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Martin H Unzon

Jul 30, 2011, 3:11 AM

:previous: el nuevo diagrama de la pajarera te quedó de rechupete, el anterior no me gustaba mucho, lo sentía fuera de proporción.
Muchas gracias y perdona el retraso en responder a tu peticion de dibujarlo.
Sí Martín, no sé si tienes info privilegiada o le estás haciendo un favor a la torre, pero se ve muy bien en tu dibujo. Ojalá que ya construida esta torre se vea lo más parecida a la tuya. :cheers:
Muchas gracias, pero no tengo mas informacion que la que todos conocemos hasta el momento en foros, mi interpretacion de este edificio solo varia en que a mi parecer la celosia podria ser mas "decorativa" que estructural por lo que podria ser de menor seccion que la representada en renders y maqueta, lo que permitiria que los cristales reflejen algo mas del entorno, lo que si hice alejado del proyecto son los colores basicos, que omiti.

goblin king

Aug 6, 2011, 1:25 AM

mecanico242

Aug 6, 2011, 7:23 AM

ay no! El innombrable haciendo otro edificio grotesco de su arquitectúra genérica

arkhagello

Aug 6, 2011, 5:42 PM

ay no! El innombrable haciendo otro edificio grotesco de su arquitectúra genérica

Hombre, no será el consentido del foro, pero sí que le dará un levantón a la colonia!

bbeliko

Aug 6, 2011, 6:07 PM

No se porque siento que en algun lado he visto algo parecido :D

hook_89

Aug 7, 2011, 2:14 AM

El que no debe ser nombrado nos muestra lo mismo de siempre, ninguna sorpresa, aunque considerando la zona bienvenido sea, seguramente ayudará a la regeneración de la Doctores, colonia que espero cambie su cara poco a poco en los próximos años:

Las 10 colonias "de moda" en el DF

En los últimos cinco años los capitalinos denominados "roomates" o "trendy", de 23 a 30 años de edad, han elevado la renta o compra de espacios inmobiliarios hasta en 23%, de acuerdo a inmobiliarias.

La experta en bienes raíces Sandra Hendricks detalló que son 10 las colonias que poco a poco toman rostro joven, debido a que algunos clientes cuentan con mayores recursos o quieren acortar la distancia a sus centros de trabajo, en lugar de hacer hasta tres horas de camino.

Por ejemplo, el resurgimiento de la Roma ya ha contagiado una parte de la Doctores; la Escandón ha repuntado por la cercanía con la Condesa y Anzures, Irrigación o Legaria por ser vecinas de Polanco. Respecto a Santa Fe, la demanda de espacios se pasa a Villa Verdún.

LA LISTA COMPLETA

1.Irrigación
2.Anzures
3.Legaria
4.Escandón
5.San Pedro de Los Pinos
6.Narvarte
7.Portales
8.Doctores
9.Villa Verdún
10.Roma

PLUSVALÍA

La franquicia inmobiliaria Coldwell Banker detalló que la plusvalía en esas zonas se ha elevado de 50 a 60%.

En el caso de la colonia Irrigación, un inmueble de 100 m2 podía costar un millón de pesos hace cinco años y, ahora, el precio alcanza hasta tres millones.

Hendricks agregó que los jóvenes de 23 a 28 años suelen pagar rentas, ya sea solos o con roomates. Mientras que los de 29 a 35 años de edad ya buscan la compra de una propiedad para independizarse o vivir en pareja.

DOCTORES, EL BOOM QUE VIENE

En arquitectura la densificación o terciarización son actividades financieras, comerciales y no industriales que ayudan a generar plusvalía, explica el doctor en urbanismo Jorge Legorreta.

Un ejemplo es la colonia Condesa, que ofertó tanto espacios habitacionales como de entretenimiento, pero hay otras que seguirán creciendo.

Una de ellas es Doctores, en las primeras cuadras que tenemos cerca de Cuauhtémoc; además, se están construyendo edificios más modernos. En 10 años será otro boom, afirma el experto.

FUENTE: ciudadanosenred.com.mx (http://www.ciudadanosenred.com.mx/metroaldia/las-10-colonias-moda-en-el-df)

mecanico242

Aug 7, 2011, 4:50 AM

No se porque siento que en algun lado he visto algo parecido :D

es un clon del terracota de santa fe pintado con los colores de plaza juárez. No sé porqué recurren tanto con el decrépito de Legorreta, a lo mejor da los precios más baratos porque ya tiene diseños hechos y nomás los saca del cajón.

LANCER

Aug 8, 2011, 4:58 AM

http://farm7.static.flickr.com/6131/6020990554_0b2fa8a29d_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/46416884@N03/6020990554/)
Residencial WTC (http://www.flickr.com/photos/46416884@N03/6020990554/) por LANCER. (http://www.flickr.com/people/46416884@N03/), en Flickr

bon vivant

Aug 9, 2011, 1:27 AM

Hoy que me dí una vuelta cerca de Reforma, ví que en el terreno de Santander ya liberaron otro predio del lado de Abraham González, ojalá también lo hicieran con el edificio de la esquina sur de la manzana.

