates propuesto para punta del este de 250 millones de dolares
http://img405.imageshack.us/img405/2297/puertochileprontami3.gif

this is a cancelled project in the seafront of montevideo.This because the towers affected the landscape. the government offered to put the towers in other sites but the constructors refused. Now this being spoken another one to see that one becomes. They were two towers of 45 very high floors and therefore
http://img60.imageshack.us/img60/464/torresbuceopp0.jpg
http://img60.imageshack.us/img60/5619/20510oh3.jpg
http://img175.imageshack.us/img175/4301/23666200ks4.jpg
http://img217.imageshack.us/img217/4528/observa33ygxr8.jpg


se que esto lo colgo iligelli pero igual para rellenar lo pongo

this is the third tower of world trade centers Montevideo that was begun to construct
http://img181.imageshack.us/img181/2903/portadanl3.gif
http://img216.imageshack.us/img216/2589/44zo0.gif
this is the complez in the actuality
http://img92.imageshack.us/img92/1756/wtc0044pn7.jpg
http://img92.imageshack.us/img92/6450/1987272992c28b64821dl5.jpg
http://img216.imageshack.us/img216/4457/dsc00740ej8.jpg
http://img90.imageshack.us/img90/8019/1me5kb6.jpg
http://img101.imageshack.us/img101/720/mvd4846bpl1.jpg
this is the world trade centre free zone to 100 meters the the other towers
http://img135.imageshack.us/img135/3748/untitledot4.png
http://img209.imageshack.us/img209/4365/hikhgjep3.png




this is the first project to the airport, but this was change for the second because the first din't allow expansions easily and I suppose that also there were other reasons
http://img415.imageshack.us/img415/2922/037qtye1.jpg
http://img120.imageshack.us/img120/2659/663tmpbf4gq0.jpg
http://img415.imageshack.us/img415/6963/663tmpbf7tt6.jpg
http://img415.imageshack.us/img415/7116/663tmpbf8us6.jpg
http://img120.imageshack.us/img120/9699/972wn3.jpg

this is other project proposal by Carlos Ott
http://img228.imageshack.us/img228/1139/aeropuertocarrasco01eh1.jpg

amarras reales en piriapolis
http://img465.imageshack.us/img465/9194/dsfpd2.png
http://img465.imageshack.us/img465/9585/fghoh0.png
http://img364.imageshack.us/img364/6970/fdocroquisiniciosz8.jpg
http://img465.imageshack.us/img465/4963/fdocroquiscontemplacy5.jpg
http://img398.imageshack.us/img398/9464/fdocroquis1ja5.jpg
un proyecto en la rambla
http://img398.imageshack.us/img398/7779/foto1ax8.jpg
http://img398.imageshack.us/img398/597/dibujoeo3.png
proyecto lumina
http://img398.imageshack.us/img398/8458/proyectoluminarribasy5.jpg
http://img220.imageshack.us/img220/246/proyectoluminalw0.jpg
http://img220.imageshack.us/img220/985/proyectolumina2ev4.jpg


nuevas imagenes el grande en pequeño
http://img228.imageshack.us/img228/588/fghgnu2.png
la caelum
http://img511.imageshack.us/img511/1213/caelumvista1dx9.jpg
http://img65.imageshack.us/img65/8817/fotcaelum3rn9.jpg
http://img228.imageshack.us/img228/292/fotcaelum4ot0.jpg
http://img166.imageshack.us/img166/4803/x1padjo0uco2h0y9rodpkngnc8.jpg
http://img517.imageshack.us/img517/6667/ubicacioncaelumjg1.jpg
bubo un nuevo proyecto
http://img166.imageshack.us/img166/6858/logobubolf0.jpg
http://img61.imageshack.us/img61/2037/fotbubo2le6.jpg
http://img166.imageshack.us/img166/628/fotbubo1xc4.jpg
http://img166.imageshack.us/img166/8112/ubicacionbubonp4.jpg
proyecto por la rtambla
http://img228.imageshack.us/img228/4445/jljlex9.png
http://img65.imageshack.us/img65/9950/fghgfhwy2.png
http://img228.imageshack.us/img228/7782/fgbjlj0.png
http://img228.imageshack.us/img228/8757/ghgfhor3.png
http://img511.imageshack.us/img511/2595/hgfhghgyrs3.png
aeropuerto definiti¡vo
http://img228.imageshack.us/img228/5360/p7ga5.jpg
http://img75.imageshack.us/img75/2478/663tmp42acbg3.jpg
http://img511.imageshack.us/img511/6710/663tmp42adod5.jpg
http://img511.imageshack.us/img511/7691/663tmp4adcep8.jpg
http://img228.imageshack.us/img228/3641/663tmp42aeaa4.jpg

tengo mas noticias pero mas info no por que la pagina www.elpais.com.uy para ver muchas noticias tenes que estar abonado o comprar el periodico en uruguay y te dan un numero para leerlas completas asi que no puedo verlas enteras. Capaz que otro uruguayo si pero no lo se aho van mas noticias que hemos colgado en los threads sudamericanos

La Intendencia de Montevideo convocó a concurso para el acondicionamiento de los espacios públicos adyacentes a la rambla 25 de Agosto de 1825.

La convocatoria, que comprende el diseño para el mejoramiento del espacio urbano y zonas arqueológicas, incluye el anteproyecto, proyecto y ejecución de la primera etapa de obras.

Con las acciones a emprender se trata de afirmar el carácter de paseo urbano del área histórica, facilitando la apropiación de sus bordes, en particular el sur, como espacios de recreación, interacción social y potencialmente integrado al circuito turístico. Si bien desde el punto de vista vial la rambla 25 de Agosto de 1825 desempeña un rol importante dentro del sistema de enlace urbano-metropolitano, es necesario mejorar sus condiciones como “avenida urbana” y elevar sustantivamente la calidad paisajística y ambiental de sus áreas públicas aledañas. Este espacio es muy importante para la Ciudad Vieja, ya que formalizará su límite norte, actualmente fracturado. Además de ser una vía importante de tránsito, la rambla constituye la histórica interfase ciudad-puerto, en la actualidad alterada por la dinámica del crecimiento de la ciudad y las instalaciones portuarias.

Las bases del concurso pueden ser consultadas en Internet, en www.montevideo.gub.uy/concursos y personalmente en el Servicio de Compras de la I.M.M (atrio municipal, ingreso por Av. 18 de Julio).Hasta el día 20 de noviembre de 2006 podrán realizarse consultas, las que deberán ser por escrito vía fax 19501915 o correo electrónico: ConsultaPliegosCompras@piso1.imm.gub.uy. Las consultas deben estar dirigidas al Servicio de Compras de la I.M.M., estableciendo en el encabezado: CONSULTA CONCURSO-LICITACIÓN ESPACIOS PÚBLICOS DE LA RAMBLA 25 DE AGOSTO DE 1825.

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Control de Acceso


Turismo |Empresarios consideran que sería un aporte al desarrollo turístico; a los ambientalistas les preocupa impacto

Propuesta privada para construir un nuevo puente en la laguna Garzón

Proyecto al MTOP reabre años de polémica. Temen que la desembocadura pierda su típica fisonomía "silvestre"

El Ministerio de Transporte recibió una propuesta privada para culminar el tramo de ruta 10 entre José Ignacio y la laguna Garzón y la construcción de un nuevo puente en la desembocadura. Además, se incluye la reconstrucción de la ruta 10 del lado de Rocha. Suena a historia repetida. Y lo es.

Víctor Rossi, titular de la cartera, dijo que se estudiará la iniciativa desde distintos puntos de vista. "Aparte de evaluarlo desde el punto de vista económico habrá que hacer lo propio con el tema ambiental. También desde el punto de vista político. El hecho de que haya una iniciativa privada es una...continúa

[montevideano]

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La Intendencia Municipal de Montevideo (IMM) estudia la posibilidad de obligar en breve al retiro de los clubes de pesca ubicados en la rambla entre la playa Ramírez y Punta Carretas, con vistas a dejar el lugar para la radicación de un megaemprendimiento, publica éste viernes Ultimas

Noticias. http://static.flickr.com/98/233826471_3c469f36cf.jpg?v=0 En apoyo al llamado a interesados en hacer inversiones en Punta Carretas, el Club de Golf ofreció a la comuna que los pasajeros de un hotel de cinco estrellas de la zona puedan practicar el deporte en sus instalaciones.

Existen grupos económicos interesados en invertir en Punta Brava. El estudio arquitectónico argentino-australiano Hayes de la Vega se plantea un proyecto que contempla un hotel cinco estrellas y clubes de actividad marina en la zona.

A su vez, las fuentes municipales repararon en que han caducado las concesiones de los clubes de pesca ubicados en los alrededores del Parque Rodó y el Club de Golf, por lo cual está a estudio la situación en la que se encuentran desde hace meses.
http://www.uruguayaldia.com/index.php?option=com_content&task=view&id=6&Itemid=2

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Palmesano buenisimo lo que posteastes! ;D el estadio del Parque central esta quedando re lindo y ahora van a empezar con eso que mostras ahi la segunda etapa espero que quede bien! aca hay otro proyecto del futbol uruguayo que ta re interesante (soy fanatico de estadios) Jardines del hipodromo de Danubio


http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/proyectojardines1.jpg

http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/proyectojardines2.jpg

Como no guacho! aca va una que encontre habia visto mas pero nose en que pagina estan, se supone que el estadio quede asi con lugar para 35 mil butacas pero nose porque mepa que cambiaron el diseño con las cabinas Vip no estoy seguro.

http://www.bolsilludo.com/estadio.htm

http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/Proyecto2.jpg


Y esto es otro proyecto del cuadro canario de Juventud las piedras en Canelones de su futuro estadio, dice en la pagina que el proyecto ya esta bastante avanzado pero la verdad no tengo idea ninguna pero el render se ve lindo =)

http://www.juventudciudad.com/club/estadio.htm

http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/estadio2.jpg

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Chicos, hay otro mas en Punta del Este. Se llama el 360. YA empesaron a construirlo. http://www.larepublica.com.uy/lr3/?a=nota&n=225736&e=2006-10-07

"Un grupo inversor argentino, G&D Developers, con sede en Buenos Aires y Miami, invertirá 14 millones de dólares en Punta del Este para construir el proyecto "360", una torre de 22.500 m

Según fuentes del grupo económico que lleva adelante el emprendimeinto "será un elegante edificio circular de 128 departamentos de entre 2 y 4 ambientes, 8 exclusivos penthouses, que permite tener una vista al mar desde todas las unidades del complejo, e incluye piscina climatizada y todos los amenities que caracterizan a este tipo de emprendimientos, como spa, gimnasios, club de niños y jóvenes, área de parrillas, solarium, sala de internet, laundry y servicio de mucamas".

Las obras ya comenzaron, y a mediados de noviembre estará listo el centro de ventas, adelantándose que los precios irán desde U$S 1.000 el metro cuadrado, en adelante. Gabriel Gryngarten, socio de G&D y encargado del proyecto, dijo que se tiene programado terminar la obra completamente en 2008, y espera captar inversores tanto argentinos y uruguayos como de otros países.

"360 es una oportunidad muy interesante, ya sea para quien invierte en busca de rentabilidad como para quien desea un lugar propio para veraneo. Estamos ofreciendo precios muy competitivos, significativamente más bajos que los que hay en el mercado para emprendimientos de estas características", explicó Gryngarten.

"Es una posibilidad sumamente atractiva, que permite contar con los servicios y la comodidad de un edificio de alta categoría y, además, disfrutar de la vista al mar desde cualquier punto, ya que está a 90 grados de las dos costas", señaló Gryngarten.

G&D Developers es una compañía de desarrollos inmobiliarios creada en Buenos Aires en 1986. Fue conformada a través de la asociación de cuatro empresas, que han diseñado, proyectado y construido más de 200 mil metros cuadrados desde entonces. Ha finalizado hasta la fecha más de 30 emprendimientos en la Ciudad de Bs. As. y actualmente está construyendo cinco más en Buenos Aires y cinco en los Estados Unidos. En 2001, abrió su filial en Miami".

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licitacion | Incluirá la instalación de slots en Canelones y otros departamentos y crear una "villa" para 250 boxes
Poner a punto Hipódromo de Las Piedras costará U$S 3 millones
Esa cifra deberá ser invertida por el concesionario en obras. Además tendrá que afrontar U$S 2 millones en deudas

CANELONES I PATRICIA MANGO

Unos cinco millones de dó- lares deberá invertir el concesionario que gane la licitación del hipódromo de Las Piedras entre obras de infraestructura y deudas actuales de ese emprendimiento que deberá asumir, según altas fuentes vinculadas a ese circuito deportivo.

Otros puntos claves de la concesión serán la instalación de cinco salas "slots" en Canelones y en otros departamentos del interior del país, la creación de una villa hípica con unos 250 boxes y la edificación de una p...continúa

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Aquí va un poco más detallada la información de lo que será la Torre Caelum, en la zona de Buceo, y que figura en la nueva página de Patricia Campiglia. Además, en dicha página, se pueden ver imágenes de lo que serán los interiores de la torre:

TORRE CAELUM, una propuesta urbanística sin precedentes en nuestra capital: se trata de una torre de 28 pisos cuyo destino será exclusivamente residencial de la más alta categoría.

