●●●TheUltimateMexicoCityConstructionGuide●●●

[Alam Df]

wo0o0o0o0w ojala to0o0o0dos c construiian .... iia kiero ver renders!!!!(mas de la torre bbva)

[arkhagello]

Chequen esta aérea de la zona de "Nuevo Polanco" donde se está construyendo el Corporativo Carso, proviene de la página de Fernando Romero, el arquitecto a cargo de este desarrollo, también se logra apreciar la excavación de Antara Fase 2. Me encanta la foto, parece de maqueta.

http://img172.imageshack.us/img172/1026/carsoze4.jpg (http://imageshack.us)

[mecanico242]

ah bárbaro! La foto está de pelos. En verdad que parece una maquetita

[claroscuro]

Està buena la foto, y si no estuviera desenfocada estarìa mejor.

[rich_200]

Esa foto aerea esta buenisima, vaya que cada vez se ve mas desarrollada la zona

[Pax-2509 [mx]]

;3789087']mmhm - ya entiendo...así que tendremos que esperar a que nos diga Padawan...y pues lo de la página...un mes...ay que largo...pero es muy probable que así sea! :(

lo que estas comentando sobre la autorización de torres de 40 niveles para Avenida Chapultepec - pues que bien que se siga densificando y optando por Reforma y sus inmediaciones

el usario Dagowill21 de SSC posteo esta nota que me parece que es del 8 de septiembre 2008 - osea de ayer...ahí se dice que se construirán en tan solo tres años [2008 - 2011] 54 nuevos edificios altos en las zonas de Santa Fe y Reforma [principalmente para uso de oficina: 34] por US$4.300 millones [en promedio: circa US$80 millones por cada torre]

pues hagan sus cuentas cuantos son de estos los edificios que todavía no conocemos - creo que deberíamos hacer una lista - pero primero la nota:


Construirán 54 edificios con US$4.300 millones en la Ciudad de México

La Ciudad de México contará en los próximos tres años con 54 nuevos edificios altos, la mayoría torres de oficina, que serán construidos con una inversión total de 4.300 millones de dólares, informó hoy el diario Reforma.

Los edificios, que supondrán un total de 1.056.484 metros cuadrados de construcción, "cambiarán definitivamente el rostro de la ciudad", según analistas inmobiliarios consultados por el periódico.

Entre estos proyectos destacan 34 torres de oficinas, la mayoría concentradas en las zonas financieras y corporativas del neurálgico Paseo de la Reforma, en el centro de la urbe, y de Santa Fe, en el oeste.

Uno de los proyectos más llamativos es la "Torre Reforma", un rascacielos de 57 pisos y 244 metros de altura que se proyecta como el edificio más alto de Latinoamérica y que desbancará a la también mexicana "Torre Mayor", de 225 metros.

Otros edificios nuevos que engalanarán la ciudad serán la torre de la compañía Telcel (filial en México del gigante de la telefonía celular América Móvil), y la del consorcio Carso, ambas empresas propiedad del magnate mexicano Carlos Slim.

La filial mexicana del banco español BBVA (BBVA Bancomer), por ejemplo, compró recientemente dos predios, uno de ellos situado en Reforma, para construir dos edificios nuevos que costarán más de 466 millones de dólares y concentrarán todas sus operaciones.

Adicionalmente, según el periódico, se planean erigir en la capital mexicana 20 corporativos más que estarán listos en 2011.

El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de México (ADI), Abraham Metta, dijo al rotativo que el resurgimiento de zonas como la avenida Paseo de la Reforma se debe a "su buena ubicación".

Aunque también a "los incentivos fiscales de uso de suelos, alturas y potencialidad, el interés del sector financiero de tener corporativos en la zona y el nacimiento de un mercado residencial", añadió.

http://www.elcomercio.com.pe/edicion...ad-mexico.html


disculpen que tenga que poner lo que escribí de nuevo aquí - es que se quedó al final de la página anterior! :notacrook:

[rich_200]

"La filial mexicana del banco español BBVA (BBVA Bancomer), por ejemplo, compró recientemente dos predios, uno de ellos situado en Reforma, para construir dos edificios nuevos que costarán más de 466 millones de dólares y concentrarán todas sus operaciones."

Jeje espero que sean 400 millones para el edificio de Reforma y 66 millones para el otro

[My Name is Joel]

"La filial mexicana del banco español BBVA (BBVA Bancomer), por ejemplo, compró recientemente dos predios, uno de ellos situado en Reforma, para construir dos edificios nuevos que costarán más de 466 millones de dólares y concentrarán todas sus operaciones."

Jeje espero que sean 400 millones para el edificio de Reforma y 66 millones para el otro¿Alguien sabe dónde está el otro terreno?

[bon vivant]

Mejora urbana para favorecer la imagen de la plaza Bicentenario
Milenio

Miércoles 10 de Septiembre del 2008, Ciudad de México, D. F.- La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda prevé adquirir diversos edificios en las inmediaciones de Tlaxcoaque, con el fin de lograr un reordenamiento urbano que beneficie la imagen de la plaza Bicentenario “Puerta de la Ciuidad”, que se construirá ahí.

El titular de la dependencia, Arturo Aispuro, dijo que se pretende transformar la zona de Tlaxcoaque mediante la adquisición de terrenos en la zona y programas de créditos para la mejora de la vivienda.

Aispuro explicó que no se prevén modelos de expropiación, sino programas de crédito y de modernización en los que se incorporará a los propietarios en un sistema de préstamo, cuyo aval será el gobierno capitalino.

“No vemos necesaria la figura de la expropiación, en ningún momento se considera. Lo que queremos es impulsar con los dueños y con los propietarios un mecanismo para que se mejoren los edificios. Queremos plantear un sistema de créditos, para que sean los mismos dueños de las casas y los terrenos quienes reciban el beneficio”, explicó.

De acuerdo con el titular de la dependencia, además de la construcción de la plaza Bicentenario se pretende dar una nueva cara a esa zona de la ciudad, debido a su valor histórico, por lo que se replanteará su desarrollo urbano.

“La zona ha tenido muchos significados emblemáticos, pero poco a poco, por el crecimiento de la mancha urbana, fue perdiendo el valor. Fue absorbida y ahora intentamos brindarle otra vez el sentido que tenía”, señaló.

A pesar de que, dijo, no se plantea retirar a los grupos vulnerables de la zona, advirtió que se buscará su integración a programas sociales del DF, con el propósito de dar mayor plusvalía al lugar.

“No se trata de esconder a la gente que no tiene oportunidades; al contrario, el objetivo es integrarla a la sociedad; por eso se buscan programas específicos que muestren algún tipo de beneficio”, señaló.

La dependencia se encuentra en pláticas con los vecinos y con algunos empresarios que podrían hacer posible los proyectos.

Informó que las obras preparativas para el parque ya iniciaron formalmente, por lo que ya se trabaja para el cuidado de las plantas que incluirá la pared más grande de Latinoamérica.

Desde ahora se proyecta el diseño y las especies que formarán parte de ese espacio, con el fin de contar con las plantas ya crecidas al momento de la colocación en el muro. (Milenio - Miriam Castillo)

[rich_200]

¿Alguien sabe dónde está el otro terreno?
En el complejo Parques Polanco que desarrolla BCBA Impulse.

http://www.exonline.com.mx/diario/columna/325203

[bon vivant]

Crea GDF Fondo de Inversión "Ciudad DF" para favorecer inversión, obras y empleo
Gobierno del DF


Jueves 11 de Septiembre del 2008, Ciudad de México, D. F.- Con el objetivo de movilizar recursos públicos y privados en favor de los principales objetivos de la Ciudad de México para estimular el crecimiento, el empleo y la inversión, el Gobierno del Distrito Federal puso hoy en operación el fondo de inversión “Ciudad DF” con un monto inicial de mil millones de pesos y un máximo de cinco mil millones de pesos.

Durante la ceremonia inaugural del timbrazo de inscripción en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el jefe de Gobierno del Distrito Federal, Marcelo Ebrard Casaubon, calificó este hecho como un paso muy importante para el desarrollo de la capital de la República, pues permitirá canalizar mayores recursos a infraestructura y seguridad pública.

Asimismo, contribuirá a fortalecer la relación de la administración capitalina con el mercado bursátil del país y sus participantes, para favorecer los proyectos públicos y la inversión privada con miras a hacer más competitiva internacionalmente a la Ciudad de México.

“Este año tenemos una inversión muy cuantiosa en inversión pública, pero también en proyectos públicos-privados, como el Circuito Interior, y próximamente las principales estaciones del Metro de la Ciudad de México, así como nuevas vías de comunicación al Poniente de la capital”, puntualizó.