Por otra parte, creo que no se había comentado antes, pero en Niños Héroes están construyendo un nuevo edificio de Salas Penales, en cuanto al proyecto es el mismo diseño aburridón que hemos estado viendo de cierto despacho estrella, lo que me alegra es el cambio que dará un proyecto decente a una zona tan olvidada como la Doctores, aquí una imagen...

http://img801.imageshack.us/img801/8723/p1650591.jpg

:previous:

Goblin :

A que te refieres con que "liberaron otro predio"? demolieron el edificio? lo vendieron a Santander? esta en desocupación? :shrug:

Interesante el potencial de colonia Doctores, su ubicación le convierte en un lugar apetitoso para la regeneración urbana, aunque sería interesante que en estas colonias "rejuvenecidas", se impulsaran proyectos diseñados por jóvenes arquitectos emergentes, tanto los medianamente conocidos como los no tanto : PRODUCTORA DF, DEREK DELLEGKAMP, GERARDO BROISSIN, JORGE HERNANDEZ DE LA GARZA, ANDRES FLORES, PERIFERICA, etc.

goblin king

Aug 9, 2011, 3:07 AM

A que ya está libre de construcción alguna, según lo que se aprecia en GSV, el edificio que ya dejó de existir era de la Secretaría de Salud, y, se comunica directamente con el resto de los predios demolidos, supongo que para integrarse al proyecto de Santander...

http://maps.google.com/?ll=19.432367,-99.152926&spn=0.000582,0.000857&t=k&z=20

rich_200

Aug 9, 2011, 4:05 PM

No bueno, una y otra vez Legorreta repite sus diseños...

SmartFireCat

Aug 10, 2011, 4:27 AM

Además de que es el mismo despacho, supongo que los del Tribunal quieren darle a este edificio nuevo el mismo estilo que su torre en Plaza Juárez...

claroscuro

Aug 10, 2011, 5:08 AM

No se porque siento que en algun lado he visto algo parecido :D

:haha:

Por lo menos la cosa esa no va a estar en Reforma, como por desgracia sí lo estará su hermanita gemela, Performa.

Para la Doctores, que no tiene nada aparte de una ubicación privilegiada, un engendro de Legorreta puede que esté hasta bien.

arkhagello

Aug 10, 2011, 6:24 AM

Es más, si de eso se trata, estaría dispuesto a que el diseño de Peorforma se fuera a la Doctores, y el de los tribunales a Reforma, así de feo es.

bon vivant

Aug 10, 2011, 6:03 PM

Me extraña que el buen Martin, no haya traido esto para acá :

Originally Posted by Obrasweb:

- Lenta evolucion - Obras, Agosto 2011 p.57...:

Esa vieja estacion de servicio de gasolina, que todos los capitalinos conocen, en breve desaparecera. Nada ni nadie podran evitarlo por que justo alli, en la interseccion de Paseo de la Reforma e Insurgentes, se piensa levantar un edificio de mas de 40 pisos. Sus maquinas despachadoras seran retiradas y sus oficinas demolidas... Su fin esta cerca.

bon vivant

Aug 11, 2011, 8:00 PM

:previous:

Bueeeno, ya que nadie comenta, sólo les confirmo : se trata de la mítica Manzana Darksky!

Se viene un proyecto importante, lo que hay investigar son sus dimensiones y altura, pero es un hecho!

P.D. Ojalá que si alguien pasa por la zona, pueda hacer scouting y verificar la situación de los predios, asi como un estimado del tamaño de los predios baldios y edificios aledaños! (no quiero nada!) :D

Darksky

Aug 12, 2011, 1:51 AM

Como comenté en el Foro alterno tengo mis dudas si este proyecto que comenta Martín solo ocupará la gasolinera o más predios en citada manzana.

¿Tú qué opinas Bon?

bon vivant

Aug 12, 2011, 3:56 PM

:previous:

No tengo la certeza, pero si la confianza de que se viene un proyecto de importancia ahi, ojalá el proyecto logre conjuntar la manzana entera, lo que si estoy seguro, es de que incluirá más que el predio de la gasolinera! :cool:

mekujane

Aug 13, 2011, 6:48 PM

es un clon del terracota de santa fe pintado con los colores de plaza juárez. No sé porqué recurren tanto con el decrépito de Legorreta, a lo mejor da los precios más baratos porque ya tiene diseños hechos y nomás los saca del cajón.

de hecho ha de tener un programa de computadora que mezcla partes de un catálogo mientras el toma café o hacer relaciones públicas.

arkhagello

Aug 13, 2011, 9:23 PM

de hecho ha de tener un programa de computadora que mezcla partes de un catálogo mientras el toma café o hacer relaciones públicas.

Jaja buenísimo!

goblin king

Aug 14, 2011, 4:15 AM

Hace poco que fui al Faro de Oriente, me sorprendió gratamente el ver que están ampliando este centro cultural y están por terminar un nuevo teatro. Este tipo de proyectos creo que son los que más hacen falta en diversas zonas de la ciudad que carecen de este tipo de infraestructura, en vez de concentrarlos en las mismas zonas de siempre.

http://img109.imageshack.us/img109/6798/p1660107.jpg

http://img543.imageshack.us/img543/6439/p1660124.jpg

Si alguien tuviera información sobre el proyecto, arquitecto o alguna información relacionada, se agradecería mucho.

hook_89

Aug 14, 2011, 7:50 PM

P.D. Ojalá que si alguien pasa por la zona, pueda hacer scouting y verificar la situación de los predios, asi como un estimado del tamaño de los predios baldios y edificios aledaños! (no quiero nada!) :D

:previous:El viernes recorrí toda la cuadra y no hay mayores cambios, el predio desocupado desde el año pasado sigue funcionando como estacionamiento y por el momento no hay labores para limpiar alguno mas.

Lo que si descubrí fue un edificio de departamentos en construcción frente a esta manzana, sobre Río Támesis, atrás del edificio de CONACULTA para ser mas exactos.