Ubicación
De cara al Puerto del Buceo. Se desarrollará en un predio de 6.900 m2.
(Limitado por la Av. 26 de Marzo y las calles Dr. Luis Bonavita y Prof. Juan C. Sabat Pebet).
Privilegiadas vistas al los sitios más panorámicos de la ciudad:
el Puerto del Buceo desde todos los pisos, la Bahía de Pocitos hacia el oeste, vistas verdes y marítimas al este, hacia el norte, toda nuestra ciudad.
En su proximidad: Montevideo Shopping Center y World Trade Center y vecino del edificio más fino construido hasta el momento en el país, Torre Caelus.

Proyecto
La torre cuenta con departamentos que van desde los 189 m2 de planta a los 951 m2 que se abastecen con dos núcleos circulatorios independientes con tres as
Estará dotada de servicios censores cada uno (dos principales y uno de servicio). Amplios jardines y accesos de exquisito diseño, así como detalles constructivos y terminaciones de primera calidad.

Servicios de primer nivel: facilidades deportivas múltiples (cancha de tenis, espacio polideportivo, piscinas climatizadas, sauna, sala de relax, sala de masajes, fitness center), facilidades recreativas (salas de juego para niños y adultos, playground exterior, salón de fiestas con cocina para servicios de catering, barbacoa, jardines de exquisito diseño) y sistemas de seguridad de última generación (control inteligente, circuito cerrado de televisión, control de acceso, sistemas de detección y combate de incendio, barreras infrarrojas, etc.)

Comercialización
Modalidad de VENTA AL COSTO, lo cuál implica pagar exclusivamente el valor de la tierra, los costos de construcción (directos e indirectos) y un fee por estructuración del negocio.
Adquisición mínima de una planta entera (951 m2)
Forma de Pago: Tierra al contado e importe restante durante el proceso de construcción (30 meses), (información detallada en persona)

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Tambien pueden ver fotos del proyecto ascua en www.aqcua.com.uy:)


espero que esto de lugar a muchos comentarios por que si no el thread se volvera a terminar perdiendo entre los otros

En lugar del tren, un shopping frente a la terminal de Artigas
Opinan. Comercio en contra; clientes a favor

ARTIGAS - JAVIER BERTALOT
Artigas tendrá un centro comercial que incluye la construcción de un hipermercado por U$S 2.000.000 -hasta ahora sólo Ta-Ta se presentó- y una serie de comercios que se nuclearán en un shopping.
El centro comercial estará en un terreno céntrico de AFE que está ubicado frente a la terminal de ómnibus.
El intendente de Artigas, Julio Silveira, envió el proyecto del emprendimiento a la Junta Departame...continúa

[montevideano]

espero que les haya gustado

[montevideano]

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Atlántida tendrá hotel 5 estrellas y puerto
Un grupo uruguayo planea una inversión de U$S 54 millones

El gobierno aceptó la propuesta de un grupo empresarial para construir un hotel cinco estrellas con casino y viviendas, con una inversión de U$S 54,5 millones, dijo a El País el ministro de Transporte, Víctor Rossi. Se ubicará en 157 hectáreas que van desde el Águila de Atlántida hasta El Fortín.
La resolución fue aprobada el miércoles por el presidente Tabaré Vázquez, en base a un planteo realizado en 2002 por Hillsay S.A., un grupo inversor formado mayoritariamente por capitales uruguayos.
El proyecto i...continúa

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:)

http://www.presidencia.gub.uy/_web/fotos/2006/11/11_2006.htm
el proyecto final y presentado del aeropuerto
http://img389.imageshack.us/img389/5650/20061122w62e02gmc5.jpg
http://img482.imageshack.us/img482/6041/20061122w62e02gdfgyy5.jpg
http://img68.imageshack.us/img68/339/20061122w62e07gcc8.jpg
http://img68.imageshack.us/img68/4177/20061122w62e12gtv1.jpg
http://img300.imageshack.us/img300/4562/20061122w62e13gvl2.jpg

cuelgo 5000 noticias interesantes:)


Con el dinero que obtenga construir? el Parque Seregni.

La Intendencia de Montevideo vender? 11 padrones de la vieja estaci?n de trolleys para construir con el producto de esos negocios un parque tem?tico sobre las manifestaciones populares ocurridas en la d?cada de los `80, seg?n una resoluci?n aprobada ayer por el gabinete municipal.

El parque se denominar? General L?ber Seregni y homenajear? a la transici?n democr?tica.

Con la firma de la intendenta interina Hyara Rodr?guez, la comuna enviar? a la Junta un proyecto de decreto para enajenar esos padrones, tras advertir que la construcci?n del parque fue una de las iniciativas elegidas por los vecinos en las elecciones del Presupuesto Participativo.

Para la IMM, los residentes del barrio Cord?n carecen de un lugar de esparcimiento y ocio.

Con el parque, se?ala la resoluci?n, se pretende volver atractiva esa zona montevideana y as? fomentar la redensificaci?n de estas ?reas que han perdido poblaci?n en forma sostenida en los ?ltimos 20 a?os.

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Restaurantes, cl?nica y hotel avanzan en Jacksonville

Comenzar? a construirse un hotel de 50 habitaciones, con posibilidad de ampliaci?n y una cl?nica con proyecci?n zonal.

En el predio del proyecto de Jacksonville se est?n construyendo locales que albergar?n diversos restaurantes y en breve se comenzar?n las obras para una cl?nica y un hotel, a pesar de que todav?a no se hayan registrado novedades en cuanto a la negativa municipal a la construcci?n de viviendas en la zona . Uno de los responsables de la iniciativa, Carlos Ponce de Le?n, dijo a Caf? & Negocios que se est?n construyendo locales para instalar negocios gastron?micos que servir?n de apoyo a los ya existentes en Zonamerica, con el objetivo de poder cubrir las necesidades de sus cerca de 4.600 trabajadores.

?Ya se est?n haciendo los contactos con los posibles concesionarios?, se?al?. Las obras est?n a cargo de los arquitectos Carolina Dovat y Juan Miguel Secco.

Ponce de Le?n apunt? que la intendencia de Montevideo brind? autorizaci?n de viabilidad de instalaci?n en suelo rural de un hotel de 50 habitaciones ?que puede ser ampliado posteriormente a 100 habitaciones? y se est? en espera de la autorizaci?n para una cl?nica m?dica que atienda tanto a gente de la zona como a trabajadores de la cercana Zonamerica.

La cl?nica ser? gestionada por Blue Cross & Blue Shield y la Unidad Coronaria M?vil.

Se estima que la construcci?n del hotel, que fue proyectado por el arquitecto Rodolfo Margoniner, demandar? unos 18 meses de trabajo. Ponce de Le?n se?al? que el hotel puede tener un interesante desarrollo en el ?rea de turismo rural, ya que se han logrado recuperar antiguos vi?edos y tambi?n las caballerizas.

Adem?s ya se restaur? la iglesia que data de 1900 y dos pabellones existentes al costado del edificio, y se prosigue con el reciclaje de la vieja plaza de la Escuela Agr?cola Jackson de los Salesianos.

Ya existen desde hace un tiempo en el predio lindero a Zonamerica peque?os locales comerciales de apoyo ?realizados en construcciones ya existentes?, que brindan servicios de farmacia, remiser?a, gimnasio y papeler?a.

Ponce de Le?n record? que el informe de las autoridades municipales presentado en febrero permiti? el desarrollo del centro del pueblo, aunque no habilit? el uso residencial de la tierra. Posteriormente, Altenix, la empresa a cargo del proyecto, present? un recurso ante la Intendencia de Montevideo que todav?a est? a estudio de las autoridades.

Para los impulsores del proyecto Jacksonville el desarrollo comercial que se est? ejecutando debe ser complementado con la posibilidad de viviendas.

El proyecto de Jacksonville (ver recuadro en esta p?gina) no est? contemplado en lo que es el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Montevideo, que considera a esa zona como rural y de suelo productivo.

Los impulsores de la iniciativa, que buscan que se cambie la definici?n de uso de suelo, argumentan que se trata de la consolidaci?n de un barrio ya existente, conformado por zonas urbanas como Villa Don Bosco y Villa Garc?a, al que se estar?a brindando la posibilidad de espacios para actividades culturales, recreativas y de estudio.

Adem?s sostienen que el movimiento que las cerca de 20.000 personas que podr?an vivir all? generar?a empleos para los actuales pobladores del ?rea.

EL OBSERVADOR - 19/11/2006

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BHU: No hubo ofertas en remate de edificio.

Habr? segunda subasta de la ex f?brica Alpargatas

Se frustr? ayer la venta por remate del edificio "Terrazas del Palacio" impulsado por el Directorio del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) ante el incumplimiento de la empresa constructora Lomysul SA, dijo el director de la entidad bancaria, Walter Morodo.

El edificio, situado en la ex f?brica Alpargatas, cuen-ta con 435 apartamentos, de los cuales s?lo 42 est?n habitados por sus prominentes compradores. Otros 50 unidades est?n casi listas y las restantes se encuentran en escombros.

La base del remate fue de $ 149.000.000. Ning?n interesado concurri? al tercer piso del BHU para presentar una oferta por el edificio.

Seg?n el director Morodo, el Directorio de la instituci?n previ? que ocurrir?a una situaci?n de esas caracter?sticas y ya dispuso que se realizara una segunda subasta p?blica el 15 de diciembre pr?ximo. "Es que se trata de una ejecuci?n fuera de lo com?n por el tama?o del inmueble", dijo Morodo.

El Banco no promocion? el remate en carteleras como lo hace en forma habitual. El ?ltimo aviso del BHU sobre subastas de inmuebles data del 22 de octubre pasado.

En caso de que el edifi-cio no pueda ser vendido en el segundo remate, subasta oportunidad, el Banco Hipotecario se quedar? con la propiedad del bien. Luego, dijo el jerarca del BHU, deber? culminar las obras para cumplir con las obligaciones hacia aquellos propietarios que todav?a no ocuparon sus apartamentos y dispondr? la venta de unas 300 unidades restantes que ahora est?n sin construir.

EL PAIS - 17/11/2006

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Patrimonio del BHU subir? m?s de U$S 100:

Es la previsi?n del banco para el cierre del a?o.

El Banco Hipotecario lograr? incrementar en m?s de U$S 100 millones su patrimonio durante 2006. Esto se dar? por la suba de utilidades generadas en el a?o, dijeron a El Pa?s fuentes del organismo.

En los primeros nueve meses del a?o el banco ga-n? U$S 84,1 millones. A septiembre su patrimonio era de U$S 98,7 millones.

En el BHU se trabaja para que a fin de mes culmine la migraci?n al nuevo sistema inform?tico. Esto le permitir? contar con un nivel de informaci?n acorde para volver a prestar, lo que se dar? en el segundo semestre de 2007. El Hipotecario inici? los tr?mites ante el Banco Central para habilitar los fideicomisos donde se trasladar? la cartera morosa.

EL PAIS ? 15/11/2006

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Ehrlich promociona costa montevideana en Europa

"Montevideo, capital del Mercosur, es una ciudad de oportunidades, negocios y turismo".

Esa es la primera frase de una carpeta que el intendente Ricardo Ehrlich llev? esta semana a Francia y Espa?a para entregar a inversionistas.

Desde la ciudad francesa de Montpellier, Ehrlich dijo a El Pa?s que "hay posibilidades" de que lleguen a Montevideo inversiones de envergadura impulsadas por empresarios oriundos de Islas Canarias. "El pr?ximo domingo presentar? en esa regi?n espa?ola los planes municipales para Montevideo. Y tendr? intercambios con inversores", expres?.

Empresarios canarios, dijo Ehrlich, ya viajaron a Montevideo para analizar las propuestas de la intendencia y es posible, agreg?, que sus intereses se canalicen a trav?s de una licitaci?n abierta que har? la IMM.

En Francia, el jefe comunal no se encontr? con empren- dedores. Sin embargo, entreg? carpetas a autoridades regionales y municipales que tienen contactos con empresas francesas que podr?an estar interesadas en invertir en Uruguay.

OPORTUNIDADES.
El documento que llev? Ehrlich a Europa, titulado "Montevideo: un proyecto de inversi?n", se?ala que de acuerdo al ?ndice elaborado por la consultora brit?nica Mercer Human Resource Consulting, la capital uruguaya es una de las mejores ciudades para hacer negocios. De acuerdo al informe 2006 de la misma consultora, Montevideo es la ciudad con mejor ?ndice de Calidad de Vida de Am?rica Latina y una de las m?s econ?micas para vivir del planeta.

Dentro de la carpeta hay una carta de Ehrlich a los eventuales inversionistas con el t?tulo de "Montevideo les da la bienvenida". Se?ala que la inversi?n privada "es una herramienta fundamental" para asumir los grandes desaf?os que tiene la ciudad por delante.