En tanto, el secretario de Finanzas del Gobierno de la ciudad, Mario Delgado Carrillo, destacó que la creación del fondo de inversión “Ciudad DF” forma parte de las estrategias para que la capital crezca y sea competitiva.

Estas estrategias consisten en: contención del gasto corriente, predilección por la inversión en el presupuesto, manejo eficiente de la deuda pública, aumento de ingresos públicos propios mediante facilidades al contribuyente, modernización tecnológica, fomento a las inversiones privadas a través de incentivos fiscales y con base en el nuevo régimen de inversión para las sociedades privadas y públicas aprobado por la Asamblea Legislativa, y un manejo eficiente de recursos.

En este último rubro –dijo el Secretario de Finanzas– se inscribe el Fondo “Ciudad DF”. Con él, la capital gana en transparencia respecto al manejo de sus recursos, pues su actuación e información son supervisadas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, calificadoras internacionales, la propia BMV y un Comité de Inversiones y Análisis de Riesgos.

“A partir de hoy, todos los mercados del mundo podrán verificar cuál es el manejo de los recursos de la Ciudad de México en la BMV. Estamos convencidos de que el mercado de valores puede ser utilizado para financiar y complementar las finanzas locales. Hoy se pone en marcha un nuevo instrumento y próximamente concretaremos uno más”, puntualizó.

En tanto, Guillermo Prieto Treviño, presidente del Consejo de Administración de la Bolsa Mexicana de Valores, recordó que el GDF colocó entre 2003 y 2007 certificados bursátiles por más de nueve mil millones de pesos, los cuales destinó al financiamiento de obras y proyectos de inversión en el marco de un manejo adecuado de su deuda en cuanto a composición, plazos y tasas.

“El GDF es un emisor ejemplar del mercado de valores generando confianza entre los inversionistas, y se ha caracterizado por la utilización de esquemas innovadores de financiamiento que han sido convenientes tanto para el colocador, como para los participantes”, reconoció.

Consideró al GDF como un actor relevante del mercado bursátil y señaló que el fondo “Ciudad DF” permite flexibilidad en el diseño de objetivos de rendimiento y liquidez a través de un portafolio diversificado de valores de alta calidad crediticia, incluidos títulos o documentos representativos de deuda emitidos principalmente por el Gobierno Federal, así como de instituciones de crédito, empresas privadas, y gobiernos estatales y municipales.

El capital social del fondo es de cinco mil millones de pesos, representado por 500 millones de acciones ordinarias. Está dividido en dos series, con liquidez diaria y un horizonte de inversión a mediano plazo.

La serie “A” comprende el capital mínimo fijo sin derecho a retiro y asciende a un millón de pesos, representado por 100 mil acciones íntegramente suscritas y pagadas. La serie “B”, de Personas Morales No Contribuyentes, comprende un capital variable por cuatro mil 999 millones de pesos, representado por 499 millones 900 mil acciones ordinarias, las cuales quedan en la tesorería de la sociedad para ser puestas en circulación mediante pago en efectivo.

Este fondo de inversión, que será administrado por el Grupo Financiero Miftel, obtuvo una calificación AAA, la más alta a nivel nacional, de la calificadora Fitch Ratings de México. (Comunicación Social Gobierno del Distrito Federal)



Fuente: Gobierno del DF - Boletín de Prensa 1124

[bon vivant]

Urge ley para el Centro Histórico
Milenio


Jueves 11 de Septiembre del 2008, Ciudad de México, D. F.- Instancias gubernamentales, locales y federales vieron con buenos ojos la propuesta de creación de una autoridad del Centro Histórico, planteada por el Gobierno del DF en el seminario El Centro Histórico de la Ciudad de México: Ordenamiento, Conservación y Revitalización.

La intención es formar un órgano de apoyo a las actividades del jefe de Gobierno, denominada Autoridad del Centro Histórico, que concentre por delegaciones las atribuciones de las dependencias de la administración pública que tengan competencia en dicho territorio.

En este foro convocado por María de los Ángeles Moreno, presidenta de la Comisión del Distrito Federal del Senado de la República, también se escucharon las voces de especialistas como el arquitecto Carlos Flores Marini, ex presidente del ICOMOS México, quien señaló que: “Ojalá continúe la luna de miel entre el gobierno de la ciudad con la autoridad federal (a través del INAH), porque no podemos permitir que monumentos como el de Regina se continúen derrumbando”.

El arquitecto Alejandro Suárez Pareyón, catedrático de arquitectura de la UNAM, señaló como urgente la creación de una legislación local, como la de los centros históricos de Egipto, Lima y La Habana.

“El Centro Histórico debe contar con una ley aprobada por la Asamblea Legislativa del DF que le otorgue la constitución legal para ser una entidad capaz de impulsar un programa de desarrollo sustentable”. Las autoridades se reúnen desde hace meses para acordar ese plan de manejo.

Del panorama que ofrece actualmente el Centro Histórico, hablaron Alfonso de Maria y Campos, titular del INAH, y María Teresa Franco, directora del INBA, quienes se reunieron con distintas autoridades de los tres niveles de gobierno. (Milenio - Leticia Sánchez)



Fuente: Milenio - Cultura - Leticia Sánchez

[Pax-2509 [mx]]

:previous: creo que no entendí muy bien - que no había ya un órgano [autoridad] que se encargaba de todo lo que tenía que ver con el Centro Histórico?? :shrug:

es que conosco una página que es de un órgano que parece ser exactamente a ese al que se está exigiendo - la página existe por lo menos más de nueve meses si no estoy equivocado

pues la verdad no entiendo - podría alguíen ayudar en esto??

aquí esta link: http://www.autoridadcentrohistorico.df.gob.mx



muy buena página - vale la pena tomarse el tiempo [nadamas que tiene un defecto - al abrir el contenido aparece abajo]

[Alam Df]

a mi me gusto muxo la plaza bicentenario....
aunque me hubiera gustado mas la torre refoma =(

[arkhagello]

Pues me encontré un nueva perspectiva de Punta Reforma que me hace recordar más al diseño que me gustaba más y del que ya no recuerdo el nombre del arquitecto. El lobby me gusta también. Esta persepectiva me hace pensar que Punta Reforma seguirá luciendo imponente en esa esquina, sobre todo al compararlo con la altura de R222, pero insisto en que las alitas esas deberían quitarlas!

http://img58.imageshack.us/img58/8508/puntareformavx7.jpg (http://imageshack.us)

[mecanico242]

Pues me encontré un nueva perspectiva de Punta Reforma que me hace recordar más al diseño que me gustaba más y del que ya no recuerdo el nombre del arquitecto. El lobby me gusta también. Esta persepectiva me hace pensar que Punta Reforma seguirá luciendo imponente en esa esquina, sobre todo al compararlo con la altura de R222, pero insisto en que las alitas esas deberías quitarlas!


era Quijano no?

que buenas imágenes encontraste, la torre cada vez me gusta más.

de dónde las obtuviste?

[Pax-2509 [mx]]

Punta Reforma - no gracias!!!

[bon vivant]

Muy buen aporte, gracias Ark! . . . en cuanto al diseño de Punta Reforma, no luce tan malo, sin embargo considerando la importancia de esa tremenda esquina, asi como las propuestas realizadas por Michael Rojkind y Juan Pablo Serrano e incluso la del yucateco Augusto Quijano, continuo pensando que el proyecto de ZVA Group es el menos relevante y agraciado . . y no comprendo aún porque fue elegido como el ganador :shrug:

[rich_200]

Concuerdo en que las otras propuestas eran mejores, y tal vez por cuestiones economicas escojieron este, sin embargo a mi si me gusta. Lo que me hubiera repugnado es que pusieran un edificio de esa altura, en ese lugar y con el diseño de los edifcios de la Plaza Juarez.

[bon vivant]

M. Flores
GENTE DETRAS DEL DINERO
MILENIO

Slim va a Nuevo Polanco

Al tiempo que redime el pestilente basurero del Bordo-Neza al construir Ciudad Jardin Bicentenario con una inversión de 350 millones de dólares, el Grupo IDEAL de Carlos Slim edifica un nuevo conjunto de desarrollo en las inmediaciones de Polanco que fuera el predio de General Tire, detrás la Plaza Antara de Miguel Alemán. La firma a cargo de Alfonso Salem construye y comercializa una plaza con torres que en parte serán ocupadas por Telcel, la encargada a Daniel Hajj, y por Grupo Carso, y el resto serán espacios departamentales

[bon vivant]

El Distrito Federal, Ciudad Capital Cultural Iberoamericana 2010
Gobierno del DF


Lunes 15 de Septiembre del 2008, Ciudad de México, D. F.- La Ciudad de México fue elegida Ciudad Capital Cultural Iberoamericana 2010, anunció hoy, en conferencia de medios, la secretaria de Cultura del Gobierno del Distrito Federal, Elena Cepeda de León.