No es mucho pero es lo único que reportar por el momento. Támesis 9. (http://hbg.com.mx/desarrollo_archivos/deptos.html)

http://hbg.com.mx/desarrollo_archivos/deptos_home_archivos/tamesis_archivos/f1.jpg

http://hbg.com.mx/desarrollo_archivos/deptos_home_archivos/tamesis_archivos/f2.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/184179_258974954120293_100000233718470_1079895_7210659_n.jpg

rich_200

Aug 14, 2011, 9:26 PM

Esta muy chico y medio que no me gustan las placas rojas en la forma que las puso

bon vivant

Aug 15, 2011, 12:52 AM

:previous:El viernes recorrí toda la cuadra y no hay mayores cambios, el predio desocupado desde el año pasado sigue funcionando como estacionamiento y por el momento no hay labores para limpiar alguno mas.

Lo que si descubrí fue un edificio de departamentos en construcción frente a esta manzana, sobre Río Támesis, atrás del edificio de CONACULTA para ser mas exactos.

No es mucho pero es lo único que reportar por el momento. Támesis 9. (http://hbg.com.mx/desarrollo_archivos/deptos.html)

http://hbg.com.mx/desarrollo_archivos/deptos_home_archivos/tamesis_archivos/f1.jpg

:previous:

http://hbg.com.mx/desarrollo_archivos/deptos_home_archivos/tamesis_archivos/f2.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/184179_258974954120293_100000233718470_1079895_7210659_n.jpg

:previous:

Buen reporte Hook :tup:

Pero habían mencionado, que también se había demolido un Boliche sobre Villalongin, si mal no recuerdo :shrug:

Martin H Unzon

Sep 12, 2011, 12:16 AM

goblin king

Sep 12, 2011, 2:41 AM

:previous:Gracias por la información.

Por un lado, me alegra que hagan este tipo de obras, ya que me parece necesario invertir en proyectos como el C4i4 que doten a la ciudad de una infraestructura necesaria como es la protección civil, aunque hasta donde sabía también construyeron otros centros menores de este tipo en otros puntos de la ciudad, mientras el C4i4 es la central.

En cuanto al repunte de construcción, además de lo alentador que suena ya por sí mismo, es de notar la aparición de nuevos submercados que no muestra la nota y que ya muestran un desarrollo prometedor, como el caso de Coyoacán con Mitikah o incluso algunos desarrollos habitacionales y culturales que le darán nueva vitalidad.

Les dejo un par de fotos de distritos crecientes...

Al fondo, Coyoacán (no estoy seguro si es Citytowers o Mayorazgo 130)
http://img708.imageshack.us/img708/1023/p1010226j.jpg

Azcapotzalco
http://img831.imageshack.us/img831/6551/p1010210f.jpg

hook_89

Sep 12, 2011, 8:30 PM

Me gusta en especial la ultima por que es una zona de la ciudad que difícilmente hubiéramos imaginado que recibiría proyectos "interesantes", Tres lagos mas los que vienen le darán una cara distinta totalmente esa zona industrial.

Ignacio

Sep 14, 2011, 4:31 AM

http://farm7.static.flickr.com/6164/6146315378_d101b0a4ef_b.jpg

http://farm7.static.flickr.com/6169/6145765633_97b9810aff_b.jpg

No quedaron tan bien pues estaba al volante.

rich_200

Sep 14, 2011, 3:42 PM

No te preocupes se ven bastante bien las fotos, gracias por traerlas

theokolys

Sep 27, 2011, 12:54 AM

tienen fotos recientes de punta reforma?
yo iré el próximo fin de semana a méxico y también cooperaré con algunas fotos

arkhagello

Sep 27, 2011, 1:30 PM

tienen fotos recientes de punta reforma?
yo iré el próximo fin de semana a méxico y también cooperaré con algunas fotos

No he visto fotos muy recientes pero la última vez aunque se notaba movimiento no había mucho que mostrar. Pero nunca está demás darse una vuelta. Ojalá puedas compartirnos las fotos de tu visita.

bon vivant

Sep 27, 2011, 8:49 PM

Notición para los Arquitectos y Estudiantes de Arquitectura : ZAHA HADID en México!!!!

(http://imageshack.us/photo/my-images/27/zhacodew.jpg/)

:cheers:

goblin king

Sep 27, 2011, 10:47 PM

Orale!!! :banana: Cuándo, donde, por qué??

Gracias por la nota, pero información más detallada se agradecería...

bon vivant

Sep 28, 2011, 5:40 PM

:previous:

Bueno, ya me aclararon que no vendría ZAHA, si no socios del despacho . . :(

Será una especie de taller-workshop en el ITESM Santa Fe, del 7 al 14 de Octubre, algo asi . .

psiiko

Sep 29, 2011, 9:16 PM

Hoy (jueves 29) a las 17:00 hrs. Paula Astorga, directora general de la Cineteca Nacional, dará una plática sobre el proyecto Cineteca Siglo XXI en el centro de Documentación (al lado de la taquilla). La invitación está abierta a todo el público, ojalá alguien pueda asistir y comentarlo.

psiiko

Sep 29, 2011, 9:34 PM

Me parece que no se ha comentado mucho sobre el proyecto de Ciudad Progresiva de Ideurban en este foro.
Dejo aquí el vínculo a una nota "viejita" de El universal al respecto; hay algunas fotos y se comenta de las acciones de RP con los colonos para solucionar problemas derivados de la obra y evitar choques. Espero haber puesto bien el link.
Ojalá que alguien que tenga acceso de primera mano a lo que pasa en la construcción o que viva cerca se anime a abrir el respectivo thread para beneplácito de quienes estamos lejos, saludos.
http://www.eluniversaldf.mx/benitojuarez/nota32665.html

goblin king

Sep 30, 2011, 3:14 AM

Que mal lo de Zaha, ya empezaba a hacerme ilusiones que su visita pudiera ser motivo de algún proyecto, por otro lado, que bueno que el ITESM organice este taller.