Enseguida enumera las bondades de Montevideo: concentra una alta proporci?n de la vida universitaria y de la actividad cultural, social y econ?mica del pa?s; posee un marco de procedimientos y controles estatales transparentes y se transform? en la puerta de entrada del Mercosur al ser la capital del bloque regional.

Por ello, "ofrece excepcionales oportunidades para el desarrollo de iniciativas log?sticas, urban?sticas y econ?micas", se?ala la carta de Ehrlich.

PLAN
Adem?s de la carta, la carpeta contiene varios folletos. El primero se titula "Inversiones en la costa". All? el muni- cipio destaca la necesidad de construir en la capital un centro de convenciones que brinde servicios a 3.000 participantes y de un predio ferial que permita facilitar la actividad empresarial, cient?fica y tecnol?gica.

Expresa que la instalaci?n de puertos de pasajeros y tur?sticos fuera de las instalaciones de la Administraci?n Nacional de Puertos es necesaria en el marco de los planes de expansi?n y crecimiento del Puerto de Montevideo.

Otros folletos de la carpeta del municipio destacan las caracter?sticas de los llamados a expresiones de inter?s en invertir en el Hotel Casino Carrasco, el Paseo Punta del Buceo y en Punta Brava-Punta Carretas.

CIENT?FICO.
En la ciudad de Montpellier, el intendente Ehr-lich dijo a El Pa?s que se reuni? con autoridades municipales y de esa regi?n francesa para definir programas de intercambio comercial con Uruguay.

El mi?rcoles 22, en Par?s, Ehrlich se encontrar? con autoridades del Instituto Pasteur para preparar la inauguraci?n de la filial uruguaya que se realizar? en los primeros d?as de diciembre de este a?o. Como presidente del Consejo de Administraci?n del Instituto Pasteur, recorrer? esa instituci?n acad?mica parisina.

Tambi?n tendr? en la capital francesa una reuni?n de trabajo con el director de Derechos Humanos de Unesco, Pierre San?. Es que la Intendencia de Montevideo coordina el programa contra el racismo y la discriminaci?n de la Unesco para Am?rica Latina.

Comercio turismo y ciencia
El intendente Ricardo Ehrlich dict? ayer una conferencia sobre Alternativas Energ?ticas organizada por la Universidad de Montpellier 2, situada en la ciudad francesa del mismo nombre. El jefe comunal visitar? hoy el Laboratorio de Rob?tica de esa localidad. El domingo, Ehrlich viajar? a un encuentro con empresarios de Islas Canarias para promover inversiones e intercambio comercial y tur?stico.

EL PAIS ? 15/11/2006

[montevideano]

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Har?n 43 obras elegidas por vecinos

Es el resultado de la elecci?n del "presupuesto participativo". Intendencia invertir? $ 47 millones durante 2007.

Cuarenta y tres proyectos urban?sticos y de infraestructura vial para toda la ciudad fueron elegidos por los vecinos entre 900 propuestas que fueron presentadas en la elecci?n del Presupuesto Participativo realizada el 22 de octubre pasado.

Las obras, que deben ser realizadas en el correr del pr?ximo a?o, tendr?n un costo total de $ 47.200.000.

La remodelaci?n del Parque Batlle, la creaci?n de un anfiteatro en el Cilindro Municipal, el acondicionamiento del espacio urban?stico ubicado al lado del Parque Rivera y el cambio de todas las luminarias de los barrios Reducto, Goes y zonas adyacentes, fueron los principales proyectos elegidos por los 74 mil montevideanos que votaron.

Tambi?n se destaca la colocaci?n de 10 sem?foros nuevos, la reparaci?n de alumbrado y veredas, la bituminizaci?n de calles y la instalaci?n de rampas para discapacitados.

Los vecinos tambi?n manifestaron su preocupaci?n por la integraci?n social. En varios barrios, sobre todo en la periferia de Montevideo, se votaron iniciativas vinculadas a la creaci?n de espacios deportivos, recreativos y sociales en predios ocupados irregularmente. Junto con las elecciones al Presupuesto Participativo, tambi?n se eligieron los nuevos concejales vecinales para los pr?ximos dos a?os.

CRITICAS.
A instancias del edil An?bal Gloodtdofsky, la Convenci?n Departamental del Partido Colorado emiti? una resoluci?n donde califica de "fracaso" la participaci?n de los vecinos en las elecciones barriales para el Presupuesto Participativo y de concejales vecinales.

El edil Gloodtdofsky dijo a El Pa?s que la resoluci?n tambi?n cuestion? la "falta de transparencia" y "garant?as" en la conformaci?n de comisiones electorales, en la realizaci?n del escrutinio y en la proclamaci?n de los candidatos que integrar?n los Concejos Vecinales.

La Convenci?n colorada se?ala la "injerencia partidaria" de la izquierda donde supuestamente en una elecci?n barrial no deber?a haber una campa?a de tinte ideol?gico.

Los volantes convocaban a elegir "el representante y el mejor proyecto para tu barrio. El 22 de octubre vot? Frente Amplio".

El reverso de la publicaci?n se?ala: "Gan? de nuevo. El 12 de noviembre vota en el Frente Amplio para seguir cambiando".

Las obras que se realizar?n en las 18 zonas de Montevideo

CCZ 1 | CIUDAD VIEJA, CENTRO, BARRIO SUR Y AGUADA.
Acondicionamiento del Complejo Cultural Carlos Brussa ($ 1.300.000), reparaci?n de veredas en varias zonas del Comunal ($ 250.000), colocaci?n de sem?foros en Avenida del Libertador y Nueva York ($ 200.000) y mejora de la Plaza de Deportes 1 ($ 400.000).


CCZ 2 | CORD?N ESTE, NORTE Y SUR, PALERMO, LA COMERCIAL, AGUADA Y PARQUE ROD?.
Peatonalizaci?n de tres cuadras de la calle Nuestra Se?ora de la Encina ($ 1.400.000), recuperaci?n de los tres puentes de la calle Galicia ($ 500.000) y colocaci?n de sem?foros: en Gonzalo Ram?rez y Barrios Amor?n, y en Gonzalo Ram?rez y Ejido ($ 760.000).

CCZ 3 | GOES, JACINTO VERA, REDUCTO, BRAZO ORIENTAL, LA COMERCIAL Y AGUADA.
En esta zona se realizar? un solo proyecto, ya que cubre todo el monto: $ 2.640.000. La obra elegida es completar y recambiar los artefactos de mercurio e incandescentes por sodio. Tiene como objetivo mejorar la iluminaci?n de la zona y ahorrar energ?a.

CCZ 4 | LA BLANQUEADA, TRES CRUCES, PARQUE BATLLE, LARRA?AGA Y BUCEO NORTE.
Realizaci?n de un "espacio comunitario" sobre la calle Mart?n Fierro y reacondicionamiento del predio ($ 350.000); tambi?n se mejorar? todo el Parque Batlle ($ 2.000.000). Colocar?n ba?os, papeleras, iluminaci?n, mejorar?n los espacios verdes y contratar?n guardaparques diurnos.

CCZ 5 | PUNTA CARRETAS, VILLA BIARRITZ, POCITOS, BUCEO Y VILLA DOLORES.
Local para Comisi?n Villa Dolores ($ 740.000), sem?foro en Libertad y Bvar. Espa?a, Rivera y 14 de Julio y Benito Blanco y Av. Brasil ($ 1.367.000), rampas para discapacitados en Bvar. Artigas ($ 250.000), obras en policl?nica Buceo ($ 300.000) y en Club Layva ($ 90.000).

CCZ 6 | MALV?N, UNI?N, VILLA ESPA?OlA, MERCADO MODELO Y BLANQUEADA ESTE.
En el zonal se realizar? un ?nico proyecto porque cubre todo el monto otorgado por la Intendencia ($ 2.500.000). Se adquirir? un nuevo local para la policl?nica Yucat?n (Villa Espa?ola). El objetivo del plan es poder ampliar los servicios y mejorar la atenci?n.

CCZ 7 | BUCEO, MALV?N NUEVO, MALV?N Y PUNTA GORDA.
Remodelaci?n del teatro de la Escuela Experimental de Malv?n ($ 750.000), espacio cultural en Biblioteca Delmira Agustini ($ 750.000), instalaci?n de una estructura liviana al costado del liceo N? 10 para que puedan realizar actividades los estudiantes ($ 630.000).

CCZ 8 | CARRASCO, LA CRUZ, PARQUE RIVERA, CANTERAS, FORTUNA Y MALV?N NORTE.
Realizaci?n de un sal?n multiuso para la ONG Las Violetas ($ 200.000), que capacita laboralmente a mujeres y acondicionamiento del Parque Lineal que va desde el Parque Rivera a Camino Carrasco ($ 2.400.000). All? se construir?n canchas de f?tbol y b?squetbol adem?s de una plaza.

CCZ 9 | CURVA DE MARO?AS, JARDINES DEL HIP?DROMO, BELLA ITALIA, Y VILLA GARC?A.
Remodelaci?n del Parque Lineal de Villa Garc?a y de una casa all? ubicada ($ 1.570.000). Alumbrado P?blico de viviendas policiales en Punta de Rieles ($ 1.800.000) Como los dos proyectos superan la suma que recibe cada CCZ ($ 2.640.000) de la IMM, se tratar? de acotar la segunda iniciativa.

CCZ 10 | Manga, P. Blancas, Boizo Lanza, Plus Ultra, Buenos Aires y La Selva.
Bituminizaci?n de cuatro cuadras de la calle Dunant entre Rafael y C?sar Batlle Pacheco ($ 2.640.000). Adem?s de la colocaci?n de bitumen, se har? el zanjeo de las mismas. Se trata de una iniciativa promovida por un grupo de vecinos que residen sobre la calle Dunant.

CCZ 11 | P?REZ CASTELLANOS, PORVENIR, PL?CIDO ELLAURI, CASAVALLE, BORRO.
Los vecinos apoyaron el "Proyecto Cilindro" ($ 2.640.000). Se levantar? un escenario abierto con iluminaci?n, ba?os y muro perimetral. La iniciativa tambi?n incluye una remodelaci?n del Parque "Federico Slinger". Al costado del Cilindro Municipal, se edificar? una plaza de comidas.

CCZ 12 | COL?N, LEZICA, MELILLA, ABAYUB?, CUCHILLA PEREYRA Y SAN BARTOLO.
Creaci?n de un espacio deportivo en el asentamiento "Parque Ambientalista" ($ 500.000). Ampliaci?n de la Casona Abayub? ($ 700.000). Construcci?n de senda peatonal en C?sar Mayo Guti?rrez entre caminos Tup? y Colman ($ 1.010.000) y cercamiento de la plaza Larrobla ($ 650.000)

CCZ 13 | SAYAGO, CONCILIACI?N, PE?AROL, MILL?N Y LECOCQ, LAVALLEJA, PRADO NORTE
Instalaci?n de veredas sobre la calle Juan Bautista S?a entre Mill?n y Mar?a Orticochea ($ 300.000). Creaci?n de ciclov?a y cancha de bochas en Parque Lineal del Arroyo Miguelete ($ 1.200.00). Construcci?n de veredas en Camino Ariel y Garz?n ($ 1.140.000).

CCZ 14 | SAYAGO OESTE, PASO MOLINO, BELVEDERE, LA TEJA, NUEVO PAR?S Y V. TERESA.
Recuperaci?n de la infraestructura del teatro barrial "La Tierrita" ($ 2.000.000), situado en Luis Batlle Berres y Ca?as. Refacci?n de una plazoleta ubicada en el asentamiento "Rodolfo Rinc?n" ($ 640.000), que se encuentra en Manuel Herrera y Obes y Rodolfo Rinc?n.

CCZ 15 | JOANIC?, SAN LORENZO, AIRES PUROS, PRADO Y C.H. PARQUE POSADAS.
Edificaci?n de un gimnasio cerrado para la Comisi?n Fomento Barrial Aires Puros ($ 1.700.000). Tambi?n se har? el cerramiento de un espacio del Club Ciclista Amanecer donde se construir? un gimnasio y un centro de computaci?n para ni?os y j?venes del barrio ($ 1.000.000).

CCZ 16 | REDUCTO, SAN MART?N, BELLA VISTA, 19 DE ABRIL, PRADO SUR Y CAPURRO.
Colocar el alumbrado en seis manzanas del Reducto ($ 433.000). Instalaci?n de sem?foros en Mill?n y Santa Fe ($ 350.000) y en Lucas Obes y Avenida Su?rez, adem?s de la refacci?n de los faroles de la Avenida 19 de Abril ($ 1.250.000). Equipos para una guarder?a de Capurro ($ 250.000).

CCZ 17 | CASCO DEL CERRO, CASAB?, PAJAS BLANCAS, SANTA CATALINA, CERRO NORTE.
Construcci?n de un sal?n comunal multiuso y acondicionamiento de espacio libre lindero con juegos para recuperaci?n en el barrio 19 de Junio ($ 2.640.000). Est? ubicado en las calles Hait? y Santa Cruz de la Sierra, entre Pasaje 53 y Pasaje 55. La iniciativa fue propuesta por vecinos.