Además, la titular de dicha Secretaría presentó las actividades culturales que el Gobierno del Distrito Federal desarrollará ese año como parte del programa propuesto para ganar la nominación.

Acompañada por el director de Prospectiva y Desarrollo Cultural de la Fundación Cultural de la Ciudad de México, Rafael Mesa Iturbide, la titular de Cultura explicó que esta nominación la hace cada año la Unión de Ciudades Capitales Iberoamericanas (UCCI) y desde su creación en 1990 la Ciudad de México no había podido obtener dicha distinción.

Detalló que en 2007, la Ciudad de México fue invitada a Bogotá, entonces Capital Cultural, y ahí se postuló la candidatura con un programa que llamó mucho la atención porque su propuesta gira alrededor de la identidad Iberoamericana y de los eventos masivos y gratuitos que el Gobierno Capitalino realiza en la ciudad.

“Hicimos un planteamiento general de cómo se llevan a cabo los eventos en la Ciudad de México, cómo la Secretaría de Cultura ha hecho estos grandes eventos culturales en el Zócalo, cómo la gente se ha apropiado de grandes plazas como la de la Constitución y la propuesta que tenemos en la Secretaría de llegar a las delegaciones y a todos los espacios públicos con eventos culturales en los que participa la propia comunidad”, subrayó.

Señaló que para que la Ciudad de México fuera tomada en cuenta se analizaron aspectos como la propuesta cultural de la capital y expuso el programa de actividades preparado para cumplir los compromisos expuestos en Managua, Nicaragua, donde se llevó a cabo la elección durante la XXIII Reunión del Comité Sectorial de Cultura de la UCCI en julio de este año.

Las actividades a realizar en 2010 comprenden: de enero a abril, los preparativos para la recepción de proyectos iberoamericanos, “porque les hicimos la propuesta a todos los representantes de las capitales iberoamericanas de que nos hicieran el envío de proyectos de sus países”.

En marzo, el Carnaval Iberoamericano de Primavera –que sustituirá ese año la Noche de Primavera que anualmente lleva a cabo la Secretaría de Cultura- y que se extenderá tres días: viernes 19, sábado 20 y domingo 21.

De mayo a agosto, mesas de reflexión y actividades culturales. En mayo, La Ciudad de México ante Iberoamérica, Cooperación con Iberoamérica en el marco de la globalización; en junio, Arte y Creatividad, discusión y difusión del trabajo de creadores iberoamericanos; en julio el tema sería Tradición y Patrimonio, y en agosto, Sociedad de la Información y el Conocimiento, nuevas tecnologías y creatividad.

En septiembre, 1810 Libertad, la cultura como articulador supranacional; en octubre, la Décima Feria del Libro en el Zócalo de la Ciudad de México con el tema Iberoamérica en México; noviembre: 1910 Democracia Social, Cultural y Desarrollo; y el 31 de diciembre, una gran despedida del año en el Zócalo de la Ciudad de México.

Cepeda de León destacó que la Ciudad de México obtuvo la nominación que buscaban también Caracas y Brasilia, las cuales fueron tomadas en cuenta como ciudades sedes para otros años. Nuestra candidatura, dijo, fue aprobada primero por Perú y Cuba y luego, en unanimidad, por las 19 capitales restantes que conforman la UCCI.

Hizo énfasis en que la cultura se ha convertido en un tema de primer orden en toda la región en la medida en que se ha reconocido la importancia de la pluralidad de culturas e identidades como punto de partida de la consolidación de la democracia y del abatimiento de la desigualdad y en este sentido destacó el reconocimiento a la Ciudad de México como una de las capitales que más comunidades iberoamericanas alberga.

El actual gobierno de la capital, recordó, “ha promovido desde su inicio todos los derechos y entre los más importante el derecho a la cultura. De igual forma ha promovido nuestra inserción en la globalización como la ciudad internacional y multicultural que es”.

En su oportunidad, Rafael Mesa Iturbide, director de Prospectiva y Desarrollo Cultural de la Fundación Cultural de la Ciudad de México, precisó que la UCCI es una Organización No Gubernamental instituida en 1982 con el propósito de intercambiar experiencias en materia de gobernabilidad en las ciudades capitales.

En el caso de la Ciudad de México, dijo Mesa Iturbide, se está reconociendo su oferta cultural por la importancia que tiene, sobre todo en Latinoamérica, donde se busca recuperar el liderazgo que en materia cultural ha tenido México.

“El reconocimiento de Iberoamérica implica que México y específicamente la Ciudad de México, albergan una buena cantidad de comunidades latinoamericanas; argentinos, chilenos, uruguayos, colombianos y españoles que conforman su multiculturalidad”.

Con relación al tema propuesto por la Ciudad de México y gracias al cual ganó la nominación, precisó que “el interés es preguntarnos por la identidad iberoamericana, qué significa ser iberoamericano y, especialmente latinoamericano, en este milenio”.

Anunció que como parte de las actividades se harán diversos trabajos de reflexión a cargo de investigadores, gestores y promotores porque “se pretende hacer una reflexión del pasado, pero sobre todo del futuro y qué va a pasar con la identidad iberoamericana en un contexto globalizador hacia 2010 y qué papel debe jugar Iberoamérica en el concierto de estas naciones y en el proceso de la globalización”. (Comunicación Social Gobierno del Distrito Federal)

:banana: :tup:

[riquesystem]

yupi¡¡¡¡¡ ¡que gran noticia!:banana:

[max777]

Que le paso al Torre Axis? El Torre Axis era unos de mis favoritos proyectos de el D.F. Quien tiene datos de este proyecto muy bonito y moderno!:shrug:

[arkhagello]

Que le paso al Torre Axis? El Torre Axis era unos de mis favoritos proyectos de el D.F. Quien tiene datos de este proyecto muy bonito y moderno!:shrug:

Su nombre actual es Punta Reforma y su diseño oficial es el siguiente:

http://img58.imageshack.us/img58/8508/puntareformavx7.jpg

[un_xalapeño]

:O no lo había visto, me gusta el diseño, y me gusta que será de cristal su fachada, no se ve la parte posterior pero ojalá si sea de cristal, ya basta de muros de concreto como el de Reforma 222.

[Xoceelias_01]

- VIDALTA -

Fotografías de hace dos semanas;

http://img172.imageshack.us/img172/7486/vid03wg6.jpg

http://img229.imageshack.us/img229/5458/vid02si8.jpg

http://img60.imageshack.us/img60/3208/vid01uj3.jpg

http://img522.imageshack.us/img522/3170/vid04ev8.jpg

[Darksky]

Impresionante Vidalta :stunned:

[bon vivant]

Sorprendente el avance de Vidalta ! y muy buenas tomas Xocee! :cheers:

Creo que este es un proyecto subvalorado y poco atendido por nosotros, pero que sin embargo luce muy interesante, si bien no tanto por su arquitectura, si por la redensificacion que dara a la zona . . . (aunque me pregunto si habra nuevas vialidades) :rolleyes:

[rich_200]

Cierto, impresionante, lo malo es que las colinas lo tapan un poco :(

[arkhagello]

Sí se ve grandote, Vidalta, qué bueno que ya vayan muy avanzados, habrá que buscar la perspectiva donde luzca como skyline.

[Xoceelias_01]

:previous:

Esto último lo postearon hoy en SSC, me sorprendió la pano, ¡magnífica!. Aquí Vidalta al centro, pero hace un poco más de tiempo que en las fotos de arriba;

^^
Pues yo creo que el estilo Mexicano son que las casas enormes estan en zanjas donde estan a un cachito del precipicio:

http://i170.photobucket.com/albums/u276/capricornio71/poniente/P6130009.jpg

[arkhagello]

Excelente foto la anterior, luce altísima Vidalta, pero no deja de ser una pena la ubicación del proyecto.

Pues parece que siempre sí va a haber UAM en Santa Fe, ya se les está despejando el camino.