Con respecto a Mitikah, si no mal recuerdo sí se había comentado. Sin duda será un proyecto impresionante y un polo de desarrollo prometedor tanto por su accesibilidad como por la presencia de una infraestructura urbana y equipamiento consolidados en sus inmediaciones, a diferencia de Santa Fé o todas las lomas.

mekujane

Sep 30, 2011, 1:56 PM

Apenas me entere de estas interesantes noticias...
El GDF construye bunker... http://www.obrasweb.mx/construccion/2011/09/05/fortaleza-anti-desastres-se-erige-en-el-df
En 2012 repuntará la construcción de oficinas... http://www.obrasweb.mx/construccion/2011/09/05/en-2012-repuntara-la-construccion-de-oficinas

estoy letyendo la nota del bunker y es muy gcioso ver como connstruyen un mega centro antidesastres y emergencias y no pueden controlar a 30 vendedores ambulantes toreros sobre francisco i madero en elc entro, jajaja, por otroa parte, tambien, hay fotos del disque BUNKER, se ven partes de tablaroca, que absurdo bunker !!!!!!! :whip::jester:

Martin H Unzon

Oct 15, 2011, 3:37 AM

Otro proyecto que se suma a los desarrollos por construirse:
Cittá San Jerónimo
http://formularios2.metroscubicos.com/Formularios/Abilia/2011/08/18/citta_r2_c1.jpg
http://formularios2.metroscubicos.com/Formularios/Abilia/2011/08/18/citta_r3_c1.jpg
http://formularios2.metroscubicos.com/Formularios/Abilia/2011/08/18/citta_r5_c1.jpg
http://formularios2.metroscubicos.com/Formularios/Abilia/2011/08/18/citta_r7_c1.jpg

Darksky

Oct 15, 2011, 7:52 PM

Esos renders les dan un cierto aire a los edificios de Tlatelolco.

arkhagello

Oct 16, 2011, 5:22 PM

Presumir que están sobre un antiguo bosque de la ciudad no debería ser un atractivo de venta sino un motivo para demandarlos ante instancias judiciales!

Darksky

Oct 17, 2011, 2:07 AM

Presumir que están sobre un antiguo bosque de la ciudad no debería ser un atractivo de venta sino un motivo para demandarlos ante instancias judiciales!

Es cierto, tienes toda la razón :hell:

mecanico242

Oct 17, 2011, 2:25 AM

arkhagello

Oct 19, 2011, 7:13 PM

Tlatelolcazo en el bosque

Me sigue sin cuadrar la ubicación exacta del desarrollo éste. Aunque pensándolo mejor, si las opciones fueran, 1) invasión de paracaidistas; o 2) un desarrollo como éste, prefiero a los paracaidistas! jaja No.

LANCER

Oct 20, 2011, 11:08 PM

http://farm7.static.flickr.com/6112/6265083548_9bf76ceb3f_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/46416884@N03/6265083548/)
Torre Insignia Remodelación (http://www.flickr.com/photos/46416884@N03/6265083548/) por LANCER. (http://www.flickr.com/people/46416884@N03/), en Flickr

Darksky

Oct 21, 2011, 2:29 AM

Que bueno que hayan rescatado la Torre Insignia. Gracias por la foto Lancer.

LANCER

Oct 24, 2011, 3:44 AM

De Nada Darksky

http://farm7.static.flickr.com/6219/6274893501_28fdbbcf68_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/46416884@N03/6274893501/)
Monumento Al Bicentenario "Estela De Luz" (http://www.flickr.com/photos/46416884@N03/6274893501/) por LANCER. (http://www.flickr.com/people/46416884@N03/), en Flickr

mecanico242

Oct 27, 2011, 1:50 AM

Que bueno que hayan rescatado la Torre Insignia. Gracias por la foto Lancer.

lo malo es que solo le cambiaron los vidrios y ya, no le hicieron otra cosa, de noche sigue dando miedo pasar por ahí. Igual y se quedaron sin lana para la remodelación :(

Darksky

Oct 28, 2011, 3:17 AM

Será nuevo Polanco nueva sede de la embajada de EU

Política • 27 Octubre 2011 - 6:31pm — Notimex
La sede diplomática informó que la construcción del nuevo edificio iniciará en el verano de 2015 y se prevé que los trabajos concluyan en 2019. Las instalaciones tendrán todas las características de seguridad.

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Ciudad de México • La embajada de Estados Unidos en México informó que en el verano de 2015 iniciará la construcción de su nueva sede diplomática en la zona del nuevo Polanco, que sustituirá a la ubicada en Paseo de la Reforma y cuyos trabajos concluirán 2019.

En un comunicado, precisó que para ello el embajador Anthony Wayne firmó en representación del Departamento de Estado, un contrato con Colgate-Palmolive S.A. de C.V., a fin de adquirir una propiedad en el área conocida como nuevo Polanco en donde se construirá el edificio.

La sede diplomática precisó que el sitio de más de seis hectáreas sobre Presa de la Angostura, colonia Irrigación, ofrece flexibilidad en términos de diseño y oportunidades de expansión a largo plazo, mismos que no son posibles en la presente sede de Paseo de la Reforma.

El sitio, dijo, fue elegido por su localización, su proximidad con las oficinas de gobierno, servicios y grandes áreas residenciales y que el edificio de la embajada existente, así como cualquier excedente de terreno en el nuevo sitio será puesto a la venta en fechas posteriores.

El embajador Wayne enfatizó que la inversión es otra demostración del compromiso de Estados Unidos con México por fortalecer su relación bilateral.

"Mientras que el edificio actual de la embajada ha sido por décadas una presencia icónica en uno de los bulevares más prominentes de la ciudad, también estamos pensando en nuestras necesidades a futuro para aquellos que reciben apoyo de parte de nuestra representación diplomática y consular en México", precisó.