CCZ 18 | PASO DE LA ARENA, SANTIAGO V?ZQUEZ, LOS BULEVARES, PUNTA ESPINILLO.
Compra de una retroexcavadora para reparaci?n de caminos rurales y zanjeos ($ 1.500.000), presentada por el Concejo Vecinal. Mejoramiento del Parque Tomkinson, situado en Camino Tomkinson y Cibils ($ 1.140.000). Esta iniciativa fue promovida por un vecino del lugar.

Sem?foro - En la esquina de Benito Blanco y Avenida Brasil (CCZ 5) se colocar? un sem?foro, que tendr? un costo de $ 605.000. Tambi?n se instalar?n otros tres sem?foros en la zona.

Cilindro - En el Cilindro (CCZ 11) se har? un escenario abierto con capacidad para 1.000 personas. Tambi?n habr? una bater?a de stands para venta de artesan?as y un circuito deportivo.

Espacio - Se acondicionar? (limpieza e iluminaci?n) un predio de la calle Mart?n Fierro (CCZ 4) y se construir? un sal?n comunitario. El proyecto tiene un costo de $ 350.000.

Puentes - Los tres puentes ubicados en la calle Galicia (CCZ 2) ser?n recuperados. La obra costar? $ 500.000. Tambi?n se peatonalizar?n tres cuadras de Nuestra Se?ora de la Encina.

EL PAIS - 02/11/2006

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IMM vender? inmuebles para financiar viviendas

La propuesta tambi?n busca generar empleo: saldr?n al mercado bienes municipales que no son explotados.

Tras anunciar ayer un llamado a expresiones de inter?s a concesiones de bienes inmuebles ubicados en Carrasco, Buceo y Punta Carretas, la Intendencia Municipal de Montevideo (IMM) analiza la venta de inmuebles comunales en otras partes de la ciudad para financiar la construcci?n de viviendas o generar puestos de trabajo.

"Esas ventas se har?n a trav?s de licitaciones y respetando la opini?n de los vecinos", explic? el director de Desarrollo Econ?mico, Luis Polakof.

Sin embargo, el jerarca advirti? que ser?n concesionados nuevamente otros bienes que el municipio posee en Carrasco como un ex cine, una sala de convenciones y un ex restaurante.

En la ma?ana de ayer en el Sal?n "Ernesto de los Campos" del Palacio Municipal, empresarios argentinos, brasile?os y europeos participaron en el anuncio de llamado a privados para la construcci?n de un puerto deportivo y una sala de convenciones en Punta Brava; emprendimientos comerciales en el Puerto del Buceo y adyacencias y conceder por segunda vez la explotaci?n del Hotel Casino Carrasco.

La comuna tambi?n pretende que se construya un predio ferial en un lugar a designar por los emprendedores privados. Un inmueble con estas caracter?sticas permitir? a Montevideo facilitar la actividad empresarial, comercial, cient?fica y tecnol?gica, considera la comuna.

Seg?n Polakof, los ingresos generados con la puesta en marcha de propuestas empresariales en los tres barrios montevideanos se utilizar?n en la reactivaci?n de zonas deprimidas de la ciudad, estimular la producci?n y el empleo y mejorar la calidad de vida de los sectores m?s vulnerables.

LICITACION.
El llamado de inter?s a empresarios es un programa de desarrollo para la zona costera de Montevideo.

La intendencia aspira que el Hotel Casino Carrasco se transforme en el motor dinamizador de la zona.

Varios emprendedores adelantaron al municipio que estaban dispuestos transformar el majestuoso edificio en apartamentos para ancianos que residen en Carrasco; la construcci?n all? de un apart hotel o anexarlo a una cadena internacional de hoteles, entre otras iniciativas. Polakof dijo que la administraci?n municipal estar?a dispuesta, inclusive, a reubicar el casino si un empresario no le interesa este negocio.

Las expresiones de inter?s sobre el hotel deber?n incorporar propuestas que no alteren el estilo caracter?stico de la edificaci?n, ya que la misma es considerada como un ?rea patrimonial.

La intendencia tambi?n pretende que Punta Brava se transforme en un paseo para los montevideanos. All? funcionar?n puertos deportivos y de pasajeros y locales al servicio de la actividad tur?stica. La propuesta para esta zona deber? incluir una adecuaci?n paisaj?stica de las instalaciones ya existentes, las que no podr?n ser removidas. En Punta Brava funciona el colector de saneamiento y torres de comunicaciones de la Armada Nacional.

Seg?n los t?cnicos del municipio, la zona costera del Buceo "no dispone" de equipamiento y acondicionamiento urbano adecuado y constituye un espacio "desestructurado" y "degradado". En ese lugar funcionan locales de venta de productos del mar, canchas deportivas cercanas al Yacht Club, terminal de ?mnibus urbanos de pasajeros, parador "Sea Garden" (Kib?n) y sus construcciones adosadas.

La terminal de ?mnibus ha solicitado su traslado a otra localizaci?n. Ese cambio es considerado "muy conveniente" para la zona, seg?n la Intendencia de Montevideo

Los llamados a expresi?n de inter?s pasar?n por varias etapas: entre el 1 de noviembre y el 16 de febrero del pr?ximo a?o, habr? reuniones de consulta entre t?cnicos municipales y empresarios interesados. A partir del 28 de febrero del 2007 se recepcionar?n las propuestas privadas y estas ser?n estudiadas entre el 1 de marzo y el 30 de abril. El 5 de junio la comuna har? las convocatorias a licitaciones p?blicas.

Montos de inversi?n
Los empresarios privados deber?n informar a la Intendencia de Montevideo el monto de inversi?n necesario que determinar?n las obras propuestas y los cambios que estas har?n en los suelos donde establecer?n sus emprendimientos. Tambi?n deber?n se?alar si est?n dispuestos a efectuar contraprestaciones a cambio de las autorizaciones que les otorgar? el municipio capitalino.

EL PAIS - 01/11/2006

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Nuevo proyecto, nueva rambla

Si todo sale como la Intendencia de Montevideo lo prev?, en un tiempo la rambla de la capital habr? sufrido un gran cambio y la ciudad contar? con un puerto de nivel internacional, un nuevo polo gastron?mico y una sala de convenciones y espect?culos como en las grandes capitales del mundo. Adem?s, es probable que tambi?n se mude el casino del Parque Hotel.

Esta semana la comuna abri? la licitaci?n para la construcci?n de un puerto para el que se propusieron tres posibles zonas: Punta Brava (desde el Teatro de Verano hasta la calle Tabar?), Club Deportivo y Club de Pesca Puerto de Buceo (entre la Plaza Churchill e Isla del Mono), y las inmediaciones del Hotel Carrasco. Seg?n Daniel Esp?sito, director de Espacios P?blicos de la IMM, este proyecto pretende ?promover los usos de car?cter gastron?mico, deportivo, inmobiliario y comercial compatibles con las orientaciones vinculadas a lo paisaj?stico y al importante valor patrimonial?.

Adem?s de pretender instalar un puerto de yates, deportivo y de pasajeros, se piensa en restaurar el espacio p?blico con dos grandes cambios: construir en Kibon una suerte de Mercado del Puerto pero de frutos del mar con restaurantes y puestos de venta de pescado fresco; y una sala de convenciones para cuatro mil personas, donde puedan desarrollarse espect?culos internacionales.

?El fin es que se produzca una l?gica de car?cter comercial?, se?alo Esp?sito.

Junto con este proyecto, el casino del Parque Hotel ser? trasladado a esta zona ya que su ubicaci?n act?a no resulta redituable.

?Los casinos deben estar a la altura de los est?ndares internacionales por lo cual la hoteler?a deber? ser cinco estrellas?, dijo Esp?sito.

Cristina Pastro, directora de Planificaci?n Territorial de la IMM, dijo que si este proyecto se concreta habr? m?s fluidez en el trasporte de carga en los muelles del puerto de la Aduana dado que se pretende reubicar en el nuevo puerto la terminal de pasajeros.

?Ahora hay serios problemas de disponibilidad de espacio operativo en la zona del puerto, o sea, el poco lugar para la carga y descarga se ver?a solucionado; la accesibilidad es un problema de ahora, pero con este nuevo puerto se terminar?a?, asegur? Pastro.

EL OBSERVADOR - 28/10/2006

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Entre 12 proyectos eligen dise?o de parque a orillas del Miguelete

Tendr? una extensi?n de dos kil?metros. IMM considera que ese espacio debe ser recuperado para los montevideanos

Ya pasaron varios a?os desde que el entonces intendente Mariano Arana afirm? que cisnes de cuello negro nadar?an en el Arroyo Miguelete.

Su sucesor, Ricardo Ehrlich, es m?s realista. Dijo que hab?a visto chorlitos y garzas en sus orillas, e incluso a unos vecinos paseando en un bote por el arroyo. En la tarde de ayer, en un r?pido vistazo de las aguas del Miguelete a la altura de Jos? Batlle y Ord??ez, el cronista s?lo vio bolsas de pl?stico flotando en el cauce.

En los pr?ximos d?as, un jurado del Departamento de Acondicionamiento Urbano elegir? entre 12 proyectos privados de dise?o y ejecuci?n de obras para la creaci?n de un parque ubicado en las m?rgenes del arroyo Miguele- te, dijo a El Pa?s el intenden- te Ehrlich. El proyecto urban?s- tico, cuyo monto rondar? los U$S 750.000, abarcar? desde la avenida Jos? Batlle y Ord??ez hasta Agraciada.

El jefe comunal entendi? que el realojo realizado el a?o pasado del asentamiento "25 de Agosto" fue clave para el proceso de recuperaci?n del cauce fluvial. De esa manera, se evit? que los residuos que los hurgadores de ese asentamiento desechaban durante la clasificaci?n de basura terminaran en el arroyo. El asentamiento "25 de Agosto" era una de las ocupaciones irregulares m?s importantes del pa?s: all? viv?an m?s de 293 familias.

AFLUENTES.
Los monitoreos realizados por estaciones municipales situadas sobre las m?rgenes del arroyo se?alan que, en este momento, las aguas del mismo pueden calificarse de "brutas" seg?n el par?metro Indice Simplificado de Calidad de Agua (ISCA, de Catalu?a). Este guarismo expresa que el cauce s?lo puede ser usado para deportes n?uticos.

"No todos los d?as el arroyo est? impecable. Se ven bolsas de pl?stico en ellas. Pero se nota su mejor?a cada d?a que pasa. Ya se empieza a ver la recuperaci?n de su flora y fauna", explic? el intendente Ehrlich.

El problema del vertedero de basura en el arroyo no fue detenido en su totalidad. A?n falta realojar un asentamiento ubicado aguas arriba del Miguelete.

El director de Saneamiento de la intendencia, Am?rico Ruocco afirm? a El Pa?s que el arroyo tambi?n padece "un vertimiento importante" de basura a trav?s de las ca?adas Casavalle y Matilde Pacheco. Mediante convenios firmados con Organizaciones No Gubernamentales (ONG) a partir de junio del a?o pasado, la comuna realiza un trabajo de mantenimiento de residuos s?lidos en unos dos kil?metros de la orilla del arroyo donde funcionar? el parque.

Para Ruocco, los convenios firmados por la Divisi?n Limpieza con la ONG "San Vicente" impiden que muchas toneladas de residuos terminen en las aguas del arroyo. Mediante este acuerdo, la IMM capta el descarte de los clasificadores de basura.

En los pr?ximos d?as, dijo Ruo-cco, comenzar?n a trabajar otra vez las cuadrillas de limpieza. En la primera etapa, que comenz? a mediados de 2005 y finaliz? en mayo de este a?o, estos operarios retiraron del arroyo Miguele- te varios camiones cargados de basura.

Los trabajos de mantenimiento en el arroyo fueron realizados por la cooperativa "40 & Pico". Los integrantes de esta instituci?n social utilizaron una balsa para extraer los residuos s?lidos del cauce. Una gran parte de la basura fue recogida con palos y luego era colocada en tanques de pl?stico que luego iban a parar a volquetas.

En forma simult?nea, otros integrantes de la cooperativa recorr?an escuelas y asentamientos cercanos para informar sobre las limpiezas.

Seg?n Ruocco, muchas personas de la zona acostumbraban a tirar basura en el arroyo por comodidad. Sin embargo, explic? el director municipal, se absten?an de hacerlo cuando ve?an a las cuadrillas realizando tareas de limpieza.

Tras asumir el riesgo para la salud que ello acarrea, la cooperativa present? en el Ministerio de Trabajo una iniciativa que establece la figura del "limpiador de ca?ada o arroyo".

Ehrlich quiere mejorar el Pantanoso
En forma similar al arroyo Miguelete, la lntendencia de Montevideo impulsa tambi?n un proyecto de mejora del arroyo Pantanoso, dijo a El Pa?s el intendente Ricardo Ehrlich.