Publica GDF cambio de uso de suelo para nuevo plantel UAM
El Universal

Miércoles 24 de Septiembre del 2008, Ciudad de México, D. F.- El gobierno del Distrito Federal (GDF) publicó el cambio de uso de suelo en el predio El Escorpión, en la zona de Santa Fe, para la construcción del cuarto plantel de la Universidad Autónoma de México (UAM) en Cuajimalpa.

La formalización del cambio se publicó ayer en la Gaceta Oficial del DF, luego que la modificación fuera aprobada por la Asamblea Legislativa del DF el pasado 29 de agosto.

El predio está ubicado en Avenida Graef Fernández s/n y Avenida Vasco de Quiroga, en la zona La Ponderosa, que cuenta con una superficie de 35 mil 253 metros cuadradas.

De acuerdo al documento, ahí se podrá edificar 10 niveles y el uso de suelo es de equipamiento de administración, educación, salud y cultura para un Centro de Educación Superior de la UAM.

La construcción del plantel de la UAM en Xochimilco estuvo envuelta en la polémica por la oposición de vecinos a utilizar zonas de preservación ecológica, luego problemas legales porque apareció un presunto dueño. (El Universal - Johana Robles)

[Takirojapan]

Wow o__O!!! tendremos UAM en Santa Fe, orgullosamente Metropolitano!!!!! yeahh!!

[claroscuro]

Excelente foto la anterior, luce altísima Vidalta, pero no deja de ser una pena la ubicación del proyecto.

Pues parece que siempre sí va a haber UAM en Santa Fe, ya se les está despejando el camino.



Publica GDF cambio de uso de suelo para nuevo plantel UAM
El Universal

Miércoles 24 de Septiembre del 2008, Ciudad de México, D. F.- El gobierno del Distrito Federal (GDF) publicó el cambio de uso de suelo en el predio El Escorpión, en la zona de Santa Fe, para la construcción del cuarto plantel de la Universidad Autónoma de México (UAM) en Cuajimalpa.

La formalización del cambio se publicó ayer en la Gaceta Oficial del DF, luego que la modificación fuera aprobada por la Asamblea Legislativa del DF el pasado 29 de agosto.

El predio está ubicado en Avenida Graef Fernández s/n y Avenida Vasco de Quiroga, en la zona La Ponderosa, que cuenta con una superficie de 35 mil 253 metros cuadradas.

De acuerdo al documento, ahí se podrá edificar 10 niveles y el uso de suelo es de equipamiento de administración, educación, salud y cultura para un Centro de Educación Superior de la UAM.

La construcción del plantel de la UAM en Xochimilco estuvo envuelta en la polémica por la oposición de vecinos a utilizar zonas de preservación ecológica, luego problemas legales porque apareció un presunto dueño. (El Universal - Johana Robles)



Què falta de rigor por parte de la reporterita que se saca datos de la manga o los deduce sin tomarse el trabajo de investigar, y tambièn què pobre trabajo el de su jefe de redacciòn, responsables ambos de publicar esta nota en la que la Universidad Autònoma Metropolitana es llamada "Universidad Autònoma de Mèxico".

[arkhagello]

Jaja, sí es cierto, no me había percatado!!

[arkhagello]

Me encontré unas fotos de la zona de Ampliación Granada y Polanco tomadas desde el Nikko, a ver qué les parece:


http://farm4.static.flickr.com/3222/2833522535_913bba3a24_b.jpg
scooterdoodle - flickr

http://farm4.static.flickr.com/3256/2834359430_fa7449f162_b.jpg
scooterdoodle - flickr

[rich_200]

Se ven muy bien, pero que direccion tiene la priemra foto, NE?

[arkhagello]

Se ven muy bien, pero que direccion tiene la priemra foto, NE?

Sería Noroeste.

[chex]

buenas fotos ark, gracias x encontrarlas!
el otro dia q fui al df, justo estuve en el edificio pequeño q esta justo en medio a la izquierda de la segunda foto, y la vista hacia el hotel nikko era muy buena, con el conjunto del marriot y esos, nada mas que no tuve chance de tomar fotos...

[riquesystem]

Me encontré unas fotos de la zona de Ampliación Granada y Polanco tomadas desde el Nikko, a ver qué les parece:


http://farm4.static.flickr.com/3222/2833522535_913bba3a24_b.jpg
scooterdoodle - flickr

http://farm4.static.flickr.com/3256/2834359430_fa7449f162_b.jpg
scooterdoodle - flickr


Esa zona también esta creciendo:yes: , excelentes fotos:tup:

[GERARDO]

encontre estos proyectos:
en viaducto
http://img390.imageshack.us/img390/417/viaductohy9.png (http://imageshack.us)

en Lindavista Usos mixtos 85,000 mts2 La Purisima
http://img184.imageshack.us/img184/9072/lindavistajf9.png (http://imageshack.us)

http://img184.imageshack.us/img184/1385/lindavista3mc5.png (http://imageshack.us)

[bon vivant]

:previous:

Interesantes proyectos!, el primero, me parece que es una propuesta de KALACH para el segundo proyecto residencial de VIVEICA, que se ubicaría por la zona de Avenida Marina Nacional . . .

Mientras que el segundo, me parece una muy grata sorpresa, tanto por su concepto, como por sus dimensiones! :yes:

Creo que vendría a revitalizar y dar una faceta mucho más interesante a Lindavista . . . tienes una idea de la ubicación aproximada?

[bon vivant]

:previous: Nadie comenta nada? :rolleyes:

Pues con la novedad de que ya fueron publicados en la Gaceta Oficial del GDF, los planes de desarrollo urbano, entre ellos el de Cuauhtèmoc, que ya es oficial, auotirza desarrollos de hasta 40 niveles en Avenida Chapultepec y en algunos predios de la Tabacalera, me imagino los que tienen frente a Paseo de la Reforma . . . :yes:

Ojalà alguien haga un esfuerzo y consiga un ejemplar de la màs recient versiòn de la Gaceta del GDF, en la SEDUVI o el mismo GDF . . .

[rich_200]

El edificio de Viaducto tiene buena altura, lo malo es que esta en medio de la nada!! porque no lo hacen por donde ya exista algo...

Y el laberinto de Linda Vista me gusta ;)

[pinkpanther]

La verdad, tiene rato que no entro aqui, y por tanto no se si ya habían visto este proyecto, que aunque solo tiene 16 pisos es interesante en una zona donde lo mas alto tiene 8...

http://i243.photobucket.com/albums/ff32/racismoenmexico/portatlalpan.jpg
http://www.portatlalpan.com/


Por cierto, también en la Joranda salió algo sobre que el GDF plantea construir una replica de Tenochtitlan en Xochimilco

[bon vivant]

:previous:

Buena aportación! . . . y buen proyecto, me parece que su diseño es más decente que el de PEORFORMA y que el de muchas torrecitas de Interlomas :rolleyes:


Asi que bienvenido sea este proyecto

[pinkpanther]

Calzada de Tlalpan 550, entre metro viaducto y metro xola y entre ambas avenidas en el extremo oriente de la delegación Benito Juárez y como a 3 km al sur del Zócalo. Colonia Moderna.

Lo mas alto que habia por ahi es un edificio de 9 pisos, de oficinas de gobierno enfrente y otro de departamentos de 7 pisos a lado...

[bon vivant]

Gracias PP! . . Me parece alentador que se desarrolle un edificio con ese diseno en una zona como Calzada de Tlalpan, ojala vengan mas proyectos con buenas e interesantes y bien logradas propuestas urbano-arquitectonicas, de ser asi, resplandeceria esa Avenida y podrian contagiarse otras importantes avenidas como VIADUCTO, CIRCUITO INTERIOR, AVENIDA CHAPULTEPEC, EJE CENTRAL, entre otras, a las cuales les urge una renovacion urbana y una revitalizacion de su imagen, arquitectura y actividad economica . . .

[claroscuro]

La verdad, tiene rato que no entro aqui, y por tanto no se si ya habían visto este proyecto, que aunque solo tiene 16 pisos es interesante en una zona donde lo mas alto tiene 8...




El proyecto de Porta Tlalpan ya habìa sido presentado y comentado (aunque no mucho) en este thread. Claro que como ya hace de eso algunos meses y son tantos los proyectos en la ciudad, creo no està de màs refrescarnos la memoria.

Por otra parte, supongo que los 16 pisos de este desarrollo a muchos no les pareceràn para tanto, pero en Calzada de Tlalpan se van a notar mucho.

[GERARDO]

Que tal este High Haus en Circuito interior y calle Zamora:
http://img158.imageshack.us/img158/3528/hhaerearx4.jpg (http://imageshack.us)

[pndgt]

:previous: calle zamora? hasta en Zamora, Mich. hay una calle con el mismo nombre.