Resaltó además que el nuevo sitio y las instalaciones que se construirán ahí ofrecerán mayor espacio, accesibilidad y flexibilidad "para que podamos cumplir con las necesidades tanto de nuestros ciudadanos estadunidenses como de los visitantes mexicanos, incluyendo los solicitantes de visas".

Asimismo, permitirá la construcción de una cancillería eficiente energéticamente, acorde con la demostración del compromiso tanto de Estados Unidos como de México en la cooperación para proteger el medio ambiente.

La nueva embajada será un edificio eficiente energéticamente que cumplirá con los estándares de seguridad y funcionalidad del siglo XXI, al tiempo que tendrá una apariencia accesible y de bienvenida para la gente de México.

Cuando la nueva propiedad sea construida, todas las características de seguridad estarán dentro de la misma propiedad, resaltó la embajada.

La empresa Colgate tendrá tres años para preparar la propiedad para su desarrollo antes de transferir el título y la posesión del área, puntualizó.

http://www.milenio.com/cdb/doc/noticias2011/3f852a2a7ce384d866c6c01cc26964d2

goblin king

Oct 28, 2011, 4:25 AM

Vaya, excelente noticia!!:notacrook:

Hace años he esperado se muden de Reforma para finalmente recuperar la bella imagen de esta avenida sin los estorbos esos que pusieron frente a esta embajada, sobre todo en una zona tan céntrica y emblemática al estar próxima al Monumento a la Independencia.

Por otro lado cuestiono un poco la accesibilidad que presumen, porque aunque cuente con importantes vialidades, no se encuentra precisamente en un sitio cercano a alguna ruta de transporte masivo, considerándolo desde el punto de vista de un usuario.

arkhagello

Oct 28, 2011, 1:24 PM

Por otro lado cuestiono un poco la accesibilidad que presumen, porque aunque cuente con importantes vialidades, no se encuentra precisamente en un sitio cercano a alguna ruta de transporte masivo, considerándolo desde el punto de vista de un usuario.

Bueno, eso dices ahora, pero en 2019, la ciudad y especialmente esa parte de la ciudad habrá cambiado mucho. Finalmente están pensando esta ubicación como el lugar definitivo y para siempre, o sea, piensa que en 2050 ahí seguirían.

Yo también celebro que desocupen Reforma, de verdad que rompe con la belleza de la avenida, y lo mejor de todo es que anticipo que la plusvalía de Reforma en 2019, para cuando se muden, será tan alta que bien podríamos ver un super proyecto en esa ubicación, que para entonces será una de las más preciadas de la zona!

Darksky

Oct 28, 2011, 1:42 PM

Es justo en lo que estaba pensando. Una vez a la venta ese predio será tan caro que no será cualquier cosa lo que construyan ahí. Claro! Suponiendo que no lo compre alguien que desee conservar el edificio para hacer un museoo algo así (-.-)

claroscuro

Oct 30, 2011, 6:55 AM

:previous:

Como no se les ocurra un Magenta 2 o un Performa reloaded!

acidomxar

Oct 30, 2011, 2:45 PM

^^O un estacionamiento... jaja, no no, cruz cruz O_O

rich_200

Oct 31, 2011, 2:47 AM

Estoy seguro que para cuando desocupen la Embajada la mayoría de los terrenos ya se habrán ocupado y desarrollado por lo tanto la oferta de m2 se tendrá que concentrar en un menor número de edificios (osea mas altos) y siendo este terreno tan grande seguramente nos dará un edificio o un par de edificios muy altos

arkhagello

Nov 2, 2011, 12:28 AM

Estamos hablando de que el terreno desocupado por la embajada puede convertirse en el más cotizado de 2019. En realidad son dos terrenos, casi de las mismas dimensiones cada uno y divididos por una calle (Río Papaloapan) que hoy tienen totalmente apañada. Después de la mundanza dejarían liberada esa calle y la de Río Danubio que prácticamente la tienen tomada también. Es una ubicación privilegiada, sumando los dos terrenos se alcanza una dimensión similar al de Torre Bancomer, le veo muchísimo potencial.

goblin king

Nov 2, 2011, 3:52 AM

Bueno, eso dices ahora, pero en 2019, la ciudad y especialmente esa parte de la ciudad habrá cambiado mucho. Finalmente están pensando esta ubicación como el lugar definitivo y para siempre, o sea, piensa que en 2050 ahí seguirían.

Es cierto, aunque espero que junto con los nuevos desarrollos como Plaza Carso esta transformación urbana suceda pronto, especialmente en cuanto a vialidad y transporte.

Con respecto a la desocupación del predio, si también incluye al que se encuentra entre Río Lerma y Papaloapan (y la liberación de las calles que la circundan), se contaría con dos predios de gran tamaño para construir un complejo de más de una sola torre.

goblin king

Nov 11, 2011, 7:02 PM

Hace poco que fui a la Villa, me sorprendió para mal cómo quedó la Plaza Mariana. La Villa de Guadalupe es a mi parecer uno de los centros históricos peor conservados de México, pero creo que la Plaza Mariana fue una oportunidad desperdiciada para mejorar sustancialmente su imagen urbana.