Los trabajos de recuperaci?n involucran a los zonales 12, 13, 14, 17 y 18. El objetivo principal de la comuna es detener la deposici?n de material contaminante como residuos industriales y s?lidos manipulados por hurgadores.

Los monitoreos realizados por los t?cnicos del Departamento de Desarrollo Ambiental de la comuna concluyeron que la calidad de las aguas del Pantanoso es inferior a la que presentan las aguas del Miguelete.

Seg?n par?metros internacionales, las muestras indican que el Pantanoso tiene nivel de "aguas brutas" en las intersecciones con Camino Colman y en la Ruta 5.

Sin embargo, en su desembocadura, los indicadores caen a niveles de "aguas residuales diluidas" y s?lo pueden ser utilizadas para riego forestal.

Animales
Los operarios de la cooperativa "40 & Pico" encontraron cerdos y perros muertos, balas y trozos de pl?sticos durante la limpieza que realizaron del arroyo Miguelete, seg?n consign? la p?gina web de "Compromiso Empresarial para el Reciclaje". Una gran parte de los residuos provienen de los hurgadores que clasifican basura en las m?rgenes del cauce fluvial.

EL PAIS - 25/10/2006

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Invierten U$S 50 millones en barrio de lujo en

Punta del Este.
Jorge P?rez, el desarrollador inmobiliario m?s importante de EE.UU., construir? un complejo de casas y hotel en Jos? Ignacio

El multimillonario Jorge P?rez, principal emprendedor inmobiliario del estado de Florida en los Estados Unidos, anunci? este fin de semana en Buenos Aires la adquisici?n de 120 hect?reas en Jos? Ignacio para levantar un moderno "club de playa" compuesto por 200 suntuosas casas construidas en extensos lotes, un hotel de lujo de una reconocida cadena internacional y otros servicios de primera calidad.

"Laguna Escondida Lake and Beach", inform? P?rez, se levantar? entre la costa y la laguna Escondida y estar? dirigida a inversores de muy alto poder adquisitivo, muchos de ellos amigos personales y clientes de su empresa en los Estados Unidos.

P?rez es el fundador y director general de The Related Group de Miami, uno de los mayores constructores de condominios de los Estados Unidos, y llevar? adelante la inversi?n en Jos? Ignacio, estimada en unos U$S 50 millones, con el empresario Enrique Etchebarne Bullrich, responsable del complejo Delamar de La Barra.

ANUNCIO.
P?rez estuvo este fin de semana en el Sal?n Inmobiliario de Buenos Aires para anunciar no s?lo el suntuoso proyecto en Jos? Ignacio sino tambi?n otros proyectos de envergadura similar en la propia capital porte?a.

"En Uruguay, en Punta del Este, estamos desarrollando el Laguna Escondida Lake and Beach Resort, ser?n 200 casas de lujo en Jos? Ignacio, una beach house, casas de playa y hotel y spa en la laguna de Jos? Ignacio, muy tranquila. Ya cerramos la compra de la tierra y comenzaremos con la preventa en el verano. La construcci?n se iniciar? en seis a nueve meses. La inversi?n es de m?s de 50 millones de d?lares", dijo P?rez al diario La Naci?n de Buenos Aires, en una entrevista publicada el domingo.

En tanto, Enrique Etchebarne Bullrich explic? ayer a El Pa?s que el proyecto se desarrollar? en las 120 hect?reas existentes entre la costa de Jos? Ignacio y la Laguna Escondida, un espejo de agua distante un kil?metro del oc?ano Atl?ntico y de donde se saca el agua potable para la zona. "Apuntamos a un nivel muy alto. Por esta raz?n buscamos alargar la temporada ofreciendo lotes para construir casas de entre 2.000 y 5.000 metros cuadrados. La conexi?n entre Laguna Escondida y la costa nos permite ofrecer actividades tanto en el verano como en baja temporada. Las actividades n?uticas pueden realizarse en el mar durante el verano. En tanto, en baja temporada la podemos trasladar a la Laguna Escondida", expres? el operador.

TODO EL A?O.
"Lo m?s importante es que Jorge est? invitando a todos sus amigos, gente muy influyente en los Estados Unidos y en Europa, para que conozcan Punta del Este. El quiere armar una movida muy fuerte no s?lo en el verano sino tambi?n en la baja temporada. Quiz?s esta es la mejor noticia para Punta del Este", a?adi?.

Inversiones.
Los proyectos de Jorge P?rez combinan arquitectura y dise?o. Se hizo una firma de renombre en Miami y el sur de la Florida y en la ?ltima d?cada expandi? sus inversiones a otros estados: Georgia, Texas, California y Nueva York. Su compa??a se convirti? as? en la m?s importante constructora de condominios en Estados Unidos.

Sus ?ltimas inversiones, en Las Vegas (Nevada) combinan buenas y malas noticias. Dos de los tres primeros proyectos que ten?a el Related Group en la ciudad del juego se detuvieron por el alza de los costos en la construcci?n, admiti? P?rez a la revista Forbes.

Pero un tercer emprendimiento sigue adelante: Las Ramblas, en el que uno de los socios de P?rez es el actor George Clooney.

De acuerdo a la revista Forbes, P?rez estaba en el a?o 2005 en el lugar 283 entre los 400 millonarios m?s prominentes de Estados Unidos, con una fortuna de U$S 1.200 millones.

Para el proyecto de Jos? Ignacio, P?rez proyecta atraer a una de las grandes cadenas de hoteles que aun no tiene establecimientos en Punta del Este.

Ese hotel no ser?a un gran complejo, sino que estar?a en la l?nea de otros proyectos recientes de The Related Group, con acentos minimalistas y naturalistas.

En una entrevista P?rez dio su f?rmula del ?xito: "20% cerebro, 20% suerte y 60% trabajo duro".

El talento del desarrollador inmobiliario, dicen, radica en su habilidad para combinar negocios serios con placer y lujo y una visi?n art?stica para crear el tipo de espacios que integran funcionalidad con disfrute est?tico.

EL PAIS - 10/10/2006

[montevideano]

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Grupo chileno Saieh adquiri? el Four Seasons a Pharaon.

El cuestionado magnate ?rabe Gaith Pharaon vendi? sus establecimientos hoteleros en Sudam?rica a importante grupo chileno.

La familia chilena Saieh adquiri? esta semana el cinco estrellas Four Seasons de Carmelo al multimillonario saud? Gaith Pharaon, como parte de una operaci?n que incluye el Hyatt de Santiago y el Four Seasons de Buenos Aires. Seg?n el diario Estrategia de Chile, la operaci?n super? los US$ 100 millones, representando el establecimiento chileno el 50% de la inversi?n, el argentino el 35% y el uruguayo el 15%.

El grupo chileno, liderado por el empresario ?lvaro Saieh, hace tres a?os que estaba detr?s del hotel de Pharaon en Santiago. En 2003 Saieh present? una oferta que fue aceptada a trav?s de un pre-contrato de compra, seg?n public? el diario El Mercurio. Sin embargo, Pharaon ten?a un contrato con la familia Pritzker -due?a de la marca Hyatt- que establec?a que ellos deb?an tener la primera opci?n de compra. Finalmente, el negocio no se concret?, y el a?o pasado el grupo Pharaon invirti? US$ 10 millones en mejorar las instalaciones y transformar el hotel a la categor?a Gran Hyatt.

Esta operaci?n es la primera incursi?n de la familia Sahied en el rubro hotelero (ver apunte). Sin brindar detalles de los montos de la operaci?n, la familia Saieh dijo en un comunicado de prensa que la compra de los hoteles cinco estrellas se enmarca en la estrategia de ampliaci?n de sus negocios.

?Con esta compra, la familia Saieh busca diversificar sus negocios y potenciar el desarrollo futuro de estos hoteles ubicados estrat?gicamente en las principales capitales del continente, as? como apoyar el turismo de primer nivel?, se se?al? en el comunicado.

El grupo inmobiliario Pharaon inaugur? el hotel de Carmelo en 1999 con el nombre de Madison Resort, Golf & Spa. El emprendimiento posee 44 habitaciones a todo lujo y cost? unos US$ 25 millones. En octubre de 2001, Gaith Pharaon firm? un contrato de administraci?n por 60 a?os con la cadena Four Seasons para darle al hotel el nombre de una marca internacional. El hotel de Carmelo es sede adem?s del Tour de las Am?ricas de golf, el m?s importante de la regi?n para este deporte.

El magnate ?rabe Pharaon est? siendo investigado por posibles maniobras de lavado de dinero a trav?s del Bank of Credit and Commerce International (BBCI) en Argentina. (En base a prensa chilena)

EL OBSERVADOR - 9/10/2006

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IMM firma convenio con BID por programa de transporte urbano

La Intendencia de Montevideo firmar? un convenio de cooperaci?n t?cnica con el Banco Interamericano de Desarrollo, para la preparaci?n del Programa de Transporte Urbano

A trav?s de este acuerdo el BID otorgar? hasta 720.000 d?lares, no reembolsables, con recursos del Fondo Japon?s para Servicios de Consultor?a.

Estos recursos ser?n destinados a contratar los servicios de consultor?a necesarios para elaborar el Programa. El financiamiento se completar? con un aporte local de 180.000 d?lares. El plazo de ejecuci?n ser? de nueve meses.

La consultor?a realizar? los estudios necesarios para la preparaci?n del Programa, a fin de contar con alterantivas viables, eficientes y sostenibles en todas las dimensiones.

El trabajo proveer? asistencia t?cnica para modelos de planificaci?n de transporte urbano, que incluyan demanda de viajes, transporte de cargas y simulaci?n de tr?fico.

Adem?s ser? evaluada la factibilidad t?cnica, financiera, socioecon?mica, ambiental, institucional y legal de las alternativas para cada uno de los componentes del Programa, al igual que la sostenibilidad de las inversiones.

La Intendencia busca mejorar y revitalizar el sistema de transporte del ?rea metropolitana, para asegurar una movilidad eficiente para la poblaci?n. Se dar? prioridad a los modos de transporte que requieran menor espacio f?sico (p?blico colectivo y no motorizado), que al mismo tiempo son socialmente m?s equitativos y ambientalmente sostenibles.

Seg?n informa la Intendencia Municipal de Montevideo, el convenio ser? firmado por el intendente municipal, Ricardo Ehrlich, y el representante del BID, Juan Jos? Taccone, a partir de la hora 16 en la sala de Acuerdos del Palacio Municipal.

EL OBSERVADOR - 06/10/2006

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Espa?a financia bienal en Uruguay

Uruguay ser? la sede de la V Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo, que se llevar? a cabo en Montevideo del 4 al 8 de diciembre de 2006.

Ayer, el ministro de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, Mariano Arana, firm? un convenio de cooperaci?n con la ministra de Vivienda de Espa?a, Mar?a Antonia Trujillo Rinc?n, para la realizaci?n de este encuentro.

El Ministerio de Vivienda de Espa?a aportar? 225.000 euros para la organizaci?n de la Bienal, bajo el lema "La construcci?n de la ciudad: Patrimonio de todos".

Trujillo se felicit? por la firma del convenio y destac? el "gran esfuerzo presupuestario que hace Espa?a".

La ministra lo enmarc? en una concepci?n compartida entre Espa?a y Uruguay de poner la arquitectura a disposici?n del ciudadano. Arana afirm? que "la arquitectura y el urbanismo deben contribuir a la dignificaci?n que merecen todos los pobladores". El ministro se mostr? convencido de que "la bienal puede contribuir a ello a trav?s de las reflexiones y de las obras, que m?s que edificaci?n de metros cuadrados es tambi?n arquitectura sensible al lugar, a la gente".

Las anteriores bienales fueron en Madrid, Ciudad de M?xico, Santiago de Chile y Lima.

EL PAIS - 05/10/2006

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Ehrlich present? obras para

Complejo Cultural Teatro Sol?s
El intendente municipal de Montevideo, Ricardo Ehrlich, present? ayer el plan de obras para el Complejo Cultural Teatro Sol?s.

Los trabajos, que comenzar?n en enero de 2007, permitir?n completar el acondicionamiento del teatro Sol?s y la recuperaci?n de sala Verdi. La Intendencia invertir? m?s de cinco millones de d?lares en este plan, cuya finalizaci?n est? prevista para octubre de 2008.

El proyecto para el teatro Sol?s abarca 6211 metros cuadrados, de los cuales 4287 corresponden a obra nueva y 1924 a complemento de etapas anteriores. El teatro tiene actualmente habilitados 12.045 metros cuadrados.

Las obras incluir?n:
-complemento de las alas laterales
-sala Zavala Mu?iz
-vest?bulo (boleter?a, tienda, exposiciones y muestra)
-Centro de Investigaci?n, Documentaci?n y Difusi?n de las Artes Esc?nicas
-sala de exposiciones y eventos
-sala de ensayo de orquesta
-sala de ensayo de teatro
-oficinas para Orquesta Filarm?nica y Comedia Nacional.