[arkhagello]

Que tal este High Haus en Circuito interior y calle Zamora:
http://img158.imageshack.us/img158/3528/hhaerearx4.jpg (http://imageshack.us)

Me gusta! Gracias por compartir!

[claroscuro]

A mì tambièn me gusta. Otra cosa: al estar en un lugar tan cèntrico como Circuito Interior, lo valoro màs que una torre con el doble de pisos en Santa Fe o Interlomas.

[rich_200]

Asi es, y bastante cerca de Reforma que es lo mejor!

[mekujane]

A mì tambièn me gusta. Otra cosa: al estar en un lugar tan cèntrico como Circuito Interior, lo valoro màs que una torre con el doble de pisos en Santa Fe o Interlomas.

yo pienso de la misma forma.

:notacrook:

[arkhagello]

Malas noticias para Gicsa... :( La crisis hipotecaria le ha pegado duro, máxime su incursión en años recientes al mercado estadounidense.


Alberto Aguilar
Nombres, nombres y... nombres
06 de octubre de 2008

GICSA problemas de liquidez

PARA GICSA, desarrolladora de bienes raíces de Elías y Abraham Cababie, la situación se complica puesto que comenzaron a presentarse problemas de caja para cumplir con los compromisos cotidianos. Además aparentemente algunos bancos le han cerrado sus líneas de crédito. Vale señalar que los Cababie realizaron fuertes inversiones inmobiliarias en California, Florida y Texas y que tienen pasivos por encima de los mil 500 millones de dólares.

[bon vivant]

Y . . . de donde salio High House ?, es una visión, una propuesta, un proyecto? . . . ese diseño me huele a KMD! ( ya estaré paranoico? )

[arkhagello]

Me fui a andar en bici el domingo y aproveché para tomar algunas fotos de actualización sobre algunas de las construcciones más visibles de Reforma, espero que las disfruten:

Una foto del Park Hyatt/Capital Reforma desde la glorieta de la Palmera.
http://img383.imageshack.us/img383/2677/dsc08250to1.jpg (http://imageshack.us)
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Una de Magenta Reforma, la buena noticia es que sigue creciendo y ya sobresale por encima de los árboles; la otra es que ya no está la publicidad de Telcel en el Ovniscraper, ¿se habrá ido para siempre?

http://img383.imageshack.us/img383/334/dsc08252ec4.jpg (http://imageshack.us)
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Asomé la cámara por encima de la barda de la construcción de Punta Reforma, y esto es lo que salió... la barda al fondo es de la EBC que colinda con R222.

http://img383.imageshack.us/img383/7031/dsc08290kc3.jpg (http://imageshack.us)
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Mi intención en estas fotos era mostrar lo imponente que se ve Capital Reforma desde la Casa de Francia en Havre, no sé si lo logré, pero en persona el contraste entre la casa y el gran edificio construyéndose a lado me encantó!

http://img383.imageshack.us/img383/5564/dsc08294qs2.jpg (http://imageshack.us)
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http://img383.imageshack.us/img383/1497/dsc08296fy4.jpg (http://imageshack.us)
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Esta foto la tomé desde la esquina de Hamburgo y Havre, en dicha esquina existe un terreno prácticamente baldío, increíble pero cierto, que pudiera ser aprovechado para construir algo mediano o bien una pequeña plaza o jardín que resultaría bastante más atractivo; el lugar desde donde tomé la foto luce bastante descuidado (imagínese aquí banquetas y asfalto quebrado), creo yo que son este tipo de detalles los que restan atractivo a una ciudad, pues en ninguna ciudad que se respete (y pienso en Buenos Aires o Santiago, por decir lo menos), encontaríamos un lugar así a escasa cuadra de la avenida más importante de la ciudad. El cuidado al detalle es una de nuestras principales deficiencias como sociedad, ya sin mencionar que en toda obra, en toda banqueta vieja o nueva, la cultura que impera es la del "ahí se va", y nadie rinde cuenta, por todas partes vemos como hay una inexistente falta de atención al detalle, lo sabemos todos, ¿lo sabrán nuestras autoridades?

http://img383.imageshack.us/img383/9718/dsc08298uu3.jpg (http://imageshack.us)
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Por último, la siguiente serie de fotos fueron tomadas en la esquina de Niza y Hamburgo e intentan retratar cómo lucirá esta manzana una vez terminado Capital Reforma, la combinación de edificios y densidad que emerge aquí emociona a cualquiera, sin duda, es un cambio radical a la fisonomía de Reforma.

http://img383.imageshack.us/img383/5557/dsc08299lm5.jpg (http://imageshack.us)
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http://img383.imageshack.us/img383/2239/dsc08300fg8.jpg (http://imageshack.us)
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http://img383.imageshack.us/img383/2568/dsc08303ln2.jpg (http://imageshack.us)
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Por último, mi foto de la manta del Ritz-Chafiton. Para mí fue una sorpresa encontrar el render en la barda del terreno, sabiendo que algunos de nuestros compañeros comentan ya tener el render en su poder y aún no lo han mostrado a la comunidad, según entiendo por razones de confidencialidad, y entonces pensé, ¿para que tanto barullo si aquí está a la vista de todos?

http://img523.imageshack.us/img523/4757/dsc08249fu1.jpg (http://imageshack.us)
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[crashnet2001]

jajajajaja que buena forma de terminar con tanto misterio, yo creo que esa "informacion confidencial" en realidad, nunca exitió... jejejej

saludos!!!

[riquesystem]

http://img390.imageshack.us/img390/417/viaductohy9.png (http://imageshack.us)

Este render se le nota algo al estilo city santa fe:yes:

[bon vivant]

[QUOTE=arkhagello;3845269]Me fui a andar en bici el domingo y aproveché para tomar algunas fotos de actualización sobre algunas de las construcciones más visibles de Reforma, espero que las disfruten:



http://img383.imageshack.us/img383/1497/dsc08296fy4.jpg (http://imageshack.us)
By arkhagello (http://profile.imageshack.us/user/arkhagello)


Esta foto la tomé desde la esquina de Hamburgo y Havre, en dicha esquina existe un terreno prácticamente baldío, increíble pero cierto, que pudiera ser aprovechado para construir algo mediano o bien una pequeña plaza o jardín que resultaría bastante más atractivo;

el lugar desde donde tomé la foto luce bastante descuidado (imagínese aquí banquetas y asfalto quebrado), creo yo que son este tipo de detalles los que restan atractivo a una ciudad, pues en ninguna ciudad que se respete (y pienso en Buenos Aires o Santiago, por decir lo menos), encontraríamos un lugar así a escasa cuadra de la avenida más importante de la ciudad. El cuidado al detalle es una de nuestras principales deficiencias como sociedad, ya sin mencionar que en toda obra, en toda banqueta vieja o nueva, la cultura que impera es la del "ahí se va", y nadie rinde cuenta, por todas partes vemos como hay una inexistente falta de atención al detalle, lo sabemos todos, ¿lo sabrán nuestras autoridades?



:previous: Muy buenas fotos Ark! se agradece! :tup:


En cuanto a lo que comentas, es una verdad monumental, la Ciudad de México salvo Paseo de la Reforma - entre Circuito Interior y Juárez , pues en sus extremos oriente y poniente, es otra historia - y una parte del Centro Histórico, tiene una TERRIBLE IMAGEN URBANA, un descuido, un semi abandono, lamentable y que afecta seriamente su atractivo e imagen como Ciudad, más aún cuando según las autoridades actuales, pretenden convertirla en una "CAPITAL GLOBAL", lo cual equivale a decir, que debe ser equiparable a Ciudades como Londres, Paris, Madrid, Hong Kong, Sidney, Nueva York, Chicago, Dubai, Tokyo, . . .

Como bien preguntas : encontrariamos kilometros de banquetas derruidas, de calles mal iluminadas y en mal estado, puestos callejeros desordenados, letreros e imagen urbana sin control, a veinte pasos de las mejores avenidas, centros financieros, culturales ó turísticos, de estas Capitales Globales ?? . .

La pregunta es, si le han dado la suficiente atención e importancia a "detalles" como los que comentas . . . generalmente me hospedo en Hoteles ubicados a 20-30 Metros del Paseo de la Reforma, y la verdad, es que pareciera que en cuanto caminas en dirección de algunas de las calles aledañas a Reforma, desde el primer paso, la Ciudad se "transforma" :

Banquetas derruidas o en mal estado, basura, pavimento en irregular estado, mala iluminación, edificios en mal estado o semi abandonados, puestos callejeros sin el minimo de imagen, sensacion de inseguridad, etc.