Sí, es un proyecto nuevo que se ve limpio y valga la redundancia, nuevo; pero, el proyecto que realizaron me parece poco agraciado, el único elemento que pareciera intentar integrarse a su contexto es la plaza, la que a diferencia de la que se encuentra a su costado, es un espacio inhóspito que apenas está contenido por unos cuerpos de un nivel y una barda que no vestibula nada ni lleva a ningún lado. Aquí unas fotos...

http://img683.imageshack.us/img683/1113/p1720388.jpg

http://img573.imageshack.us/img573/7159/p1720439pano.jpg

http://img194.imageshack.us/img194/8509/p1720446.jpg

http://img850.imageshack.us/img850/5241/p1720463.jpg

SmartFireCat

Nov 12, 2011, 11:27 AM

Pues varios han dicho que quedó bastante fea. Cosa aparte es que tus fotos la hacen lucir bien, o mejor dicho, tus fotos la favorecen mucho. ;)

rich_200

Nov 13, 2011, 7:35 PM

Pues no sé si sólo sean estas fotos pero se ve bien la Plaza Mariana

dido13

Nov 23, 2011, 6:58 PM

Luce bien la plaza.

Martin H Unzon

Nov 26, 2011, 5:20 AM

mecanico242

Nov 27, 2011, 12:27 AM

:previous:

esa última imagen qué no es de un hospital que está en Puebla? :shrug:

SmartFireCat

Nov 27, 2011, 7:21 AM

Pero Martín, qué no el segundo "proyecto" fue detenido (Andrés Bello o Campos Elíseos?), porque los vecinos se quejaron que con la fusión de los predios la constructora quería construir torres altísimas cuando en uno de los predios sobre cierta calle se pueden construir no más de tres pisos?

Según yo iban a hacer drásticas modificaciones al condominio, porque pos no más no cumplía con las reglas... :shrug:

Martin H Unzon

Nov 27, 2011, 10:41 PM

En Sordo Madaleno lo manejan como proyectos vigentes... a saber si tienen futuro o no...¿? el primero susbstituye a aquella ampliación del Hotel Presidente, el segundo aunque se parezca al Hospital en Puebla no es igual ni en estatura, ni en la proporción, tal vez el remate en una masiva estructura horizontal, sin embargo la distribucion volumetrica es muy diferente... lo traje por que da la apariencia que aun no se han rendido los inversionistas respecto a la edificación en esos predios, habra que ver que se concreta - a mi de entrada me agradan -

arkhagello

Nov 28, 2011, 5:25 AM

A mí me gustaba el proyecto original que manejaba SM para la torre nueva del Presidente, sobre ésta última propuesta no estoy tan seguro, ¿¿los cristales son dorados??

Respecto al otro en Polanco, siento que está algo invasivo. Me hubiera gustado mejor ver algo parecido a ese diseño pero sin el travesaño.

SmartFireCat

Nov 28, 2011, 8:24 AM

Pero yo creo que el travesaño lo hace especial. Sin él sería muy común. Ojalá que sí se mantenga así o aún mejor.

bon vivant

Nov 30, 2011, 12:11 AM

Encontre un par de renders que me hacen creer que vienen un par de nuevas torres de unos 130m de alto en Polanco..
http://img37.imageshack.us/img37/9472/sordomadalenotorredelbo.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/2672/sordomadalenorubendario.jpg
Imagenes de: Grupo Sordo Madaleno

:previous:

Interesante el segundo proyecto.

Parece que ha sido redimensionado, pues originalmente se apreciaba mas alto y se hablaba de 40 niveles, habrá que esperar para saber como queda finalmente, pero como comenta SFC, esta propuesta luce rasgos icónicos aunque no necesariamente esta bien logrado ni integrado a su contexto.

mekujane

Dec 2, 2011, 7:36 PM

luce muy bien ese último proyecto como puente.

no me importa si es de 40 o 30 pisos (como se aprecia en este render), pero que se haga. sería una adisión tremendamente bella para esa parte de la ciudad. además de que supongo que hará que nunca le falte alguien dispuesto a rentarlo por su valor icónico que puede ser harto benéfico ppara muchas empresas, coropraciones, grupos económicos, cadenas hoteleras, etc.

claroscuro

Dec 3, 2011, 6:33 AM

:previous:

Esa hermosura de edificio con el hueco en medio me recuerda mucho al arco de La Defense, en París. Si se hace y su ubicación es óptima, puede llegar a ser todo un icono de la zona.

rich_200

Dec 4, 2011, 9:11 PM

Me encanta ese edificio con el hueco, hace falta uno de esos en el DF

Darksky

Dec 5, 2011, 1:49 AM

Yo les calculo entre 100 y 120m.

En los renders ambos me agradan.

mekujane

Dec 15, 2011, 3:16 AM

http://farm4.staticflickr.com/3016/5834546995_cf155cce20_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/43547009@N00/5834546995/)
Museo Anahuacalli (http://www.flickr.com/photos/43547009@N00/5834546995/) por aljuarez (http://www.flickr.com/people/43547009@N00/), en Flickr

mekujane

Jan 3, 2012, 8:39 PM

ups, a 20 dias de haber posteado por última vez, solo puedo decir que SKYSCRAPERPAGE HA MUERTO.

goblin king

Jan 22, 2012, 7:42 PM

:previous:Al parecer, afortunadamente solo entró en vacaciones... dejo unas fotos de un par de obras no monumentales de la ciudad...

Este del centro, desconozco qué vaya a ser, pero sería una buena oportunidad para empezar a mejorar la imagen del Eje Central
http://img40.imageshack.us/img40/4669/p1760525.jpg

Esta remodelación a mi parecer está quedando bastante bien
http://img696.imageshack.us/img696/7403/p1760927.jpg

rich_200

Jan 22, 2012, 8:24 PM

Esa remodelación también me gusta, dónde está?

arkhagello

Jan 23, 2012, 9:42 PM

Está quedando muy bien Goblin, dónde queda?

dido13

Jan 30, 2012, 6:10 AM

Imagenes de los proyectos mas representativos

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/397168_2944548725475_1013951358_33048233_723763080_n.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/417969_2944548085459_1013951358_33048231_134617937_n.jpg

Corporativo origami
http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/424559_2944546685424_1013951358_33048226_539176155_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/425276_2944546085409_1013951358_33048224_306442027_n.jpg

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/429605_2944545725400_1013951358_33048223_2094841245_n.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/423531_2944545285389_1013951358_33048221_494171861_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/424169_2944544645373_1013951358_33048218_664942484_n.jpg

mekujane

Feb 2, 2012, 8:16 PM

Muy padre todo lo mostrado por los compañeros foristas en este foro.