Como complemento de la obra est? proyectada la compra de equipamiento para la sala Zavala Muniz y para otros sectores del teatro. El complejo incluir? un restaurante, que funcionar? a trav?s de concesi?n, en el ala donde anteriormente funcion? el restaurante El Águila.

Las obras

Complemento de alas laterales
En el sector de la obra que a?n se encuentra en r?stico (alas laterales Juncal y B. Mitre) se proyecta realizar las terminaciones de los locales con el siguiente destino:
-Complemento de camerinos
-Taller de mantenimiento
-Taller de escenario
-Complemento de Oficinas Administrativas y de Gesti?n
-Espacios auxiliares a la asistencia de escenario (espacio para catering, dep?sitos, archivos, etc.).

Sala Zavala Mu?iz
En el ala Bartolom? Mitre, se proyecta construir la nueva sala Zavala Muniz. Se trata de una sala polivalente o sala alternativa para aproximadamente 270 espectadores. Esta sala estar? dise?ada para recibir espect?culos que por su naturaleza no corresponden a la sala principal del teatro Sol?s.

Ciddae
En el nivel inferior al vest?bulo de la sala Zavala Muniz se proyecta instalar el Centro de Documentaci?n Investigaci?n y Difusi?n de las Artes Esc?nicas (Ciddae). Complementario a este servicio, en el espacio de vest?bulo se podr? desarrollar un sector de exposiciones y consulta general.

Sala de Exposiciones y Eventos
El lugar donde se ubicaba la sala Zavala Muniz se transformar? en una sala para exposiciones y actividades de diversa naturaleza. Los trabajos consistir?n tanto en el acondicionamiento ac?stico (aislamiento sonoro y tiempo de reverberaci?n), como en la actualizaci?n de todas las instalaciones.

Salas de Ensayo y Oficinas para Filarm?nica y Comedia Nacional

En el ala lateral este (calle Juncal), se construir?n dos salas de ensayo, una para teatro y otra para Orquesta.
Las dimensiones de ambas salas ser?n similares a las del principal escenario.
En el nivel superior de este sector se instalar?n las oficinas administrativas de la Orquesta Filarm?nica de Montevideo y de la Comedia Nacional.



Otros trabajos complementarios

Finalmente se completar? el acondicionamiento de las fachadas y veredas, el equipamiento de boleter?as, se?alizaci?n y roper?as.
Tambi?n se equipar? la sala de proyecciones y complementos del equipamiento esc?nico. Otra obra importante para la actividad del teatro ser? el acondicionamiento de ?reas de dep?sito.

Sala Verdi
Para la sala Verdi se prev? una inversi?n cercana a los 100.000 d?lares, que incluyen acondicionamiento y restauraci?n de sala y vest?bulo, adecuaci?n de camerinos y vestuarios, actualizaci?n de la infraestructura el?ctrica y remodelaci?n de la instalaci?n sanitaria.

M?s de 400.000 espectadores
Desde su reapertura, el 25 de agosto de 2004, y hasta el 28 de septiembre de 2006 han concurrido al teatro Sol?s 632.032 personas, 401.533 espectadores y 230.499 visitantes. La sala ofreci? 197 espect?culos, con 480 funciones, en las que participaron 7785 actores y m?sicos.

El Sol?s recibi? 230.499 visitantes, que participaron en visitas guiadas, ensayos generales y conferencias. La evoluci?n del funcionamiento del teatro se resume en los siguientes cuadros:

www.imm.gub.uy - noticias

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Pilsen Rock mueve oferta inmobiliaria en Durazno

Hay familias que alquilan sus casas y viven en galpones s?bado y domingo para ganar U$S 250 en un fin de semana.

Durazno el rock se ha transformado en un aliado del negocio inmobiliario, al menos en esta ?poca en la que se avecina la cuarta edici?n del Pilsen Rock.

Los duraznenses le sacan tajada al evento alquilando todo sitio disponible en sus casas. Hay gente que alquila la casa alhajada, con todas sus pertenencias adentro, y nunca han tenido que lamentar da?os o robos, dijo Oscar Toranza, de la oficina municipal de Eventos de la Intendencia Municipal de Durazno.

El matrimonio Artigas Leiva y Teresa Morales, al igual que otros tantos vecinos, recaudar? unos U$S 250 el fin de semana del 14 y 15 de octubre.

Alquilar? a 11 personas su casa de tres dormitorios, patio y fondo, en el que se instalar?n carpas. La pareja y su hija adolescente dejar? su casa a los inquilinos y se ubicar?n en un galp?n al fondo.

"Hay personas que han puesto en condiciones sus fincas, dormitorios, barbacoas, galpones, espec?ficamente para alojar gente en el Pilsen Rock y hacerse unos cu?ntos pesos ese fin de semana", agreg? Toranza.

Tambi?n est?n los duraznenses que compraron propiedades y las han alquilado para esta fecha a precios sensiblemente superiores a los del mercado. Al iniciar la semana ya suman cerca de 2.000 las personas que tienen lugar asegurado para alojarse en casas particulares, distribuidas en 250 domicilios, entre los que trabajan por cuenta propia y quienes han ofrecido su residencia de manera oficial ante la organizaci?n. <BR
El 12% del total ya ha se?ado sus alojamientos, como forma de asegurarse un lugar.

Hace varios meses que los hoteles tienen su capacidad colmada para ese fin de semana.

El mercado inmobiliario que ofrece el Pilsen Rock no es un negocio "zafral exclusivo de la clase media", dijo el intendente Carmelo Vidal?n. Tambi?n profesionales, como m?dicos y abogados, destinan algunos sectores de sus casas para alquilar. Vidal?n llam? a sus conciudadanos a mantener "ese rasgo de cortes?a, amabilidad y tolerancia, que nos caracteriza, para con el visitante".

La oficina municipal de Eventos centra la actividad de alojamientos. Diariamente recibe 50 llamados de interesados.

Los precios de los alojamientos particulares oscilan entre $200 y $300 por persona y por d?a. La casa completa cuesta $ 5.000. Hay 12 campings con tarifas de $60 y $70 por persona por d?a; el "33 Orientales" es gratuito.

Informacion de estadia
D?nde. En la p?gina oficial www.pilsenrock.com o en la oficina de eventos de la Intendencia de Durazno (IMD).

Tel?fono. De la IMD 036 20143

Clasificado rockero
Los "Rockclasificados" son una idea de Fernando Salvador B?ez. Con el advenimiento del Pilsen Rock 2006 colg? este servicio en su p?gina www.duraznodigital.com.uy. Un aviso de "Rockclasificados" cuesta $50. El interesado ofrece en alquiler por ese fin de semana su casa, garage, dormitorios y terrenos para carpas. La propuesta lleva s?lo dos d?as en la web y ya tiene 50 ofertas.

EL PAIS - 26/09/2006

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IMM construir? terminales de ?mnibus con shoppings

Contar?n con dep?sitos para las motos y bicicletas de pasajeros. La Intendencia busca estimular uso del servicio colectivo

Adem?s de sacar un pasaje local, usted podr? salir de compras. Es que el Plan de Movilidad Urbana de la Intendencia de Montevideo prev? la construcci?n de tres terminales con shoppings en barrios capitalinos.

La comuna decidi? ayer solicitar a la Junta Departamental las expropiaciones de 38 propiedades que totalizan 36.397 metros cuadrados para la construcci?n de la primera terminal de ?mnibus de pasajeros locales que se edificar? en Piedras Blancas. Habr? otras dos terminales en Col?n y Maro?as.

Estos espacios p?blicos tambi?n contar?n con zonas custodiadas por guardias donde se estacionar?n motos y bicicletas de pasajeros que "combinan" con el ?mnibus. Si usted vive en un barrio perif?rico y trabaja en el Centro de Montevideo, por ejemplo, podr? dejar la moto o bicicleta en la terminal. As? evitar? un traslado inc?modo hacia su empleo donde deber? lidiar con el tr?fico y gastar? combustible. Al regresar a la terminal, entregar? un n?mero al guardia y retirar? su birrodado para regresar a su hogar.

"En este momento las motos y bicicletas enlentecen el tr?nsito. Si existe un servicio p?blico de transporte accesible y eficiente, los usuarios lo van a elegir para desplazarse hacia sus trabajos", indic? ayer a El Pa?s la intendenta interina de Montevideo, Hyara Rodr?guez.

Los predios que ser?n expropiados por el municipio, se encuentran en la intersecci?n de las avenidas Belloni y Ocho de Octubre. El costo de esas expropiaciones rondar?n los $ 82.000.000 (U$S 3.400.000). La "Plaza Huelga General", que se encuentra en el lugar, ser? incluida en el proyecto urban?stico de la terminal de pasajeros de esa zona.

Seg?n la resoluci?n municipal, varias de las viviendas afectadas por las expropiaciones hab?an sido incorporadas al sistema de propiedad horizontal.

MEJORA. El Plan de Movilidad Urbana tendr? un costo total de U$S 120 millones.


El nuevo sistema de transporte capitalino crear? tres "anillos" que dividir?n la ciudad en zonas. Cada "anillo" tendr? una terminal de pasajeros. Dentro de los mismos, los usuarios podr?n viajar en ?mnibus mediante el pago de un boleto econ?mico u diferencial, dijo la jefa comunal.

La reestructura del transporte tambi?n prev? la eliminaci?n de los colores de las empresas; la utilizaci?n de un "boleto inteligente" y la creaci?n de "corredores" exclusivos para los ?mnibus y taxis en avenidas.

El director de Transporte, Gonzalo de Toro dijo que en breve una consultor?a japonesa realizar? un relevamiento de hogares para conocer los h?bitos de transporte de los montevideanos. "Se pretende saber datos de los usuarios como su franja et?rea y frecuencias usadas", dijo.

Datos de la reestructura del transporte
Antes de fin de a?o, la Intendencia de Montevideo pretende que el "boleto inteligente" comience a funcionar en unos 1.600 ?mnibus capitalinos.

El nuevo sistema transformar? en obsoletos los controles actuales de horarios. Una base de datos situada en el Palacio Municipal recibir? en tiempo real los horarios de largadas de los ?mnibus. Tambi?n permitir? a la IMM saber a qu? horas las unidades pasar?n por determinadas paradas.

El sistema GPS determinar? la ubicaci?n exacta de los ?mnibus.

Las empresas transportistas consideran que las inversiones que les demandar? la reestructura se financiar? con el incremento de pasajeros que generar? dicho cambio.

Adem?s de mejoras en el servicio, las firmas tendr?n que invertir en el sistema inform?tico que leer? las tarjetas de los usuarios.

EL PAIS - 19/09/2006

[dreamliner]

Wow! Impresionantes proyectos. Particularmente el del aeropuerto. Muchas gracias!

[foster]

Porfin se manifiestan los uruguayos con sus proyectos en grande.
Quedé gratamente impresionado, se estan haciendo magnificos proyectos.

[montevideano]

gracias por los comentarios y bueno se estan haciendo algunas cosas pero seria mejor que hubiese mas

[montevideano]

Frente al puerto


Otra millonaria

inversión inmobiliaria
en Punta del Este






Edificarán 14 residencias de US$ 1 millón


Por primera vez en 10 años se pondrá en marcha un nuevo emprendimiento inmobiliario de residencias en el puerto de Punta del Este, de la mano de la desarrolladora argentina Surventures Real State y la norteamericana Concorde Holding, que conduce Leith Pharaon, hijo del millonario saudita Gaith Pharaon.

Las empresas presentaron ayer el proyecto de residencias exclusivas Quay, que en un predio de 8000 metros cuadrados construirán 7 pisos con 14 departamentos y 1000 metros cuadrados dedicados a servicios premium (cocheras, salas de reuniones y juegos, microcine, health club, piscina cubierta climatizada, solárium, Internet Wi-Fi y área de parrillas, entre otros).

Los edificios, que demandarán una inversión de US$ 10 millones, se ubicarán en el último espacio disponible sobre la rambla General Artigas, entre las calles 19 y 21, en plena península. Las obras comenzarán en marzo, estarán listas en 2008 y serán comercializadas por brokers exclusivos.

Por su ubicación y el perfil de la propuesta, el precio del metro cuadrado estará en el rango más alto del mercado: entre 1800 y 4000 dólares. Con residencias de 360 m2 (cubiertos con balcón y 3 cocheras), el costo promedio por unidad llegará al millón de dólares y será mayor en el caso de los pisos más altos. Entre estos últimos, figuran dos penthouses con terraza y piscina privadas frente al mar.

"Pensamos el proyecto para un público de 50 a 60 años, al que le gusta disfrutar de la ciudad durante todo el año. Ya vendimos 4 propiedades, y aunque los compradores son principalmente argentinos, la propuesta está armada también para chilenos, brasileños y europeos. Todos los años se registran como residentes unas 1000 personas en Punta del Este", dijo Sebastián Altmark, director de Surventures Real State.

"Cada comprador tendrá la posibilidad de personalizar la unidad, aunque como idea base nosotros proponemos cuatro suites. Nos estamos metiendo en un segmento de mercado que no tenía una propuesta de este nivel en la zona", agregó el ejecutivo, que presentará el proyecto en Punta del Este a fines de diciembre.