Ya mejor ni hablar de la ausencia de cableado subterráneo, areas verdes, etc.

En Paris, me hospede en un pequeño Hotel ubicado como a 20 minutos del Centro y lejos del glamour, ciertamente encontré un poco de basura y cierto deterioro, pero nada comparado con lo que sucede a 10 metros de Paseo de la Reforma y lo que es peor : en el 98 % de la Ciudad de México, se encuentra la misma problemática! :slob:

Sin embargo, una vez más y con mayores razones aún, reitero mi sugerencia : Hagan llegar sus comentarios, ideas ó propuestas al GDF!, de otra forma, en un mundo de sordos y mudos, no sucederá nada para mejorar la imagen urbana, infraestructura y competitividad del DF :sly:

[rich_200]

Gracias por las actualizaciones, y me gusto como quedo el letrero de ING en Reforma 222. Vaya que la imagen de Reforma esta cambiando para bien, aunque todavia hay varias cosas feas por ahi.

[bon vivant]

Pues no me vayan a tomar por "aguafiestas", pero aqui les va, una nota que agrega más confusión al proyecto del nuevo Corporativo de BANCOMER -BBVA Mexico . . .


Tiempo de Negocios
Dario Celis
09.10.08

Con estos vaivenes del sector bancario habrá que ver si el BBVA, que capitanea Francisco González, no detiene su proyecto de levantar sobre Paseo de la Reforma el nuevo corporativo de Bancomer, desarrollo en el que de entrada invirtió alrededor de 54 millones de dólares para adquirir un conjunto de predios que alcanzaron la estratosférica cifra de 13 mil dólares el metro cuadrado. Será un edificio de unos 25 pisos que estará frente a la Torre Mayor. Los hispanos ya contrataron a KMD de John Newcomb para el proyecto ejecutivo. :yuck: :koko: :hell:

:previous:

Cuál sería la peor noticia? la ridicula altura de 25 pisos para el "gran" corporativo de BBVA Mexico? el desperdicio de recursos y tan valiosa ubicación? ó la contratación del "sorprendente" despacho de KMD ? :slob:


Pero bueno, no hay que tomar como definitivo el dato de la supuesta altura, toda vez que no me parece sensato, construir una torrecita de 25 niveles, habiendo pagado semejante suma por su compra, esto además de la nota proveniente de medios hispanos, que hablan de un importante rascacielos, tentativamente de más de 200 Metros de Altura . . .

Además México, se merece un mucho mejor trato por parte de BBVA, toda vez que es uno sus más redituables e importantes mercados . . . digo, si allá contrataron a Sir Norman Foster para construir la sede de Madrid, no puede ser que aqui contraten a KMD! :koko:

En fin, habrá que esperar para ver si tenemos un proyectito común y corriente ó algo similar al de Madrid, España . . . :rolleyes:

[arkhagello]

No ma......., la nota tiene el poder destructivo de una granada de fragmentación!!!

O sea, ¿25 pisos? ¿a lo mejor ni lo hacen? ¿¿¿KMD??? ¡¡¡¡XIALES!!!! No hay a cuál irle!!!

Ahora bien, hay que ser CAUTOS con la nota, para empezar Dario Celis debió escribir borracho su columna para creerse el cuento que un corporativo de 100,000 m2 podría caber en una pinchi torrecita de 25 pisos, que no mamilassss!!! O sea, que agarre el pe......o!!!! Es de lógica natural!!!

De que puede demorarse el inicio de las obras del nuevo corporativo, eso sí, que ni qué.

Que se pudo contratar a KMD para diseñar el corporativo, pues sí, es probable que eso sea cierto, y peor noticia de que sea KMD es ya estuvo que tendremos que esperar 8 años para que Xoceelias ;) o Darksky ;) consigan el render, y 8 más para que nosotros los mortales lo podamos ver completo, jiji.

Saludos!

[bon vivant]

No ma......., la nota tiene el poder destructivo de una granada de fragmentación!!!

O sea, ¿25 pisos? ¿a lo mejor ni lo hacen? ¿¿¿KMD??? ¡¡¡¡XIALES!!!! No hay a cuál irle!!!

Ahora bien, hay que ser CAUTOS con la nota, para empezar Dario Celis debió escribir borracho su columna para creerse el cuento que un corporativo de 100,000 m2 podría caber en una pinchi torrecita de 25 pisos, que no mamilassss!!! O sea, que agarre el pe......o!!!! Es de lógica natural!!!



Que se pudo contratar a KMD para diseñar el corporativo, pues sí, es probable que eso sea cierto, y peor noticia de que sea KMD es ya estuvo que tendremos que esperar 8 años para que Xoceelias ;) o Darksky ;) consigan el render, y 8 más para que nosotros los mortales lo podamos ver completo, jiji.

Saludos!

:previous:

En cuanto al primer aspecto resaltado, recuerda que también adquirieron el predio de Parques Polanco, por consecuencia ya no estaría todo el corporativo concentrado, si mal no recuerdo en alguna nota se mencionaba, que hablando específicamente de la Torre de Reforma, esta tendría unos 60,000 M2 de espacio utilizable de oficinas . . . asi que, deberemos asumir la prudencia, en tanto no existan comunicados oficiales del Banco . . :sly:

En cuanto al segundo punto resaltado, lo único que puedo decir es : :haha:

[bbeliko]

puede ser que la altura entre piso y piso sea de 11.12 metros, asi si logramos los 278 metros:D :D

[arkhagello]

:previous:

En cuanto al primer aspecto resaltado, recuerda que también adquirieron el predio de Parques Polanco, por consecuencia ya no estaría todo el corporativo concentrado, si mal no recuerdo en alguna nota se mencionaba, que hablando específicamente de la Torre de Reforma, esta tendría unos 60,000 M2 de espacio utilizable de oficinas . . . asi que, deberemos asumir la prudencia, en tanto no existan comunicados oficiales del Banco . . :sly:

En cuanto al segundo punto resaltado, lo único que puedo decir es : :haha:

Jeje, pero lo que sí sabemos como oficial Bon es que en Parques Polanco sólo se va a construir el centro de datos y el call center, recordemos que la necesidad de espacio de Bancomer es de aprox. 150,000 m2, eso contantado todos los edificios sede que hoy tiene y vendió, y que sólo el corporativo de Av. Universidad es de 100,000 m2 aprovechables, así que a mí no me salen las cuentas, tampoco es posible meter 60,000 m2 de sólo oficinas en una torre de 25 pisos, eso es imposible.

[goblin king]

Pasando a otra cosa hoy caminando por la Juárez me llevé dos sorpresas, la primera, que al fin después de bastantes años de estar en el abandono total, el edificio ubicado en Berlín y Londres, a un costado del museo de cera, al fin está siendo habilitado para departamentos.

http://img511.imageshack.us/img511/4980/p1460644rp9.jpg

Por otra parte, al caminar hacia el metro Cuauhtémoc, me encontré con esto........
http://img511.imageshack.us/img511/1843/p1460657ga1.jpg
si bien es peligroso ese cruce peatonalmente, qué lástima que con el nuevo plan delegacional que promueve el crecimiento vertical, se empeñen en empeorar la imagen urbana en vez de impulsar la buena arquitectura de la infraestructura urbana misma para atraer inversiones...

[arkhagello]

Está pinchón el puente, se han dado cuenta que no hay uniformidad en los puentes peatonales de esta ciudad, los hay de dulce, chile y de manteca.

[bon vivant]

Vaya!, pareciera que nadie en las administraciones de Gobierno actual, ni pasada, ni antepasada y ad infinitum se diera cuenta u ocupara de ello . . .

Creo que seria interesante reabrir un thread sobre imagen urbana, donde comentaramos todo lo relativo a este profundo problema, como nos afecta y que proponemos para mejorarlo . . .

que dicen?

[Martin H Unzon]

Es curiosa la nota de Dario Celis, Pues va aclarando el visionario alcance de los empresarios que adquirieron el grupo de edificios a un costo tan alto para tirarlos y construir algo mas o menos del mismo tipo y tamaño de lo que desean tirar (Seran de Galicia?), el tamaño de edificio que se vislumbra con la nota asi como el despacho elegido para diseñarlo me hacen volver a afirmar que prefiero los edificios actuales. El MM (Reforma 506), Reforma 508 y el Jena(Lieja8 / Reforma 510) insisto, no me gustaria que desaparecieran por algo que no valga la pena.