Espero a partir de este 2012 en un futuro hacer aportaciones de fotografías y artículos, no solo del periódico sino especializados sobre la ciudad de México, en torno al urbanismo, la arquitectura, loa planeación urbana y el paisajismo que queremos para nuestra interesante ciudad capital.

CityMonster

Feb 2, 2012, 9:55 PM

:previous: tambien deberian de banearte de aqui, eres muy molesto, te la vives criticando y mofandote de opiniones de los demás foristas, tus opiniones siempre negativas hacia muchos de los edificios de esta urbe y en general posteando cosas que ni al caso con los temas requeridos en un foro serio como este, por ejemplo: esto que acabas de poner :previous: a nosotros que nos importa lo que te acontezcan en otros foros? a nosotros nos importa el desarrollo urbano y arquitectonico de nuestra ciudad, no los chismes de lavadero en los que tú estes metido en otros foros, yo por eso, calladito me veo menos feito

goblin king

Feb 3, 2012, 5:07 AM

Sobre el edificio que mostré anteriormente, aquí la ubicación...

http://maps.google.com.mx/?ll=19.398678,-99.157126&spn=0.001116,0.001714&t=k&z=19&vpsrc=6

Y la comparación de antes a ahora...

http://img41.imageshack.us/img41/8267/p1520719.jpg http://img696.imageshack.us/img696/7403/p1760927.jpg

Ahora, complementando el aporte de dido13, unas vistas panorámicas de la zona de Insurgentes y Barranca del Muerto...

http://img201.imageshack.us/img201/2176/p1080172.jpg

http://img263.imageshack.us/img263/3984/p1070642t.jpg

Alrededores de Centro Coyoacán, si todo marcha bien y continúa la obra, esta zona tendrá un cambio drástico...
http://img690.imageshack.us/img690/6958/p1080173p.jpg

Una vista de la zona del WTC
http://img213.imageshack.us/img213/2486/p1070792l.jpg

Polanco
http://img528.imageshack.us/img528/5558/p1070744.jpg

Y una vista donde se alcanza a apreciar el hotel de Plaza Carso
http://img703.imageshack.us/img703/9783/p1070001y.jpg

Por otra parte, aunque no son tan recientes, les dejo unas fotos de algunos avances...

A unos pasos de R412...
http://img195.imageshack.us/img195/3289/p1060887y.jpg

Capital Reforma
http://img443.imageshack.us/img443/3345/p1060940hb.jpg

Reforma 122, a mi parecer estaba mejor su diseño original...
http://img805.imageshack.us/img805/3048/p1060941.jpg

CityMonster

Feb 3, 2012, 7:26 AM

goblin, como siempre, impresionantes fotos y grandiosas actualizaciones, se agradece de verdad :tup:

mekujane

Feb 3, 2012, 2:42 PM

:previous: ¿? pense que ssp estaba libre de comentarios trolls como este:shrug:

...

Ahora, complementando el aporte de dido13, unas vistas panorámicas de la zona de Insurgentes y Barranca del Muerto...

http://img201.imageshack.us/img201/2176/p1080172.jpg

http://img263.imageshack.us/img263/3984/p1070642t.jpg

Alrededores de Centro Coyoacán, si todo marcha bien y continúa la obra, esta zona tendrá un cambio drástico...
http://img690.imageshack.us/img690/6958/p1080173p.jpg

Es impresionante de observar como estos dos edificio de tan solo 18-22 pisos (¿?) puede llegar a ser tan significativo en el paisaje edilicio del valle de méxico. Excelentes fotografías las compartidas.

NO quiero imaginar lo fantástico que lucirá el conjunto mitikah con las dos torres mayores terminadas, siendo fotografíado teniendo en primer plano el viviero de coyoacán. genial aporte, en verdad, porque además se van apoder hacer tomas similares a la mostrada, en las que aparesca mitikah haciendo un juego compositivo con los edificios de C.U. y eso va a ser de verdad wow.

rich_200

Feb 5, 2012, 2:49 AM

Muy buenas fotos del skyline, me encanta el aporte de los nuevos edificios en el Sur

arkhagello

Feb 6, 2012, 3:27 AM

Imagenes de los proyectos mas representativos

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/429605_2944545725400_1013951358_33048223_2094841245_n.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/423531_2944545285389_1013951358_33048221_494171861_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/424169_2944544645373_1013951358_33048218_664942484_n.jpg

Qué fotos te aventaste Dido, qué buenas están! Sobre todo estas 3!

arkhagello

Feb 6, 2012, 3:36 AM

Gracias Goblin, ya ubiqué el edificio que mencionas. Geniales fotos de actualización. Saludos.

arkhagello

Feb 6, 2012, 3:42 AM

Por otra parte, aunque no son tan recientes, les dejo unas fotos de algunos avances...