Hoy hay dos proyectos similares a Quay en la ciudad. Uno de ellos es Acqua, de la desarrolladora inmobiliaria Odelis, y proyectado por el arquitecto uruguayo Rafael Viñoly, y los precios se ubican en la misma línea.

El diseño de Quay estuvo a cargo del estudio de arquitectura argentino de Fernando López Pons (FLP) y la dirección de obra en el lugar quedó a cargo del estudio BMA.

Por normas del puerto, los pisos se limitaron a 7, y para estar en sintonía con la exclusividad de los terrenos se utilizarán materiales nobles para edificar, por ejemplo, un hall de acceso con paredes revestidas en madera y piedra, y pisos de mármol.


En busca de terrenos

Las desarrolladoras adquirieron el predio a la familia Tortorella (Camilo Tortorella fue intendente de la ciudad) el año último a US$ 700 el metro. Según señalaron, ya no hay terrenos disponibles para construir y para habilitar "habría que tirar edificios".

En la actualidad, hay 500.000 m2 en obras en construcción en la ciudad balnearia. De acuerdo con Juan Carlos Sorhobigarat, socio de Surventures Real State, los precios de las próximas obras seguirán creciendo en línea con la tendencia registrada en los últimos años.

Esta es la primera vez que las desarrolladoras se asocian para un emprendimiento, pero no la última. Las firmas están analizando terrenos en el sur argentino, Buenos Aires, otros distritos de Uruguay y el sur de Brasil para avanzar con otras propuestas, siempre en el segmento de inmuebles premium.

"Construimos en zonas turísticas, ése es nuestro mercado. Nos interesa mucho el sur de Brasil, pero es complicado ingresar. En este segmento, hay mucho por hacer", sostuvo Altmark, que se refirió a obras previas en Pinamar y Cariló.


Por Mercedes García Bartelt
De la Redacción de LA NACION


Link permanente: http://www.lanacion.com.ar/865140

[montevideano]

esta muy bien esto ojaa haya mas inverciones

[montevideano]

www.imperialepuntadeleste.comin the page you can read in english:)
new imperial towers in Punta del Este, Uruguay

http://www.imperialepuntadeleste.com/img/fachada.jpg

http://www.imperialepuntadeleste.com/img/fachada02.jpg

http://www.imperialepuntadeleste.com/img/piscinaint.jpg

http://www.imperialepuntadeleste.com/img/piscinaext.jpg

http://img134.imageshack.us/img134/4755/recepciontm2.jpg

http://img82.imageshack.us/img82/9682/interioral8.jpg

http://img89.imageshack.us/img89/7633/gfghjsn4.png

[montevideano]

no les gusto??

[montevideano]

no lo han mirado o es que les da peresa dejar un comentario, por que yo es que ya no se si es que no entran por que no les interesa o por que les molesta o que. por fabor digan algo como minimo

[Kasbah do Argel]

Yo digo algo...

Me parece ALUCINANTE! Pero creo que el hecho que haya mucho texto hace que a uno le dé flojera de opinar... O no sé.

Por lo menos threads como éste nos hace reaccionar y ver que en toda Latinoamérica hay proyectos, avances y demás cosas que valen la pena comentar.

[montevideano]

si opino igual y perdon por que me pase en lo largo pero es que tenia ganas de postearlo todo de golpe. estaria bien que a partir de un largo cada thread canviace de pagina y que no fuese por los posts pero bueno.... en fin gracias por el comentario y espero lo otros a ver que les parece

[Andre_Paroara]

Muy buenos los proyectos. Mu gustaron mucho el proyecto del aeropuerto y los de las primeras torres, en especial la WTC Free Zone. Los residenciales tienen un diseño interesante también.

[montevideano]

si a mi me encanta el free zone. la verdad que esta muy lindo . por otra parte cuantos posts son sesesarios para cubrir una pagina????

[Kasbah do Argel]

25 comentarios y pasas la página :)

[montevideano]

look this
Rafael Viñoly
A former concrete hotel was recently demolished to make way
for a completely new design of a large-scale housing complex in luxurious Punta del Este.
The 33-unit complex will contain standard units
of either 340 or 1,600 square meters (3,660 or 17,200 sf),
double-height lofts, and duplexes with their own swimming pools and terraces.
When finished, the complex will take the shape of an “L,”
mirroring the form of the large set of stairs that will lead residents
directly to the ocean’s edge.
The complex will have one main guest lobby,
with each core having private entrances.
The residential building will also have exercise rooms for pilates and aerobics,
a sauna, a jacuzzi, and a functional hall for private parties.
Residents will also have access to one large public swimming pool
in addition to the five private pools built specifically for the larger units.
Designed by the compatriot Rafa Viñoly;) it says that they finish it in 2007
http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/acua-1.jpg
http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/acua-2.jpg
http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/acua-3.jpg
http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/acua-4.jpg
http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/acua-5.jpg
Enjoy! Lordie
http://i27.photobucket.com/albums/c190/Lord_Nii/acua-3.jpg
...

:) :cheers:
http://img130.imageshack.us/img130/6426/ghjghjxg6.png
http://img130.imageshack.us/img130/6391/ghjtiuuuas4.png
http://img78.imageshack.us/img78/1065/uuuuuuuuuuurf4.png
http://img217.imageshack.us/img217/465/cuuucucucpl8.png
http://img78.imageshack.us/img78/911/ghghhgdg6.png
http://img78.imageshack.us/img78/7593/xfhdfdhgew3.png
http://img471.imageshack.us/img471/8995/rydfhgtz7.png
http://img78.imageshack.us/img78/9269/dfghfhgfhgu2.png
http://img217.imageshack.us/img217/6398/sdgdfhfhjfhv9.png
http://img217.imageshack.us/img217/4778/fgjhhgjdcr4.png
http://img488.imageshack.us/img488/1665/fghtcjtm4.png

[montevideano]

mas fotos de aqua
http://img457.imageshack.us/img457/306/fgjhhgjdmt8.png
http://img457.imageshack.us/img457/8194/fghtcjed2.png


mas del aeropuerto
http://img463.imageshack.us/img463/8312/663tmpea4ffd7.jpg
http://img303.imageshack.us/img303/4378/663tmpea50os0.jpg


nuevo intercanviador de barradas
http://img463.imageshack.us/img463/2358/intercambiadorqz6.jpg


torre acuarela
La torre
http://img67.imageshack.us/img67/4377/pa270ou3.jpg
Mas fotos de la torre (interiores)
http://img346.imageshack.us/img346/6583/fghfgftgheg0.png
http://img288.imageshack.us/img288/8343/dfhdfhghhq3.png
http://img346.imageshack.us/img346/665/fthfgfgjer3.png
http://img444.imageshack.us/img444/7176/ghjkpy8.png
http://img211.imageshack.us/img211/7945/fujhjhgjghjgck1.png
http://img348.imageshack.us/img348/9575/hgjkkla1.png
http://img76.imageshack.us/img76/4395/ghghhnz5.png
http://img457.imageshack.us/img457/5087/jhfgjghjghujkq6.png
http://img236.imageshack.us/img236/9043/fgghjhjhjhjhjhjep9.png
http://img292.imageshack.us/img292/8813/ghgfhlkojklsc5.png
http://img292.imageshack.us/img292/6738/fyhfgkjmlkpolpmc7.png
http://img463.imageshack.us/img463/1796/prov20aquarela20hall20rhi0.jpg
http://img236.imageshack.us/img236/7382/prov20aquarela20hall202ua6.jpg
http://img236.imageshack.us/img236/7623/aquarela20fiestas5uf6.jpg
http://img232.imageshack.us/img232/5215/aquarela20piscina20cerrzd0.jpg
http://img457.imageshack.us/img457/8479/aquarela20piscina20extetd8.jpg
http://img53.imageshack.us/img53/415/dibujofghfghej2.png


obras
http://img369.imageshack.us/img369/5798/en20obra203bisbu5.jpg
http://img369.imageshack.us/img369/4196/en20obra201biswm3.jpg







nuevo proyecto en la barra
http://img369.imageshack.us/img369/2289/000016vistaemprendimienjv1.jpg
http://img369.imageshack.us/img369/2391/000016vistaemprendimieneo3.jpg
http://img480.imageshack.us/img480/9186/000016vistaemprendimienkl3.jpg
http://img480.imageshack.us/img480/2193/000016mapanm9.jpg
:) :)



Hola...les digo que salio una nota en el diario que el Arquitecto uruguayo Carlos Ott (el mismo de la Torre de Antel) presento 2 torres para la zona de mas valor de la ciudad.!!!
El artículo dice que son torres de mas de 100 metros, pero segun la maqueta que esta en la foto claramente son mas de 200, ya que las torres WTC miden 100 metros sin las antenas cada una!!!...
Ahora le toca a montevideo!!!
La foto la saque del foro sudamericano-....ah, y no es un proyecto de hace 20años que quedo en suspencion....el diario es de la semana pasada!

http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/ott4gy5.jpg
Esta es la maqueta!!!

Aca les pongo a misma foto pero para que se ubiquen...!!!
http://i91.photobucket.com/albums/k296/livandaa_1990/ott.jpg

No lo puedo creer todavia!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[lmcm1990]

q bueno x uruguay. montevideo va a quedar muy chevere.

[montevideano]

esas ultimas torres que puse van a tener 200 m asi que si va a quedar genial, es una buenisima noticia

[montevideano]

Paruqe sabato
seclB0pKCfI
nB7F28pPn_o
jM6-TuqjshQ

[FeFO]

Muy buen thread y muy buen trabajo che felicitaciones. Como crece Uruguay jeje :tup:

[montevideano]

estyo es dond se construirian las dos torres de carlos ott de 50 pisos

Hoy pasé por Dr L de Herrera y no pude hacerme la idea del lugar de las torres nuevas.. alguien tiene idea de si estaba en el lugar preciso??
http://img262.imageshack.us/img262/5375/img0627qd6.jpg
http://img166.imageshack.us/img166/6251/img0628og6.jpg
http://img178.imageshack.us/img178/2065/img0626if7.jpg
Tengo entendido que es ahi no?? será que esas casas están vendidas o algo asi?
Disculpen si me fui un poco de la línea del foro gracias

[montevideano]

mas cosas

Esta torrecita creo que nadie la tubo en cuenta...
Se parece muchísimo al edificio que está en la rambla casi frente a kibón no?

En parada 10 de la Brava y con excelentes vistas de Punta del Este, se levantará Quartier del Mar, una torre de 17 pisos en 7.000 m2. de terreno. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con una infraestructura de amenities y servicios especialmente diseñada para las características de éste proyecto.
Un nuevo y exclusivo Quartier que se ofrecerá bajo el formato de Fideicomiso al Costo.

Servicios e infraestructura:

Pileta cubierta climatizada
Pileta descubierta
Gimnasio
SPA
Wi-fi en áreas comunes
Sala de juegos para chicos
Quinchos con parrilla
Microcine
Servicio de conserjería y seguridad
Servicio de mucama y lavandería
Vestuario de personal
Servicio de playa
Cocheras - Bauleras - Bicicleteros
Precio USD: Desde U$S 88.000 - incluye baulera y cochera cubierta -

http://img70.imageshack.us/img70/9951/61quartier20del20marvs5.jpg

[montevideano]

esto fue colgado el 11 de marzo

Bueno hice una recorrida por las principales obras en Punta del Este
Aca unas fotos que saqué de ellas esta semana.
Salu2
la aquarela le falta poquito para seguir subiendo.
http://img73.imageshack.us/img73/9632/img0871gy0.jpg
le jardin es la más avanzada, ya se divisa un apartamento que se ve que está terminado para mostrar con los vidrios celestes en el balcón y una cortina roja de dudoso gusto.
http://img217.imageshack.us/img217/77/img0872tw3.jpg
El de ott que nunca me sale el nombre jeje tambíen está alcanzando su altura máxima.
http://img443.imageshack.us/img443/4240/img0873sx5.jpg
Las leparc al fondo, la o al medio y otra que no se el nombre.
http://img108.imageshack.us/img108/1832/img0876ej0.jpg
Aca están 1 de las 2 torres gemelas leparc, a allá al fondo le sigue la torrelobos un poco más lenta.
http://img443.imageshack.us/img443/7409/img0877ce8.jpg
http://img108.imageshack.us/img108/3162/img0878cr6.jpg
La megaobra de Vignoli
http://img108.imageshack.us/img108/3287/img0879ba1.jpg
Algunas más que recíen comienzan en Av Roosevelt
http://img153.imageshack.us/img153/8530/img0883ot7.jpg
Y la controversial Imperiale que todavía nu demolieron el viejo hotel.
http://img153.imageshack.us/img153/5268/img0874hx5.jpg
Salu2 y que disfruten!!