[Martin H Unzon]

Como parece que el boom de nuevos proyectos esta llegando a una etapa lenta y como no he visto relacionado en paginas anteriores esto que encontre, me permito traerles la primer vista de este proyecto de Grupo Bal proyectado por ZVA Group ubicado en Av Legaria 550, unos 19-20 pisos unos 70-77m, con 108,221 m2 de construccion, area comercial de 5000m2 y 6 Niveles de estacionamiento para 2122 autos, todo en 2 torres de Oficinas corporativas (Corporativo Palacio de Hierro) conectadas a un Centro Comercial.
http://www.zvagroup.com/ima/int/proyectos/legaria1.jpg
http://www.zvagroup.com/ima/int/proyectos/legaria2.jpg
http://www.zvagroup.com/ima/int/proyectos/legaria4.jpg

[Martin H Unzon]

Arkhagello:
Que bien que nos traes el render del Ritz y de un lugar publico!
pues entonces ya lo podre dibujar para nuestro diagrama
http://img523.imageshack.us/img523/4757/dsc08249fu1.jpg
Se acabo el "secreto" de la caja de galletas blanca fusil de r222!!

[rich_200]

Para que vean, ese proyecto de grupo Bal si me gusta, por cierto, por donde queda? no reconozco la calle

[mecanico242]

Martín, sabes de casualidad cuánto va a medir el Ritz en altura?

[arkhagello]

http://www.zvagroup.com/ima/int/proyectos/legaria1.jpg
http://www.zvagroup.com/ima/int/proyectos/legaria2.jpg
http://www.zvagroup.com/ima/int/proyectos/legaria4.jpg

Me gusta y está relativamente cerca de Antara y Nuevo Polanco, a unos 850 metros en línea recta al norponiente del Corporativo Carso, quizás algún día veamos integradas las zonas.

[goblin king]

Me parece muy buen proyecto para la zona... aunque es curiosa la forma en que los nuevos proyectos avanzan cada vez más hacia el norte; habrá que esperar el impacto que genere el nuevo desarrollo en el Toreo ya que hasta allá podría consolidarse este nuevo distrito de edificios verticales... pasando a otra cosa...

http://img258.imageshack.us/img258/5998/notaxf3.gif

[rich_200]

^Con los nuevos permisos para construir edificios de hasta 40 pisos creo que dentro de poco los proyectos se desplazaran un poco hacia el Sur de Reforma, no creo que los desarrollos avancen mas hacia el Norte de Polanco porque simplemente no es una zona muy bonita que digamos. Podran construir edificios departamentales y por ahi una que otra oficina, pero seran de baja calidad(y altura) por el mercado al que estarian enfocados.

[postes21]

Ora andube hojeando revistas en sanborns y me encontre 2 con informacion interesante...Real state (edicion especial) y metros cubicos...en esta ultima hablan del proyecto torre bancomer...274 y el mas alto de Mexico es lo que dicen, habla de la multimillonaria transacción para comprar el terreno por lo que el rumor de Dario Celis de 25 pisos puede ser que sea incorrecto...ojalá...en la otra hay mejores proyectos e información de los mismios (de hecho la revista esta dedicada a corporativos)...viene "Ciudad Slim" que al menos en los renders que aparecen es lo que ya habiamos visto..."3 torres de 15 niveles + 3 de comercios y dos museos...Soumaya y coleccion Jumex"...arquitectonicamente son sólo 3 cajas de cristal que supongo son tan simples para contrastar con el edificio del museo...vienen tambien varios de santa fe (buenas propuestas de mediana altura, vi como 3 de unos 15-20 pisos, uno de ellos se llama algo asi como citipark...que estará atras del Fiesta Americana (ya esta el terreno bardeado y con anuncios) y que incluirá al Westin, y los otros dos con buenos diseños tambien), tambien un par más de unos 22-25 pisos, un se llama Samara...creo...jeje...y por supuesto en Reforma los que ya conocemos: Torre Reforma y Capital, etc...

Ojala alguien pueda comprarlas y scanear las fotos (yo no traia lana!!!...jajaja)

En fin...lo importante es que hay propuestas interesantes...

Saludos!

[Darksky]

Buena información postes, gracias.

Personalmente veo difícil que BBVA opte por un edificio de 25 pisos después de la enorme inversión que hizo al adquirir esas propiedades en Reforma y Lieja. No creo que hayan gastado tanto para remodelar al edificio de 25 pisos de Reforma 506 y menos creo que lo tiren para construir otro de igual número de pisos

[mecanico242]

Cuál sería la peor noticia? la ridicula altura de 25 pisos para el "gran" corporativo de BBVA Mexico? el desperdicio de recursos y tan valiosa ubicación? ó la contratación del "sorprendente" despacho de KMD ? :slob:


Me cayó como gancho al hígado eso de los 25 pisos. Me parecen ridículos y una estupidez dado que el Mario Moreno me parece que tiene esos niveles.

Además, lo digo y lo sostengo. Cómo sería posible que Ixe luzca su logo más arriba que Bancomer?? (y eso que soy cliente de IXE :D). Eso haría ver menos a los del banco del puerquito.

[My Name is Joel]

No se preocupen demasiado por los proyectos en este momento, dependiendo de como evolucione la crisis financiera se terminarán cancelando, y más adelanta se retomaran y es posible que ahora si construyan un torre de hombres.

[bon vivant]

Colegas, les he comentado, que en mi opinión, debemos tomar con prudencia, toda nota o rumor, sea positivo ó negativo, en tanto no existan anuncios oficiales por parte de BBVA; aqui una nueva nota :


Va Jones Lang

Habrá que precisar que KMD es dirigida aquí por Carlos Fernández del Valle y que no participó en el concurso privado de BBVA-Bancomer para desarrollar sus dos nuevas sedes, en donde se invertirán no menos de 300 millones de dólares. Las huestes de Ignacio Deschamps lo adjudicaron a Jones Lang LaSalle, que preside Pedro Azcué, que a su vez coordinará por separado las licitaciones para los despachos de arquitectos, diseño y constructores.

Cómo ven? jeje, primero que nada aparentemente podemos descartar una noticia mala : No participa KMD Arquitectos ! :banana: :cheers:

Por otra parte, esperemos que Jones Lang Lasalle Mexico, tenga la visión de convocar arquitectos de calibre mundial para diseñar la sede de BBVA Mexico, algunos ejemplos? :

Envien sus sugerencias a Jones Lang!


Otra nota importante :


Frustran proyecto

Pues nada, que se frustraron las gestiones que el desarrollador Salomón Camahi realizaba para quedarse con el polígono inmobiliario donde estuvo el Cine Diana. El terreno es de los más cotizados en el corredor Reforma-Centro. En la contra esquina está el St. Regis. Los locatarios emprendieron una férrea defensa para evitar el desalojo.

Camahi, Moisés Farca y Eduardo Sánchez Navarro construyen a unas cuadras, frente al Ángel de la Independencia, un Ritz Carlton.

:previous:

Pues lamentable, en el aspecto de que los locatarios (que no es propiedad de Cinepolis de Alejandro Ramírez?) usen artilugios legales para no desalojar e impedir el desarrollo de la Ciudad con nuevas inversiones . . . :rolleyes:

Pero por otra parte, viendo el trabajo que están haciendo con el nuevo Ritz Carlton en la Ciudad de México y la calidad arquitectónica del mismo, lo menos deseable para la Ciudad, es que Eduardo Sanchez Navarro, Moises Farca y Salomon Camahi sigan desarrollando sobre Paseo de la Reforma :D

[Darksky]

Tarde o temprano los van a sacar. Aún me queda la duda si eso interfiere con la construcción de la Torre Diana

[bon vivant]

:previous:

"No se hagan bolas . . " (Carlos Salinas de Gortari dixit) :D

Dark : Recuerda que el Proyecto de Reichmann International, se ubica en el predio que está justo a espaldas, del que ahora se menciona en la nota y que es donde se ubica el Cinépolis Diana . . .

Si bien es cierto, parece que Reichmann contrato a KMD ( ya parece maldición! :yuck: :koko: ) para el proyecto de la llamada "Torre Diana", reitero que nada que ver con Grupo Questro de Eduardo Sanchez Navarro, MF de Moises Farca y Salomón Camahi, quienes como ya sabemos, son los inversionistas del Ritz Carlton DF . . .