A unos pasos de R412...
http://img195.imageshack.us/img195/3289/p1060887y.jpg

Capital Reforma
http://img443.imageshack.us/img443/3345/p1060940hb.jpg

Reforma 122, a mi parecer estaba mejor su diseño original...
http://img805.imageshack.us/img805/3048/p1060941.jpg

Supongo que ese edificio delgadito ya llegó a su altura final. El acceso de Capital Reforma vemos que va tomando forma. Y de Reforma 122, no identifico cuál edificio es, es donde hay o había una tienda de Fonart en la planta baja?

goblin king

Feb 7, 2012, 4:03 AM

:previous:Más bien está a cruzando la calle del que mencionas, ese aparece a la izquierda de la foto.

arkhagello

Feb 11, 2012, 8:17 AM

Oh, gracias Goblin.

bon vivant

Feb 21, 2012, 2:57 PM

Tiempo de Negocios
Dario Celis

Coloca Dahnos

Hoy se coloca la primera piedra del complejo El Toreo de Grupo Dahnos, de José Daniel. La primera fase incluye un centro comercial que tendrá una superficie rentable de cien mil metros cuadrados. Estará listo a principios de 2014. Ya hay acuerdos amarrados con Cinépolis, de Alejandro Ramírez; Inditex, que lleva Lino de Prado; Grupo Axo, de Alberto Fasja y Andrés Gómez; Grupo Sanborn’s, de Carlos Slim; Best Buy, que maneja Eduardo García, entre otros conceptos. Lo va a diseñar Javier Sordo Madaleno y se complementará con oficinas y un hotel.

mekujane

Feb 22, 2012, 3:21 PM

osea lo del toréo será básicamente otro centro comercial más con la misma propuesta comercial de siempre.

por otro lado, ¿saben cual centro comercial será mas grande cuando estén terminados, el toreo o el de la estación del suburbano en buena vista?

mekujane

Feb 22, 2012, 5:38 PM

traigo una nota relacionada con construcción en el df, no supe donde colocarlas:

Rescatará inmuebles abandonados o subutilizados: Coparmex-DF
Construirá IP departamentos de 25 y 48 m2 para solteros y recién casados
Laura Gómez Periódico La Jornada Miércoles 22 de febrero de 2012, p. 36

En la ciudad de México creció la demanda de vivienda de 25 y 48 metros, ante la existencia de un mercado específico, como los solteros y los matrimonios recientes, quienes "casi casi la utilizan como casa-dormitorio, y al estar cerca de vialidades principales les significa importantes ahorros en tiempo y dinero", afirmó el presidente de comunicaciones de la Confederación Patronal de la República Mexicana en el Distrito Federal, Enrique Sobrino.

Con la puesta en marcha del programa Reavive se pretende "rescatar" inmuebles abandonados o subutilizados en las delegaciones Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo, y construir viviendas a precios accesibles para los trabajadores de los socios del organismo patronal, quienes invertirían 450 mil pesos, en promedio, en su adquisición.

Se trata, dijo, de "llegar a un esquema financiero para que los propietarios aporten los inmuebles y los inversionistas el dinero, y podamos ampliar este programa de vivienda de interés social a otros sectores de la población, pues el Infonavit no financia ese tipo de departamentos, por lo que el pago de los mismos sería vía bancos o de manera directa".

El representante del sector patronal explicó en entrevista que el programa piloto de construcción de 25 viviendas, cuatro de las cuales serán de 25 metros cuadrados, se llevará a cabo en las calles Galeana y Cuicuilco, en las colonias Guerrero y Vértiz Narvarte, respectivamente, con una inversión de 4 millones de pesos que aportará el sector privado.

Por ello se buscan inmuebles de ocho a 10 viviendas y de dos o tres pisos en vialidades como calzada de Tlalpan o sus alrededores, donde las partes altas de los edificios están abandonadas o en el mejor de los casos son utilizadas como bodegas, para convertirlas en vivienda y buscar alguna posibilidad a fin de que el esquema financiero denominado Fibra, que son sociedades de inversión en bienes raíces, dirigido al arrendamiento, se utilice también para la compraventa, señaló.

Además se propondrá al gobierno capitalino la exención de 2.5 por ciento del impuesto sobre nómina a las empresas cuyo volumen máximo de trabajadores –entre 70 y 80 por ciento– vivan a un máximo de cinco kilómetros de distancia de sus centros laborales, para que "haya más interés en ese programa y se alcance la meta de entregar mil 200 departamentos al año", dijo.

De lograrlo, se estaría en condiciones de rehabilitar 120 edificios anuales y llevarlos al alcance de todas las personas, lo que mejoraría su calidad de vida y la imagen urbana, que en algunas zonas es deplorable por la invasión de espacios abandonados y que algunas veces son utilizados para actos ilícitos.

Lo importante de ese programa no es el número, sino el método y su precio, el cual se encuentra dentro de los niveles de préstamo de las instituciones gubernamentales, "pues la mayoría de la gente vive al día", argumentó.

Así, se evitaría la expulsión de más de la mitad de los solicitantes de un crédito de Infonavit hacia la zona metropolitana del valle de México, donde el valor de un inmueble es menor y está al alcance de sus ingresos, indicó.

;)

acidomxar

Feb 25, 2012, 12:12 AM

mekujane

Feb 28, 2012, 3:58 PM

^^wow!, esas son iniciativas positivas!, (no falta quien diga que son "depas muy chiquitos", pero para el target al que van dirigidos, y seguros de que se aprovecharan los espacios... es sin duda una muy buena apuesta, hay que ver como prospera.

Saludos

así es. muchos barrios deteriorados en las zonas centrales de la ciudad van a revivir gracias a la inyección de solteros jóvenes y matrimonios de gente joven con estilos de vida contemporáneos. Me recuerda un poco a lo que hizo la Fundación del centro histórico en el centro histórico, :haha:jeje, que "injertó" estudiantes de artes y artistas jóvenes a algunas de las calles más peligrosas y descuidadas del centro histórico (regina, mesones, etc) y hoy son de los lugares más agradables del centro.