[montevideano]

otra linda torre

Bueno, gracias.. lo hice para que lo disfruten.. jeje
Les cuento que otras como la 360 está recien en los cimientos. (no pude sacar fotos debido al tránsito)
Lo de "dubaizar" me parece que no tiene mucho que ver.. yo que se.. ellos tienen petróleo nosotros no.. ahi está el fondo del asunto.
Yo tampoco estoy de acuedro en tirar abajo ciertas cosas sobretodo ese hotel que es de los más viejos de punta, y menos para hacer las imperiale que no me gustan nada, pero ya es historia y el edificio fué vendido :( .
También vi este proyecto interesante
GALA TOWER
Situado en la parada 4 de la Playa mansa, calles Miami y California, a pocos metros de Conrad Casino & Resort, Torres Millenium, Coral y Beverly.
Sobre un amplio parque de 4.500 m2
Semipisos de dos dormitorios con tres y cuatro baños
Dormitorios en suite
Excelentes vistas al mar, a la Playa Mansa y al Bosque
Ventilación cruzada en todos los departamentos
Amplias terrazas balcón hacia el mar y terrazas con parrilla individual al bosque
Cómodas cocheras para cada unidad, con opción de cocheras dobles y bauleras
Comunicación telefónica entre unidades y portería
Dos ascensores principales y dos de servicio, con sus respectivos palieres, desde cocheras a todos los niveles
Ingreso de servicio desde palier independiente
Salu2
http://img182.imageshack.us/img182/111/phpthumbdm4.jpg

[montevideano]

en la rambla de montevideo

Edificio Alas del Mar

Estructura: Independiente,hormigón armado. Tipo C 250.

Entrada general: Hall de acceso de categoría concebido en cristal, con pisos en porcelanato pulido e insertos en granito. Jardín al frente con césped y especies florales; pisos exteriores en monolítico lavado o cerámica de alto tránsito.

Espacios complementarios: Se dispondrán espacios que se destinarán a Salón de Reuniones, Barbacoa, y Solarium de tamaños adecuados al espacio circundante.

Sistemas especiales: Se prevé la instalación embutida para sistemas de seguridad centralizada. En las áreas de circulación general y garages se dispondrá un sistema de iluminación inteligente. El Edificio contará con grupo electrógeno propio, con pocas horas de uso, que asegurará el funcionamiento permanente del ascensor monta automóviles, uno de los ascensores de pasajeros y bombas.

Paramentos verticales: Interiores y muros separativos: Serán ejecutados en elementos cerámicos huecos (ticholos).
Exteriores: Serán ejecutadas paredes dobles con elementos cerámicos huecos (ticholos) con cámara de aire como aislación térmica o espuma de poliestireno.

Fachada: Está constituída por barandas del tipo envolvente, ejecutadas con perfiles de aluminio en color ocre y pasamanos en dorado anodizado. La disposición general de las mismas configurará un sistema de características aerodinámicas que permitirá un mayor aprovechamiento de las terrazas aún en condiciones de viento.

Revoques: Los cielorrasos serán revocados con dos capas (gruesa y fina) con arena y articor (7 a 1) o similar y terminados en enduído, tipo facerit.

Pisos: Hall de entrada: porcelanato pulido, granito y/o mármol;
Paliers: en cerámica de primera calidad 30 x 30 o similar.
Apartamentos: Living comedor: pisos de madera machimbrada tipo flotante ;
Dormitorios: en moquette;
Baños, cocinas y terrazas: serán en cerámicas de categoría en armonía con los revestimientos de paredes, 30 x 30 o similar.
Terrazas de Pent House: en cerámica corrugada.

Baños, cocinas y terrazas: serán en cerámicas de categoría en armonía con los revestimientos de paredes, 30 x 30 o similar.
Terrazas de Pent House: en cerámica corrugada.

Revestimientos: Baños y cocinas serán revestidos con cerámicas decoradas de categoría en armonía con los pisos.
Pinturas: Los paramentos verticales enduídos serán terminados con pintura vinílica lavable.

Pinturas: Los paramentos verticales enduídos serán terminados con pintura vinílica lavable.

Aberturas: Las aberturas exteriores (fachada) serán dobles, con caja laberíntica, en perfiles de aluminio anodizado color. La puerta del hall de entrada al edificio será en cristal templado.
Las puertas interiores serán en carpintería de madera aglomerada de alta densidad y de primera calidad, con puertas de entrada de moderno diseño.

Placares: Los dormitorios se proveerán de placares. La cocina tendrá placares (bajo y sobre mesada) en placas revestidas con cajones sobre rieles metálicos y rodamientos que permiten un perfecto desplazamiento de los cajones. Los interiores de los placares serán revestidos. Todos los armarios son fijados a la pared por medio de reglas regulables de madera maciza tornillados a la pared.

Mesadas: Las mesadas de cocina serán en granito con pileta doble de acero inoxidable. Los baños principales dispondrán de bachas con granito o mármol sobre placard.

Aparatos y grifería: Los aparatos sanitarios serán del tipo nórdico o similar de primera calidad. La grifería de baños y cocina será de categoría.

Zócalos y Cornisas: Los pisos serán provistos de zócalos de madera en los ambientes que lleven parquet y moquette. El encuentro de paredes y cielorrasos será resuelto con cornisas molduradas en todos los ambientes.

Calefacción: Será del tipo losa radiante eléctrica con termostátos y comandos independientes por cada unidad con la correspondiente aislación térmica de entrepiso en espuma de poliestireno o poliuretano.

Ascensores: Se dispondrá de dos ascensores automáticos de alta velocidad con comando computarizado y de frecuencia variable, lo que permite un arranque y llegada casi imperceptible para el pasajero.
El acceso a subsuelos se resolverá con ascensor monta automóviles de última tecnología, evitando de esta manera los desplazamientos por rampas empinadas.

Instalación sanitaria: La instalación sanitaria será con sistema de termofusión. Todos los materiales a utilizarse serán de primera calidad y con los diámetros necesarios para un eficiente funcionamiento de la instalación. El aprovisionamiento de agua estará asegurado por un tanque de reserva en subsuelo y un tanque elevado en azotea alimentado por un doble juego de bombas.

Instalación eléctrica: Los fusibles de todos los ambientes serán centralizados en cajas convenientemente ubicadas. Todas las unidades contarán con toma para teléfono urbano, portero eléctrico y toma para TV cable. Se prevé en azotea espacio para Direc Tv .

Seguridad contra incendios: El Edificio aplicará las normas más recientes en medidas de seguridad contra incendios, contando con puertas cortafuego en núcleos circulatorios, bomba de presión independiente del sistema eléctrico general, detectores de humo, etc.

Impermeabilización: Serán ejecutadas con membrana asfáltica continua, asegurando una perfecta estanqueidad. Se protegerá la impermeabilización con alisado de arena y portland.

Aislación térmica: Será ejecutada con espuma de poliestireno o poliuretano en los espesores adecuados para asegurar un perfecto confort térmico.

Nota: Los equipos y elementos accesorios a Sistemas especiales, Gimnasio o Barbacoa y Solarium, así como las áreas de Garage, palier, terrazas y jardínes, son considerados como alhajamiento.


Etapa del Proyecto: Finaliza en Abril de 2008

http://img50.imageshack.us/img50/4160/logose8.jpg (http://imageshack.us)

http://img50.imageshack.us/img50/3269/522050mr4.jpg (http://imageshack.us)

http://img106.imageshack.us/img106/5204/peatonalza0.jpg (http://imageshack.us)
http://img50.imageshack.us/img50/9640/perspectiva1024bh2.jpg (http://imageshack.us)
http://img107.imageshack.us/img107/6752/terraza800ip3.jpg (http://imageshack.us)
http://img107.imageshack.us/img107/8326/plantaenteraef3.jpg (http://imageshack.us)
http://img107.imageshack.us/img107/1200/unidad1202jpgjm0.jpg (http://imageshack.us)
http://img106.imageshack.us/img106/6011/unidad2021102xc7.jpg (http://imageshack.us)
http://img106.imageshack.us/img106/4526/unidad2011101iw0.jpg (http://imageshack.us)
http://img50.imageshack.us/img50/3370/unidad102jpggx5.jpg (http://imageshack.us)

Nota: Espero que illingeli no se enoje por la foto que le saque, jeje.

[montevideano]

tambien en la rambla

Torre Delphinus

En lo más alto de la Rambla, con más de 15.565 m2 construidos, se halla el proyecto más ambicioso de Malvín. Constituido por 3 torres, sus opciones comprenden unidades de 1 y 2 dormitorios y esplendidos apartamentos de 3 y 4 dormitorios del más alto standing, con espectaculares vistas panorámicas al mar.
Se destacan las facilidades recreativas y deportivas (piscina climatizada, cancha de tenis, gimnasio, barbacoa, zonas parquizadas) y un moderno sistema de seguridad.

Fachadas
PRINCIPAL: hormigón visto pintado, barandas de aluminio y cristal templado.
FACHADA NORTE: doble pared con aislación térmica (cara vista de ladrillo y revoque)
FACHADA OESTE: doble pared con aislación térmica (cara vista de ladrillo y revoque).

Aberturas
Aluminio anodizado natural.
Todas los cerramientos exteriores al frente, fachadas sur y este, dispondrán de doble ventana y las fachadas norte y oeste contarán con previsión para doble ventana.

MurosEnduidos y con pintura al agua

Pisos
LIVING-COMEDOR, Dormitorios y Pasajes: piso flotante.
ESTAR, Baños, Cocina y Terraza de servicio: cerámica.
HALL DE ACCESO: porcelanato.

Techos
LIVING-COMEDOR, Dormitorios, Estares y Pasajes: revocados, terminados c/texturado o pintura al agua.
BAÑOS: cañería suspendida, sobre cielorraso.
COCINA: revocados y pintados.

Carpintería
PUERTAS Y MARCOS: en madera para pintar o terminación melamínica.
ZÓCALO: madera.
PLACARES de dormitorios: con puertas corredizas de piso a techo, con estantes y cajones.
COCINA: placares sobre y bajo mesada.

Baños
REVESTIMIENTO: cerámica en pisos y paredes hasta altura de cielorrasos.
APARATOS SANITARIOS: color blanco, modelo nórdico o similar.
GRIFERÍA: monocomando.

Cocina
MESADA: de granito con pileta doble de acero inoxidable.
GRIFERÍA: monocomando. GAS: por cañería.
Previsión para campana, lavavajillas y microondas.

Ascensores
De última generación.

Calefacción
LOSA radiante eléctrica individual con control independiente de temperatura por ambiente.

Instalaciones
Asesores especializados han colaborado en el diseño de las instalaciones asegurando excelente nivel. Contará con previsión para instalación de Direct TV.

Instalaciones eléctricas, de baja tensión y lumínica
Grupo electrógeno para servicio de emergencia que abastecerá la iluminación de los servicios generales, la alimentación de los ascensores, los equipos de bombeo y la ventilación de los garajes.

Facilidades deportivas y áreas de esparcimiento
Piscina cubierta climatizada, sala de aparatos, gran terraza equipada con vista a la rambla, cancha de tenis, barbacoa, salón de fiestas, circuito aeróbico propio y un amplio parque.

Seguridad
Dispondrá de sistema de protección y seguridad perimetral.

Equipos accesorios especiales
Serán considerados como alhajamiento:
Grupo electrógeno.
Equipos de instalaciones deportivas.
Luminarias.
Equipamiento de seguridad.
Climatización de piscina.
Equipamiento hall acceso, palliers y otros.

(La presente memoria podría estar sujeta a modificaciones atendiendo a la disponibilidad de materiales y/o sugerencias técnicas).

Finaliza: Agosto de 2008

http://img106.imageshack.us/img106/2175/logodelphinusti5.jpg (http://imageshack.us)

http://img69.imageshack.us/img69/6302/fachadadelphinusfe5.jpg (http://imageshack.us)
http://img529.imageshack.us/img529/7524/pd3dfondons6.jpg (http://imageshack.us)
http://img105.imageshack.us/img105/7979/delphinus3dhallfb0.jpg (http://imageshack.us)
http://img105.imageshack.us/img105/3781/delphinus3dpiscinazh1.jpg (http://imageshack.us)
http://img105.imageshack.us/img105/1320/vistapanoramica2qv8.jpg (http://imageshack.us)
http://img69.imageshack.us/img69/7964/vistapanoramica1zv1.jpg (http://imageshack.us)
http://img529.imageshack.us/img529/4358/plantageneral4dorxl2.jpg (http://imageshack.us)
http://img69.imageshack.us/img69/6681/plantageneral3dorjw2.jpg (http://imageshack.us)
http://img69.imageshack.us/img69/7189/plantageneral2dordz7.jpg (http://imageshack.us)
http://img105.imageshack.us/img105/1566/plantageneral1dorqk2.jpg (http://imageshack.us)

[montevideano]

mas cosas por si interesa :)

http://blaspropiedades.com/tiburon-3/Torre_Resumen/
http://www.avelu.com.uy/index.php?opt=gcm
http://www.puntainversiones.com/deta...c_vistas&id=40 (http://www.puntainversiones.com/detalle_proyecto.php?m=inc_vistas&id=40)
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