[Darksky]

Dark : Recuerda que el Proyecto de Reichmann International, se ubica en el predio que está justo a espaldas, del que ahora se menciona en la nota y que es donde se ubica el Cinépolis Diana

Es de lo que me acordaba mi estimado Bon, pero me entró la duda de por que el intento de desalojar a los locatarios si ese predio no tiene que ver con la Torre Diana, o es que por fin ya anda por ahí algún proyecto para esa esquina? :rolleyes:

[arkhagello]

Pues nada, que se frustraron las gestiones que el desarrollador Salomón Camahi realizaba para quedarse con el polígono inmobiliario donde estuvo el Cine Diana. El terreno es de los más cotizados en el corredor Reforma-Centro. En la contra esquina está el St. Regis. Los locatarios emprendieron una férrea defensa para evitar el desalojo.


Aahhrrgggg!!! Es la peor noticia del año!!!:hell: :hell: No sabíamos bien a bien si alguien estaba interesado en demoler el Cine Diana y construir algo nuevo, hasta hoy, lo sospechábamos pero es horrible enterarse que se estuvo tan cerca y no se concreto!! Me lleva! Ojalá alguien les llegue al precio o les ofrezcan la oportunidad de conservar su local en una nueva área comercial, ahhh, con dinero baila el perro. Ahrgh, esa esquina quedaría de lujo.

[Martin H Unzon]

:previous:
"No se hagan bolas . . " (Carlos Salinas de Gortari dixit) :D
Dark : Recuerda que el Proyecto de Reichmann International, se ubica en el predio que está justo a espaldas, del que ahora se menciona en la nota y que es donde se ubica el Cinépolis Diana . . . . . .

Ejem... ejem... , No mi buen Bon vivant, el predio Reichmann NO es donde se ubica el cinepolis Diana, es el de junto hacia el oeste, incluso es la equina contraria.

[arkhagello]

Ejem... ejem... , No mi buen Bon vivant, el predio Reichmann NO es donde se ubica el cinepolis Diana, es el de junto hacia el oeste, incluso es la equina contraria.

Pues según yo, los dos están hablando del mismo predio.

[Cesar]

Colegas, les he comentado, que en mi opinión, debemos tomar con prudencia, toda nota o rumor, sea positivo ó negativo, en tanto no existan anuncios oficiales por parte de BBVA; aqui una nueva nota :


Va Jones Lang

Habrá que precisar que KMD es dirigida aquí por Carlos Fernández del Valle y que no participó en el concurso privado de BBVA-Bancomer para desarrollar sus dos nuevas sedes, en donde se invertirán no menos de 300 millones de dólares. Las huestes de Ignacio Deschamps lo adjudicaron a Jones Lang LaSalle, que preside Pedro Azcué, que a su vez coordinará por separado las licitaciones para los despachos de arquitectos, diseño y constructores.



Me estoy perdiendo de algo??? creí que en Reforma concentrarían todas las oficinas de Bancomer.

[Martin H Unzon]

goblin king: Haz traido musica a mis ojos WOW por fin vere de nuevo en su esplendor uno de mis edificios favoritos, gracias por compartir esa nota!, deseo verdaderamente que la rehabilitacion incluya el desmontaje de la "supuesta intervencion artistica" de pintarrajeos verdes y rojos en el ojo de la parte alta del edificio que nada mas lo afean deseo que pronto recupere su esplendor, la firma que lo ha tomado es importante asi que pinta para bien.

[Martin H Unzon]

Pues según yo, los dos están hablando del mismo predio.

Jejeje Sip, :haha:

[rich_200]

Me estoy perdiendo de algo??? creí que en Reforma concentrarían todas las oficinas de Bancomer.

Segun yo siempre habia estado la idea de ponerlo todo en dos sedes, en Polanco y Reforma

[xaviyankee]

avance y mas imagenes.. en el respectivo thread de esa zona...
http://img510.imageshack.us/img510/7417/17g11el8.jpg

[bon vivant]

:previous:

Pues todo indica que el proyecto del Corporativo Carso, lo único interesante en concepto arquitectónico y servicios que tendrá, será la sede del Nuevo Museo Soumaya . . . por que en lo que respecta al perfil arquitectónico de los demás edificios, pareciera que no habrá mucho que rescatar . . .

En cuanto a los espacios y servicios, ya me imagino un Mega Sanborns, un Mix Up y una Pasteleria El Globo :yuck:

Pero lo cierto, es que este proyecto aún ofrece más dudas que certezas, habrá que seguir esperando . . . :rolleyes:

[bon vivant]

Compra Botín

Ya le referíamos no hace mucho de los planes de Santander, de Marcos Martínez, para salirse de Santa Fe y reubicarse en el corredor Reforma-Centro Histórico. Los pupilos de Emilio Botín, a través de Santander Global Investment, andan muy activos y tienen la intención de adquirir 12 mil metros cuadrados frente a la Glorieta de Colón.

Es un polígono que abarca varios predios, algunos ya comprados y otros en proceso, como las oficinas del Instituto de la Vivienda del DF e inclusive el hotel Misión que era de Roberto Zapata. Sígales la pista.


Va Reichmann

Los esfuerzos de los desarrolladores Salomón Camahi y Moisés Farca para armar un proyecto inmobiliario donde estaba el Cine Diana naufragaron hace tiempo. Eran alrededor de 8 mil 700 metros cuadrados, de los que 4 mil 200 pertenecen a la familia de la escultora Ivonne Domenge que colinda con Reforma. Aquí fue donde se dio el atorón con los inquilinos, con todo y que Cinépolis, de Alejandro Ramírez, ya había aceptado salirse. Los 4 mil 500 restantes los ocupa un estacionamiento. La Fundación Dondé los acaba de vender a Reichmann.


IDEAL y Starmédica

Como se sabe, IDEAL, que dirige Alfonso Salem, se quedó con el Centro de Transferencia Intermodal de El Rosario, que tiene una superficie de 210 mil metros cuadrados. Lo licitó el gobierno de Marcelo Ebrard, que vía el fideicomiso Capital en Crecimiento es socio con 10%. La novedad es que el proyecto que presentó Carlos Slim contempla un hotel y un hospital. En el primer caso sería un City Express, que impulsa Luis Barrios, y en el segundo un Starmédica.

[rich_200]

Compra Botín

Ya le referíamos no hace mucho de los planes de Santander, de Marcos Martínez, para salirse de Santa Fe y reubicarse en el corredor Reforma-Centro Histórico. [/B]

No es que tenga nada personal contra Santa Fe, pero prefiero que las cosas se concentren en una zona mas centrica, y me queda mas cerca jajaja, asi que, que bueno:banana: :banana: :banana:

[arkhagello]

Compra Botín

Va Reichmann

Los esfuerzos de los desarrolladores Salomón Camahi y Moisés Farca para armar un proyecto inmobiliario donde estaba el Cine Diana naufragaron hace tiempo. Eran alrededor de 8 mil 700 metros cuadrados, de los que 4 mil 200 pertenecen a la familia de la escultora Ivonne Domenge que colinda con Reforma. Aquí fue donde se dio el atorón con los inquilinos, con todo y que Cinépolis, de Alejandro Ramírez, ya había aceptado salirse. Los 4 mil 500 restantes los ocupa un estacionamiento. La Fundación Dondé los acaba de vender a Reichmann.
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Pues la verdad es que sé que decir, pues hemos estado hablando de la Torre Reichmann y resulta que según la nota ni siquiera habían comprado el predio todavía, no entiendo, porque según yo, los de Reichmann ya eran dueños del estacionamiento que colinda con el Cine Diana, porque si no es ese, yo no sé a qué otro estacionamiento se pueden referir.

[bon vivant]

:previous:

Yo creo que Darío Celis, anda perdido, pues todos sabemos que desde hace tiempo que Reichmann compró el predio ubicado a espaldas del Cinépolis Diana, e incluso trabaja en el proyecto ejecutivo del mismo . .

De hecho por ahi se dice que ya hay incluso renders de una propuesta - si, una más - de Kaplan Maclaughlin Diaz Arquitectos :rolleyes:

La cual además - parece - será también de un diseño muy común . .

[dageto]

¡Qué montaje!, y lo mejor es que todo parece apuntar a que será realidad en +/-3 años.

David, tengo una duda, ¿incluiste a Torre Diana en el render?, según yo, no está. Aquí el volumen general de 33 niveles, +/- 168 mts (como Reforma 180), ¿podrías sumarla al render?. Estaría +/- entre la St. Regis y ¿Reforma 243? según el render;

http://img143.imageshack.us/img143/8057/dianahu1.jpg

:previous:

Será el sereno pero si lo que las malas lenguas dicen es cierto esto es el bodrio que nos espera para la torre Diana, asi que mejor que naiden se haga ilusiones de un mejor proyecto por que caera en una profunda depresion